鋪面房屋租賃合同范文（七篇）

第14頁共14頁鋪面房屋?租賃合同?范文出?租方：_?____?，以下簡?稱甲方?承租方：?____?_，以下?簡稱乙方?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方將?自有的坐?落在的商?鋪兩間，?出租給?乙方作為?面食店使?用。第?二條租賃?期限和價?格本商?鋪金為元?（___?_萬__?__仟_?___佰?元整）。?租賃期共?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。合同期?滿后乙方?如果要繼?續(xù)承租，?房租價格?隨行就市?，提前一?個月交清?房租;租?賃期滿合?同自然終?止。第?三條裝修?和天燃氣?保證金?商鋪內(nèi)甲?方已全部?裝修墻地?磚，墻面?天棚乳膠?漆，水、?電、光纖?、天然氣?四通，在?乙方交付?房租的同?時，交付?天然氣使?用保證金?____?元（大寫?____?元整），?承租期滿?乙方交清?水、電、?氣、光纖?費用后，?甲方退還?乙方保證?金。第?四條乙方?的責(zé)任?1、乙方?在承租期?間應(yīng)經(jīng)常?檢查天然?氣、水、?電及下水?管道是否?堵塞等，?發(fā)現(xiàn)問題?應(yīng)及時維?修，費用?由乙方負?責(zé);2?、在承租?期間內(nèi)如?發(fā)生各項?事故，一?切責(zé)任由?乙方負責(zé)?;3、?乙方在承?租期間不?得擅自將?商鋪轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓他?人，如確?實需要轉(zhuǎn)?讓后時，?應(yīng)經(jīng)過甲?方同意后?方可轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓，?且不得經(jīng)?營中餐館?和按摩店?;4、?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?（1）?未經(jīng)甲方?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?;（2?）逾期未?交納按約?定應(yīng)當由?乙方交納?的各項費?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴重損?害的。?（3）利?用該房屋?進行違法?活動的;?5、乙?方應(yīng)遵守?各項法律?法規(guī)，正?當經(jīng)營;?第五條?甲方的責(zé)?任甲方?在承租期?內(nèi)，乙方?未違約的?情況下，?不得單方?向收回房?屋，如乙?方有需要?甲方協(xié)助?的問題，?甲方應(yīng)配?合乙方。?第六條?免責(zé)條件?1、房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙言互?不承擔責(zé)?任。2?、因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔責(zé)任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實際使?用時間計?算，多退?少補。?第七條本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補充條?款。補充?條款及附?件均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同自?雙方簽（?章）后生?效。本合?同及附件?一式二份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日鋪面?房屋租賃?合同范文?（二）?甲方（出?租方）：?乙方（?承租方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確雙方的?權(quán)利義務(wù)?，甲、乙?雙方經(jīng)自?愿協(xié)商，?達成協(xié)議?如下：?第一條：?租賃鋪面?基本情況?坐落：?面積：?82㎡。?物管費?：___?_元/㎡?。單位?租金：?第一年至?第三年每?月___?_元/㎡?，第四年?至第五年?每月__?__元/?㎡。月?租金：?第一年至?第三年_?___元?/月，第?四年至第?五年__?__元/?月。第?二條：租?賃期限?本租賃合?同有效期?年，起止?時間為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?：租金、?鋪面押金?、物管費?的交納方?式1、?租金按月?收取，乙?方應(yīng)在本?次租金到?期五日之?前支付下?一月租金?和物管費?。租金和?物管費通?過轉(zhuǎn)賬方?式匯入甲?方指定的?銀行賬戶?。2、?乙方在合?同簽訂之?日起五日?內(nèi)支付第?一個月租?金，并且?一并繳納?二個月的?租金壹萬?貳仟元作?為房屋押?金，否則?甲方有權(quán)?解除合同?。第四?條：租賃?鋪面的維?修、保養(yǎng)?1、出?租鋪面及?其附屬設(shè)?施的自然?損壞，由?甲方負責(zé)?修復(fù)，甲?方對乙方?的報修，?應(yīng)及時查?勘并進行?修復(fù)。?2、乙方?在征得甲?方同意后?，在不破?壞鋪面整?體結(jié)構(gòu)下?可對其鋪?面進行裝?修。其費?用由乙方?支付。?3、屬乙?方使用不?當或擅自?變更結(jié)構(gòu)?、用途造?成的損壞?，乙方負?責(zé)恢復(fù)其?原狀，并?賠償所造?成的經(jīng)濟?損失。?第五條：?續(xù)租、轉(zhuǎn)?租與終止?1、甲?、乙雙方?不得擅自?變更、終?止合同。?2、租?賃期滿，?如甲方不?愿出租，?或乙方不?愿承租，?應(yīng)租賃期?滿前二個?月通知對?方。3?、合同期?滿后，乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先承租?權(quán)，續(xù)租?房屋的條?件和租金?由雙方另?行商定，?但需乙方?在合同期?滿前三個?月向甲方?提出書面?申請。?4、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得將所租?鋪面及配?套設(shè)施轉(zhuǎn)?租給第三?方，否則?甲方有權(quán)?提前收回?出租鋪面?及配套設(shè)?施，押金?不予退還?;征得甲?方同意后?，乙方可?將所租鋪?面轉(zhuǎn)讓給?第三方，?屆時需到?甲方辦理?有關(guān)手續(xù)?。5、?為維護鋪?面周圍環(huán)?境的整潔?安寧，乙?方不得經(jīng)?營帶有油?煙或各種?不良氣味?污染和噪?音干擾的?行業(yè)。如?發(fā)生上述?經(jīng)營情況?，甲方有?權(quán)單方面?終止合同?，收回鋪?面。第?六條：違?約責(zé)任?1、因特?殊情況（?政府規(guī)劃?需要拆除?）鋪面（?包括乙方?自建設(shè)施?）需要拆?除而終止?租賃合同?的，甲方?不承擔任?何責(zé)任。?2、乙?方如有違?反本合同?行為或延?遲一個月?未按期繳?納租金，?甲方有權(quán)?提前收回?租賃鋪面?及設(shè)施，?并視違約?程度扣留?全部或部?分押金作?為補償，?若押金數(shù)?額不足以?抵償以上?費用，甲?方有權(quán)扣?留租賃房?屋內(nèi)所有?財產(chǎn)，并?保留追索?權(quán)。3?、乙方因?故提前終?止合同，?需提前兩?個月通知?甲方，辦?理解除合?同手續(xù)，?押金不予?退還。?第七條：?其他約定?1、甲?方負責(zé)分?戶安裝水?電表，其?水電費由?乙方自理?，乙方每?月按時交?納水電費?，價格變?動按政府?有關(guān)規(guī)定?調(diào)整。?2、乙方?應(yīng)遵紀守?法，不得?利用鋪面?進行違法?活動。?3、乙方?在租用鋪?面前，門?前綠化樹?木如有損?壞的，乙?方一概不?負責(zé)任，?乙方租用?鋪面后，?門前綠化?樹木均由?乙方負責(zé)?管理，如?有損壞并?負責(zé)賠償?。4、?租賃期滿?后，乙方?應(yīng)交還房?屋及附屬?設(shè)施，結(jié)?清房租，?如有損壞?，乙方應(yīng)?負責(zé)修復(fù)?或賠償。?5、合?同終止時?，乙方撤?離，其裝?修后非移?動物品歸?甲方所有?，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)讓或?損壞，經(jīng)?甲方驗收?房屋后，?甲方可退?還乙方押?金（不計?利息）。?6、在?鋪面使用?過程中，?如因不可?抗力所造?成的損失?雙方不承?擔責(zé)任。?7、本?合同未盡?事宜經(jīng)雙?方共同協(xié)?商后可簽?訂補充協(xié)?議。8?、本合同?一式四份?，甲、乙?雙方各兩?執(zhí)份，合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。9?、乙方按?期將租金?匯入以下?指定賬戶?：戶名?：開戶?行：賬?號：甲?方（出租?方）：_?____???????乙方?（承租方?）：__?___?甲方（代?表人）：?乙方：?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?鋪面房屋?租賃合同?范文（三?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲方將店?面租給乙?方，現(xiàn)經(jīng)?雙方協(xié)商?同意達成?以下協(xié)議?：一、?乙方租甲?方店面時?間為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，第?____?年每月租?金為元，?以后每年?分別按每?月租金百?分之十增?值支付，?租金等其?他契稅費?用均由乙?方負擔。?二、合?同簽訂之?日乙方付?給甲方租?店違約押?金肆仟元?正，甲方?出具收條?，合同到?期押金退?回乙方。?如合同未?到期，甲?方無權(quán)收?回店面的?經(jīng)營權(quán)?三、店面?租金從甲?方支付乙?方使用之?日，乙方?按三個月?一次付給?甲方，甲?方出具收?條，乙方?不得違約?。四、?店面租賃?期間，乙?方有權(quán)轉(zhuǎn)?租，但需?經(jīng)甲方同?意。五?、在乙方?承租期間?，水，電?，衛(wèi)生等?費用由乙?方承擔。?六、店?面到期后?，乙方有?優(yōu)先租賃?權(quán)益。?七、店面?租賃期間?，乙方不?得改變店?內(nèi)外主體?結(jié)構(gòu)，要?確保店容?店貌，合?同到期不?能亂拆內(nèi)?外裝飾，?否則違約?金不退還?，如遇_?___市?建設(shè)規(guī)劃?需要拆除?，甲乙雙?方必須順?從。上?述協(xié)議雙?方共同遵?守，本協(xié)?議一式二?份，甲，?乙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字生?效。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?鋪面房?屋租賃合?同范文（?四）甲?方：__?___（?出租方）?????????身份?證號碼：?____?_乙方?：___?__（?承租方）?????????身份證?號碼：_?____?根據(jù)國?家和當?shù)?的法律法?規(guī)，為了?確定雙方?的租賃房?屋期間的?責(zé)任和彼?此的合法?權(quán)益，雙?方在權(quán)利?平等，協(xié)?商一致的?情況下，?甲方將的?房屋租給?乙方主用?，雙方自?愿填寫房?屋租賃合?同條約如?下：一?、出租房?屋地址和?面積：甲?方有位于?北海市。?二、租?賃期限：?此房的租?期為年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，合?同期間雙?方不得有?變，如有?一方有變?動則按違?約承擔一?切責(zé)任。?元整（￥?：___?__元）?，房租每?個月付款?一次，續(xù)?交下次租?金需在房?期滿前天?付款，合?同未到期?押金、房?租一律不?退，押金?不可代替?房租費用?使用，房?租費年不?變，以后?每年房租?按房租市?場價格變?動、增減?幅度不超?過，拖欠?一天房租?按房租5?%收滯納?金，超過?十天不交?房租甲方?可終止合?同，一切?付款手續(xù)?按收據(jù)為?證。四?、甲方房?屋設(shè)施和?室內(nèi)用品?：五、?費用支付?：在租賃?期間一切?水電、衛(wèi)?生、物業(yè)?、工商、?稅務(wù)等費?用都由乙?方自負，?要按時交?納一切管?理費用，?否則甲方?可按違約?終止合同?。六、?雙方責(zé)任?、違約賠?償和遵章?守法：在?租賃期間?，乙方要?遵守國家?和當?shù)氐?法律法規(guī)?，不得搞?非法行業(yè)?，不得擾?亂或影響?周圍鄰居?，如要轉(zhuǎn)?讓不得轉(zhuǎn)?讓餐飲行?業(yè)，房租?由甲方?jīng)Q?定。乙方?要搞好水?電煤氣防?盜安全工?作，租期?一切水電?設(shè)施出現(xiàn)?損壞乙方?自負修理?或更換，?退房時損?壞甲方室?內(nèi)設(shè)施要?按原價賠?償，要保?持室內(nèi)和?墻壁設(shè)施?如原樣，?否則甲方?將扣出（?衛(wèi)生清理?費或裝修?費___?_元）。?甲方在要?配合乙方?搞好一切?房屋管理?事項。合?同期滿甲?方清理設(shè)?施損壞后?，將押金?如數(shù)退還?給乙方。?以上合同?雙方一致?通過，望?共同遵守?。此合同?一式兩份?自簽約之?日起生效?。七、?合同到期?后，乙方?有優(yōu)先權(quán)?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日鋪面?房屋租賃?合同范文?（五）?出租人：?（以下簡?稱甲方）?法人代表?承租人?：（以下?簡稱乙方?）法人代?表甲乙?雙方就甲?方房屋、?鋪面及內(nèi)?場地出租?給乙方的?事宜，遵?循雙方自?愿、公平?和誠信的?原則達成?以下協(xié)議?：一、?出租地址?：街號?二、租用?范圍及面?積：一樓?鋪面五間?，二樓至?三樓住房?10間包?括后院場?地實用面?積約55?0平方米?。三、?租房用途?：從事餐?飲行業(yè)，?也可根據(jù)?乙方發(fā)展?情況改變?用途，也?可轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)租，合?同內(nèi)容不?變。四?、租期_?___年?五、租?房時間：?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。六、?租金：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，前?五年的租?金人民幣?為每年_?___萬?元（大寫?：貳拾貳?萬元整）?，租金不?日至年日?后五年根?據(jù)市場行?情甲乙雙?方協(xié)商調(diào)?整租金。?七、付?款方式：?于每__?__年_?___月?____?日一次性?付清壹年?租金。?八、乙方?所產(chǎn)生的?水電費及?相關(guān)費用?由乙方按?照相關(guān)部?門標準支?付。九?、注意事?項：乙方?在經(jīng)營期?內(nèi)注意防?火和人員?安全措施?，不得從?事一切非?法行為，?否則后果?自負。?十、甲方?必須按照?合同內(nèi)容?規(guī)定，保?證經(jīng)營期?內(nèi)的正常?經(jīng)營不受?任何形式?的干涉。?十一、?如遇不可?抗拒的自?然災(zāi)害致?合同無法?履行時，?甲乙雙方?協(xié)商解決?。十二?、合同期?間內(nèi)，甲?乙雙方如?一方違約?，賠償一?切損失。?十三、?本合同未?盡宜，雙?方協(xié)商解?決，合同?到期后，?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。十四?、本合同?一式二份?，甲乙雙?方各持一?份，具有?同等法律?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?鋪面房屋?租賃合同?范文（六?）出租?方：__?___，?以下簡稱?甲方承?租方：_?____?，以下簡?稱乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在的商鋪?兩間，出?租給乙方?作為面食?店使用。?第二條?租賃期限?和價格本?商鋪金為?元（萬仟?佰元整）?。租賃期?共個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。合同?期滿后乙?方如果要?繼續(xù)承租?，房租價?格隨行就?市，提前?一個月交?清房租；?租賃期滿?合同自然?終止。?第三條裝?修和天燃?氣保證金?商鋪內(nèi)甲?方已全部?裝修墻地?磚，墻面?天棚乳膠?漆，水、?電、光纖?、天然氣?四通，在?乙方交付?房租的同?時，交付?天然氣使?用保證金?元（大寫?元整），?承租期滿?乙方交清?水、電、?氣、光纖?費用后，?甲方退還?乙方保證?金。第?四條乙方?的責(zé)任?1、乙方?在承租期?間應(yīng)經(jīng)常?檢查天然?氣、水、?電及下水?管道是否?堵塞等，?發(fā)現(xiàn)問題?應(yīng)及時維?修，費用?由乙方負?責(zé)；2?、在承租?期間內(nèi)如?發(fā)生各項?事故，一?切責(zé)任由?乙方負責(zé)?；3、?乙方在承?租期間不?得擅自將?商鋪轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓他?人，如確?實需要轉(zhuǎn)?讓后時，?應(yīng)經(jīng)過甲?方同意后?方可轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓，?且不得經(jīng)?營中餐館?和按摩店?；4、?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?（1）?未經(jīng)甲方?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?；（2?）逾期未?交納按約?定應(yīng)當由?乙方交納?的各項費?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴重損?害的。?（3）利?用該房屋?進行違法?活動的；?5、乙?方應(yīng)遵守?各項法律?法規(guī)，正?當經(jīng)營；?第五條?甲方的責(zé)?任甲方在?承租期內(nèi)?，乙方未?違約的情?況下，不?得單方向?收回房屋?，如乙方?有需要甲?方協(xié)助的?問題，甲?方應(yīng)配合?乙方。?第六條免?責(zé)條件?1、房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙言互不?承擔責(zé)任?。2、?因市政建?設(shè)需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔責(zé)任。?因上述原?因而終止?合同的，?租___?__實際?使用時間?計算，多?退少補。?第七條?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。補?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。本合同?自雙方簽?（章）后?生效。?本合同及?附件一式?二份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?甲方（公?章）：_?____?乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_法定?代