出讓土地轉讓協(xié)議

出讓土地轉讓協(xié)議本文檔為出讓土地轉讓協(xié)議，由買方和賣方根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)和有關條例簽訂。一、前言甲方擁有地塊的出讓權，出于自身發(fā)展的需要及合法利益，現(xiàn)將該地塊全部轉讓給乙方。雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國招標投標法》以及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：二、買賣雙方1.甲方全稱/簡稱：地址：法定代表人/負責人:聯(lián)系電話:2.乙方全稱：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：三、土地基本情況本土地位于（地名及位置），地塊面積共計（數(shù)量），其中（詳細說明），符合國家相關規(guī)定的土地出讓基準價為（價格）。四、土地價款根據(jù)當?shù)赝恋厥袌銮闆r和土地出讓經(jīng)驗，雙方同意土地價款為（價格大寫），甲方應在簽訂本土地轉讓協(xié)議后（時間，如五日以內）將土地款項一次性支付到乙方指定的（開戶行、賬號、姓名、電話號碼），發(fā)生的所有匯費由雙方自行承擔。五、過戶手續(xù)1.甲方應在簽訂本協(xié)議后（時間，如十日以內）辦理土地權屬轉移，在國土資源行政主管部門出具的土地使用證和土地證書所記載的所有權狀況和權屬狀況應轉讓給乙方。2.乙方應妥善保管相關過戶手續(xù)證件，確保土地所有權在轉移后順利過戶。3.土地權屬轉移所產(chǎn)生的稅費（如契稅、增值稅、土地增值稅等）均由買方承擔，應在承擔稅費的當日一次性支付至國家財務單位。六、土地使用1.乙方應妥善保管土地使用證等相關證件，確保土地所有權和使用權的合法性。2.土地的使用權應經(jīng)過開發(fā)整理，按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定進行合規(guī)開發(fā)利用。3.使用權期限自土地證經(jīng)國土資源行政主管部門批準之日起起算，使用權期限為（期限）年。（說明特殊情況，如多種使用方式、不同規(guī)劃等）七、合同效力本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議一經(jīng)簽署、蓋章，對甲、乙雙方均具有法律效力。八、協(xié)議變更及爭議解決1.本協(xié)議如需任何變動或修改，應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并由雙方書面確認。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議相關的任何爭議，雙方應盡力通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應向協(xié)議簽訂地所在地區(qū)的人民法院提起訴訟。九、附則本協(xié)議未盡事項或有異議事項，雙方應另行協(xié)商解決，并按照雙方的協(xié)商意見進行處理。本協(xié)議一式兩份，有效期限為（時間），自簽訂之日起生效。以上為出讓土地轉讓協(xié)議，甲乙雙方簽署真實有效，并各執(zhí)一份。甲方：_______