土地復(fù)墾可行性分析zhouqi

土地復(fù)墾可行性分析已破壞土地現(xiàn)實(shí)狀況琴園小區(qū)通過(guò)數(shù)年的居住使用，目前該地區(qū)居民住宅區(qū)已經(jīng)滿足需求，同步為了配合沙湖治理與開發(fā)，本項(xiàng)目不新增的居民用場(chǎng)地，而強(qiáng)化湖區(qū)的恢復(fù)。居住場(chǎng)地占用土地狀況居民區(qū)內(nèi)現(xiàn)已擁有5棟13層住房，合計(jì)180戶；底層地下為修建地下停車設(shè)施，內(nèi)已布置有簡(jiǎn)易壓風(fēng)機(jī)房、通風(fēng)設(shè)施、升降機(jī)、基本儲(chǔ)物場(chǎng)、消防通道以及供水供電設(shè)施等，并為建筑物的防水防潮鋪設(shè)有厚度為xxmm的混凝土自防水、xxmm瀝青涂料以及相對(duì)完善的降排水系統(tǒng)；部分未建房的區(qū)域（如綠化帶、居民戶外活動(dòng)區(qū)）預(yù)留有原則地基。底層地表有儲(chǔ)物間、信郵件收納區(qū)、居民室內(nèi)活動(dòng)區(qū)、維修房及有關(guān)管通道，有緊急通道連接各建筑，目前均繼續(xù)使用；居住場(chǎng)地總占地面積為1640m2。居民活動(dòng)用地土地狀況居民活動(dòng)用地分為行車道（包括緊急行車道）、人行步道、綠化地、欣賞性景觀、居民戶外活動(dòng)場(chǎng)所及休憩區(qū)。分別占地500m2、300m2、1000m2、1200m2、870m2。

表3-1已破壞狀況匯總（單位：m2）地類居住場(chǎng)地居民活動(dòng)用地道路合計(jì)11水域及水利設(shè)施用地112湖泊水面7503002901340116內(nèi)陸灘涂4301070300180003林地033其他林地46017002102370合計(jì)164030708005510破壞類型壓占?jí)赫級(jí)赫紨M破壞土地預(yù)測(cè)3.2.1土地破壞成因分析在建筑建設(shè)過(guò)程中導(dǎo)致土地的破壞，琴園小區(qū)的建設(shè)破壞的土地類型重要為建筑沉陷破壞土地、壓占和地下水位變化等。建設(shè)過(guò)程中由于修建地基而導(dǎo)致地表的塌陷和地下水的滲漏等，從而導(dǎo)致土壤侵蝕強(qiáng)度的增強(qiáng)，且有也許破壞植被、生態(tài)景觀等。為了建筑的防水防潮而設(shè)置的對(duì)應(yīng)設(shè)施與措施影響了湖區(qū)范圍的地下水位及水的流通。此外在建設(shè)中還會(huì)由于對(duì)土地挖損而破壞土地的土壤構(gòu)造，從而變化土壤養(yǎng)分的初始條件，增長(zhǎng)水土流失及養(yǎng)分流失的機(jī)會(huì)。3.2.2預(yù)測(cè)單元?jiǎng)澐謴钠茐男问娇?，本?xiàng)目導(dǎo)致的土地破壞類型可以歸結(jié)為三種類型：壓占導(dǎo)致土地的破壞，如居住場(chǎng)地及居民活動(dòng)場(chǎng)所的壓占，局部塌陷或開裂導(dǎo)致的土地破壞，以及防水防潮引起的地下水變化。=1\*GB2⑴預(yù)測(cè)單元及預(yù)測(cè)時(shí)段=1\*GB3①預(yù)測(cè)單元?jiǎng)澐指鶕?jù)小區(qū)的建筑特點(diǎn)和開發(fā)時(shí)序，結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境概況、社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況和土地復(fù)墾方向，將項(xiàng)目區(qū)劃分為若干預(yù)測(cè)單元。預(yù)測(cè)單元的劃分，要遵照如下原則：=1\*alphabetica地形地貌及土地運(yùn)用現(xiàn)實(shí)狀況相似原則；=2\*alphabeticb項(xiàng)目破壞、占?jí)和恋胤绞揭恢滦栽瓌t；=3\*alphabeticc原始土地立地條件相似性原則；=4\*alphabeticd復(fù)墾方向一致性原則；=5\*alphabetice便于復(fù)墾措施統(tǒng)籌安排，分區(qū)整體性原則。根據(jù)以上原則，因本項(xiàng)目不需新建居住場(chǎng)地、道路等，因此將項(xiàng)目區(qū)劃分為住宅和開放空間及地下水預(yù)測(cè)區(qū)。=2\*GB3②預(yù)測(cè)時(shí)段根據(jù)小區(qū)開發(fā)破壞、占?jí)和恋刭Y源的特點(diǎn)，將預(yù)測(cè)時(shí)段分為小區(qū)建設(shè)期、人工干涉期和自然恢復(fù)期三個(gè)時(shí)段。小區(qū)建設(shè)期：小區(qū)建設(shè)期是土地破壞的高峰期，這個(gè)時(shí)期的土地破壞重要包括：因地下開挖引起的地表巖移與塌陷以及小區(qū)廢棄物、居民建筑對(duì)土地的壓占破壞。因此，小區(qū)建設(shè)期是土地破壞預(yù)測(cè)的重點(diǎn)時(shí)段。人工干涉期：人為地綠化與植被的引入在地面表層建立一種基本的生態(tài)形態(tài)，但存在與當(dāng)?shù)卦形锓N及環(huán)境沖突的問(wèn)題。自然恢復(fù)期：自然恢復(fù)期不存在新的破壞和開挖，土地破壞只是小區(qū)建設(shè)期破壞的土地通過(guò)各類水土流失形式的擴(kuò)展，伴隨各項(xiàng)土地復(fù)墾措施和水土保持措施的實(shí)行，土地破壞將逐漸得到扼制，項(xiàng)目區(qū)的土地生態(tài)環(huán)境將得到恢復(fù)和改善，直至到達(dá)新的平衡狀態(tài)。根據(jù)小區(qū)設(shè)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)期、人工干涉期和自然恢復(fù)期土地破壞的特點(diǎn)，確定本方案土地破壞預(yù)測(cè)時(shí)段為小區(qū)建設(shè)期5年，人工干涉期3年，自然恢復(fù)期2年。本工程土地破壞預(yù)測(cè)期合計(jì)。=2\*GB2⑵預(yù)測(cè)內(nèi)容及措施=1\*GB3①預(yù)測(cè)內(nèi)容根據(jù)《土地復(fù)墾技術(shù)原則(試行)》的規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)項(xiàng)目的詳細(xì)開發(fā)運(yùn)用特點(diǎn)，土地破壞預(yù)測(cè)內(nèi)容包括如下幾項(xiàng)內(nèi)容：各預(yù)測(cè)時(shí)段和預(yù)測(cè)分區(qū)土地破壞的方式；各預(yù)測(cè)時(shí)段和預(yù)測(cè)分區(qū)破壞土地的面積；各預(yù)測(cè)時(shí)段和預(yù)測(cè)分區(qū)破壞土地類型；各預(yù)測(cè)時(shí)段和預(yù)測(cè)分區(qū)土地破壞程度。=2\*GB3②預(yù)測(cè)措施項(xiàng)目區(qū)地形較為復(fù)雜，土地破壞類型各異，土地破壞預(yù)測(cè)采用定量記錄和定性描述相結(jié)合的措施進(jìn)行，詳細(xì)論述如下：土地破壞方式預(yù)測(cè)措施：根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，土地破壞方式體現(xiàn)多樣性，除項(xiàng)目建設(shè)、地基開挖引起的占?jí)?、挖損兩種顯而易見的方式外，尚有由于各類不穩(wěn)定邊坡、地下水空區(qū)導(dǎo)致的坍塌、滑坡、瀉溜，由于項(xiàng)目建設(shè)引起的水土流失而導(dǎo)致的土地破壞等，因此預(yù)測(cè)措施采用定性描述的措施進(jìn)行。破壞土地的面積預(yù)測(cè)措施：對(duì)建筑物、構(gòu)筑物和堆積物對(duì)土地的壓占；對(duì)于地表巖移和塌陷，采用經(jīng)驗(yàn)記錄的措施進(jìn)行定量估計(jì)。破壞土地類型預(yù)測(cè)措施：根據(jù)《全國(guó)土地分類（試行）》對(duì)土地類型的分類，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查資料，確定由于建筑建造導(dǎo)致破壞的土地類型。土地破壞程度預(yù)測(cè)措施：建筑建設(shè)對(duì)土地的破壞，因用地目的地不一樣，破壞程度不一樣，例如道路、居民住宅等占地變化了土地運(yùn)用方向，土地破壞方式重要由開掘扎實(shí)地基、平整場(chǎng)地和地面建筑物長(zhǎng)期占?jí)簽橹鳎恋貜?fù)墾難度中等，土地破壞程度中度，并存在生活廢棄物污染。對(duì)于地下防水防潮，地下水位發(fā)生變化，應(yīng)進(jìn)行植被恢復(fù)工作，在安全的狀況下，可以復(fù)土造田和植樹造林，土地復(fù)墾難度中等。因此土地破壞程度的預(yù)測(cè)要在分析記錄的基礎(chǔ)上，定性描述其破壞程度。3.2.3地下水位變化對(duì)土地的破壞預(yù)測(cè)降排水和防水防潮引起的地下水變化及沉陷重要取決于巖石性質(zhì)、巖層組合構(gòu)造、地質(zhì)構(gòu)造、地基深度、地基類型、建筑物高度、防水層厚度、防水方式、空區(qū)形態(tài)和規(guī)模、空區(qū)存在時(shí)間和處理措施、水文地質(zhì)條件、地表地形等諸多原因。在不一樣原因影響下，巖體移動(dòng)顯現(xiàn)不一樣特性，影響程度也不相似。土地破壞狀況匯總根據(jù)破壞土地現(xiàn)實(shí)狀況及預(yù)測(cè)，綜上所述，估計(jì)琴園小區(qū)開發(fā)所導(dǎo)致的土地破壞總面積為5510m2。分項(xiàng)破壞面積詳見表3-3。從表中可以看出，居民住宅建設(shè)中總破壞土地面積為1640m2。破壞的土地類型為湖泊水面、內(nèi)陸灘涂和其他林地，破壞方式為壓占。其中壓占湖泊水面面積為750m2，內(nèi)陸灘涂面積為430m2，其他林地面積為460m2，總體破壞狀況一般。表3-3已破壞狀況匯總（單位：m2）地類居住場(chǎng)地居民活動(dòng)用地道路合計(jì)071城鎮(zhèn)住宅用地085文體娛樂(lè)用地103街巷用地11水域及水利設(shè)施用地112湖泊水面7503002901340116內(nèi)陸灘涂4301070300180003林地033其他林地46017002102370合計(jì)164030708005510破壞類型壓占?jí)赫級(jí)赫纪恋仄茐某潭确治鲂^(qū)土地破壞程度評(píng)價(jià)揭示了土地的可運(yùn)用范圍及可運(yùn)用的能力。小區(qū)土地的破壞表目前小區(qū)開發(fā)活動(dòng)引起小區(qū)土地質(zhì)量控制原因指標(biāo)值在小區(qū)原始土地質(zhì)量背景值基礎(chǔ)上向不利于土地運(yùn)用的方向變化。這包括兩方面：一是小區(qū)土地破壞是相對(duì)于小區(qū)開發(fā)活動(dòng)之前土地質(zhì)量原始背景值的變化；二是小區(qū)土地質(zhì)量的變化是由小區(qū)開發(fā)活動(dòng)直接或間接引起的。小區(qū)土地破壞程度評(píng)價(jià)實(shí)際上是小區(qū)開發(fā)活動(dòng)引起的小區(qū)土地質(zhì)量變化程度的評(píng)價(jià)。生態(tài)環(huán)境影響分析通過(guò)對(duì)小區(qū)自然生態(tài)環(huán)境背景的調(diào)查與分析評(píng)述，結(jié)合小區(qū)的建筑過(guò)程與人類生活行為分析，確定本區(qū)域也許受到小區(qū)開發(fā)影響的生態(tài)因子重要有如下幾種方面：=1\*GB2⑴地表。包括道路設(shè)施，小區(qū)建筑物、居民活動(dòng)場(chǎng)所等對(duì)地表的壓占；=2\*GB2⑵大氣環(huán)境。道路等引起的揚(yáng)塵及有害氣體；居民住宅有也許使用的燃?xì)鉅t及取暖設(shè)施產(chǎn)生的廢氣；高密度人群集中導(dǎo)致的CO2濃度變化。=3\*GB2⑶水體的破壞與污染。包括地表湖區(qū)及地下水的破壞；=4\*GB2⑷生物影響。包括對(duì)小區(qū)內(nèi)及周圍植物和動(dòng)物的影響；=5\*GB2⑸居民住宅生活廢棄物的潛在污染；=6\*GB2⑹地下水位變化引起的潛在問(wèn)題及也許存在的積水或者保水問(wèn)題。土地復(fù)墾可行性評(píng)價(jià)土地復(fù)墾合適性評(píng)價(jià)目的在于對(duì)被破壞土地做出生態(tài)合適性、經(jīng)濟(jì)可行性評(píng)價(jià)，確定其最優(yōu)復(fù)墾方向。3.6.1待復(fù)墾土地合適性評(píng)價(jià)原則⑴琴園小區(qū)復(fù)墾合適性評(píng)價(jià)應(yīng)當(dāng)遵照的原則①因地制宜原則。土地的運(yùn)用受周圍環(huán)境條件制約，一種運(yùn)用方式必須有與之對(duì)應(yīng)的配套設(shè)施和環(huán)境特性相適應(yīng)。根據(jù)被破壞前后土地?fù)碛械幕A(chǔ)設(shè)施，尤其是破壞現(xiàn)實(shí)狀況，揚(yáng)長(zhǎng)避短，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，確定合理的運(yùn)用方向。復(fù)墾后的土地，根據(jù)土地運(yùn)用總體規(guī)劃和生態(tài)建設(shè)規(guī)劃，尊重權(quán)利人意愿的基礎(chǔ)上，宜農(nóng)則農(nóng)、宜林則林、宜牧則牧。②主導(dǎo)原因的原則。復(fù)墾土地在再運(yùn)用過(guò)程中，限制原因諸多，如低洼積水、坡度、排灌條件、裂縫、土壤質(zhì)地等。根據(jù)當(dāng)?shù)貐^(qū)自然環(huán)境、地質(zhì)水文、土壤植被等狀況，本項(xiàng)目主導(dǎo)限制原由于：低洼積水，土壤質(zhì)地、地下水位等，這些主導(dǎo)原因是影響復(fù)墾運(yùn)用的決定性原因，應(yīng)按主導(dǎo)原因確定其合適的運(yùn)用方向。③綜合分析原則。進(jìn)行合適性評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)對(duì)影響土地復(fù)墾運(yùn)用的諸多原因，如土壤、氣候、生物、交通、地貌、原有運(yùn)用狀況以及土地和破壞程序等多種原因進(jìn)行綜合分析對(duì)比，進(jìn)而確定待復(fù)墾土地的復(fù)墾運(yùn)用方向。④最佳綜合效益原則。在確定被破壞土地的復(fù)墾運(yùn)用方向時(shí)，應(yīng)首先考慮其最佳綜合效益，選擇最佳的運(yùn)用方向，根據(jù)被破壞的土地狀況與否合適復(fù)墾為某種用途的土地，或以最小的資金投入獲得最佳的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)環(huán)境效益，同步應(yīng)注意發(fā)揮整體效益，即根據(jù)區(qū)域土地運(yùn)用總體規(guī)劃的規(guī)定，合理確定土地復(fù)墾方向。⑤自然屬性與社會(huì)屬性相結(jié)合的原則。對(duì)于復(fù)墾區(qū)被破壞土地復(fù)墾合適性評(píng)價(jià)，既要考慮它的自然屬性（如土壤、氣候、地貌、破壞程度等），也要考慮它的社會(huì)屬性（如種植習(xí)慣、業(yè)主意愿、社會(huì)需求和資金來(lái)源等），兩者相結(jié)合確定復(fù)墾運(yùn)用方向。⑥持續(xù)發(fā)展的原則：從土地運(yùn)用歷史過(guò)程看，土地復(fù)墾必須著眼于可持續(xù)發(fā)展原則，應(yīng)保證所選土地運(yùn)用方向具有持續(xù)生產(chǎn)能力、防止掠奪式運(yùn)用農(nóng)業(yè)資源或二次污染等問(wèn)題。⑦理論分析與實(shí)踐檢查相結(jié)合的原則：對(duì)被破壞土地進(jìn)行合適性評(píng)價(jià)時(shí)，要根據(jù)已經(jīng)有資料作綜合的理論分析，確定復(fù)墾土地的運(yùn)用方向，但結(jié)論與否對(duì)的還需通過(guò)實(shí)踐檢查，著眼于發(fā)展的原則。⑧與地區(qū)土地運(yùn)用總體規(guī)劃、農(nóng)業(yè)規(guī)劃等相協(xié)調(diào)原則：土地復(fù)墾合適性評(píng)價(jià)必須和國(guó)家及地方的土地運(yùn)用總體規(guī)劃和農(nóng)業(yè)規(guī)劃保持協(xié)調(diào)。⑵土地復(fù)墾合適性評(píng)價(jià)根據(jù)本項(xiàng)目土地復(fù)墾合適性評(píng)價(jià)在詳細(xì)調(diào)研項(xiàng)目區(qū)土地破壞前的運(yùn)用狀況及生產(chǎn)水平和破壞后的土地的自然條件基礎(chǔ)上，參照小區(qū)土地破壞預(yù)測(cè)的成果，根據(jù)國(guó)家及行業(yè)的原則《耕地后備資源調(diào)查與評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)程》和《土地復(fù)墾規(guī)程》（試行）等，結(jié)合當(dāng)?shù)貐^(qū)的復(fù)墾經(jīng)驗(yàn)，采用切實(shí)可行的措施，改善被破壞土地的生態(tài)環(huán)境，確定復(fù)墾運(yùn)用方向。3.6.2待復(fù)墾土地生態(tài)合適性評(píng)價(jià)土地生態(tài)合適性評(píng)價(jià)是評(píng)估土地對(duì)于某種用途以及合適的程度，它是進(jìn)行土地運(yùn)用決策、確定土地運(yùn)用方向的基本根據(jù)。=1\*GB2⑴待復(fù)墾土地評(píng)價(jià)單元評(píng)價(jià)單元是土地合適性評(píng)價(jià)的基本單元，是評(píng)價(jià)的詳細(xì)對(duì)象。土地對(duì)農(nóng)農(nóng)林牧業(yè)運(yùn)用類型的合適性和合適程度及其地區(qū)分布狀況，都是通過(guò)評(píng)價(jià)單元及其組合狀況來(lái)反應(yīng)的。評(píng)價(jià)單元的劃分與確定應(yīng)在遵照評(píng)價(jià)原則的前提下，根據(jù)評(píng)價(jià)區(qū)的詳細(xì)狀況來(lái)決定。考慮琴園小區(qū)現(xiàn)實(shí)狀況、居民生活狀況以及土地破壞類型和程度，同步結(jié)合小區(qū)土地運(yùn)用總體規(guī)劃，對(duì)小區(qū)擬復(fù)墾土地進(jìn)行合適性評(píng)價(jià)時(shí)單元?jiǎng)澐譃榫幼?chǎng)地、居民活動(dòng)用地、道路，分別對(duì)三個(gè)單元的宜耕、宜林以及宜草地的等級(jí)進(jìn)行定量評(píng)估。⑵復(fù)墾土地合適性評(píng)價(jià)參評(píng)原因的選擇待復(fù)墾土地的合適性評(píng)價(jià)應(yīng)選擇一套互相獨(dú)立而又互相補(bǔ)充的參評(píng)因子和主導(dǎo)因子。參評(píng)因子應(yīng)滿足如下規(guī)定：一是可測(cè)性，即參評(píng)因子是可以測(cè)量并可用數(shù)值或序號(hào)表達(dá)的；二是關(guān)聯(lián)性，即參評(píng)因子的增長(zhǎng)和減少，標(biāo)志著評(píng)價(jià)土地單元質(zhì)量的提高或減少；三是穩(wěn)定性，即選擇的參評(píng)因子在任何條件下反應(yīng)的質(zhì)量要持續(xù)穩(wěn)定；四是不重疊性，即參評(píng)因子之間界線清晰，不互相重疊。根據(jù)我國(guó)土地復(fù)墾行業(yè)原則中的多種土地復(fù)墾的技術(shù)指標(biāo)規(guī)定，借鑒前人研究的基礎(chǔ)上，并結(jié)合當(dāng)?shù)赝寥蕾|(zhì)量狀況，該工程項(xiàng)目土地復(fù)墾合適性評(píng)價(jià)中耕地方向、林地方向、草地方向和湖區(qū)方向的影響原因分別為：耕地復(fù)墾方向影響因子有：土層厚度、土壤質(zhì)地、水分條件、巖土污染、破壞程度、地形坡度及有機(jī)質(zhì)含量。耕地復(fù)墾對(duì)土壤質(zhì)地的規(guī)定是評(píng)價(jià)耕地合適性的重要指標(biāo)，土地的有害元素含量必須符合《農(nóng)、林、牧生產(chǎn)用地污染控制原則》。但考慮到本小區(qū)所處位置與區(qū)域，結(jié)合都市總體規(guī)劃，該復(fù)墾方向只參與計(jì)算，不參與改造。②林地復(fù)墾方向影響因子有：土地污染程度、土壤條件、地形坡度及破壞程度等。林地對(duì)土地的規(guī)定最重要的是污染程度和土壤條件，土地污染程度高，則該土地林地的合適性就低，其土地有害元素含量必須符合《農(nóng)、林、牧生產(chǎn)用地污染控制原則》。③草地復(fù)墾方向影響因子有：有機(jī)質(zhì)含量、土壤條件、破壞程度等作為重要參評(píng)因子。草地對(duì)土地的規(guī)定相對(duì)林地較低，最重要的就是土壤條件和有機(jī)質(zhì)含量。但考慮建筑用地有機(jī)質(zhì)也許存在局限性或者過(guò)剩，應(yīng)先種植草地加以調(diào)整，再進(jìn)行重新評(píng)估。⑶評(píng)價(jià)等級(jí)劃分權(quán)重確定的措施有諸多：如關(guān)鍵特性調(diào)查法、特爾斐法、專家評(píng)斷平均法、兩兩比較法，層級(jí)分析法(AHP)、回歸分析法。本次評(píng)價(jià)采用關(guān)鍵特性調(diào)查法。重要從所提供的備擇指標(biāo)中找出最為關(guān)鍵、最有特性的指標(biāo)，再記錄出各個(gè)指標(biāo)的總體次序，按一定規(guī)劃選用指標(biāo)，最終計(jì)算各指標(biāo)的系統(tǒng)。其中耕地評(píng)價(jià)因子，由于土地污染程度和土層厚度原因比較重要，因此權(quán)重取值較高；林地評(píng)價(jià)由于土壤條件和地形坡度較為重要，故確定耕地、林地及草地復(fù)墾方向的參評(píng)因子權(quán)重。根據(jù)《土地復(fù)墾技術(shù)原則》和有關(guān)政策法規(guī)，把土地復(fù)墾合適性評(píng)價(jià)等級(jí)數(shù)確定為3級(jí)原則，分別為：一級(jí)(比較合適)、二級(jí)(勉強(qiáng)合適)、三級(jí)(不合適)。二級(jí)和三級(jí)兩等級(jí)之間反應(yīng)的是復(fù)墾土地的運(yùn)用方向之間的質(zhì)變過(guò)程，決定復(fù)墾土地的運(yùn)用方向；一級(jí)和二級(jí)以及三級(jí)等級(jí)之間反應(yīng)的是復(fù)墾土地的量變過(guò)程，決定復(fù)墾土地運(yùn)用方向的優(yōu)劣。等級(jí)劃分的分值區(qū)間分別為：一級(jí)80-100分，二級(jí)50-80分，三級(jí)0-50分。各評(píng)價(jià)原因的詳細(xì)等級(jí)原則目前國(guó)內(nèi)外尚無(wú)精確的劃分值，由于二級(jí)和三級(jí)之間是復(fù)墾方向的質(zhì)變過(guò)程，其兩等級(jí)間各個(gè)評(píng)價(jià)因子的評(píng)價(jià)原則采納國(guó)家有關(guān)的行業(yè)原則，重要為《農(nóng)、林、牧生產(chǎn)用地污染控制原則》及《土地復(fù)墾技術(shù)原則》中的原則。3-6耕地復(fù)墾方向的參評(píng)因子、權(quán)重及等級(jí)評(píng)價(jià)因子表土層厚度土壤質(zhì)地水分條件巖土污染破壞程度有機(jī)質(zhì)含量地形坡度因子權(quán)重等級(jí)一級(jí)﹥30cm中、輕壤雨水充足或者距離水源近，有配套設(shè)施無(wú)輕>1＜15°二級(jí)5-30cm粘土、沙土季節(jié)性雨水，距離水源近，但無(wú)配套設(shè)施輕或中度中15°-25°三級(jí)﹤5cm石礫雨水很少，無(wú)直接澆灌水源中度重<25°-35°表3-7林地復(fù)墾方向的參評(píng)因子、權(quán)重及等級(jí)評(píng)價(jià)因子土地污染程度土壤條件地形坡度破壞程度因子權(quán)重等級(jí)一級(jí)未污染土壤厚度﹥30cm，多種壤土、砂土＜15°輕度二級(jí)輕度污染土壤厚度﹥10cm但﹤30cm的多種壤土、砂土15°-25°中度三級(jí)中度污染砂礫質(zhì)25°-35°重度表3-8草地復(fù)墾方向的參評(píng)因子、權(quán)重及等級(jí)評(píng)價(jià)因子有機(jī)質(zhì)含量土壤條件破壞程度因子權(quán)重等級(jí)一級(jí)>1壤土，有效土層厚度﹥10cm輕度二級(jí)中壤、砂壤，有效土層厚度5～10cm中度三級(jí)<砂質(zhì)、礫質(zhì)，有效土層厚度<5cm重度⑷待復(fù)墾土地合適性評(píng)價(jià)措施①評(píng)價(jià)模型和評(píng)價(jià)單元分值計(jì)算根據(jù)確定的各原因、因子不一樣級(jí)別的得分值A(chǔ)與權(quán)重W，建立評(píng)價(jià)土地質(zhì)量綜合分值的數(shù)學(xué)模型：（公式3-1）式中：C為合適性評(píng)價(jià)的綜合得分值；Ai為某單元第i參評(píng)因子分值；Bi為第i參評(píng)因子權(quán)重；n為評(píng)價(jià)原因因子的個(gè)數(shù)。②土地適應(yīng)性評(píng)價(jià)按照土地優(yōu)劣的實(shí)際狀況，劃定土地等級(jí)，將參評(píng)單元的耕地合適性、林地合適性及草地合適性分為3個(gè)級(jí)別：一級(jí)(評(píng)價(jià)分值在80-100分，二級(jí)(評(píng)價(jià)分值在分)，三級(jí)(評(píng)價(jià)分值在分)。如下各表為復(fù)墾土地各類參評(píng)單元的土地質(zhì)量狀況。表3-9各類參評(píng)單元的耕地評(píng)價(jià)因子土地質(zhì)量狀況評(píng)價(jià)原因居住場(chǎng)地居民活動(dòng)用地道路表土層厚度厚度<10cm>30cm>10cm，<30cm土壤質(zhì)地—亞粘土亞砂土水分條件雨水充足透水性差雨水充足易積水雨水充足保水性差巖土污染中度輕度輕度破壞程度中度輕度輕度有機(jī)質(zhì)含量＜地形坡度＜15°15°-18°15°-18°表3-10各類參評(píng)單元的林地評(píng)價(jià)因子土地質(zhì)量狀況評(píng)價(jià)原因居住場(chǎng)地居民活動(dòng)用地道路土地污染程度中度中度輕度土壤條件厚度<10cm、—厚度>30cm、亞粘土厚度>10cm，<30cm、亞砂土地形坡度＜15°15°-18°15°-18°破壞程度中度輕度輕度表3-11各類參評(píng)單元的草地評(píng)價(jià)因子土地質(zhì)量狀況評(píng)價(jià)原因居住場(chǎng)地居民活動(dòng)用地道路有機(jī)質(zhì)含量＜土壤條件厚度<10cm、—厚度>30cm、亞粘土厚度>10cm，<30cm、亞砂土破壞程度中度輕度輕度⑸待復(fù)墾土地合適性評(píng)價(jià)措施在計(jì)算過(guò)程中，根據(jù)各參評(píng)單元的土地質(zhì)量狀況給出合適的評(píng)價(jià)分值。由于資料有限，在評(píng)價(jià)時(shí)粗略取值。如下表：表3-12各評(píng)價(jià)單元耕地參評(píng)因子取值評(píng)價(jià)因子因子權(quán)重居民場(chǎng)所道路居民活動(dòng)用地表土層厚度708085土壤質(zhì)地707580水分條件707585巖土污染758080破壞程度708080有機(jī)質(zhì)含量757585地形坡度857080表3-13各評(píng)價(jià)單元林地參評(píng)因子取值評(píng)價(jià)因子因子權(quán)重居民場(chǎng)所道路居民活動(dòng)用地土地污染程度758080土壤條件708580地形坡度858585破壞程度708080表3-14各評(píng)價(jià)單元草地參評(píng)因子取值評(píng)價(jià)因子因子權(quán)重居民場(chǎng)所道路居民活動(dòng)用地有機(jī)質(zhì)含量757585土壤條件708580破壞程度758080根據(jù)公式3-1，通過(guò)加權(quán)求和計(jì)算得出參評(píng)單元的綜合分值及等級(jí)，詳見表3-15。表3-15土地合適性評(píng)價(jià)綜合分值及等級(jí)表合適性居民場(chǎng)所道路居民活動(dòng)用地面積（m2）16408003070宜耕地評(píng)價(jià)綜合分值等級(jí)二級(jí)二級(jí)一級(jí)宜林地評(píng)價(jià)綜合分值等級(jí)二級(jí)一級(jí)一級(jí)宜草地評(píng)價(jià)