農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)訂立合同雙方：甲方（流轉(zhuǎn)方）：乙方（承轉(zhuǎn)方）：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地用途乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為三年，從年月日起，至年月日止。四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。每畝每年元，其中田畝，共計(jì)人民幣大寫(xiě)元（￥），每年的2月底付清當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解本組和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；③一方違約，使合同無(wú)法履行的；④因不可抗力使合同無(wú)法履行的；⑤因國(guó)家行政征收或征用。八、違約責(zé)任1甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。九、其他約定事項(xiàng)本合同一式三份，甲方、乙方及村委會(huì)留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（流轉(zhuǎn)方）簽字：年月日法人代表簽：乙方（承轉(zhuǎn)方）簽字：村民委員會(huì)（簽章）年月日年月日砌墻協(xié)議發(fā)包方.承包方.（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商、本公司分項(xiàng)工程施工中的磚砌墻體一樓部分承包給乙方施工、為明確雙方責(zé)、權(quán)、利、簽訂如下協(xié)議，一、工程地點(diǎn)：號(hào)二、承包形式：清包工不包料即材料，施工用具活動(dòng)。腳手架由甲方提供到場(chǎng)地由乙方搭建。乙方泥刀自行負(fù)責(zé)。三、承包范圍：一樓東樓加衛(wèi)生間部分磚砌墻體部分磚砌墻體，不包刮扎鋼筋支模板混凝土澆筑四、承包價(jià)格：按砌墻部分長(zhǎng)×寬（高）面積每平米30元，（因工程量小不扣門(mén)窗洞面積不粉刷清水墻）五、付款方式：砌體工程完工驗(yàn)收通過(guò)后一次性現(xiàn)金付款。無(wú)需發(fā)票。六、工程質(zhì)量：尺寸按圖紙要求及國(guó)家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范要求施工，工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。要求搭頭有灰縫，不要兩層同縫，橫豎灰縫1㎝，門(mén)窗洞部分要預(yù)留粉刷位置并垂直水平，與溝槽柱及墻體部分要加拉結(jié)筋，墻體底部及門(mén)窗洞上部以全長(zhǎng)中心高度找平。要預(yù)留排風(fēng)洞，墻體二面灰沙刮平保證以后好粉刷如達(dá)不到甲方要求無(wú)條件退場(chǎng)，并由此產(chǎn)生的損由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，并做好節(jié)約材料，浪費(fèi)材料要賠償。七、工程工期，起至5個(gè)工作日完成。八、安全生產(chǎn)、文明施工：乙方須做好安全管理和配合甲方的安全管理檢查，嚴(yán)格按現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)程文明、規(guī)范施工。材料用多少運(yùn)多少，做到落手清，完工料清，通道清。乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，禁止酒后上崗野蠻施工，禁止影響隔壁居民及單位正常生活工作環(huán)境，經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人每次罰款50-100元/人次，嚴(yán)禁打架、賭博、盜竊等不良行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人每次罰款1000元。罰款從工程款中扣除，違法者交當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)處理。如施工中發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)不符，強(qiáng)行施工，造成甲方損失由乙方承擔(dān)。九、本公司與乙方不存在口頭協(xié)議，一切協(xié)議以書(shū)面形式，其他無(wú)效。十一、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效。工程完工結(jié)清錢(qián)款項(xiàng)后本合同自動(dòng)失效。