新門面房買賣合同模板（七篇）

第16頁共16頁新門面房?買賣合同?模板出?賣人（以?下簡稱甲?方）：姓?名：買?受人（以?下簡稱乙?方）：姓?名：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿購?買該房屋??，F(xiàn)該房?屋具體狀?況如下：?（一）?座落于_?____?，建筑面?積___?_平方米?;（二?）房屋的?所有權(quán)證?號為__?___，?國有土地?使用權(quán)證?號為__?___;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?第三條?乙方在_?____?前應(yīng)向甲?方給付定?金人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?上述定金?在乙方_?____?付款時充?抵房款。?第四條?付款時間?及方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部價?款付給甲?方。具體?付款方式?為：第?五條甲方?承諾在本?合同生效?之日起_?___日?將房屋交?付給乙方?。第六?條甲方承?諾并保證?，依法享?有本合同?所售房屋?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條甲?、乙雙方?同意，在?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，共?同向房屋?權(quán)屬登記?機關(guān)申請?辦理房屋?所有權(quán)變?更登記手?續(xù)，依法?取得房屋?登記在乙?方名下的?《房屋所?有權(quán)證》?;并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更登?記手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：該房屋?土地使用?權(quán)為出讓?取得，其?土地使用?權(quán)證所載?權(quán)利和相?關(guān)出讓合?同的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?費用由甲?方承擔(dān)。?除本條已?有約定外?，辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅費，由?甲方承擔(dān)?。第八?條該房屋?正式交付?時，物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費，按?下列約定?處理：_?____?第九條?甲方保證?已如實陳?述本合同?所售房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋在交易?時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或?影響雙方?交易的任?何法律障?礙，有關(guān)?按揭、抵?押、租賃?、稅項等?，甲方均?在合同生?效前辦妥?。生效后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十條乙?方未按本?合同的約?定支付房?價款的，?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?乙方逾期?支付房價?款的，每?逾期一天?，按應(yīng)付?未付房價?款的萬分?之___?__支付?違約金。?乙方逾期?支付房價?款超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除本?合同，甲?方在解除?合同之日?起___?_日內(nèi)將?已收房價?款退還乙?方，所收?定金不予?退還;并?有權(quán)要求?乙方支付?總房價款?百分之_?___的?違約金。?第十一?條甲方未?按本合同?的約定履?行義務(wù)的?，按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：1、?甲方逾期?交付房屋?的，每逾?期一天，?按總房價?款的萬分?之___?__支付?違約金。?甲方逾期?交付房屋?超過__?__日，?乙方有權(quán)?解除本合?同。甲方?應(yīng)在乙方?解除本合?同之日起?____?日內(nèi)將已?收房價款?和雙倍定?金返還乙?方，并按?總房價款?的百分之?____?_支付違?約金。?2、如因?甲方的故?意或過失?造成乙方?不能在本?合同約定?的時間內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___日?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按總?房價款的?百分之_?____?支付違約?金。第?十二條本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補充條?款或補充?協(xié)議。補?充條款或?補充協(xié)議?以及本合?同的附件?均為本合?同不可分?割的部分?。第十?三條本合?同自甲乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十四條因?本合同或?與本合同?有關(guān)的任?何爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，提交?____?_仲裁委?員會仲裁?解決或依?法由人民?法院訴訟?解決第?十五條本?合同一式?____?份。其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，提交?房屋權(quán)屬?登記機關(guān)?一份。?甲方（簽?章）：?乙方（簽?章）：?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?新門面?房買賣合?同模板（?二）出?售人（以?下簡稱甲?方）姓名?：購買者?（以下簡?稱乙方）?姓名：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?購買該房?屋?，F(xiàn)該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?城北社區(qū)?21棟附?____?號，建筑?面積40?.28平?方米;?（二）房?屋的所有?權(quán)證號為?革字第_?___號?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價格為總?價：人民?幣四十萬?元整（大?寫：肆拾?萬元整）?。第三?條乙方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起當(dāng)日內(nèi)?將該房屋?全部價款?付給甲方?。第四?條甲方承?諾在本合?同簽訂之?日起當(dāng)日?將房屋所?有權(quán)證資?料交付給?乙方。甲?方原與第?三方鄭澤?前簽訂的?門面出租?合約，余?下年度的?租金由乙?方收取。?____?年度租金?1800?0元從本?交易總價?中扣減。?甲方承?諾并保證?，依法享?有本合同?所售房屋?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方。?第五條若?乙方需要?向房屋權(quán)?屬登記機?關(guān)申請辦?理房屋所?有權(quán)變更?登記手續(xù)?，甲方必?須隨時配?合及時辦?理。變更?手續(xù)辦理?前，乙方?需要將本?房產(chǎn)進行?抵押等，?乙方隨時?配合辦理?。第六?條房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險自?本合同合?訂之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?七條甲方?保證已如?實陳述本?合同所售?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋在?交易時沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛或影響?雙方交易?的任何法?律障礙，?有關(guān)按揭?、抵押、?稅項等，?甲方均在?合同生效?前辦妥。?生效后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?八條本合?同自甲乙?雙方簽字?之日起生?效。本?合同一式?兩份。其?中甲方執(zhí)?一份，乙?方執(zhí)一份?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?新門面?房買賣合?同模板（?三）甲?方（賣方?）：乙?方（買方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，就?乙方購買?南京街寧?泰景園門?市房事宜?達居如下?協(xié)議，特?制訂本合?同如下：?一、此?房坐落于?南京街寧?泰景園門?市，房號?以南京街?為起點，?房屋建筑?面積㎡，?每平方米?為元人民?幣。二?、該房價?總價款為?屋入住時?結(jié)清，同?時甲方交?鑰匙、交?房，現(xiàn)場?交接，房?款兩清。?三、甲?方保證在?交接前對?該房沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)，如簽?約或交接?后，發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)，?概由甲方?負責(zé)清理?并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)?任，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟?損失，均?由甲方負?責(zé)賠償。?四、房?屋交付時?間：__?___。?如沒按期?交付房屋?，甲方賠?償乙方違?約金按總?房款的%?賠償。?五、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___法?人簽字蓋?章：聯(lián)系?電話：身?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?___?___年?____?月___?_日新?門面房買?賣合同模?板（四）?出賣人?（以下簡?稱甲方）?：營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：法?定代表人?：身份?證號：?聯(lián)系電話?：買受?人（以下?簡稱乙方?）：姓?名：身?份證號：?地址：?聯(lián)系電?話：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》，《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法法》?及其他有?關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定?，明確甲?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，具體內(nèi)?容如下：?第一條?：甲方自?愿將房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體情?況，并自?愿購買該?房屋。該?房屋情況?具體如下?：1、?該房屋座?落于，屬?為，建筑?層數(shù)地上?層。乙方?所購買門?面位于，?建筑面積?為平方米?;第二?條：具體?付款方式?為：1?、房產(chǎn)的?計價方式?與價款為?：按建筑?面積計算?該房單價?人民幣/?平方米，?總金額：?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_元整）?。2、?乙方在合?同簽訂之?日向甲方?交付定金?人民幣_?___元?整）。上?述定金在?乙方以后?全部付款?時充抵房?款。3?、該房屋?交付鑰匙?時，乙方?支付甲方?總房款的?%，乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?證手續(xù)完?結(jié)之日交?付總房款?的100?%。第?三條：甲?方逾期交?房的違約?責(zé)任甲?方承諾在?____?年___?_月__?__日將?房屋交付?給乙方，?如果未按?承諾交付?，或該房?屋未能按?時交工，?由甲方支?付乙方過?渡費人民?幣___?_元/月?。若因甲?方的故意?或過失造?成不能按?時交付房?屋給乙方?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)在乙方?解除合同?之日起一?個月內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按照已付?房價款的?‰支付違?約金。如?果遭遇不?可抗力的?特殊原因?，由甲乙?雙方協(xié)商?處理辦法?。第四?條：乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?承諾按該?協(xié)議規(guī)定?日期內(nèi)支?付房款。?如果未按?承諾支付?房款，每?逾期七天?，按應(yīng)付?未付房價?款的‰支?付違約金?，乙方逾?期支付房?價款超過?一月，甲?方有權(quán)解?除本合同?，所收定?金不予退?還，并有?權(quán)要求乙?方支付總?價款‰的?違約金。?第五條?：乙方支?付完所有?價款并領(lǐng)?取到該房?屋鑰匙后?，甲方必?須協(xié)助乙?方辦理房?產(chǎn)證和相?關(guān)手續(xù)，?甲方不得?以任何理?由拒絕辦?理，所產(chǎn)?生的工本?費等由乙?方承擔(dān)。?第六條?：面積確?認及面積?差異處理?該房屋?以建筑面?積為依據(jù)?進行面積?確認及面?積差異處?理。合同?約定面積?與產(chǎn)權(quán)登?記面積有?差異的，?以產(chǎn)權(quán)登?記面積為?準。如果?產(chǎn)權(quán)登記?面積小于?合同約定?面積的，?由甲方退?還乙方所?支付金額?多出的部?分;如果?產(chǎn)權(quán)登記?面積大于?合同約定?面積的，?由乙方補?足支付多?出的面積?應(yīng)有的價?款。如果?面積誤差?較大時，?甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商?簽署補充?協(xié)議。?第七條：?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?另行訂立?，補充條?款或補充?協(xié)議。補?充條款或?補充協(xié)議?及本合同?的附件均?為本合同?不可分割?的部分。?第八條?：本合同?壹式兩份?，其中甲?乙雙方各?執(zhí)壹份。?因本合同?或與本合?同有關(guān)的?任何爭議?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，依法?由人民法?院訴訟解?決。甲?方代表：?____?_??????????????乙?方：__?___?身份證：?____?_??????????????身?份證：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?新門面?房買賣合?同模板（?五）賣?方（以下?簡稱甲方?）：姓?名：__?___????????????（身份?證號碼）?：___?__地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?買方（以?下簡稱乙?方）：?姓名：_?____????????????（身?份證號碼?）：__?___?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?第一條?房屋的基?本情況：?甲方房屋?坐落于;?位于第層?戶，房屋?結(jié)構(gòu)為，?房產(chǎn)證登?記面積平?方米，面?積平方米?，房屋權(quán)?屬證書號?為。第?二條價格?：以房產(chǎn)?證登記面?積為依據(jù)?，每平米?元，該房?屋售價總?金額為萬?元整，大?寫：__?___。?第三條?付款方式?：乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金元整?，大寫：?____?_，日內(nèi)?交付萬元?（大寫）?，余款元?（大寫）?在房屋過?戶手續(xù)辦?理之前支?付。而后?交接超市?和電信兩?個店內(nèi)資?產(chǎn)和貨品?后，乙方?支付甲方?資產(chǎn)和貨?品相對應(yīng)?金額（見?交接明細?，雙方認?可的金額?）第四?條房屋交?付期限：?乙方付清?所有款項?起日內(nèi)，?將該房屋?交付乙方?。第五?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?：乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約責(zé)任。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，每逾?期一天，?乙方按累?計應(yīng)付款?的%向甲?方支付違?約金。逾?期超過日?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，追究?乙方的違?約責(zé)任。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任：除不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約責(zé)任。?每逾期一?天，甲方?按累計已?付款的%?向乙方支?付違約金?。逾期超?過日，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?追究甲方?的違約責(zé)?任。第?七條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約?定：甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)?屬過戶登?記手續(xù)。?如因甲方?的原因造?成乙方不?能在房屋?交付之日?起天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的%賠償?乙方損失?。第八?條簽訂合?同之后，?所售房屋?室內(nèi)設(shè)施?不再變更?。甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)?量符合國?家有關(guān)規(guī)?定，符合?房屋出售?的法定條?件。房屋?交付使用?之前的有?關(guān)費用包?括水、電?、氣、物?業(yè)、有線?等費用有?甲方承擔(dān)?。由此引?發(fā)的糾紛?有甲方自?行處理，?于乙方無?關(guān)。第?九條甲方?保證在辦?理完過戶?手續(xù)之日?起日內(nèi)，?將戶口遷?出，逾期?超過日，?乙方每日?按已付款?的%收取?違約金。?第十條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的稅費均?按國家的?有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙?方交納。?第十一?條本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?第十二?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由__?__方所?在地人民?法院起訴?。第十?三條本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。均具有?同等效力?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日新門?面房買賣?合同模板?（六）?賣方姓名?：___?__?????????????身份證號?：___?__買?方姓名：?____?_??????????????身?份證號：?____?_第一?條：房屋?基本情況?。甲方房?屋坐落于?房屋用途?為營業(yè)辦?公用房。?第二條?：甲方承?諾上述房?屋產(chǎn)權(quán)沒?有設(shè)定任?何擔(dān)保，?亦無所有?權(quán)糾紛。?第三條?：土地使?用權(quán)性質(zhì)?。該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為出讓。?第四條?：房屋售?價。該房?屋按套計?價出售，?總價款為?人民幣_?___萬?元。第?五條：付?款方式。?乙方必須?于本合同?簽字之日?向甲方支?付購房定?金萬元。?余款必須?在雙方開?始辦理過?戶轉(zhuǎn)讓登?記手續(xù)之?日一次性?付清。與?此同時，?甲方將該?房屋所有?權(quán)證和土?地使用權(quán)?證等相關(guān)?權(quán)證交付?給乙方用?于辦理過?戶登記手?續(xù)。第?六條：房?屋交付期?限。甲方?在收取了?乙方支付?的購房全?部價款之?日后，_?___日?內(nèi)將房屋?交付給乙?方。第?七條：逾?期付款違?約責(zé)任。?乙方如果?未能按本?合同規(guī)定?時間支付?購房款，?乙方應(yīng)向?甲方支付?違約金元?，且繼續(xù)?履行合同?條款。?第八條：?逾期交付?房屋違約?責(zé)任。甲?方如果未?能按本合?同規(guī)定時?間將過戶?房屋交付?給乙方，?應(yīng)向乙方?交付違約?金元，且?繼續(xù)履行?合同條款?。第九?條：關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約?定。甲、?乙雙方簽?訂《房屋?買賣合同?》后，甲?方應(yīng)及時?提供相關(guān)?資料協(xié)助?乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)辦?理相關(guān)手?續(xù)。甲方?如怠于履?行義務(wù)致?使乙方無?法及時辦?理過戶登?記手續(xù)的?，甲方應(yīng)?向乙方支?付違約金?元，合同?繼續(xù)履行?。辦理房?屋過戶登?記手續(xù)所?需繳納的?稅費全部?由乙方承?擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?第十條?：本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?后生效。?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，辦證?機關(guān)備案?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?_聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話?新門面房?買賣合同?模板（七?）出賣?人（以下?簡稱甲方?）：營?業(yè)執(zhí)照注?冊號：?法定代表?人：身?份證號：?聯(lián)系電?話：買?受人（以?下簡稱乙?方）：?姓名：?身份證號?：地址?：聯(lián)系?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》，《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法法?》及其他?有關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)?定，明確?甲乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，具體?內(nèi)容如下?：第一?條：甲方?自愿將房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?情況，并?自愿購買?該房屋。?該房屋情?況具體如?下：1?、該房屋?座落于，?屬為，建?筑層數(shù)地?上層。乙?方所購買?門面位于?，建筑面?積為平方?米;第?二條：具?體付款方?式為：?1、房產(chǎn)?的計價方?式與價款?為：按建?筑面積計?算該房單?價人民幣?/平方米?，總金額?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__元整?）。2?、乙方在?合同簽訂?之日向甲?方交付定?金人民幣?____?元整）。?上述定金?在乙方以?后全部付?款時充抵?房款。?3、該房?屋交付鑰?匙時，乙?方支付甲?方總房款?的%，乙?方辦理產(chǎn)?權(quán)證手續(xù)?完結(jié)之日?交付總房?款的10?0%。?第三條：?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任?甲方承諾?在___?_年__?__月_?___日?將房屋交?付給乙方?，如果未?按承諾交?付，或該?房屋未能?按時交工?，由甲方?支付乙方?過渡費人?民幣__?__元/?月。若因?甲方的故?意或過失?造成不能?按時交付?房屋給乙?方，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方應(yīng)在乙