小區(qū)物業(yè)防水維修協(xié)議書

小區(qū)物業(yè)防水維修協(xié)議書1.前言本協(xié)議書是由【小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司】和【小區(qū)業(yè)主委員會(huì)】共同簽訂的，旨在規(guī)范小區(qū)物業(yè)在防水維修工作中的職責(zé)和義務(wù)，保障小區(qū)業(yè)主權(quán)益，推進(jìn)小區(qū)建設(shè)和維護(hù)工作的順利進(jìn)行。2.協(xié)議雙方委托方：?jiǎn)挝幻Q：【小區(qū)業(yè)主委員會(huì)】法定代表人：【xxx】聯(lián)系電話：【xxx】地址：【xxx】承辦方：?jiǎn)挝幻Q：【小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司】法定代表人：【xxx】聯(lián)系電話：【xxx】地址：【xxx】3.協(xié)議內(nèi)容3.1.工作范圍本協(xié)議書涵蓋小區(qū)內(nèi)所有防水維修相關(guān)工作，包括但不限于：屋頂、陽(yáng)臺(tái)等建筑物防水水箱、水管等水利設(shè)施防水地下室、車庫(kù)等地下建筑防水其他防水維修工作3.2.工作責(zé)任對(duì)于小區(qū)建筑物、水利設(shè)施和地下建筑等所有防水維修工作，小區(qū)物業(yè)必須負(fù)責(zé)維修和養(yǎng)護(hù)。在維修期間，小區(qū)物業(yè)應(yīng)當(dāng)采取措施確保業(yè)主人身安全，并對(duì)一切可能造成業(yè)主損失的事故負(fù)責(zé)。對(duì)于小區(qū)內(nèi)因防水漏水故障所導(dǎo)致的業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，小區(qū)物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.工作標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)物業(yè)在防水維修工作中，必須按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和《建筑工程防水技術(shù)規(guī)范》等法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；確保使用的防水材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量得到保證；對(duì)于已經(jīng)發(fā)生的防水漏水問(wèn)題，小區(qū)物業(yè)應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)派員上門檢查并維修。3.4.工作流程小區(qū)業(yè)主委員會(huì)向小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司發(fā)出防水維修工作委托書，明確工作內(nèi)容、數(shù)量和時(shí)間等細(xì)節(jié)。小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司根據(jù)委托書的內(nèi)容，組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，并報(bào)告小區(qū)業(yè)主委員會(huì)審核確認(rèn)。小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司定期向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)提供防水維修工作進(jìn)度和效果報(bào)告。小區(qū)業(yè)主委員會(huì)審核確認(rèn)后，小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司才能開展防水維修工作。3.5.工作報(bào)酬小區(qū)業(yè)主委員會(huì)按照委托書約定，向小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司支付防水維修工作報(bào)酬；如因小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司工作不及時(shí)、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等原因，導(dǎo)致小區(qū)業(yè)主損失的，小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.協(xié)議執(zhí)行本協(xié)議自簽訂日起生效，有效期為3年。有效期屆滿前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。如本協(xié)議有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，雙方可向相關(guān)行政及司法機(jī)關(guān)尋求解決辦法。5.協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽