給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案

給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案（一）維護(hù)目標(biāo)維護(hù)給排水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施各項性能完好。（二） 維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容；給水水泵機(jī)組維修保養(yǎng)。每三個月對全部水泵機(jī)組進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)，檢驗給排水管道運(yùn)行情況。（三） 給水泵電動機(jī)維修保養(yǎng)：用500V搖表檢測電動機(jī)線圈絕緣電阻是否在0.5MQ以上，不然應(yīng)烘干處理或修復(fù)；檢驗電動機(jī)軸承有沒有阻滯或異常聲響，如有則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承；檢驗電動機(jī)風(fēng)葉有沒有碰殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理；清潔電動機(jī)外殼；檢驗電動機(jī)外殼油漆是否脫漆嚴(yán)重，如脫漆嚴(yán)重則應(yīng)根本鏟除脫落層油漆后重新油漆。（四） 給水泵維修保養(yǎng)：檢驗水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦聲響，則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承；轉(zhuǎn)動水泵軸，假如有卡住、碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪；假如軸鍵槽損壞嚴(yán)重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸；檢驗壓盤根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤根；清潔水泵外表；如水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)根本鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。檢驗電動機(jī)和水泵彈性聯(lián)軸器有沒有損壞，如損壞則應(yīng)更換。檢驗水泵機(jī)組螺栓是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊。緊固全部螺母。（五）給水管道維護(hù)保養(yǎng)管理：給水管道系統(tǒng)常常出現(xiàn)故障之一是漏水，漏水造成供水壓力和流量達(dá)不到用戶要求，同時增加常常性運(yùn)行費(fèi)用。所以給水管道系統(tǒng)維修管理工作任務(wù)就在于查漏、給水附件、控制附件維修，壞管檢修，水管防凍及管道清理等。1、檢漏每三個月現(xiàn)場實地檢漏，檢漏方法有查漏、聽漏、校漏等，通常依據(jù)具體條件選擇。查漏就是查看漏水現(xiàn)象。明裝給水管道只需檢驗樓板、墻壁、地面等管道經(jīng)過地方有沒有滴水、濕潤等現(xiàn)象，便可很快查出漏水點，立即進(jìn)行修理。埋地給水管漏水量較大時，通常在漏水處全部有泉眼般小股水流從地下往上冒，或出現(xiàn)局部地面下陷，晴天出現(xiàn)潮濕路面，冬季局部地方冰雪融化比周圍早等現(xiàn)象。聽漏是用一根金屬聽漏棒，在夜深人靜時候?qū)⒙犅┌粢活^插入管道可能經(jīng)過地面，或觸在閥門及消火栓上，另一頭貼近耳朵，憑經(jīng)驗細(xì)心辨聽漏水聲，越靠近漏水點，漏水聲會越大。聽漏時，可沿管線經(jīng)過地方每隔4-8m聽一次。特殊情況下將動用半導(dǎo)體，超聲波等探測檢漏儀表等設(shè)備。校漏就是借用水表查找漏水點和漏水量，校漏工作應(yīng)分區(qū)進(jìn)行。校漏時，需關(guān)閉該區(qū)管網(wǎng)四面全部閥門并不許用戶用水，只有一條裝有水表管線和該區(qū)管網(wǎng)接通，假如水表指針轉(zhuǎn)動，就說明該區(qū)管網(wǎng)漏水。2、、檢修當(dāng)管網(wǎng)漏水位置找出以后，分析漏水原因，依據(jù)情況采取不一樣方法立即檢修。室內(nèi)給水管道漏水或滲水原因通常是管道接頭不嚴(yán)，或腐蝕嚴(yán)重等原因造成。腐蝕嚴(yán)重多發(fā)生在絲接頭處或暗理部位。假如是螺紋接頭或管件不嚴(yán)引發(fā)漏水時，應(yīng)將局部管段拆下，重加填料擰緊，或更換管道；焊接連接管道可采取補(bǔ)焊方法堵漏；腐蝕嚴(yán)重管道應(yīng)立即更換。室外埋地給水管道漏水或滲水原因，通常是管道接頭不嚴(yán)，外部荷載或管基下沉引發(fā)局部管段破損等。管道接頭漏水時，假如是青鉛接口，可重新打口，或?qū)⒔涌趦?nèi)青鉛剔除一部分加鉛條重打；水泥、石棉水泥或純橡膠圈接口漏水時，應(yīng)將接口內(nèi)填塞材料摳除刷凈，更換材料，重新打口。因為外部荷載或管基下沉引發(fā)管道破損漏水時，直管段上較小裂縫可采取鋼板夾卡緊裂紋處，或用焊接鋼套管澆注接口進(jìn)行修復(fù)，對于較大裂紋，或管件處裂縫，應(yīng)將損壞管段或管件更換掉。（六）排水管道維護(hù)保養(yǎng)：排水管道系統(tǒng)常見故障是漏水或管道堵塞。所以，排水管道日常維修管理工作就在于排除漏水點，疏通堵塞管段。1：排水管道漏水檢修室內(nèi)排水管道漏水時，管道周圍墻壁面或樓板濕潤，嚴(yán)重時天棚滴水；室外排水管道漏水時，管道周圍土壤出現(xiàn)下沉或濕潤現(xiàn)象。2.排水管道堵塞檢修引發(fā)排水管道堵塞原因通常有以下幾方面：原先施工質(zhì)量有問題，管道鋪設(shè)坡度太小或有倒坡現(xiàn)象，引發(fā)管內(nèi)水流速度過慢，水中雜質(zhì)在管內(nèi)沉積下來，使管道堵塞；使用者不注意，將硬塊、破布、棉紗等掉人管內(nèi)，引發(fā)管道堵塞；管道鋪設(shè)坡度有問題時，應(yīng)按相關(guān)要求，對管道坡度進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)室內(nèi)排水管道被堵塞時，會引發(fā)地漏和衛(wèi)生器具下部冒水，或從低器具向外返水。修理時，先應(yīng)判定堵塞物位置，然后決定排除方法。室外排水管道堵塞時，檢驗井內(nèi)產(chǎn)生積水或往外溢水，室內(nèi)衛(wèi)生器具排水也不通暢。（七）排水管道管理排水管道管理包含定時對管道系統(tǒng)進(jìn)行檢驗和清掃兩項內(nèi)容。1.排水管道檢驗對排水管道進(jìn)行常常性維護(hù)檢驗，是確保排水通暢關(guān)鍵方法。維護(hù)管理人員，應(yīng)常常檢驗排水井口封閉是否嚴(yán)密，預(yù)防物品落入，給修理帶來麻煩；室外雨水口周圍