房地產(chǎn)行業(yè)：“認房不認貸”政策效果如何？樓市還有哪些政策空間

本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS。詳情請查詢https://www.cih近期南京、沈陽、大連、蘭州、青島、濟南、福州、鄭州已宣布取消限購，上海降低臨需要一個過程，市場短期集中成交主要是此前已看房并有明確購房目標的客戶，而購房意愿強于上月45%40%35%30%25%20%15%10%0%23%23%本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS。詳情請查詢https://www.cih圖：一線城市政策優(yōu)化前后購房意愿變化情況購房意愿強于上月0北京廣州深圳40%35%30%25%20%15%10%5%0%—房價下跌房價上漲35%34%35%32%30%29%30%30%30%29%26%26%26%23%21%23%21%23%22%22%18%15%15%14%12%12%12%13%15%15%14%12%12%12%10%本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS。詳情請查詢https://www.cih圖：計劃半年內(nèi)購房占比變化另外，對于新房市場來說，當下房企策略仍以快速出貨為圖：2021年以來百城新建住宅、二手住宅價格環(huán)比變化本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS。詳情請查詢https://www.cih萬平方米萬平方米圖：2019年以來100個代表城市新建商品住宅月度成交面積走勢40000 圖：2021年以來重點50城商品住宅周度成交面積及同比走勢40008.25認房不認貸納入政策工具箱；8.31下調(diào)首付比例等），8月日均大幅提升，且京滬熱度提升強于廣深。房天下線上訪問量是樓市銷售的前瞻性指標，隨本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS。詳情請查詢https://www.cih北京2.50.5廣州2.50.5成交面積周度日均成交面積651成交面積周度日均成交面積338.25認房不認貸納入政策工具箱；8.31下調(diào)首付比例等圖：重點6城新建商品住宅日度銷售情況走勢(截至9月10日)北京2.50.5廣州2.50.5成交面積周度日均成交面積651成交面積周度日均成交面積338.25認房不認貸納入政策工具箱；8.31下調(diào)首付比例等成交面積周度日均成交面積9.1首套房認房不認貸萬2㎡1.518.25認房不認貸納入政策工具箱；8.31下調(diào)首付比例等0成交面積成交面積8.30首套房認房不認貸萬萬1.518.25認房不認貸納入政策工具箱；8.31下調(diào)首付比例等08.31首套房認房不認貸4萬萬28.25認房不認貸納入政策工具箱；8.31下調(diào)首付比例等099.1首套房9.1首套房認房不認貸76萬萬48.25認房不認貸納入政策工具箱；8.31下調(diào)首付比例等10成交面積周度日均成交面積8.30首套房認房不認貸萬萬0.68.25認房不認貸納入政策工具箱；8.31下調(diào)首付比例等0成交面積周度日均成交面積9.2首套房認房不認貸2.5萬2萬2㎡1.50.50本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS。詳情請查詢https://www.cih9.1首套房認房不認貸700600日度成交套數(shù)周度日均成交套數(shù)1000400200日度成交套數(shù)周度日均成交套數(shù)100509.1首套房認房不認貸700600日度成交套數(shù)周度日均成交套數(shù)1000400200日度成交套數(shù)周度日均成交套數(shù)10050圖：2022年以來重點11城二手住宅周度成交套數(shù)及同比走勢圖：重點4城二手房日度成交情況走勢(截至9月10日)日度成交套數(shù)周度日均成交套數(shù)8.25認房不認貸納入政策工具箱；8.31下調(diào)首付比例等500套400300200100023-923-823-91408.30首套房8.30首套房認房不認貸100套808.25認房不認貸納入8.25認房不認貸納入政策工具箱；8.31下調(diào)首付比例等4020023-823-923-8日度成交套數(shù)周度日均成交套數(shù)9.1首套房認房不認貸800套6008.25認房不認貸納入政策工具箱；8.31下調(diào)首付比例等023-923-823-99.2首套房9.2首套房認房不認貸200套1508.25認房不認貸納入政策工具箱；8.31下調(diào)首付比例等023-823-923-8本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS。詳情請查詢https://www.cihW1W2W3W4W5W6W7W8W9W10W1W2W3W4W5W6W7W8W9W10W11W12W13W14W15W16W17W18W19W20W21W22W23W24W25W26W27W28W29W30W31W32W33W34W35W36W37萬平方米萬平方米23-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-09圖：2019年至2023年8月50個代表城市商品住宅月度新批上市面積走勢40000 20192020202120222023圖：2023年以來15個代表城市商品住宅周度新批上市面積走勢40008.25認房不認貸納入政策工具箱；8.31下調(diào)首付比例等本報告