租房租賃合同

PAGEPAGE1租房租賃合同一、甲方和乙方此租房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下甲乙雙方簽署：甲方（出租人）：姓名（或名稱）：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：姓名（或名稱）：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：在本合同中，甲方和乙方分別被稱作“出租人”和“承租人”，合稱為“雙方”。二、租賃房屋信息房屋地址：房屋用途：房屋面積：房屋格局：房屋租金：押金：租期：三、房屋交付甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合法律法規(guī)規(guī)定以及符合雙方在合同中所約定的要求。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)按照雙方在合同中所約定的時(shí)間和方式進(jìn)行，乙方應(yīng)在交付時(shí)驗(yàn)收房屋并于三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面意見。四、租金和押金租金：乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的每月租金支付租金，確保在租期內(nèi)按時(shí)足額支付租金。若乙方未按約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足租金。租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支付寶（3）微信支付（4）現(xiàn)金支付押金：乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)向甲方支付押金。在租賃期結(jié)束，乙方應(yīng)在還房時(shí)取回押金。若發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：未按合同約定履行付款責(zé)任因承租人原因?qū)е略斐煞课輷p壞私自拆改房屋或增加家具家電等設(shè)施五、維修及設(shè)備損壞若在租房期間發(fā)生房屋損壞或需要維修時(shí)：乙方無(wú)法修復(fù)或無(wú)擔(dān)保措施，需要及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。維護(hù)和保養(yǎng)：在居住期間，乙方應(yīng)按時(shí)按期交納房租及公共事業(yè)費(fèi)，妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，定期保潔和消毒。乙方不應(yīng)以任何方式拆卸或改變房屋結(jié)構(gòu)或增加家具設(shè)施及設(shè)備。如乙方在使用中損壞或故障設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)確保房屋保持干燥，不使用危險(xiǎn)火源或其他安全因素。六、違約責(zé)任如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求違約金或解除合同。雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方可以向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋交還給甲方，并保證房屋狀況與交付時(shí)一致，因乙方原因發(fā)生的修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)扣除乙方押金。七、其他事項(xiàng)本合同未約定的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照補(bǔ)充協(xié)議處理，補(bǔ)充協(xié)議具有合同效力。甲方或乙方通過(guò)書面形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知、催告、咨詢等具有法律效力，可以通過(guò)郵寄（特快專遞）、電子郵件或短信等方式送達(dá)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。八、合同生效及期限本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章并經(jīng)雙方共同約定入住日期起生效，具有合同效力。本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間履行各項(xiàng)義務(wù)，直至租賃期滿，或甲方依法解除合同。甲方（