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文檔簡介

北京市車位買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）于【合同簽訂日期】簽訂。甲方同意購買乙方的位于【車位位置】的車位，乙方同意將該車位出售給甲方。合同內(nèi)容如下：一、車位描述車位位置：【車位位置】。車位編號：【車位編號】。車位面積：【車位面積】平方米。二、購買價格甲方同意按照【購買價格】元的價格購買該車位，并在簽訂合同時一次性支付購買款項。三、權證交付乙方應在售車位開發(fā)商或物業(yè)管理處處領取該車位產(chǎn)權證書，并在簽訂合同時將該產(chǎn)權證書交付給甲方。甲方應自收到產(chǎn)權證書之日起保管好產(chǎn)權證書，并按照中國法律規(guī)定辦理相關轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方在辦理過程中產(chǎn)生的費用由其自行承擔。四、車位交付乙方應在簽訂合同時將該車位交付給甲方，并提供符合標準的相關物品，如車位標識、防盜鎖等。甲方應自交付之日起自行享有該車位的使用權和收益，并承擔管理和維護管理責任。五、保證及承諾乙方保證所售車位權證清晰，涉及的權益和問題全部解決且不存在糾紛。乙方明確保證車位沒有因任何原因而被強制收回或影響使用。甲方在購買車位之前應對車位的歷史進行了解，若該車位存在任何合法糾紛或產(chǎn)權爭議，由甲方自行承擔相關法律責任。若在車位交付后發(fā)現(xiàn)車位權屬或歷史存在問題的，由乙方承擔全部責任，并向甲方退還車位價格以及因此而支付的其他費用。六、不可抗力任何一方因遭受洪水、地震、戰(zhàn)爭、管制、罷工等不可抗力因素而未能履行合同項下的義務，不承擔任何責任。雙方應及時通知對方并協(xié)商解決方案，以減少損失。由此產(chǎn)生的費用及損失均由各自承擔。七、違約責任若一方未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任。乙方未能在約定的時間內(nèi)交付車位的，每逾期一天應向甲方承擔違約金1‰，最高不超過合同總價的5%。甲方未能按照約定時間支付購買款項的，每逾期一天應向乙方承擔違約金1‰，最高不超過購買價格的5%。八、爭議解決雙方應在合同履行過程中遵守中國法律的規(guī)定。如雙方因本合同違約或解釋等引起爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交原告所在地的人民法院訴訟解決。九、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

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