門市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（8篇）

第29頁共29頁門市房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?甲方：?乙方：?經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，根據(jù)《?合同法》?及相關(guān)規(guī)?定，就租?賃商業(yè)用?房事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條出租?房概況、?同途1?、甲方將?座落在方?使用，面?積約，長?度：__?___，?寬度：_?____?，以房產(chǎn)?部門登記?面積為準(zhǔn)?。2、?出租房屋?僅限于經(jīng)?營銷售業(yè)?務(wù)，如有?改變，需?經(jīng)甲方認(rèn)?可。第?二條租賃?期限房?屋租賃期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金數(shù)額?及支付方?法1、?出租的商?業(yè)用房，?每年租金?分別為人?民幣，共?計(jì)___?_元人民?幣。2?、租金按?年度交納?（上交租?），即交?門市房之?日起三日?內(nèi)交納第?一年全部?租金元，?甲方如不?按時(shí)交付?門市房乙?方有權(quán)單?方終止本?合同，甲?方無條件?退還乙方?的壹拾萬?元房屋押?金及損失?。第四?條相關(guān)費(fèi)?用1、?房屋在租?賃期間發(fā)?生的房屋?租賃稅由?乙方承擔(dān)?。2、?租賃期間?，乙方因?經(jīng)營之需?要的水、?電、暖等?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?環(huán)境衛(wèi)生?費(fèi)、治安?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)用?等由乙方?承擔(dān)。?第五條租?賃期間轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?未經(jīng)甲方?同意確認(rèn)?，乙方不?得將該房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用。2?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方確認(rèn)?，乙方不?得改變房?屋的使用?用途。?3、租賃?期間不允?許以任何?借口合作?轉(zhuǎn)租出現(xiàn)?。4、?如乙方經(jīng)?營不善或?其它原因?和不可抗?力的因素?，需乙方?轉(zhuǎn)租時(shí)，?可以協(xié)商?解決。?第六條房?屋修繕?房屋在租?賃期間，?甲方負(fù)責(zé)?對(duì)房屋的?正常維護(hù)?，乙方不?得以影響?其經(jīng)營而?拒絕或索?賠。出租?房屋因乙?方使用不?當(dāng)或保管?不善或人?為損壞，?由乙方負(fù)?責(zé)修繕承?擔(dān)費(fèi)用，?乙方不予?修繕的由?甲方修繕?的其全部?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第七條?房屋裝修?甲方給?予乙方的?裝修時(shí)間?，自__?__年_?___月?____?日開始計(jì)?算租賃時(shí)?間。第?八條違約?責(zé)任1?、租賃期?間，如甲?方須收回?出租房屋?終止合同?履行，應(yīng)?向乙方支?付違約金?，違約金?以當(dāng)年租?金的20?%計(jì)算。?2、租?賃期間，?如乙方需?要退出房?屋租賃合?同履行，?應(yīng)提前一?個(gè)月通知?，當(dāng)年剩?余租金不?退。3?、乙方逾?期支付租?金的，自?逾期之日?起，每日?應(yīng)按交付?租金的2?%支付滯?納金，乙?方拖欠超?出___?_日，甲?方有權(quán)終?止本合同?的履行，?并按本條?款的第2?款之規(guī)定?的違約的?違約金規(guī)?定追究期?違約責(zé)任?。第九?條優(yōu)先租?用權(quán)租?賃期滿，?甲方繼續(xù)?出租該房?屋，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。第?十條不可?抗力因?自然災(zāi)害?不可抗力?導(dǎo)致本合?同不能履?行本協(xié)議?規(guī)定的有?關(guān)義，雙?方相互不?承擔(dān)違約?責(zé)任，在?自然災(zāi)害?影響消除?后繼續(xù)履?行合同。?第十一條?爭議解決?因本合?同的履行?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可向?房屋所?在地法院?訴訟。?第十二條?合同履行?保證本?合同生效?之日，乙?方應(yīng)向甲?方交納至?第六年交?租金時(shí)，?做為抵用?租金使用?。第十?三條合同?生效及其?它1、?本合同自?甲方和乙?方簽字之?日起生效?。2、?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?3、本協(xié)?議如有未?盡事宜，?可以雙方?協(xié)商作出?書面補(bǔ)充?規(guī)定，與?本協(xié)議具?有同等效?力。甲?方（簽字?）：__?___???????????身份證?號(hào)：__?___?聯(lián)系電話?：乙方?（簽字）?：___?__???????????身份證號(hào)?：___?__聯(lián)?系電話：?___?_年__?__月_?___日?門市房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（二）?甲方：?乙方：?為活躍?經(jīng)濟(jì)，服?務(wù)社會(huì)。?經(jīng)過甲、?乙雙方商?議，現(xiàn)就?有關(guān)門市?房租賃事?宜達(dá)成以?下協(xié)議，?共同遵守?執(zhí)行。?一、租賃?場(chǎng)地為濱?江公寓東?側(cè)臨街第?二鋪面，?其營業(yè)室?面積約4?7平方米?。其假層?式樓屋使?用權(quán)屬甲?方。二?、租賃期?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?計(jì)年。?租賃期滿?后乙方在?同等條件?下可優(yōu)先?續(xù)租。?三、年租?金第一年?度為元，?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?付清。?第二年度?為元，在?____?年___?_月__?__日前?一次性付?清。第?三年度為?元，在_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?。乙方如?果不按時(shí)?付清租金?，甲方可?收回房產(chǎn)?，乙方違?約所以造?成的經(jīng)濟(jì)?損失責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)。四?、裝潢問?題?，F(xiàn)有?裝潢屬于?甲方所有?，乙方如?果要再進(jìn)?行裝潢，?應(yīng)該事先?經(jīng)過甲方?同意，合?同期滿后?其裝潢設(shè)?施不得人?為損壞，?無償留給?甲方。?五、設(shè)備?、設(shè)施問?題。屬于?營業(yè)性設(shè)?施、設(shè)備?為乙方所?有，租賃?期滿后乙?方帶走。?屬于房產(chǎn)?設(shè)施和水?、電設(shè)備?為甲方所?有，租賃?期滿后乙?方不得拆?除和移動(dòng)?。六、?乙方在經(jīng)?營中要遵?紀(jì)守法，?經(jīng)常進(jìn)行?房屋和水?、電、氣?的安全和?防火檢查?，不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)，水泥?地板承重?不得超過?400公?斤/平方?米，如果?發(fā)生安全?事故均由?乙方負(fù)責(zé)?，乙方按?時(shí)向有關(guān)?部門交納?水、電、?氣、清潔?費(fèi)用，并?負(fù)責(zé)門市?前的日常?保潔和治?安工作。?七、乙?方在合同?期間不得?擅自將門?市房轉(zhuǎn)租?給他人，?如果有特?別情況，?需要經(jīng)過?甲方同意?并在合同?上簽字方?可以轉(zhuǎn)讓?，否則甲?方有權(quán)收?回房產(chǎn)，?并不退未?到期租金?。八、?租賃期間?除房產(chǎn)稅?以外的稅?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?九、甲方?收取乙方?水電押金?元。租賃?期滿待乙?方交清當(dāng)?期水電?費(fèi)后，甲?方一次返?回押金（?不計(jì)息）?。十、?經(jīng)營期滿?時(shí)，乙方?應(yīng)該保證?燈亮、排?污暢通，?門窗和玻?璃完好，?如果有損?壞，乙方?應(yīng)按價(jià)值?賠償（自?然陳舊不?在此列）?。未盡?事宜，由?雙方商議?。本合?同一式二?份，經(jīng)過?雙方簽字?即具法律?效力。?附：出?租方：_?____?（蓋章）?。代表?人：__?___（?簽章）。?開戶銀?行：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?帳號(hào)：?____?____?____?____?____?____?_。電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?承租方?：___?__（蓋?章）。?代表人：?____?_（簽章?）。開?戶銀行：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。帳?號(hào)：__?____?____?____?____?____?___。?電話：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。擔(dān)?保方：_?____?（蓋章）?。代表?人：__?___（?簽章）。?開戶銀?行：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?帳號(hào)：?____?____?____?____?____?____?_。電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?訂立合?同地點(diǎn)：?____?_訂立?合同時(shí)間?：___?__門?市房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?三）甲?方：__?___???????????????身份證?號(hào)：__?___?乙方：_?____???????????????身份?證號(hào)：_?____?甲乙雙?方本著平?等互利的?原則，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方同意?將自有的?位于渝北?區(qū)龍盛街?____?號(hào)至__?__號(hào)門?市（面積?150平?方米）及?二樓營業(yè)?用房（面?積562?平方米）?租賃給乙?方使用（?乙方不得?從事違法?經(jīng)營活動(dòng)?，否則，?后果自負(fù)?），租賃?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?二、租?金：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，每月?租金35?000元?（大寫人?民幣叁萬?伍千元整?）;__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，每月?租金36?000元?（大寫人?民幣叁萬?陸仟元整?）;__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，每月?租金39?000元?（大寫人?民幣叁萬?玖仟元整?）。房屋?租金乙方?每季度支?付一次，?按照先交?租金后使?用的原則?，乙方必?須提前1?個(gè)月支付?租金。違?反本條約?定的，甲?方有權(quán)無?條件立即?收回房屋?。三、?乙方在租?用期間自?行辦理經(jīng)?營所需證?照，自行?負(fù)責(zé)消防?、安全以?及其他配?套設(shè)施的?購置、維?修和管理?，并承擔(dān)?相關(guān)的費(fèi)?用和損失?。四、?租賃期內(nèi)?發(fā)生的水?電燃?xì)赓M(fèi)?、排污費(fèi)?、環(huán)保費(fèi)?、物管費(fèi)?及其他相?關(guān)稅費(fèi)，?均由乙方?自行承擔(dān)?并按規(guī)定?繳納給物?業(yè)管理公?司或其他?相關(guān)部門?。五、?租賃期內(nèi)?房屋裝修?事宜及費(fèi)?用由乙方?自行負(fù)責(zé)?，乙方不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)，否則?由此造成?的問題及?損失由乙?方全部負(fù)?責(zé)。六?、租賃期?內(nèi)乙方不?得擅自改?變房屋用?途，不得?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借。租?賃期內(nèi)，?如乙方經(jīng)?營不善等?原因需要?轉(zhuǎn)讓的，?應(yīng)提前三?個(gè)月書面?告知甲方?，并經(jīng)甲?方同意后?，方可轉(zhuǎn)?讓。房屋?租賃轉(zhuǎn)讓?期限以本?合同約定?的期滿之?日截止。?轉(zhuǎn)讓合同?由甲方與?承租方簽?訂。未轉(zhuǎn)?讓出去之?前，乙方?須按本合?同約定按?期支付租?金。七?、租賃期?滿后，乙?方必須保?證房屋墻?面、地面?裝修及其?他配套設(shè)?施完好無?損。如有?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)并承?擔(dān)因此發(fā)?生的費(fèi)用?、損失及?修復(fù)期間?的房租（?租金參照?該房屋同?期市場(chǎng)租?賃價(jià)格，?并不得低?于當(dāng)年合?同約定的?租賃價(jià)格?）。八?、租用期?滿，甲乙?雙方未能?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議，乙?方必須無?條件搬出?，到期未?搬出的，?每超過一?天支付違?約金人民?幣500?0元。?九、本合?同簽訂時(shí)?，乙方應(yīng)?支付給甲?方保證金?3500?0元（大?寫人民幣?叁萬伍仟?元整）。?租賃期滿?如乙方按?規(guī)定履行?本合同，?則甲方如?數(shù)退還其?保證金。?否則，甲?方不予退?還保證金?。十、?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。生效?后，任何?一方單方?撤銷合約?或不按規(guī)?定履行本?合同的，?應(yīng)支付對(duì)?方違約金?3500?0元（大?寫人民幣?叁萬伍仟?元整）。?本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，雙方?簽字后生?效，具有?同等法律?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?門市房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（四）?甲方：?乙方：?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?根據(jù)《合?同法》及?相關(guān)規(guī)定?，就租賃?商業(yè)用房?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條出租房?概況、同?途1、?甲方將座?落在方使?用，面積?約，長度?：___?__，寬?度：__?___，?以房產(chǎn)部?門登記面?積為準(zhǔn)。?2、出?租房屋僅?限于經(jīng)營?銷售業(yè)務(wù)?，如有改?變，需經(jīng)?甲方認(rèn)可?。第二?條租賃期?限房屋?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條租?金數(shù)額及?支付方法?1、出?租的商業(yè)?用房，每?年租金分?別為人民?幣，共計(jì)?____?元人民幣?。2、?租金按年?度交納（?上交租）?，即交門?市房之日?起三日內(nèi)?交納第一?年全部租?金元，甲?方如不按?時(shí)交付門?市房乙方?有權(quán)單方?終止本合?同，甲方?無條件退?還乙方的?壹拾萬元?房屋押金?及損失。?第四條?相關(guān)費(fèi)用?1、房?屋在租賃?期間發(fā)生?的房屋租?賃稅由乙?方承擔(dān)。?2、租?賃期間，?乙方因經(jīng)?營之需要?的水、電?、暖等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，環(huán)?境衛(wèi)生費(fèi)?、治安費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)用等?由乙方承?擔(dān)。第?五條租賃?期間轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間未?經(jīng)甲方同?意確認(rèn)，?乙方不得?將該房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?。2、?租賃期間?，未經(jīng)甲?方確認(rèn)，?乙方不得?改變房屋?的使用用?途。3?、租賃期?間不允許?以任何借?口合作轉(zhuǎn)?租出現(xiàn)。?4、如?乙方經(jīng)營?不善或其?它原因和?不可抗力?的因素，?需乙方轉(zhuǎn)?租時(shí)，可?以協(xié)商解?決。第?六條房屋?修繕房?屋在租賃?期間，甲?方負(fù)責(zé)對(duì)?房屋的正?常維護(hù)，?乙方不得?以影響其?經(jīng)營而拒?絕或索賠?。出租房?屋因乙方?使用不當(dāng)?或保管不?善或人為?損壞，由?乙方負(fù)責(zé)?修繕承擔(dān)?費(fèi)用，乙?方不予修?繕的由甲?方修繕的?其全部費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第七條房?屋裝修?甲方給予?乙方的裝?修時(shí)間，?自___?_年__?__月_?___日?開始計(jì)算?租賃時(shí)間?。第八?條違約責(zé)?任1、?租賃期間?，如甲方?須收回出?租房屋終?止合同履?行，應(yīng)向?乙方支付?違約金，?違約金以?當(dāng)年租金?的20%?計(jì)算。?2、租賃?期間，如?乙方需要?退出房屋?租賃合同?履行，應(yīng)?提前一個(gè)?月通知，?當(dāng)年剩余?租金不退?。3、?乙方逾期?支付租金?的，自逾?期之日起?，每日應(yīng)?按交付租?金的2%?支付滯納?金，乙方?拖欠超出?____?日，甲方?有權(quán)終止?本合同的?履行，并?按本條款?的第2款?之規(guī)定的?違約的違?約金規(guī)定?追究期違?約責(zé)任。?第九條?優(yōu)先租用?權(quán)租賃?期滿，甲?方繼續(xù)出?租該房屋?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?。第十?條不可抗?力因自?然災(zāi)害不?可抗力導(dǎo)?致本合同?不能履行?本協(xié)議規(guī)?定的有關(guān)?義，雙方?相互不承?擔(dān)違約責(zé)?任，在自?然災(zāi)害影?響消除后?繼續(xù)履行?合同。第?十一條爭?議解決?因本合同?的履行發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可向房?屋所在?地法院訴?訟。第?十二條合?同履行保?證本合?同生效之?日，乙方?應(yīng)向甲方?交納至第?六年交租?金時(shí)，做?為抵用租?金使用。?第十三?條合同生?效及其它?1、本?合同自甲?方和乙方?簽字之日?起生效。?2、本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。3?、本協(xié)議?如有未盡?事宜，可?以雙方協(xié)?商作出書?面補(bǔ)充規(guī)?定，與本?協(xié)議具有?同等效力?。甲方?（簽字）?：___?__???????????身份證號(hào)?：___?__聯(lián)?系電話：?乙方（?簽字）：?____?_??????????身?份證號(hào)：?____?_聯(lián)系?電話：?____?年___?_月__?__日?出租方：?（簡稱甲?方）身份?證號(hào)碼：?地址：?____?_????????????????電?話：__?___?承租方：?（簡稱乙?方）身份?證號(hào)碼：?地址：?____?_????????????????電?話：__?___?一、甲方?將擁有產(chǎn)?權(quán)住置權(quán)?的公園小?區(qū)號(hào)樓西?起間。房?屋面積：?平方米，?出租給乙?方使用。?二、房?屋用途：?除飯店以?外的經(jīng)營?用房。?三、租期?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?：（大寫?）（小寫?）甲方?須開具（?收據(jù)或發(fā)?票）給乙?方。五?、租賃期?間，因乙?方經(jīng)營而?發(fā)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)交納?（如營業(yè)?稅及附加?稅、個(gè)人?所得稅、?取暖費(fèi)、?水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、?微機(jī)供水?費(fèi)、工商?地稅費(fèi)用?等由乙方?負(fù)責(zé)交納?），甲方?應(yīng)承擔(dān)房?屋工程質(zhì)?量及維修?的責(zé)任，?（如給排?水、采暖?設(shè)備）。?乙方也不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)及用途?，不得拆?除損害固?定設(shè)施。?六、租?賃期間，?若甲方要?收回房屋?，必須提?前一個(gè)月?書面通知?乙方。退?還所剩租?金的同時(shí)?，賠付乙?方一個(gè)月?的違約金?（以月均?租金為基?數(shù)）。若?乙方需要?退租，也?必須提前?一個(gè)月書?面通知甲?方，同時(shí)?不得要求?退還租金?。七、?租賃期間?，乙方不?得將房屋?轉(zhuǎn)租。（?特殊情況?必須通知?甲方同意?，方可轉(zhuǎn)?租）。?八、租賃?期滿續(xù)租?時(shí)租金隨?行價(jià)，同?等條件乙?方優(yōu)先。?（此合同?繼續(xù)有效?。）九?、本合同?簽字或蓋?章后即時(shí)?生效，一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，如有?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定，均具?同等法律?效力。?出租人（?或委托代?理人）：?____?_承租人?（或委托?代理人）?：___?__簽名?（蓋章）?：___?__?????????簽名（蓋?章）：_?____?門市房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（五）?甲方（?出租方）?：劉小明?（身份證?號(hào)碼：6?1042?90）地?址：旬邑?縣城關(guān)鎮(zhèn)?安仁村電?話：乙?方（承租?方）：李?養(yǎng)杰（身?份證號(hào)碼?：610?4299?）地址：?旬邑縣太?村鎮(zhèn)羅家?村電話：?經(jīng)甲方?與乙方認(rèn)?真協(xié)商，?甲方將城?關(guān)鎮(zhèn)安仁?村門面房?63平方?米租賃于?乙方，租?賃期__?__年（?即___?_年__?__月1?至___?_年__?__月_?___日?），年租?金1.2?萬元。?一、租金?自甲乙?雙方簽訂?租賃房屋?合同時(shí)起?，租賃房?屋合同生?效，具有?法律生效?責(zé)任，雙?方認(rèn)真履?行合同內(nèi)?各項(xiàng)事宜?。自簽訂?租房合同?時(shí)起，乙?方必須將?租賃房屋?租金交付?于甲方1?.2萬元?人民幣，?待11個(gè)?月后即_?___年?____?月___?_日之前?乙方須將?第二年租?金1.2?萬元人民?幣交付甲?方。如乙?方拖延交?付或有意?拒付租金?，甲方有?權(quán)收回所?租賃房屋?，合同失?效終止。?二、乙?方的責(zé)任?人自租?賃甲方門?面房起，?具有門面?房使用權(quán)?，乙方需?裝修房屋?，如改變?內(nèi)部房屋?格局，須?經(jīng)甲方同?意后方可?改變房屋?格局，裝?修費(fèi)由乙?方自擔(dān)。?但租賃期?滿如不再?租賃，須?經(jīng)甲方檢?查房屋，?如發(fā)現(xiàn)房?屋在乙方?租賃期間?主體結(jié)構(gòu)?遭到破壞?，須按市?價(jià)進(jìn)行補(bǔ)?償。1?、乙方租?賃甲方門?市期間，?乙方須認(rèn)?真守法經(jīng)?商，要遵?守消防，?防火安全?，社會(huì)治?安，環(huán)境?保護(hù)及所?涉及的一?切法律程?序。經(jīng)營?期間出現(xiàn)?一切問題?由乙方承?擔(dān)，甲方?不負(fù)任何?責(zé)任。?2、乙方?在租賃甲?方房屋期?間及合同?期滿后交?付甲方時(shí)?，乙方不?準(zhǔn)將甲方?門面房租?租賃別人?。3、?待乙方租?房合同期?滿后，如?不再繼續(xù)?租賃，將?門面房交?給甲方時(shí)?內(nèi)部裝修?不得拆除?。4、?在乙方租?賃甲方門?面房期間?，房屋水?費(fèi)、電費(fèi)?、環(huán)保費(fèi)?、治安費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?、取暖費(fèi)?及其他費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?在租賃期?間因乙方?拒家費(fèi)用?而與收費(fèi)?單位發(fā)生?重大矛盾?出現(xiàn)嚴(yán)重?影響時(shí)，?甲方有權(quán)?要求乙方?把費(fèi)用補(bǔ)?交完并解?決處理好?糾紛，如?乙方拒絕?交費(fèi)，甲?方有權(quán)收?回門面房?，余下租?金不退。?三、甲?方的責(zé)任?甲方在?乙方租房?合同簽字?時(shí)起，甲?方不得干?涉乙方經(jīng)?營（在不?違背有關(guān)?法律條文?下），甲?方具有監(jiān)?督乙方使?用房屋的?權(quán)利，如?發(fā)現(xiàn)乙方?子啊經(jīng)營?期間出現(xiàn)?嚴(yán)重違反?租賃門市?合同中事?宜，甲方?有權(quán)收回?門面房，?余下租金?甲方不退?給乙方。?四、其?他1、?在甲方將?門面房租?賃乙方經(jīng)?營使用期?間，如發(fā)?生不是人?為的天災(zāi)?使用房屋?遭到損壞?，甲方不?追究乙方?的責(zé)任，?余下房租?退還問題?由甲乙雙?方協(xié)商而?定。2?.如在乙?方經(jīng)營期?間，租賃?合同沒到?期，遇到?國家，有?關(guān)單位和?開發(fā)商對(duì)?房屋進(jìn)行?動(dòng)遷的情?況下，乙?方需無條?件的停止?經(jīng)營，甲?方按合同?規(guī)定余下?的租金還?于乙方。?合同終止?。3、?自接到動(dòng)?遷通知起?，乙方須?在___?_日內(nèi)，?搬出所租?賃的房屋?，甲方不?負(fù)責(zé)乙方?任何附加?的條件，?一切和乙?方遭留的?問題和經(jīng)?濟(jì)糾紛及?裝修造成?損失及帶?來的其他?問題，均?由乙方自?行處理，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。4?、如不動(dòng)?遷，租賃?房屋期滿?后，如乙?方在租甲?方門面房?時(shí)，須經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商重新?簽訂租房?合同。?此合同甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效，一?式兩份，?各執(zhí)一份?。甲方?：簽字（?蓋章）?乙方：簽?字（蓋章?）__?__年_?___月?____?日門市?房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（六?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：承?租方（以?下簡稱乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國家對(duì)租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第二?條房屋的?坐落、面?積、裝修?、設(shè)施情?況1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?（省、市?）（區(qū)、?縣）；門?牌號(hào)為?2、出租?房屋面積?共平方米?（建筑面?積/使用?面積/套?內(nèi)面積）?。3、?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況詳?見合同附?件。該?附件作為?甲方按照?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依?據(jù)。第?三條甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或?具有出租?權(quán)的有效?證明）、?身份證明?（營業(yè)執(zhí)?照）等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條租?賃期限、?用途1?、該房屋?租賃期共?個(gè)月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?個(gè)月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第五條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為元（大?寫萬仟佰?拾元整）?。租金?總額為元?（大寫萬?仟佰拾元?整）。?2、房屋?租金支付?方式如下?：甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲?方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?（1）?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同中未列?出項(xiàng)目但?與該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?。2、?乙方交納?以下費(fèi)用?：（1?）乙方應(yīng)?按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用。?（2）?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費(fèi)用。?第七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（乙?方使用不?當(dāng)除外）?。甲方?提出進(jìn)行?維修須提?前日書面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。?乙方向甲?方提出維?修請(qǐng)求后?，甲方應(yīng)?及時(shí)提供?維修服務(wù)?。對(duì)乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權(quán)選?擇以下權(quán)?利中的一?種：（?1）依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?（2）?要求乙方?恢復(fù)原狀?。（3?）向乙方?收取恢復(fù)?工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)?用。第?八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對(duì)新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲?方出售房?屋，須在?個(gè)月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?九條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴(yán)重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?；（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?4）未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。（?5）利用?承租房屋?存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)?行違法活?動(dòng)。（?6）逾期?未交納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?損害的。?（7）?拖欠房租?累計(jì)個(gè)月?以上。?4、租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?個(gè)月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對(duì)外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租?賃期滿合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導(dǎo)致合同?無法履行?的，合同?終止。?第十條房?屋交付及?收回的驗(yàn)?收1、?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同?參與，如?對(duì)裝修、?器物等硬?件設(shè)施、?設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)?提出。當(dāng)?場(chǎng)難以檢?測(cè)判斷的?，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對(duì)未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十一?條甲方違?約責(zé)任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?%的違約?金。甲方?除應(yīng)按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)對(duì)超?出違約金?以外的損?失進(jìn)行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金倍的?滯納金。?甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費(fèi)用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?應(yīng)按照合?同總租金?的%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導(dǎo)致本合?同無效時(shí)?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違約?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?照合同總?租金的%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的；?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋；（?3）改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的；?（4）?拖欠房租?累計(jì)個(gè)月?以上的。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每?逾期一天?，則應(yīng)按?上述費(fèi)用?總額的%?支付甲方?滯納金。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)該按合?同總租金?%的額度?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?乙方如逾?期支付租?金，每逾?期一日，?則乙方須?按日租金?的倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金倍的?滯納金。?乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?簽訂地?簽訂地點(diǎn)?：___?__??????????簽訂地點(diǎn)?：___?__門?市房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?七）出?租方：_?____?（甲方）???????承租?方：__?___（?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?有關(guān)法律?法規(guī)和本?縣的有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿，?平等，互?利的基礎(chǔ)?上，就甲?方將其合?法擁有的?門面出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方門面?事宜訂立?本合同。?一、租?賃門面描?述甲方?將其合法?擁有的座?落于__?__的門?面出租給?乙方用于?經(jīng)營。該?門面建筑?面積共_?___平?方米。?二、租賃?門面用途?1、乙?方租賃門?面作為商?業(yè)門面使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變門面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式四?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?租金為元?/年（大?寫：圓整?）。2?、甲方應(yīng)?在乙方支?付___?__租金?之日將上?述門面鑰?匙交付乙?方。3?、甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營。?不得將乙?方租用的?門面轉(zhuǎn)租?（賣）給?任何第三?者。4?、在租賃?期間，甲?方應(yīng)保證?所出租門?面權(quán)屬清?楚，無共?同人意見?，無使用?之糾紛。?5、甲?方有義務(wù)?幫助乙方?同屬于其?權(quán)限內(nèi)的?門面承租?方協(xié)商因?門面房共?享的設(shè)施?所產(chǎn)生的?費(fèi)用達(dá)成?一致協(xié)議?。6、?租賃期滿?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權(quán)?收回門面?。乙方添?置的用于?經(jīng)營的所?有可以移?動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)?施歸乙方?所有，未?能移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施，?乙方應(yīng)在?租賃期滿?后___?_日內(nèi)搬?離。五?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方按照?本合同約?定使用門?面，不承?擔(dān)門面自?然損耗的?賠償責(zé)任?。2、?乙方在不?破壞門面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)?需要對(duì)上?述門面進(jìn)?行裝修。?3、。?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、債務(wù)等?由乙方自?行承擔(dān)。?4、按?本協(xié)議約?定支付租?金。六?、門面使?用要求和?維修責(zé)任?1、在?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該門面?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方;甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)門?面及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該門面及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。3、?乙方租賃?期間，甲?方保證該?門面及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對(duì)該門面?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?在租賃期?間，甲方?需要對(duì)該?門面進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?的，甲方?負(fù)有告知?乙方的義?務(wù)。具體?事宜可由?甲、乙雙?方在條款?中另行商?定。5?、乙方需?裝修門面?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方。七?、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租門?面，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的二?個(gè)月向甲?方提出書?面申請(qǐng)。?雙方可根?據(jù)本合同?約定情形?，結(jié)合實(shí)?際情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。八?、門面返?還時(shí)的狀?態(tài)1、?除甲方同?意乙方續(xù)?租外、乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)應(yīng)?返還該門?面，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?門面的，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按_?___元?/平方米?向甲方支?付該門面?占用使用?費(fèi)。2?、乙方按?本合同約?定返還該?門面時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互?結(jié)清各自?的費(fèi)用，?方可辦理?退租手續(xù)?。九、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?1、在?租賃期間?，乙方再?轉(zhuǎn)租門面?須事先書?面通知甲?方，征得?甲方的書?面同意。?2、乙?方向甲方?承諾，在?轉(zhuǎn)租期間?不將該門?面承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他?人或與他?人承租的?門面交換?使用。?十、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?;（1?）未按約?定期限交?付租金，?超過15?天以上的?。（2?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或?同意，擅?自改變租?賃門面房?的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)?甲方書面?通知，在?限定的時(shí)?間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（3）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租門?面的。?（4）從?事非法經(jīng)?營及違法?犯罪活動(dòng)?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）甲方不?交付或者?遲延交付?租賃門面?20天以?上的。?（2）乙?方承租期?間，如甲?方因該門?面或門面?范圍內(nèi)的?土地與第?三方發(fā)生?糾紛或甲?方與第三?人之間的?糾紛涉及?到該門面?及門面范?圍內(nèi)的土?地，致使?乙方無法?正常營業(yè)?超過20?天的。?（3）甲?方未經(jīng)乙?方書面許?可，擅自?將出租的?門面用于?抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三?方的。?（4）租?賃門面主?體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，?危及安全?的。3?.在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況之一的?，雙方均?可變更或?解除合同?：（1?）甲、乙?雙方協(xié)商?一致，書?面變更或?解除本合?同。（?2）因不?可抗力因?素致使門?面及其附?屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?。（3?）在租賃?期間，乙?方承租的?門面被征?收、征用?或被拆遷?的。（?4）因地?震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、?戰(zhàn)爭等不?可抗力的?因素導(dǎo)致?該門面及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。4、?在租賃期?間，租賃?合同被解?除的，本?合同也隨?之終止，?因本合同?終止使乙?方遭受損?失的，甲?方應(yīng)按月?租金的_?___倍?向乙方支?付違約金?。如支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。但?下列情況?除外：?（一）該?門面占用?范圍的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的;?（二）?該門面因?社會(huì)公共?利益或城?市建設(shè)需?要被依法?征用的或?者拆遷的?。（三?）該門面?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險(xiǎn)門面的?;甲方?簽字：?乙方簽字?：___?_年__?__月_?___日?門市房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（八）?甲方：?____