集體土地承包合同書

Word文檔僅供參考集體土地承包合同書集體土地承包合同是集體土地使用制度的外在表現(xiàn)形式 ,集體土地承包合同書又是如何一回事呢?以下是xxx范文小編為大伙兒整理的集體土地承包合同書范文，歡迎參考閱讀。集體土地承包合同書范文 1發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承包方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)：為了進(jìn)一步進(jìn)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)，維護(hù)村集體資產(chǎn)保值增值，增強(qiáng)村集體為群眾辦事的物質(zhì)保障，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商接受，以互惠互利的原則按照《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法方法》《新疆維吾爾自治區(qū)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同治理方法》方法有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本鄉(xiāng)村土地等資產(chǎn)承包治理實(shí)際事情，并且嚴(yán)格按照 號(hào)文件規(guī)定擬定本承包合同書。一、土地承包期限、承包費(fèi)和付款方式甲方將把集體 畝土地(機(jī)動(dòng)地、紅棗園、其他果園、開墾地、或元)給乙方承包 年，合計(jì) 元(大寫： 元)乙方自愿承包，承包期限為 年月日至 年月日為準(zhǔn)。地上附著物：紅棗樹 株、楊樹 棵、胡楊樹 棵、沙棗樹 棵、其他 棵。(以現(xiàn)場(chǎng)盤點(diǎn)數(shù)為準(zhǔn) )土地坐降位置：東：南：西：北：二、土地用途：乙方承包后，別改變土地使用性質(zhì)的前提下，對(duì)承包地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方別得從事非農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)終止合同，并按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和其他土地)的使用權(quán)每畝元，按照年承包費(fèi)元，(大寫：國(guó)農(nóng)村土地承包法》方法的有關(guān)規(guī)定追究乙方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方按照法律有關(guān)規(guī)定，有土地使用、收益自行分配、經(jīng)營(yíng)等權(quán)利。2、乙方應(yīng)在每年 1月10日前向甲方交清本年度承包費(fèi)。若乙方可以提供正當(dāng)理由并向村委會(huì)遞交書面申請(qǐng)的，村委會(huì)認(rèn)為理由合理，能夠適當(dāng)延長(zhǎng)交款期限，但延長(zhǎng)期限別得超過(guò)1個(gè)月，乙方在延期的1個(gè)月之內(nèi)仍別能交清承包費(fèi),甲方視為乙方無(wú)能力承包經(jīng)營(yíng)，收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并作為合同自動(dòng)失效終止合同。 若乙方別能提供正當(dāng)理由并別按約定期限內(nèi)交納承包費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同并向乙方收取當(dāng)年的承包費(fèi)外另收去當(dāng)年承包費(fèi)的50%作為合同違約金。3、乙方做好承包地上的附著物的管護(hù)工作。在承包當(dāng)年內(nèi)需補(bǔ)栽的紅棗樹 株，由甲方提供紅棗苗，從第二年起需補(bǔ)栽的紅棗苗由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)補(bǔ)栽，補(bǔ)栽費(fèi)用和治理費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，甲方別承擔(dān)任何費(fèi)用，承包期限屆滿時(shí)無(wú)償交給甲方。4、合同簽訂之日起乙方負(fù)責(zé)種植、補(bǔ)栽紅棗樹、施油渣、施農(nóng)家胖、嫁接、修剪、刷白灰、樹底下堆土、環(huán)割、環(huán)剝等所有的治理工作并按照科學(xué)治理要求進(jìn)行，并且乙方保證樹苗成活率、嫁接、修剪、除草、澆水等工作的按時(shí)進(jìn)行，病蟲害防治，防止農(nóng)業(yè)機(jī)械、牲畜、人為傷害、要保證留出隔離帶的 100%。要保證對(duì)紅棗樹每年施胖，保證紅棗地?zé)o雜草，在以上治理工作的進(jìn)行必須服從村委會(huì)和村民小組的統(tǒng)一安排部署。 若別服從村委會(huì)和村民小組的統(tǒng)一安排部署，向甲方另交付承包費(fèi)的 50%作為合同違約金。5、乙方承包土地后， 一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費(fèi)和義務(wù)工和積存工、 水費(fèi)自Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考行承擔(dān)，并且還要承擔(dān)村委會(huì)和村民小組統(tǒng)一安排部署，對(duì)承包的土地村民小組排隊(duì)澆水，因乙方原因未澆水上的，村委會(huì)和村民小組別承擔(dān)責(zé)任。6、在合同期間，國(guó)家法律法規(guī)有變動(dòng)，此合同按國(guó)家新規(guī)定做調(diào)整。7、在合同期間，若有國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目為原因征用承包土地， 國(guó)家土地補(bǔ)償費(fèi)、土地征用費(fèi)等補(bǔ)貼歸屬甲方，從中給乙方適當(dāng)給于當(dāng)年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失的補(bǔ)償，若土地征用事件發(fā)生農(nóng)田閑空時(shí)發(fā)生，別再給承租方支付損失。并且合同自動(dòng)解除。8、在合同期間，若乙方在承包土地上要增設(shè)農(nóng)田水利基本設(shè)施， 必須爭(zhēng)得甲方的接受、指導(dǎo)。乙方自行增加的農(nóng)田水利基本設(shè)施費(fèi)用自行承擔(dān)， 甲方別承擔(dān)任何費(fèi)用，合同期限屆滿時(shí)，無(wú)損無(wú)缺的無(wú)償交付甲方。9、合同期限屆滿時(shí)， 乙方將把土地包括地上附著物無(wú)損無(wú)缺的無(wú)償交付甲方， 若浮現(xiàn)附著物缺數(shù)、傷害現(xiàn)象，乙方按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià) 3賠償損失。10、在合同期間乙方要同意甲方的監(jiān)督，在合同期間乙方必須遵守國(guó)家的打算生育政策法律法規(guī)，村委會(huì)安排的義務(wù)勞動(dòng)， 衛(wèi)生等集體活動(dòng)，別能發(fā)生非法宗教活動(dòng)，若發(fā)覺(jué)一次甲方和鄉(xiāng)政府有關(guān)部門有權(quán)終止合同，并且處罰乙方并沒(méi)收當(dāng)年的紅棗收益。11、在合同期間，乙方無(wú)權(quán)將把承包土地轉(zhuǎn)包或者其他形式流轉(zhuǎn)。 若發(fā)生此類現(xiàn)象，乙方與第三方所簽訂的合同書無(wú)效。并追究乙方的責(zé)任，并收回土地的承包權(quán)。12、在合同期間，發(fā)生刮大風(fēng)、暴雪、暴雨等自然災(zāi)難，棗樹受到損失的，乙方別承擔(dān)棗樹損失責(zé)任，但要做好預(yù)防工作。13、在合同期間乙方別能使用我縣規(guī)定禁用有害激素類的藥物， 如920和膨大素等，若使用上述激素類藥物經(jīng)科技人員檢測(cè)發(fā)覺(jué)，甲方有權(quán)終止合同，并別退還當(dāng)年的承包費(fèi)。乙方環(huán)割棗樹時(shí)，必須按照相關(guān)部門技術(shù)要求操作，違反技術(shù)要求的，甲方對(duì)乙方按每畝5000元進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)峻的甲方有權(quán)終止合同。14、如在合同期中，乙方無(wú)力支付承包費(fèi)用，前期所交承包費(fèi)歸甲方所有，別予退還。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方按照縣鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)統(tǒng)一規(guī)劃的要求，有權(quán)向乙方統(tǒng)一安排部署農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2、甲方保證補(bǔ)栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水。3、在承包期間，若乙方積極服從甲方的統(tǒng)一安排部署以及做好紅棗治理工作， 甲方首先思考承包期限屆滿后乙方的承包經(jīng)營(yíng)。4、在承包期內(nèi)，國(guó)家的退耕還林等政策性補(bǔ)貼均歸屬甲方。五、違約責(zé)任：1、甲方的違約責(zé)任：在合同期間，若甲方違約合同條款， 向乙方支本合同總承包費(fèi)的25%作為對(duì)甲方的違約賠償。2、乙方的違約責(zé)任：在合同期間，若乙方違約合同條款，按照本合同總承包費(fèi)的25%作為對(duì)甲方的違約賠償，甲方有權(quán)終止合同。六、合同糾紛的處理新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》方法第二十六條規(guī)定處理七、其他事項(xiàng)：1、在承包期內(nèi)，乙方對(duì)承包土地別得進(jìn)行任何方式的流轉(zhuǎn)土地， 若乙方在承包期內(nèi)因特殊原因別能承包經(jīng)營(yíng)，向甲方提早3個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并付清當(dāng)年承包費(fèi)，甲方接受后方可終止合同的履行。2、此合同的履行必須服從《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 、新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》方法和 的有關(guān)規(guī)定。Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考3、此合同經(jīng)縣農(nóng)經(jīng)局鑒證之后，雙方當(dāng)事人簽字、蓋章方可生效。4、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同治理委員會(huì)(鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)站)保存一份，合同鑒證單位(農(nóng)經(jīng)局)保存一份。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日集體土地承包合同書范文 2發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：依照《山東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同治理?xiàng)l例》 和中辦發(fā)[1997]16號(hào)、魯辦發(fā)[1998]1號(hào)文件等有關(guān)規(guī)定，在雙方自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，訂立如下合同，雙方共同信守。第一條 甲方將 畝的土地發(fā)包給乙方從事 。第二條 承包期限為 年，自 年月日起至 年月日止。第三條 承包指標(biāo)：每年應(yīng)上交的國(guó)家稅金、 農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)及提留統(tǒng)籌費(fèi)等， 按照國(guó)務(wù)院《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用和勞務(wù)治理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定確定。第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)對(duì)發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權(quán)，對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督權(quán)，對(duì)乙方違背有關(guān)政策規(guī)定， 私自流轉(zhuǎn)土地或改變農(nóng)地性質(zhì)及用途、 掠奪式經(jīng)營(yíng)、棄耕荒涼等行為有處理權(quán)。(二)有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)及其它公益事業(yè)， 組織農(nóng)田基本建設(shè)、 灌溉、農(nóng)機(jī)、農(nóng)藝等活動(dòng)。有權(quán)催促乙方按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品訂購(gòu)任務(wù)， 按期按規(guī)定收取國(guó)家稅金、 提留統(tǒng)籌費(fèi)等。(三)維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和合法收益權(quán)，幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的糾紛，在承包期內(nèi)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)制造條件，提供有關(guān)方面的服務(wù)。第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)對(duì)所承包的土地有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品收益處置權(quán)。(二)在承包期內(nèi)經(jīng)甲方接受，可依法對(duì)其承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、出租、兌換等。(三)按規(guī)定交納稅金，完成國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)，依法按照《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用與勞務(wù)合同》的要求，承擔(dān)提留統(tǒng)籌費(fèi)等合理費(fèi)用及勞務(wù)。有權(quán)拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費(fèi)等項(xiàng)目。(四)別得擅自改變承包耕地農(nóng)業(yè)用地用途，別得買賣、荒涼、取土建窯、建筑永遠(yuǎn)性住房等。(五)加強(qiáng)地面附屬物的維護(hù)和治理，別得損壞。(六)窯積極增加收入，培胖地力，愛(ài)護(hù)土地資源。(七)承包的耕地要服從于國(guó)家和集體用地規(guī)則。第六條違約責(zé)任：合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格仔細(xì)履行。當(dāng)事人一方浮現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。發(fā)包方擅自變更或解除合同，而致使承包方受到損失的，應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。承包方有下列事情之一，經(jīng)批判教育仍別改正的，發(fā)包方有權(quán)終止土地承包合同。1、別依法繳納稅費(fèi)、國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)和承擔(dān)規(guī)定勞務(wù)的 ;2、認(rèn)為造成耕地減少、荒涼及擅自改變耕地用途的 ;3、別服從國(guó)家、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準(zhǔn)破壞水利設(shè)施和附著物的。第七條 其他事宜：Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考(一)在承包期內(nèi)，乙方要求全部或部分變更使用權(quán)的，必須提早申請(qǐng)，經(jīng)甲方接受后方可變更，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。(二)本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商別成，可按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)主管部門調(diào)解或仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。(三)本合同在承包期內(nèi)甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。(四)在承包期內(nèi)，發(fā)包方有權(quán)收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地 ;有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行小調(diào)整。第八條本合同未盡事宜，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補(bǔ)充規(guī)定，報(bào)鎮(zhèn)合同治理機(jī)構(gòu)備案，與本合同具有同等法律效力。第九條 本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙方和簽證機(jī)關(guān)各一份。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日集體土地承包合同書范文 3發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方 )承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 )按照萬(wàn)州區(qū)小周鎮(zhèn)馬道村 1組社員大會(huì)審議經(jīng)過(guò)的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。一、 承包土地的地類、面積和位置本合同協(xié)議承包的土地為耕地和園地， 共塊，面積 畝。其中：田塊，共畝;土塊，共畝。二、承包期限承包期限共 30年，從 1998年07月01日起，至 2027年06月30日止。三、承包土地的用途本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。四、發(fā)包方享有下列權(quán)利(一)依法擁有集體土地的所有權(quán)。 國(guó)家征用土地時(shí)，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸土地耕種者享有，土地征用補(bǔ)償費(fèi)的其余部分歸發(fā)包方所有，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。(二)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方根據(jù)承包合同約定的用途合理利用土地，制止承包方傷害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。(三)承包方流轉(zhuǎn)承包地和因分戶拆分承包地時(shí)，假如傷害集體和其他社員的利益，發(fā)包方有權(quán)拒絕批準(zhǔn)并制止實(shí)施。(四)用承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資，必須經(jīng)發(fā)包方接受。發(fā)包方將承包地流轉(zhuǎn)給第三方的，流轉(zhuǎn)合同書應(yīng)予注明發(fā)包方的本項(xiàng)權(quán)利。(五)承包方有下列事情之一的，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同：⑴承包方違約以致嚴(yán)峻妨礙發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟(jì)利益的 ;⑵承包人進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)發(fā)包方勸阻無(wú)效的 ;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。五、發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，別得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，別得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考(三)執(zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。(四)國(guó)家征用承包地時(shí)，合理分配安置補(bǔ)償費(fèi)，幫助承包方獵取青苗補(bǔ)償。(五)集體建設(shè)占用承包地時(shí)，發(fā)包方要按承包方實(shí)際青苗損失賦予合理賠償。對(duì)發(fā)包方被占用的承包地，發(fā)包方要用其他土地補(bǔ)腳。無(wú)法補(bǔ)腳的，按現(xiàn)行土地租金水平和剩余承包年限折算成現(xiàn)金一次性賦予補(bǔ)償。(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。六、承包方享有下列權(quán)利(一)依法享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。(二)有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán) ,自行決定流轉(zhuǎn)方式，取得流轉(zhuǎn)收入。(三)承包方假如別情愿耕種承包地，能夠?qū)⒊邪亟换匕l(fā)包方，但要提早半年書面申請(qǐng)。(四)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。七、承包方承擔(dān)下列義務(wù)(一)保證土地的農(nóng)業(yè)用途，別得用于非農(nóng)建設(shè)。(二)依法愛(ài)護(hù)和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地別撂荒 ,更別得給土地造成永遠(yuǎn)性傷害。(三)承包方別得向本社以外的單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。以轉(zhuǎn)讓的形式將承包地流轉(zhuǎn)給本社農(nóng)戶，必須經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)。以其他方式流轉(zhuǎn)土地，流轉(zhuǎn)合同必須報(bào)發(fā)包方備案。(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。八、假如浮現(xiàn)下列事情，發(fā)包方收回