廠房出售居間合同范本

廠房發(fā)售居間協(xié)議范本[1]

甲方：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理發(fā)售房屋之有關(guān)事宜到達(dá)如下協(xié)議，以資共同遵守遵行。

第一條房屋狀況概述

甲方委托乙方發(fā)售的房屋（下稱該房屋）的基本狀況如下；

1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為；

1.2該房屋位于______市；

1.3該房屋的建筑面積為______平方米（以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。

上述有關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證有關(guān)信息的精確性、真實(shí)性。

第二條甲方應(yīng)提供的有關(guān)證件、證書等資料

簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件；房屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證；房屋共有人同意發(fā)售的證明。

第三條購(gòu)房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購(gòu)置了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

第四條代理期限

代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面告知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第五條傭金

甲乙雙方約定，甲方以__________（小寫）元發(fā)售以上房屋。（其中包括__________________________）

乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。

上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣協(xié)議的同步，由甲方一次性向乙方支付。

第六條甲方義務(wù)

本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。

甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。

甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人簽訂房屋買賣協(xié)議步，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。

乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)（如有）。

第七條違約責(zé)任

甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無效的有關(guān)信息、資料給乙方及/和他人（包括但不限于購(gòu)房人）導(dǎo)致?lián)p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)所有的賠償責(zé)任。

本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方簡(jiǎn)介的購(gòu)房人簽訂房屋買賣協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付對(duì)應(yīng)的傭金。

甲乙雙方違反本協(xié)議約定給對(duì)方導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

第八條不可抗力

本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

第九條尤其約定

1.協(xié)議終止（包括提前終止）后起之______日內(nèi)，甲方不管是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣協(xié)議，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。

2.上述傭金于甲方

方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣協(xié)議、購(gòu)房人交納首付款的同步，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相稱于所有傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。

3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣協(xié)議。甲方拒絕出示房屋買賣協(xié)議的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。

4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理發(fā)售該房屋的，乙方不必向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第十條補(bǔ)充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商到達(dá)補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十一條爭(zhēng)議處理方式

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式處理。處理不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行處理。

第十二條生效

本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十三條份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________