門面房出租合同（8篇）

第29頁共29頁門面房出?租合同?出租方（?下稱甲方?）：承?租方（下?稱乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，就甲方?將其擁有?的門面房?出租給乙?方一事，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、租賃?門面描述?1、甲?方將其擁?有的座落?于街號門?面房出租?給乙方用?于經(jīng)營。?該門面建?筑面積共?平方米。?2、甲?方必須保?證對所出?租的房屋?享有完全?的所有權(quán)?，并且保?證該房屋?及房屋所?在范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)沒有?用于抵押?擔(dān)保。?二、租賃?房屋用途?1、乙?方租賃房?屋為商業(yè)?門面使用?。2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的書?面同意，?并按規(guī)定?報經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)?，乙方不?得擅自改?變門面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式1?、第一年?租金為元?，然后每?年租金在?上年的基?礎(chǔ)上遞增?____?%，租金?提前一個?月支付，?每半年支?付一次，?具體為：?2、在?租賃期內(nèi)?，因租賃?門面所產(chǎn)?生的水、?電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)由?乙方自行?承擔(dān)。?3、為保?證合同的?履行，乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付履約?保證金_?___元?。租賃期?滿，若乙?方無違約?行為，本?保證金由?甲方不計?利息全額?退還乙方?。五、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方應(yīng)在乙?方支付第?一年上半?年租金之?日將上述?房屋鑰匙?交付乙方?。2、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營。?3、在租?賃期間，?甲方不得?對所出租?的房屋及?房屋所在?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)設(shè)定抵?押。4?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回房?屋。所有?可以移動?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?歸乙方所?有，乙方?應(yīng)在租賃?期滿后_?___日?內(nèi)搬離。?六、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔(dān)門?面自然損?耗的賠償?責(zé)任。?2、乙方?在不破壞?門面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要?對上述房?屋進(jìn)行裝?修，甲方?不得干涉?。3、?乙方經(jīng)營?過程中所?產(chǎn)生的費(fèi)?用、稅收?、債務(wù)均?由乙方自?行承擔(dān)。?4、乙?方不得利?用上述房?屋從事非?法經(jīng)營及?任何違法?犯罪活動?。5、?按本協(xié)議?第四條約?定支付租?金。七?、續(xù)租?租賃期滿?，甲方如?有意續(xù)租?，則乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租權(quán)，?但必須在?租賃期滿?前的二個?月向甲方?提出書面?申請。?八、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?;（1?）未按約?定期限交?付租金，?超過60?天以上的?。（2?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或?同意，擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲?方書面通?知，在限?定的時間?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?（3）在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)?可或同意?，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?承租房屋?的。（?4）從事?非法經(jīng)營?及違法犯?罪活動的?。2、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃房屋2?0天以上?的。（?2）乙方?承租期間?，如甲方?因該房屋?或房屋范?圍內(nèi)的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該房屋及?房屋范圍?內(nèi)的土地?，致使乙?方無法正?常營業(yè)超?過20天?的。（?3）甲方?未經(jīng)乙方?書面許可?，擅自將?出租的房?屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓?給第三方?的。（?4）租賃?房屋主體?結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危?及安全的?。3、?在租賃期?限內(nèi)，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同：?（1）?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，書面?變更或解?除本合同?。（2?）因不可?抗力因素?致使房屋?及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重?受損，致?使本合同?不能繼續(xù)?履行的。?（3）?在租賃期?間，乙方?承租的門?面被征收?、征用或?被拆遷的?。（4?）因地震?、臺風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)?爭等不可?抗力的因?素導(dǎo)致該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞，造?成本合同?在客觀上?不能繼續(xù)?履行的。?九、違?約責(zé)任及?賠償1?、符合本?合同第八?條第1、?2項的約?定，非違?約方有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?要求違約?方按當(dāng)年?租金的日?萬分之五?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?對方的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、乙?方應(yīng)如期?交付租金?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交付。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當(dāng)年租金?的日萬分?之五支付?違約金，?違約金不?足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。?3、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交還。?甲方有關(guān)?要求乙方?按當(dāng)年租?金的日萬?分之五支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?十、其?他約定?1、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?以補(bǔ)充協(xié)?議的方式?另行約定?，補(bǔ)充協(xié)?議是本合?同不可分?割的部分?，與本合?同具有同?等法律效?力;3?、本合同?自甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起成立。?門面房?出租合同?（二）?甲方：_?____????????????身份證?號：__?___5?1022?43乙?方：__?___???????????????身份證?號：__?___?甲乙雙方?本著平等?互利的原?則，就房?屋租賃事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方同意將?自有的位?于渝北區(qū)?龍盛街_?___號?至___?_號門市?（面積_?___平?方米）及?二樓營業(yè)?用房（面?積___?_平方米?）租賃給?乙方使用?（乙方不?得從事違?法經(jīng)營活?動，否則?，后果自?負(fù)），租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。二、?租金：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，每?月租金_?___元?（大寫人?民幣叁萬?伍千元整?）;__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，每月?租金__?__元（?大寫人民?幣叁萬陸?仟元整）?;___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，每月租?金___?_元（大?寫人民幣?叁萬玖仟?元整）。?房屋租?金乙方每?季度支付?一次，按?照先交租?金后使用?的原則，?乙方必須?提前__?__個月?支付租金?。違反本?條約定的?，甲方有?權(quán)無條件?立即收回?房屋。?三、乙方?在租用期?間自行辦?理經(jīng)營所?需證照，?自行負(fù)責(zé)?消防、安?全以及其?他配套設(shè)?施的購置?、維修和?管理，并?承擔(dān)相關(guān)?的費(fèi)用和?損失。?四、租賃?期內(nèi)發(fā)生?的水電燃?氣費(fèi)、排?污費(fèi)、環(huán)?保費(fèi)、物?管費(fèi)及其?他相關(guān)稅?費(fèi)，均由?乙方自行?承擔(dān)并按?規(guī)定繳納?給物業(yè)管?理公司或?其他相關(guān)?部門。?五、租賃?期內(nèi)房屋?裝修事宜?及費(fèi)用由?乙方自行?負(fù)責(zé)，乙?方不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)，?否則由此?造成的問?題及損失?由乙方全?部負(fù)責(zé)。?六、租?賃期內(nèi)乙?方不得擅?自改變房?屋用途，?不得擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?。租賃期?內(nèi)，如乙?方經(jīng)營不?善等原因?需要轉(zhuǎn)讓?的，應(yīng)提?前三個月?書面告知?甲方，并?經(jīng)甲方同?意后，方?可轉(zhuǎn)讓。?房屋租賃?轉(zhuǎn)讓期限?以本合同?約定的期?滿之日截?止。轉(zhuǎn)讓?合同由甲?方與承租?方簽訂。?未轉(zhuǎn)讓出?去之前，?乙方須按?本合同約?定按期支?付租金。?七、租?賃期滿后?，乙方必?須保證房?屋墻面、?地面裝修?及其他配?套設(shè)施完?好無損。?如有損壞?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?并承擔(dān)因?此發(fā)生的?費(fèi)用、損?失及修復(fù)?期間的房?租（租金?參照該房?屋同期市?場租賃價?格，并不?得低于當(dāng)?年合同約?定的租賃?價格）。?八、租?用期滿，?甲乙雙方?未能達(dá)成?續(xù)租協(xié)議?，乙方必?須無條件?搬出，到?期未搬出?的，每超?過一天支?付違約金?人民幣_?___元?。九、?本合同簽?訂時，乙?方應(yīng)支付?給甲方保?證金__?__元（?大寫人民?幣叁萬伍?仟元整）?。租賃期?滿如乙方?按規(guī)定履?行本合同?，則甲方?如數(shù)退還?其保證金?。否則，?甲方不予?退還保證?金。十?、本合同?自雙方簽?字之日起?生效。生?效后，任?何一方單?方撤銷合?約或不按?規(guī)定履行?本合同的?，應(yīng)支付?對方違約?金___?_元（大?寫人民幣?叁萬伍仟?元整）。?本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，雙方?簽字后生?效，具有?同等法律?效力。?甲方（簽?字）：_?____???????????聯(lián)系?電話：_?____???????????乙方?（簽字）?：___?____?____?____?聯(lián)系電話?：___?__合?同簽訂時?期：__?__年_?___月?____?日甲方?姓名：_?____????????身份證號?：___?__???????????????住址：_?____?乙方姓?名：__?___?????????????身份證?號：__?___?住址：?甲乙雙方?就門市租?賃一事達(dá)?成如下協(xié)?議：甲?方將自己?擁有的商?業(yè)用門市?房租賃給?乙方使用?。位置：?十八里店?南橋外前?祁家莊，?港灣之家?白領(lǐng)公寓?。面積約?八十平米?，內(nèi)部水?電暖設(shè)備?齊全。?1、租賃?期限：租?賃期為一?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?在租賃期?內(nèi)如因乙?方原因提?前終止租?賃合同，?所付租金?不予退還?。2、?租賃價格?及付款方?式租金第?一年五萬?元整，第?二年%1?5遞增，?付款方式?一年一交?，必須提?前半個月?交清下一?年租金。?3、租?賃期間乙?方負(fù)責(zé)交?納水、電?、衛(wèi)生、?供暖等相?關(guān)費(fèi)用。?4、租?賃期間乙?方不得私?自將房屋?轉(zhuǎn)租，營?業(yè)期間不?得做違法?活動，如?果對周圍?環(huán)境作出?影響和干?擾引起的?不良后果?，乙方要?承擔(dān)全部?責(zé)任，甲?方概不負(fù)?責(zé)。5?、租賃期?間乙方可?根據(jù)需要?進(jìn)行裝潢?但不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)如?需改變必?須征得甲?方同意方?可進(jìn)行。?6、租?賃期間乙?方要注意?防火安全?如因乙方?原因引發(fā)?火災(zāi)造成?損失由乙?方負(fù)責(zé)全?部的經(jīng)濟(jì)?損失。?7、違約?條款：如?乙方在合?同約定期?內(nèi)拖欠房?租或私自?將房屋轉(zhuǎn)?讓，則甲?方有權(quán)收?回房屋，?所付房租?不予退還?。8、?乙方如經(jīng)?營不善必?須將甲方?同意將房?屋轉(zhuǎn)租或?出兌給他?人。9?、甲方不?得無故收?回房屋，?如因不可?抗力的因?素造成合?同終止，?甲方必須?將剩余房?租退還乙?方，合同?自然終止?。本合?同簽字之?前甲乙雙?方各自核?對對方證?件，簽字?生效。此?合同一式?兩份，將?乙方雙方?各持一份?，以此為?證。甲?方：__?___?????????????????電話：?____?_乙方?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，雙方?在自愿、?平等、等?價有償?shù)?原則下經(jīng)?過充分協(xié)?商，特定?立本合同?。第一?條租賃內(nèi)?容甲方?將位于門?面租賃給?乙方。?甲方對所?出租的房?屋具有合?法產(chǎn)權(quán)。?甲租賃?給乙方的?房屋，甲?方同意乙?方所租房?屋作為經(jīng)?營使用。?第二條?租賃期限?租賃期?年，自年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金、?保證金?店面第一?年每月租?金為人民?幣___?_元，年?租金總額?為人民幣?：___?_元，承?租時一次?性收清一?年（__?__個月?）租金。?以后年度?租金金額?根據(jù)周圍?實際情況?酌情調(diào)整?。以上租?金是不含?稅價，如?有關(guān)部門?檢查需辦?理出租手?續(xù)等應(yīng)交?繳的一切?稅費(fèi)由乙?方繳納。?保證金?：在本合?同簽訂之?日，乙方?須向甲方?交付人民?幣：__?__元，?作為履約?保證金。?第四條?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）?甲方應(yīng)保?證所出租?的房屋及?設(shè)施完好?并能夠正?常使用。?（二）?甲方對乙?方所租賃?的房屋裝?修或改造?時的方案?進(jìn)行監(jiān)督?和審查并?及時提出?意見。?（三）乙?方應(yīng)在國?家法律、?法規(guī)、政?策允許的?范圍內(nèi)進(jìn)?行經(jīng)營及?辦公。?（四）乙?方在合同?有效期內(nèi)?，對所租?賃的房屋?及設(shè)施擁?有合法使?用權(quán)。?（五）乙?方需按合?同內(nèi)容交?納租金、?電、物業(yè)?稅費(fèi)及社?會公共收?費(fèi)（治安?、衛(wèi)生、?工商、稅?務(wù)等費(fèi)用?。第五?條續(xù)租?乙方如需?續(xù)租，應(yīng)?在租期屆?滿前二個?月向甲方?提出，并?簽訂新租?賃合同。?第六條?其它乙?方在有效?合同期內(nèi)?如需改變?經(jīng)營性質(zhì)?須和甲方?保持一致?意見，不?得轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租或?qū)?房間內(nèi)設(shè)?施進(jìn)行改?造，乙方?在有效合?同期內(nèi)如?擅自終止?合同，甲?方不退還?租金。?乙方在有?效合同期?內(nèi)如有違?反法律的?行為，甲?方可立即?終止合同?。乙方?營業(yè)時如?需臨時占?用周圍公?共面積，?需和相鄰?業(yè)主保持?一致意見?。第七?條違約?任何一方?單方面取?消、中斷?合同，應(yīng)?至少提前?一個月通?知對方。?若產(chǎn)生任?何違約問?題，賠償?金額為本?合同所定?年租金的?____?%。第?八條合同?生效、糾?紛解決?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字后?，乙方交?付定金后?生效，即?具有法律?效力。?在本合同?執(zhí)行過程?中，若發(fā)?生糾紛，?由雙方友?好協(xié)商，?如協(xié)商不?成時，可?訴請所在?地人民法?院解決。?本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?并另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，其補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同?正本一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，共壹頁?，捌條。?法人代?表：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?????????????身份證?號：__?___?????????????身份證?號：__?___???????????????電話：?____?_????????????????電?話：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?門面房出?租合同（?三）門?面房出租?經(jīng)營權(quán)質(zhì)?押合同。?房出租?經(jīng)營權(quán)，?收益用于?償還主合?同項下的?借款本金?、利息、?罰息、以?及實現(xiàn)質(zhì)?權(quán)的費(fèi)用?和其它的?應(yīng)付費(fèi)用?。乙方依?本合同處?分權(quán)利時?，甲方應(yīng)?予配合，?不得設(shè)置?任何障礙?。第六?條甲方的?權(quán)利和義?務(wù)在本?合同有效?期內(nèi)，非?經(jīng)乙方同?意，甲方?不得將本?合同項下?的權(quán)利饋?贈、轉(zhuǎn)讓?或以任何?其他方式?處分。?在質(zhì)權(quán)受?到可能受?到來自任?何第三方?的侵害時?，甲方有?義務(wù)通知?并協(xié)助乙?方免受侵?害。乙?方依法將?主債權(quán)轉(zhuǎn)?讓給第三?人的，甲?方應(yīng)當(dāng)在?原質(zhì)押擔(dān)?保范圍內(nèi)?承擔(dān)擔(dān)保?責(zé)任。?甲方償清?主合同項?下的全部?債務(wù)后，?不再承擔(dān)?擔(dān)保責(zé)任?。第七?條乙方的?權(quán)利和義?務(wù)發(fā)生?下列情形?之一時，?乙方可以?提前行使?質(zhì)押權(quán)，?并從處得?價款中優(yōu)?先受償。?甲方不?按本質(zhì)押?項下合同?規(guī)定，如?期償還貸?款本息，?利息及費(fèi)?用。甲?方的家庭?財產(chǎn)總額?已不足抵?償其負(fù)債?總額。?乙方在本?合同有效?期內(nèi)，依?法轉(zhuǎn)讓主?債權(quán)的，?應(yīng)及時通?知甲方。?償清本?合同質(zhì)押?擔(dān)保范圍?內(nèi)全部債?務(wù)后還有?剩余的，?乙方應(yīng)將?剩余部分?返還給甲?方。第?八條違約?責(zé)任本?合同生效?后，甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)?全面履行?本合同約?定的義務(wù)?。任何一?方不履行?或不完全?履行本合?同約定義?務(wù)，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?，并賠償?由此給對?方造成的?損失；?如因甲?方的過錯?造成本合?同無效，?甲方應(yīng)在?原抵押擔(dān)?保范圍內(nèi)?賠償乙方?的全部損?失。第?九條合同?的生效、?變更解除?和終止?本合同經(jīng)?甲、乙協(xié)?商一致，?由雙方簽?字確認(rèn)后?生效。?本合同有?效期為：?自本合同?生效之日?至主合同?項下的借?款本金、?利息、罰?息、以及?實現(xiàn)質(zhì)權(quán)?的費(fèi)用和?其它的應(yīng)?付費(fèi)用全?部清償之?日終止。?本合同?獨立于主?合同，不?因主合同?的無效而?無效。如?主合同無?效，甲方?仍應(yīng)承擔(dān)?本合同項?下的質(zhì)押?擔(dān)保責(zé)任?。本合?同生效后?，甲、乙?雙方任何?一方不得?擅自變更?或解除。?如本合同?需要變更?或解除時?，應(yīng)經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，并達(dá)成?書面協(xié)議?。書面協(xié)?議達(dá)成之?前，本合?同仍然有?效。第?十條爭議?的解決?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中發(fā)生?的爭議，?應(yīng)首先通?過協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?雙方同意?在乙方所?在地法院?通過訴訟?方式解決?。第十?一條雙方?約定的其?他事項?____?_。第?十二條附?則本合?同是所借?款合同的?組成部分?，經(jīng)雙方?簽章合同?成立之日?起生效。?本合同?一式叁份?，甲方、?乙方及借?款合同擔(dān)?保人各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?____?年月_?___日?簽訂地?簽訂地點?：___?__??????????簽訂地點?：___?__門?面房出租?合同（四?）出租?方（甲方?）：__?___???????承租方?（乙方）?：___?__身?身份證號?：___?__????????????身份證號?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_第一?條房屋基?本情況?1、甲方?房屋坐落?于屋，共?（套）（?間），建?筑面積平?方米，該?房屋暫時?使用出租?。2、?該房屋用?途用任意?改變房屋?用途，如?因不能抗?拒自然災(zāi)?害損失，?甲方不承?擔(dān)任何費(fèi)?用。第?二條租賃?期限1?、租賃期?限自__?__年_?___月?____?日止。?第三條付?款方式：?1、乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付押?金（幣）?仟佰拾、?（季）、?（年）結(jié)?算，由乙?方于每（?月）、（?季）、（?年）的第?個月的日?交付給甲?方。再合?同期內(nèi)如?乙方違約?，甲方有?權(quán)將押金?不退。?2、合同?期滿后退?房時，甲?方應(yīng)將押?金退還給?乙方。?第四條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?：在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用由乙?方支付，?并由乙方?承擔(dān)延期?付款的?違約責(zé)任?（含水、?電費(fèi)）?第五條交?付房屋期?限：甲?方于合同?生效之日?起將該房?屋交付給?乙方使用?。第六?條租賃期?滿：租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆由乙方?須將房屋?退還甲方?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前個?月書面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前個月內(nèi)?向乙方正?式書面答?復(fù)，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。本?合同一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，雙方簽?字生效，?人有同等?法律效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___，?身份證號?：地址：?____?_，聯(lián)系?電話：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_，身份?證號：地?址：__?___，?聯(lián)系電話?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定、在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?乙雙方通?過友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租?賃地點及?設(shè)施：?租賃地址?：積：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。二、?租賃期限?及其約定?：1、?租用期限?：甲方同?意乙方租?，起止。?2、房?屋租金：?每年總計?千拾3?、付款方?式：支付?，本合同?訂立之日?，另付押?金人民幣?。4、?交付房屋?期限甲方?于本合同?生效之日?起將該房?屋交付乙?方使用。?5、甲?方將產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方保證在?出租該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，甲?方均在出?租該房屋?前辦妥。?出租后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。合?同，并收?回店面，?沒收押金?。店內(nèi)一?切裝修物?品歸甲方?所有，乙?方不準(zhǔn)拆?除。室內(nèi)?所有搬動?移動物品?，如乙方?將費(fèi)用清?完可以自?行處理;?如費(fèi)用沒?有結(jié)清完?，所有搬?動移動物?品歸甲方?所有，此?項特此注?明。7?、租賃期?間，乙方?如需裝修?在不影響?整體結(jié)構(gòu)?和外觀的?前提下，?必須征得?甲方同意?后方可進(jìn)?行，所需?各種費(fèi)用?由乙方支?付，租賃?期滿裝修?部分不得?拆除。除?另有約定?外，如需?要甲方有?權(quán)要求乙?方按原狀?恢復(fù)或向?甲方交納?恢復(fù)工程?所需費(fèi)用?。8、?租賃期間?，乙方不?得給他人?使用，乙?方在租賃?未到期間?，需要解?除合同時?，甲方將?沒收乙方?押金及租?金。如乙?方找到他?人出租，?必須得先?通過甲方?同意，由?甲方與他?人簽訂合?同后，再?退還乙方?押金。?9、乙方?租賃期滿?后，本合?同即終止?。屆時乙?方必須將?店面、房?間完整無?損交還甲?方，所經(jīng)?營的商品?乙方自行?處理。如?需續(xù)租，?乙方應(yīng)在?合同到期?前兩個月?向甲方告?知，在同?等條件下?，享有優(yōu)?先權(quán)。?10、租?房終止，?甲方驗收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計其利?息;無論?在任何情?況下，乙?方不能將?押金轉(zhuǎn)換?租金。?11、提?前終止合?同租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。如?因國家建?設(shè)、不可?抗力因素?出現(xiàn)特殊?情形甲方?有權(quán)提前?終止合同?，給乙方?造成的損?失甲方不?予補(bǔ)償。?12、?違約責(zé)任?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，按年?度須向?qū)?方交納年?度租金的?%作為違?約金。乙?方逾期未?交付租金?的，每逾?期一日，?甲方有權(quán)?按月租金?的%向乙?方加收滯?納金。?13、租?用期間，?乙方有下?列情形之?一的甲方?可以終止?合同，收?回房屋使?用權(quán)、乙?方需擔(dān)全?部責(zé)任，?并賠償甲?方損失。?1乙方?利用承擔(dān)?房屋進(jìn)行?非法活動?損害公共?利益的;?2乙方?無故拖欠?房屋租金?不交者。?14、?不可抗力?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，如地震?、政府征?用、搬遷?規(guī)劃的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?，也不予?賠償。?15、本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?16、爭?議的解決?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方都可?以向法院?或中國國?際經(jīng)濟(jì)貿(mào)?易仲裁委?員會鄭州?分會提出?訴訟，訴?訟結(jié)果對?雙方均有?約束力。?17、?其他1?8、本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?從簽字之?日起生效?執(zhí)行。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?門面房出?租合同（?五）甲?方：__?___?乙方：_?____?經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，達(dá)?成如下合?同：一?、甲方將?位于大興?村廣電職?工宿舍利?用層出租?給乙方經(jīng)?營。租賃?期壹二?、門面租?金為叁仟?伍佰元整?（￥：3?500元?），押金?為壹仟元?整（￥：?1000?元）。乙?方一次性?付給甲方?后，方可?進(jìn)入利用?層經(jīng)營。?租賃期間?，該利用?層所需向?有關(guān)部門?繳納的水?費(fèi)、電費(fèi)?等費(fèi)用由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?三、租賃?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得擅自?改變利用?層內(nèi)部原?有結(jié)構(gòu)。?若確因經(jīng)?營需要，?需對該利?用層的地?面或墻壁?等進(jìn)行適?當(dāng)裝飾，?經(jīng)甲方允?許后，乙?方可以進(jìn)?行，但甲?方不負(fù)擔(dān)?任何費(fèi)用?。四、?租賃期間?，該利用?層門鎖、?燈泡、電?源線、水?管、水龍?頭之類損?壞，由乙?方自行出?資更換。?五、租?賃期間，?乙方不得?再將利用?層轉(zhuǎn)租給?其他人。?否則，甲?方有權(quán)收?回該樓層?經(jīng)營權(quán)。?六、租?賃期間，?乙方不得?在利用層?從事任何?違法活動?，不得存?放易燃、?易爆及對?樓棟用戶?生命財產(chǎn)?安全造成?威脅、對?生活造成?不利影響?的任何物?品。若出?現(xiàn)上述類?似情況，?甲方有權(quán)?立即中止?協(xié)議且不?退還乙方?租金。?七、若因?乙方用火?、用電不?慎或其他?原因在利?用層內(nèi)引?發(fā)安全事?故，其責(zé)?任由乙方?全部負(fù)責(zé)?且甲方有?權(quán)追究乙?方法律責(zé)?任。七?、未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?同。本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日門面?房出租合?同（六）?出租方?：___?__（甲?方）???????承租方：?____?_（乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、甲方將?自有坐落?在宿遷市?宿城區(qū)?二、租賃?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。年?租金合計?____?元。租金?一年一付?，下一年?租金應(yīng)在?前兩個月?支付。?三、乙方?在租賃期?間，不得?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?他人。?四、雙方?的義務(wù)與?責(zé)任：?1、室內(nèi)?裝飾費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)，裝飾?過程中不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)。?2、合?同期滿，?保證附屬?設(shè)施、設(shè)?備完好無?損，否則?照價賠償?。3、?乙方在承?租期間，?水電按實?際費(fèi)用足?額繳納，?物業(yè)管理?及工商稅?務(wù)等規(guī)費(fèi)?按期足額?繳納，租?用期間不?得有違法?行為，否?則承擔(dān)全?部的民事?、刑事責(zé)?任。4?、乙方付?甲方述約?定情況下?，甲方應(yīng)?將元押金?歸還乙方?。五、?協(xié)議期滿?，乙方需?繼續(xù)承租?，應(yīng)提前?一個月通?知甲方續(xù)?簽合同并?繳納房屋?租金，在?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。六、?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決，可?附上補(bǔ)充?條款與本?合同具有?同等法律?效力。?七、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字后生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日門面?房出租合?同（七）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）承租?方：（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將其合法?擁有的門?面出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方門面事?宜訂立本?合同。?一、租賃?門面描述?1、甲?方將其合?法擁有的?座落于門?面出租給?乙方用于?經(jīng)營。該?門面建筑?面積共平?方米。?二、租賃?門面用途?1、乙?方租賃門?面作為商?業(yè)門面使?用.（不?得用于汽?車、酒店?、廢品回?收等臟污?嚴(yán)重的行?業(yè)）2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變門面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式租?金為元每?年（大寫?：圓整）?。租金按?年以現(xiàn)金?支付，下?一年度租?金應(yīng)提前?一個月支?付。甲方?要求乙方?應(yīng)支付房?屋設(shè)施、?水電費(fèi)押?金為￥元?（大寫：?人民幣整?），待租?賃期滿且?結(jié)清費(fèi)用?后，甲方?應(yīng)于當(dāng)日?將押金退?還給乙方?。五、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方應(yīng)在乙?方支付租?金之日將?上述門面?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營?。不得將?乙方租用?的門面轉(zhuǎn)?租（賣）?給任何第?三者;或?在租賃期?內(nèi)房租加?價。3?、在租賃?期間，甲?方應(yīng)保證?所出租門?面權(quán)屬清?楚，無共?同人反對?，無使用?之糾紛。?4、在?甲方將門?面交付給?乙方使用?之前，應(yīng)?負(fù)責(zé)將所?租賃門面?辦理好水?電落戶，?以及配備?水電等基?本設(shè)施等?，其所有?權(quán)歸甲方?所有。?5、租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?門面。乙?方添置的?用于經(jīng)營?的所有可?以移動、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?，未能移?動、拆除?的設(shè)備設(shè)?施。乙方?應(yīng)在租賃?期滿后_?___日?內(nèi)搬離。?五、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、乙方?按照本合?同約定使?用門面，?不承擔(dān)門?面自然損?耗的賠償?責(zé)任。?2、乙方?在不破壞?門面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要?對上述?門面進(jìn)行?裝修，甲?方不得干?涉。3?、。在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)等?一切費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?4、按?本協(xié)議約?定支付租?金。六?、門面使?用要求和?維修責(zé)任?1、在?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該門面?及其附屬?設(shè)施因質(zhì)?量原因有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方;甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)門?面及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該門面及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。3?、乙方租?賃期間，?甲方保證?該門面及?其附屬設(shè)?施和設(shè)備?處于正常?的可使用?和安全狀?態(tài)。甲方?或出租人?要對該門?面進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時?，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、在租賃?期間，甲?方需要對?該門面進(jìn)?行改建、?擴(kuò)建或裝?修的，甲?方負(fù)有告?知乙方的?義務(wù)。具?體事宜可?由甲、乙?雙方在條?款中另行?商定。?5、乙方?需裝修門?面或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，必須?事先通知?甲方。?七、續(xù)租?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部出租?門面，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先租賃?權(quán)，但必?須在租賃?期滿前的?二個月向?甲方提出?書面申請?。雙方可?根據(jù)本合?同約定情?形，結(jié)合?實際情況?重新協(xié)商?后，簽訂?新的。?八、門面?返還時的?狀態(tài)1?、除甲方?同意乙方?續(xù)租外、?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內(nèi)?應(yīng)返還該?門面，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還門面的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按5?00元/?平方米向?甲方支付?該門面占?用使用費(fèi)?。2、?乙方按本?合同約定?返還該門?面時，應(yīng)?經(jīng)甲方驗?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自的?費(fèi)用，方?可辦理退?租手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?1、在租?賃期間，?乙方再轉(zhuǎn)?租門面須?事先書面?通知甲方?，征得甲?方的書面?同意。?2、乙方?向甲方承?諾，在轉(zhuǎn)?租期間不?將該門面?承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人?或與他人?承租的門?面交換使?用。十?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同;?（1）?未按約定?期限交付?租金，超?過15天?以上的。?（2）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意，擅自?改變租賃?門面的結(jié)?構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方?書面通知?，在限定?的時間內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?3）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承?租門面的?。（4?）從事非?法經(jīng)營及?違法犯罪?活動的。?2、甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?門面20?天以上的?。（2?）甲方未?經(jīng)乙方書?面許可，?擅自將出?租的門面?用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給?第三方的?。（3?）租賃門?面主體結(jié)?構(gòu)存在缺?陷，危及?安全的。?3、在?租賃期限?內(nèi)，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?合同：?（1）甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，書面變?更或解除?本合同。?（2）?在租賃期?間，乙方?承租的門?面被征收?、征用或?被拆遷的?。（3?）因地震?、