茶園承包合同官方版（8篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)茶園承包?合同官方?版甲方?：局乙?方：茶業(yè)?科技開(kāi)發(fā)?公司為?引進(jìn)資金?，加大科?技投入，?發(fā)展茶葉?產(chǎn)業(yè)，經(jīng)?雙方認(rèn)真?協(xié)商，甲?方將所屬?的的部分?茶園發(fā)包?給乙方經(jīng)?營(yíng)管理，?現(xiàn)為明確?甲乙雙方?的權(quán)利、?義務(wù)，特?訂立本合?同。一?、承包經(jīng)?營(yíng)管理范?圍1.?茶園：甲?方所有的?上盤(pán)分場(chǎng)?的茶園畝?，小坑分?場(chǎng)的茶園?畝，山形?盤(pán)分場(chǎng)的?茶園畝，?上庵分場(chǎng)?的茶園畝?，共計(jì)茶?園畝。（?附平面圖?）2.?與茶園生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配?套的廠房?及生產(chǎn)設(shè)?備、辦公?用房、生?活用房等?建筑物、?構(gòu)筑物;?生產(chǎn)生活?辦公用的?設(shè)備、設(shè)?施;相關(guān)?的室外場(chǎng)?地、道路?、供水供?電等設(shè)施?。（附平?面圖及清?單）3?.上述各?項(xiàng)在承包?期內(nèi)的所?有權(quán)歸甲?方所有，?但經(jīng)營(yíng)管?理權(quán)、使?用權(quán)歸乙?方。乙方?有權(quán)根據(jù)?經(jīng)營(yíng)需要?對(duì)其改造?、轉(zhuǎn)租（?除公共市?政設(shè)施外?）等方式?處置。甲?方如有需?要，須征?得乙方同?意，并另?行協(xié)商解?決。二?、承包期?限自_?___年?____?月___?_日起至?年月止。?三、承?包金及其?支付_?___年?屬承發(fā)包?雙方交接?期及乙方?承包籌備?期，不計(jì)?承包金。?___?_年至年?期間承包?款為每年?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元整。從?年開(kāi)始，?每年的承?包款在上?年的基數(shù)?上遞增%?。3.?乙方應(yīng)在?每___?_年__?__月_?___日?前一次性?付清當(dāng)年?承包款，?甲方應(yīng)按?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定出具?正式票據(jù)?給乙方。?4.乙?方在生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中發(fā)生的?一切費(fèi)用?均自行負(fù)?責(zé)，甲方?除收取承?包款外，?不承擔(dān)任?何費(fèi)用。?四、甲?方的權(quán)利?義務(wù)1?.甲方必?須按本合?同的約定?及時(shí)將本?合同項(xiàng)下?的承包標(biāo)?的交與乙?方經(jīng)營(yíng)，?并保證其?合法有效?性。2?.凡涉及?乙方需要?新建房屋?、維修改?造設(shè)施、?增加用電?能力等與?承包經(jīng)營(yíng)?有關(guān)事項(xiàng)?時(shí)，甲方?必須予以?配合。?3.甲方?必須保證?乙方擁有?完整有效?的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)，并?承諾其職?工將不會(huì)?干擾乙方?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩?序，否則?，甲方得?承擔(dān)所有?法律責(zé)任?。4.?如乙方出?于多種經(jīng)?營(yíng)需要而?涉及林場(chǎng)?，甲方應(yīng)?予以支持?，具體事?項(xiàng)由甲、?乙雙方另?行協(xié)商。?5.甲?方應(yīng)在其?職責(zé)范圍?內(nèi)幫助協(xié)?調(diào)解決乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)中的困?難。6?.甲方有?權(quán)對(duì)乙方?的承包經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)提?出意見(jiàn)。?7.甲?方有權(quán)按?合同的約?定收取承?包金。?五、乙方?的權(quán)利義?務(wù)1.?乙方享有?國(guó)家法律?、法規(guī)、?政策和本?合同規(guī)定?的經(jīng)營(yíng)管?理自主權(quán)?。2.?乙方必須?本著科學(xué)?、負(fù)責(zé)的?態(tài)度開(kāi)展?經(jīng)營(yíng)管理?活動(dòng)，嚴(yán)?禁采取掠?奪性方式?進(jìn)行生產(chǎn)?。3.?乙方有權(quán)?對(duì)茶園的?設(shè)施進(jìn)行?整理、改?造。4?.乙方有?權(quán)對(duì)茶樹(shù)?進(jìn)行改種?，包括修?剪、臺(tái)刈?、品種改?良等，并?保證茶園?種植面積?的穩(wěn)定。?5.因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?需要而添?置設(shè)施的?，乙方可?自行采購(gòu)?;所有權(quán)?歸乙方所?有，承包?期滿或本?合同解除?后由乙方?處置。?6.乙方?有權(quán)新建?、改造房?屋，在承?包期內(nèi)所?有房屋的?房產(chǎn)證均?由乙方保?管，新建?、改造房?屋的產(chǎn)權(quán)?歸甲方所?有，但如?因甲方原?因?qū)е潞?同提前解?除的，則?甲方應(yīng)按?比例對(duì)乙?方作出補(bǔ)?償。7?.乙方對(duì)?水塘擁有?管理權(quán)，?并擁有優(yōu)?先取水權(quán)?，其他單?位和個(gè)人?如需用水?，應(yīng)征得?乙方書(shū)面?同意，在?水量不足?的情形下?，乙方有?權(quán)在甲方?管轄的范?圍內(nèi)開(kāi)渠?引水。?8.承包?經(jīng)營(yíng)范圍?內(nèi)的電力?設(shè)施由乙?方負(fù)責(zé)管?理使用，?如因電力?不足而需?增容的，?甲方應(yīng)配?合乙方辦?理相關(guān)手?續(xù)。甲?方：__?__?????????????????日期?：___?__乙?方：__?__?????????????????日期?：___?__茶?園承包合?同官方版?（二）?甲方：?乙方：?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，?就茶園承?包一事達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、乙方承?包甲方位?于畝。該?茶園位于?，東至，?南至，西?至，北至?。二、?乙方承包?經(jīng)營(yíng)期從?____?年___?_月__?__日到?____?年___?_月__?__日止?。三、?甲方每年?收取乙方?承包費(fèi)/?畝，收費(fèi)?日期為每?年的__?__月_?___日?之前。?四、甲方?的權(quán)力和?義務(wù)：?1、甲方?必須提供?乙方經(jīng)營(yíng)?茶園的合?法手續(xù)。?2、甲?方必須提?供種植茶?園的新技?術(shù)。3?、甲方對(duì)?乙方經(jīng)營(yíng)?有監(jiān)督的?義務(wù)。?五、乙方?的權(quán)力和?義務(wù)：?1、乙方?必須守法?經(jīng)營(yíng)。?2、乙方?必須種植?和維護(hù)茶?園，如需?要更新茶?園須經(jīng)甲?方同意。?3、甲?方必須提?供種植茶?園的新技?術(shù)。六?、乙方因?不可抗力?造成損失?由雙方協(xié)?調(diào)解決。?七、甲?乙雙方單?位或負(fù)責(zé)?人變更不?影響合同?的效力。?八、未?盡事宜，?雙方共同?協(xié)商解決?。九、?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?十、本合?同簽訂之?日起生效?。甲方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?茶園承包?合同官方?版（三）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?為引進(jìn)資?金，加大?科技投入?，發(fā)展_?____?茶葉產(chǎn)業(yè)?，經(jīng)雙方?認(rèn)真協(xié)商?，甲方將?所屬的_?___的?部分茶園?發(fā)包給乙?方經(jīng)營(yíng)管?理，現(xiàn)為?明確甲乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，特訂立?本合同。?一、承?包經(jīng)營(yíng)管?理范圍?1、茶園?：甲方所?有的上盤(pán)?分場(chǎng)的茶?園___?_畝，小?坑分場(chǎng)的?茶園__?__畝，?山形盤(pán)分?場(chǎng)的茶園?____?畝，上庵?分場(chǎng)的茶?園___?_畝，共?計(jì)茶園_?___畝?。（附平?面圖）?2、與茶?園生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)配套的?廠房及生?產(chǎn)設(shè)備、?辦公用房?、生活用?房等建筑?物、構(gòu)筑?物;生產(chǎn)?生活辦公?用的設(shè)備?、設(shè)施;?相關(guān)的室?外場(chǎng)地、?道路、供?水供電等?設(shè)施。（?附平面圖?及清單）?3、上?述各項(xiàng)在?承包期內(nèi)?的所有權(quán)?歸甲方所?有，但經(jīng)?營(yíng)管理權(quán)?、使用權(quán)?歸乙方。?乙方有權(quán)?根據(jù)經(jīng)營(yíng)?需要對(duì)其?改造、轉(zhuǎn)?租（除公?共市政設(shè)?施外）等?方式處置?。甲方如?有需要，?須征得乙?方同意，?并另行協(xié)?商解決。?二、承?包期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承包?金及其支?付1、?____?年屬承發(fā)?包雙方交?接期及乙?方承包籌?備期，不?計(jì)承包金?。2、?____?年至__?__年期?間承包款?為每年人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?整。從_?___年?開(kāi)始，每?年的承包?款在上年?的基數(shù)上?遞增__?__%。?3、乙?方應(yīng)在每?年___?_月__?__日前?一次性付?清當(dāng)年承?包款，甲?方應(yīng)按國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定出具正?式票據(jù)給?乙方。?4、乙方?在生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中?發(fā)生的一?切費(fèi)用均?自行負(fù)責(zé)?，甲方除?收取承包?款外，不?承擔(dān)任何?費(fèi)用。?四、甲方?的權(quán)利義?務(wù)1甲?方必須按?本合同的?約定及時(shí)?將本合同?項(xiàng)下的承?包標(biāo)的交?與乙方經(jīng)?營(yíng)，并保?證其合法?有效性。?2、凡?涉及乙方?需要新建?房屋、維?修改造設(shè)?施、增加?用電能力?等與承包?經(jīng)營(yíng)有關(guān)?事項(xiàng)時(shí)，?甲方必須?予以配合?。3、?甲方必須?保證乙方?擁有完整?有效的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?，并承諾?其職工將?不會(huì)干擾?乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)秩序，?否則，甲?方得承擔(dān)?所有法律?責(zé)任。?4、如乙?方出于多?種經(jīng)營(yíng)需?要而涉及?林場(chǎng)，甲?方應(yīng)予以?支持，具?體事項(xiàng)由?甲、乙雙?方另行協(xié)?商。5?、甲方應(yīng)?在其職責(zé)?范圍內(nèi)幫?助協(xié)調(diào)解?決乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中?的困難。?6、甲?方有權(quán)對(duì)?乙方的承?包經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)提出意?見(jiàn)。7?、甲方有?權(quán)按合同?的約定收?取承包金?。五、?乙方的權(quán)?利義務(wù)?1、乙方?享有國(guó)家?法律、法?規(guī)、政策?和本合同?規(guī)定的經(jīng)?營(yíng)管理自?主權(quán)。?2、乙方?必須本著?科學(xué)、負(fù)?責(zé)的態(tài)度?開(kāi)展經(jīng)營(yíng)?管理活動(dòng)?，嚴(yán)禁采?取掠奪性?方式進(jìn)行?生產(chǎn)。?3、乙方?有權(quán)對(duì)茶?園的設(shè)施?進(jìn)行整理?、改造。?4、乙?方有權(quán)對(duì)?茶樹(shù)進(jìn)行?改種，包?括修剪、?臺(tái)刈、品?種改良等?，并保證?茶園種植?面積的穩(wěn)?定。5?、因生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)需要?而添置設(shè)?施的，乙?方可自行?采購(gòu);所?有權(quán)歸乙?方所有，?承包期滿?或本合同?解除后由?乙方處置?。6、?乙方有權(quán)?新建、改?造房屋，?在承包期?內(nèi)所有房?屋的房產(chǎn)?證均由乙?方保管，?新建、改?造房屋的?產(chǎn)權(quán)歸甲?方所有，?但如因甲?方原因?qū)?致合同提?前解除的?，則甲方?應(yīng)按比例?對(duì)乙方作?出補(bǔ)償。?7、乙?方對(duì)水塘?擁有管理?權(quán)，并擁?有優(yōu)先取?水權(quán)，其?他單位和?個(gè)人如需?用水，應(yīng)?征得乙方?書(shū)面同意?，在水量?不足的情?形下，乙?方有權(quán)在?甲方管轄?的范圍內(nèi)?開(kāi)渠引水?。8、?承包經(jīng)營(yíng)?范圍內(nèi)的?電力設(shè)施?由乙方負(fù)?責(zé)管理使?用，如因?電力不足?而需增容?的，甲方?應(yīng)配合乙?方辦理相?關(guān)手續(xù)。?9、乙?方生產(chǎn)、?生活中所?需木材須?在甲方指?定地點(diǎn)砍?伐，無(wú)償?使用。?10、乙?方必須遵?守《護(hù)林?防火公約?》及有關(guān)?規(guī)定，嚴(yán)?禁煙火進(jìn)?出，嚴(yán)禁?放牧，乙?方有義務(wù)?配合甲方?做好護(hù)林?防火工作?，對(duì)有關(guān)?部門(mén)火災(zāi)?必須積極?參與撲救?。11?、乙方必?須做到安?全生產(chǎn)，?事故責(zé)任?自負(fù)，同?時(shí)建立健?全財(cái)務(wù)制?度，按國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定上報(bào)各?項(xiàng)報(bào)表，?并接受各?有關(guān)職能?部門(mén)的檢?查監(jiān)督。?12、?在本合同?生效之日?起三個(gè)工?作日內(nèi)，?乙方須向?甲方支付?保證金_?___萬(wàn)?元，如乙?方無(wú)違約?行為，承?包期滿或?本合同提?前解除后?，該保證?金應(yīng)退還?給乙方。?13、?乙方必須?按本合同?的規(guī)定支?付承包金?。六、?違約責(zé)任?1、如?乙方未能?按合同約?定支付承?包金的，?則每逾期?一天按未?交部分的?萬(wàn)分之二?承擔(dān)違約?責(zé)任，如?超過(guò)四十?天仍未全?部支付，?則甲方有?權(quán)單方面?解除合同?，同時(shí)，?甲方已收?取的保證?金無(wú)需退?還。2?、如因甲?方的原因?導(dǎo)致乙方?無(wú)法開(kāi)展?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，則乙?方可提前?解除本合?同，同時(shí)?，甲方應(yīng)?對(duì)乙方的?所有投入?予以賠償?，并支付?乙方違約?金___?_萬(wàn)元。?七、其?它1、?承包期內(nèi)?如遇不可?抗力等自?然災(zāi)害，?甲方同意?對(duì)承包金?進(jìn)行調(diào)整?，具體標(biāo)?準(zhǔn)由雙方?另行協(xié)商?。2、?凡涉及承?包范圍內(nèi)?的產(chǎn)權(quán)事?項(xiàng)，由甲?方負(fù)責(zé)處?理，但當(dāng)?其與乙方?的利益沖?突時(shí)，事?先應(yīng)征得?乙方同意?后方可實(shí)?施。3?、本合同?未盡之處?由雙方另?行協(xié)商，?形成的補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?4、甲?方的債權(quán)?債務(wù)與乙?方無(wú)關(guān)，?但如因甲?方債務(wù)的?原因?qū)е?乙方利益?受到損害?（如種植?面積和設(shè)?施、房屋?的減少）?的，除按?比例調(diào)整?承包金及?首先用承?包金沖抵?后，不足?部分仍需?對(duì)乙方賠?償。5?、為確保?乙方完整?的經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)，甲?方不得隨?意處置（?包括但不?限于轉(zhuǎn)讓?、出租、?抵押等）?土地使用?權(quán)，在此?，甲方同?意將土地?使用權(quán)證?交與乙方?保管，直?至本合同?終止。?6、合同?期滿后，?乙方有權(quán)?優(yōu)先續(xù)簽?合同，但?須提前三?十天通知?甲方。?八、合同?的終止?有下列情?形之一的?，甲、乙?雙方可以?解除合同?：1、?因不可抗?力致使不?能實(shí)現(xiàn)本?合同目的?。2、?本合同第?六條約定?的情形。?3、國(guó)?家法律、?法規(guī)、政?策出現(xiàn)重?大變化，?致使乙方?無(wú)法經(jīng)營(yíng)?的。4?、甲、乙?方破產(chǎn)或?被工商管?理部門(mén)吊?銷營(yíng)業(yè)執(zhí)?照的。?九、本合?同一式肆?份，甲、?乙雙方及?____?_公證處?各執(zhí)壹份?，并在甲?、乙雙方?簽字蓋章?后生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?代表簽字?：___?__?????????????代表簽字?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日茶?園承包合?同官方版?（四）?甲方：?乙方：?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，?就茶園承?包一事達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、乙方承?包甲方位?于畝。該?茶園位于?，東至，?南至，西?至，北至?。二、?乙方承包?經(jīng)營(yíng)期從?____?年___?_月__?__日到?____?年___?_月__?__日止?。三、?甲方每年?收取乙方?承包費(fèi)/?畝，收費(fèi)?日期為每?年的月日?之前。?四、甲方?的權(quán)力和?義務(wù)：?1、甲方?必須提供?乙方經(jīng)營(yíng)?茶園的合?法手續(xù)。?2、甲?方必須提?供種植茶?園的新技?術(shù)。3?、甲方對(duì)?乙方經(jīng)營(yíng)?有監(jiān)督的?義務(wù)。?五、乙方?的權(quán)力和?義務(wù)：?1、乙方?必須守法?經(jīng)營(yíng)。?2、乙方?必須種植?和維護(hù)茶?園，如需?要更新茶?園須經(jīng)甲?方同意。?3、甲?方必須提?供種植茶?園的新技?術(shù)。五?、乙方的?權(quán)力和義?務(wù)：1?、乙方必?須守法經(jīng)?營(yíng)。2?、乙方必?須種植和?維護(hù)茶園?，如需要?更新茶園?須經(jīng)甲方?同意。?3、乙方?不得損毀?茶園改作?他用。?4、經(jīng)甲?方同意，?乙方可以?轉(zhuǎn)包茶園?。六、?乙方因不?可抗力造?成損失由?雙方協(xié)調(diào)?解決。?七、甲乙?雙方單位?或負(fù)責(zé)人?變更不影?響合同的?效力。?八、未盡?事宜，雙?方共同協(xié)?商解決。?九、本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。十?、本合同?簽訂之日?起生效。?甲方簽?字：__?___（?蓋章）?????乙方簽?字：__?___（?蓋章）?____?年___?_月__?__日?茶園承包?合同官方?版（五）?甲方：?乙方：?甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?，就茶園?承包一事?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、乙方?承包甲方?位于畝。?該茶園位?于，東至?，南至，?西至，北?至。二?、乙方承?包經(jīng)營(yíng)期?從___?_年__?__月_?___日?到___?_年__?__月_?___日?止。三?、甲方每?年收取乙?方承包費(fèi)?/畝，收?費(fèi)日期為?每年的_?___月?____?日之前。?四、甲?方的權(quán)力?和義務(wù)：?1、甲?方必須提?供乙方經(jīng)?營(yíng)茶園的?合法手續(xù)?。2、?甲方必須?提供種植?茶園的新?技術(shù)。?3、甲方?對(duì)乙方經(jīng)?營(yíng)有監(jiān)督?的義務(wù)。?五、乙?方的權(quán)力?和義務(wù)：?1、乙?方必須守?法經(jīng)營(yíng)。?2、乙?方必須種?植和維護(hù)?茶園，如?需要更新?茶園須經(jīng)?甲方同意?。3、?甲方必須?提供種植?茶園的新?技術(shù)。?五、乙方?的權(quán)力和?義務(wù)：?1、乙方?必須守法?經(jīng)營(yíng)。?2、乙方?必須種植?和維護(hù)茶?園，如需?要更新茶?園須經(jīng)甲?方同意。?3、乙?方不得損?毀茶園改?作他用。?4、經(jīng)?甲方同意?，乙方可?以轉(zhuǎn)包茶?園。六?、乙方因?不可抗力?造成損失?由雙方協(xié)?調(diào)解決。?七、甲?乙雙方單?位或負(fù)責(zé)?人變更不?影響合同?的效力。?八、未?盡事宜，?雙方共同?協(xié)商解決?。九、?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?十、本合?同簽訂之?日起生效?。甲方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?茶園承包?合同官方?版（六）?甲方：?____?_乙方?：___?__為?引進(jìn)資金?，加大科?技投入，?發(fā)展九畹?溪鎮(zhèn)石柱?村茶葉產(chǎn)?業(yè)，經(jīng)雙?方認(rèn)真協(xié)?商，甲方?將所屬的?A10茶?園發(fā)包給?乙方經(jīng)營(yíng)?管理，現(xiàn)?為明確甲?乙雙方的?權(quán)利、義?務(wù)，特訂?立本合同?。一、?承包經(jīng)營(yíng)?管理范圍?1.茶?園：共計(jì)?茶園4畝?。（附平?面圖）?2.與茶?園生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)配套的?廠房及生?產(chǎn)設(shè)備、?辦公用房?、生活用?房等建筑?物、構(gòu)筑?物;生產(chǎn)?生活辦公?用的39?;設(shè)備、?設(shè)施;相?關(guān)的室外?場(chǎng)地、道?路、供水?供電等設(shè)?施。（附?平面圖及?清單）?3.上述?各項(xiàng)在承?包期內(nèi)的?所有權(quán)歸?甲方所有?，但經(jīng)營(yíng)?管理權(quán)、?使用權(quán)歸?乙方。乙?方有權(quán)根?據(jù)經(jīng)營(yíng)需?要對(duì)其改?造、轉(zhuǎn)租?（除公共?市政設(shè)施?外）等方?式處臵。?甲方如有?需要，須?征得乙方?同意，并?另行協(xié)商?解決。?二、承包?期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、承包金?及其支付?1._?___年?屬承發(fā)包?雙方交接?期及乙方?承包籌備?期，不計(jì)?承包金。?2._?___年?期間承包?款為每畝?每年人民?幣500?元整。從?____?年開(kāi)始，?每年的承?包款在上?年的基數(shù)?上遞增1?0%。?3.乙方?應(yīng)在__?__年_?___月?____?日前一次?性付清當(dāng)?年承包款?，甲方應(yīng)?按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定出?具正式票?據(jù)給乙方?。4.?乙方在生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中發(fā)生?的一切費(fèi)?用均自行?負(fù)責(zé)，甲?方除收取?承包款外?，不承擔(dān)?任何費(fèi)用?。四、?甲方的權(quán)?利義務(wù)?1.甲方?必須按本?合同的約?定及時(shí)將?本合同項(xiàng)?下的承包?標(biāo)的交與?乙方經(jīng)營(yíng)?，并保證?其合法有?效性。?2.凡涉?及乙方需?要新建房?屋、維修?改造設(shè)施?、增加用?電能力等?與承包經(jīng)?營(yíng)有關(guān)事?項(xiàng)時(shí)，甲?方必須予?以配合。?3.甲?方必須保?證乙方擁?有完整有?效的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)，?并承諾其?職工將不?會(huì)干擾乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?秩序，否?則，甲方?得承擔(dān)所?有法律責(zé)?任。4?.如乙方?出于多種?經(jīng)營(yíng)需要?而涉及林?場(chǎng)，甲方?應(yīng)予以支?持，具體?事項(xiàng)由甲?、乙雙方?另行協(xié)商?。5.?甲方應(yīng)在?其職責(zé)范?圍內(nèi)幫助?協(xié)調(diào)解決?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)中的?困難。?6.甲方?有權(quán)對(duì)乙?方的承包?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?提出意見(jiàn)?。7.?甲方有權(quán)?按合同的?約定收取?承包金。?五、乙?方的權(quán)利?義務(wù)1?.乙方享?有國(guó)家法?律、法規(guī)?、政策和?本合同規(guī)?定的經(jīng)營(yíng)?管理自主?權(quán)。2?.乙方必?須本著科?學(xué)、負(fù)責(zé)?的態(tài)度開(kāi)?展經(jīng)營(yíng)管?理活動(dòng)，?嚴(yán)禁采取?掠奪性方?式進(jìn)行生?產(chǎn)。3?.乙方有?權(quán)對(duì)茶園?的設(shè)施進(jìn)?行整理、?改造。?4.乙方?有權(quán)對(duì)茶?樹(shù)進(jìn)行改?種，包括?修剪、臺(tái)?刈、品種?改良等，?并保證茶?園種植面?積的穩(wěn)定?。5.?因生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)需要而?添臵設(shè)施?的，乙方?可自行采?購(gòu);所有?權(quán)歸乙方?所有，承?包期滿或?本合同解?除后由乙?方處臵。?6.乙?方有權(quán)新?建、改造?房屋，在?承包期內(nèi)?所有房屋?的房產(chǎn)證?均由乙方?保管，新?建、改造?房屋的產(chǎn)?權(quán)歸甲方?所有，但?如因甲方?原因?qū)е?合同提前?解除的，?則甲方應(yīng)?按比例對(duì)?乙方作出?補(bǔ)償。?7.乙方?對(duì)水塘擁?有管理權(quán)?，并擁有?優(yōu)先取水?權(quán)，其他?單位和個(gè)?人如需用?水，應(yīng)征?得乙方書(shū)?面同意，?在水量不?足的情形?下，乙方?有權(quán)在甲?方管轄的?范圍內(nèi)開(kāi)?渠引水。?8.承?包經(jīng)營(yíng)范?圍內(nèi)的電?力設(shè)施由?乙方負(fù)責(zé)?管理使用?，如因電?力不足而?需增容的?，甲方應(yīng)?配合乙方?辦理相關(guān)?手續(xù)。?9.乙方?生產(chǎn)、生?活中所需?木材須在?甲方指定?地點(diǎn)砍伐?，無(wú)償使?用。1?0.乙方?必須遵守?《護(hù)林防?火公約》?及有關(guān)規(guī)?定，嚴(yán)禁?煙火進(jìn)出?，嚴(yán)禁放?牧，乙方?有義務(wù)配?合甲方做?好護(hù)林防?火工作，?對(duì)有關(guān)部?門(mén)火災(zāi)必?須積極參?與撲救。?1.乙?方必須做?到安全生?產(chǎn)，事故?責(zé)任自負(fù)?，同時(shí)建?立健全財(cái)?務(wù)制度，?按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定上?報(bào)各項(xiàng)報(bào)?表，并接?受各有關(guān)?職能部門(mén)?的檢查監(jiān)?督。2?.在本合?同生效之?日起三個(gè)?工作日內(nèi)?，乙方須?向甲方支?付保證金?500元?，如乙方?無(wú)違約行?為，承包?期滿或本?合同提前?解除后，?該保證金?應(yīng)退還給?乙方。?3.乙方?必須按本?合同的規(guī)?定支付承?包金。?六、違約?責(zé)任1?.如乙方?未能按合?同約定支?付承包金?的，則每?逾期一天?按未交部?分的萬(wàn)分?之二承擔(dān)?違約責(zé)任?，如超過(guò)?四十天仍?未全部支?付，則甲?方有權(quán)單?方面解除?合同，同?時(shí)，甲方?已收取的?保證金無(wú)?需退還。?2.如?因甲方的?原因?qū)е?乙方無(wú)法?開(kāi)展正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?則乙方可?提前解除?本合同，?同時(shí)，甲?方應(yīng)對(duì)乙?方的所有?投入予以?賠償，并?支付乙方?違約金1?萬(wàn)元。?七、其它?1.承?包期內(nèi)如?遇不可抗?力等自然?災(zāi)害，甲?方同意對(duì)?承包金進(jìn)?行調(diào)整，?具體標(biāo)準(zhǔn)?由雙方另?行協(xié)商。?2.凡?涉及承包?范圍內(nèi)的?產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?，但當(dāng)其?與乙方的?利益沖突?時(shí)，事先?應(yīng)征得乙?方同意后?方可實(shí)施?。3.?本合同未?盡之處由?雙方另行?協(xié)商，形?成的補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?4.甲方?的債權(quán)債?務(wù)與乙方?無(wú)關(guān)，但?如因甲方?債務(wù)的原?因?qū)е乱?方利益受?到損害（?如種植面?積和設(shè)施?、房屋的?減少）的?，除按比?例調(diào)整承?包金及首?先用承包?金沖抵后?，不足部?分仍需對(duì)?乙方賠償?。5.?為確保乙?方完整的?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)，甲方?不得隨意?處臵（包?括但不限?于轉(zhuǎn)讓、?出租、抵?押等）土?地使用權(quán)?，在此，?甲方同意?將土地使?用權(quán)證交?與乙方保?管，直至?本合同終?止。6?.合同期?滿后，乙?方有權(quán)優(yōu)?先續(xù)簽合?同，但須?提前30?天通知甲?方。八?、合同的?終止有?下列情形?之一的，?甲、乙雙?方可以解?除合同：?1.因?不可抗力?致使不能?實(shí)現(xiàn)本合?同目的。?2.本?合同第六?條約定的?情形。?3.國(guó)家?法律、法?規(guī)、政策?出現(xiàn)重大?變化，致?使乙方無(wú)?法經(jīng)營(yíng)的?。4.?甲、乙方?破產(chǎn)或被?工商管理?部門(mén)吊銷?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?的。九?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，并?在甲、乙?雙方簽字?蓋章后生?效。甲?方：__?___?乙方：_?____?代表蓋?章：__?___?????????????代表簽?字：__?___?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日?茶園承包?合同官方?版（七）?甲方：?乙方：?甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?，就茶園?承包一事?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、乙方?承包甲方?位于畝。?該茶園位?于，東至?，南至，?西至，北?至。二?、乙方承?包經(jīng)營(yíng)期?從___?_年__?__月_?___日?到___?_年__?__月_?___日?止。三?、甲方每?年收取乙?方承包費(fèi)?/畝，收?費(fèi)日期為?每年的_?___月?_