珠海房屋租賃合同樣本（8篇）

第26頁共26頁珠海房屋?租賃合同?樣本出?租方（簡?稱甲方）?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?承租方?（簡稱乙?方）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?地址：?____?_電話?：___?__為?了發(fā)展特?區(qū)的經(jīng)濟(jì)?，提高單?位或個(gè)人?的房屋使?用率，現(xiàn)?根據(jù)國家?和省市的?有關(guān)法規(guī)?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致同意?訂立租賃?合同，條?款如下：?一、甲?方將擁有?產(chǎn)權(quán)或處?置權(quán)的_?___市?____?區(qū)___?_的房屋?（建筑面?積___?_平方米?），出租?給乙方作?____?_使用。?二、租?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止（?即___?_個(gè)月）?。三、?該房屋每?月租金為?人民幣_(tái)?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整，乙方?每___?_個(gè)月向?甲方繳納?租金__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?，并于每?____?個(gè)月的_?___日?前交清，?甲方須開?具（收據(jù)?或發(fā)票）?給乙方。?四、簽?訂房屋租?賃合同時(shí)?，乙方應(yīng)?向甲方交?納個(gè)月的?房屋租金?作為履約?保證金和?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整的室?內(nèi)財(cái)物押?金，上述?保證金和?押金合同?期滿后退?還乙方。?五、租?賃期間房?屋的房產(chǎn)?稅、營業(yè)?稅及附加?稅、個(gè)人?所得稅、?土地使用?費(fèi)、出租?管理費(fèi)由?____?方負(fù)責(zé)交?納;電話?費(fèi)、保安?費(fèi)、水電?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、電梯?費(fèi)、房屋?管理費(fèi)由?____?方負(fù)責(zé)交?納。六?、乙方必?須依約交?付租金，?如有拖欠?租金，甲?方每天按?月租金的?5%加收?滯約金拖?欠租金達(dá)?____?天以上，?甲方有權(quán)?收回房屋?，并有權(quán)?拒絕退還?履約保證?金。七?、甲方應(yīng)?承擔(dān)房屋?工程質(zhì)量?及維修的?責(zé)任，乙?方也不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?和用途。?乙方因故?意或過失?造成租用?房屋及其?配套設(shè)施?、室內(nèi)財(cái)?物毀壞，?應(yīng)恢復(fù)房?屋原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。?八、租賃?期間，若?甲方要收?回房屋，?必須提前?一個(gè)月書?面通知乙?方。同時(shí)?退還兩倍?的履約保?證金;若?乙方需要?退租，也?必須提前?一個(gè)月書?面通知甲?方，同時(shí)?不得要求?退還履約?保證金。?九、租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?。租賃期?滿或解除?合同時(shí)，?乙方需結(jié)?清費(fèi)用后?退還房屋?給甲方;?如需續(xù)租?須提前一?個(gè)月與甲?方協(xié)商，?若逾期不?還又未續(xù)?租，甲方?有權(quán)收回?房屋。?十、本合?同如在履?行中發(fā)生?糾紛，雙?方應(yīng)通過?協(xié)商解決?糾紛，協(xié)?商不成可?請(qǐng)房屋租?賃管理部?門調(diào)解或?起拆人民?法院處理?。十一?、本合同?經(jīng)簽字或?蓋章后即?時(shí)生效，?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，經(jīng)紀(jì)?方一份，?如有未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定，?均具同等?法律效力?。出租?人（或委?托代理人?）：__?___?承租人（?或委托代?理人）：?____?_簽名?（蓋章）?：___?__簽?名（蓋章?）：__?___?____?年___?_月__?__日?珠海房屋?租賃合同?樣本（二?）出租?人（甲方?）：承?租人（乙?方）：?根據(jù)國家?、省、市?有關(guān)法律?、法規(guī)及?房地產(chǎn)管?理的各項(xiàng)?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?，以茲共?同遵守。?甲方將?自有產(chǎn)權(quán)?的號(hào)第層?鋪位，現(xiàn)?在出租給?乙方使用?，就有關(guān)?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?，訂立以?下合同條?款。第?一條出租?房屋地點(diǎn)?：鋪位。?第二條?出租范圍?：第層（?除樓梯外?），使用?面積約平?方米。?第三條租?金：每月?租金人民?元，合同?訂立后乙?方交租賃?保證金元?和首月租?金元，共?元給甲方?，以后每?月日前交?清當(dāng)月租?金元，如?乙方不按?時(shí)交清租?金，甲方?有權(quán)終止?本合同，?并不退還?租賃保證?金，而造?成的損失?與甲方無?關(guān)。如?按正常租?賃，租賃?保證金在?租期滿扣?除尚欠房?租、水電?費(fèi)和乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)的?費(fèi)用后多?還少補(bǔ)。?第四條?租賃期限?、用途?1、租期?：年年?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為使用?，未經(jīng)甲?方許可，?不得挪作?他用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿壹個(gè)?月前通知?甲方，經(jīng)?甲方書面?同意后，?雙方應(yīng)重?新協(xié)商另?行簽訂租?賃合同。?第五條?房屋交付?及收回的?驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?在交付房?屋前處于?正常使用?狀態(tài)。?2、驗(yàn)收?時(shí)雙方共?同參與，?如對(duì)裝修?、器物等?硬件設(shè)施?、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)?場(chǎng)提出。?當(dāng)場(chǎng)難以?檢測(cè)判斷?的，應(yīng)于?三日內(nèi)向?對(duì)方主張?，期滿后?視同乙方?同意按約?定驗(yàn)收。?3、乙?方應(yīng)于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?按交付房?屋前的正?常狀態(tài)返?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對(duì)未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方在?租賃期滿?后有權(quán)處?置。如損?壞房屋的?門窗、地?板、墻體?，乙方要?按甲方的?要求負(fù)責(zé)?修復(fù)或者?作價(jià)賠償?給甲方。?如果租賃?保證金不?夠賠償損?失，由乙?方另作賠?償。第?六條租用?人（乙方?）的責(zé)任?：1、?乙方應(yīng)按?時(shí)交納自?行開支的?費(fèi)用，包?括但不限?于物業(yè)管?理費(fèi)、水?、電、煤?氣、電話?費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)?等。乙方?水電費(fèi)在?每月交房?租時(shí)交清?，如果不?按時(shí)交清?，即停止?使用水、?電。乙方?在承租的?房屋內(nèi)需?要安裝或?者使用超?過水、電?表容量的?任何水電?設(shè)備，應(yīng)?事前征得?甲方同意?，并由甲?方負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門?辦理增容?手續(xù)，費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?因使用不?當(dāng)造成或?者人為造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)、?恢復(fù)原狀?或?qū)嶋H賠?償。3?、嚴(yán)格按?房屋使用?性質(zhì)使用?房屋。房?屋內(nèi)所現(xiàn)?有門窗、?墻體地板?不得隨便?改動(dòng)，乙?方不能擅?自改變房?屋用途。?如果因使?用需要對(duì)?房屋進(jìn)行?擴(kuò)、加、?改建（含?改變間隔?）、室內(nèi)?裝修或增?加設(shè)備，?如確需要?局部裝修?改動(dòng)，必?須經(jīng)甲方?同意。不?準(zhǔn)在房間?的墻壁上?亂張貼、?涂畫、打?洞以損壞?房屋，否?則，到期?退房時(shí)將?在租賃保?證金上扣?除所有維?修的費(fèi)用?。4、?乙方如果?需要對(duì)租?房做其他?的改動(dòng)，?租期滿后?，乙方必?須按甲方?原有的要?求重新恢?復(fù)回租房?的裝修。?5、因?乙方過錯(cuò)?延誤維修?而造成他?人人身傷?亡、財(cái)產(chǎn)?損失的，?乙方負(fù)責(zé)?賠償；?6、未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得以?任何方式?形式對(duì)外?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。如違反?則視為乙?方自動(dòng)放?棄房屋使?用權(quán)，本?合同在轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)借之?日起解除?，租賃保?證金不予?退還，由?此造成的?一切損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。7、?愛護(hù)和正?常使用房?屋及其設(shè)?備，乙方?在房屋里?經(jīng)營飲食?或有污染?的行業(yè)，?必須要經(jīng)?過甲方同?意。如果?未經(jīng)甲方?同意，乙?方違法經(jīng)?營或者從?事有污染?環(huán)境的飲?食生意，?按乙方嚴(yán)?重違反合?同規(guī)定處?理，乙方?有權(quán)終止?合同并沒?收租賃保?證金。?8、乙方?不得利用?房屋從事?任何違法?犯罪活動(dòng)?，否則，?所發(fā)生的?一切后果?由乙方承?擔(dān)法律責(zé)?任和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?9、乙方?不得在房?屋內(nèi)非法?存放易燃?、易爆等?危險(xiǎn)物品?。必須嚴(yán)?格注意做?好防火、?防盜、防?治安事故?工作，如?發(fā)生任何?安全、盜?竊案事故?，造成其?責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)損失全?部由乙方?承擔(dān)。?10、在?有效租期?內(nèi)，電視?放大器、?房間內(nèi)燈?泡、水龍?頭、門鎖?損壞，或?需要通排?水道等由?乙方負(fù)責(zé)?維修、更?換，費(fèi)用?自負(fù)，與?甲方無關(guān)?。租賃期?滿后，乙?方將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備按交?付房屋前?的正常狀?態(tài)返還甲?方。造成?損壞，乙?方負(fù)責(zé)維?修好。否?則，將在?租賃保證?金上扣除?。11?、在租房?期間，乙?方如果沒?有合法的?證件，如?發(fā)生任何?事故與甲?方無關(guān)，?責(zé)任自負(fù)?。第七?條乙方需?要退房，?租期未滿?一個(gè)月，?租金按一?個(gè)月計(jì)算?扣除，但?是，如果?租期未滿?，乙方需?要退房的?，甲方有?權(quán)不退還?租房租賃?保證金。?第八條?如果乙方?的經(jīng)營違?反了法律?的規(guī)定或?發(fā)生了其?他意外，?造成了任?何的損失?而退房，?租賃保證?金將不退?還，房租?按一個(gè)月?計(jì)算。?第九條如?果租期已?滿，乙方?如要續(xù)租?必須提前?30天通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，雙?方再簽訂?續(xù)租合同?，如租期?未滿，需?要退租，?也必須提?前30天?通知甲方?，如不提?前通知，?將扣除租?賃保證金?賠償甲方?的損失。?第十條?乙方每月?需按時(shí)交?垃圾費(fèi)、?治安費(fèi)等?，相關(guān)費(fèi)?用由有關(guān)?管理部門?規(guī)定征收?。有電視?用戶費(fèi)用?按珠海電?視臺(tái)規(guī)定?收費(fèi)，由?甲方代理?征收。?第十一條?公共的樓?梯和走道?，乙方不?得存放任?何雜物。?第十二?條合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）未按約?定時(shí)間交?付該房屋?達(dá)十五日?。（2?）甲方不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)致使乙?方無法正?常使用該?房屋的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?：（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，以任?何形式對(duì)?外轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改、變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?。（3?）損壞承?租房屋及?相關(guān)設(shè)施?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?4）未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途，或增?加居住人?數(shù)。（?5）拖欠?房租累計(jì)?十天以上?。（6?）乙方違?法使用承?租房屋，?或利用承?租房屋從?事相關(guān)有?毒、有害?、易燃、?易爆等危?險(xiǎn)行為。?（7）?其他乙方?嚴(yán)重違反?租賃約定?的其他情?形，包括?但不限于?：欠交水?電導(dǎo)致拆?表罰款等?。4、?租賃期滿?合同自然?終止。?5、因不?可抗力因?素導(dǎo)致合?同無法履?行的，合?同作自然?終止。?第十三條?甲方違約?責(zé)任1?、甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?而解除合?同的，應(yīng)?支付乙方?本合同租?金總額2?0%的違?約金。甲?方除應(yīng)按?約定支付?違約金外?，還應(yīng)對(duì)?超出違約?金以外的?損失進(jìn)行?賠償。?2、如甲?方怠于履?行房屋維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費(fèi)用或折?抵租金。?第十四?條乙方違?約責(zé)任?1、租賃?期間，如?乙方違反?本合同第?十二條第?3款約定?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?照合同總?租金的2?0%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?逾期交納?本合同約?定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，?每逾期一?天，則應(yīng)?按上述費(fèi)?用總額的?5%支付?甲方滯納?金。3?、在租賃?期內(nèi)，乙?方承諾，?未經(jīng)甲方?同意，凡?中途擅自?退租的，?即視同乙?方嚴(yán)重違?約，甲方?有權(quán)不予?退還乙方?租賃保證?金，以作?為彌補(bǔ)甲?方的損害?賠償；如?造成房屋?及相關(guān)設(shè)?施損害的?，乙方應(yīng)?同時(shí)承擔(dān)?相關(guān)的損?害賠償責(zé)?任。4?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?，逾期三?天以上的?，視同當(dāng)?月延期續(xù)?租，屆時(shí)?甲方有權(quán)?按月收取?租金。乙?方交付的?租賃保證?金未經(jīng)甲?方書面同?意，租賃?期內(nèi)不得?抵作租金?或雜費(fèi)。?第十五?條免責(zé)條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?2、因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，如造成?雙方損失?的，互不?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第十六條?爭(zhēng)議解決?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)?解；協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，雙方均?有權(quán)向房?屋所在地?的人民法?院提起訴?訟，解決?爭(zhēng)議。?第十七條?任何一方?未能履行?本合同規(guī)?定的條款?或者違反?房地產(chǎn)租?賃管理法?律、法規(guī)?，另一方?有權(quán)依法?提前解除?本合同，?造成的損?失由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十八?條本合同?正本一式?貳份，由?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?，自雙方?簽（章）?之日起生?效，文本?具同等法?律效力。?房屋所在?地：珠海?市香洲區(qū)?附：承?租人營業(yè)?執(zhí)照或身?份證明復(fù)?印件一份?甲方（?委托代理?人）：?身份證號(hào)?：電話?：乙方?：身份?證號(hào)：?電話：?立約時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?珠海房?屋租賃合?同樣本（?三）出?租方（以?下簡稱甲?方）：?身份證號(hào)?：電話?：承租?方（以下?簡稱乙方?）：身?份證號(hào)：?電話：?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確責(zé)任?，甲、乙?雙方友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方同意?將位于珠?海市間租?借給乙方?使用。建?筑面積約?平方米。?租賃期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。二?、租金元?/平方米?。即每月?人民幣_(tái)?___元?，乙方必?須在每月?日前向甲?方交付當(dāng)?月租金。?逾期加收?滯納金。?每逾期一?天，按當(dāng)?期應(yīng)交租?金的罰交?滯納金。?如延誤超?過天（即?當(dāng)月的日?）尚不交?租金，即?使為乙方?違約，甲?方有權(quán)單?位提前解?除合同，?扣罰乙方?所付保證?金，同時(shí)?收回該出?租房屋，?屆時(shí)如乙?方尚存有?物品之類?均作遺棄?物處理。?三、在?本租賃合?同簽字當(dāng)?日，乙方?向甲方交?納履約保?證金（即?租房押金?）人民幣?____?元。租賃?期滿結(jié)清?所有費(fèi)用?后，甲方?將履約保?證金不計(jì)?利息交還?給乙方。?四、該?房屋供乙?方作商用?途。乙方?無權(quán)將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三者。?若發(fā)現(xiàn)乙?方有改變?房屋用途?或有利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動(dòng)，或未?經(jīng)甲方同?意私自轉(zhuǎn)?租給第三?者，除一?切法律后?果由乙方?承擔(dān)外，?甲方有權(quán)?提前解除?本租賃合?同，并沒?收履約保?證金。?五、租賃?期內(nèi)所產(chǎn)?生的水、?電、小區(qū)?管理費(fèi)及?由于使用?不當(dāng)造成?的門、窗?、水、電?、下水道?的維修費(fèi)?等費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)。六?、如乙方?對(duì)房屋再?裝修后，?裝修方案?必須經(jīng)甲?方同意。?因裝修導(dǎo)?致事故，?由乙方承?擔(dān)法律責(zé)?任和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。甲?方負(fù)責(zé)房?屋的正常?維修或委?托承租方?代行維修?，維修費(fèi)?用在房租?中扣除。?七、租?賃期間雙?方不得借?故解散合?同，若違?約，違約?方賠償對(duì)?方一個(gè)月?的租金作?違約金。?八、租?賃期間，?屆滿或解?除合同乙?方遷出時(shí)?，須將房?屋完整、?清潔、干?凈地交給?甲方。否?則，從乙?方交付的?履約保證?金中扣除?人民幣5?0元作清?潔費(fèi)。若?雙方都同?意續(xù)租，?租約另訂?。若不再?續(xù)租，乙?方對(duì)房屋?的再裝修?部分除拆?走電器設(shè)?備外，其?他不得拆?除，無償?交甲方處?理。九?、乙方必?須遵守《?珠海市出?租房屋管?理?xiàng)l例》?。十、?合同履行?期間發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，提?交有管轄?權(quán)的仲裁?機(jī)關(guān)仲裁?。十一?、本合同?一式兩份?：甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自簽?字之日起?生效。?十二、其?他約定事?項(xiàng)：甲?方（簽章?）：_?___年?____?月___?_日乙?方（簽章?）：_?___年?____?月___?_日珠?海房屋租?賃合同樣?本（四）?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_身身?份證號(hào)：?____?_???????????身?份證號(hào)：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確責(zé)任?，甲、乙?雙方友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方同意?將位于珠?海市間租?借給乙方?使用。建?筑面積約?平方米。?租賃期自?二零零_?___年?____?月___?_日起至?二零零_?___年?____?月___?_日止。?二、租?金元/平?方米。即?每月人民?幣_(tái)__?_元，乙?方必須在?每月日前?向甲方交?付當(dāng)月租?金。逾期?加收滯納?金。每逾?期一天，?按當(dāng)期應(yīng)?交租金的?罰交滯納?金。如延?誤超過天?（即當(dāng)月?的日）尚?不交租金?，即使為?乙方違約?，甲方有?權(quán)單位提?前解除合?同，扣罰?乙方所付?保證金，?同時(shí)收回?該出租房?屋，屆時(shí)?如乙方尚?存有物品?之類均作?遺棄物處?理。三?、在本租?賃合同簽?字當(dāng)日，?乙方向甲?方交納履?約保證金?（即租房?押金）人?民幣_(tái)_?__元。?租賃期滿?結(jié)清所有?費(fèi)用后，?甲方將履?約保證金?不計(jì)利息?交還給乙?方。四?、該房屋?供乙方作?商用途。?乙方無權(quán)?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?者。若發(fā)?現(xiàn)乙方有?改變房屋?用途或有?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)，?或未經(jīng)甲?方同意私?自轉(zhuǎn)租給?第三者，?除一切法?律后果由?乙方承擔(dān)?外，甲方?有權(quán)提前?解除本租?賃合同，?并沒收履?約保證金?。五、?租賃期內(nèi)?所產(chǎn)生的?水、電、?小區(qū)管理?費(fèi)及由于?使用不當(dāng)?造成的門?、窗、水?、電、下?水道的維?修費(fèi)等費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?六、如?乙方對(duì)房?屋再裝修?后，裝修?方案必須?經(jīng)甲方同?意。因裝?修導(dǎo)致事?故，由乙?方承擔(dān)法?律責(zé)任和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。甲方負(fù)?責(zé)房屋的?正常維修?或委托承?租方代行?維修，維?修費(fèi)用在?房租中扣?除。七?、租賃期?間雙方不?得借故解?散合同，?若違約，?違約方賠?償對(duì)方一?個(gè)月的租?金作違約?金。八?、租賃期?間，屆滿?或解除合?同乙方遷?出時(shí)，須?將房屋完?整、清潔?、干凈地?交給甲方?。否則，?從乙方交?付的履約?保證金中?扣除人民?幣_(tái)__?_元作清?潔費(fèi)。若?雙方都同?意續(xù)租，?租約另訂?。若不再?續(xù)租，乙?方對(duì)房屋?的再裝修?部分除拆?走電器設(shè)?備外，其?他不得拆?除，無償?交甲方處?理。九?、乙方必?須遵守《?珠海市出?租房屋管?理?xiàng)l例》?。十、?合同履行?期間發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，提?交有管轄?權(quán)的仲裁?機(jī)關(guān)仲裁?。十一?、本合同?一式兩份?：甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自簽?字之日起?生效。?十二、其?他約定事?項(xiàng)：甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日珠海?房屋租賃?合同樣本?（五）?出租人（?甲方）：?____?_??????承?租人（乙?方）：_?____?根據(jù)國?家、省、?市有關(guān)法?律、法規(guī)?及房地產(chǎn)?管理的各?項(xiàng)規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同，以茲?共同遵守?。甲方?將自有產(chǎn)?權(quán)的號(hào)第?層鋪位，?現(xiàn)在出租?給乙方使?用，就有?關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商，訂立?以下合同?條款。?第一條出?租房屋地?點(diǎn)：鋪位?。第二?條出租范?圍：第層?（除樓梯?外），使?用面積約?平方米。?第三條?租金：每?月租金人?民元，合?同訂立后?乙方交租?賃保證金?元和首月?租金元，?共元給甲?方，以后?每月日前?交清當(dāng)月?租金元，?如乙方不?按時(shí)交清?租金，甲?方有權(quán)終?止本合同?，并不退?還租賃保?證金，而?造成的損?失與甲方?無關(guān)。?如按正常?租賃，租?賃保證金?在租期滿?扣除尚欠?房租、水?電費(fèi)和乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?的費(fèi)用后?多還少補(bǔ)?。第四?條租賃期?限、用途?珠海房?屋租賃合?同樣本（?六）出?租方（簡?稱甲方）?：___?__???????身份證號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?????????????????電話?：___?__承?租方（簡?稱乙方）?：___?__???????身份證號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?????????????????電話?：___?__為?了發(fā)展特?區(qū)的經(jīng)濟(jì)?，提高單?位或個(gè)人?的房屋使?用率，現(xiàn)?根據(jù)國家?和省市的?有關(guān)法規(guī)?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致同意?訂立租賃?合同，條?款如下：?一、甲?方將擁有?產(chǎn)權(quán)或處?置權(quán)的珠?海市__?__區(qū)_?___的?房屋（建?筑面積_?___平?方米），?出租給乙?方作__?___使?用。二?、租期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止（即_?___個(gè)?月）。?三、該房?屋每月租?金為人民?幣_(tái)__?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整，?乙方每_?___個(gè)?月向甲方?繳納租金?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整，并?于每__?__個(gè)月?的___?_日前交?清，甲方?須開具（?收據(jù)或發(fā)?票）給乙?方。五?、租賃期?間房屋的?房產(chǎn)稅、?營業(yè)稅及?附加稅、?個(gè)人所得?稅、土地?使用費(fèi)、?出租管理?費(fèi)由__?__方負(fù)?責(zé)交納;?電話費(fèi)、?保安費(fèi)、?水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、?電梯費(fèi)、?房屋管理?費(fèi)由__?__方負(fù)?責(zé)交納。?六、乙?方必須依?約交付租?金，如有?拖欠租金?，甲方每?天按月租?金的5%?加收滯約?金拖欠租?金達(dá)__?__天以?上，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?有權(quán)拒絕?退還履約?保證金。?七、甲?方應(yīng)承擔(dān)?房屋工程?質(zhì)量及維?修的責(zé)任?，乙方也?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)和用?途。乙方?因故意或?過失造成?租用房屋?及其配套?設(shè)施、室?內(nèi)財(cái)物毀?壞，應(yīng)恢?復(fù)房屋原?狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。八、?租賃期間?，若甲方?要收回房?屋，必須?提前一個(gè)?月書面通?知乙方。?同時(shí)退還?兩倍的履?約保證金?;若乙方?需要退租?，也必須?提前一個(gè)?月書面通?知甲方，?同時(shí)不得?要求退還?履約保證?金。九?、租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意，不?得將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方。租?賃期滿或?解除合同?時(shí)，乙方?需結(jié)清費(fèi)?用后退還?房屋給甲?方;如需?續(xù)租須提?前一個(gè)月?與甲方協(xié)?商，若逾?期不還又?未續(xù)租，?甲方有權(quán)?收回房屋?。十、?本合同如?在履行中?發(fā)生糾紛?，雙方應(yīng)?通過協(xié)商?解決糾紛?，協(xié)商不?成可請(qǐng)房?屋租賃管?理部門調(diào)?解或起拆?人民法院?處理。?十一、本?合同經(jīng)簽?字或蓋章?后即時(shí)生?效，一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?經(jīng)紀(jì)方一?份，如有?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定，均具?同等法律?效力。?附：室內(nèi)?財(cái)物清單?：出租?人（或委?托代理人?）：__?___承?租人（或?委托代理?人）：_?____?簽名（?蓋章）：?____?_????????簽?名（蓋章?）：__?___?合同于_?___年?____?月___?_日在珠?海訂立?珠海房屋?租賃合同?樣本（七?）出租?人：（簡?稱甲方）?承租人?：（簡稱?乙方）?根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?，甲、乙?雙方共同?簽訂本租?賃合約，?達(dá)成以下?協(xié)議并共?同遵守。?1、甲?方同意將?珠海市房?一套，租?給乙方作?居住使用?。租期為?個(gè)月，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。2、?該房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?__元（?元整），?并在每月?日前將當(dāng)?月租金交?清。如拖?欠租金達(dá)?10天以?上，視乙?方違約，?甲方有權(quán)?收回該住?宅，并沒?收押金。?3、簽?訂本租賃?合約時(shí)，?乙方須向?甲方繳交?人民幣_(tái)?___元?（元整）?，作為履?約保證金?和財(cái)物押?金。合同?期滿后，?如乙方無?違約或把?房內(nèi)財(cái)物?丟失、損?壞等情況?，甲方須?如數(shù)退回?押金給乙?方。4?、租賃期?間，該住?宅的出租?管理費(fèi)由?方負(fù)責(zé)繳?納，有線?電視費(fèi)、?水電費(fèi)、?電話費(fèi)及?小區(qū)管理?費(fèi)等應(yīng)由?方全部負(fù)?責(zé)。5?、乙方應(yīng)?維護(hù)該房?清潔衛(wèi)生?，注意防?火、防盜?等到安全?防范，不?得在房內(nèi)?做任何違?法行為，?否則由此?帶來的后?果由乙方?負(fù)責(zé)。?6、甲方?承擔(dān)該房?屋工程質(zhì)?量及維修?責(zé)任。乙?方在室內(nèi)?裝修時(shí)須?得到甲方?的同意，?但不能改?變房屋的?墻體、結(jié)?構(gòu)及用途?，乙方故?意或過失?造成該房?及配套設(shè)?施、財(cái)物?損壞或丟?失，應(yīng)恢?復(fù)其原狀?或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?7、租?賃期間，?甲方要收?回房屋，?必須提前?壹個(gè)月書?面通知乙?方，并雙?倍返還乙?方租房押?金；如乙?方需退房?，必須提?前壹個(gè)月?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?所交押金?退回。未?經(jīng)甲方同?意，乙方?提前解除?合同，甲?方有權(quán)沒?收押金。?8、如?合同期滿?，乙方有?權(quán)優(yōu)先租?賃的權(quán)利?；租賃期?滿后，乙?方應(yīng)將房?屋交回甲?方使用，?并繳清負(fù)?責(zé)的費(fèi)用?，經(jīng)雙方?移交無誤?，甲方須?退回押金?經(jīng)乙方。?9、配?備用品：?10、?補(bǔ)充事項(xiàng)?：11?、本合同?一式二份?，具同等?法律效力?，雙方簽?字之日起?生效。?12、雙?方共同確?認(rèn)本合同?于___?_年__?__月_?___日?簽訂于珠?海市。?甲方：（?代表簽字?）乙方（?代表簽字?）聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話?珠海房屋?租賃合同?樣本（八?）1、?租期：年?年2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?使用，未?經(jīng)甲方許?可，不得?挪作他用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?壹個(gè)月前?通知甲方?，經(jīng)甲方?書面同意?后，雙方?應(yīng)重新協(xié)?商另行簽?訂租賃合?同。第?五條房屋?交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備在交?付房屋前?處于正常?使用狀態(tài)?。2、?驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參?與，如對(duì)?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。當(dāng)場(chǎng)?難以檢測(cè)?判斷的，?應(yīng)于三日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張，期?滿后視同?乙方同意?按約定驗(yàn)?收。3?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備按交?付房屋前?的正常狀?態(tài)返還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對(duì)未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方在租賃?期滿后有?權(quán)處置。?如損壞房?屋的門窗?、地板、?墻體，乙?方要按甲?方的要求?負(fù)責(zé)修復(fù)?或者作價(jià)?賠償給甲?方。如果?租賃保證?金不夠賠?償損失，?由乙方另?作賠償。?第六條?租用人（?乙方）的?責(zé)任：?1、乙方?應(yīng)按時(shí)交?納自行開?支的費(fèi)用?，包括但?不限于物?業(yè)管理費(fèi)?、水、電?、煤氣、?電話費(fèi)、?網(wǎng)費(fèi)等。?乙方水電?費(fèi)在每月?交房租時(shí)?交清，如?果不按時(shí)?交清，即?停止使用?水、電。?乙方在承?租的房屋?內(nèi)需要安?裝或者使?用超過水?、電表容?量的任何?水電設(shè)備?，應(yīng)事前?征得甲方?同意，并?由甲方負(fù)?責(zé)到有關(guān)?部門辦理?增容手續(xù)?，費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如因使?用不當(dāng)造?成或者人?為造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)、恢復(fù)?原狀或?qū)?際賠償。?3、嚴(yán)?格按房屋?使用性質(zhì)?使用房屋?。房屋內(nèi)?所現(xiàn)有門?窗、墻體?地板不得?隨便改動(dòng)?，乙方不?能擅自改?變房屋用?途。如果?因使用需?要對(duì)房屋?進(jìn)行擴(kuò)、?加、改建?（含改變?間隔）、?室內(nèi)裝修?或增加設(shè)?備，如確?需要局部?裝修改動(dòng)?，必須經(jīng)?甲方同意?。不準(zhǔn)在?房間的墻?壁上亂張?貼、涂畫?、打洞以?損壞房屋?，否則，?到期退房?時(shí)將在租?賃保證金?上扣除所?有維修的?費(fèi)用。?4、乙方?如果需要?對(duì)租房做?其他的改?動(dòng)，租期?滿后，乙?方必須按?甲方原有?的要求重?新恢復(fù)回?租房的裝?修。5?、因乙方?過錯(cuò)延誤?維修而造?成他人人?身傷亡、?財(cái)產(chǎn)損失?的，乙方?負(fù)責(zé)賠償?;6、?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得以任何?方式形式?對(duì)外轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。如?違反則視?為乙方自?動(dòng)放棄房?屋使用權(quán)?，本合同?在轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?借之日起?解除，租?賃保證金?不予退還?，由此造?成的一切?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?7、愛護(hù)?和正常使?用房屋及?其設(shè)備，?乙方在房?屋里經(jīng)營?飲食或有?污染的行?業(yè)，必須?要經(jīng)過甲?方同意。?如果未經(jīng)?甲方同意?，乙方違?法經(jīng)營或?者從事有?污染環(huán)境?的飲食生?意，按乙?方嚴(yán)重違?反合同規(guī)?定處理，?乙方有權(quán)?終止合同?并沒收租?賃保證金?。8、?乙方不得?利用房屋?從事任何?違法犯罪?活動(dòng)，否?則，所發(fā)?生的一切?后果由乙?方承擔(dān)法?律責(zé)任和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。9、?乙方不得?在房屋內(nèi)?非法存放?易燃、易?爆等危險(xiǎn)?物品。必?須嚴(yán)格注?意做好防?火、防盜?、防治安?事故工作?，如發(fā)生?任何安全?、盜竊案?事故，造?成其責(zé)任?和經(jīng)濟(jì)損?失全部由?乙方承擔(dān)?。10?、在有效?租期內(nèi)，?電視放大?器、房間?內(nèi)燈泡、?水龍頭、?門鎖損壞?，或需要?通排水道?等由乙方?負(fù)責(zé)維修?、更換，?費(fèi)用自負(fù)?，與甲方?無關(guān)。租?賃期滿后?，乙方將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?按交付房?屋前的正?常狀態(tài)返?還甲方。?造成損壞?，乙方負(fù)?責(zé)維修好?。否則，?將在租賃?保證金上?扣除。?11、在?租房期間?，乙方如?果沒有合?法的證件?，如發(fā)生?任何事故?與甲方無?關(guān)，責(zé)任?自負(fù)。?第七條乙?方需要退?房，租期?未滿一個(gè)?月，租金?按一個(gè)月?計(jì)算扣除?，但是，?如果租期?未滿，乙?方需要退?房的，甲?方有權(quán)不?退還租房?租賃保證?金。第?八條如果?乙方的經(jīng)?營違反了?法律的規(guī)?定或發(fā)生?了其他意?外，造成?了任何的?損失而退?房，租賃?保證金將?不退還，?房租按一?個(gè)月計(jì)算?。第九?條如果租?期已滿，?乙方如要?續(xù)租必須?提前30?天通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，雙方再?簽訂續(xù)租?合同，如?租期未滿?，需要退?租，也必?須提前3?0天通知?甲方，如?不提前通?知，將扣?除租賃保?證金賠償?甲方的損?失。第?十條乙方?每月需按?時(shí)交垃圾?費(fèi)、治安?費(fèi)等，相?關(guān)費(fèi)用由?有關(guān)管理?部門規(guī)定?征收。有?電視用戶?費(fèi)用按珠?海電視臺(tái)?規(guī)定收費(fèi)?，由甲方?代理征收?。第十?一條公共?的樓梯和?走道，乙?方不得存?放任何雜?物。第?十二條合?同的變更?、解除與?終止1?、雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?2、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）未?按約定時(shí)?間交付該?房屋達(dá)十?五日。?（2）甲?方不承擔(dān)?約定的維?修義務(wù)致?使乙方無?法正常使?用該房屋?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋：?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?以任何形?式對(duì)外轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改、