木工裝修施工合同

木工裝修施工協(xié)議甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：木工裝修施工協(xié)議使用闡明一、業(yè)主與施工方簽訂本協(xié)議步，雙方應認真閱讀本協(xié)議。本協(xié)議一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。二、本協(xié)議必須由施工方的法定代表人（委托代理人）和業(yè)主親自簽章，并加蓋施工方公章（或協(xié)議專用章）方為有效。三、協(xié)議參照文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清晰。四、家庭裝修應找有一定經(jīng)濟實力，做過對應成功案例的施工方。五、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對本協(xié)議文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議；另行簽訂的補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議一并履行。六、本文本僅適合于木工裝修施工協(xié)議使用。

甲方：身份證號：住所：郵編：電話：乙方：法定代表人：住所：郵編：電話：【律師提醒】：簽訂協(xié)議前，甲方有權規(guī)定乙方出示《營業(yè)執(zhí)照》及其有關資質證明、獲獎證書等。甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜到達一致，簽訂本協(xié)議?！韭蓭熖嵝选浚嚎崭裉幪顚懠追轿飿I(yè)的詳細位置，面積狀況等信息。第一條工程概況1、裝飾施工地點：【律師提醒】：空格處填寫甲方物業(yè)的詳細位置，面積狀況等信息。2、施工范圍：【律師提醒】：空格處填寫甲方物業(yè)構造、面積等信息。3、裝飾施工內容：甲方住房窗套門套的制作,地面龍骨,杉木地板鋪設,吊頂安裝,房門的安裝,儲備室,櫥柜以及約定家俱等住宅室內裝修工程中應包括的所有工程。4、承包方式為清包,即乙方只負責施工不承包材料。5、總價款(人工費)：元,大寫(人民幣)：以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋,并初步理解所需完畢工程后確定,該總價款為閉口價款,包括乙方承擔的裝修工程中所有的人工費用。【律師提醒】：約定閉口價款后，業(yè)主無需再另行付款。6、工期:自年月日動工,至年月日竣工,工期天。第二條有關雙方職責的約定1、甲方責任：(1)甲方應在動工前天,并向乙方進行現(xiàn)場交底.向乙方提供施工需用的水,電等必備條件,并闡明使用注意事項；(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調工作；(3)根據(jù)乙方提供的需求準時提供自購材料。【律師提醒】：提議業(yè)主與施工方另行制定《主材料報價單》作為協(xié)議的附件，具有與協(xié)議同等效力。其應載明，材料名稱、品牌、型號、數(shù)量、價格，由甲方簽字確認，方為有效。2、乙方責任：(1)參與甲方組織的施工設計方案現(xiàn)場交底,并負責向詳細施工人員傳達甲方設計方案和施工效果；(2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責,對本次裝修工程的質量,工期和施工現(xiàn)場安全負責.乙方全面承擔聯(lián)絡甲方,向甲方提出材料需求,保管現(xiàn)場材料以及現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責；(3)乙方負責人負責組織裝修人員參與本協(xié)議定義的裝修工程,負責施工人員的人身安全.單項工程施工過程中,未經(jīng)甲方許可,乙方不得私自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換,必須在保證施工質量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在異議,乙方應無條件更換?！韭蓭熖嶙h】：本協(xié)議條款設計更利于業(yè)主利益，提議甲乙雙方協(xié)商確定協(xié)議條款。如：裝修協(xié)議屬于加工承攬協(xié)議，甲方在法理層面無權干涉乙方人員選用。但由于木工裝修屬于需要較高技術水平的工作。提議業(yè)主約定，本協(xié)議項下的工人需具有對應的職業(yè)資質。第三條有關材料供應的約定1、甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料,設備,應符合設計規(guī)定的合格產(chǎn)品,并應準時供應到現(xiàn)場,甲,乙方應辦理交接手續(xù).乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料,設備有質量問題或規(guī)格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表達使用的,由此導致工程損失和工期延誤,責任由甲方承擔.甲方供應的材料準時抵達現(xiàn)場后,經(jīng)甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不妥或施工工藝不妥導致的材料損失,由乙方負責賠償；2、甲方采購供應的裝飾材料,設備,均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用.如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料,設備價款的雙倍賠償給甲方；3、為保證工程的正常進行,乙方必須至少提前_____天書面向甲方提出下一工序需要購置的材料的清單,以便甲方于周末采購材料.甲方應準時提供乙方需要的材料.乙方同步必須提供大體精確(％)的所需材料的數(shù)量.由于乙方材料估算誤差不小于％而導致的材料重新購置或材料退回的交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運送退回供應。【律師提議】：本協(xié)議條款設計更利于業(yè)主利益，提議甲乙雙方協(xié)商確定協(xié)議條款。第四條有關工程質量及驗收的約定1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,《住宅裝飾質量原則》,本市地方原則《住宅裝飾裝修驗收原則》和市建設行政主管部門制定的其他地方原則,質量評估驗收原則；2、本工程由甲方提供設計施工方案.乙方負責按有關行業(yè)規(guī)定并參照上述質量原則的施工工藝進行施工；3、由于乙方原因導致質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔.本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失,由乙方負責修復及賠償；4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯(lián)絡后,方能進行該項目的施工；5、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝,甲方應告知乙方,乙方應予以配合,負責廠家安裝時的開槽等輔助工作；6、工程驗收：甲,乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗罷手續(xù).工程每一節(jié)點,乙方應提前兩天告知甲方進行驗收.未經(jīng)甲方書面確認,乙方不得進行下一階段工程施工。假如甲方在規(guī)定期間內不能組織驗收,須及時告知乙方,另定驗收日期；如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期；7、工程竣工：乙方應提前天告知甲方驗收,甲方在接到告知日內組織驗收,并書面辦理驗收確認手續(xù).假如甲方在規(guī)定期間內不能組織驗收,須及時告知乙方,另定驗收日期.如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期；8、工程保修期年,從竣工驗收確認之日起算.保修期內由于乙方施工不妥導致的質量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔對應材料費用.因上述原因給甲方導致?lián)p失的,乙方應承擔對應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不妥導致?lián)p壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費.保修期結束后,乙方負責長期為甲方提供維修服務,直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。【律師提醒】：提議業(yè)主與施工方另行制定《工程保修單》作為協(xié)議的附件，具有與協(xié)議同等效力。保修期不得少于國家、省市及行業(yè)原則。第五條有關安全生產(chǎn)和防火的約定1、甲方提供的施工規(guī)定應同乙方協(xié)商,施工場地應符合防火,防事故的規(guī)定,重要包括電氣線路,煤氣管道,自來水和其他管道暢通,合格.乙方在施工中應采用必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定,防止相鄰居民住房的管道堵塞,滲漏水,停電,物品毀壞等事故發(fā)生.如遇上述狀況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償；2、乙方應注意煤氣使用安全,保證登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。第六條有關工程價款及結算的約定1、工程款付款方式:付款時間工程款付款比例金額(元)總計金額(元)木工驗收竣工成后天內％裝修竣工驗收之日起月后％2、雙方款項往來均應出具合法有效發(fā)票.【律師提醒】：提議業(yè)主保留好往來票據(jù)、文書，發(fā)生爭議時利于甲方更好維護合法權益。第七條違約責任1、違反本協(xié)議約定,或無端終止協(xié)議視為違約,違約方應按協(xié)議法有關規(guī)定,承擔違約責任。2、在協(xié)議有效期內,若無不可抗拒原因發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止協(xié)議,終止協(xié)議方視為違約。3、違約金的計算措施:（略）?！韭蓭熖嵝选浚?、提議甲乙雙方將違約事項明確列出：現(xiàn)舉例如下，僅供業(yè)主參照：“由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付總價款的‰作為違約金?！币陨蟽热莞鶕?jù)木工裝修的詳細工作內容確定，越明確，發(fā)生糾紛時，越利于業(yè)主維權。2、違約金賠償數(shù)額由甲乙雙方友好協(xié)商確定。違約金的約定減少糾紛發(fā)生時對于損害賠償數(shù)額的舉證責任。第八條協(xié)議終止1、甲方或乙方如要提前終止本協(xié)議,應提前三十天正式書面并電話告知對方,雙方應在結清所有費用及承擔對應責任后本協(xié)議才能終止。2、協(xié)議終止后,協(xié)議雙方仍應承擔原協(xié)議內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。第九條補充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相似法律效力。第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使所有或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件狀況以書面形式告知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其所有或部分不能履行或遲延履行的證明。第十一條爭議的處理本協(xié)議各方當事人對本