余姚市二手房買(mǎi)賣(mài)合同

余姚市二手房買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方信息姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：郵箱：住址：賣(mài)方信息姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：郵箱：住址：房屋信息地址：所在樓層：房屋面積：戶(hù)型：房屋產(chǎn)權(quán)：房屋類(lèi)型：交易信息總價(jià)：首付金額：貸款金額：還款年限：交易時(shí)間：簽署時(shí)間：合同條款本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方雙方共同簽署，并在合同生效后生效。房屋交易：賣(mài)方同意將上述房屋以總價(jià)X元出售給買(mǎi)方，并收取首付金額X元，買(mǎi)方同意支付首付金額，并辦理按揭貸款，剩余款項(xiàng)將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清。違約責(zé)任：如果賣(mài)方違反本合同規(guī)定，支付給買(mǎi)方違約金X元。如果買(mǎi)方違反本合同規(guī)定，將會(huì)面臨買(mǎi)房款項(xiàng)條款的違約處罰。附屬權(quán)利：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、按揭合同、結(jié)算流水、所有權(quán)證等附屬物品交付后，賣(mài)方才有權(quán)收到全額買(mǎi)房款項(xiàng)。稅費(fèi)問(wèn)題：本房屋交易中產(chǎn)生的印花稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定。相關(guān)手續(xù)：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按時(shí)完成相關(guān)過(guò)戶(hù)、簽署按揭合同等手續(xù)，否則違約并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他條款：本合同中未約定的事項(xiàng)，由買(mǎi)賣(mài)雙方或中介協(xié)商解決。合同生效和解除合同生效：當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署本合同，并交付部分或全部房屋款項(xiàng)時(shí)，本合同即生效。合同解除：本合同解除包括協(xié)議解除和法定解除兩種情況。協(xié)議解除必須經(jīng)過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除。法定解除是指因不可抗力或被國(guó)家相關(guān)部門(mén)強(qiáng)制執(zhí)行而無(wú)法繼續(xù)履行本合同的情形。法律適用和爭(zhēng)議解決法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向各自所在地的仲裁委員會(huì)或人民法院提起訴訟或仲裁。合同內(nèi)容確認(rèn)賣(mài)方確認(rèn)：簽名：日期：買(mǎi)方確認(rèn)：簽名：日期：以上就是余姚市二手房買(mǎi)賣(mài)合同的所有條款，賣(mài)方和買(mǎi)方都要認(rèn)真閱讀，確認(rèn)并