租賃居間合同標準樣本（7篇）

第17頁共17頁租賃居間?合同標準?樣本甲?方（出租?人）：證?件號碼：?乙方（承?租人）：?證件號碼?：丙方（?居間人）?：北京愛?家房地產(chǎn)?經(jīng)紀有限?公司營業(yè)?執(zhí)照：1?1076?5___?__61?1（1_?1）依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙、?丙三方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?甲乙雙方?房屋租賃?及委托丙?方提供居?間服務的?有關事宜?達成一致?，特訂立?本合同，?供三方在?履行合同?中共同遵?守。第?一條房屋?基本情況?租賃房?屋坐落于?北京市區(qū)?，建筑面?積平方米?（以房產(chǎn)?證登記或?購房合同?記載為準?），隨房?一并出租?室內(nèi)設施?、家具、?電器及辦?公用具（?詳見物業(yè)?交接單）?。第二?條房屋租?賃用途?該房屋租?賃用途為?。乙方保?證在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書?面同意，?不改變該?房屋的用?途。第?三條租賃?期限房?屋租賃期?限為個月?，即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回房屋?及全部設?施、物品?，乙方保?證如期交?還。若乙?方有意續(xù)?租，應在?本合同期?滿30天?前書面提?出，征得?甲方同意?后，三方?重新簽訂?《房屋租?賃居間合?同》。?第四條租?金1、?租金每月?為人民幣?____?元，租賃?期內(nèi)共計?人民幣（?大寫）元?。2.?租金按交?付：第?一次租金?應在本合?同簽訂后?的日內(nèi)交?付，第二?次于__?__年_?___月?____?日交付，?第三次于?____?年___?_月__?__日交?付，第四?次于__?__年_?___月?____?日交付，?租期較長?的按上述?交付日期?類推，交?付日期如?遇節(jié)假日?則相應順?延。3?.租金交?付方式：?□乙方交?付現(xiàn)金，?甲方直接?收取;□?甲方在銀?行開立帳?戶，乙方?按期向甲?方支付。?4.甲?方收取租?金后，應?向乙方開?具收款憑?據(jù)。第?五條房屋?租賃保證?金1.?本合同簽?訂后在起?租前，乙?方向甲方?交付月房?屋租金作?為保證金?，共計人?民幣（大?寫）元。?2.保?證金作為?乙方不損?壞房屋結(jié)?構(gòu)及附屬?設施、不?丟失家具?、電器、?物品和不?拖欠水、?電、燃氣?、收視、?電話及上?網(wǎng)等費用?的保證。?保證金不?充抵末期?租金，合?同期滿，?乙方結(jié)清?全部費用?，甲乙雙?方辦理房?屋移交手?續(xù)后，甲?方應將所?收保證金?全部返還?乙方。?第六條居?間服務費?本合同?簽訂時，?方應一次?性支付丙?方居間服?務費，居?間服務費?按一個月?租金計算?，共計人?民幣（大?寫）元。?第七條?其他費用?1.該?房屋供暖?費、物業(yè)?管理費由?支付.?2.租賃?期間的水?、電、燃?氣、收視?、電話及?上網(wǎng)等費?用由乙方?按單向相?關部門交?付，甲乙?雙方另有?約定的除?外。第?八條甲方?的義務?1.甲方?應向乙、?丙方出示?房屋權(quán)屬?證明或《?購房合同?》、能證?明產(chǎn)權(quán)屬?于甲方的?相關憑證?、身份證?明、戶口?本;甲方?是轉(zhuǎn)租人?的，應向?乙、丙方?出示與產(chǎn)?權(quán)人簽訂?的《房屋?租賃合同?》及產(chǎn)權(quán)?人允許轉(zhuǎn)?租該房屋?的書面憑?證;甲方?是代理人?的，除出?示上述憑?證外，還?應向乙、?丙方提供?產(chǎn)權(quán)人的?授權(quán)委托?書。2?.租賃期?內(nèi)甲方不?得無故收?回房屋，?租賃期內(nèi)?收回房屋?構(gòu)成甲方?違約，應?承擔違約?責任。?3.保證?出租房屋?的上下水?管道、供?電、供暖?等設施能?正常使用?，如發(fā)生?自然故障?或損壞，?由甲方負?責聯(lián)系物?業(yè)管理部?門維修，?所需費用?由甲方支?付，甲乙?雙方另有?約定的除?外。第?九條乙方?的義務?1.認真?審驗甲方?出示的房?屋權(quán)屬證?明或《購?房合同》?、能證明?產(chǎn)權(quán)屬于?甲方的相?關憑證、?身份證明?、戶口本?。2.?租賃期內(nèi)?乙方不得?改變房屋?用途，未?經(jīng)甲方書?面同意不?得轉(zhuǎn)租。?3.不?得改變承?租房屋結(jié)?構(gòu)，如需?裝修、裝?飾，必須?經(jīng)甲方書?面同意。?4.應?愛戶房屋?內(nèi)的裝飾?、家具、?電器及辦?公物品，?如因使用?不當造成?損壞，乙?方應進行?修復，并?承擔因維?修發(fā)生的?費用。?5.不得?在承租的?房屋內(nèi)進?行違法活?動或儲藏?違法物品?、危險物?品。第?十條丙方?的義務?1.協(xié)助?審驗甲乙?雙方提供?的相關證?件。2?.嚴格遵?守國家法?律、法規(guī)?和政策，?確保甲、?乙方的合?法利益。?3.如?實報告租?賃房屋的?相關信息?，并為甲?、乙方的?個人信息?保密。?第十一條?違約責任?1.本?合同有效?期間單方?終止合同?構(gòu)成違約?，由違約?方向守約?方支付個?月租金作?為違約金?。2.?乙方租賃?期間內(nèi)逾?期交付租?金的，每?逾期一日?，應向甲?方支付欠?交租金額?千分之三?的違約金?。逾期_?___日?不交租金?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?房屋，乙?方應按照?本條第1?款約定向?甲方支付?違約金。?第十二條?爭議的解?決辦法?因本合同?引起的或?與本合同?有關的任?何爭議，?由各方協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成，應依?法向租賃?房屋所在?地的人民?法院起訴?。第十?三條其他?事項約定?1.丙?方的居間?服務期限?，自丙方?提供房屋?租賃信息?起至簽訂?本合同后?起租之日?止，如甲?方或乙方?有任何違?約，丙方?所收居間?服務費不?予退還。?2.本?合同經(jīng)甲?、乙方簽?字及丙方?蓋章后生?效。合同?文本一式?四份，甲?、乙方各?執(zhí)一份，?丙方執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?通信地址?：___?__?????????????通信地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?丙方（?蓋章）：?北京愛家?房地產(chǎn)經(jīng)?紀有限公?司部門?地址：?部門編號?：經(jīng)紀?人姓名：?經(jīng)紀人證?號：經(jīng)?辦人姓名?：聯(lián)系?電話：?本合同于?____?年___?_月__?__日在?北京簽訂?租賃居?間合同標?準樣本（?二）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____??????身份?證號：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__??????身份證號?：___?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___的?房屋單間?出租給乙?方居住使?用（合租?），租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?____?個月。?二、單間?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?____?_（月/?季度/年?）結(jié)算。?每___?__（月?/季度/?年）初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全__?___（?月/季度?/年）租?金___?_元。?三、乙方?租賃期間?，水費、?電費、燃?氣費以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用由乙方?全額負擔?，按時向?有關部門?支付水電?等各種由?租房者使?用帶來的?消費。租?賃結(jié)束時?，乙方須?交清欠費?，并通知?甲方。如?果沒有交?清各種費?用，包括?房租費、?水電費等?，擅自離?開，甲方?有權(quán)向有?關主管部?門報案、?起訴。租?賃結(jié)束時?，乙方要?通知甲方?，甲乙雙?方需當面?檢查房主?提供的物?品和房屋?破損情況?，如有損?壞，需按?相關標準?賠償。?四、乙方?同意預交?____?元作為保?證金，合?同終止時?，當作房?租沖抵。?五、單?間房屋租?賃期為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前兩個?月通知對?方，并償?付對方一?個月的違?約金。?六、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋；?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設施?損壞的，?由乙方承?擔賠償責?任。乙方?在租房期?間，發(fā)生?液化氣爆?炸、漏氣?，插座、?拖地線漏?電等安全?事故，由?乙方自行?承擔全部?責任。?七、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛，并?提供相應?的必備簡?單生活設?備，在房?租費按時?交納的前?提下，由?甲方交納?物業(yè)費。?八、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?有關部門?提起訴訟?，請求司?法解決。?九、本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（簽章?）：__?___?乙方（簽?章）：_?____?電話：?____?_電話?：___?___?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日租?賃居間合?同標準樣?本（三）?委托人?（甲方）?：___?__居?間人（乙?方）：_?____?根據(jù)《?____?_》及相?關法律法?規(guī)的規(guī)定?，委托人?甲和委托?人乙之間?就房屋租?賃、兩委?托人與居?間人之間?就居間報?酬等事項?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，訂立本?合同。?第一條甲?方保證所?出租的房?產(chǎn)符合國?家對租賃?房產(chǎn)的有?關規(guī)定。?第二條?房產(chǎn)的坐?落、面積?情況1?、甲方出?租給乙方?的房產(chǎn)位?于___?__，建?筑面積_?___平?方米，產(chǎn)?權(quán)歸屬清?晰、產(chǎn)權(quán)?人___?__。（?____?_該房屋?現(xiàn)有裝修?及甲方向?乙方提供?設施清單?詳見合同?附件，該?清單作為?甲方按本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房產(chǎn)時的?驗收依據(jù)?）。2?.房屋附?屬設施及?水電氣表?讀數(shù)水表?：___?__電表?：___?__第三?條租賃期?限、用途?。1.?乙方租賃?該房屋作?為___?__居住?____?_使用。?3.該?房屋租賃?期為__?__個月?，自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。4.?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前的?一個月內(nèi)?向甲方提?出，甲方?在同等條?件下應優(yōu)?先考慮乙?方的續(xù)租?要求。_?____?第四條租?金及支付?方式1?、該房產(chǎn)?租金為￥?____?元/月，?租金總額?為￥__?__元（?大寫人民?幣：__?__元整?），一次?性支付。?出租方開?立租金所?需繳納之?稅金由乙?方承擔。?2.雙?方約定租?金支付方?式為__?___銀?行支付_?____?，___?__開戶?行：__?___。?第五條?其他費用?1.乙?方在租賃?期內(nèi)實際?使用的水?費、電費?、煤氣費?應由乙方?自行承擔?，并按單?如期繳納?。2.?經(jīng)協(xié)商，?物管費（?含公攤費?用）及有?線電視費?用在租賃?期間實行?包干，包?干費用為?____?元。3?.寬帶委?托中介公?司代為申?請辦理，?其中安裝?費用為_?___元?，套餐費?用為__?__元/?月，在租?賃期間寬?帶費用共?計___?_元。?第六條甲?方的權(quán)利?與義務?1.該房?屋及附屬?設施所有?權(quán)屬甲方?所有，若?是乙方后?來因需要?添加的設?施不屬甲?方所有。?2.在?租賃期限?內(nèi)，未事?前征得甲?方同意，?乙方不得?擅自改變?該房屋的?使用用途?。2.?甲方需按?時將房屋?及附屬設?施交付乙?方使用（?詳見附件?）。3?.甲方應?負責對房?屋和設施?進行維修?保養(yǎng)（須?提前15?天通知乙?方）。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日租?賃居間合?同標準樣?本（四）?出租人?：___?__身?份證號：?____?_承租?人：__?___?身份證號?：___?__根?據(jù)國家有?關法律法?規(guī)，和本?市有關規(guī)?定，甲方?與乙方在?丙方的居?間撮合下?，在自愿?，平等，?誠信的基?礎上，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，方?承租使用?甲方房屋?事宜訂立?本合同。?一、房?屋位置及?權(quán)屬基本?情況1?.甲方自?愿將其合?法擁有的?座落于_?___的?房屋出租?給乙方使?用。該房?屋建筑面?積共__?___㎡?，房產(chǎn)性?質(zhì)___?__，證?號為。該?房屋抵押?情況：_?____?。2.?房屋附屬?設施及水?電氣表讀?數(shù)水表：?____?_。電表?：___?__。氣?表：__?___。?二、租?賃用途?1.乙方?租賃該房?屋作為_?____?使用.?2.在租?賃期限內(nèi)?，未事前?征得甲方?同意，乙?方不得擅?自改變該?房屋的使?用用途。?三、租?賃期限?1.該房?屋租賃期?為自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。甲方應?于___?_年__?__月_?____?日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方?，《房屋?交割清單?》經(jīng)甲乙?雙方交驗?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?____?_后視為?交付完成?。2.?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前的?個月向甲?方提出，?甲方在同?等條件下?應優(yōu)先考?慮乙方的?續(xù)租要求?。四、?租金及支?付方式?1.該房?屋的月租?金為人民?幣___?_￥2?.雙方約?定租金支?付方式為?____?____?____?____?____?____?____?。五、?其他費用?1.乙?方在租賃?期內(nèi)實際?使用的水?費、電費?、煤氣費?、電話費?、寬帶費?、有線電?視費、物?管費__?___應?由乙方自?行承擔，?并按單如?期繳納。?2.若?需要電話?及寬帶，?可由甲方?代為申請?，費用由?乙方承擔?。六、?甲方的權(quán)?利與義務?1.該?房屋及附?屬設施所?有權(quán)屬甲?方所有，?若是乙方?后來因需?要添加的?設施不屬?甲方所有?2.甲?方需按時?將房屋及?附屬設施?交付乙方?使用。?3.甲方?應負責對?房屋和設?施進行維?修保養(yǎng)。?4.甲?方應保證?所出租房?屋權(quán)屬清?楚，無任?何債務糾?紛;房屋?共有人對?出租該房?屋完全同?意，并同?意由甲方?全權(quán)處理?。5.?在甲方將?房屋交給?乙方使用?之前，應?確保房屋?內(nèi)的電器?及所提供?的各種設?施性能完?好。6?.租賃期?間，甲方?如將房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?人，須提?前三個月?通知乙方?。轉(zhuǎn)移給?第三人后?，該第三?人成為本?合同的當?然甲方，?并擁有原?甲方的權(quán)?利及義務?。七、?乙方的權(quán)?利與義務?1.乙?方有權(quán)在?租賃期限?內(nèi)使用該?房屋，但?不得損壞?房屋及附?屬設施。?2.乙?方在承租?期限內(nèi)若?損壞房屋?結(jié)構(gòu)及附?屬設施，?應負責照?價賠償。?但因自然?損壞或不?可抗力因?素造成損?壞，乙方?不承擔責?任。3?.乙方在?租賃期內(nèi)?保證在該?租賃房屋?內(nèi)的所有?活動均能?合乎中國?的法律及?該地點管?理規(guī)定，?不作任何?違法之行?為。4?.乙方應?按合同的?規(guī)定，按?時支付租?金及其他?各項費用?。八、?租賃期滿?后，甲乙?雙方須清?點屋內(nèi)設?施，房屋?內(nèi)有乙方?增設的附?屬設施，?乙方自行?拆除帶走?，并將房?屋恢復原?樣。九?、押金及?違約金?1.甲乙?雙方同意?本合同的?押金為人?民幣￥_?____?,大寫_?___元?整。在本?合同到期?時，房屋?無損壞且?各項費用?結(jié)清后三?日內(nèi)退還?給乙方。?2.甲?，乙雙方?如有特殊?情況需提?前終止合?同，必須?提前一個?月通知對?方，需雙?方同意后?，方可辦?理退房手?續(xù)。若甲?方違約，?除退還給?乙方保證?金外，還?需支付給?乙方上述?金額的違?約金，反?之，若乙?方違約，?則甲方有?權(quán)不退還?保證金。?3.如?遇不可抗?拒因素中?止合同，?甲乙雙方?互不承擔?違約責任?，租金及?費用按實?計算，多?退少補。?4.凡?在執(zhí)行本?合同或與?本合同有?關的事情?時雙方發(fā)?生爭議，?應首先友?好協(xié)商，?協(xié)商不成?，可向房?屋所在地?人民法院?提起訴訟?。5,?補充協(xié)議?：十、?本合同壹?式兩份，?均具有同?等效力。?甲乙各執(zhí)?份。簽字?生效。?甲方：_?____?乙方：?____?_經(jīng)辦?人：__?___?經(jīng)辦人：?____?_電話?：___?__電?話：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?租賃居?間合同標?準樣本（?五）出?租方（甲?方）：?承租方（?乙方）：?一、甲?方將坐落?在給乙方?居住使用?。并預付?作為押金?，租期年?，從__?__年_?___月?____?日算起，?租金一次?性付清。?二、租?期內(nèi)該房?屋的煤氣?、水、電?、物業(yè)由?乙方支付?。三、?水表字、?電表字、?煤氣表字?，以后發(fā)?生的費用?及衛(wèi)生費?、治安費?由乙方支?付。四?、承租方?不得擅自?將該房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、改變?結(jié)構(gòu)或從?事非法活?動，損害?公共利益?，否則甲?方有權(quán)收?回房屋，?并有權(quán)向?乙方索賠?損失。?五、租期?內(nèi)甲方不?得無故提?前收回房?屋，否則?退回%租?金。如乙?方無故提?前交回房?屋，甲方?只退還乙?方剩余租?金%。遇?特殊情況?甲、乙雙?方可公共?協(xié)商解決?。六、?甲、乙雙?方在租期?滿前一個?月協(xié)商接?觸或續(xù)租?合同事宜?。七、?違約責任?：給付定?金的乙方?違約，無?權(quán)要求返?還定金。?接收定金?的一方違?約，應當?雙倍返還?定金。?八、所租?賃的房屋?如因不可?抗力的原?因?qū)е職?損和造成?承租方損?失的，按?有關法律?執(zhí)行。?九、由于?煤氣、電?器、水等?使用不當?，引起的?各項意外?傷害，由?乙方負責?，與甲方?無關。?十、如本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?任何一方?都有權(quán)提?交當?shù)厝?民法院解?決。十?一、本合?同未盡事?項，依據(jù)?國家有關?法律、法?規(guī)規(guī)定辦?理。十?二、其它?約定事項?：十三?、本合同?____?年___?_月__?__日于?簽定。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__租?賃居間合?同標準樣?本（六）?甲方（?出租方）?：___?__?????????，身份證?號：__?___?乙方（承?租方）：?____?_????????，?身份證號?：___?__甲?乙雙方本?著平等自?愿，互利?互惠的原?則，依據(jù)?《合同法?》及有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，就甲方?坐落于?房屋（以?下簡稱：?“房屋”?）的出租?事宜，經(jīng)?友好協(xié)商?，一致達?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?狀況租?賃房屋建?筑面積約?為___?__，房?產(chǎn)證號為?____?_具體?情況及屋?內(nèi)設施如?下：_?____?第二條?租賃期限?1、租?賃期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?