建筑信息模型(BIM)技術應用指南

52建筑信息模型〔BIM〕技術應用指南名目總則 6\l“_TOC_250073“根本規(guī)定 7\l“_TOC_250072“一般原則 7\l“_TOC_250071“應用模式 7\l“_TOC_250070“實施組織方式 8\l“_TOC_250069“應用實施方案 8\l“_TOC_250068“實施架構體系 9\l“_TOC_250067“BIM實施參與方職責 9\l“_TOC_250066“協(xié)同實施 11\l“_TOC_250065“建筑信息模型應用與信息化建設 14\l“_TOC_250064“建筑信息模型治理 15\l“_TOC_250063“前期籌劃與規(guī)劃階段 17\l“_TOC_250062“場地選址 17\l“_TOC_250061“概念模型構建和比選 17\l“_TOC_250060“工程技術經濟指標比選 18\l“_TOC_250059“工程可研及立項比選 18\l“_TOC_250058“巖土工程勘察階段 20\l“_TOC_250057“一般規(guī)定 20\l“_TOC_250056“基于BIM的巖土工程勘察信息平臺 21\l“_TOC_250055“基于BIM巖土工程勘察數(shù)據建模 21\l“_TOC_250054“方案設計階段 24\l“_TOC_250053“場地與規(guī)劃條件分析 24\l“_TOC_250052“方案模型構建 24\l“_TOC_250051“建筑性能模擬分析 25\l“_TOC_250050“設計方案比選 25\l“_TOC_250049“工程各項指標分析 26\l“_TOC_250048“建筑造價估算 26\l“_TOC_250047“初步設計階段 28\l“_TOC_250046“各專業(yè)模型構建 28\l“_TOC_250045“各專業(yè)模型檢查優(yōu)化 28\l“_TOC_250044“工程各項指標細化分析 29\l“_TOC_250043“性能化分析 29\l“_TOC_250042“設計概算 30\l“_TOC_250041“施工圖設計階段 31\l“_TOC_250040“各專業(yè)模型構建 31\l“_TOC_250039“建筑與構造專業(yè)模型的對應檢測 31\l“_TOC_250038“機電管線綜合檢測及優(yōu)化 32\l“_TOC_250037“空間凈高檢測優(yōu)化 32\l“_TOC_250036“虛擬仿真漫游 33\l“_TOC_250035“工程各項指標復核 33\l“_TOC_250034“性能化分析 34\l“_TOC_250033“施工圖預算 34\l“_TOC_250032“施工預備階段 36\l“_TOC_250031“根本內容 36\l“_TOC_250030“施工場地布置 36\l“_TOC_250029“可建筑性分析 37\l“_TOC_250028“施工深化設計 37\l“_TOC_250027“施工方案模擬 38\l“_TOC_250026“預制加工 39\l“_TOC_250025“施工實施階段 40\l“_TOC_250024“進度治理 40\l“_TOC_250023“質量與安全治理 40\l“_TOC_250022“工程量統(tǒng)計及材料治理 41\l“_TOC_250021“施工監(jiān)理 42\l“_TOC_250020“竣工模型 43\l“_TOC_250019“運營維護治理 44\l“_TOC_250018“根本內容 44\l“_TOC_250017“運營維護治理方案規(guī)劃 44\l“_TOC_250016“運營維護系統(tǒng)建設 45\l“_TOC_250015“運營維護模型構建 46\l“_TOC_250014“建筑設備設施運行治理 47\l“_TOC_250013“空間治理 47\l“_TOC_250012“資產治理 48\l“_TOC_250011“應急治理 48\l“_TOC_250010“能源治理 48\l“_TOC_250009“綠色運維評價 49\l“_TOC_250008“運維治理系統(tǒng)維護 49\l“_TOC_250007“改造和撤除階段 51\l“_TOC_250006“改造階段 51\l“_TOC_250005“撤除階段 52\l“_TOC_250004“裝配式建筑 53\l“_TOC_250003“根本內容 53\l“_TOC_250002“設計階段 54預制構件和部品生產階段 54運輸與吊裝階段 55施工階段 56運營維護階段 56\l“_TOC_250001“附錄A：工程建設各階段模型深度要求 57\l“_TOC_250000“附錄B：BIM硬件推舉配置表 661總則為指導和標準福建省建設工程建筑信息模型〔BIM〕應用，提高我省建設、規(guī)劃、勘察、設計、施工、監(jiān)理、詢問、軟件開發(fā)、運營維護等單位的BIM應用水平及開發(fā)力氣，進一步提升我省建設工程質量、效益和治理水平，特制定本指南。本指南為福建省工程建設BIM應用實施的指導性文件，適用于福建省范圍內在建筑全生命期中應用BIM規(guī)定。

本指南在工程實施過程中，尚應遵循現(xiàn)行國家、行業(yè)和福建省相關技術標準的有關根本規(guī)定一般原則BIM可應用于建設工程工程全生命期，包含規(guī)劃、勘察、設計、施工、運營維護、改造和撤除等各個不同階段，支持對工程質量、安全、進度、本錢、環(huán)境、節(jié)能等方面的模擬、檢測及性能分析，可為工程全過程的科學決策和實施優(yōu)化供給依據。建設工程工程各實施參與方應保證工程BIM信息系統(tǒng)及數(shù)據的安全可控，工程工程BIM構件庫是提高BIM建模效率的根底，應留意通用標準構件庫的建立和維護，構件和設備等生產廠商應供給符合國家技術標準的信息模型。使用協(xié)調全都的建筑信息模型是發(fā)揮BIMBIM各實施參與方應有效傳遞建筑信息模型，保證建筑信息模型的時效性和準確性，并依據各階段工作深度和要型進展準時修正和深化。BIM應用應遵循以下原則：BIM應用中所擔當?shù)墓ぷ髀氊?、工作范圍及工作成果，應與應用實施方案規(guī)定全都。BIM數(shù)據交換標準應滿足實際應用的需求，應保證不同參與方之間的數(shù)據信息無損傳遞，確保最BIM建筑信息模型維護與實施過程同步原則。工程實施過程中的建筑信息模型和相關成果應準時按規(guī)定節(jié)點進展更，以確保建筑信息模型和相關成果的全都性。工程建設各階段模型深度要求應符合附錄A規(guī)定。應用模式BIM應用模式是指在建設工程工程的全生命期或某一階段BIM技術應用，可分為全生命期應用、階段性應用、特定專項應用：全生命期應用：指建設工程工程規(guī)劃、勘察、設計、施工、運營維護、改造有階段應用BIM階段性應用：選擇建設工程工程全生命期中某些階段應用BIM技術；特定專項應用：選擇建設工程工程中特定專業(yè)或部位，專項實施應用BIM技術。在確定BIM應用模式后，可按本指南所列的對應技術要求實施，建立符合相應深度要求的建筑信息模型。鼓舞應用單位增加本指南以外的應用內容。實施組織方式BIM實施組織方式依據實施的不同主體分為三種類型：建設方：由建設單位主導，自行或托付第三方機構選擇適當?shù)腂IM技術應用模式，完成工程的BIM技術應用；參建方：由規(guī)劃、勘察、設計、施工、監(jiān)理和運營維護等單位自行或托付第BIMIM技術完成工程的監(jiān)管。位。

BIMBIMBIM統(tǒng)籌應用的單BIM實施組織方式宜承受基于全生命期的建設方主導、監(jiān)管方監(jiān)審實施模式，以利于協(xié)調各參與方在工程全生命期內協(xié)BIM應用實施方案在工程工程實施前，BIMBIM應用實施方案，方案包括以下內容：工程概況，包括工程名稱、工程地址、建筑物總高度、構造類型和層數(shù)、工程關鍵環(huán)節(jié)時間節(jié)點等；BIM應用打算，明確BIM應用目的、應用模式、確定工程建設不同階段BIM應用技術要求、協(xié)同方法、總協(xié)調方和各參與方團隊配置及工作內容；制定工程信息治理方案，具體定義信息交換格式標準〔包含統(tǒng)一的各階段建模檔構造、命名規(guī)章、顏色規(guī)章、度量標準、同一坐標系統(tǒng)、軟硬件條件需求等〕，并確定工程各參與方的任務、職責及權限安排；明確工程治理平臺，工程各參與方應依據各自預設權限及標準在平臺下進展目數(shù)交、更、下載和治理等；成果交付：明確不同階段應交付成果的技術要求以及模型深度要求；審核與確認：明確建筑信息模型及相關數(shù)據的審核與確認流程。實施架構體系BIM實施參與方職責3.1.1 BIMBIM總協(xié)調、勘察、設計、施工總承包、專業(yè)分包、監(jiān)理、造價詢問、運營維護、工程總承包、全過程詢問等單位，應具備的根本力氣要求：12343.1.21233.1.312

BIM技術團隊和相關的組織架構；BIM應用實施方案；應具有對模型及信息進展評估、深化、更、維護的力氣；應具有利用BIM技術進展溝通協(xié)作的力氣，進展工程管控，指導現(xiàn)場施工。建設單位應履行以下職責：確定BIM應用模式、應用目標、應用要求及各參與方，并落實相關費用；BIMBIM交付模型和成果檔案。BIMBIM應用實施方案，并組織治理實施；審核與驗收各階段工程參與方提交的BIM成果，并提交各階段BIM成果審核意見，幫助建設單位進展BIM成果歸檔；BIM應用的實際狀況，幫助其開通和關心治理維BIM協(xié)同平臺〔包含權限的安排、使用原則的制定等〕；BIM技術支持；BIMBIM技術力氣的參建單位。3.1.4 勘察單位應履行以下職責：1 BIMBIM的工程勘察流程與工作模式，依據工程工程的實際需求和應用條件確定不同階段的工作內容；23險；43.1.512

建立可視化的工程勘察模型，實現(xiàn)建筑與其地下工程地質信息的三維融合；BIM的數(shù)值模擬和空間分析，關心用戶進展科學決策和躲避風建立統(tǒng)一數(shù)據格式標準和數(shù)據交換標準，實現(xiàn)信息的有效傳遞。設計單位應履行以下職責：BIMBIMBIM的實施工作；BIM建模及應用〔包含模擬分析與優(yōu)化，進展設計成果審核〕，并通過模型評審,確保成果符合實施方案規(guī)定的模型深度及建模標準要求；3 BIM施工總承包應履行以下職責：BIM團隊，依據工程BIM應用實施方案的要求供給BIM成果，且在施工過程中準時更，保持適用性；以設計建筑信息模型為根底，完善并優(yōu)化施工建筑信息模型，進展細化設計、包單位的交付模型整合到施工總承包的施BIM模型成果通過模型評審，確保符合實施方案規(guī)定的模型深度及建模標準要求。專業(yè)分包單位應負責合同范圍內的建筑信息模型深化、更和維護工作。利用BIM模型指導施工，協(xié)作總承包單位的BIMBIM應用成果。121

監(jiān)理單位應履行以下職責：批閱建設單位供給的建筑信息模型，提出批閱意見；協(xié)作BIM總協(xié)調方，對BIM交付模型的正確性及可實施性提出審查意見。造價詢問單位應履行以下職責：制定可用于定額套價的BIM建模標準，對工程量進展統(tǒng)計，關心完成工程概算、預算和結算工作；2 BIM工作成果，并保證其正確性和完整性。運營維護單位應履行以下職責：宜在設計和施工階段提前協(xié)作BIM總協(xié)調方，確定BIM數(shù)據交付要求及數(shù)據格式，并在設計BIM交付模型及竣工BIM交付模型交付時協(xié)作BIM總協(xié)調方審核交付模型，提出審核意見；BIMBIM的工程運維治理平臺進展日常治理，并對建筑信息模型進展深化、更和維護，保持適用性。工程總承包單位應履行以下職責：依據工程總承包工程的過程需求和應用條件制定工程BIM應用實施方案，并組織治理實施；BIM設計模型、施工模型、竣工模型和運營維護模型，并實施動態(tài)治理；目標實現(xiàn)；宜基于建筑信息模型進展本錢推想、把握、核算、分析等，有效提高本錢管控力氣；基于建筑信息模型，對簡潔施工工藝進展數(shù)字化模擬，實現(xiàn)三維可視化技術交底；對簡潔構造實現(xiàn)三維放樣、定位和監(jiān)測；宜實現(xiàn)工程危急源的自動識別分析和防護方案集成各分包單位的專業(yè)信息模型，治理各分包單位的深化設計和專業(yè)協(xié)調工作，提升工程信息交付質量和建筑效率；優(yōu)化施工現(xiàn)場環(huán)境和資源配專業(yè)之間的相互干擾；交付工程總承包BIM制、工程收尾等工程總承包全過程中，用于竣工交付、資料歸檔、運營維護的相關信息。全過程工程詢問單位應履行以下職責：依據全過程工程詢問工程的過程需求和應用條件制定工程BIM應用實施方案，進展一體化動態(tài)治理；基于BIM技術信息平臺，供給涵蓋工程決策階段和實施階段的工程建設全過程的專業(yè)化工程詢問效勞，實現(xiàn)數(shù)據共享和信息化治理。BIM組織實施主體宜定期組織各參與方溝通、協(xié)調、落BIM實施狀況。協(xié)同實施BIM的協(xié)同治理是以建筑信息模型和網絡技術為根底，依據工程建設各方治理流程和職責，以工程工程進度、質量、本錢、安全等動態(tài)數(shù)據為驅動的工程協(xié)同治理協(xié)同治理應符合以下規(guī)定：協(xié)同治理范圍宜涵蓋業(yè)主、設計、施工、詢問等參與方治理業(yè)務，工程全部建模型文件及資料宜通過協(xié)同平臺進展傳遞；在工程設計及施工預備階段，由BIM總協(xié)調方依據工程實施進度及應用要點，進展權限安排，制定統(tǒng)一的協(xié)同治理要求及多方協(xié)同機制，保證平臺正常運作；工程參與方應依據工程實施進度，準時更工程進展狀況，獵取最的工程信息；工程參與方應依據統(tǒng)一的模型命名和創(chuàng)立規(guī)章進展建筑信息模型治理，BIM總協(xié)調方將各參與方的建筑信息模型進展模型合成或拆分；各參與方應安排專職人員負責檢查本單位工作完成狀況；BIM總協(xié)調方應定期檢查并審核各參與方建模是否符合要求；工程全過程的信息〔通過BIM總協(xié)調方審核歸檔。業(yè)主協(xié)同實施。將協(xié)同平臺作為信息的收集、傳遞、和呈現(xiàn)平臺〔審批流程〕，改善業(yè)主工程治理工作界面簡潔、與工程參與方信息不對稱、建設進度等問題。業(yè)主協(xié)同實施應符合以下規(guī)定：1 業(yè)主協(xié)同實施宜圍繞業(yè)主工程目標，確定協(xié)同實施治理內容：資料治理：實現(xiàn)工程建設全過程的往來文件、圖紙、合同、各階段BIM應用成果等資料的收集、存儲、提取及批閱等功能；檢查與監(jiān)視各參與方提交的階段性或重要節(jié)點成果文件進展；安全治理：宜結合施工現(xiàn)場監(jiān)控系統(tǒng)，準時把握工程實際施工動態(tài)；應準時告信息；程進度打算、工程實際本錢等信息，便利進展動態(tài)化本錢核算。2目標；

3 BIM的業(yè)主協(xié)同治理平臺宜具備相應的可拓展功能，實現(xiàn)與其他信息平臺或技術的融合與對接。平臺可拓展功能宜包括：與既有企業(yè)OA治理平臺進展對接；基于云技術的數(shù)據存儲、提取及分析等；與AR〔增加現(xiàn)實〕、VR〔虛擬現(xiàn)實〕等體感設備終端互聯(lián)GIS、物聯(lián)網、智能化把握系統(tǒng)、才智城市治理系統(tǒng)等多源異構系統(tǒng)集成。設計協(xié)同實施。面對設計單位的設計過程治理和工程設計數(shù)據治理，基于工程的資源共享、設計文件全過程治理和協(xié)同工作。設計協(xié)同實施應符合以下規(guī)定：設計協(xié)同實施宜圍繞設計治理目標，確定治理內容：BIM設計相關標準，制定文件存儲名目和權限授權，并設置合理的備份機制；協(xié)同設計治理：建立并內嵌標準化的BIM應用流程，使各專業(yè)設計進展標準化的BIM設計成果審核治理：通過創(chuàng)立設計協(xié)同審核流程，對重要節(jié)點提交的設計成結合批閱和批注，實現(xiàn)對設計成果的有效審核以及成果質量管控；設計成果歸檔治理：結合企業(yè)歸檔文件編碼，對工程工程數(shù)據進展有序的歸檔。設計協(xié)同治理宜通過協(xié)同治理平臺的搭建，為設計內部各專業(yè)、外部接口供給作環(huán)境，固化技術標準和治理流程，實現(xiàn)既定的治理目標。施工協(xié)同實施。通過標準化工程治理流程，結合移動信息化手段，實現(xiàn)工程信息在各職能角色間高效傳遞和實時共享，為決策層供給準時的審批及把握方式。施工協(xié)同實施應符合以下規(guī)定：施工協(xié)同治理宜圍繞施工治理目標確定具體治理內容：設計成果治理：依據施工需求，對設計模型進展深化、多專業(yè)碰撞檢測和優(yōu)問題進展修改、跟蹤和記錄。同時，對設計文件進展公布、存檔等治理；進度治理：模擬和評估進度打算的可行性，識別關鍵把握點；以建筑信息模成和跟蹤各類進度信息，為進度打算的實時優(yōu)化和調整供給支持；合同治理：將合同主體信息、合同清單與建筑信息模型進展集成，便于査閱、履約過程跟蹤，準時覺察履約特別狀態(tài)；本錢治理：將本錢信息錄入并與施工信息模型關聯(lián)，實現(xiàn)快速準確計算工程不同維度的本錢計算分析、比較和把握；全的關鍵把握點；將質量、安全治理要求集成到模型中，進展質量、安全方面的模擬仿真以及方案優(yōu)化；關聯(lián)可移動設備對現(xiàn)場質量、安全進展檢查。施工協(xié)同實施宜通過搭建施工協(xié)同治理平臺，為施工總包、各專業(yè)分包、外部接口供給一體化協(xié)同工作環(huán)境，固化技術要求和治理流程，實現(xiàn)施工既定的治理目標；施工協(xié)同治理平臺宜具備良好的數(shù)據兼容力氣；可實現(xiàn)各種相關數(shù)據與模型的聯(lián)，實現(xiàn)工程數(shù)據互聯(lián)互通；工程治理各參與方數(shù)據信息的集成應用，具備確定的計算分析、模擬仿真以及成果表達力氣。詢問協(xié)同實施。詢問協(xié)同治理平臺宜具備如下內容：工程協(xié)同：存儲工程各方數(shù)據文檔，并進展權限設置；協(xié)同工程業(yè)主單位、施工單位在一樣的建筑信息模型中工作；問題反響：將建筑信息模型中存在的相關問題反響給責任方，并跟蹤問題解決狀況；本錢和進度管控：協(xié)作責任方依據建筑信息模型對本錢和進度進展有效管控。施工監(jiān)理協(xié)同實施。對施工預備階段及施工階段的工程質量、工程進度、工程造價、安全生產治理、工程變更等方面BIM應用進展監(jiān)理。施工監(jiān)理協(xié)同治理平臺宜具備如下內容：模型及文檔治理：存儲施工監(jiān)理過程中的數(shù)據和文檔，催促相關責任方準時息模型反響的問題；設計問題跟蹤：監(jiān)視施工階段覺察與設計有關的建筑信息模型問題是否得到時解變更，確保施工過程消滅的設計問題能夠銷項閉環(huán)；施工質量檢查：定期對施工現(xiàn)場進展巡檢，核查建筑信息模型與現(xiàn)場的全都場按圖施工；本錢管控：監(jiān)視現(xiàn)場施工簽證流程，降低不必要的設計變更頻率。BIM協(xié)同治理平臺，平臺應具有良好的兼容性，能夠實現(xiàn)數(shù)據和信息的有效共享。具體功能應符合以下要求：模型及文檔治理：可利用建筑信息模型將覺察的問題進展分類、統(tǒng)計，并做出析；支持建筑信息模型上傳下載功能，支持圖紙存放治理，支持文件更改動自動各參與單位信息交互及權限治理：可集合各參與單位資料信息，支持各參與單權限設定；模型信息全面提?。嚎杉山ㄖ畔⒛Ｐ桶母黜椥畔IM軟件包含的全部信息〕，類統(tǒng)計、模型信息可批量輸出等；BIM模型操控：可支持輕量化模型并對分專業(yè)模型進展治理；可支持長度、面積、體積等測量，模型任意位置的剖切觀看；可支持模型的組合裝配，預留視點進展定點掃瞄模型等功能；平臺接口統(tǒng)一完整：應具有掃瞄器等軟件完整接口；BIM成果應用：可對BIM成果進展掃瞄，輸出批注、量度尺寸、構件的具體信息、工程量、漫游及模擬動畫等BIM成果；支持多客戶端使用：可在PC機、手機、平板電腦等設備客戶端協(xié)同實施。建筑信息模型應用與信息化建設建設目標：信息化建設是BIM應用實施的根底，BIM應用實施單位宜依據自身和工程BIM應用實施過程中的各項要求。工程各參與方，特別是建設單位、設計單位和施工企業(yè)應具備確定的信息化水平。網絡環(huán)境：建議工程各參與方應基于互聯(lián)網進展合作，選用牢靠的云系統(tǒng)。也可依據需要建立內部局域網，自建局域網環(huán)境應與工程云系統(tǒng)之間建立牢靠網絡連接。員治理。硬件設施的配置可參考附B“硬件推舉配置表”。BIM應用實施閱歷，以及人才配備狀況，選擇相應的BIM軟件開發(fā)：當已有BIM應用軟件不能滿足工程的BIM任務要求時，需要定制相匹配BIMBIM應用系統(tǒng)軟件。不具備軟件開發(fā)力氣的單位，宜托付IM軟件開發(fā)力氣的企業(yè)開發(fā)。數(shù)據共享：為實現(xiàn)數(shù)據共享和協(xié)調工作，工程各參與方應首先做好數(shù)據軟、硬的預備工作，搭建數(shù)據環(huán)境，并確立包括各類用戶的權限把握、軟件和文件的版本全都性把握等治理運作機制。平臺：承受軟硬件結合的信息化手段實現(xiàn)信息交換和協(xié)同治理應用。假設工程涉及安全保密問題，必需符合國家相關法規(guī)要求。BIM應用實施，應確保在信息化建設有獨立預算。制度保障：制定切實可行的信息化建設治理制度，保障信息化建設正常運作。建筑信息模型治理的分類治理應符合以下規(guī)定：建筑信息模型文件類型分為各階段整體模型、各專業(yè)任務模型〔構造、電氣、給排水、暖通等專業(yè)〕、特定任務模型〔如性能化分析模型、預概算〕；建筑信息模型文件的命名規(guī)章：建筑信息模型文件命名一般承受中文命名，必要時也可使用英文命名；每個工程工程宜選擇一種命名規(guī)章，并在各階段中保持協(xié)調全都；建筑信息模型文件命名宜包括：工程編號、專業(yè)代碼、專業(yè)名稱〔中文或英文件內容、文件版本號以及連接符“-”；建筑信息模型應包含正確的幾何信息和非幾何信息，幾何信息包括外形、尺寸等，非幾何信息包括工程參數(shù)、設備參數(shù)、運維信息等。建筑信息模型資源分類方法和編碼原則應符合國家《信息分類和編碼的根本原則和方法》GB/T702〕、《建筑工程設計信息模型分類和編碼標準》GB/T5126〕、《裝配式建筑部品部件分類和編碼標準》的相關規(guī)定。建筑信息模型共享與數(shù)據轉換應符合以下規(guī)定：在建設工程工程全生命期的BIM應用過程中，各參與方應建立建筑信息模型共享與交換機制，以保證模型數(shù)據在不同階段、不同主體之間進展有效傳遞；對于與建筑信息模型及其應用有關的學問產權權益，建設單位應以合同方式進展與商定，確保建筑信息模型從設計向施工、運維的傳遞。BIM工程大數(shù)據治理包括BIMBIM資源治理系統(tǒng)建設兩個方面，應符合以下規(guī)定：BIM資源應依據確定規(guī)章進展信息分類及編碼，分類方法和分類項的設置應符合國家、行業(yè)現(xiàn)行有關分類標準的要求；BIMBIM資源的檢查標準，標準BIM資源入庫及更，對BIM建筑信息模型深度應遵循“適度”原則，包括模型表達細度、模型信息含量和模型構件范圍。在可滿足BIMA。模型可按建筑的單體、專業(yè)、區(qū)域或樓層進展拆分，模型拆分治理應符合以下規(guī)定：按專業(yè)拆分:工程模型依據專業(yè)分類進展拆分。假設有外立面幕墻局部，將作為子專業(yè)分別出來，相關模型保存在對應文件夾中。工程模型拆分專業(yè)為：土建〔建筑構造〕、機電、幕墻、裝修、景觀等；按樓層拆分:各專業(yè)模型需按樓層進展拆分。機電各專業(yè)在樓層的根底上還需按系統(tǒng)拆分；按分包區(qū)域拆分:在施工階段應依據施工分包區(qū)域拆分模型。宜依據工程各參與方的企業(yè)標準和使用習慣制定工程的模型配色及線型要求，模型圖形治理應符合以下原則：123分類。3.4.81

具體實施依據工程要求而定，模型面層顏色宜與設計圖紙保持全都；模型二維配色及線型應清楚鮮亮，符合出圖標準要求；BIM交付成果宜符合以下規(guī)定：各參與方應依據合同商定的BIM內容，按時提交成果，且交付成果應符合相關合同范圍及標準要求；BIM交付成果除相應的建筑模型外，宜包括模擬分析報告、碰撞檢查報告、二維截圖、工程量清單等各類BIM各階段提交的建筑信息模型及成果信息應符合各階段建筑信息模型深度要求；息模型和模型構件的外形、尺寸以及模型構件之間的位置關系應準確無誤，并且可施進度進展深化或補充，最終反映實際施工狀況。前期籌劃與規(guī)劃階段前期籌劃與規(guī)劃階段及主要工作包括場地選址、工程建議書、可行性爭論、立項BIM技術在本階段的應用目的是將繁瑣的文字、圖紙資料、各類要求整合到建筑信息模型文續(xù)設計及審批供給符合規(guī)定的根底數(shù)據。場地選址4.1.14.1.212344.1.312

場地選址主要分析工程選址的影響因素，推斷是否需要調整工程選址。根底數(shù)據源：可選用地理信息系統(tǒng)〔GIS〕數(shù)據；籌劃與規(guī)劃階段收集的相關調查信息；工程規(guī)劃建設主管部門對工程的建設要求；建設單位的建設需求。實施步驟：基于三維根底數(shù)據，建立三維可視化場地模型；半徑、開發(fā)強度、把握范圍等；3 依據分析結果，進展場地選址的科學性與合理性評估，并給出評估建議。場地選址比選應供給以下成果：基于三維可視化場地模型的各項分析報告；包含場地相關信息的建筑信息模型。概念模型構建和比選構建概念模型是為了利用概念建筑信息模型分析擬建工程與周邊環(huán)境、建筑單體之間的適宜性，比選建筑的體量大小、高度和外觀形體關系，通過初步日照、采光和通境模擬分析，確定概念模型。概念模型構建實施步驟：收集分析工程用地的各項規(guī)劃指標；確定概念模型的各項形體參數(shù)和主要造型材料參數(shù)；搭建概念建筑信息模型；基于概念建筑信息模型進展建筑外部環(huán)境分析，形成分析報告；綜合分析報告，比選優(yōu)化概念模型，并確定最終概念模型。概念模型比選應供給以下成果：概念建筑信息模型；外部環(huán)境分析報告及比選結果相關資料。工程技術經濟指標比選4.3.1 工程技術經濟指標比選主要是基于場地模型和概念模型數(shù)據，分析建設條件，形成相應比選報告，為工程下一階段的設計供給依據。4.3.21234.3.3123456784.3.4

根底數(shù)據源：場地模型和概念模型；規(guī)劃部門對工程地塊的要求信息；工程地塊周邊環(huán)境信息。工程技術經濟指標比選應包括以下內容：各種使用性質用地的適建要求；建筑間距；建筑物后退各類把握線距離；相鄰地段的建筑條件；容積率指標；市政公用設施、交通設施的配置和治理指標；地塊劃分以及各地塊的使用性質、規(guī)劃把握原則、規(guī)劃設計要點；各地塊把握指標。工程技術經濟指標比選應供給工程技術經濟指標比選報告。工程可研及立項比選工程可研和立項包括初步可行性爭論階段、可行性爭論階段、工程評估階段、工程BIM技術在本階段的應用，主要是供給符合要求的建設數(shù)據，為決策部門、建設單位審批決策供給依據。根底數(shù)據源：工程建議書相關資料；工程調查、相像工程考察等資料；相關場地模型、概念模型提取的相應建設條件資料。工程可研和立項比選應包括以下內容：建設規(guī)模方案比選，供給推舉方案；工程場地現(xiàn)狀及場地建設條件，供給場地條件比選方案；工程總圖布置方案、場內外運輸方案、公共關心工程措施；節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材措施及環(huán)保相關指標分析；確定工程承受裝配式建筑的建筑面積、預制率和裝配率，以及確定裝配式構造用及技術要點，并進展經濟性評估。巖土工程勘察階段BIM三維可視化巖土工程勘察信息模型〔以下簡稱：工程勘察信息模型可直觀的進展不同地基根底方案比照分析，合理選擇相關巖土工程參數(shù)和數(shù)值分析模型，提程設計與施工的牢靠性，降低工程風險的不行預見性。一般規(guī)定BIM工程設計的三維可視化軟件系統(tǒng)作為和共享。在工程勘察信息模型根底上實現(xiàn)三維數(shù)字化巖土工程設計，并以工程勘察信息模型為根底，構建施工階段和運營維護階段的巖土工程監(jiān)測三維可視化信息模型〔信息模型〕。構建工程勘察信息模型實施步驟，應符合以下原則：件系統(tǒng)外，利用工具軟件進展預處理，獲得各土層、地下水的層面空間信息；利用數(shù)據接口將土層的三維數(shù)據以體量的形式導入工程設計信息模型中，實現(xiàn)地下水分布的三維可視化；利用工程設計軟件系統(tǒng)內嵌的圖形功能實現(xiàn)地層剖面的任意指定顯示，為根底型、根底持力層選擇供給準確數(shù)據支撐。在實現(xiàn)巖土工程勘察數(shù)據可視化的根底上，建立相應的巖土工程設計專業(yè)構件庫；開發(fā)基于BIM應用平臺的現(xiàn)有設計、計算軟件數(shù)據接口，實現(xiàn)巖土工程的全程無縫連接；實現(xiàn)任意點巖土工程數(shù)據的自動提取和計算，并應符合以下原則：在實現(xiàn)巖土工程勘察數(shù)據初步可視化的根底上，開發(fā)各種巖土工程設計相應的使巖土工程設計各種構造構件可以在基BIM技術平臺根底上的三維關心設計軟件中據接口，實現(xiàn)巖土工程設計繪圖的基BIM在巖土工程勘察數(shù)據初步可視化的根底上，實現(xiàn)主體構造與巖土工程信息模型算。統(tǒng)一數(shù)據格式，實現(xiàn)巖土工程勘察數(shù)據的無損傳遞，為地基根底優(yōu)化設計和協(xié)同設往是多維的海量數(shù)據，目前必需依托專用的數(shù)據處理軟件進展數(shù)據分析，可利用的API編程，以建筑信息模型作為需求驅動界面，以三維巖土工程分析軟件作為數(shù)據源，實現(xiàn)相關數(shù)據流的無損傳遞。為主體構造和地基的相互作用分析供給技術支撐。BIM的巖土工程勘察信息平臺具有基于BIM的三維制圖及協(xié)同工作流程：將全部工程勘察信息以數(shù)字化的形式保存BIM標準的數(shù)據庫中，通過三維建模技術，實現(xiàn)工程勘察成果的三維可視化。同時應保證信息模型與圖紙的關系是協(xié)調全都的。BIM工程勘察數(shù)據標準，統(tǒng)一數(shù)據格式標準，實現(xiàn)工程勘察數(shù)據在各階段的無損輸出和輸入。具有不同的數(shù)據轉換接口，可進展各種計算分析：應具備與構造分析、巖土工程數(shù)值分析、造價分析以及地下空間變形分析等專用程序的數(shù)據接口，實現(xiàn)不同專業(yè)信息鏈接。可以實現(xiàn)勘察數(shù)據的關聯(lián)變更：在任何視圖、表格上對勘察成果做出的任何更改，都可以馬上在其他視圖、表格上關聯(lián)的地方反映出來?？梢曰谕恍畔⒛Ｐ偷膮f(xié)同工作：大型數(shù)據庫必需可以支持不同專業(yè)多名技術人員在同一信息模型上進展工作，從而實現(xiàn)不同專業(yè)之間的協(xié)同工作。具有自定義構件庫:BIM平臺中應設置確定數(shù)量的巖土工程勘察專用構件類型，可以通過軟件系統(tǒng)構件編輯器建立起自定義構件，滿足各相關專業(yè)技術的創(chuàng)要求。導出BIM種明細表,應可實現(xiàn)上下游專業(yè)之間的數(shù)據互聯(lián)互通。在建筑全生命期不同階段的全部數(shù)據信息都應具有：便于集成、治理、更、維護以及快速檢索、調用、傳輸、分析和可視化等特點。要求同類型的數(shù)據之間建立索引關系，同類型的數(shù)據之間建立關聯(lián)關系。BIM巖土工程勘察數(shù)據建模數(shù)據預備：巖土工程勘察根本數(shù)據的錄入：擬建工程的巖土工程重要性等級、場地等級、地級和巖土工程勘察等級。附有坐標標高〔場地地面整平標高，接近建構筑物平面位置等。并應盡可能供給建筑物的荷載、根底形式、埋置深度，允許變形值等；依據不同巖土工程勘察階段，由技術負責人初步審核巖土工程勘察資料〔探資料、原位測試和檢測成果、室內試驗資料〕，至少應包括以下內容：和標高；場地地下水位埋深和厚度〔坐標和標高〕，如有多層地下水應供給每一含和厚度〔坐標和標高〕；現(xiàn)場勘探和原位測試如承受多種不同勘探手段和測試方法時，應分別供給原始相應的坐標和標高，并單獨供給經技術負責人初步審核后的綜合成果數(shù)據；當場地存在對工程設計、施工有影響的古河道、墓穴、防空洞、孤石、地下管下構筑物等不明地質體或埋藏物時，應分別供給其平面分布范圍和埋藏深度〔坐標和〕；季節(jié)性凍土地區(qū)，供給場地土的標準凍結深度。有建〔構〕巖土層面數(shù)據輸入：由于地層的各種地質界面都是以曲面、曲線的幾何形式存在，而曲線和曲面是進展數(shù)字化；進展巖土層面的逆向建模宜將精度把握在0.5m以內。該精度系指量測點投影到重構曲面的距離偏差值；G1連續(xù)?？梢岳冒唏R紋進展連續(xù)性檢查；4重構；

可以結合現(xiàn)場勘察數(shù)據密度，承受云點、網格、等高線等源數(shù)據形式進展地質使用云點構建地質曲面應留意設定的適宜拉伸投影面方向，并且給定合理的曲點數(shù)或曲面次數(shù)；利用現(xiàn)場源數(shù)據構建巖土層面后，即可利用相鄰巖土界面頂、底面的相關關系封面操作實現(xiàn)基于BIM應盡量承受工程物探、原位測試等與鉆探相結合的綜合勘察方法，加密勘探點提高，巖土界面的劃分精度；對于夾層、透鏡體、孤石等非成層的巖土體，應在成層分布的巖土材料已形化信息模型的根底上，利用布爾運算將非成層區(qū)域引入信息模型；地下水的信息模型數(shù)據輸入可參照巖土層的輸入方式。巖土工程數(shù)據庫的建立：在巖土工程勘察三維可視化信息模型的根底上，應將相關巖土材料的屬性參數(shù)置或鏈接的形式與圖形對象實現(xiàn)關聯(lián)；對于土體屬性和物理力學參數(shù)至少應包含以下信息：巖土的分類、塑性指數(shù)、液性指數(shù)、自然容重、干容重、含水率、密實度、壓縮模量、內聚力、內摩擦角等物理力學指標。砂性土和粗顆粒土尚需補充顆粒組成；對于巖體屬性和物理力學參數(shù)至少應包含以下信息：巖石的巖性、地質名稱、巖層厚度和構造類型；巖土工程勘察數(shù)據庫系統(tǒng)應具備在三維交互界面下雙向檢索的功能，應內置有參數(shù)的統(tǒng)計、分析功能模塊；巖土工程勘察數(shù)據庫系統(tǒng)應內嵌基于現(xiàn)行標準的專家?guī)炷K，具有依據現(xiàn)行標準關規(guī)定對試驗數(shù)據、分析內容進展初步合理性判別的功能；鑒于地質三維信息建模技術可能存在與實際土層分布差異較大的狀況，巖土工數(shù)據庫系統(tǒng)應具有人工交互調整巖土體界面外形的功能；巖土工程勘察數(shù)據庫系統(tǒng)應具備在任意指定位置供給縱、橫剖面的功能。工程應用：包含巖土材料屬性的工程勘察信息模型必需可以承受IGES、ACIS、STEP等格式導入工程設計BIM軟件系統(tǒng)。相關的巖土材料屬性可以利用數(shù)據庫關聯(lián)技術，以共享參數(shù)的形式BIM經定制開發(fā)的工程勘察信息模型應具備在任意指定位置獵取工程地質柱狀圖、土層等高線和等值線圖的力氣，以便為相關專業(yè)的根底設計施工供給數(shù)據支持；對于柱下獨立根底：工程勘察信息模型應具備依據指定持力層和相關巖土參算框架柱下根底承載力和埋置深度標高的功能；對于樁根底：工程勘察信息模型應具備依據指定持力層和相關巖土參數(shù)可自位置單樁承載力的功能；對于基坑工程：工程勘察信息模型應具備模擬開挖的功能，通過施工模擬判對相關巖土層變樣子況，以及地下水把握對基坑開挖和支護構造的影響；還應結合監(jiān)測信息模型軟件系統(tǒng)，實現(xiàn)實時預警、預報力氣，以提升不同工程類型支護系統(tǒng)的風險防控水平；經定制開發(fā)的工程勘察信息模型應具備將場地工程勘察信息模型的相關信息無遞給巖土工程有限元分析計算軟件的功能，并能用于地下構造設計。方案設計階段方案設計階段的BIM技術應用主要目的是驗證工程可行性爭論報告提出的各項指標，進一步推敲、優(yōu)化設計方案，借助場地建筑信息模型分析建筑物所處位置的場地環(huán)境，搭建建筑單體方案設計階段建筑信息模型，為初步設計階段BIM場地與規(guī)劃條件分析BIM技術在場地與規(guī)劃條件分析的應用，主要是借助場地分析軟件，建立場地建筑信息模型，在建筑方案設計過程中，利用場地模型分析建筑場地的主要影響因素，為不同的建筑方案評審供給依據。根底數(shù)據源：前期工程勘察數(shù)據信息，包括工程地塊信息、現(xiàn)有規(guī)劃文件、工程勘察報告、文資料等；工程場地周邊地形信息，可來源于GIS數(shù)據、電子地圖等。場地與規(guī)劃條件分析應包括以下內容：工程所處場地分析，包括等高線、流域、縱橫斷面、填挖方、高程、坡度、方向等；工程場地周邊環(huán)境分析，包括物理環(huán)境〔例如氣候、日照、采光、通風等〕位置、車流量、人流量、節(jié)能減排等。場地與規(guī)劃條件分析應供給以下成果：場地分析報告，表達場地分析構造、不同場地設計方案分析數(shù)據比對結果等；場地模型，表達場地邊界〔例如工程用地紅線、工程正北向、高程、退距等〕外表、場地道路、建筑地坪等。方案模型構建6.2.1 方案模型構建的主要依據是設計條件，為建設工程提出空間架構設想、創(chuàng)意表達形式及構造方式的初步解決方案，并為后續(xù)初步設計階段供給數(shù)據根底和指導性依據。6.2.2126.2.31

根底數(shù)據源：概念設計說明及相關資料；方案設計依據及相關資料。方案模型構建應包括以下內容：工程場地模型信息；建筑單體主體外觀外形；建筑標高、根本功能分隔構件；建筑主要空間功能及參數(shù)要求；主要技術經濟指標，綠色建筑及裝配式建筑設計指標；建筑防火、人防類別與等級。方案模型構建應供給以下成果：方案建筑信息模型；工程各項指標數(shù)據。建筑性能模擬分析6.3.1建筑性能模擬分析主要是為提高工程的性能、質量、安全和合理性，借助相關專業(yè)專項分析。6.3.2126.3.31

根底數(shù)據源：方案模型；工程周邊環(huán)境數(shù)據，包括氣象數(shù)據、熱負荷數(shù)據、熱工參數(shù)等。實施步驟：需的模型；分別進展各項性能分析，并獵取單項性能分析報告；綜合各類性能分析報告，并進展評估；通過調整設計方案，確定最優(yōu)性能的設計方案。成果供給：宜供給最優(yōu)性能方案的分項性能分析報告及綜合性能分析報告；供給最優(yōu)性能方案的專項性能分析模型數(shù)據。設計方案比選設計方案比選的目的：基于最優(yōu)性能分析方案模型，通過局部調整方式形成多個備礎數(shù)據。根底數(shù)據源：最優(yōu)性能分析方案模型。實施步驟：收集各方對最優(yōu)性能分析方案模型的調整意見；依據調整意見，調整設計方案模型，形成備選方案模型；從工程可行性、功能性、美觀性等多方面進展多方可視化方案評比，形成方多輪方案評比后，確定最終設計方案模型。成果供給：備選設計方案模型；方案比選報告；最終設計方案模型。工程各項指標分析6.5.1 本階段工程各項指標主要包括技術經濟指標、綠色建筑設計指標、裝配式建筑設計指標等。6.5.26.5.31236.5.41234

根底數(shù)據源：最終設計方案建筑信息模型。各項指標細化分析范圍：建筑總體平面布置及主體模型主要構件信息及幾何尺寸；構造主體構件信息及幾何尺寸；各項指標分析統(tǒng)計。工程各項指標細化分析宜供給以下成果：滿足方案設計深度要求的建筑信息模型；技術經濟指標分析統(tǒng)計表；綠色建筑設計目標，承受的綠色建筑技術和措施；裝配式建筑設計的目標、定位以及主要的技術措施。建筑造價估算本階段建設造價估算是對建設工程設計方案進展分析測算，估算建設工程的投資造價，反映設計方案的經濟合理性，是優(yōu)選設計方案，把握投資規(guī)模的重要依據，是設把握的重要依據。根底數(shù)據源：最終設計方案建筑信息模型，工程涉及的造價指標或定額，工程設計的設備材料供給選型及價格等，與本工程具有可比性的已完工程造價資料。實施方法：了解工程所在地區(qū)以及工程的狀況，理解工程設計方案，把握工程所包含的主要技術參數(shù)；通過建筑信息模型提取工程量清單，依據工程造價定額，結合主要材料設備供給價格以及同類工程的造價資料進展工程估算編制；將工程估算信息更并導入設計方案建筑信息模型。成果供給：造價估算編制說明；投資估算分析；總投資估算表；單項工程估算表；主要技術經濟指標等；包含工程建筑造價估算信息的建筑信息模型。初步設計階段初步設計階段的BIM技術應用主要目的是：依據方案設計階段相關要求，推敲完善對、分析供給準確的工程工程設計信息，并為施工圖設計階段供給數(shù)據根底。各專業(yè)模型構建7.1.1 初步設計階段專業(yè)模型構建宜以方案設計模型為根底數(shù)據源，或以相關二維設計圖紙為根底數(shù)據源。構建專業(yè)模型深度宜符合初步設計深度要求，為后續(xù)初步設計階段的BIM技術應用范圍供給模型數(shù)據依據。7.1.2127.1.3包括：127.1.4

根底數(shù)據源：通過相關監(jiān)管方及責任方審核確認的方案設計模型；通過相關監(jiān)管方及責任方審核確認的方案設計二維圖紙。參與專業(yè)模型構建前，應統(tǒng)一建模規(guī)章并設置對應的工程樣板文件，工程樣板至少工程根本信息，包括建設單位、工程名稱、工程地址、工程編號等；專業(yè)信息，包括標高、軸網、文字樣式、字體大小、標注樣式、線型等。初步設計階段各專業(yè)建筑信息模型成果應滿足本階段各專業(yè)模型深度要求。各專業(yè)模型檢查優(yōu)化7.2.17.2.21237.2.3123

本階段的模型檢測優(yōu)化主要針對專業(yè)內部及專業(yè)之間相互提資。模型檢測優(yōu)化范圍：模型生成的三維透視圖、平面、立面、剖面視圖是否統(tǒng)一；各專業(yè)設計是否有漏項，是否通過協(xié)同協(xié)作優(yōu)化設計；各專業(yè)模型深度是否到達初步設計階段深度要求。各專業(yè)模型檢測優(yōu)化宜供給成果：本專業(yè)模型到達初步設計建模深度確實認報告；各專業(yè)對相互成果模型確實認文件；各專業(yè)模型檢測優(yōu)化調整后的建筑信息模型文件。7.3工程各項指標細化分析7.3.1指標。7.3.27.3.3123457.3.41234

本階段各項指標主要包括技術經濟指標、綠色建筑設計指標、預制裝配式建筑設計根底數(shù)據源：優(yōu)化調整后的各專業(yè)建筑信息模型。各項指標細化分析范圍：模型構建是否滿足工程建設批復的相關要求；建筑總平及主體模型主要構件信息及定位尺寸；構造主體構件信息及定位尺寸；機電專業(yè)復核相關專業(yè)互提資料信息；各類指標分析統(tǒng)計。工程各項指標細化分析宜供給以下成果：滿足初步設計深度要求的各專業(yè)建筑信息模型；技術經濟指標分析統(tǒng)計表；綠色建筑設計技術的內容；裝配式建筑設計技術的內容。性能化分析初步設計階段性能化分析的目的是，在滿足建筑功能需求的根底上，實現(xiàn)建筑全生命期內的資源節(jié)約和環(huán)境保護，為使用者供給安康、舒適和高效的使用空間。根底數(shù)據源：滿足初步設計階段深度要求的各專業(yè)建筑信息模型。實施方法：BIM軟件自動統(tǒng)計，與《福建省綠色建筑設計標準》DBJ13-19〕色建筑標準；借助相應性能化分析軟件，進展專項計算分析，評定是否到達相關星級的綠色準。性能化分析宜供給以下成果：性能化分析報告，到達相關星級成果要求的優(yōu)化建議。設計概算7.5.1設計概算是由設計單位主導，用于確定和把握建設工程全部投資，包括建設工程從據，實現(xiàn)工程量計算和計價的模型。7.5.21237.5.31等；23

根底數(shù)據源：滿足初步設計階段深度要求的各專業(yè)建筑信息模型；參與各方都認可的設計概算建模標準；工程涉及的概算指標或定額，工程設計的設備材料供給及價格等。實施方法：了解工程所在地區(qū)自然條件、社會條件、工程技術簡潔度及有關文件、合同、協(xié)議參與各方應對初步設計模型進展深化，形成滿足標準要求的初始設計概算模型；通過初始設計概算模型提取概算工程量及主要材料設備信息，依據工程所在地的概算定額或行業(yè)概算定額以及工程費用定額做出設計概算，編制單位工程概算、單項工程算、建設工程總概算三級概算文件；4 將工程概算造價信息更進入初始設計概算模型，形成最終設計概算模型。成果供給：工程概算信息的設計概算模型；概算編制說明：工程概況、計算范圍、設計概算建模標準、主要技術經濟指源、編制依據、其他需要說明的問題、總說明；單位工程概算；單項工程綜合概算；建設工程總概算表。施工圖設計階段施工圖設計階段的BIM技術應用主要目的是：完善初步設計階段的各專業(yè)建筑信息模型，到達施工圖階段的各專業(yè)模型深度要求，并利用各專業(yè)建筑信息模型進展設計優(yōu)化的批復、核對、分析供給準確的工程工程設計信息，并為施工階段供給數(shù)據根底。各專業(yè)模型構建8.1.1施工圖設計階段各專業(yè)模型構建宜以初步設計模型為根底數(shù)據源，或以相關二維設BIM8.1.2128.1.3

根底數(shù)據源：通過相關責任方評審的初步設計階段各專業(yè)建筑信息模型；通過工程建設批復的初步設計階段各專業(yè)二維圖紙。各專業(yè)模型構建協(xié)同工作方式：可承受BIM軟件自帶協(xié)同功能與其他專業(yè)進展協(xié)同工作，各專業(yè)依據相關標準、標準要求，在同一平臺上各自完成施工圖模型搭建。8.1.4 施工圖階段各專業(yè)建筑信息模型成果應滿足標準及本階段各專業(yè)模型深度要求。建筑與構造專業(yè)模型的對應檢測建筑與構造的模型同步疊合對應檢測，主要目的是通過建筑模型與構造模型的疊合比對，檢查建筑與構造構件在平面、立面、剖面位置和尺寸是否相互對應無沖突和碰撞。根底數(shù)據源：為同一版本且通過專業(yè)會簽的建筑與構造專業(yè)模型。檢測范圍：建筑與構造專業(yè)構件的空間位置及尺寸、預留洞口等，檢查模型中是否存在錯漏碰缺等問題。檢測內容：建筑與構造柱網、柱〔剪力墻等〕置在建筑平面、立面、剖面、大樣的全都性；預留洞口尺寸及位置的全都性；檢測成果供給：土建沖突及碰撞檢測報告，應記錄沖突及碰撞內容的節(jié)點位置等，并提出調整建議提交責任方審定及調整。機電管線綜合檢測及優(yōu)化機電管線綜合檢測優(yōu)化是指：基于各專業(yè)施工圖階段的建筑信息模型，檢測機不合理問題傳遞到施工階段。根底數(shù)據源：為同一版本且通過專業(yè)會簽的施工圖階段各專業(yè)建筑信息模型。檢測范圍：機電專業(yè)與土建專業(yè)之間管線綜合檢測，包含給排水、暖通、電氣、智能化等別與建筑、構造相關構件之間的碰撞檢測、間距復核、預留孔洞檢測；管道碰撞檢測、間距復核；缺項、碰撞檢測、間距復核。12341

檢測內容：機電各專業(yè)內部管線體系的主要部件漏項問題；機電管線平面布置及空間位置關系；機電管線檢修空間、系統(tǒng)之間避讓空間問題；機電專業(yè)與土建專業(yè)的圖紙對應性和全都性。機電管線綜合檢測優(yōu)化應供給：管線碰撞檢測報告，報告中應記錄管線碰撞內容，包含碰撞分布狀況、碰撞節(jié)對應碰撞構件ID號、各類型碰撞統(tǒng)計等，并提出優(yōu)化調整建議，最終形成機電管線綜合圖；2 優(yōu)化后的各專業(yè)模型應符合施工圖階段建筑信息模型深度要求?？臻g凈高檢測優(yōu)化空間凈高檢測優(yōu)化可與機電管線綜合檢測優(yōu)化同步進展，主要是基于施工階段各專業(yè)建筑信息模型，對建筑物內部豎向空間進展檢測分析，在滿足建筑使用功能和標準下，進一步優(yōu)化凈高。根底數(shù)據源：統(tǒng)一版本的施工圖階段各專業(yè)建筑信息模型。檢測范圍：地下室停車位、行車道空間和地下室汽車坡道；設備用房區(qū)域；室內主要通道、地下室主樓門廳和門廳出戶前一跨區(qū)域；樓梯梯段及平臺；室內使用功能區(qū)域；對凈高有特別要求區(qū)域。檢測內容：是否與機電管道需求對應；樓梯梯段及平臺上方構造梁是否滿足梯段及平臺凈高要求。室內凈高檢測優(yōu)化應供給：滿足緣由及優(yōu)化建議；優(yōu)化后的各專業(yè)模型應符合施工圖階段建筑信息模型深度要求。虛擬仿真漫游虛擬仿真漫游可用于方案設計階段、初步設計階段、施工圖設計階段等，其主要目的是基于各階段建筑信息模型數(shù)據，利用軟件平臺供給的漫游、動畫功能，依據建設單位的工程負責人指定的漫游路線制作建筑物內外部虛擬動畫，便于相關人員直觀感受建筑物三維空間，關心設計評審、優(yōu)化設計方案。根底數(shù)據源：統(tǒng)一版本的相關專業(yè)建筑信息模型。操作流程：收集數(shù)據，并確保數(shù)據的準確性；將建筑信息模型導入具有虛擬動畫制作功能的BIM軟件，依據建筑工程實際場景的狀況，賜予模型相應的材質、燈光、配景等；要場所設置，以呈現(xiàn)設計表達意圖；漫游文件可實行多種視頻播放、VR、AR、MR等方式表達。成果：成果應當能清楚表達建筑物的設計效果，并反映主要空間布置。工程各項指標復核核對初步設計批復的深化及修改要求、復核施工圖評審要求的相關指標。根底數(shù)據源：完善的施工圖階段各專業(yè)建筑信息模型。指標復核的主要內容：核實主要技術經濟指標，復核初步設計批復的深化及修改要求；復核道路紅線、建筑紅線等建筑把握線與場地內的相關建筑定位關系；統(tǒng)計單體建筑面積明細，復核主要設備明細表；計算并復合是否到達綠色建筑設計要求及裝配式建筑設計要求。供給成果：主要技術經濟指標統(tǒng)計表；單體建筑面積統(tǒng)計表；主要設備明細表；綠色建筑設計說明；標準化設計要點，預制部位及預制率計算等技術應用說明。性能化分析8.7.1 施工圖設計階段性能化分析應建立建筑信息模型，運用專業(yè)的性能分析軟件，對建質量、安全和合理性。8.7.28.7.3128.7.4

根底數(shù)據源：滿足施工圖設計階段深度要求的各專業(yè)建筑信息模型。實施方法：完善各專業(yè)建筑信息模型，添加性能化分析需求的關鍵參數(shù)，通過相關性能化件模擬計算，與《福建省綠色建筑評價標準》〔DB/T13-118〕、《綠色建筑評價標準》〔GB/T50378〕分析結果，尋求建筑綜合性能平衡點，最大化提高建筑物性能。成果供給：性能化分析報告，宜包含到達相關星級成果要求的優(yōu)化建議。施工圖預算為提高造價工作效率和準確性，依據已批準的施工圖建筑信息模型、現(xiàn)行的預算定額、費用定額和地區(qū)人工、材料、設備與機械臺班等資源價格，依據施工圖預算建模型深化，確定施工圖預算。根底數(shù)據源：完善的施工圖階段各專業(yè)建筑信息模型；招投標要求的計算范圍、計量要求及計價依據等文件；參與各方都認可的施工圖預算建模標準；供招投標使用的施工圖設計文件；已批準的工程概算成果，現(xiàn)行的預算定額、人工、材料、設備與機械臺班等資源價格。8.8.31

實施方法：參與各方審核施工圖預算建模標準，確認無異議后，基于此標準，且不轉變原要求符合標準及建模規(guī)定，并經過復核和批復；預算模型的實際模型深度，確定基于初始施工圖預算模型的造價計算范圍和要求，批復；基于已批復的初始施工圖預算模型提取構件信息，進展分類統(tǒng)計；構件進展統(tǒng)一編碼，并套用工程量清單；據最工程費用定額進展匯總計算，形成單位工程施工圖工程預算；匯總全部單位工程施工圖預算，形成單項工程預算；匯總全部單項工程施工圖預算，形成最終建設工程建安工程總預算；將工程預算造價信息更進入初始施工圖預算模型，形成最終施工圖預算模型。成果供給：包含工程預算信息的施工圖預算模型；預算編制說明：工程概況、計算范圍、編制依據、施工圖預算建模標準、總他需要說明的問題等；單位工程施工圖預算，包括建筑工程預算和設備安裝工程預算；單項工程施工圖預算；建設工程建安工程總預算。施工預備階段施工預備階段一般是指從工程招投標到工程開工為止，施工預備工作是工程施工順當進行的重要保證。在實際工程中，每個分局部項工程并非同時進展，因此施工預備階段通常貫穿整個工程施工階段。主要工作內容是為工程施工建立必需的籌劃和組織條件，統(tǒng)籌安排施工力氣和施工現(xiàn)場，使工程具備開工和施工的根本條件。施工預備階段BIM應用價值主要表達在施工場地布置、可建筑性分析、施工深化設計、施工方案模擬、預制加工等方面。根本內容9.1.11班組；239.1.21

2.4節(jié)規(guī)定，宜包含以下內容：BIM應用的職責掩蓋到工程治理人員和勞務建筑信息模型應用的工作內容宜細化到分局部項工程；宜結合工程創(chuàng)優(yōu)籌劃進展施工BIM施工建筑信息模型建構應執(zhí)行本指南第3.4節(jié)規(guī)定，并符合以下要求：施工建筑信息模型宜依據統(tǒng)一的規(guī)章創(chuàng)立或繼承上一階段的建筑信息模型，當業(yè)或任務分別創(chuàng)立時，各模型應協(xié)調全都，并能夠集成應用；施工建筑信息模型創(chuàng)立宜承受統(tǒng)一的坐標系、原點和度量單位，當承受自定義時，應通過坐標轉換實現(xiàn)信息模型集成；施工建筑信息模型應在施工過程隨著現(xiàn)場實際狀況的變化不斷動態(tài)調整；應在施工圖設計模型可視化交底的根底上開展相關工作。施工場地布置施工場地布置是指基于設計階段建筑信息模型，快速精準表達施工空間指標，形成場地布局方案。施工場地布置應與動態(tài)施工過程嚴密結合，通過與進度結合的場地容動態(tài)場地布置。數(shù)據預備應符合以下要求：測繪場地根本狀況；辦公與生活臨時設施、生產加工區(qū)、機械設備位置、堆場的布局要求；場地施工臨時道路、水、電等管線的布置要求；挖填土方、基坑支護等。1212

操作流程應符合以下要求：依據上述數(shù)據建立場地布置建筑信息模型；依據相關數(shù)據預備工作進展比照優(yōu)化調整。成果應包括以下內容：提交符合相應標準和現(xiàn)場實際狀況的場地布置建筑信息模型；生成場地布置平面圖及材料明細表。可建筑性分析9.3.1 應集成各專業(yè)的建筑信息模型，審查覺察各專業(yè)信息模型之間存在的不協(xié)調問題并提出修改意見和建議。9.3.21239.3.3129.3.412

數(shù)據預備應符合以下要求：BIM協(xié)同治理平臺；相關標準、標準、圖集；圖紙會審的流程。操作流程應符合以下要求：集成模型；模型審核。成果應包括以下內容：模型會審記錄；建議解決方案。施工深化設計9.4.1 施工深化設計包括各專業(yè)的深化設計以及專業(yè)之間的協(xié)調深化設計，主要是將施工過程中的動態(tài)因素納入到施工模型隨時隨地動態(tài)調整，確保施工模型的可施工性和可執(zhí)行性。9.4.212349.4.31

數(shù)據預備應符合以下要求：集成各專業(yè)模型，通過圖紙審查的二維設計圖；現(xiàn)場施工場地測量；施工設備選型，相關的生產資料；圖紙會審記錄。操作流程應符合以下要求：收集數(shù)據，并確保數(shù)據的準確性；宜依據工作分解構造〔WBS〕或施工工藝進展構件拆分或合并，結合現(xiàn)場實際狀況形成施工模型。模型應當包含工程實體的根本信息，關聯(lián)或映射相關施工信息；和優(yōu)化；施工深化模型及二維深化施工圖、節(jié)點圖等。成果應包括以下內容：施工模型：鍵節(jié)點施工方法；深化施工圖及節(jié)點圖：合同的要求；施工下料圖表和料單。施工方案模擬利用施工建筑信息模型對施工方案、施工工藝或專項施工方案進展過程演練和段的資源需求，為優(yōu)化工程治理供給參考。數(shù)據預備應符合以下要求：施工組織設計；施工建筑信息模型；專項施工方案〔如鋼筋、模板腳手架、設備吊裝等〕；施工工藝分解；人、材、機等價格表；BIM平臺或其他信息化手段。操作流程應符合以下要求：依據施工組織設計、施工方案、施工工藝分解施工建筑信息模型；關聯(lián)人、材、機價格表；關聯(lián)工序搭接、穿插、流水劃分等因素；動態(tài)運行及調整。成果應包括以下內容：施工組織模擬模型、施工方案模擬模型、施工工藝模擬模型；優(yōu)化后的施工過模擬報告或必要的分析報告；相關的視頻。預制加工依據本指南第13.3節(jié)規(guī)定執(zhí)行。施工實施階段施工實施階段是指自工程開頭至竣工的實施過程。在施工預備階段的BIM工作根底上，將BIM技術貫穿到施工實施全過程，不斷動態(tài)優(yōu)化調整完善施工過程模型，覺察潛在問題并準時解決，以到達提質增效的作用。進度治理利用建筑信息模型模擬施工過程，分析資源消耗變化對進度的影響，動態(tài)調整模型，增加進度管控。數(shù)據預備應符合以下要求：1234561234求。10.1.41

收集準確的數(shù)據；工程進度打算；施工過程模型；工作分解構造，分解施工過程模型；與進度治理相關的資源，人力、材料、機械及資金等；進度治理工作的業(yè)務流程，協(xié)調工程部各部門。操作流程應符合以下要求：將工作依據分局部項、工序依次分解，關聯(lián)到施工過程模型；將進度治理相關的資源附加到施工過程模型；關聯(lián)進度打算到施工過程模型，比照分析；將分析結果與前期的工程治理目標進展比對，假設有偏差逆向修改資源配置直至成果應包括以下內容：施工打算模擬演示文件。表示施工打算過程中的整個工程進度安排、活動挨次關系、施工資源、措施等信息；2 示視圖，以及確定時間內虛擬模型與實際施工的進度偏差分析等。質量與安全治理施工過程模型應關聯(lián)質量、安全治理方案，對質量、安全管控的重點部位或分局部PP采集現(xiàn)場數(shù)據，與施工過程模型進展比對，準時預警和調整。操作流程應符合以下要求：采集現(xiàn)場數(shù)據；依據施工質量、安全治理方案以及工作分解構造，拆分施工過程模型，并關治理相關標準的重要條文；通過移動終端準時、準確向治理人員傳遞施工過程質量安全信息，識別危急保證施工操作正確無誤、可控；全隱患傳遞到施工過程模型或平臺上，準時匯總反響和協(xié)調解決；依據建筑工程實際要求設定點云質量參數(shù)和顏色模式進展整體點云拼接，生成色信息的整體點云數(shù)據，必要時還應進展相關逆向建模工作。質量與安全治理應用工作成果應包括以下內容：施工安全設施配置模型；施工質量檢查與安全分析報告及解決方案；RCPCAD、Revit等的模型文件；Webshare可測量全景文件；360°彩色全景圖像。工程量統(tǒng)計及材料治理從施工建筑信息模型獵取各子項的工程量清單、實物明細表以及工程特征信息，提高有關工程造價計算的效率與準確性。操作流程宜符合以下要求：：收集施工深化設計模型、合同、物資選購信息、設計變更、定額信息、廠家參數(shù)等；在施工深化設計模型的根底上，關聯(lián)上述信息；導出材料明細表供給應選購部門，作為本錢管控依據，將施工建筑信息模型導5D平臺”關聯(lián)相關商務信息，編制預算書。單。

工程量統(tǒng)計及材料治理的主要工作成果為基于施工建筑信息模型形成的工程量清施工監(jiān)理施工階段的監(jiān)理BIMBIM技術應用主要有兩方面：監(jiān)理把握、監(jiān)理合同與信息治理。BIM應用內容包括：在施工預備階段，幫助建設單位組織開展建筑信息模型會審和設計交底，輸和設計交底記錄；在施工階段，將監(jiān)理把握工作開展過程中產生的數(shù)據附加或關聯(lián)到模型中，〕對施工單位錄入內容的審核確認信息〕監(jiān)理工作的過程記錄信息。BIM應用包括以下內容：識別合同治理的把握要點，附加或關聯(lián)到模型中，完成合同分析、合同跟蹤、反索賠等工作內容；動態(tài)治理BIM信息，生成符合要求的竣工模型和驗收記錄。施工監(jiān)理BIM應用應遵循工作職責對應全都的原則，依據與建設單位簽訂的合同規(guī)定協(xié)作建設單位完成相關工作。監(jiān)理把握：需進展會審和設計交底的建筑信息模型包括但不限于：施工圖設計模型、深化設計模型、施工過程模型。建筑信息模型會審和設計交底的記錄需附加或關聯(lián)到相關模型；施工監(jiān)理把握中的質量把握、進度把握、造價把握、安全生產治理、工程變更及竣工驗收等工作宜應用BIM收模型；在監(jiān)理把握BIM應用中，深化設計階段或施工實施過程階段的模型會審與設計息、施工質量、施工進度、施工造價、施工安全、工程變更等監(jiān)理把握信息應附件的設計模型或施工實施模型中；施工監(jiān)理把握的交付成果宜包括：模型會審記錄、設計交底記錄，設計變更記錄量、本錢、進度、安全生產治理等過程記錄，監(jiān)理實測實量記錄、竣工驗收監(jiān)理記錄等；監(jiān)理把握BIM3.4.5條的功能外，還宜具有以下專業(yè)功能：監(jiān)理把握信息、記錄及文檔與模型關聯(lián)；質量、造價、進度、安全、工程變更、竣工驗收等監(jiān)監(jiān)理把握信息查詢、統(tǒng)計、分析及報表輸出。監(jiān)理合同與信息治理：施工監(jiān)理過程中的合同治理、信息與資料治理工作宜應用BIM技術；在監(jiān)理合同與信息治理BIM應用過程中，合同治理〔合同分析、合同跟蹤、索賠與反索賠〕記錄和文件檔案資料應附加或關聯(lián)到相應的深化設計模型或施工過程模型上；在監(jiān)理合同與信息治理BIM應用中過程中，工程治理信息、合同治理信息應附加或關聯(lián)到相應的深化設計模型或施工過程模型上；施工監(jiān)理合同與信息治理BIM應用的交付成果宜包括合同治理記錄、監(jiān)理文件檔案資料等；BIM軟件除具有第3.4.5條的共性功能外，還宜具有以下專業(yè)功能：信息及資料的模型關聯(lián)；合同治理；信息、資料的查詢、統(tǒng)計、分析及報表輸出?？⒐つＰ?0.5.1BIM足電子化交付及運營根本要求。10.5.21234567810.5.31

數(shù)據預備應符合以下要求：各專業(yè)施工過程模型完整；施工治理、技術資料齊全；施工測量記錄完整；施工物資資料齊全；施工記錄完整；施工現(xiàn)場檢測資料齊全；施工過程驗收資料完整；竣工質量驗收資料齊全。操作流程應符合以下要求：收集數(shù)據并確保數(shù)據的準確性，施工單位技術人員在預備竣工驗收資料時，還息模型相關信息，以形成竣工模型；2 將驗收信息和資料附加或關聯(lián)到模型，實現(xiàn)與工程實測數(shù)據比照。成果應符合以下內容：竣工模型：模型應當準確表達構件的外表幾何信息、材質信息、廠家信息以信息等；竣工驗收資料：資料應當通過模型輸出，包含必要的竣工信息。運營維護治理根本內容運營維護階段治理對象為通過竣工驗收并投入正常使用的工程，該階段建筑信息模型根本穩(wěn)定，是建筑全生命期中時間最長、治理本錢最高的階段?；贐IM技術的運營維護治理將增加治理的直觀性、空間性和集成度，能有效幫助建設單位和物業(yè)效勞企業(yè)備設施和資產，降低運營維護本錢，提高用戶滿足度。以竣工建筑信息模型為根底，整合設計、構件制作與運輸、施工等信息，形成運營維護治理模型。供給建筑物構造構件〔墻體、梁、板、柱、屋頂?shù)取澈驮O施設備信息物聯(lián)網技術充分發(fā)揮建筑信息模型空間定位和數(shù)據融合的優(yōu)勢，對設備和建筑的適用狀態(tài)作出準確推斷，以提高建筑物性能，降低能耗和修理費用。運營維護治理模型應具備供給信息查詢、圖紙治理、修理提示、風險防控、問題處理等功能。制止在運營維護治理階段對建筑物的主體構造進展信息更改，可針對實際狀況，對機電設備的相關信息進展完善更改。BIM應用的主要工作和步驟是：運營維護治理方案籌劃；運營維護系統(tǒng)建設；運營維護模型構建；數(shù)據自動化集成；運營維護治理；治理系統(tǒng)維護。其中，基于BIM的運營維護治理的主要功能模塊包括：建筑設備設施運行治理、空間治理、資產治理、應急治理、能源治理、綠色評價。BIM應用包括但不限于本章內容，建設單位和物業(yè)效勞企業(yè)可在本章的根底上進展完善與擴大。運營維護治理方案規(guī)劃運營維護治理方案是指導運營和維護階段BIM技術應用的重要文件，應由實際運營和維護治理單位牽頭，專業(yè)詢問效勞商支持〔包括BIM詢問、FM設施治理詢問等〕供給商參與共同制訂。方案宜在工程交付和工程試運行期間，且依據工程的實際需求制訂。運營維護治理工作內容應包括以下內容：運營維護方案應在詳盡的需求調研分析、功能分析與可行性分析的根底上完成，過參與各方的審核和批復，需求調研對象應掩蓋到主管領導、治理人員和系統(tǒng)實際使用者。在經批復的運營維護方案根底上，進展系統(tǒng)分析，完成業(yè)務需求文檔和系統(tǒng)需求需求文檔應包含功能性需求和非功能性需求。需求文檔應經過參與各方的審核和批，為運營維護治理系統(tǒng)驗收的依據之一。運營維護方案宜包括本錢投入評估和風險評估。運營維護治理成果應包括以下內容：統(tǒng)運行的維護規(guī)劃等；維護應用的非功能性模塊。運營維護系統(tǒng)建設運營維護系統(tǒng)建設是運營維護階段的核心工作。運營維護系統(tǒng)應在運營維護治理方案的總體框架下，結合短期、中期、遠期規(guī)劃，本著“數(shù)據安全、系統(tǒng)穩(wěn)定、功能適用、支持拓展”的原則進展軟件選型和模型搭建。運營維護系統(tǒng)可選用專業(yè)軟件供給商供給的運營維護平臺，在此根底上進展功能性定制開發(fā)；也可自行結合既有三維圖形軟件BIM軟件，在此根底上集成數(shù)據庫進開放發(fā)。運BIMBIM數(shù)據的傳遞質量和傳遞方式，確保建筑信息模型數(shù)據的最大化利用。運營維護系統(tǒng)數(shù)據治理應符合以下要求：各參與單位負責自身擔當?shù)目⒐つＰ托畔⒌匿浫?，錄入的上游?shù)據信息必需為方需求篩選、檢驗過的信息，不宜包含冗余的信息；編制模型的深度滿足運營維護要求，深度要求詳見附錄A；編制設施設備編碼規(guī)章；BIM與GIS融合，使建筑信息模型數(shù)據變成可通過互聯(lián)網訪問的三維地圖效勞數(shù)據；運營維護模型融合BA〔樓宇自控〕中的重要信息；運營維護模型融合三維掃描和射頻識別〔RFID〕等外部設備采集的數(shù)據。操作流程應符合以下要求：基于竣工模型形成運營維護模型并創(chuàng)立設備設施信息數(shù)據庫，用于信息的綜合治理，形成電子化交付；BIM編制運營維護治理制度，建立基于BIM技術的建筑運營維護治理機制；培訓治理人員，按治理組織方案進展治理。成果應包括以下內容：基于BIM技術的運營維護系統(tǒng)：由軟件供給商或開發(fā)團隊供給的可運行系統(tǒng)；全方案等；運營維護治理方案。運營維護模型構建運營維護模型構建是運營維護系統(tǒng)數(shù)據搭建的關鍵性工作。運營維護模型來源于竣工模型，假設竣工模型為竣工圖紙模型，并未經過現(xiàn)場復核，則必需經過現(xiàn)場復核整，形成實際竣工模型。數(shù)據預備應符合以下要求：實際竣工模型；運營維護所需數(shù)據資料；運營維護模型標準。操作流程應符合以下要求：驗收竣工模型，并確?？⒐つＰ偷睦慰啃裕灰罁\營維護系統(tǒng)的功能需求和數(shù)據格式，將竣工模型轉化為運營維護模型。程中，應留意模型的輕量化。模型輕量化工作包括：優(yōu)化、合并、精簡可視化模型與可視化模型無關的數(shù)據；充分利用圖形平臺性能和圖形算法提升模型顯示效率；依據運營維護模型標準，核查運營維護模型的數(shù)據完備性。驗收合格資料、相宜關聯(lián)或附加至運營維護模型，形成運營維護模型。成果應包括以下內容：運營維護模型。運營維護模型應準確表達構件的外表幾何集成數(shù)據。建筑設備設施運行治理將建筑消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、維護系統(tǒng)、自控系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)和建筑運營維護模型有機結合，建立基于BIM技術的建筑運行治理系統(tǒng)和運行治理方案。其重要價值如下：提高治理效率，準確、快速定位故障點位，準時供給有效建筑設備的維護信及維案；有助于制定合理的預防性維護打算及流程，延長設備使用壽命，供給更穩(wěn)定的降低設備替換本錢；3本。11.5.21

設備治理應包括以下內容：維護期的設備，并且能夠并能快速查詢維護對象的名稱、位置、類型、說明書、維護方視頻等具體的多媒體信息，從而顯著地提高日常維護的準確度和完備性，降搶修維護。當某個設備發(fā)生故障時，平臺可以自動報警并鎖定至該設備，顯示發(fā)生故障緣由以及嚴峻程度。治理人員添加維護人員信息后，平臺能自動生成修理單進展發(fā)送短信通知維護人員赴現(xiàn)場處理。維護人員依據修理單完成設備維護工作后，需將本次維護記錄錄入系統(tǒng)。預警值。蔽工程修理具有格外重要的意義。自動派單。系統(tǒng)提示設備設施維護要求，自動依據維護等級發(fā)送給相關人員護。錄〔如更、損壞、老化、替換、保修等〕、本錢數(shù)據、廠商數(shù)據和設備功能等其空間治理基于BIM技術的建筑空間治理應包括以下內容：空間規(guī)劃：依據企業(yè)或組織業(yè)務進展，設置空間租賃或購置等空間信息，積存的各類信息，便于評估、制定滿足將來進展需求的空間規(guī)劃；空間安排：基于建筑信息模型對建筑空間進展合理安排，動態(tài)記錄安排信息和統(tǒng)計各類空間信息；人流治理：對人流密集的區(qū)域，實施人流檢測和疏散可視化治理，保證區(qū)域安全；統(tǒng)計分析：開發(fā)空間分析功能獵取準確的面積使用狀況，滿足內外部報表需求?？臻g治理數(shù)據可為建筑物運營維護治理供給決策依據，應符合以下要求：包括建筑空間模型文件，可按要求分單體、分樓層拆分。XCEL化文件保存。資產治理基于BIM技術的資產治理，可以關心建設單位進展投資決策和制定短期、長期的治理打算。利用運營維護模型數(shù)據，評估改造和更建筑資產的費用，建立與模型關聯(lián)的資產數(shù)據庫，并應符合以下要求：形成運營維護和財務部門需要的資產治理信息源，準時供給相關資產報表；生成企業(yè)資產財務報告，分析模擬特別資產更和替代的本錢測算；模型更記錄，動態(tài)顯示建筑資產信息的更、替換或維護過程，并跟蹤各類變化。應急治理基于BIM技術的應急治理，實現(xiàn)事前模擬、事中監(jiān)控、事后響應，防止事故發(fā)生或降低事故發(fā)生后造成的損失：基于建筑信息模型進呈現(xiàn)場應急模擬分析，制定現(xiàn)場應急預案；基于建筑信息模型進展過程實時監(jiān)控，到達預警條件時準時發(fā)出警報；理。能源治理運營維護治理模型應結合樓宇計量系統(tǒng)及樓宇相關運行數(shù)據，生成按區(qū)域、樓層和房間劃分的能耗數(shù)據，對能耗數(shù)據進展分析，覺察高耗能位置和緣由，并提出針對性方案，以降低建筑能耗。運營維護治理模型能源治理模塊應具備以下功能：數(shù)據收集：通過傳感器將設備能耗進展實時收集，并將收集到的數(shù)據傳輸至進展收集；能耗分析：運營維護系統(tǒng)對中心數(shù)據庫收集的能耗數(shù)據信息進展匯總分析，表的形式呈現(xiàn)出來，并對能耗特別位置進展定位、提示；