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北京房地產(chǎn)買賣合同一、合同雙方本合同由賣方（下稱“甲方”）和買方（下稱“乙方”）簽訂。甲方：（1）姓名/名稱：（2）證件類型及號(hào)碼：（3）聯(lián)系電話：（4）住所地：乙方：（1）姓名/名稱：（2）證件類型及號(hào)碼：（3）聯(lián)系電話：（4）住所地：二、物業(yè)情況經(jīng)過雙方確認(rèn)，乙方同意購買甲方位于北京市的以下房產(chǎn)：（1）房屋坐落地址:（2）房屋建筑面積/套內(nèi)建筑面積:（3）房屋的房屋性質(zhì)及用途：（4）房屋的權(quán)屬情況以及產(chǎn)權(quán)證號(hào)：三、房屋交付房屋的交付日期為：自本合同簽訂之日起30天內(nèi)，該交付日期可協(xié)商調(diào)整。自房屋交付之日起，房屋應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的其他建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)當(dāng)保證，房屋的交付前，已經(jīng)取得有關(guān)機(jī)構(gòu)頒發(fā)或者發(fā)放的與房屋使用和交付有關(guān)的證明文件。四、房屋價(jià)款及付款方式房屋價(jià)款：該房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)____元整。本次交易的交易款項(xiàng)由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方一次性支付該房屋的交易總價(jià)款。五、房屋質(zhì)量保證甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有損壞或者存在裝修等問題。對(duì)于房屋的質(zhì)量問題，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處理。六、逾期處理若甲方未能按照約定交付房屋，則甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為每天交付房屋總價(jià)款的千分之（5‰）。若乙方未能按照約定付款，則乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為每天款項(xiàng)總額的千分之（5‰）。七、合同生效本合同經(jīng)過雙方簽字、蓋章確認(rèn)后，立即生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決雙方在簽訂本合同的過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商進(jìn)行解決。若協(xié)商未果，則應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的北京市人民法院訴訟解決。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商

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