小產(chǎn)權(quán)二手房交易合同

小產(chǎn)權(quán)二手房交易合同1、合同雙方本合同由以下雙方所訂立：甲方：[出售方姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，法定代表人為[法定代表人姓名]，住所地為[出售方住所地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。乙方：[購(gòu)買(mǎi)方姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，法定代表人為[法定代表人姓名]，住所地為[購(gòu)買(mǎi)方住所地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。2、房屋基本信息該房屋位于[所在地]，房屋建筑面積約為[建筑面積]平方米，房屋共[幾室?guī)讖d]，小產(chǎn)權(quán)房。3、交易價(jià)格和方式甲方出售該房屋的價(jià)格為[出售房屋價(jià)格]元整，價(jià)格包含房屋的全部權(quán)利。乙方根據(jù)上述價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋，購(gòu)房款應(yīng)一次性支付，支付方式為[支付方式]。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[約定時(shí)間]內(nèi)將房屋交付予乙方。在房屋所有權(quán)辦理完畢并成功登記之前，乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。4、權(quán)利和責(zé)任甲方保證是該房屋的合法所有人，享有該房屋的完全處分權(quán)，房屋權(quán)屬糾紛由甲方自行承擔(dān)，并在本合同生效之日起解決，若購(gòu)房款已支付，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。在房屋過(guò)戶(hù)成功前，甲方應(yīng)妥善保管并維護(hù)該房屋，若因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按公開(kāi)透明、合法合規(guī)的方式付款，并在購(gòu)房款支付完畢前，不得取得該房屋的所有權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，若未按時(shí)支付，則甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方承擔(dān)雙倍的違約金。若因雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)及時(shí)通知房管部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。5、其他條款本合同項(xiàng)下雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決發(fā)生的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，則雙方可以將爭(zhēng)議提交到有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[有效期時(shí)間]。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)，簽字（蓋章）后生效。甲方（出售方）：簽字（蓋章）：______________乙方（購(gòu)買(mǎi)方