個人購房合同電子版（七篇）

第19頁共19頁個人購房?合同電子?版合同?雙方當事?人：出?賣人：_?____??????法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?買受人姓?名：__?___????????????????身份證?：___?__????????????????地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????????電話?：___?__買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上就買賣?商品房達?成如下協(xié)?議：第?一條買受?人所購商?品房的基?本情況買?受人購買?的商品房?（以下簡?稱該商品?房）__?___層?____?號房。該?商品房的?用途為_?____?，屬__?___結?構，層高?為___?__米，?建筑層數?地上__?___層?，地下_?____?層，暫定?名___?__。該?商品房陽?臺是【封?閉式】【?非封閉式?】。該商?品房合同?約定建筑?面積共_?___平?方米，其?中，套內?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米。?第二條計?價方式與?價款出賣?人與買受?人約定按?下述方式?計算該商?品房價款?：按建筑?面積計算?，該商品?房單價為?（人民幣?）每平方?米___?_元，總?金額（人?民幣）_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第三?條面積確?認及面積?差異處理?根據規(guī)定?按照房地?產管理局?相關部門?實測面積?，多退少?補。第?四條付款?方式及期?限買受人?按下列第?____?_種方式?按期付款?：1、?一次性付?款買受人?在簽訂本?合同時，?一次性付?清所購房?屋全部房?款。2?、分期付?款。第?五條買受?人逾期付?款的違約?責任買受?人如未按?本合同規(guī)?定的時間?付款，按?下列第_?____?種方式處?理：1?、按逾期?時間，分?別處理（?不作累加?）1）逾?期在__?___之?內，自本?合同規(guī)定?的應付款?期限之第?二天起至?實際全額?支付應付?款之日止?，買受人?按日向出?賣人支付?逾期應付?款萬分之?____?_五__?__的違?約金，合?同繼續(xù)履?行;2）?逾期超過?____?_后，出?賣人有權?解除合同?。出賣人?解除合同?的，買受?人按累計?應付款的?____?%向出賣?人支付違?約金。買?受人愿意?繼續(xù)履行?合同的，?經出賣人?同意，合?同繼續(xù)履?行，自本?合同規(guī)定?的應付款?期限之第?二天起至?實際全額?支付應付?款之日止?，買受人?按日向出?賣人支付?逾期應付?款萬分之?____?_。第?六條交付?期限出賣?人在__?__年_?___月?____?日前，將?商品房交?付買受人?使用：但?如遇下列?特殊原因?，除雙方?協(xié)商同意?解除合同?或變更合?同外，出?賣人可據?實予以延?期：1?、遭遇不?可抗力，?且出賣人?在發(fā)生之?日起__?___1?80__?__日內?告知買受?人的;?2、遇政?府規(guī)劃變?更。第?七條出賣?人關于基?礎設施、?公共配套?建筑正常?運行的承?諾出賣人?承諾與該?商品房正?常使用直?接關聯(lián)的?下列基礎?設施、公?共配套建?筑按以下?日期達到?使用條件?：1、?水、電設?施在房屋?交付時達?到使用條?件;2?、暖氣設?施在房屋?交付后第?一個采暖?期達到使?用條件。?第八條?1、該?商品房所?在樓宇的?屋面使用?權歸出賣?人所有。?2、該?商品房所?在樓宇的?外墻面使?用權歸出?賣人所有?。3、?該商品房?所在樓宇?的命名權?歸出賣人?所有。?4、該商?品房所在?小區(qū)的命?名權歸出?賣人所有?。第九?條買受人?的房屋僅?作___?__使用?，買受人?使用期間?不得擅自?改變該商?品房的建?筑主體結?構、承重?結構和用?途。除本?合同及其?附件另有?規(guī)定者外?，買受人?在使用期?間有權與?其他權利?人共同享?用與該商?品房有關?聯(lián)的公共?部位和設?施，并按?占地和公?共部位與?公用房屋?分攤面積?承擔義務?。出賣?人不得擅?自改變與?該商品房?有關聯(lián)的?公共部位?和設施的?使用性質?。第十?條本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，提交仲?裁委員會?仲裁。?第十一條?本合同未?盡事項，?可由雙方?約定后簽?訂補充協(xié)?議。第?十二條本?合同共_?___頁?，一式_?___份?，具有同?等法律效?力，合同?持有情況?如下：?第十三條?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效。出?賣人（簽?章）：_?____?買受人?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日個?人購房合?同電子版?（二）?售房方（?甲方）：?身份證?號碼：?購房方（?乙方）：?身份證?號碼：?關于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經協(xié)?商，達成?協(xié)議如下?：一、?房屋具體?情況：?1、位置?：___?_市__?__區(qū)_?___縣?____?小區(qū)樓單?元號2?、房屋類?型，建筑?面積__?__平方?米，結構?樓層，房?屋走向：?____?_，房屋?形狀：_?____?，用途。?該房產的?總占地面?積：__?___。?3、該?房產連同?地產總計?房價__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。二?、甲方銷?售該房屋?應具備合?法的《房?屋所有權?證》，如?買賣該房?屋引發(fā)產?權糾紛，?概由甲方?負責處理?.《房?屋所有權?證》書證?號：土?地證編號?：三、?房屋四界?：東：西?：南：北?：四、?付款方式?：（1?）該房產?總價格為?人民幣叁?拾柒萬元?整，協(xié)議?簽定之后?，首付拾?萬元訂金?。（2?）甲方完?全搬走之?后，再付?款人民幣?貳拾萬元?。（3?）房產產?權轉讓手?續(xù)順利辦?完之后，?再付清剩?余柒萬元?。五、?甲方應有?手續(xù)證明?，所售房?屋質量過?關，并非?危房。?六、甲方?應保證所?售房產、?地產與周?邊四鄰及?其他單位?沒有所有?權糾紛。?七、乙?方屬于殘?疾人福利?事業(yè)，在?購房過程?中，甲方?應該向有?關部門協(xié)?調，減免?或免除房?屋交易稅?、土地交?易稅和其?他費用。?（1）?甲方承擔?房產交易?中房產局?應征收甲?方的交易?額的__?__%的?交易費;?承擔公證?費、協(xié)議?公證費。?（2）?乙方承擔?房產交易?中房產局?應征收乙?方的交易?額的__?__%的?交易費，?承擔房產?交易中國?家征收的?一切其他?稅費八?、甲方應?給乙方協(xié)?調大門的?位置及免?除重建大?門、重新?安裝水表?、電表的?費用。?九、甲方?幫助乙方?和郾城區(qū)?藥監(jiān)局共?同協(xié)調化?糞池、下?水道等共?用設施的?使用方式?。十、?乙方購買?甲方該項?房產，所?有費用均?屬于××?個人出資?購買，其?所有權完?全屬于×?×個人所?有。十?一、附件?（一）?《房屋所?有權證》?（二）?《國有土?地使用證?》（三?）賣方上?級主管部?門或房產?主管部門?允許賣房?的批文。?（四）?該項房產?的房地產?評估報告?。（五?）該項房?地產的結?構、層高?、形狀、?土地面積?、四鄰測?繪圖紙。?十二、?本協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。十三?、本協(xié)議?壹式份，?甲方__?___份?，乙方_?____?份，甲?方：__?___（?單位簽章?）????乙?方：__?___（?簽字簽章?）代表?：（簽字?）__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個人?購房合同?電子版（?三）甲?方：__?___（?賣方）;?聯(lián)系方式?：___?__;常?住址：_?____?;乙方?：___?__????（買方）?;聯(lián)系方?式：__?___;?常住址：?____?_;簽?訂日期：?____?_根據?《民法典?》及有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權利?義務關系?，經雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?一、甲方?將其擁有?獨立產權?的位于_?___市?/區(qū)的房?屋（房屋?所有權證?編號：_?____?，建筑面?積___?_平房米?）以人民?幣（大寫?：___?_元整）?（￥__?___）?出售給乙?方。乙方?愿意以上?述價格向?甲方認購?該房。?二、乙方?在___?__前應?向甲方給?付定金人?民幣__?__元整?（大寫：?____?元整）。?上述定金?在乙方_?____?付款時充?抵房款。?三、甲?方承諾：?1、向?乙方提供?符合要求?的房屋資?料以備查?核。2?、自簽訂?本協(xié)議起?，甲方承?諾并保證?，依法享?有本合同?所售房屋?共有權的?權利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方，期?間不得反?悔或者將?房屋出售?給第三人?。3、?按照前述?業(yè)務的需?要，及時?簽訂各項?合同文件?和辦理各?種手續(xù)。?4、在?辦理產權?過戶時，?應依要求?將房屋產?權資料交?付貸款銀?行或貸款?銀行認可?的機構持?有。四?、乙方承?諾：1?、保證按?要求付清?房費，予?以貸款清?還等。?2、按國?家要求不?改變房屋?的結構。?3、按?照前述業(yè)?務需求，?及時簽訂?各項合同?文件和辦?理各項手?續(xù)，并承?擔各項費?用。4?、在辦理?房屋過戶?時，應依?要求將房?屋產權資?料交付貸?款銀行或?其認可的?機構持有?。五、?違約責任?：該協(xié)議?簽訂生效?后，甲乙?雙方不得?以任何理?由違約;?如有違約?失費用由?甲乙雙雙?方充分協(xié)?商。六?、協(xié)議的?定位、履?行、接觸?、變更和?爭議的解?決適用中?華人民共?和國法律?。七、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補充?條款或補?充協(xié)議。?補充條款?或補充協(xié)?議以及本?合同的附?件均為本?合同不可?分割的部?分。八?、甲、乙?雙方同意?，在本合?同生效之?日起__?__日內?，共同向?房屋權屬?登記機關?申請辦理?房屋所有?權變更登?記手續(xù)，?依法取得?房屋登記?在乙方名?下的《房?屋所有權?證》;并?在乙方領?取《房屋?所有權證?》后，按?有關規(guī)定?向土地管?理部門申?請辦理該?房屋土地?使用權變?更登記手?續(xù)。九?、協(xié)議自?雙方簽字?或者蓋章?之日起效?。十、?協(xié)議壹式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?負責人_?___份?。甲方?：___?__（簽?字）????????;?乙方：_?____?（簽字）?日期：?____?_個人?購房合同?電子版（?四）甲?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?乙方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__經?甲乙雙方?共同協(xié)商?，就因乙?方向甲方?購房事宜?，為保證?雙方的合?法權益，?根據《中?華人民共?和國合同?法》及相?關規(guī)定，?特簽訂以?下合同：?一、甲?方將其自?建房屋（?建筑面積?平方米，?位于第層?套）以總?價出售給?乙方。乙?方自愿以?上述價格?向甲方認?購該房屋?。二、?甲方承諾?：1、?水電安裝?到戶（入?戶的相關?費用由乙?方承擔）?，門面及?住房門窗?安裝到位?（注：門?只安裝入?戶門）。?2、毛?墻粉糊，?外墻一律?由甲方按?房屋構造?整體粉糊?。3、?地板處理?可根據乙?方要求，?經甲乙雙?方協(xié)議處?理。4?、一年內?房屋出現?質量問題?，一切后?果均由甲?方承擔。?5、乙?方購買了?該房屋后?，擁有完?全的所有?權，甲方?不能干擾?乙方以后?的出租或?出售。?三、乙方?承諾：?1、保證?按要求付?清房款。?2、按?相關要求?不改變房?屋的結構?，若乙方?在房屋裝?修時，改?變房屋整?體結構造?成房屋主?體出現坍?塌，裂縫?和在安裝?中因水路?安裝引起?的滲漏一?切后果均?由乙方一?律承擔。?3、保?證在購房?合同滿一?年時把剩?余保證金?一次付清?。四、?違約責任?1、甲?方違約，?拒絕將房?屋出售給?乙方，應?向乙方賠?償所購房?屋總價5?%的違約?金。2?、乙方違?約，沒有?向甲方購?買房屋，?應向甲方?賠償所購?房屋總價?5%的違?約金。?五、本協(xié)?議一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效，具有?同等法律?效力。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日個?人購房合?同電子版?（五）?甲方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_乙方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?經甲乙雙?方共同協(xié)?商，就因?乙方向甲?方購房事?宜，為保?證雙方的?合法權益?，根據《?中華人民?共和國合?同法》及?相關規(guī)定?，特簽訂?以下合同?：一、?甲方將其?自建房屋?（建筑面?積平方米?，位于第?層套）以?總價出售?給乙方。?乙方自愿?以上述價?格向甲方?認購該房?屋。二?、甲方承?諾：1?、水電安?裝到戶（?入戶的相?關費用由?乙方承擔?），門面?及住房門?窗安裝到?位（注：?門只安裝?入戶門）?。2、?毛墻粉糊?，外墻一?律由甲方?按房屋構?造整體粉?糊。3?、地板處?理可根據?乙方要求?，經甲乙?雙方協(xié)議?處理。?4、一年?內房屋出?現質量問?題，一切?后果均由?甲方承擔?。5、?乙方購買?了該房屋?后，擁有?完全的所?有權，甲?方不能干?擾乙方以?后的出租?或出售。?三、乙?方承諾：?1、保?證按要求?付清房款?。2、?按相關要?求不改變?房屋的結?構，若乙?方在房屋?裝修時，?改變房屋?整體結構?造成房屋?主體出現?坍塌，裂?縫和在安?裝中因水?路安裝引?起的滲漏?一切后果?均由乙方?一律承擔?。3、?保證在購?房合同滿?一年時把?剩余保證?金一次付?清。四?、違約責?任1、?甲方違約?，拒絕將?房屋出售?給乙方，?應向乙方?賠償所購?房屋總價?5%的違?約金。?2、乙方?違約，沒?有向甲方?購買房屋?，應向甲?方賠償所?購房屋總?價5%的?違約金。?五、本?協(xié)議一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效，具?有同等法?律效力。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?個人購房?合同電子?版（六）?購房協(xié)?議書有那?些內容，?下面是f?wdq挑?選較好的?個人購房?協(xié)議書樣?本，供大?家參考閱?讀。一?、個人購?房協(xié)議書?樣本出?售方：_?____?（以下簡?稱：甲方?）購買?方：__?___（?以下簡稱?：乙方）?經甲乙?雙方友好?協(xié)商，就?乙方向甲?方購買房?屋，達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?1、甲方?所售房屋?所有權證?號為“_?___號?”，房屋?土地使用?權證號為?“___?_號”;?該房屋的?土地使用?權取得方?式為：_?____?，土地使?用年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?;2、?甲方所售?房屋位于?____?市___?_路__?__號營?業(yè)房第_?___樓?（現為_?____?花園__?___酒?店所在房?屋）。?第二條房?屋價格及?其他1?、甲方所?售房屋建?筑面積為?：___?_平方米?（以房產?證面積為?準）;?2、甲方?所售房屋?單價為：?____?元/平方?米;房款?總計為_?____?。3、?因甲方與?現有租房?人簽訂的?租房價格?低，甲方?同意在按?每平方3?0元的標?準對超出?現有租房?價格的部?分在房屋?售價中提?前進行抵?扣（計算?時限為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?算面積以?房產證上?面積為準?），經過?甲乙雙方?共同測算?，抵扣的?總價款為?：___?__（大?寫：__?___）?4、乙?方實際應?付甲方的?房屋總價?款為（抵?扣后的總?價）：_?____?（大寫_?____?）5、?以上房屋?買賣的一?切過戶手?續(xù)的辦理?及其所產?生的一切?稅收和其?他費用全?部由甲方?負責承擔?并支付。?第三條?雙方權利?義務1?、甲方協(xié)?助乙方在?____?年___?_月__?__日前?與現有租?房人新的?租房協(xié)議?簽訂完畢?，租房費?用及租房?時間等相?關事項另?行協(xié)商，?新的租房?協(xié)議作為?本協(xié)議的?補充協(xié)議?，新的租?房協(xié)議自?簽訂之日?起生效，?同時乙方?即成為房?屋新的出?租房。?2、乙方?在與現有?租房人簽?訂新的租?房協(xié)議生?效后，于?____?日內支付?甲方購房?訂金__?__元（?大寫：_?____?）。待甲?方將房產?證、土地?使用證過?戶辦理到?乙方或乙?方指定人?的名下后?，乙方在?辦理完房?屋抵押貸?款手續(xù)后?，將剩余?房款一次?性支付給?甲方，不?得以任何?理由拖欠?甲方剩余?房款。?3、新的?租房協(xié)議?簽訂后，?甲方于_?___日?內負責將?房屋及房?屋相關手?續(xù)交接給?乙方。?4、甲方?在收到乙?方購房訂?金后，在?三個月內?負責將該?房屋產權?證、土地?使用證過?戶到乙方?或乙方指?定人名下?，否正造?成的損失?由甲方承?擔。5?、甲方保?證在交接?房屋時沒?有產權糾?紛和財務?糾紛，有?關按揭、?抵押債務?、稅項、?水電、物?管費等甲?方均在交?接前辦妥?。交接后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任甲方?對該房屋?地震修復?后的工程?質量（工?程質量應?是國家規(guī)?定的相關?部門驗收?合格）負?責。第?四條違約?責任1?、該協(xié)議?簽訂生效?后，甲乙?雙方不得?以任何理?由違約;?2、如?乙方違約?，甲方不?退還乙方?交納的購?房訂金，?該訂金作?為甲方的?經濟損失?賠償費;?3、如?甲方違約?，甲方按?乙方支付?的訂金總?額2倍賠?償給乙方?，作為乙?方經濟損?失賠償費?。第五?條其他?1、本協(xié)?議未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本協(xié)?議具同等?法律效力?。2、?協(xié)議在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?甲、乙雙?方可依法?向該房屋?所在地人?民法院起?訴。3?、本協(xié)議?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。4?、本協(xié)議?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?二、個人?購房協(xié)議?書樣本?賣房方（?甲方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__購?房方（乙?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_關于?乙方向甲?方購房事?宜，雙方?經協(xié)商，?達成協(xié)議?如下：?一、甲方?將其擁有?獨立產權?的位于北?京市__?__區(qū)_?____?___?_的房屋?（房屋所?有權證編?號：__?___，?建筑面積?____?平方米）?以人民幣?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（￥_?____?）出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價格?向甲方認?購該房，?并以購得?的上述房?屋向__?___銀?行申請購?房抵押貸?款，以支?付甲方應?收的房款?。二、?甲方承諾?：1、?向乙房申?請購房貸?款銀行或?貸款銀行?認可的機?構提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2、?保證對出?售的房屋?擁有獨立?產權。如?果該房屋?為共有房?屋，則必?須取得其?他所有共?有人的同?意出售書?面文件。?3、保?證該出售?房屋未予?出租。因?出租所產?生的任何?問題由甲?方承擔并?負責解決?。4、?自簽訂本?協(xié)議起，?保證將該?房屋按約?定價格售?給乙方，?期間不得?反悔或將?房屋出售?給第三人?。5、?按照前述?業(yè)務的需?要，及時?簽訂各項?合同文件?和辦理各?種手續(xù)。?6、在?辦理產權?過戶時，?應依要求?將房屋產?權資料交?付貸款銀?行或貸款?銀行認可?的機構持?有。三?、乙方承?諾：1?、向貸款?銀行或貸?款銀行認?可的機構?提供符合?要求的資?料以備查?核，并依?規(guī)定支付?費用。?2、保證?按原約定?價格向甲?方購買前?述房屋，?并及時將?貸款所得?支付甲方?之售房款?。3、?將所購房?屋向貸款?銀行申請?抵押貸款?。4、?按照前述?業(yè)務需要?，及時簽?訂各項合?同文件和?辦理各種?手續(xù)，并?承擔各項?費用。?5、在辦?理房屋過?戶時，應?依要求將?房屋產權?資料交付?貸款銀行?或其認可?的機構持?有。四?、本協(xié)議?以乙方向?貸款銀行?申請購房?抵押貸款?獲得批準?為正式生?效條件。?如果貸款?銀行認為?乙方的借?款申請不?符合條件?而不予批?準，則甲?、乙雙方?可以解除?本協(xié)議。?甲方若向?乙方收取?定金，應?如數退還?給乙方。?五、如?果貸款銀?行批準的?貸款金額?不足申請?貸款額的?70%，?則乙方有?權解除本?協(xié)議。否?則，乙方?應履行本?協(xié)議的有?關規(guī)定。?六、違?約責任?個人購房?合同電子?版（七）?賣方：?____?_???????（?簡稱甲方?）身份證?號碼：_?____?買方：?____?_???????（?簡稱乙方?）身份證?號碼：_?____