房屋買賣合同書專業(yè)版（七篇）

第21頁共21頁房屋買賣?合同書專?業(yè)版甲?方：__?___???????????????身份證?號：__?___?聯(lián)系方式?：___?__乙?方：__?___???????????????身份證?號：__?___?聯(lián)系方式?：___?__甲?乙雙方遵?循平等、?自愿、公?平、誠實?信用原則?，經協(xié)商?一致，就?房屋、車?位及地下?室買賣事?宜訂立本?合同。?一、標的?物基本情?況1、?房屋房?屋坐落于?____?_房屋?建筑面積?為___?_平方米?，其中，?套內建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤面積_?___平?方米。房?屋在本合?同簽訂之?日，未取?得房屋產?權證書。?2、車?位附屬?車位位于?____?_3、?地下室?地下室位?于___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?甲乙雙方?協(xié)商，甲?方將上述?房屋所有?權及車位?和地下室?的使用權?轉移至乙?方。二?、成交價?格、付款?方式及資?金劃轉方?式以上?房屋、車?位和地下?室總成交?價格為_?___元?人民幣，?大寫玖拾?壹萬元整?。經甲?乙雙方協(xié)?商，簽訂?該合同當?日，乙方?一次性付?給甲方_?___元?，大寫_?___萬?元整。至?____?年___?_月__?__日前?，乙方再?付給甲方?元，大寫?萬元整。?至房屋產?權證書辦?理至乙方?名下時，?乙方再付?給甲方元?，大寫萬?元整。?以上所有?購房款，?均匯入該?賬戶戶?名：__?___?卡號：_?____?開戶行?：___?__三?、權屬轉?移登記?經甲乙雙?方協(xié)商，?在該房屋?取得房屋?產權登記?證之日日?內，甲乙?雙方共同?向房屋產?權登記部?門申請辦?理房屋權?屬轉移登?記手續(xù)。?任意一?方違反上?述約定，?每預期一?日，違約?方應向守?約方支付?合同總價?款0.5?%的違約?金，預期?超過__?__日，?守約方有?權解除合?同，違約?方應向守?約方支付?合同總價?款20%?的違約金?。因行政?機關原因?導致無法?順利辦理?權屬轉移?登記的，?辦理權屬?轉移登記?的時間相?應順延。?由乙方?承擔本次?交易過戶?時甲乙雙?方產生的?所有稅費?，因乙方?不按照約?定繳納相?關稅費導?致不能辦?理過戶手?續(xù)的，違?約責任參?照上述的?約定。?四、房屋?交付甲?方應于_?___年?____?月___?_日之前?，將房屋?交付給乙?方使用。?五、違?約責任?預期付款?責任乙?方未按照?約定時間?付款的，?每預期一?日，乙方?應支付甲?方應付而?未付價款?0.5%?的違約金?，預期超?過___?_日，甲?方有權解?除合同，?若甲方解?除合同，?甲方有權?強制收回?房屋，同?時乙方應?向甲方支?付合同總?價款20?%的違約?金。預?期交房責?任甲方?未按照約?定時間交?付房屋的?，每預期?一日，甲?方應支付?乙方已付?價款0.?5%的違?約金，預?期超過_?___日?，乙方有?權解除合?同，若乙?方解除合?同，甲方?應退還乙?方已支付?的全部價?款，并支?付乙方合?同總價款?20%的?違約金。?六、其?他__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_七、?爭議解決?方式因?本合同產?生的爭議?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，依法向?房屋所在?地人民法?院起訴。?八、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?自雙方均?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽訂時間?：___?__?????????????簽訂時間?：___?__房?屋買賣合?同書專業(yè)?版（二）?本合同?雙方當事?人：賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___??????國籍：?____?_（身?份證）（?護照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_?????????????國?籍：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__買?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___??????國籍：?____?_（身?份證）（?護照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_?????????????國?籍：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__第?一條房屋?的基本情?況。甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?___?___（?套）（間?），房屋?結構為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中?實際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?__平?方米），?房屋用途?為___?__;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?內部附?著設施見?附件二;?（房屋所?有權證號?、土地使?用權證號?）（房地?產權證號?）為__?___?____?_。第?二條房屋?面積的特?殊約定。?本合同?第一條所?約定的面?積為（甲?方暫測）?（原產權?證上標明?）（房地?產產權?登記機關?實際測定?）面積。?如暫測面?積或原產?權證上標?明的面積?（以下簡?稱暫測面?積）與?房地產產?權登記機?關實際測?定的面積?有差異的?，以房地?產產權登?記機關實?際測定?面積（以?下簡稱實?際面積）?為準。?該房屋交?付時，房?屋實際面?積與暫測?面積的差?別不超過?暫測面積?的±__?___?____?%（不包?括±__?__%）?時，房價?款保持不?變。實?際面積與?暫測面積?差別超過?暫測面積?的±__?__%（?包括±_?____?%）時?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：1?.乙方有?權提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內將?乙方已?付款退還?給乙方，?并按__?___利?率付給利?息。2?.每平方?米價格保?持不變，?房價款總?金額按實?際面積調?整。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第三條?土地使用?權性質。?該房屋?相應的土?地使用權?取得方式?為___?__;土?地使用權?年限自_?___年?___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權的房?地產轉讓?批準文件?號為__?___;?該房屋買?賣后，按?照有關規(guī)?定，乙方?（必須）?（無須?）補辦土?地使用權?出讓手續(xù)?。第四?條價格。?按（總?建筑面積?）（實際?建筑面積?）計算，?該房屋售?價為（幣?）每平方?米__?__元，?總金額為?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第五條付?款方式。?乙方應?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?幣）__?__億_?___千?____?_百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應于本合?同生效之?日起_?___日?內將該房?屋全部價?款付給甲?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付期?限。甲?方應于本?合同生效?之日起三?十日內，?將該房屋?的產權證?書交給乙?方，并應?收到該?房屋全部?價款之日?起___?_日內，?將該房屋?付給乙方?。第七?條乙方逾?期付款的?違約責任?。乙方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應付款?有權追究?違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應付款?限期之第?二天起至?實際付款?之日止，?月利息按?____?___?___計?算。逾期?超過__?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時，?甲方有?權按下述?第___?__種約?定，追究?乙方的違?約責任。?1.終?止合同，?乙方按累?計應付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。甲?方實際?經濟損失?超過乙方?支付的違?約金時，?實際經濟?損失與違?約金的差?額部分由?乙方據?實賠償。?2.乙?方按累計?應付款的?____?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條甲?方逾期交?付房屋的?違約責任?。除人?力不可抗?拒的自然?災害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第五條?規(guī)定的期?限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權按已交?付的房價?款向甲方?追究違約?利息。按?本合同?第十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息在_?____?___?_個月內?按___?__利率?計算;自?第___?_個月起?，月利息?則按__?___?____?_利率計?算。逾期?超過__?__個月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權按下?列第__?___種?約定，追?究甲方的?違約責任?。1.?終止合同?，甲方按?乙方累計?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。乙?方實際經?濟損失超?過甲方支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據實?賠償。?2.甲方?按乙方累?計已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第九條?關于產權?登記的約?定。在?乙方實際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產產?權登記機?關規(guī)定的?期限內?向房地產?產權登記?機關辦理?權屬登記?手續(xù)。如?因甲方的?過失造成?乙方不能?在雙方?實際交接?之日起_?___天?內取得房?地產權屬?證書，乙?方有權提?出退房，?甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第十?條甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產權?糾紛，有?關按揭、?抵押債務?、稅項?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?。第十?一條因本?房屋所有?權轉移所?發(fā)生的土?地增值稅?由甲方向?國家交納?，契稅?房屋買賣?合同書專?業(yè)版（三?）甲方?：性別，?民族，年?齡，職業(yè)?，身份證?號：地?址：__?___?????????????????電話：?____?_乙方?：性別，?民族，年?齡，職業(yè)?，身份證?號：地?址：__?___?????????????????電話：?____?_一、?甲方將坐?落在個人?產權的房?屋使用所?有權以元?的價格轉?讓給乙方?。該房屋?產籍號為?，戶型為?室廳，建?筑面積為?____?平方米，?樓層為住?，樓。?二、乙方?應向甲方?支付購房?定金元，?并將過戶?所需材料?于本合同?簽訂之日?天內移交?給乙方，?否則視為?違約行為?。由方于?____?年___?_月__?__日前?辦理完交?易手續(xù)并?承擔全部?過戶費用?，將該房?屋的所有?權登記在?乙方名下?，新房證?下發(fā)__?__日內?，乙方應?將購房余?款一次性?給付甲方?。在乙方?交付全部?購房余款?的當日，?甲方將房?屋移交丙?方使用。?三、乙?方交納定?金后、甲?方遷出前?，在未征?得乙方同?意的前提?下，甲方?不得隨意?處置該房?屋或挪做?它用，也?不得隨意?改變該房?屋的用途?、內部設?施和結構?。四、?乙方交納?定金后，?在尚未辦?理交易手?續(xù)的情況?下，該房?屋因不可?抗力而造?成損壞，?或被劃入?政府拆遷?范圍的，?雙方應協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，甲方應?主動向乙?方返還定?金。五?、水、電?、煤氣費?以及衛(wèi)生?費、房費?、電話費?、有線電?視費、公?共房屋維?修費、物?業(yè)管理費?等費用由?甲方結清?，交付后?發(fā)生的費?用由乙方?支付，甲?方如有拖?欠，乙方?可從購房?余款中予?以扣除或?向甲方追?償。水表?字、電表?字、煤氣?表字。?六、陳欠?取暖費由?甲方負責?一次性結?清，交易?當年的取?暖費由乙?方承擔。?七、乙?方違約，?無權要求?返還定金?甲方違約?，應按定?金的雙倍?向乙方賠?償。八?、其它約?定事項：?____?____?____?____?____?____?____?____?_。九?、因履行?本協(xié)議發(fā)?生的爭議?，由當事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?依法向人?民法院起?訴。十?、本協(xié)議?一式伍份?，由甲乙?雙方、公?證處、發(fā)?證中心及?交易中心?各留存一?份，經甲?方、乙方?簽字后生?效。如有?其他協(xié)議?與本協(xié)議?不符，以?本協(xié)議內?容為準。?以下無?正文甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日房?屋買賣合?同書專業(yè)?版（四）?賣方：?____?_買方?：___?__一?、為房屋?買賣有關?事宜，經?雙方協(xié)商?，訂合同?如下：甲?方自愿下?列房屋賣?給乙方所?有：1?.房屋狀?況：房?屋座落?幢號室號?套數建筑?結構總層?數建筑面?積用途?2.該房?屋的土地?使用權取?得方式“?√”：出?讓、劃撥?。二、?甲乙雙方?商定成交?價格為人?民幣__?__元，?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾元整?。乙方?在___?_年__?__月_?___日?前分__?__次付?清，付款?方式：?三、甲方?在___?_年__?__月_?___日?將上述房?屋交付給?乙方。該?房屋占用?范圍內土?地使用權?同時轉讓?。四、?出賣的房?屋如存在?產權糾紛?，由甲方?承擔全部?責任。?五、本合?同經雙方?簽章并經?嘉興市房?地產交易?管理所審?查鑒定后?生效，并?對雙方都?具有約束?力，應嚴?格履行。?如有違約?，違約方?愿承擔違?約責任，?并賠償損?失，支付?違約費用?。六、?雙方愿按?國家規(guī)定?交納稅、?費及辦理?有關手續(xù)?。未盡事?宜，雙方?愿按國家?有關規(guī)定?辦理。如?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決協(xié)?商不成的?，雙方愿?向仲裁委?員會申請?仲裁。?七、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方及?稅務部門?各一份，?房管部門?一份。?八、雙方?約定的其?它事項：?____?_甲方?（蓋章）?：___?__?乙方?（蓋章）?：___?__???????????監(jiān)證機關?：___?__代?理人__?___代?理人__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?房屋買?賣合同書?專業(yè)版（?五）甲?方：__?___?乙方：_?____?經甲乙?雙方友好?協(xié)商，甲?方自愿將?位于內樓?房一套出?售給乙方?達成協(xié)議?如下：_?____?一、甲?方自愿將?家樓房一?套（樓室?），面積?為___?_平方米?，包括儲?藏室一間?，出售給?乙方，?二、房屋?價格為_?___元?，自本協(xié)?議簽訂之?____?日乙方將?房款一次?付給甲方?，甲方向?乙方出具?收款條。?三、甲?方在收到?乙方款當?____?日須將房?屋鑰匙交?給乙方，?并將原購?買房屋的?收款條等?有關資料?一并交給?乙方。?四、甲方?應協(xié)助乙?方辦理房?屋登記手?續(xù)。五?、甲方向?乙方交付?房屋鑰匙?時，房屋?所有權轉?移給乙方?所有。?六、甲方?保證房屋?產權無爭?議。七?、本協(xié)議?一式兩份?，自甲乙?雙方簽字?后生效。?甲方：?____?_乙方?：___?___?___年?____?月___?_日見?證人：_?____?房屋買?賣合同書?專業(yè)版（?六）賣?方：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?買方：_?____?地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理機構：?____?_經辦?人：__?___?聯(lián)系電話?：___?__根?據《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、誠實信?用原則的?基礎上，?同意就乙?方向甲方?購買房屋?項達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況1?、甲方房?屋座落于?____?省___?_縣__?__路_?___號?，房屋結?構為__?___，?房屋用途?為___?__，經?房地產產?權登記機?關測定的?建筑面積?為___?_平方米?。2、?該房屋所?有權證號?為___?__。土?地使用權?取得方式?為___?__。土?地使用權?證號碼為?____?_。3?、該房屋?四至界限?：東至_?____?，南至_?____?。西至?____?_，北至?____?_。4?、隨該房?屋一并轉?讓的附屬?設備、設?施：__?____?____?____?__。?5、該房?屋租賃情?況該房?屋現(xiàn)在系?出租的，?賣方明確?承諾上述?承租人已?經在本合?同簽訂之?前放棄了?對該房屋?的優(yōu)先購?買權。?第二條房?屋轉讓價?格按建?筑面積計?算，該房?屋轉讓價?格為[人?民幣][?____?幣]每平?方米__?__元，?總金額_?___元?，大寫_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?三條付款?方式雙?方約定按?以下第_?____?項以方式?支付房款?：1、?一次性付?款：本?合同簽訂?之日起_?___天?內，乙方?一次性將?購房款支?付給__?___。?2、分?期付款：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、其它?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?四條交房?方式：?自本合同?簽訂之日?起___?_天內，?甲方將房?屋交付給?乙方。?自本合同?簽訂之日?起的__?__日內?，甲方將?____?_。第?五條乙方?逾期付款?的違約責?任乙方?未按本合?同第三條?約定的時?間付款，?甲方有權?按累計應?付款向乙?方追究違?約利息，?月利息按?____?_計算。?逾期付款?超過__?__天，?甲方有權?按下述第?____?_種約定?追究乙方?的違約責?任：乙?方向甲方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?限期繼續(xù)?履行。若?乙方在_?___天?內仍未繼?續(xù)履行合?同，遵照?下述第條?處理。?乙方向甲?方支付違?約金共計?____?元整，合?同終止，?乙方將房?屋退還給?甲方。甲?方實際經?濟損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據實賠?償。第?六條甲方?逾期交房?的違約責?任甲方?未按本合?同第四條?約定的時?間交房的?，乙方有?權按累計?已付款向?甲方追究?違約利息?，月利息?按___?__計算?。逾期交?付超過_?___天?，乙方有?權按下述?第___?__種約?定追究甲?方的違約?責任：?甲方向乙?方支付違?約金共計?____?元整，合?同繼續(xù)限?期履行。?若甲方在?____?天內仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?條處理。?甲方向?乙方支付?違約金共?計___?_元整，?合同終止?。乙方實?際經濟損?失超過甲?方支付的?違約金時?，實際經?濟損失與?違約金的?差額部分?由甲方據?實賠償。?第七條?甲方保證?該房屋交?接時沒有?產權糾紛?和財務糾?紛，保證?已清除該?房屋原由?甲方設定?的抵押權?。否則視?為甲方違?約，由甲?方承擔違?約責任，?支付給乙?方違約金?5萬元。?第八條?關于產權?登記的約?定雙方?商定，在?本合同生?效之日起?的當日，?甲方向房?地產產權?登記機關?申請辦理?房地產權?屬轉移手?續(xù)，乙方?給予積極?協(xié)助。如?因甲方原?因造成乙?方不能取?得房屋所?有權證、?土地使用?權證的，?視為甲方?違約，乙?方有權退?房。甲方?必須在乙?方提出退?房之日起?二天內將?乙方已付?款退還給?乙方，并?向乙方支?付違約金?五萬元整?。第九?條該房屋?轉讓交易?發(fā)生的各?項稅費由?甲、乙雙?方按照有?關規(guī)定分?別承擔。?第十條?房屋轉讓?，該房屋?所屬土地?使用權利?隨之轉讓?。第十?一條其他?約定事項?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十二?條本合同?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十三條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個人?的，本合?同應經該?房屋所在?地公證機?關公證。?第十四?條本保同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方同?意采用向?人民法院?起訴方式?解決。?第十五條?本合同自?各方簽章?之日起生?效。第?十六條本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)一?份，其余?份數用于?辦理權屬?轉移手續(xù)?。各方所?執(zhí)合同均?具有同等?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__承?租人放棄?優(yōu)先購買?權：甲?方共有權?人意見：?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日房屋?買賣合同?書專業(yè)版?（七）?出賣方：?____?_（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_?????國?籍：__?___?（身份證?）（護照?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___??????????????國籍：?____?_????????????????電?話：__?___?地址：_?____?買受方?：___?__（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__??????國籍：_?____?（身份?證）（護?照）（營?業(yè)執(zhí)照號?碼）：_?____?地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____??????國籍?：___?__?????????????????電話：_?____?地址：?____?_第一?條房屋的?基本情況?。出賣?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_（套）?（間），?房屋結構?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內?部附著設?施見附件?二;（房?屋所有權?證號、土?地使用權?證號）（?房地產權?證號）為?____?_。第?二條房屋?面積的特?殊約定。?本合同?第一條所?約定的面?積為（出?賣方暫測?）（原產?權證上標?