建筑工程質(zhì)量驗收要求

建筑工程質(zhì)量驗收要求建筑工程質(zhì)量驗收劃分為:單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。一、建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)接下列要求進(jìn)行驗收(1)工程質(zhì)量驗收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行;(2)參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格;(3)檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收;(4)對涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的試塊、試件及材料，應(yīng)在進(jìn)場時或施工中按規(guī)定進(jìn)行見證檢驗;(5)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，并應(yīng)形成驗收文件，驗收合格后方可繼續(xù)施工;(6)對涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和使用功能的重要分部工程，應(yīng)在驗收前按規(guī)進(jìn)行抽樣檢查！(7)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。二、檢驗批質(zhì)量驗收合格的規(guī)定(1)主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗均應(yīng)合格，一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。(2)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗收記錄。檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程、分部工程、單位工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。檢驗批是施工過程中條件相同并有一定數(shù)量的材料、構(gòu)配件或安裝項目，由于其質(zhì)量基本均勻一致，因此可以作為檢驗的基礎(chǔ)單位，并按批驗收。檢驗批的合格與否主要取決于對主控項目和一般項目的檢驗結(jié)果。主控項目是對檢驗批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗項目，因此要求主控項目必須全部符合有關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。這意味著主控項目不允許有不符合要求的檢驗結(jié)果。三、分項工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定(1)所含檢驗批的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。(2)所含檢驗批的質(zhì)!達(dá)驗收記錄應(yīng)完整。分項工程的驗收在檢驗批的基礎(chǔ)上進(jìn)行。一般情況下，兩者具有相同或相近的性質(zhì)，只是批量的大小不同而已。因此，將有關(guān)的檢驗批匯集構(gòu)成分項工程。分項工程合格質(zhì)量的條件比較簡單，只要構(gòu)成分項工程的各檢驗批的驗收資料完整，并且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定并且記錄應(yīng)完整。四、分部工程質(zhì)量驗收合格規(guī)定(1)所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。(3)有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。(的觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。組成分部工程的各分項工程已驗收合格且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料齊全、完整，這是分部工程驗收的基本條件。此外，由于各分項工程的性質(zhì)不盡相同，因此作為分部工程不能簡單地組合而加以驗收，尚須增加以下兩類檢查項目:1)涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程應(yīng)進(jìn)行有關(guān)見證檢驗或抽樣檢驗。2)以觀察、觸摸或簡單量測的方式進(jìn)行觀感質(zhì)量驗收，并結(jié)合驗收人的主觀判斷。檢查結(jié)果并不給出"合格"或"不合格"的結(jié)論，而是綜合給出"好"、"一般"、"差"的質(zhì)量評價結(jié)果。對于"差"的檢查點應(yīng)進(jìn)行返修處理等補救。五、單位工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定(1)所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。(3)所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗資料應(yīng)完整。(4)主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。(5)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。六、當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理(1)經(jīng)返工或返修的檢驗批，應(yīng)重新進(jìn)行驗收。(2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。(3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿足安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。(4)經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程