個人購房合同專業(yè)版（七篇）

第17頁共17頁個人購房?合同專業(yè)?版賣方?（以下簡?稱甲方）?：姓名?：___?__（身?份證號碼?）：地?址：__?___???????????????聯系電?話：__?___?共有人：?姓名：_?____?（身份證?號碼）：?地址：?____?_??????????????聯?系電話：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：姓名?：___?__????????????（身份證?號碼）：?____?_地址?：___?__???????????????聯系電話?：___?__第?一條房屋?的基本情?況：甲?方房屋坐?落于;位?于第__?___層?戶，房屋?結構為_?____?，房產證?登記面積?____?平方米，?地下室一?間，面積?平方，房?屋權屬證?書號為.?第二條?價格：?以房產證?登記面積?為依據，?每平米元?，該房屋?售價總金?額為萬元?整，大寫?：___?____?___.?第三條?付款方式?：乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金_?___元?整，大寫?：___?__，日?內交付萬?元（大寫?），余款?元（大寫?）在房屋?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日支付?。第四?條房屋交?付期限：?甲方應?于本合同?簽訂之日?起日內，?將該房屋?交付乙方?。第五?條乙方逾?期付款的?違約責任?：乙方?如未按本?合同第三?條規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應付款?有權追究?違約責任?。自本合?同規(guī)定的?應付款限?期之第二?天起至實?際付款之?日止，每?逾期一天?，乙方按?累計應付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?逾期超過?____?日，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權解除?合同，追?究乙方的?違約責任?。第六?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責任：?除不可抗?拒的自然?災害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權?按已交付?的房價款?向甲方追?究違約責?任。每逾?期一天，?甲方按累?計已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。逾?期超過_?___日?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權解除合?同，追究?甲方的違?約責任。?第七條?關于產權?過戶登記?的約定：?甲方應?協(xié)助乙方?在房屋產?權登記機?關規(guī)定的?期限內向?房屋產權?登記機關?辦理權屬?過戶登記?手續(xù)。如?因甲方的?原因造成?乙方不能?在房屋交?付之日起?____?天內取得?房地產權?屬證書，?乙方有權?解除合同?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款的?____?%賠償乙?方損失。?第八條?簽訂合同?之后，所?售房屋室?內設施不?再變更。?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產權糾?紛，質量?符合國家?有關規(guī)定?，符合房?屋出售的?法定條件?。房屋交?付使用之?前的有關?費用包括?水、電、?氣、物業(yè)?、有線等?費用有甲?方承擔。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無關?。第九?條甲方保?證在辦理?完過戶手?續(xù)之日起?日內，將?戶口遷出?，逾期超?過___?_日，乙?方每日按?已付款的?____?%收取違?約金。?第十條因?本房屋所?有權轉移?所發(fā)生的?稅費均按?國家的有?關規(guī)定由?甲乙雙方?交納。?第十一條?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。?第十二條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由___?_方所在?地人民法?院起訴。?第十三?條本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?均具有同?等效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人購?房合同專?業(yè)版（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?關于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經協(xié)?商，達成?協(xié)議如下?：甲方?將其擁有?獨立產權?的位于_?___的?房屋（房?屋所有權?證編號：?____?_，建筑?面積__?__平方?米）以人?民幣__?__元整?（￥__?___）?出售給乙?方。乙方?愿意以上?述價格向?甲方認購?該房。?一、甲方?承諾1?、向乙方?提供符合?要求的房?屋資料以?備查核。?2、保?證對出售?的房屋擁?有獨立產?權。3?、保證該?出售房屋?未予出租?。4、?自簽訂本?協(xié)議起，?保證將該?房屋按約?定價格售?給乙方，?期間不得?反悔或將?房屋出售?給第三人?。5、?按照前述?業(yè)務的需?要，及時?簽訂各項?合同文件?和辦理各?種手續(xù)。?6、在?辦理產權?過戶時，?應依要求?將房屋產?權資料交?付貸款銀?行或貸款?銀行認可?的機構持?有。二?、乙方承?諾1、?保證按要?求付清房?費，予以?貸款清還?等。2?、按國家?要求不改?變房屋的?結構。?3、按照?前述業(yè)務?需要，及?時簽訂各?項合同文?件和辦理?各種手續(xù)?，并承擔?各項費用?。4、?在辦理房?屋過戶時?，應依要?求將房屋?產權資料?交付貸款?銀行或其?認可的機?構持有。?三、違?約責任?1、甲方?違約，拒?絕將房屋?出售給乙?方，應向?乙方賠償?因此受到?的損失。?2、乙?方違約，?沒有向甲?方購買房?屋，應向?甲方賠償?因此受到?的損失。?四、其?他1、?協(xié)議的定?立、履行?、接觸、?變更和爭?議的解決?適用中華?人民共和?國法律。?2、協(xié)?議自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?3、協(xié)議?____?_式兩份?，雙方各?執(zhí)___?_份。?甲方：_?____?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日個人?購房合同?專業(yè)版（?三）賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____?經充分?協(xié)商，根?據《中華?人民共和?國合同法?》的相關?規(guī)定，甲?乙雙方現?就買賣?房屋及其?閣樓，達?成以下協(xié)?議：一?、房屋基?本情況?1、甲方?自愿將_?___的?房屋（包?含閣樓）?賣給乙方?所有，該?房屋為_?___的?形式，其?中___?__為單?獨閣樓（?以下一同?簡稱“該?房屋”）?。2、?該房屋的?所有權證?號為：_?____?;國有土?地使用權?證號為：?____?_.3?、該房屋?的土地使?用權取得?方式“√?”：出讓?____?_、劃撥?____?_本合同?一經簽訂?，該房屋?占用范圍?內的土地?使用權同?時轉讓。?二、房?款售價?甲乙雙方?商定成交?價格為人?民幣__?__萬元?，大寫：?____?_.三?、房款的?支付方式?及期限?乙方在_?___年?____?月___?_日前分?____?次付清，?付款方式?：___?__，乙?方支付房?款具體約?定為：?1、于_?___年?____?月___?_日前，?支付甲方?房款__?___（?定金）。?2、于?____?年___?_月__?__日前?，支付甲?方房款_?____?.3、?甲方在規(guī)?定的時間?內還清該?房貸款后?，乙方于?____?年___?_月__?__日前?，支付甲?方房款_?____?.4、?鑒于甲方?一家人已?調離臨汾?不便協(xié)助?乙方辦理?房產及相?關手續(xù)的?過戶，乙?方在甲方?同意的情?況下，乙?方留有房?款___?_萬元，?待過戶手?續(xù)辦理完?成的同時?，在規(guī)定?時間內交?與甲方。?四、物?業(yè)及相關?事宜1?、物業(yè)交?接的期限?：甲方應?于___?__前向?乙方移交?該房屋。?甲方將戶?口于__?__年_?___月?____?日前從該?房屋遷出?。2、?甲方在移?交該房屋?時，應保?持房屋結?構及水電?、衛(wèi)生、?有線電視?、通訊等?配套設施?完整，保?持原有的?裝修狀況?，并結清?在移交之?前所發(fā)生?的水電、?衛(wèi)生、有?線電視、?通訊、物?業(yè)管理等?各項費用?。3、?甲方應在?移交該房?屋之日向?乙方移交?該房屋的?水電、衛(wèi)?生、物業(yè)?管理等配?套設施過?戶所需的?各項物料?4、乙?方在提出?在未交清?房款前提?前入住的?要求時，?甲方鑒于?已調離臨?汾的情況?，可以具?體與乙?方協(xié)商入?住該房的?相關事宜?。五、?責任與權?利1、?甲方保證?上述房地?產權及附?屬設施（?頂層閣樓?、陽臺等?）所屬清?晰，無爭?議;未被?判決、裁?定限制出?售，也未?設置抵押?，不在建?設拆遷范?圍內;已?取得其他?共有人書?面同意;?協(xié)議有效?期內，未?征得乙方?同意下，?甲方不得?將該房產?另行出售?給第三人?。若發(fā)生?與甲方有?關的產權?糾紛或債?權債務，?概由甲方?負責清理?，并承擔?民事責任?，因此給?乙方造成?的經濟損?失，甲方?負責賠償?。2、?甲方應明?確告知購?買該房時?貸款的具?體償還時?間，甲方?在取得乙?方___?_%的房?款時應在?____?_內自行?結清與甲?方購買該?房時的剩?余未還貸?款。3?、甲方將?該房產交?付乙方時?，屆時該?房產應無?任何擔保?、抵押、?房產瑕疵?，無人租?住、使用?;無欠賬?，如電話?費、水電?費、物業(yè)?管理費、?取暖費、?入網費、?有線電視?費等。?4、乙方?有權對該?房屋產權?的真實性?與明晰性?進行核實?。5、?甲方有義?務配合乙?方辦理房?屋交易的?過戶手續(xù)?。六、?違約責任?1、甲?方如中途?違約，甲?方應在違?約之日起?____?日內雙倍?返還已付?金額給乙?方。2?、乙方如?中途違約?，甲方有?權自行處?理之前所?付的購房?款項。?3、本合?同在履行?中若發(fā)生?爭議，雙?方應采取?協(xié)商辦法?解決。協(xié)?商不成，?任何一方?均可向有?管轄權的?人民法院?起訴。?4、在合?同期限內?，如因洪?水、地震?、火災和?政府政策?等不可抗?力因素造?成合同不?能履行，?合同方均?不承擔違?約責任，?本合同自?動終止。?七、其?它條款?1、本合?同自甲、?乙雙方簽?蓋章之日?起生效。?本合同未?盡事項，?可另行議?定，其補?充協(xié)議經?雙方簽章?后與本契?約具有同?等效力。?2、修?改本條款?由甲、乙?雙方共同?簽定補充?合約，補?充合約與?本合同享?有同等法?律效力;?如協(xié)商不?能解決，?約定由本?合同簽定?地人民法?院裁定。?3、本?合同一式?叁份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，該房產?管理部門?一份。均?具同等法?律效力。?甲方（?簽字）：?____?_乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日個?人購房合?同專業(yè)版?（四）?甲方賣方?乙方買?方關于?乙方向甲?方購房事?宜，雙方?經協(xié)商，?達成協(xié)議?如下：?一甲方將?其擁有獨?立產權的?位于某市?/區(qū)的房?屋（房屋?所有權證?編號，建?筑面積平?方米）以?人民幣_?___元?整（￥_?____?）出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價格?向甲方認?購該房。?二,甲?方承諾：?1向乙?方提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2保?證對出售?的房屋擁?有獨立產?權。3?保證該出?售房屋未?予出租。?4自簽?訂本協(xié)議?起，保證?將該房屋?按約定價?格售給乙?方，期間?不得反悔?或將房屋?出售給第?三人。?5按照前?述業(yè)務的?需要,及?時簽訂各?項合同文?件和辦理?各種手續(xù)?。6在?辦理產權?過戶時,?應依要求?將房屋產?權資料交?付貸款銀?行或貸款?銀行認可?的機構持?有。三?,乙方承?諾：1?保證按要?求付清房?費，予以?貸款清還?等。2?按國家要?求不改變?房屋的結?構。3?按照前述?業(yè)務需要?,及時簽?訂各項合?同文件和?辦理各種?手續(xù),并?承擔各項?費用。?4在辦理?房屋過戶?時,應依?要求將房?屋產權資?料交付貸?款銀行或?其認可的?機構持有?。四違?約責任?1甲方違?約，拒絕?將房屋出?售給乙方?，應向乙?方賠償因?此受到的?損失。?2乙方違?約，沒有?向甲方購?買房屋，?應向甲方?賠償因此?受到的損?失。五?協(xié)議的定?立、履行?、接觸、?變更和爭?議的解決?適用中華?人民共和?國法律。?六協(xié)議?自雙方簽?或蓋章之?日起生效?。七協(xié)?議壹式兩?份，雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?：乙方?：個人?購房合同?專業(yè)版（?五）賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號碼?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號碼?：___?__根?據《中華?人民共和?國經濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?房產簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房產（?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面），?建筑面積?為___?_平方米?。（詳見?土地房屋?權證第_?___號?）。第?二條上述?房產的交?易價格為?：單價：?人民幣_?___元?/平方米?，總價：?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。?第三條付?款時間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產交易中?心繳交稅?費當日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?申請銀行?按揭（如?銀行實際?審批數額?不足前述?申請額度?，乙方應?在___?__繳交?稅費當日?將差額一?并支付給?甲方），?并于銀行?放款當日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產?交易中心?繳交稅費?當日支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整于?產權交割?完畢當日?付給甲方?。第四?條甲方應?于收到乙?方全額房?款之日起?____?天內將交?易的房產?全部交付?給乙方使?用，并應?在交房當?日將__?__等費?用結清。?第五條?稅費分擔?甲乙雙方?應遵守國?家房地產?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費?。經雙方?協(xié)商，交?易稅費由?____?方承擔，?中介費及?代辦產權?過戶手續(xù)?費由__?__方承?擔。第?六條違約?責任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應書面?通知甲方?，甲方應?在___?_日內將?乙方的已?付款不記?利息）返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內應以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?_，代表?人是__?___。?第八條?本合同如?需辦理公?證，經國?家公證機?關___?__公證?處公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產權人?一份，甲?方委托代?理人一份?，乙方一?份,房地?產交易中?心一份、?____?_公證處?各一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方約?定的其他?事項：?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個人購房?合同專業(yè)?版（六）?甲方：?（以下簡?稱甲方）?乙方：?（以下簡?稱乙方）?為了確?保甲、乙?雙方的合?法權益，?現就住宅?及車庫買?賣有關事?項簽訂協(xié)?議如下：?第一條?經甲乙雙?方共同協(xié)?商，甲方?自愿將位?于___?_市__?__號2?棟4單元?8樓的住?宅壹套及?一樓車庫?雜物房壹?間出售（?出讓）給?乙方，其?中：住宅?建筑面積?為153?.18平?方米，車?庫雜物房?建筑面積?____?平方米。?第二條?上述住宅?及車庫雜?物房的出?售價（含?出讓價，?下同）為?人民幣壹?拾陸萬元?整（￥_?___元?）（以下?金額均為?人民幣）?。此價格?自甲乙雙?方簽訂之?日起不得?變更。?第三條付?款方式：?實行分期?付款，首?期支付陸?萬元整，?第二期支?付壹拾萬?元整。具?體支付時?間及方式?如下：?（一）乙?方陪同甲?方到銀行?歸還上述?住宅按揭?貸款余額?取回《中?華人民共?和國房屋?所有權證?》（以下?簡稱《房?產證》時?支付甲方?售房款陸?萬元整。?（二）?在甲方辦?妥上述住?宅所有權?過戶手續(xù)?并將新的?《房產證?》及車庫?雜物房的?《使用權?出讓證》?交給乙方?的當天支?付壹拾萬?元整。?第四條甲?方必須在?收到乙方?支付的首?期購房款?并歸還按?揭貸款余?額取回《?房產證》?后的十五?日內，與?乙方共同?到房產部?門辦_理?上述住宅?所有權過?戶手續(xù)，?并將新的?《房產證?》交給乙?方。上述?住宅一經?辦_理所?有權過戶?手續(xù)，房?屋的產權?及使用權?歸乙方所?有，甲方?不再擁有?產權及使?用權，原?入住人員?或存放的?物品必須?在住宅所?有權過戶?后的十五?日內搬離?。第五?條鑒于甲?方原來只?擁有車庫?雜物房的?使用權而?無所有權?，僅取得?車庫雜物?房的《使?用權出讓?證》，而?《使用權?出讓證》?又不能到?發(fā)證機關?辦_理“?使用人”?變更手續(xù)?的實際情?況，該車?庫雜物房?及對應的?《使用權?出讓證》?自乙方付?清上述購?房款（含?車庫雜物?房的出讓?金）之日?起至該車?庫雜物房?使用權終?了之日止?歸乙方使?用和保管?。第六?條上述住?宅及車庫?雜物房的?交易金額?（人民幣?壹拾陸萬?元整）不?包括售房?應繳稅費?及辦_理?住宅所有?權過戶手?續(xù)費等各?種稅費，?此項稅費?由乙方承?擔。第?七條違約?責任：?（一）乙?方未在規(guī)?定的時間?內將購買?上述住宅?、車庫的?款項支付?給甲方的?，由甲方?按日加收?違約金額?的百分之?的違約金?。（二?）甲方在?收到乙方?支付的購?房款后未?按規(guī)定時?間辦_理?上述住宅?所有權過?戶手續(xù)并?將新的《?房產證》?以及車庫?雜物房《?使用權出?讓證》交?給乙方的?，甲方除?必須將住?宅《房產?證》及車?庫雜物房?《使用權?出讓證》?交給乙方?外，必須?按日支付?全部售房?款百分之?的違約金?。（三?）甲方未?在規(guī)定時?間內搬離?上述住宅?及車庫雜?物房的，?必須按市?場房屋出?租價格的?三至五倍?價格向乙?方支付房?屋租金。?（四）?房屋買賣?協(xié)議簽訂?后，甲方?違約不出?售（出讓?）上述住?宅及車庫?雜物房，?如已收取?乙方的購?房款的，?甲方除必?須按乙方?規(guī)定的時?間退還已?收取的乙?方購房款?外，必須?另行支付?給乙方三?萬元整違?約金;如?乙方已付?款但終止?購房的，?甲方只按?已收款項?的80%?退回給乙?方;如未?支付任何?購房款，?無論哪一?方違約，?違約方應?向對方支?付違約金?壹萬元整?。第八?條本協(xié)議?經雙方簽?字并經市?公證處公?證后生效?。第九?條本協(xié)議?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，市公?證處存一?份。甲?方：（簽?名和手印?）乙方?：（簽名?和手印）?日期：?個人購?房合同專?業(yè)版（七?）賣方?：___?__（簡?稱甲方）????????身份?證號碼：?____?_（以下?簡稱甲方?）地址?：___?__買?方：__?___?（簡稱乙?方）???????身?份證號碼?：___?__（以?下簡稱乙?方）地?址：__?___?根據《中?華人民共?和國經濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房地產?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條合?同標的：?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__省_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房地產?（住宅）?，該房地?產建筑面?積為__?__平方?米。第?二條上述?標的房地?產的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）第三