廠房租賃合同書(shū)版

廠房租賃合同書(shū)版甲方：租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方：出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意甲方租用乙方的廠房，現(xiàn)就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及位置乙方同意將其位于[位置]的廠房租賃給甲方使用。第二條租賃期限租賃期限為[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，共計(jì)租賃[租賃時(shí)間]。第三條租金及支付方式甲方應(yīng)每[支付周期]向乙方支付租金[租金金額]。甲方將于每次支付的第[賬期日]日前向乙方支付租金，逾期支付的，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付相應(yīng)的違約金。租金支付方式為[支付方式]。第四條使用用途甲方在租用期間，應(yīng)按照本合同的約定使用租賃的廠房，在不違反國(guó)家法律法規(guī)、市場(chǎng)政策以及該廠房所在區(qū)域的管理規(guī)定的情況下，開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和其他合法活動(dòng)。第五條保管及維修甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)租賃的廠房?jī)?nèi)物品的保管，廠房?jī)?nèi)如有損壞或遺失的，甲方應(yīng)按照相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)租賃的廠房?jī)?nèi)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)，確保維護(hù)維修后的設(shè)施和設(shè)備處于正常的使用狀態(tài)，如未經(jīng)過(guò)乙方同意擅自更改和改造，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲方未按照本合同的約定支付租金或者支付違約金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付相應(yīng)的違約金；甲方在租用期間違反法律法規(guī)或者用途限制及其他約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失；甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者存放違反法律規(guī)定的物品或者物質(zhì)的，乙方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條適用法律及爭(zhēng)議解決本合同的履行及其爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)司法機(jī)構(gòu)解決。第八條合同變更及解除本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行書(shū)面變更，變更后發(fā)生爭(zhēng)議，適用本合同爭(zhēng)議解決條款。本合同在規(guī)定的租期內(nèi)甲方擅自退租或者乙方收回租賃物件時(shí)，本合同自動(dòng)解除。第九條合同生效及其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同生效日期為[合同生效日期]。除本合同外，甲乙雙方還具體約定如下：[其他約定]第十條附加說(shuō)明本合同未約定事宜，甲乙雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議；本合同使用開(kāi)始時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)支付押金[押金金額]元，租期屆滿退還押金；本合同