簡單門面租賃合同標準模板（七篇）

第34頁共34頁簡單門面?租賃合同?標準模板?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__?????身份證號?碼：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_????身?份證號碼?：___?__承?租方：甲?、乙雙方?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》等有?關(guān)法律規(guī)?定，本著?互惠互利?、友好合?作的宗旨?，在充分?理解本合?同各條款?的基礎(chǔ)上?達成共識?，特簽定?本合同以?便共同遵?守。一?、門面位?置、面積?及用途?甲方將位?于___?__房屋?，面積約?____?平方米租?賃給乙方?使用，用?于經(jīng)營。?二、租?賃期限?1、本著?賃合同期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止（?以下簡稱?合同期限?）。2?、合同期?屆滿，如?乙方需續(xù)?簽本合同?，應于期?滿前四十?五天向甲?方提出書?面請求，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?方可續(xù)簽?，否則視?為乙方放?棄優(yōu)先承?租的權(quán)利?。3、?合同期滿?前，如乙?方不租賃?經(jīng)營，應?于四十五?天前以書?面形式提?出申請，?經(jīng)甲方同?意后可終?止合同；?若未經(jīng)同?意單方終?止合同，?屬于乙方?違約，乙?方交納的?保證金不?予退還。?三、租?金及支付?時間本?合同期內(nèi)?壹年租金?為___?_元，于?簽合同時?一次性付?清，在合?同期內(nèi)因?市場行情?發(fā)生變化?需調(diào)整租?金，雙方?協(xié)商隨行?情而定。?四、合?同保證金?的約定?簽訂合同?時乙方須?向甲方交?納合同保?證金元。?合同期滿?乙方按照?甲方要求?辦理退租?的相關(guān)手?續(xù)，并由?甲方對其?所承租房?屋進行驗?收合格后?，方可憑?租賃合同?和收據(jù)退?還保證金?。五、?房屋裝修?1、乙?方進行裝?修不得影?響、破壞?房屋整體?結(jié)構(gòu)和建?筑風格，?裝修費用?由乙方自?行承擔。?2、租?賃期屆滿?，對乙方?裝修未撤?除部分，?甲方不于?補償，其?所有權(quán)屬?甲方享有?。六、?其他費用?1、水?、電等費?用按照乙?方日常使?用數(shù)（計?量），按?相關(guān)部門?統(tǒng)一收費?標準按月?繳納。?2、乙方?經(jīng)營所發(fā)?生的各項?稅費，由?其自行承?擔。七?、雙方的?權(quán)利、義?務1、?甲方的權(quán)?利、義務?：（一?）甲方應?保證租賃?物的完好?并能夠正?常使用；?（二）?對乙方使?用的租賃?物裝修時?的方案進?行審批，?適時提出?修改建議?，并對方?案的實施?進行監(jiān)督?；2、?乙方的權(quán)?利、義務?：（一?）按國家?法律、法?規(guī)和商業(yè)?公司規(guī)定?的經(jīng)營范?圍進行合?法經(jīng)營；?（二）?乙方在經(jīng)?營中的債?權(quán)債務及?因經(jīng)營活?動所引起?的賠償責?任由乙方?自行承擔?；（三?）乙方不?得利用所?承租門店?進行非法?活動，不?得私自轉(zhuǎn)?租；（?四）對租?賃房屋裝?修時，執(zhí)?行甲方審?批同意的?裝修方案?；（五?）合同期?內(nèi)，除房?屋主體外?的其他設(shè)?施由乙方?負責維修?（如卷門?、水電設(shè)?施等），?費用由乙?方承擔；?（六）?合同有效?期內(nèi)，對?所租賃的?房屋及配?套設(shè)施擁?有合法的?使用權(quán)；?八、違?約責任?以上條款?甲、乙雙?方共同遵?守，如一?方違約，?違約方應?向守約方?賠償實際?發(fā)生的各?種經(jīng)濟損?失。租賃?期內(nèi)如因?國家政策?、城市規(guī)?劃和甲方?不可抗拒?的因素致?使合同不?能履行，?本合同自?行終止，?雙方均不?承擔違約?責任。?九、補充?條款未?盡事宜，?甲、乙雙?方協(xié)商處?理。十?、附則?本協(xié)議一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，自甲、?乙雙方簽?字或蓋章?之日即生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簡單門?面租賃合?同標準模?板（二）?出租方?（甲方）?承租方?（乙方）?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況該房?屋坐落于?____?_.該房?屋為門市?房，建筑?面積__?__平方?米，使用?面積__?__平方?米，裝修?狀況清水?房。第?二條房屋?權(quán)屬狀況?甲方對?該房屋享?有所有權(quán)?的，有權(quán)?對外出租?不持異議?，雙方對?該房屋具?備適合出?租的權(quán)屬?條件一致?認同，并?構(gòu)成雙方?簽訂本合?同的基礎(chǔ)?。第三?條房屋用?途該房?屋用途為?：___?__.乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門?審核批準?前，不擅?自改變該?房屋的用?途。第?四條交驗?身份（?一）甲方?應向乙方?出示（□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照）及_?___等?真實有效?的身份證?明。（?二）乙方?應向甲方?出示（□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照）及_?___等?真實有效?的身份證?明。第?五條房屋?裝修經(jīng)?甲方允許?，乙方可?以根據(jù)需?要對該房?屋進行裝?修、裝飾?或添置新?物，租賃?期滿時，?不便移動?、拆裝的?添置物、?裝修、裝?飾歸甲方?所有。?第六條租?賃期限?（一）房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計_?___年?____?個月。1?（二）?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應提前?____?日向甲方?書面提出?續(xù)租要求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第七?條租金?（一）租?金標準：?____?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，租金總?計：__?__元（?大寫：_?___元?）該房屋?租金__?___（?□年/□?月）不變?，自第_?____?（□年/?□月）起?，雙方可?協(xié)商對租?金進行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由雙方另?行約定。?（二）?租金支付?時間：_?____?，___?__，_?____?，___?__，_?____?.（三?）租金支?付方式：?（□甲方?直接收取?/□甲方?代理人直?接收取/?□甲方代?理人為房?地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)的，?乙方應在?銀行開立?帳戶，通?過該帳戶?支付租金?，房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)?不得直接?向乙方收?取租金，?但乙方未?按期到銀?行支付租?金的除外?。房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)?應于本合?同簽訂之?日起3個?工作日內(nèi)?應將其中?一份合同?送交銀行?。）（?四）甲方?或其代理?人收取租?金后，應?向乙方開?具收款憑?證。第?八條房屋?租賃保證?金（一?）甲方交?付該房屋?時，乙方?（□是/?□否）向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?具體金額?為：__?___元?（大寫：?____?元）（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應?由乙方承?擔的費用?、租金、?以及乙方?應承擔的?違約賠償?責任外，?剩余部分?應如數(shù)返?還乙方。?第九條?其他費用?租賃期?內(nèi)，與該?房屋有關(guān)?各項費用?的承擔方?式為：?（一）乙?方承擔（?□水費/?□電費/?□電話費?/□電視?收視費/?□供暖費?/□燃氣?費/□物?業(yè)管理費?/□__?___）?等費用。?乙方應保?存并向甲?方出示相?關(guān)繳費憑?據(jù)。（?二）房屋?租賃稅費?以及本合?同中未列?明的其他?費用均由?甲方承擔?。第十?條房屋的?交付及返?還（一?）交付：?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方?！斗?屋附屬設(shè)?施、設(shè)備?清單》經(jīng)?雙方交驗?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?____?_后視為?交付完成?。（二?）返還：?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方應返還?該房屋及?其附屬設(shè)?施。甲乙?雙方驗收?認可后在?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》上簽字?蓋章。甲?乙雙方應?結(jié)清各自?應當承擔?的費用。?乙方添置?的新物可?由其自行?收回，而?對于乙方?裝飾、裝?修的部分?，具體處?理方法為?（□乙方?恢復原狀?/□乙方?向甲方支?付恢復原?狀所需費?用/□乙?方放棄收?回/□歸?甲方所有?但甲方折?價補償）?返還后對?于該房屋?內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同?意遺留的?物品，甲?方有權(quán)自?行處置。?第十一?條房屋及?附屬設(shè)施?的維護?（一）租?賃期內(nèi)，?甲方應保?障該房屋?及其附屬?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方修復。?甲方應在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應?相應減少?租金或延?長租賃期?限。（?二）對于?乙方的裝?修、改善?和增設(shè)的?他物甲方?不承擔維?修的義務?。（三?）乙方應?合理使用?并愛護該?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?保管不當?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應負責?維修或承?擔賠償責?任。如乙?方拒不維?修或拒不?承擔賠償?責任的，?甲方可代?為維修或?購置新物?，費用由?乙方承擔?。（四?）對于該?房屋及其?附屬設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導?致的損耗?，乙方不?承擔責任?。第十?二條轉(zhuǎn)租?（一）?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?（二）?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書面轉(zhuǎn)租?合同，接?受轉(zhuǎn)租方?對該房屋?及其附屬?設(shè)施造成?損壞的，?應由乙方?向甲方承?擔賠償責?任。第?十三條所?有權(quán)變動?（一）?租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的?，甲方應?當提前_?___日?書面通知?乙方，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先于?第三人購?買的權(quán)利?。（二?）租賃期?內(nèi)該房屋?所有權(quán)發(fā)?生變動的?，本合同?在乙方與?新所有權(quán)?人之間具?有法律效?力。第?十四條合?同的解除?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。（?二）有下?列情形之?一的，本?合同終止?，甲乙雙?方互不承?擔違約責?任：1?、該房屋?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?房屋拆遷?范圍的。?2、因?地震、火?災等不可?抗力致使?房屋毀損?、滅失或?造成其他?損失的。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、未按約?定時間交?付該房屋?達___?_日的。?2、交?付的房屋?危及乙方?安全或者?健康的。?（四）?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?該房屋：?1、不?支付或者?不按照約?定支付租?金達__?__日的?。2、?欠繳各項?費用達_?___元?的。3?、擅自改?變該房屋?用途的。?4、擅?自拆改變?動或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、擅?自將該房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。6、?利用該房?屋從事違?法活動的?。第十?五條違約?責任（?一）甲方?有本合同?第十四條?第三款約?定的情形?之一的，?應按月租?金的__?__%向?乙方支付?違約金。?（二）?因甲方未?按約定履?行維修義?務造成乙?方人身、?財產(chǎn)損失?的，甲方?應承擔賠?償責任。?（三）?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?該房屋的?，應提前?____?日通知乙?方，將已?收取的租?金余額退?還乙方并?按月租金?的___?_%支付?違約金。?（四）?乙方有本?合同第十?四條第四?款約定的?情形之一?的，應按?月租金的?____?%向甲方?支付違約?金。（?五）乙方?擅自對該?房屋進行?裝修、裝?飾或添置?新物的，?甲方可以?要求乙方?恢復原狀?或者賠償?損失。?（六）租?賃期內(nèi)，?乙方需提?前退租的?，應提前?____?日通知甲?方，并按?月租金的?____?%支付違?約金。?（七）甲?方未按約?定時間交?付該房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達到?解除合同?條件的，?以及乙方?未按約定?時間返還?房屋的，?應按__?___標?準支付違?約金。?第十六條?無權(quán)代理?由甲方?代理人代?為簽訂本?合同并辦?理相關(guān)事?宜的，甲?方代理人?和乙方應?在甲方開?具4的授?權(quán)委托書?或出租代?理合同的?授權(quán)范圍?內(nèi)確定本?合同具體?條款，甲?方代理人?超越代理?權(quán)或代理?權(quán)終止后?的代理行?為，未經(jīng)?甲方書面?追認的，?對甲方不?發(fā)生法律?效力。?第十七條?合同爭議?的解決辦?法本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決或?申請調(diào)解?解決;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?依法向仲?裁。出?租方（甲?方）簽章?：住所?：證照?號碼：?法定代表?人：電?話：出?租方代理?人（簽章?）住所?：電話?：承租?方（乙方?）簽章：?住所：?證照號?碼：法?定代表人?：委托?代理人：?電話：?簡單門?面租賃合?同標準模?板（三）?出租方?：___?__以下?簡稱甲方?承租方?：___?__以下?簡稱乙方?經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，乙?方要求承?包甲方在?____?的門面_?___個?，達成協(xié)?議如下：?一、租?金：共_?___個?門面每個?____?元/月，?共___?_元/月?，交付時?間為每月?____?日。開業(yè)?前乙方還?需向甲方?交付押金?____?元，租期?過后如對?甲方的財?產(chǎn)無損壞?則由甲方?退還，否?則扣除。?其它所有?的稅、費?、水、電?費包括租?賃稅等都?由乙方承?擔。二?、經(jīng)營內(nèi)?容：乙方?經(jīng)營飲食?、娛樂及?其它商業(yè)?內(nèi)容，但?必須在國?家政策法?規(guī)允許的?范圍內(nèi)執(zhí)?行，否則?一切后果?由乙方承?擔。三?、經(jīng)營時?間為__?__年，?既___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。合同?期滿后，?在同等條?件下乙方?可優(yōu)先承?租。四?、其它事?宜雙方另?行協(xié)商，?此合同一?式兩份，?雙方簽字?具有法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日簡?單門面租?賃合同標?準模板（?四）出?租方（以?下簡稱甲?方）承?租方（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。一：?乙方租用?甲方位于?____?_門面房?一間，面?積平米左?右（一層?），用于?____?_，門面?房內(nèi)附屬?設(shè)施有_?____?.二：?租期__?__年（?____?年___?_月__?__日至?年月號）?租憑費用?為___?_元（大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?乙方在簽?訂合同之?日交清房?租。三?：房屋租?賃合同生?效后，乙?方應向甲?方交付_?___元?押金（不?計利息）?，合同期?滿押金退?回。四?：甲方保?證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾?紛，乙方?因經(jīng)營需?要，要求?甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其?它有關(guān)證?明材料的?，甲方應?予以協(xié)助?。五：?乙方在租?賃期間，?不得從事?違法和國?家法律法?規(guī)不允許?的經(jīng)營活?動。乙方?要搞好防?范措施，?安全用電?。如乙方?管理不善?，出現(xiàn)火?災、水災?等給甲方?造成經(jīng)濟?損失，乙?方要負責?賠償（因?房屋本身?原因或不?可抗力除?外）六?：乙方租?賃房屋期?間要保持?房屋結(jié)構(gòu)?設(shè)施原樣?，在未征?得甲方同?意下，不?得進行隨?意改造。?如需要改?造，改造?費用由乙?方承擔，?乙方在租?賃期間損?壞設(shè)施由?乙方負責?維修。租?賃期間，?水、電費?及由乙方?經(jīng)營所產(chǎn)?生的一切?費用由乙?方自己按?規(guī)定繳納?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費。?七：乙方?在租賃期?間未經(jīng)甲?方許可不?能轉(zhuǎn)租他?人。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。乙方?應在合同?期滿前一?個月向甲?方聲明是?否續(xù)租。?如乙方繼?續(xù)租用，?雙方重新?商定租賃?事項，簽?訂合同。?如乙方不?再續(xù)租，?甲方有權(quán)?在合同期?滿前一個?月中在房?屋門上張?貼出租廣?告。合同?期滿，乙?方房屋原?樣交付甲?方，乙方?可以在房?屋門側(cè)張?貼遷址廣?告一個月?。八：?甲方在合?同期內(nèi)如?因其它原?因需要出?售房屋，?需提前三?個月書面?告知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。九：?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致?lián)p毀或?造成甲乙?雙方損失?的，互不?承擔責任?。十：如?有其它事?宜雙方協(xié)?商解決。?十一：?此合同簽?字生效，?甲乙雙方?共同遵守?，合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?簽字：?乙方簽字?：__?__年_?___月?____?日簡單?門面租賃?合同標準?模板（五?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?????身份證?號碼：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__?????身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?有關(guān)法律?法規(guī)和本?市的有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿，?平等，互?利的基礎(chǔ)?上，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方房屋?事宜訂立?本合同。?一、租?賃門面描?述1.?甲方將其?合法擁有?的座落于?____?_街__?___招?待所以_?____?門面房小?間出租給?乙方用于?經(jīng)營。該?門面建筑?面積共_?___平?方米；?2.內(nèi)附?屬設(shè)施：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、租賃?房屋用途?1.乙?方租賃房?屋作為商?業(yè)門面使?用；2?.乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變門面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式第?一年租金?為___?_元人民?幣，大寫?____?圓整。?第二年租?金經(jīng)雙方?協(xié)商約定?____?_。租金?支付方式?____?_。五?、甲方的?權(quán)利與義?務1.?甲方應在?乙方支付?____?_租金之?日將上述?房屋鑰匙?交付乙方?；2.?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營。不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三者?；或在租?賃期內(nèi)房?租加價；?3.在?租賃期間?，甲方不?得對所出?租的房屋?及房屋所?在范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)設(shè)定?抵押。并?保證所出?租房屋權(quán)?屬清楚，?無共同人?意見，無?使用之糾?紛；4?.在甲方?將房屋交?付給乙方?使用之前?，應負責?將所租賃?房屋與隔?壁門面房?隔開，以?及配備燈?具、水電?等基本設(shè)?施等，其?所有權(quán)歸?甲方所有?；5.?甲方有義?務幫助乙?方同屬于?其權(quán)限內(nèi)?的房屋承?租方協(xié)商?因門面房?共享的設(shè)?施所產(chǎn)生?的費用達?成一致協(xié)?議；6?.租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回房?屋。乙方?添置的用?于經(jīng)營的?所有可以?移動、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?未能移動?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?____?_。乙方?應在租賃?期滿后_?___日?內(nèi)搬離。?六、乙?方的權(quán)利?與義務?1.乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔門?面自然損?耗的賠償?責任；?2.乙方?在不破壞?門面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要?對上述房?屋進行裝?修，甲方?不得干涉?；3.?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費、物?業(yè)管理費?、債務由?乙方自行?承擔；?4.按本?協(xié)議約定?支付租金?。六、?房屋使用?要求和維?修責任?1.在租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時?，應及時?通知甲方?；甲方應?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修費用?由甲方負?責承擔；?2.乙?方應合理?使用并愛?護房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應負?責修復。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費?用由乙方?承擔；?3.乙方?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施和設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方或出租?人要對該?房屋進行?檢查、養(yǎng)?護的，應?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應予配合?。如因乙?方阻撓養(yǎng)?護、維修?而產(chǎn)生的?后果，則?概由乙方?負責；?4.在租?賃期間，?甲方需要?對該房屋?進行改建?、擴建或?裝修的，?甲方負有?告知乙方?的義務。?具體事宜?可由甲、?乙雙方在?條款中另?行商定；?5.乙?方需裝修?房屋或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，必?須事先通?知甲方。?七、續(xù)?租租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回全部出?租房屋，?乙方應如?期交還。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先租?賃權(quán)，但?必須在租?賃期滿前?的___?_個月向?甲方提出?書面申請?。雙方可?根據(jù)本合?同約定情?形，結(jié)合?實際情況?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?八、房屋?返還時的?狀態(tài)1?.除甲方?同意乙方?續(xù)租外、?乙方應在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內(nèi)?應返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應按_?___元?/平方米?向甲方支?付該房屋?占用使用?費；2?.乙方按?本合同約?定返還該?房屋時，?應經(jīng)甲方?驗收認可?，并相互?結(jié)清各自?的費用，?方可辦理?退租手續(xù)?。九、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?1.在?租賃期間?，乙方再?轉(zhuǎn)租房屋?須事先書?面通知甲?方，征得?甲方的書?面同意；?2.乙?方向甲方?承諾，在?轉(zhuǎn)租期間?不將該房?屋承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他?人或與他?人承租的?房屋交換?使用。?十、合同?的變更和?解除1?.乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?：（1?）未按約?定期限交?付租金，?超過__?__天以?上的；?（2）在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認?可或同意?，擅自改?變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?或用途，?經(jīng)甲方書?面通知，?在限定的?時間內(nèi)仍?未修復的?；（3?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認可或?同意，擅?自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租?房屋的；?（4）?從事非法?經(jīng)營及違?法犯罪活?動的。?2.甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）甲方?不交付或?者遲延交?付租賃房?屋___?_天以上?的；（?2）乙方?承租期間?，如甲方?因該房屋?或房屋范?圍內(nèi)的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該房屋及?房屋范圍?內(nèi)的土地?，致使乙?方無法正?常營業(yè)超?過___?_天的；?（3）?甲方未經(jīng)?乙方書面?許可，擅?自將出租?的房屋用?于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第?三方的；?（4）?租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷?，危及安?全的。?3.在租?賃期限內(nèi)?，有下列?情況之一?的，雙方?均可變更?或解除合?同：（?1）甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書面變更?或解除本?合同；?（2）因?不可抗力?因素致使?房屋及其?附屬設(shè)施?嚴重受損?，致使本?合同不能?繼續(xù)履行?的；（?3）在租?賃期間，?乙方承租?的門面被?征收、征?用或被拆?遷的；?（4）因?地震、臺?風、洪水?、戰(zhàn)爭等?不可抗力?的因素導?致該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。4?.在租賃?期間，租?賃合同被?解除的，?本合同也?隨之終止?，因本合?同終止使?乙方遭受?損失的，?甲方應按?月租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。如支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應負?責賠償。?但下列情?況除外：?（一）?該房屋占?用范圍的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?；（二?）該房屋?因社會公?共利益或?城市建設(shè)?需要被依?法征用的?或者拆遷?的；（?三）該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險房屋?的；（?四）甲方?已被告知?該房屋出?租前已設(shè)?定抵押，?現(xiàn)被處分?的。十?一、違約?責任及賠?償1.?符合本合?同第九條?第1.2?項的約定?，非違約?方有權(quán)解?除合同，?并有權(quán)要?求違約方?按當年租?金的__?___支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，還?應賠償對?方的經(jīng)濟?損失；?2.乙方?應如期交?付租金，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?付。甲方?有關(guān)要求?乙方按當?年租金的?____?_支付違?約金，違?約金不足?以彌補經(jīng)?濟損失的?，還應賠?償經(jīng)濟損?失；3?.租賃期?滿，乙方?應如期交?還該房屋?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交還。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當年租金?的___?__支付?違約金，?違約金不?足以彌補?經(jīng)濟損失?的，還應?賠償經(jīng)濟?損失。?十二、其?他條款?1.在租?賃期間，?乙方所繳?納的水費?、電費、?房租等交?于甲方的?各種費用?，甲方應?給乙方開?相應的收?據(jù)。乙方?因房屋使?用所繳納?的其他費?用，乙方?應將相應?收據(jù)復印?件交于甲?方；2?.甲、乙?雙方如有?特殊情況?需提前終?止合同，?必須提前?一個月通?知對方待?雙方同意?后，方可?辦理手續(xù)?。若甲方?違約，除?要負責退?還給乙方?相應期限?內(nèi)的房租?外，還需?支付給乙?方上述金?額（未到?期限的房?租金）_?___的?違約金，?反之，若?乙方違約?，則甲方?有權(quán)不退?還租金；?3.本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可以補充?協(xié)議的方?式另行約?定，補充?協(xié)議是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等法律?效力；?4.本合?同連補充?條款及附?件共__?__頁，?壹式__?__份。?其中，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?均具有同?等效力。?十三、?其他約定?租賃期?間的水費?、電費（?其中水_?___元?/噸，電?____?元/度）?無特殊情?況約定不?變。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簡單門?面租賃合?同標準模?板（六）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__?????身份證號?碼：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_????身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，就甲?方將其擁?有的門面?房出租給?乙方一事?，達成如?下協(xié)議：?一、租?賃門面描?述1、?甲方將其?擁有的座?落于街號?門面房出?租給乙方?用于經(jīng)營?。該門面?建筑面積?共平方米?。2、?甲方必須?保證對所?出租的房?屋享有完?全的所有?權(quán)，并且?保證該房?屋及房屋?所在范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)沒?有用于抵?押擔保。?二、租?賃房屋用?途1、?乙方租賃?房屋為商?業(yè)門面使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?書面同意?，并按規(guī)?定報經(jīng)有?關(guān)部門核?準，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?1、第一?年租金為?____?元，然后?每年租金?在上年的?基礎(chǔ)上遞?增___?_%，租?金提前一?個月支付?，每半年?支付一次?，具體為?。2、?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費、物?業(yè)管理費?由乙方自?行承擔。?3、為?保證合同?的履行，?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付履?約保證金?____?元。租賃?期滿，若?乙方無違?約行為，?本保證金?由甲方不?計利息全?額退還乙?方。五?、甲方的?權(quán)利與義?務1、?甲方應在?乙方支付?第一年上?半年租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方。2?、甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營。?3、在?租賃期間?，甲方不?得對所出?租的房屋?及房屋所?在范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)設(shè)定?抵押。?4、租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?房屋。所?有可以移?動、拆除?的設(shè)備設(shè)?施歸乙方?所有，乙?方應在租?賃期滿后?____?日內(nèi)搬離?。六、?乙方的權(quán)?利與義務?1、乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔?門面自然?損耗的賠?償責任。?2、乙?方在不破?壞門面原?主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需?要對上述?房屋進行?裝修，甲?方不得干?涉。3?、乙方經(jīng)?營過程中?所產(chǎn)生的?費用、稅?收、債務?均由乙方?自行承擔?。4、?乙方不得?利用上述?房屋從事?非法經(jīng)營?及任何違?法犯罪活?動。5?、按本協(xié)?議第四條?約定支付?租金。?七、續(xù)租?租賃期?滿，甲方?如有意續(xù)?租，則乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先租權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的二?個月向甲?方提出書?面申請。?八、合?同的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同：（?1）未按?約定期限?交付租金?，超過_?___天?以上的。?（2）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方?書面通知?，在限定?的時間內(nèi)?仍未修復?的。（?3）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認可?或同意，?擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的?。（4?）從事非?法經(jīng)營及?違法犯罪?活動的。?2、甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋20?天以上的?。（2?）乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無法正常?營業(yè)超過?____?天的。?（3）甲?方未經(jīng)乙?方書面許?可，擅自?將出租的?房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三?方的。?（4）租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，?危及安全?的。3?、在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況之一的?，雙方均?可變更或?解除合同?：（1?）甲、乙?雙方協(xié)商?一致，書?面變更或?解除本合?同。（?2）因不?可抗力因?素致使房?屋及其附?屬設(shè)施嚴?重受損，?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?。（3?）在租賃?期間，乙?方承租的?門面被征?收、征用?或被拆遷?的。（?4）因地?震、臺風?、洪水、?戰(zhàn)爭等不?可抗力的?因素導致?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。九、?違約責任?及賠償?1、符合?本合同第?八條第1?、2項的?約定，非?違約方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求違?約方按當?年租金的?日萬分之?五支付違?約金，違?約金不足?以彌補經(jīng)?濟損失的?，還應賠?償對方的?經(jīng)濟損失?。2、?乙方應如?期交付租?金，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交付。?甲方有關(guān)?要求乙方?按當年租?金的日萬?分之五支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，還?應賠償經(jīng)?濟損失。?3、租?賃期滿，?乙方應如?期交還該?房屋，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交還?。甲方有?關(guān)要求乙?方按當年?租金的日?萬分之五?支付違約?金，違約?金不足以?彌補經(jīng)濟?損失的，?還應賠償?經(jīng)濟損失?。十、?其他約定?本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可以?補充協(xié)議?的方式另?行約定，?補充協(xié)議?是本合同?不可分割?的部分，?與本合同?具有同等?法律效力?；本合同?自甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起成立。?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簡?單門面租?賃合同標?準模板（?七）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?????身份?證號碼：?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?????身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲方與乙?方的權(quán)利?義務關(guān)系?，雙方在?自愿、平?等、等價?有償?shù)脑?則下經(jīng)過?充分協(xié)商?，特定立?本合同。?第一條?租賃內(nèi)容?一、甲?方將位于?____?_門面租?賃給乙方?。甲方對?所出租的?房屋具有?合法產(chǎn)權(quán)?。二、?甲租賃給?乙方的房?屋建筑面?積為__?__平方?米，使用?面積為_?___平?方米。甲?方同意乙?方所租房?屋作為經(jīng)?營用，其?范圍以乙?方營業(yè)執(zhí)?照為準。?四、甲?方為乙方?提供的房?間內(nèi)有：?消防設(shè)施?及供配電?等設(shè)備。?上述設(shè)備?的運行及?維修費用?，包含在?租金之內(nèi)?，乙方不?再另行付?費。第?二條租賃?期限五?、租賃期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金及?其它費用?六、合?同有效年?度租金共?計為__?__元（?人民幣）?