長(zhǎng)沙市房屋租賃合同篇_第1頁(yè)
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長(zhǎng)沙市房屋租賃合同篇一、合同簽訂方甲方：出租方（房屋所有人）乙方：承租方（租賃人）二、租賃物租賃物地址：______________租賃物面積：______________三、租賃期限租賃期限自____________年___月___日起，至____________年___月___日止。四、租金及支付方式1.租金金額租金總額為____________元，租金包括房租、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。2.租金支付方式租金支付方式分為如下兩種：一次性支付所有租金：乙方需在簽署合同時(shí)一次性支付全部租金。分期支付租金：乙方需在每月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金總額的50%。如乙方遲延支付，每日加收1%滯納金至乙方支付為止。3.手續(xù)費(fèi)在簽訂合同時(shí)，甲方無(wú)須向中介或其他人支付任何費(fèi)用。五、租賃物的使用及維修1.使用權(quán)乙方有權(quán)在租期內(nèi)將租賃物作為居住場(chǎng)所使用，但不得擅自拆改或?qū)⒆赓U物用于違法活動(dòng)。2.維修及保養(yǎng)租賃期內(nèi)，甲方需對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施的損壞修繕和更換。六、違約責(zé)任1.甲方違約如果甲方無(wú)故更改租金、租期及違法用途的，乙方可以解除合同，并要求甲方退還已交納的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約如果乙方不按照合同履行支付租金、保管及使用租賃物等義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已交納的租金不予退還。七、附則本合同自雙方簽字并加蓋公章起生效。本合同一式兩份，各方共同持有并簽字確認(rèn)。合同未約定事宜，可以雙方協(xié)商解決。若不能達(dá)成一致，依法處理。本合同的任何修訂、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，且由雙方簽署書面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定仲裁解決。若仍無(wú)法解決，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。以上是長(zhǎng)沙市房屋租賃合同的主要條款

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