個人二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（8篇）

第28頁共28頁個人二手?房購房合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文甲方?（出賣人?）：__?___????????身份證?件號碼：?____?_乙方?（買受人?）：__?___????????身份證?件號碼：?____?_甲乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠實信用?的前提下?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?____?_，建筑?面積為_?___平?方米。?（二）出?售房屋的?所有權(quán)證?證號為：?第二條?、甲方保?證如實陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保?、沒有權(quán)?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條、計?價與付款?方式該?房屋轉(zhuǎn)讓?總金額人?民幣__?__元整?;房價?款的支付?方式：現(xiàn)?金支付。?支付時間?為：乙?方在本協(xié)?議簽訂之?日付給甲?方（人民?幣）__?__元，?（大寫）?____?元。甲方?向乙方提?供房權(quán)證?、身份證?復(fù)印件。?甲方在?向乙方交?付該房屋?時，乙方?向甲方付?清剩余_?___元?（人民幣?）。（大?寫）__?__元。?每次付款?，甲方收?到后出具?收據(jù)為準(zhǔn)?。第四?條、此房?屋的產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?由乙方辦?理并承擔(dān)?相關(guān)費用?，甲方無?條件協(xié)助?提供所需?的材料。?第五條?、甲方于?____?年___?_月__?__日正?式交付該?房屋;甲?方應(yīng)在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?第六條?、甲、乙?雙方確認(rèn)?，雖然房?屋所有權(quán)?證未作記?載，但依?法對該房?屋享有共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?、甲、乙?雙方同意?，雙方應(yīng)?于本協(xié)議?生效之日?起___?_日內(nèi)到?房地產(chǎn)主?管部門辦?理過戶手?續(xù)，甲方?儲藏室隨?房屋一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記?時，甲方?應(yīng)出具申?請房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書?面報告及?主管部門?要求的其?它文件。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時，?甲方應(yīng)予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響過戶?登記，因?而遭受的?損失，由?甲方負(fù)賠?償責(zé)任。?如甲方原?因而不能?辦理過戶?登記，乙?方有權(quán)解?除協(xié)議，?解約時，?甲方除返?還全部房?價款外，?并按本協(xié)?議第八條?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第八條、?該房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險自?房屋正式?交付之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。在?甲方向乙?方交付房?屋之前，?與該房屋?有關(guān)的所?有糾紛均?由甲方負(fù)?責(zé)。第?九條、該?房屋正式?交付時，?水、電、?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費?，由乙方?承擔(dān);?第十條本?協(xié)議未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?一條本協(xié)?議一式二?份。其中?甲方留執(zhí)?一份，乙?方留執(zhí)一?份，均具?有相同的?法律效力?。第十?二條本協(xié)?議自甲乙?雙方簽訂?之日起生?效。甲乙?雙方任何?一方若違?約，必須?經(jīng)對方同?意并向?qū)?方支付違?約金__?__元。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_個人?二手房購?房合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?二）甲?方（出賣?人）：_?____????????身份?證件號碼?：___?__乙?方（買受?人）：_?____????????身份?證件號碼?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠實信?用的前提?下，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：（?一）座落?于北道三?馬路“永?生家園”?號樓單元?室，建筑?面積為平?方米；套?內(nèi)建筑面?積平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?平方米；?（二）?出售房屋?的所有權(quán)?證證號為?；（三?）房屋平?面圖及其?四至見房?產(chǎn)證；?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣人?還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該?房屋的陽?臺、走道?、樓梯等?，轉(zhuǎn)讓給?買受人，?其轉(zhuǎn)讓價?格已包含?在上述房?屋的價款?中，不再?另行支付?價款。?第二條甲?方保證已?如實陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬?糾紛，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條計價方?式與價款?及鑰匙的?移交按?套計算價?款，房屋?總金額人?民幣（肆?拾玖萬元?整{包含?家具}）?。一、?房價款的?支付方式?：房價款?分兩次付?清；二?、支付時?間為：?第一次付?款：乙方?在___?_年__?__月_?___日?前付給甲?方定金（?人民幣，?）元，（?大寫）元?。（定金?在乙方最?后一次付?款時充抵?房款）。?第二次?付款：乙?方在__?__年_?___月?____?日付給甲?方人民幣?，）元，?（大寫）?元；三?、乙方房?價款付清?后，甲方?將房屋鑰?匙、房產(chǎn)?證、原始?發(fā)票及契?稅發(fā)票移?交乙方。?第四條?1、甲?、乙雙方?定于乙方?在房款付?清之日，?正式交付?該房屋鑰?匙。2?、甲方協(xié)?助乙方向?有關(guān)部門?申請辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?的過戶手?續(xù)。第?五條該房?屋土地使?用權(quán)為出?讓取得，?其土地使?用權(quán)證證?載權(quán)利和?相關(guān)出讓?合同的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?第六條?乙方房款?全部付清?后，甲方?須及時交?付房屋鑰?匙給乙方?，甲方如?果違約，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?所付房價?款按日1?‰計算的?賠償金給?乙方。逾?期超過3?0天，乙?方有權(quán)解?除本合同?。第七?條乙方全?部或一部?分不履行?本合同約?定的日期?給付房價?款時，其?逾期部分?，乙方應(yīng)?加付按日?1‰計算?的違約金?給與甲方?。逾期超?過30天?，甲方有?權(quán)解除本?合同。?第八條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險自房?屋鑰匙正?式交付之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第九條?該房屋鑰?匙正式交?付前，物?業(yè)管理、?水、電等?相關(guān)雜費?，由甲方?支付清后?方才交接?給乙方。?第十條?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?契約的附?件均為本?契約不可?分割的部?分。第?十一條甲?、乙雙方?在履行本?合同中若?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，由房屋?所在地人?民法院起?訴管轄。?第十二?條本合同?一式叁份?。其中甲?方留執(zhí)壹?份，乙方?留執(zhí)壹份?，為申請?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)壹?份。均具?有相同的?法律效力?。第十?三條其他?約定事項?第十四條?本合同自?甲乙雙方?簽訂之日?起生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人二?手房購房?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（三?）賣方?：___?__（簡?稱甲方）?身份證?號碼：_?____?買方：?____?_（簡稱?乙方）?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條：內(nèi)?容約定?（1）乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的住?宅房產(chǎn)，?建筑面積?為平方米?。（詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號?）。（?2）出售?房屋的所?有權(quán)證號?：（見復(fù)?印件附件?一）;?出售房屋?的共有使?用權(quán)證號?：（見復(fù)?印件附件?二）。?（3）該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。（?4）該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?（5）出?賣的房屋?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?二條：甲?方保證已?如實陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條：乙?方在簽訂?二手房購?置合同簽?訂時付給?甲方定金?（人民幣?）（大寫?）元，（?小寫）元?。第四?條：上述?房產(chǎn)的交?易總價為?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整（?大寫：_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整），作?為購房定?金。第?五條：付?款時間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款。甲?、乙方定?于日內(nèi)向?有關(guān)部門?申請辦理?相關(guān)附屬?設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)?。2、?經(jīng)雙方協(xié)?商，該房?屋交易發(fā)?生的過戶?登記費、?契稅、印?花稅及其?他稅費按?有關(guān)法律?規(guī)定，由?乙方承擔(dān)?。甲方有?責(zé)任與義?務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)?助配合乙?方辦理產(chǎn)?權(quán)過戶登?記手續(xù)。?3、甲?、乙雙方?約定在收?到___?_市番禺?區(qū)房地產(chǎn)?交易中心?出具的房?屋產(chǎn)權(quán)交?割回執(zhí)單?的三天內(nèi)?將房款一?次付清給?甲方。?第六條：?交付與支?付1、?甲方在正?式交付房?屋前七天?內(nèi)騰空該?房屋，并?在三天內(nèi)?一次性結(jié)?清本套房?屋，物業(yè)?管理、水?、電、有?線電視、?通訊等費?用，并保?證上述房?屋不存在?任何費用?及滯納金?與違約金?的前提下?，將。保?證上述房?屋的結(jié)構(gòu)?、室內(nèi)的?裝修、潔?具、廚柜?等物品的?完好性與?正常使用?功能。?2、甲方?承諾在收?到乙方全?額房款當(dāng)?日內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并將?全部門鎖?鑰匙、電?費、自來?水費、有?線電視等?交費證件?。第七?條：違約?責(zé)任1?、甲、乙?雙方合同?簽定后，?若甲方中?途違約，?應(yīng)及時電?話通知乙?方，并自?違約之日?起應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?返還給乙?方。若乙?方交房中?途違約，?應(yīng)及時電?話通知甲?方，乙方?的已付購?房定金歸?甲方所有?。2、?如因甲方?原因不能?辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)?，甲方承?諾乙方已?交付的一?次性房款?按商業(yè)銀?行同期同?類貸款雙?倍利率計?付。第?八條：本?合同主體?1、甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2、乙方?是___?__。?第九條本?合同一式?四份。經(jīng)?雙方確認(rèn)?并簽章后?生效，甲?乙雙方各?一份，甲?方委托代?理人一份?，___?_市房地?產(chǎn)交易中?心一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方約?定的其他?事項：?出賣方（?甲方）：?____?_??????購?買方（乙?方）：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_代理?人（甲方?）：__?___???????代理人?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?個人二手?房購房合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（四）?出賣人?（以下簡?稱甲方）?：姓名?：___?__?????????????????國籍：_?____?（身份證?）（護(hù)照?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：__?___地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?買受人（?以下簡稱?乙方）：?姓名：?____?_????????????????國?籍：__?___（?身份證）?（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：___?__地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?購買該房?屋?，F(xiàn)該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?____?_，建筑?面積__?__平方?米；（?二）房屋?的所有權(quán)?證號為_?____?，國有土?地使用權(quán)?證號為_?____?；該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。第?三條乙方?在___?__前應(yīng)?向甲方給?付定金人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。上?述定金在?乙方__?___付?款時充抵?房款。?第四條付?款時間及?方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部價?款付給甲?方。具?體付款方?式為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?第五條甲?方承諾在?本合同生?效之日起?____?日將房屋?交付給乙?方，并在?交付房屋?前騰空該?房屋。?甲方應(yīng)在?____?_前將其?落戶于該?房屋的戶?籍關(guān)系遷?出。第?六條甲方?承諾并保?證，依法?享有本合?同所售房?屋共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?在本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?共同向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請辦理房?屋所有權(quán)?變更登記?手續(xù)，依?法取得房?屋登記在?乙方名下?的《房屋?所有權(quán)證?》；并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門申請?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?登記手續(xù)?。該房?屋土地使?用權(quán)的變?更手續(xù)按?下列約定?辦理：?□該房屋?土地使用?權(quán)為出讓?取得，其?土地使用?權(quán)證所載?權(quán)利和相?關(guān)出讓合?同的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?□該房屋?土地使用?權(quán)為劃撥?取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)?讓需交納?土地出讓?金或土地?收益金的?，雙方約?定，該費?用由□?甲方承擔(dān)?□乙方?承擔(dān)。?除本條已?有約定外?，辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅費，由?□甲、?乙雙方按?國家規(guī)定?各自承擔(dān)?□甲方?承擔(dān)□?乙方承擔(dān)?。第八?條房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險自?□房屋正?式交付之?日□權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第九條該?房屋正式?交付時，?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費?，按下列?約定處理?：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_第十?條甲方保?證已如實?陳述本合?同所售房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋在交?易時沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?或影響雙?方交易的?任何法律?障礙，有?關(guān)按揭、?抵押、租?賃、稅項?等，甲方?均在合同?生效前辦?妥。生效?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條乙方未?按本合同?的約定支?付房價款?的，按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：乙?方逾期支?付房價款?的，每逾?期一天，?按應(yīng)付未?付房價款?的萬分之?____?_支付違?約金。乙?方逾期支?付房價款?超過__?__日，?甲方有權(quán)?解除本合?同，甲方?在解除合?同之日起?____?日內(nèi)將已?收房價款?退還乙方?，所收定?金不予退?還；并有?權(quán)要求乙?方支付總?房價款百?分之__?__的違?約金。?第十二條?甲方未按?本合同的?約定履行?義務(wù)的，?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、甲?方逾期交?付房屋的?，每逾期?一天，按?總房價款?的萬分之?____?_支付違?約金。甲?方逾期交?付房屋超?過___?_日，乙?方有權(quán)解?除本合同?。甲方應(yīng)?在乙方解?除本合同?之日起_?___日?內(nèi)將已收?房價款和?雙倍定金?返還乙方?，并按總?房價款的?百分之_?____?支付違約?金。2?、如因甲?方的故意?或過失造?成乙方不?能在本合?同約定的?時間內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_日內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按總房價?款的百分?之___?__支付?違約金。?第十三?條本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議以及?本合同的?附件均為?本合同不?可分割的?部分。?第十四條?本合同自?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?第十五?條因本合?同或與本?合同有關(guān)?的任何爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?□提交?____?_仲裁委?員會仲裁?解決□?依法由人?民法院訴?訟解決?第十六條?本合同一?式___?_份。其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，提?交房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)一份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?個人二手?房購房合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（五）?立互易?房屋契約?人___?（以下簡?稱甲方）?同___?（以下簡?稱乙方）?,茲為房?屋互易，?經(jīng)雙方同?意締結(jié)契?約條件如?下：第?一條甲方?將其所有?后列第一?標(biāo)示不動?產(chǎn)房屋壹?棟與乙所?有后列第?二標(biāo)示不?動產(chǎn)房屋?壹棟彼此?互易約諾?。第二?條前條互?易標(biāo)的物?連同有關(guān)?文憑證件?于契約訂?立同時互?相點交清?楚，并限?于一個月?內(nèi)會同向?有關(guān)機(jī)關(guān)?輸過戶手?續(xù)，各不?得怠慢或?刁難等情?況。第?三條本件?互易甲方?愿補(bǔ)貼乙?方人民幣?____?元整即日?舊乙方憑?收據(jù)確實?向甲方如?數(shù)親收足?訖。第?四條本件?互蝗標(biāo)的?物各方確?認(rèn)為自己?所有做主?與他人毫?無瓜葛，?日后如有?第三人出?為慌或發(fā)?生障礙時?，出易人?應(yīng)出來抵?御排除一?切障礙不?得有使他?方蒙受損?害。第?五條出易?人各保證?其出易標(biāo)?的物未經(jīng)?與他人預(yù)?約買賣及?供為任何?債權(quán)的擔(dān)?保等瑕疵?在前為礙?，倘有是?情出易人?除應(yīng)即為?理清外并?應(yīng)負(fù)賠償?損害的責(zé)?任。第?六條如違?背前面二?條契約時?，對方除?可依債務(wù)?不發(fā)行的?規(guī)定行使?權(quán)利外并?可追究其?責(zé)任。?第七條關(guān)?于互易標(biāo)?的物應(yīng)負(fù)?的課征如?稅金會費?或其他負(fù)?有債務(wù)時?出易人各?應(yīng)負(fù)責(zé)即?為繳納或?理清。?第八條本?互易諸費?除契約代?書料印花?稅費對半?負(fù)擔(dān)外，?對于過戶?一切費用?于受易人?各自負(fù)擔(dān)?。第九?條本件互?易成立后?應(yīng)于一星?期內(nèi)雙方?會同向稅?捐稽征機(jī)?關(guān)，早報?各項稅款?手續(xù)各不?得刁難推?諉。第?十條本件?互易標(biāo)的?物列開于?如下：?第一標(biāo)示?（甲方所?有部分）?一、坐?落：__?__市_?___地?號、面積?：___?_平方米?二、門?牌：__?__市_?___路?____?號共貳層?樓房一棟?。三、?面積：一?樓：__?__平方?米。二?樓：__?__平方?米。以上?所有權(quán)全?部先將有?關(guān)產(chǎn)權(quán)登?記。各證?件及平面?圖于本契?約日交與?乙方收執(zhí)?營業(yè)。?第二標(biāo)示?（乙方所?有部分）?一、坐?落：__?__市_?___地?號、面積?：___?_平方米?二、門?牌：__?__市_?___路?____?號共貳層?樓房一棟?。三、?面積：壹?樓：__?__?????平方米。?貳樓：_?___平?方米。?本契約一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?為憑。?立互易房?屋契約書?人甲方：?___????印乙方?：___?印中證人?：__?__年_?___月?____?日個人?二手房購?房合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?六）甲?方（出賣?人）：_?____???身份?證件號碼?：___?____?____?____?乙方（?買受人）?：___?__???身份證件?號碼：_?____?____?____?__甲?乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠實信?用的前提?下，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：（?一）座落?于___?__，建?筑面積為?____?平方米；?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?；（二?）出售房?屋的所有?權(quán)證證號?為；（?三）房屋?平面圖及?其四至見?房產(chǎn)證；?該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。出?賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬?于該房屋?的陽臺、?走道、樓?梯、電梯?、樓頂、?裝修、衛(wèi)?生間、院?壩、其他?設(shè)施、設(shè)?備，轉(zhuǎn)讓?給買受人?，其轉(zhuǎn)讓?價格已包?含在上述?房屋的價?款中，不?再另行支?付價款。?第二條?甲方保證?已如實陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保?、沒有權(quán)?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條計價?方式與價?款按建?筑面積計?算價款，?房屋單價?為人民幣?每平方米?____?元，總金?額人民幣?____?元整；房?價款的支?付方式、?支付時間?為：乙?方在__?__年_?___月?____?日前付給?甲方定金?（人民幣?），（大?寫）元，?（小寫）?元。該定?金條款的?約定，受?《中華人?民共和國?合同法》?條款的調(diào)?整。上?述定金在?乙方較后?一次付款?時充抵房?款。第?四條房屋?價款乙方?分三期付?給甲方：?第1期?：在__?__年_?___月?____?日，付人?民幣__?__萬元?；第2?期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使?用權(quán)證過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日付款萬?元。；?第三期：?在交付房?屋之日，?付清尾款?人民幣_?___萬?元。每?期付款，?甲方收到?后出具收?據(jù)。第?五條1?、甲、乙?雙方定于?____?年___?_月__?__日正?式交付該?房屋；甲?方應(yīng)在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?2、雙?方定于前?向有關(guān)部?門申請辦?理相關(guān)附?屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)。3?、甲方應(yīng)?在前將其?落戶于該?房屋的戶?籍關(guān)系遷?出。4?、甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務(wù)的，則?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任。?第六條?甲、乙雙?方確認(rèn)，?雖然房屋?所有權(quán)證?未作記載?，但依法?對該房屋?享有共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?。第七?條甲、乙?雙方同意?，雙方應(yīng)?于本合同?生效之日?起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主?管部門辦?理過戶手?續(xù)。在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶?登記時，?甲方應(yīng)出?具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方?的書面報?告及主管?部門要求?的其它文?件。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時，甲方?應(yīng)予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負(fù)賠償責(zé)?任。如甲?方原因而?不能辦理?過戶登記?，乙方有?權(quán)解除合?同，解約?時，甲方?除返還全?部房價款?外，并按?本合同第?八條承擔(dān)?違約責(zé)任?。并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更手?續(xù)。該?房屋土地?使用權(quán)的?變更手續(xù)?按下列約?定辦理：?該房屋?土地使用?權(quán)為出讓?取得，其?土地使用?權(quán)證證載?權(quán)利和相?關(guān)出讓合?同的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?該房屋土?地使用權(quán)?為劃撥取?得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓?需交納土?地出讓金?或土地收?益金；雙?方約定，?該費用由?甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)?.除本?條第2款?已有約定?外，辦理?以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費，?由甲、乙?雙方按國?家規(guī)定各?自承擔(dān)。?第八條?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?辦理房產(chǎn)?過戶以及?交付房屋?，每逾期?1天按房?價的總額?3‰計算?違約金給?與乙方。?逾期超過?3個月時?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償所付房?價款同額?的賠償金?給乙方。?第九條?乙方全部?或一部分?不履行本?合同約定?的日期給?付房價款?時，其逾?期部分，?乙方應(yīng)加?付按日3?‰計算的?違約金給?與甲方。?逾期超過?3個月時?，甲方有?權(quán)解除本?合同。?第十條甲?、乙雙方?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)?予登記的?，則雙方?提出申請?的時間為?該房屋所?有權(quán)按的?轉(zhuǎn)移時間?。第十?一條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第十?二條該房?屋正式交?付時，物?業(yè)管理、?水、電、?燃?xì)?、?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費，?按下列約?定處理：?第十三?條本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議以及?本契約的?附件均為?本契約不?可分割的?部分。?第十四條?甲、乙雙?方在履行?本合同中?若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，由房?屋所在地?人民法院?起訴管轄?。第十?五條本合?同一式_?___份?。其中甲?方留執(zhí)_?___份?，乙方留?執(zhí)___?_份，為?申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提?交房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)一份。?均具有相?同的法律?效力。?第十六條?本合同自?甲乙雙方?簽訂之日?自___?__之日?起生效。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__現(xiàn)?住址：_?____???????????????現(xiàn)住?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_二手?房買賣雙?方在簽訂?完二手房?買賣合同?后，一定?要根據(jù)合?同的條款?內(nèi)容行事?，請仔細(xì)?閱讀合同?，避免發(fā)?生一些不?必要的糾?紛。個?人二手房?購房合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（七）?本合同雙?方當(dāng)事人?：賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__??????身份證號?碼：__?___?賣方代理?人：__?___???????????身份證?號碼：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_?????身?份證號碼?：___?__買?方代理人?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?第一條房?屋的基本?情況。?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）座落于?____?_；位于?第___?__層，?共___?__（套?）（間）?，房屋，?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米）?，房屋用?途為__?___；?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內(nèi)部附?著設(shè)施見?附件二；?（房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號?）為第?二條土地?使用權(quán)性?質(zhì)。該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?；土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件?號為__?___；?該房屋買?賣后，按?照有關(guān)規(guī)?定，乙方?（必須）?（無須）?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第三條?價格。?總金額為?元整（￥?大寫）。?第四條?付款方式?。乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?元整（￥?），并于?過戶之日?將房款全?部價款付?給甲方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第五條交?付期限。?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給?乙方，乙?方并于過?戶之日將?房款元整?（￥）。?付給甲方?，甲方將?該房屋付?給乙方。?第六條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任。?乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，月利?息按__?___計?算。逾期?超過__?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時甲?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，乙方?按累計應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。甲方實?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實賠償。?2.乙?方按累計?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第七?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任。?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?五條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約利息。?按本合同?第十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息在_?___個?月內(nèi)按_?____?利率計算?；自第_?___個?月起，月?利息則按?____?_利率計?算。逾期?超過__?__個月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)按下列?第___?__種約?定，追究?甲方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?甲方按乙?方累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。乙方實?際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實賠償。?2.甲?方按乙方?累計已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?個人二手?房購房合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（八）?賣方：?____?_???????（?簡稱甲方?）身份證?號碼：_?____?買方：?____?_???????（?簡稱乙方?）身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的房?產(chǎn)（別墅?、寫字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?），建筑?面積為_?___平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號）?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。?第三條付?款時間