宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓雙方甲方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）乙方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）背景甲方系某宅基地使用權(quán)的合法持有人。受讓方希望購(gòu)買(mǎi)該宅基地使用權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：條款1.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)1.1轉(zhuǎn)讓方將位于__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地位置”）的宅基地使用權(quán)，全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1本次轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)價(jià)格為_(kāi)_________________元。3.付款方式受讓方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起__（數(shù)字）__天內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并出具相應(yīng)發(fā)票。4.宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1受讓方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起__（數(shù)字）__天內(nèi)，委托土地管理部門(mén)辦理宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。4.2若因受讓方原因造成宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無(wú)法完成或延誤的，應(yīng)當(dāng)由受讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的任何損失。5.安置補(bǔ)償5.1受讓方與轉(zhuǎn)讓方約定：因本房地產(chǎn)項(xiàng)目征地所造成的房屋要求拆遷的，應(yīng)當(dāng)由征收實(shí)施登記義務(wù)人或其他原因拆遷的責(zé)任方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行安置補(bǔ)償。5.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按土地面積計(jì)算。6.違約責(zé)任6.1一方未履行本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。6.2除非本合同另有明確約定，當(dāng)事人違約應(yīng)當(dāng)按照下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)減輕損失，盡量避免或減少損失。受損害的一方應(yīng)當(dāng)采取合理的措施防止或者減輕損失。7.爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的一切爭(zhēng)議均應(yīng)向__（仲裁委員會(huì)或法院）__提交解決。7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。8.本協(xié)議的生效、變更與終止8.1本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，期限為_(kāi)_（數(shù)字）__個(gè)月。8.2本協(xié)議期限屆滿(mǎn)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得自動(dòng)延長(zhǎng)。8.3本協(xié)議可能因法律變化或其他原因需要變更，變更前雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行商議并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.4本協(xié)議雙方可以協(xié)商一致解除或者終止本協(xié)議，并于決定終止或者解除時(shí)通知對(duì)方方生效。簽署甲方（簽名/蓋章）：________________________乙方（簽名/蓋章）：