房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)交易制度政策模擬題庫(kù)題庫(kù)（五）

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)交易制度政策模擬題庫(kù)題庫(kù)（五）職工當(dāng)年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的()計(jì)息。凡已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的人員，可免試科目()。C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)C.對(duì)抗要件主義房地產(chǎn)交易行為是平等的民事主體之間的民事行為，應(yīng)當(dāng)遵循的原則是()。C.公開(kāi).公正.公平房地產(chǎn)估價(jià)分支機(jī)構(gòu)變更名稱、負(fù)責(zé)人、住所等事項(xiàng)或房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)撤銷分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在(C.工商行政管理部門.《物權(quán)法》規(guī)定，訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系()。C.別人贈(zèng)予的房地產(chǎn)《城市房地產(chǎn)管理法》施行后訂立的商品房買賣合同發(fā)生的糾紛案件，最高人民法院關(guān)于審理房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的司法解釋公布施行后，在()的，適用該解釋。A.住房公積金管理中心不能向單位或個(gè)C.建立健全內(nèi)部財(cái)務(wù)制度，做好財(cái)務(wù)管理基礎(chǔ)工作建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘察需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，報(bào)縣級(jí)以上()批C.城市建設(shè)行政主管部門以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)()通過(guò)，但企業(yè)章程C.按月計(jì)征，統(tǒng)一繳納C.促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再C.商品住宅不得分割拆零銷售房地產(chǎn)中介服務(wù)是一種服務(wù)性的()，委托人一般都應(yīng)按照一定的標(biāo)準(zhǔn)向房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)支工程建設(shè)監(jiān)理的基本工作中，()的目的是，通過(guò)采用控制措施確保項(xiàng)目交付使用時(shí)間目標(biāo)的實(shí)在目前的國(guó)有企業(yè)改制改組中采用較多，既解決了國(guó)有土地資產(chǎn)的流失問(wèn)題，又為國(guó)有困難企業(yè)的根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的規(guī)定，房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)。()d內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理。房屋權(quán)屬證書(shū)由()建設(shè)主管部門統(tǒng)一制定式樣、統(tǒng)一監(jiān)制、統(tǒng)一編號(hào)規(guī)則。根據(jù)《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》的規(guī)定，享受廉租住房保障的承租人將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，擅自改變房屋用途的，應(yīng)進(jìn)行處罰。下列不屬于其處罰標(biāo)準(zhǔn)的是()。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模?)發(fā)生效力。每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前3年平均年產(chǎn)值的()倍。與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的房屋管理體制相比，()是物業(yè)管理的三個(gè)基本特性。C.公開(kāi)化.普遍化.市場(chǎng)化在正常使用下，房屋建筑工程的屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生問(wèn)、房間和外墻面的防滲漏最低在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為()。C.房屋注銷登記C.制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則C.促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)土地管理工作的部門責(zé)令停止違法行為，沒(méi)收違法所得，可以并處違法所得()倍以下的罰根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)土地增值稅的規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)為取得土地使用權(quán)所支付的金額，或新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，可按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)()計(jì)算扣除項(xiàng)目根據(jù)《刑法》的規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估、驗(yàn)資、驗(yàn)證、會(huì)計(jì)、審計(jì)、法律服務(wù)等職責(zé)的中介組織的人員故意提供虛假證明文件，情節(jié)嚴(yán)重的，處()年以下的有期徒刑或者拘役，并處罰金。有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣200萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬(wàn)元以上的房地產(chǎn)估在國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)分類中，建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于()。C.第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)C.全國(guó)人民代表大會(huì)凡在職職工及其所在單位都應(yīng)按規(guī)定的繳存基數(shù)、繳存比例建立并按月繳存住房公積金，這體現(xiàn)了按照物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬和物業(yè)管理委托的時(shí)間，物業(yè)管理的委托方并沒(méi)有()。C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋登記機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，將房屋所有權(quán)或所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng)，在登記簿上予以記載的行為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的()隨之轉(zhuǎn)移。關(guān)于設(shè)有抵押權(quán)的房屋被拆遷時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償和安置的程序，表述有誤的是()。A.不能解除抵押關(guān)系的，按照法律規(guī)定的清償順序進(jìn)行清償，不足清償?shù)盅簷?quán)人的，抵押權(quán)人按照《擔(dān)保法》及有關(guān)法律規(guī)定，向抵押人進(jìn)行追償B.能解除抵押合同的，補(bǔ)償款付給被拆遷人.付款前不必經(jīng)C.要認(rèn)定抵押的有效性個(gè)人所得稅的財(cái)產(chǎn)租賃所得、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得適用于()。C.謹(jǐn)慎節(jié)約的原則從事物業(yè)管理活動(dòng)需要樹(shù)立()，正確處理好與業(yè)主的關(guān)系。2008年，()制定了新的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同示范文本。C.其他用地和已經(jīng)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)的具體項(xiàng)目，由省級(jí)人民政府審批并報(bào)國(guó)務(wù)院備案在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證A.建立市場(chǎng)信息定期發(fā)布制度，為政府宏觀決策和正確引導(dǎo)市場(chǎng)發(fā)B.為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議.交流信息.展C.執(zhí)行國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易管理的法律法規(guī).部門規(guī)章，并制定具體實(shí)施辦法國(guó)家無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)有多種原因，具體包括()。C.各級(jí)司法部門沒(méi)收其所有財(cái)產(chǎn)而收回土地使用權(quán)的為確保注冊(cè)建筑師的質(zhì)量，特別對(duì)一級(jí)、二級(jí)注冊(cè)建筑師接受專業(yè)教育的()等分別作出了具體新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30d內(nèi)，持()到登記機(jī)關(guān)所在地的房新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)持()等文件向工商注冊(cè)所在地縣(市)人民政府房地產(chǎn)行政主管部門申C.企業(yè)所有員工的身份證明C.住房公積金的稅率核算最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定前，最高額抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)持()申請(qǐng)最C.登記申請(qǐng)書(shū)土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣級(jí)人民政府()共同擬訂方案，按照C.估價(jià)質(zhì)量管理.估價(jià)檔案管理.財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全E.法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估師A.因人民法院.仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書(shū)致使原土地權(quán)C.依法征收農(nóng)民集體土地的房地產(chǎn)中介服務(wù)人員承辦業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由其所在房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂書(shū)面合同，合同的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，商品房現(xiàn)售應(yīng)當(dāng)符合的條件包括()。A.按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并確定施工進(jìn)度和竣工交付日期C.供水.供電.供熱.燃?xì)?通信等配套設(shè)施具備交付使用條件，其他配套設(shè)施和公共設(shè)備具備交付使用條件或已確定施工進(jìn)度和交付日期A.是為社會(huì)公眾對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)領(lǐng)域違法違規(guī)行為提供投訴途徑的信息管理C.減少或避免商業(yè)欺詐.弄虛作假.損害消費(fèi)者合法利益等行為的發(fā)生，使失信者在擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)E.為各級(jí)政府部門和社會(huì)公眾監(jiān)督房地產(chǎn)根據(jù)《耕地占用稅暫行條例》對(duì)耕地占用稅稅額的規(guī)定，說(shuō)法正確的有()。A.以縣為單位，人均耕地在2～3畝(含3畝)的地區(qū)，每平方米稅額為6C.以縣為單位，人均耕地在1～2畝(含2畝)C.物業(yè)檔案資料的管理城市規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得擅自改變。只有當(dāng)()，組織編制機(jī)關(guān)方可按照規(guī)定的B.上級(jí)人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更，提出C.某些用地的功能或道路寬度.走向等在違背總體布局的前提下修改的房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)()的行業(yè)，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)和其他房在征收土地時(shí)，土地管理部門和用地單位必須嚴(yán)格遵守()的原則。C.珍惜耕地，合理利用土地業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則由業(yè)主經(jīng)過(guò)民主協(xié)商和表決通過(guò)，約定業(yè)主大會(huì)的()等事項(xiàng)。《合同法》規(guī)定，由于租賃雙方的原因而使租賃合同終止的情形主要有()。C.承租人利用承租的房屋從事非法活動(dòng)的根據(jù)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收管理制度的內(nèi)容，可知建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的條件有()。C.建設(shè)單位已按合同約定支付工程款應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓的有()用地B.對(duì)物業(yè)共用部位.共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知C.按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)主要是()房地產(chǎn)的價(jià)值并提出相關(guān)專業(yè)意見(jiàn)。查詢機(jī)構(gòu)可以出具無(wú)查詢結(jié)果的書(shū)面證明的情形包括()。A.按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書(shū)編號(hào)C.要求查詢的事項(xiàng).資料不存在的中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)下設(shè)專業(yè)委員會(huì)分別為()。C.非標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)委員會(huì)王某想回鄉(xiāng)下安享晚年，將其在某市市區(qū)一處居住了幾十年的合法房產(chǎn)贈(zèng)與李某。在辦理了有關(guān)手續(xù)后，李某搬進(jìn)該房屋居住。后來(lái)李某將該房屋抵押給甲銀行，得到貸款50萬(wàn)元，半年后又將該房屋抵押給乙銀行，得到貸款20萬(wàn)元。在抵押期間，未經(jīng)甲、乙銀行同意，李某便將該房屋出租給趙C.要求處分李某抵押的房產(chǎn)2002年5月，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在城市市區(qū)取得某地塊的土地使用權(quán)，崔某是該地塊的一。拆遷工作完成后，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在該地塊上開(kāi)發(fā)建設(shè)一商品住宅小區(qū)。外地人伍某因工作甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與伍某簽訂的商品房買賣合同的部分內(nèi)容約定不明確，A.合同未約定伍某支付房款地點(diǎn)的，在甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所B.合同未明確房屋交付時(shí)間，伍某可以要求在工程竣工驗(yàn)收合C.合同未明確房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，按甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提出的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲公司負(fù)責(zé)城市市區(qū)危改地塊A的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)工作，甲公司委托乙公司承開(kāi)發(fā)后收歸市土地儲(chǔ)備中心所有，并以住宅用地性質(zhì)進(jìn)行國(guó)有土地使用權(quán)拍賣。該地塊的使用權(quán)由《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，居住用地出讓的最高年限為()年。2002年5月，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在城市市區(qū)取得某地塊的土地使用權(quán)，崔某是該地塊的一。拆遷工作完成后，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在該地塊上開(kāi)發(fā)建設(shè)一商品住宅小區(qū)。外地人伍某因工作甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在拆遷時(shí)，與被拆遷人崔某達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后，崔某反C.如甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司向人民法院提起民事訴訟，訴訟D.若雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，仲裁實(shí)行“一裁終局制”甲公司負(fù)責(zé)城市市區(qū)危改地塊A的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)工作，甲公司委托乙公司承開(kāi)發(fā)后收歸市土地儲(chǔ)備中心所有，并以住宅用地性質(zhì)進(jìn)行國(guó)有土地使用權(quán)拍賣。該地塊的使用權(quán)由丙公司在將該地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁公司的過(guò)程中應(yīng)繳納()。甲公司持有二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。2006年4月，甲公司取得了某市權(quán)，擬開(kāi)發(fā)建設(shè)高檔住宅小區(qū)，并取得城市房屋拆遷許可證，開(kāi)始拆遷該宗土地上的房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權(quán)人。2006年8月，甲公司因與李某達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，申請(qǐng)拆遷管A.提供由辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的有拆遷補(bǔ)償安置資C.提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證甲公司負(fù)責(zé)城市市區(qū)危改地塊A的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)工作，甲公司委托乙公司承開(kāi)發(fā)后收歸市土地儲(chǔ)備中心所有，并以住宅用地性質(zhì)進(jìn)行國(guó)有土地使用權(quán)拍賣。該地塊的使用權(quán)由實(shí)施房屋拆遷時(shí)，拆遷必須在()規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)進(jìn)行。C.建筑工程施工許可證甲公司負(fù)責(zé)城市市區(qū)危改地塊A的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)工作，甲公司委托乙公司承開(kāi)發(fā)后收歸市土地儲(chǔ)備中心所有，并以住宅用地性質(zhì)進(jìn)行國(guó)有土地使用權(quán)拍賣。該地塊的使用權(quán)由丁公司欲改變土地使用性質(zhì)，須辦理的手續(xù)和程序?yàn)?)。A.簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出C.調(diào)整土地使用權(quán)出讓金2002年5月，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在城市市區(qū)取得某地塊的土地使用權(quán)，崔某是該地塊的一。拆遷工作完成后，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在該地塊上開(kāi)發(fā)建設(shè)一商品住宅小區(qū)。外地人伍某因工作甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司欲將在建工程向銀行抵押貸款，該公司章程無(wú)相關(guān)規(guī)定的，需經(jīng)()同意。C.董事會(huì)或股東大會(huì)2002年5月，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在城市市區(qū)取得某地塊的土地使用權(quán)，崔某是該地塊的一。拆遷工作完成后，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在該地塊上開(kāi)發(fā)建設(shè)一商品住宅小區(qū)。外地人伍某因工作2002年5月，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在城市市區(qū)取得某地塊的土地使用權(quán)，崔某是該地塊的一。拆遷工作完成后，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在該地塊上開(kāi)發(fā)建設(shè)一商品住宅小區(qū)。外地人伍某因工作甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在拆遷時(shí)，應(yīng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全的被拆遷房屋為()。甲公司持有二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。2006年4月，甲公司取得了某市權(quán)，擬開(kāi)發(fā)建設(shè)高檔住宅小區(qū)，并取得城市房屋拆遷許可證，開(kāi)始拆遷該宗土地上的房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權(quán)人。2006年8月，甲公司因與李某達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，申請(qǐng)拆遷管王某想回鄉(xiāng)下安享晚年，將其在某市市區(qū)一處居住了幾十年的合法房產(chǎn)贈(zèng)與李某。在辦理了有關(guān)手續(xù)后，李某搬進(jìn)該房屋居住。后來(lái)李某將該房屋抵押給甲銀行，得到貸款50萬(wàn)元，半年后又將該房屋抵押給乙銀行，得到貸款20萬(wàn)元。在抵押期間，未經(jīng)甲、乙銀行同意，李某便將該房屋出租給趙王某贈(zèng)與李某房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起()d內(nèi)申請(qǐng)辦理登記。甲公司負(fù)責(zé)城市市區(qū)危改地塊A的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)工作，甲公司委托乙公司承開(kāi)發(fā)后收歸市土地儲(chǔ)備中心所有，并以住宅用地性質(zhì)進(jìn)行國(guó)有土地使用權(quán)拍賣。該地塊的使用權(quán)由對(duì)以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金()的罰款。王某想回鄉(xiāng)下安享晚年，將其在某市市區(qū)一處居住了幾十年的合法房產(chǎn)贈(zèng)與李某。在辦理了有關(guān)手續(xù)后，李某搬進(jìn)該房屋居住。后來(lái)李某將該房屋抵押給甲銀行，得到貸款50萬(wàn)元，半年后又將該房屋抵押給乙銀行，得到貸款20萬(wàn)元。在抵押期間，未經(jīng)甲、乙銀行同意，李某便將該房屋出租給趙B.不管是否辦理了抵押登記，甲銀行對(duì)抵押房屋都C.應(yīng)簽訂書(shū)面抵押合同，并辦理抵押登記王某想回鄉(xiāng)下安享晚年，將其在某市市區(qū)一處居住了幾十年的合法房產(chǎn)贈(zèng)與李某。在辦理了有關(guān)手續(xù)后，李某搬進(jìn)該房屋居住。后來(lái)李某將該房屋抵押給甲銀行，得到貸款50萬(wàn)元，半年后又將該房屋抵押給乙銀行，得到貸款20萬(wàn)元。在抵押期間，未經(jīng)甲、乙銀行同意，李某便將該房屋出租給趙甲公司持有二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。2006年4月，甲公司取得了某市權(quán)，擬開(kāi)發(fā)建設(shè)高檔住宅小區(qū)，并取得城市房屋拆遷許可證，開(kāi)始拆遷該宗土地上的房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權(quán)人。2006年8月，甲公司因與李某達(dá)不成拆遷補(bǔ)