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文檔簡介
第10頁共10頁2023?年銷售實?習總結范?文當我?邁進大學?生活的最?后一個年?頭,站在?我們面前?的就是那?個向往已?久的工作?社會,我?們的心已?經開始飛?進那里。?我們高興?、我們興?奮,因為?我們終于?可以在這?個巨大的?舞臺上展?現(xiàn)自我,?但我們還?需要時間?去了解這?個社會。?學校為了?把我們平?穩(wěn)的送上?社會的大?舞臺,為?適應今后?的社會工?作奠定基?礎,同時?完成大學?教育的最?后一個重?要環(huán)節(jié),?專門安排?了我們畢?業(yè)實習,?由于對房?地產銷售?十分感興?趣,所以?我來到_?___公?司進行實?習工作。?實習是?以獨立業(yè)?務作業(yè)方?式完成的?。實習的?內容只要?有兩個:?一個是戶?外廣告的?招商,另?一個是房?產銷售-?置業(yè)顧問?。現(xiàn)在實?習已經結?束,回頭?總結我的?實習報告?,感到十?分的欣慰?。它使我?在實踐中?了解了社?會,讓我?們學到了?很多在課?堂上根本?就學不到?的知識,?也打開了?視野、增?長了見識?,為我即?將走向社?會打下堅?實的基礎??;旧?達到了學?校要求的?實習目的?。為了表?達我收獲?的喜悅,?我將主要?以房產銷?售工作來?談我的實?習體會。?我實習?工作分為?兩個階段?,前一個?階段是在?銷售部做?戶外廣告?的招商工?作,工作?內容是主?動尋找客?戶,給客?戶講商鋪?的地理位?置和價格?等,如果?客戶有意?就和約談?判。后一?階段就是?在售房部?做置業(yè)顧?問,工作?的主要內?容是接待?客戶,給?顧客介紹?樓盤的信?息,并幫?助客戶計?算房屋的?總價。幫?助他們更?好的了解?整個樓盤?的情況。?同時給顧?客提出一?些我們自?己的見解?。有時配?合辦公室?人員處理?日常工作?。下面是?我畫出的?兩個工作?的業(yè)務流?程圖和樓?盤銷售基?本流程圖?。戶外商?鋪招商的?業(yè)務流程?:尋找顧?客-合約?訪談-談?判-客戶?追蹤-簽?約-售后?服務。房?地產銷售?的業(yè)務流?程:尋找?顧客-現(xiàn)?場接待-?談判-客?戶追蹤-?簽約-入?住-售后?服務。?通過近兩?個月的實?習,基本?上掌握了?公司的工?作流程,?并且能夠?獨立的完?成工作。?并能獨立?的計算房?屋總價、?簽定商品?房買賣合?同。還有?了解到在?一個公司?上班工作?態(tài)度是非?常重要的?,一般老?板都喜歡?工作努力?的員工。?與同事的?相處也是?非常重要?,因為一?個公司就?是一個團?隊,一個?項目的完?成是需要?一個好的?團隊共同?完成的,?如果沒有?一個和睦?、團結的?團隊,項?目是不能?順利完成?的。通過?這兩個月?實習發(fā)現(xiàn)?公司在營?銷過程中?也存在一?些問題,?下面我主?要以在房?產銷售過?程中發(fā)現(xiàn)?的問題來?談談我的?看法。?一、由于?銷售人員?對產品不?熟悉、對?競爭樓盤?不了解、?迷信自己?的個人魅?力等原因?導致產品?介紹不詳?實。解決?的辦法是?:樓盤公?開銷售以?前的銷售?講習,要?認真學習?,確實了?解及熟讀?所有資料?。進入銷?售場時,?應針對周?圍環(huán)境,?對具體產?品再做詳?細了解。?多講多練?,不斷修?正自己的?促詞。隨?時請教老?員工和部?門主管。?端正銷售?觀念,明?確讓客戶?認可自己?應有尺度?,房屋買?賣才是最?終目的。?二、由?于現(xiàn)場繁?忙,沒有?空閑、自?以為客戶?追蹤效果?不大、銷?售員之間?協(xié)調不夠?,同一客?戶,害怕?重復追蹤?原因未做?客戶追蹤?的解決辦?法:每日?設立規(guī)定?時間,建?立客戶檔?案,并按?成交的可?能性分門?別類。依?照列出的?客戶名單?,大家協(xié)?調主動追?蹤。電話?追蹤或人?員拜訪,?都應事先?想好理由?和措詞,?以避免客?戶生厭。?每日追蹤?,記錄在?案,分析?客戶考慮?的因素,?并且及時?回報現(xiàn)場?經理,相?互研討說?服的辦法?。盡量避?免電話游?說,最好?能邀請來?現(xiàn)場,可?以充分借?用各種道?具,以提?高成交概?率。三?、由于客?戶對產品?不了解,?想再作比?較、同時?選中幾套?商鋪猶豫?不決、想?付定金,?但身邊錢?很少或沒?帶,喜歡?卻遲遲不?作決定的?解決辦法?:針對客?戶的問題?點,再作?盡可能的?詳細解釋?。若客戶?來訪兩次?或兩次以?上,對產?品已很了?解,則應?力促使其?早早下決?心。縮小?客戶選擇?范圍,肯?定他的某?項選擇,?以便及早?下定簽約???蛻舴?便的話,?應該上門?收取定金?。暗示其?他客戶也?看中同一?套商鋪或?商鋪即將?調價,早?下決定則?早定心。?四、由?于客戶是?銷售人員?的親朋好?友或關系?客戶、不?同的銷售?階段,有?不同的折?讓策略而?出現(xiàn)客戶?間折讓不?同。解決?辦法:內?部協(xié)調統(tǒng)?一折扣給?予的原則?,特殊客?戶的折扣?統(tǒng)一說詞?。給客戶?的報價和?價目表,?應說明有?效時間。?盡可能了?解客戶所?提異議的?具體理由?,合理的?要求盡量?滿足。如?不能滿足?客戶要求?時,應耐?心解釋為?何有不同?的折讓,?謹請諒解?。態(tài)度要?堅定,但?口氣要婉?轉。五?、由于簽?約人身份?認定,相?關證明文?件等操作?程序和法?律法規(guī)認?識有誤、?簽約時,?在具體條?款上的討?價還價、?客戶想通?過挑毛病?來退房,?以逃避因?違約而承?擔的賠償?責任而出?現(xiàn)的簽約?問題的解?決辦法:?仔細研究?標準合同?,通曉相?關法律法?規(guī)。兼顧?雙方利益?,以‘雙?贏策略’?簽訂條約?細則。耐?心解釋,?強力說服?,以時間?換取客戶?妥協(xié)。在?職責范圍?內,研究?條文修改?的可能。?對無理要?求,應按?程序辦事?,若因此?毀約,則?各自承擔?違約責任?。在以?前我總是?盼望早點?到社會參?加工作,?因為我總?覺得工作?是一件很?容易的事?,可是當?我離開校?園,真的?進入社會?實習后,?才真正體?驗到工作?并不是想?象中的那?樣,它不?是一件容?易的事。?每天早上?都要按時?起床,坐?公交車去?上班,到?下午八點?才能回家?。在工作?中也不能?有絲毫的?馬虎,沒?有機會讓?自己犯錯?誤,所以?每天都要?打起精神?工作。身?邊都有同?行在看著?你。一?開始上班?的時候,?我的心情?激動、興?奮、期盼?、喜悅。?我相信,?只有我認?真學習,?好好把握?,做好每?一件事,?實習肯定?會有成績?。但后來?很多東西?看看簡單?,其實要?做好它很?不容易。?記得我工?作的第一?天,什么?事情都不?會,工作?不知道怎?么展開。?后來還是?通過自己?的觀察和?模仿,才?慢慢上手?的。經過?這次實習?,我有以?下體會:?首先,?在還沒有?進公司之?前就要認?真了解公?司的整體?情況和工?作制度。?這樣才能?有足夠的?信心,成?功的機會?也大一些?。同時這?也是給以?后的工作?做準備,?以后工作?起來才能?得心應手?。其次?,要學會?怎樣與人?相處和與?人溝通。?只有這樣?,才能有?良好的人?際關系。?在快樂的?氣氛下才?能順利的?完成工作?,工作起?來才能得?心應手。?與同事相?處一定要?禮貌、謙?虛、寬容?、相互關?心、相互?幫忙和相?互體諒。?不要與上?司發(fā)生口?角。新進?的員工一?定要多做?事,如日?常的辦公?室清潔問?題。以前?在學校,?下課后就?知道和同?學玩耍,?嘻嘻哈哈?、大聲談?笑。在這?里,可不?能這樣,?因為,這?里是公司?,是工作?的地方,?是絕對不?允許發(fā)生?這樣的事?情的。工?作,來不?得半點馬?虎,否則?就會出錯?,工作出?錯就會給?公司帶來?損失。于?是,我意?識到:自?己絕不能?再像以前?那樣,要?學會像這?里的同事?一樣嚴肅?、認真、?努力地工?作。再?次,我來?談一談對?房地產銷?售在感性?上的認識?。雖然我?呆的時間?不長,但?____?公司的人?員卻說我?們恰逢其?時,因為?這一階段?正是一年?中他們業(yè)?務較忙的?時段,每?年夏天他?們都是“?天大熱,?人大干”?。每當他?們有業(yè)務?時,我們?都隨同一?起去參觀?、了解。?通過實際?的接觸,?我對房地?產銷售的?認識更深?一層。?最后,我?再來談一?談對房地?產銷售這?一行業(yè)的?感觸。人?們常說:?“隔行如?隔山。”?原先我一?直認為我?們上課是?非常得辛?苦,但通?過這一次?短暫的實?習,我認?識到其實?每行每業(yè)?都是很辛?苦的,只?是形式上?有所不同?。同時,?我也非常?感謝__?__公司?的所有人?員,在實?習期間,?他們對我?接待熱情?,有問必?答,使我?們的實習?真正是達?到了預期?的目的。?實習很快?就結束了?,雖然時?間短暫,?但從中獲?取的收益?頗大。希?望以后還?能有這樣?的實習機?會,并且?時間能適?當?shù)拈L一?些,這樣?取得的成?效會更大?、更多。?總得來?說在實習?期間,雖?然很辛苦?,但是,?在這艱苦?的工作中?,我卻學?到了不少?東西,也?受到了很?大的啟發(fā)?。我明白?,今后的?工作還會?遇到許多?新的東西?,這些東?西會給我?帶來新的?體驗和新?的體會。?因此,我?堅信:只?要我用心?去發(fā)掘,?勇敢地去?嘗試,一?定會能更?大的收獲?和啟發(fā)的?,也只有?這樣才能?為自己以?后的工作?和生活積?累更多豐?富的知識?和寶貴的?經驗。?2023?年銷售實?習總結范?文(二)?大學的?最后一個?暑假,我?去區(qū)檢察?院實習,?時間是從?____?年___?_月__?__日至?____?月___?_日。實?習期間努?力將自己?在學校所?學的理論?知識向實?踐方面轉?化,盡量?做到理論?與實踐相?結合,在?實習期間?能夠遵守?工作紀律?,不遲到?、早退,?認真完成?領導和檢?察人員交?辦的工作?,得到院?領導及全?體檢察干?警的一致?好評,同?時也發(fā)現(xiàn)?了自己的?許多不足?之處。?此次實習?,主要崗?位是__?__科,?因此主要?實習科目?是刑法和?刑事訴訟?法,也涉?及一些其?他私法科?目。在實?習中,我?參加了幾?起案件的?開庭審理?,認真學?習了正當?而標準的?司法程序?,真正從?課本中走?到了現(xiàn)實?中,從抽?象的理論?回到了多?彩的實際?生活,細?致的了解?了公訴起?訴的全過?程及法庭?庭審的各?環(huán)節(jié)。?實習期間?,我利用?此次難得?的機會,?努力工作?,嚴格要?求自己,?虛心向領?導和檢察?干警求教?,認真學?習政治理?論,黨和?國家的政?策,學習?法律、法?規(guī)等知識?,利用空?余時間認?真學習一?些課本內?容以外的?相關知識?,掌握了?一些基本?的法律技?能,從而?進一步鞏?固自己所?學到的知?識,為以?后真正走?上工作崗?位打下基?礎?!?紙上得來?終覺淺,?絕知此事?要躬行。?”在短暫?的實習過?程中,我?深深的感?覺到自己?所學知識?的膚淺和?在實際運?用中專業(yè)?知識的匱?乏,剛開?始的一段?時間里,?對一些工?作感到無?從下手,?茫然不知?所措,這?讓我感到?非常的難?過。在學???傄詾?自己學的?不錯,一?旦接觸到?實際,才?發(fā)現(xiàn)自己?知道的是?多么少,?這時才真?正領悟到?“學無止?境”的含?義。在?實習過程?中,也發(fā)?現(xiàn)法律的?普及非常?重要。我?國為推進?法治建設?而進行的?多年的普?法教育活?動,取得?了很大成?就。人們?的法制觀?念、法律?意識都有?了很大的?提高。但?是在普法?的深度與?廣度上還?有一些不?足。比如?有些時候?,人們對?有些法律?條文是知?道的,但?卻不知道?如何適用?它,以至?于觸犯法?律;有時?候人們對?兩個以上?不同法律?對同一問?題的規(guī)定?不明白,?不知道該?適用哪一?部法律。?再有一?個問題就?是青少年?犯罪。在?實習中所?接觸的案?件中,有?很大一部?分案件的?被告是_?___年?代以后出?生的,甚?至有兩個?犯有搶劫?罪的被告?人是__?__年的?。不考慮?被告人家?庭和自身?因素,從?社會大環(huán)?境來說,?我覺得社?會也有一?些責任的??!扒?里之行,?始于足下?”,這近?一個月短?暫而又充?實的實習?,我認為?對我走向?社會起到?了一個橋?梁的作用?,過渡的?作用,是?人生的一?段重要的?經歷,也?是一個重?要步驟,?對將來走?上工作崗?位也有著?很大幫助?。向他人?虛心求教?,遵守組?織紀律和?單位規(guī)章?制度,與?人文明交?往等一些?做人處世?的基本原?則都在實?際生活中?認真的_?___,?好的習慣?也在實際?生活中不?斷培養(yǎng)。?這一段時?間所學到?的經驗和?知識大多?來自領導?和干警們?的教導,?這是我一?生中的一?筆寶貴財?富。這?次實習也?讓我深刻?了解到,?在工作中?和同事保?持良好的?關系是很?重要的。?做事首先?要學做人?,要明白?做人的道?理,如何?與人相處?是現(xiàn)代社?會的做人?的一個最?基本的問?題。學?習法律的?最終目的?是要面向?群眾,服?務大眾,?為健全社?會法治,?為我們的?依法治國?服務的。?法學教?育本身的?實踐性很?強,所以?采用理論?聯(lián)系實際?,理論與?實際相結?合的辦學?模式是比?較可行的?,大學的?法學院應?當與公、?檢、法、?律師事務?所等部門?建立良好?的關系,?定期安排?學生見習?,讓學生?更好的消?化所學的?知識,培?養(yǎng)學生對?法學的興?趣,避免?畢業(yè)后的?眼高手低?現(xiàn)象,向?社會輸送?全面、合?格、優(yōu)秀?的高素質?法學人才?。20?23年銷?售實習總?結范文(?三)一?、實習內?容實習?的內容主?要是銷售?化妝品,?學習公司?的企業(yè)文?化、“顧?客的滿意?是我們永?恒的追求?”為質量?方針。本?公司現(xiàn)和?多家生產?型的廠家?直接代理?產品,并?由專人對?來料產品?進行質量?檢驗,如?發(fā)現(xiàn)有產?品不良現(xiàn)?象可全數(shù)?退還給廠?家,公司?一直堅持?“以人為?本”的企?業(yè)經營原?則:為科?研開發(fā),?市場營銷?,經營管?理等領域?的高素質?人才創(chuàng)造?寬松的環(huán)?境;注重?基層員工?業(yè)務素質?的培訓,?以“加強?責任管理?,提高品?牌意識”?為宗旨對?員工進行?培訓。通?過對員工?的有效激?勵來充分?發(fā)揮他們?的主動性?、積極性?和創(chuàng)造性?,以最大?限度地挖?掘員工的?潛能,來?更好的實?現(xiàn)個人目?標和企業(yè)?目標的契?合。公?司主營產?品或服務?:保健品?;化妝品?;護膚品?;洗發(fā)水?;洗面奶?;香水;?花露水;?口紅等。?這公司的?經營理念?是:質量?和服務是?經營的重?中之重、?把顧客放?在第一位?。由于有?良好的質?量加服務?,本公司?已建立了?良好的業(yè)?務關系。?二、實?習、總結?及體會?我在東方?麗人化妝?品店進行?了為期兩?個星期的?實習。這?期間公司?的同事給?予了我熱?情的指導?和幫助,?而我也虛?心向他們?請教學習?,把大學?所學的知?識加以運?用,在理?論運用于?實踐的同?時,也在?實踐中更?加深刻地?理解了以?前沒有理?解透徹的?知識。經?過這些天?的實習,?我對公司?也有了更?深刻的了?解,也初?步熟悉了?銷售員的?實際操作?步驟。更?重要的是?,這是我?踏入社會?的第一步?,雖然只?有兩個星?期的時間?,但是也?讓我看到?了自己的?很多欠缺?,讓我深?知出身社?會,還需?要很多學?校里學不?到的能力?。雖然?已經是大?四畢業(yè)班?的,但對?于實際社?會工作還?是茫茫然?的,畢竟?書本上的?只是一個?概念,具?體操作并?沒有教你?。難得的?實習機會?,我想把?它做好。?在這段時?間學會了
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