消防管理的基本措施

消防管理的基本措施防工作的內(nèi)容主要有：消防宣傳教育；隊(duì)伍建設(shè)；制度制訂；設(shè)施、器材配備與管理；緊急情況下的疏散。其核心內(nèi)容是三落實(shí)：即隊(duì)伍落實(shí)、制度落實(shí)、器材落實(shí)。物業(yè)管理公司應(yīng)建立全員參加的義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行消防知識培訓(xùn)、訓(xùn)練，組織消防演練。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，要配備必要的滅火器材，經(jīng)常檢查消防栓等消防設(shè)施的完好情況，確保其能隨時(shí)啟用。要建立、健全包括消防崗位責(zé)任制度、消防值班制度、消防檔案管理制度等在內(nèi)的消防制度。一、消防管理措施與安全檢查制度1、消防管理的基本措施1》公司員工應(yīng)把預(yù)防火災(zāi)視作自己的日常職責(zé)，人人都是義務(wù)消防員。任何單位和個(gè)人在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)施工動火，均必須先經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心批準(zhǔn)，在物業(yè)服務(wù)中心辦理動火手續(xù)。施工動火前必須采取有效的防火安全措施。且物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)派人監(jiān)督取動火過程，完畢后立刻清查現(xiàn)場。2》在重點(diǎn)部位、危險(xiǎn)地段（變壓器室、配電房、汽車庫、發(fā)電機(jī)房、樓層和各裙樓辦公室裝飾等處）動火，必須經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理批準(zhǔn)。動火必須做到‘7不、4要、1清”：動火前“7不”--防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動火；周圍的易燃雜物未清除不動火；附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動火；凡盛裝過油類等易燃的容器未洗刷干凈、排除殘有的油質(zhì)不動火；凡儲存有易燃、易爆物品的場所，未經(jīng)排除易燃物品的不動火；在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí)，下面的可燃物品未清理或未采取安全防范措施的不動火；未準(zhǔn)備相應(yīng)的滅火器材不動火。動火前“4要”--動火前要指定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人；現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人和動火人必須密切注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí)，要立即停止動火；發(fā)生火災(zāi)爆炸事故時(shí)，要及時(shí)撲救；動火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。動火后“1清”--動火人員和現(xiàn)場負(fù)責(zé)人在動火后，要認(rèn)真檢查現(xiàn)場，徹底清理現(xiàn)場火種，然后才能離開現(xiàn)場。3》配電房及重要機(jī)房內(nèi)不準(zhǔn)堆放可燃物品，不準(zhǔn)吸煙，消防設(shè)備旁邊不準(zhǔn)堆放任何雜物。4》走道、樓梯口等部位必須保持暢通，疏散標(biāo)志和安全指示燈要保證完好；禁止住戶在走道、樓梯、垃圾桶旁焚香、燒紙。5》物業(yè)管理轄區(qū)所以人員必須遵守《中華人民共和國消防法》和公司有關(guān)消防管理的規(guī)定。6》嚴(yán)格維護(hù)消防設(shè)備，按公司規(guī)定定期進(jìn)行測試檢查，保證設(shè)備完好。二、消防安全檢查制度消防安全檢查一般分為3級：1、 一級檢查由班組組織實(shí)施：每個(gè)員工在工作中隨時(shí)對本崗位、本地段進(jìn)行火情安全的檢查，排除本身能夠排除的一般不安全因素，上報(bào)本身不能解決的火情隱患及不安全因素。2、 二級檢查由物業(yè)服務(wù)中心組織實(shí)施：1》物業(yè)服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)每周組織班組主管對本處管轄地段、設(shè)備物資（特別是易燃易爆物品）進(jìn)行一次檢查。2》檢查班組一級對防火安全工作的執(zhí)行落實(shí)情況。3》組織本轄區(qū)內(nèi)火險(xiǎn)隱患的消除及整改，對員工進(jìn)行教育及表揚(yáng)或批評。3、 三級檢查由公司組織實(shí)施：1》每月月檢時(shí)，同時(shí)對安全工作進(jìn)行重點(diǎn)檢查。2》檢查各物業(yè)服務(wù)中心貫徹防火安全的執(zhí)行情況，檢查要害部位防火安全管理及制度執(zhí)行的情況，好的表揚(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)，差的批評或罰款。4、 檢查的基本內(nèi)容：1》易燃易爆危險(xiǎn)物品儲存、管理、使用是否符合安全要求，儲存容器、管道有無定期測試，有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。2》使用液化石油氣灶，是否按照安全要求操作，擺放位置是否符合安全規(guī)定。3》對煙頭、遺留火種是否注意和處理好。4》倉庫內(nèi)貨物、物資分類及存放是否符合安全規(guī)定，庫房內(nèi)燈泡規(guī)定60W以下，燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室溫是否符合防火安全要求及值班情況等。5》電氣設(shè)備運(yùn)行是否正常，有無超負(fù)荷運(yùn)行，電線、電纜的絕緣有無老化、受潮、漏電、短路等，電動機(jī)有無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，防雷設(shè)備是否完好，有無亂拉亂接電線情況。6》使用多種可燃、易爆油類是否符合安全操作要求，以及殘油、氣的處理情況。7》危險(xiǎn)場所動火是否按規(guī)定辦理手續(xù)，焊工操作是否達(dá)到"不”、“4要”、“1清”要求。8》使用有毒有害物品的場所是否有防毒的安全措施。9》消防器材及消防系統(tǒng)的完好情況，各單位對消防器材有無管好、用好和到期換藥，保證完整好用。10》門衛(wèi)對出入人員是否進(jìn)行嚴(yán)格檢查，是否嚴(yán)格把關(guān)等。三、滅火應(yīng)急規(guī)程1、 報(bào)警通報(bào)1》各崗位當(dāng)值人員發(fā)現(xiàn)火情必須立即上報(bào)值班班長和值班經(jīng)理，當(dāng)火勢不能在初期撲救時(shí)，立即報(bào)火警“110”。報(bào)警時(shí)做到鎮(zhèn)定撥號，說明單位、地址、號碼、燃燒部位、燃燒物性能，報(bào)警后到路口等候消防隊(duì)。2》報(bào)警通報(bào)程序是：火警一》當(dāng)值人員——》消防中心——》保安員到現(xiàn)場確認(rèn)——》消防中心一一》通報(bào)值班經(jīng)理、班組長（如能撲滅）一一》各部門員工到場一一》（如不能撲滅）——》向公安消防隊(duì)報(bào)警一一》值班經(jīng)理到現(xiàn)場指揮住戶疏散、組織指揮滅火搶救。3》向住戶發(fā)出火災(zāi)通報(bào)的次序是：著火層，著火層以上各層，有可能蔓延的著火層以下的樓層。通報(bào)時(shí)，一般先用語言通報(bào)（利用廣播、可視對講系統(tǒng)、室內(nèi)等），說明疏散路線，穩(wěn)定情緒，同時(shí)發(fā)出警鈴。2、 滅火1》“3查”、“3看”、“8定”：查明火情和火勢發(fā)展的途徑，方法是“3查3看8定”：一查火場是否有人被困，二查什么物質(zhì)燃燒，三查從哪里到火場最近；一看火煙定方向、定火勢、定性質(zhì)，二看建筑定結(jié)構(gòu)、定通路，三看環(huán)境定重點(diǎn)、定戰(zhàn)力、定路線。2》滅火策略：室內(nèi)火災(zāi)，內(nèi)攻近戰(zhàn)；樓房火災(zāi)，分層截?fù)簦幌聦踊馂?zāi)，上層設(shè)防。戰(zhàn)力分配上要做到：滅火救人同步進(jìn)行，滅火部分要把主力用于直接滅火上，同時(shí)以小部分力量用在可能蔓延的地方，防止火勢乘隙擴(kuò)大，當(dāng)火勢已經(jīng)擴(kuò)大，就應(yīng)以主力用于控制蔓延火勢或可能造成更大災(zāi)害的方面。3》滅火的基本方法：冷卻滅火法；隔離滅火法；窒息滅火法；抑制滅火法。4》組織力量撲救火災(zāi)：A、 組織義務(wù)消防隊(duì)，按消防組織的分工任務(wù)，進(jìn)行滅火活動。B、 啟動消防泵，滿足著火層以上的消防用水量，鋪設(shè)水帶做好滅火準(zhǔn)備。C、關(guān)閉防火分區(qū)的防火門。D、 組織義務(wù)消防隊(duì)使用固定滅火裝置和滅火器滅火。1） 噴射水流：應(yīng)把水流噴射到火焰根部，即把水流噴射到燃燒物體上，不要噴射到火焰上，看不見火焰的情況下，不要盲目射水，要根據(jù)火場情況，及時(shí)變換射流。2） 噴射泡沫：若是罐內(nèi)液體火災(zāi)，撲救時(shí)要朝罐內(nèi)一側(cè)的罐壁上噴射泡沫，使泡沫順壁內(nèi)自動流淌到液體面上覆蓋火焰，不要用泡沫直接沖擊燃燒的液面。若是地面流散液體著火，從近處開始，左右兩側(cè)同時(shí)噴射，逐步向火場深處推進(jìn)。3） 噴射干粉：對準(zhǔn)燃燒物體火焰的根部平行噴射，如果燃燒區(qū)火焰面積較大，可將干粉噴射在距火源5M距離上風(fēng)或上風(fēng)的位置，操作干粉槍向左右兩側(cè)稍微平行擺動，使滅火劑完全覆蓋燃燒區(qū)。向有遮蔽物質(zhì)的燃燒物體噴射干粉，應(yīng)居高臨下，否則不容易撲滅。E、 斷電1》切斷電源：當(dāng)電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)或引燃附近可燃物時(shí)，應(yīng)盡快關(guān)閉總開關(guān)，切斷電源，并及時(shí)用滅火器（干粉、1211）進(jìn)行撲救。2》帶電滅火：電氣發(fā)生火災(zāi)時(shí)，在一般情況下應(yīng)該切斷電源后才能進(jìn)行撲救，但是，有時(shí)在危險(xiǎn)的情況下，如若等切斷電源后才進(jìn)行撲救就會失去戰(zhàn)機(jī)，從而使火勢蔓延，燃燒面積擴(kuò)大，這時(shí)，為了取得滅火戰(zhàn)斗的主動權(quán)，爭取時(shí)間，應(yīng)迅速有效地控制火災(zāi)、撲滅火災(zāi)。3、救人積極搶救受火災(zāi)威脅的住戶和群眾，是滅火工作的首要任務(wù)。當(dāng)有住戶受到火勢威脅時(shí)，應(yīng)根據(jù)救人任務(wù)的大小和現(xiàn)有的滅火力量，首先組織參戰(zhàn)人員救人，同時(shí)部署一定力量撲救火災(zāi)，在力量不足的情況下，應(yīng)將主要力量投入救人工作。一一火場尋人的方法和應(yīng)特別注意的地點(diǎn)如下：1》在火場尋人，主要靠喊、叫、摸、看等方法，要深入細(xì)致地進(jìn)行觀察判斷，做到動作迅速，沉著冷靜，注意安全。2》特別注意如下地點(diǎn)：A：通向出入口的通道、走廊及窗附近。B：晚間尋找的重點(diǎn)是床上、床下和床的附近。C：兒童發(fā)生驚慌后常常躲在墻角、門旁和柜廚里，以及桌子、床和其它物體的下面，尋找時(shí)，要格外注意室內(nèi)所以角落。4、火場疏散搶救住戶A、 明確分工：在物業(yè)服務(wù)中心滅火總指揮的具體組織下，把責(zé)任落實(shí)到參加滅火的消防員，負(fù)責(zé)引、送、查、接。B、 疏散次序：先從著火間，著火層以上各層開始，著火層以下的住戶，要做好安撫工作，青壯年住戶通過安全消防樓梯疏散，對行動不便的人員，應(yīng)護(hù)送他們從消防電梯疏散。C、 方法：1） 對神志清醒的人員可指定通道或由戰(zhàn)斗員引導(dǎo)，讓他們自行離開危險(xiǎn)區(qū)。2） 對在煙霧中迷失方向的人員要引導(dǎo)他們撤出，必要時(shí)派戰(zhàn)斗員護(hù)送；對于處于驚慌失措或固執(zhí)不走的人員，還要進(jìn)行安定情緒或說服動員工作。3） 對于被火燒傷、煙熏而失去知覺的人員或不能行走的老人、兒童以及病殘人員，可連人帶床一起抬走。D、 疏散的途徑：1） 從消防樓梯、消防電梯疏散。2） 采取迂回的疏散方法，從天臺、平臺、陽臺越過鄰樓或從這些部位使用器械降到下層。3） 使用救生器材救人。救生器材有救生繩、緩降器、軟梯、救生網(wǎng)、救生墊等。4） 指導(dǎo)自救：指導(dǎo)自救分別由義務(wù)消防員帶領(lǐng)或通過樓內(nèi)通信指導(dǎo)等方式進(jìn)行：1》組織消防隊(duì)員鼓勵(lì)或帶領(lǐng)住戶沿著樓梯沖過煙霧下樓。2》當(dāng)不能從預(yù)定的消防樓梯疏散時(shí)，就由消防員帶領(lǐng)住戶登上天臺上風(fēng)處等待營救；勸導(dǎo)他們不要輕生，組織水流噴射掩護(hù)或者引導(dǎo)其通過陽臺、天臺、天橋等與鄰樓相連的部位疏散到安全區(qū)。3》對于被困在著火層的人員，應(yīng)通過廣播、室內(nèi)、音響等通信工具鼓勵(lì)被困人員增強(qiáng)自救信心，引導(dǎo)啟發(fā)他們就地取材選擇如下自救方法脫險(xiǎn)：使用床單、窗簾、棉布連接起來做救生繩，把一頭緊固在窗框部位，沿布繩降落到下一層；爬出窗臺蹲在外墻的突出部位，等待營救；雙人相互配合，采用接力方法降落到下一層；密閉門窗，堵塞孔洞防煙漫入房間，用水淋濕門窗降溫、清除這些部位的易燃物品，防止火勢蔓延過來，留在房間等待營救；利用外墻的墻垛、夾縫、水管、避雷針管攀落下一層；若房內(nèi)有救生器材，則指引他們使用這些救生器材，如救生繩、緩降器、救生袋、跳險(xiǎn)救生墊進(jìn)行自救。E、要求1》義務(wù)消防員必須具有高度的思想政治覺悟、英勇頑強(qiáng)、不怕犧牲的獻(xiàn)身精神和熟練的救人本領(lǐng)。2》義務(wù)消防員行動時(shí)，應(yīng)隨身攜帶必要的器材工具，如安全繩、手電筒等。3》在危險(xiǎn)情況下救人時(shí)，對被救人員應(yīng)加強(qiáng)預(yù)防措施，防止由于工作上疏忽而造成誤傷，必須通過煙火彌漫區(qū)域時(shí)，要用噴霧水流進(jìn)行掩護(hù)。4》不準(zhǔn)使用載客電梯疏散人員。5》不能讓住戶再回著火層。6》在疏散路線口設(shè)立哨位向住戶指明方向，保持通道暢通無阻。7》使用消防電梯疏散人員，要由專人操作，約定好聯(lián)絡(luò)信號，以便電梯出現(xiàn)故障時(shí)能采取營救措施。8》疏散搶救出來的人員要清點(diǎn)人數(shù)，認(rèn)真核對，切實(shí)搞清楚被困的人員是否全部救出。9》對受傷人員，除在現(xiàn)場進(jìn)行急救外，還應(yīng)及時(shí)送往醫(yī)院進(jìn)行搶救治療。5、疏散與保護(hù)物資疏散與保護(hù)物資，是滅火戰(zhàn)斗中的又一項(xiàng)重要任務(wù)。對受火勢威脅的各種物資，以及住戶家中的貴重物品、車輛、設(shè)備以及圖書檔案資料等是進(jìn)行疏散還是保護(hù)，要根據(jù)火場的具體情況來決定，其目的是盡量避免或減少國家、私人財(cái)產(chǎn)的損失。1》重要物資受到火、煙、霧等直接威脅而無法保護(hù)時(shí)，要進(jìn)行疏散，特別是業(yè)主的貴重的和不能用水撲救的物資，必須立即搶救和疏散。2》易燃、易爆和有毒物品以及受較大壓力的桶、罐等容器或設(shè)備，在火勢威脅下有發(fā)生燃燒爆炸或放出毒氣的危險(xiǎn)時(shí)，要抓緊疏散或加強(qiáng)保護(hù)措施。3》當(dāng)物資妨礙戰(zhàn)斗員接近火源而影響滅火行動時(shí)，要進(jìn)行搬移或疏散。4》對于助長火勢蔓延的物質(zhì)，要予以疏散和保護(hù)。5》在一般情況下，應(yīng)當(dāng)先疏散和保護(hù)貴重物品，有爆炸和有毒害危險(xiǎn)的以及處于下風(fēng)方向的物資，然后疏散和保護(hù)受火勢威脅較小的、處于上風(fēng)方向的物資和其它一般物資。6》在受到火勢威脅的情況下，要用水槍掩護(hù)疏散物資的通路和人員。7》疏散和保護(hù)物資的具體方法應(yīng)根據(jù)情況進(jìn)行?？梢蝗税嶙呋驇讉€(gè)人共同搬走或者列隊(duì)依次遞送；對貴重物品和爆炸物品要輕拿輕放，可以分不同情況用水射流冷卻或者用浸濕的麻袋、帆布、棉被等覆蓋，不能用水冷卻的可設(shè)法使用石棉板等耐火材料將其與火隔開。8》疏散出的物資不得堵塞通道，應(yīng)放置在免受煙、火、水等威脅的安全地點(diǎn)，并派人保護(hù)。9》在火場上，疏散與保護(hù)物資要分清主次、緩急，行動迅速，方法得當(dāng)。避免損壞和丟失物資，并注意人員安全。6、 防排煙：在撲救高層建筑初期火災(zāi)時(shí)，為了增大視距，降低煙氣擴(kuò)散，必須采取防煙排煙措施，這是保證人員安全、加快滅火進(jìn)程的必要措施。具體措施有：1》起動送風(fēng)排煙設(shè)備，對疏散樓梯間、前室保持正壓送風(fēng)排煙措施。2》開啟疏散樓梯的自然通風(fēng)窗。3》關(guān)閉防火分區(qū)的防火門、防煙門。4》把客用電梯全部降落到首層鎖好，并禁止使用。5》使用噴霧水流排煙。6》使用濕手巾捂住鼻孔、匍匐地面防煙；在排煙時(shí)，要注意不要過多地打開著火層下部的門窗，以防止中性壓力平面的下降。7、 注意防爆：撲救建筑物火災(zāi)時(shí)的防爆問題有兩個(gè)：一是防止易燃物體受熱而產(chǎn)生的爆炸；二是防止產(chǎn)生轟燃。因此，在撲救火災(zāi)時(shí)，要注意做到；1》把處于或可能受火勢威脅的易燃易爆物品迅速清理出樓外。2》對受火勢威脅的液化氣罐、石油產(chǎn)品儲罐加強(qiáng)冷卻。3》打開著火房間的房門，要站在房門打開方向的另一側(cè)，要緩慢地開啟房門，要同時(shí)使用噴射水流掩護(hù)。4》撲救房間火災(zāi)，要堅(jiān)持正確射流方法，防止轟燃發(fā)生。8、 現(xiàn)場救護(hù)：撲救高層建筑火災(zāi)，為防止擴(kuò)大人員傷亡事故，需要組織醫(yī)務(wù)人員及時(shí)對傷員進(jìn)行護(hù)理，然后送醫(yī)院救治