出租合作合同

出租合作合同1.合同目的本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與租賃方（以下簡稱“乙方”）簽訂，是針對甲方所持有的房產(chǎn)進(jìn)行租賃合作的合同。本合同旨在明確雙方在租賃合作中的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同內(nèi)容2.1租賃物品甲方應(yīng)當(dāng)租賃以下物品：地址：______________戶型：______________面積：______________2.2租賃期限本合同期限為____________年，自合同簽署之日起生效。到期前乙方有權(quán)選擇續(xù)租或者退租。2.3租金租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣____________元；支付方式：乙方需在每月的____________日前支付本月租金。利息：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付__%的滯納金。2.4安全保障措施甲方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定，為租賃物品提供完整、安全的防盜設(shè)施，維護(hù)租賃物品的安全性。2.5維修及保養(yǎng)租賃物品的日常維護(hù)及保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于衛(wèi)生、打掃、修繕等；由于乙方的過錯或疏忽，導(dǎo)致租賃物品損壞，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)修繕等費(fèi)用。2.6合同解除雙方協(xié)議解除；租賃期限到期后不再續(xù)租；乙方提前解除合同需承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為本租賃合同租金總額的__%；甲方違反本協(xié)議規(guī)定并不予修復(fù)的，乙方有權(quán)提前解除合同且無需支付違約金。2.7違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；甲乙雙方在合作過程中如有違反本合同的，則違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.8合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字、蓋章，即生效。3.法律適用及爭議解決本合同受中華人民共和國法律的管轄；甲乙雙方因本合同履行所產(chǎn)生的所有爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.合同補(bǔ)充及變更經(jīng)雙方協(xié)商，對本合同項下的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或者變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等效力，均為本合同的組成部分。5.合同解釋權(quán)本合同內(nèi)容解釋權(quán)及修訂權(quán)歸甲乙雙方共同所有。合同甲方：_______