小產(chǎn)權(quán)房屋合同_第1頁
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文檔簡介

小產(chǎn)權(quán)房屋合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：房屋所有人乙方：房屋購買人二、房屋信息甲方通過合法途徑取得的小產(chǎn)權(quán)房屋地址為：房屋建筑面積為：㎡使用權(quán)屬于：自有三、房屋價(jià)格房屋總價(jià)為：元人民幣，具體價(jià)格明細(xì)如下：應(yīng)付首付：元人民幣應(yīng)付尾款：元人民幣其他相關(guān)費(fèi)用：元人民幣四、購房付款方式應(yīng)付首付將在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；應(yīng)付尾款將在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；其他相關(guān)費(fèi)用將在合同簽訂后一個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。五、房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后三十個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在三天內(nèi)與甲方協(xié)商解決；如乙方無正當(dāng)理由拒絕收取房屋或未按要求及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，則自甲方交付房屋之日起，視為乙方已經(jīng)收到并已驗(yàn)收合格。六、房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證目前為小產(chǎn)權(quán)房屋權(quán)證；房屋權(quán)屬所有者為甲方，在本合同生效后，甲方承諾將協(xié)助乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，房屋權(quán)屬證書將歸還乙方保管。七、其它約定小產(chǎn)權(quán)房屋只具備居住性質(zhì)，乙方不得將其作商業(yè)用途；乙方購房后須自行辦理水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電視等相關(guān)設(shè)施的開通手續(xù)；本合同簽訂后生效，并合法、有效地約束雙方。八、合同解除本合同自雙方按照約定完成付款，并甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起生效；在甲方交付房屋前，如乙方要求解除本合同，乙方應(yīng)支付首付款項(xiàng)的30%作為違約金；在甲方交付房屋后，如乙方要求解除本合同，乙方應(yīng)支付總價(jià)的50%作為違約金。九、爭議解決本合同涉及的任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（房屋所有人）簽字：

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