個人居住租房合同

個人居住租房合同甲方（出租人）基本信息姓名/名稱：[×××]住所地：[×××]聯(lián)系電話：[×××]證件類型：[×××]證件號碼：[×××]乙方（承租人）基本信息姓名/名稱：[×××]住所地：[×××]聯(lián)系電話：[×××]證件類型：[×××]證件號碼：[×××]房屋租賃基本信息房屋地址：[×××]房屋面積：[×××]平方米租賃房間：[×××]租賃用途：個人居住租金：人民幣[×××]元/[×××]月（大寫：[×××]元整）付款方式：[×××]（月/季/半年/年）付押金：人民幣[×××]元（大寫：[×××]元整）中介費(fèi)：人民幣[×××]元（大寫：[×××]元整）租賃期限：自[×××]年[×××]月[×××]日起至[×××]年[×××]月[×××]日止。租賃期限本合同自簽訂之日起，經(jīng)乙方等雙方協(xié)商，租賃期限為[×××]年[×××]個月[×××]日，租賃到期后，雙方可以協(xié)商續(xù)租或解除合同。若乙方在合同到期前一個月內(nèi)未向甲方提出意見，租期自動續(xù)期。若有其他特殊情況，以雙方書面協(xié)商為準(zhǔn)。租金及支付方式乙方在簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方繳納押金[×××]元，乙方應(yīng)當(dāng)在每月的[×××]日前支付其每月租金人民幣[×××]元。乙方應(yīng)當(dāng)按照支付方式將每月租金匯入甲方指定賬戶。押金租賃期屆滿，乙方應(yīng)在返還租賃房屋時，提出要求辦理押金退還手續(xù)。若乙方退房不違反本合同的約定，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還乙方。如有房屋損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用，在修繕費(fèi)用中抵扣押金費(fèi)用，如有余額，則應(yīng)退還乙方。住房管理乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋及內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備，并按照使用說明正確使用，不得擅自拆卸、移動、改裝，不得擴(kuò)改租賃房屋，不得違法倒賣、轉(zhuǎn)租該房屋或?qū)⒃摲课萦糜谶`法犯罪活動。違約責(zé)任若乙方在租賃期間乙方有如下情形之一，視為乙方違約，并按下列約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：未按期支付租金，每延遲一天需支付當(dāng)月租金百分之[×××]的滯納金。未按期按約定付款，每延遲一天需支付當(dāng)月租金百分之[×××]的違約金。擅自拆卸、移動、損壞租賃房屋及其內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備，需賠償甲方相應(yīng)費(fèi)用。違反其他本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。合同解除本合同履行過程中，如因房屋狀況等原因，不能繼續(xù)履行本合同的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除本合同。如因乙方違約，雙方應(yīng)依法解除本合同。法律適用與爭議解決本合同的成立、生效、履行和解釋，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。本合同的任何爭議，乙方和甲方可以協(xié)商解決或依法向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)提起訴訟。在爭議解決期間，本合同的有關(guān)條款仍然有效。合同生效與有效期本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。如本合同期滿，乙方有繼續(xù)居住需要的，應(yīng)當(dāng)在期滿前與甲方協(xié)商。合同的期限到期以后，因乙方違反合同，甲方請求繼續(xù)執(zhí)行合同，由乙方每次延長合同期限時，加付[×××]元作為違約金。乙方未延長合同期限，視為已自動撤離，甲方有權(quán)處理乙方的財產(chǎn)，乙方不能要求返還所交的租金和押金。如乙方無故搬離，乙方須在[×××]天內(nèi)將租賃房屋完全騰空并歸還給甲方。否則，甲方有權(quán)據(jù)此處理乙方財產(chǎn)，強(qiáng)制騰空和追究乙