小區(qū)車庫租賃合同電子版（8篇）

第16頁共16頁小區(qū)車庫?租賃合同?電子版?出租人（?甲方）：?地址：?承租人?（乙方）?：身份?證號：?為了明確?責(zé)任經(jīng)雙?方友好協(xié)?商同意達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、租房地?點(diǎn)：乙方?向甲方承?租位于小?區(qū)___?_幢__?__號車?庫。二?、租房用?途：乙方?所租的車?庫僅為存?放貨物（?危險(xiǎn)物品?除外），?所用不得?進(jìn)行任何?違法活動(dòng)?否則后果?自負(fù)。?三、租期?：自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?乙方應(yīng)如?期將車庫?歸還甲方?，如續(xù)租?，應(yīng)提前?一月告知?甲方同意?。四、?租金：每?年租金_?___元?，租房保?證金__?__元（?到租期期?滿終止時(shí)?，不計(jì)利?息，甲方?扣除一切?費(fèi)用后退?還給乙方?）。五?、基本費(fèi)?用：乙方?在租賃期?間承擔(dān)以?下費(fèi)用：?水費(fèi)，電?費(fèi)，物業(yè)?管理費(fèi)。?六、付?款方式：?1、乙?方每__?__年支?付一次租?金及每_?___月?付清所承?擔(dān)的基本?費(fèi)用。?2、乙方?先支付_?___年?租金__?__元和?保證金_?___元?以后按規(guī)?定的付款?期限提前?____?天支付給?甲方。?七、乙方?義務(wù)：?1、若乙?方中途退?庫，甲方?不退還租?金及保證?金等，且?乙方必須?付清所承?擔(dān)的基本?費(fèi)用等。?2、乙?方租賃期?間如果損?壞甲方財(cái)?產(chǎn)，必須?按價(jià)賠償?給甲方。?3、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不準(zhǔn)將承?租的車庫?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人。?4、乙方?租用車庫?期間必須?做好安全?、衛(wèi)生、?防盜、防?火等工作?所造成的?人生傷害?、失竊等?一切事故?由乙方自?負(fù)甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?5、乙方?必須自覺?遵守國家?有關(guān)的法?律法規(guī)，?如有違反?造成的后?果，由乙?方自負(fù)，?甲方不承?擔(dān)任何法?律或經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?八、違約?處理：?1、如果?乙方違反?本合同，?甲方有權(quán)?終止本合?同，收回?出租的房?屋沒收租?金及保證?金，不足?部分乙方?應(yīng)予以賠?償。2?、如果甲?方違反本?合同，乙?方有權(quán)終?止本合同?，甲方退?還保證金?。九、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方再?作協(xié)商補(bǔ)?充規(guī)定，?與本合同?具有同等?法律效力?。本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，每?份具有同?等法律效?力。希望?雙方共同?遵守執(zhí)行?。附1?鑰匙__?__個(gè)；?2電表_?___度?始；3水?表___?_噸始。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?小區(qū)車?庫租賃合?同電子版?（二）?甲方（出?租方）：?____?_?????????身?份證號：?____?_乙方?（承租方?）：__?___??????????身份證?號：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?在自愿、?平等互利?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成如下協(xié)?議：1?、甲方將?其擁有的?位于號樓?號車庫租?賃給乙方?使用。?2、該車?庫租賃期?為，即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?3、該?車庫租金?為人民幣?￥元整（?大寫：整?），該車?庫押金為?人民幣￥?元整（大?寫：叁仟?元整），?本協(xié)議生?效之日起?乙方應(yīng)一?次性把租?金、押金?支付給甲?方，乙方?付完租金?和押金后?，甲方為?乙方出具?收款證明?，同時(shí)將?車庫電控?門遙控器?及外門、?車庫門鑰?匙各一枚?交給乙方?于租期內(nèi)?使用。乙?方與合同?終止歸還?甲方，如?出現(xiàn)丟失?，損壞由?乙方負(fù)責(zé)?維修賠償?。4、?甲方向乙?方承諾：?甲方保證?車庫完全?符合乙方?使用目的?，并保證?租賃期內(nèi)?沒有任何?第三方租?用。合同?終止后甲?方核實(shí)車?庫內(nèi)原有?設(shè)施、物?品無損壞?、租賃期?間無違約?押金退回?乙方。如?違反賠付?違約金_?___元?。5、?乙方向甲?方承諾：?乙方承擔(dān)?租賃期間?內(nèi)車庫物?業(yè)費(fèi)、取?暖費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)?。乙方同?意在租賃?車庫期間?內(nèi)存放甲?方物品及?電動(dòng)車。?車庫如在?租賃期間?內(nèi)受到人?為損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修、?賠償。乙?方在租賃?期間不得?將車庫轉(zhuǎn)?讓給第三?方使用，?否則，甲?方有權(quán)單?方終止合?同，并收?回車庫不?退回當(dāng)年?租金并有?權(quán)向乙方?提出賠償?，乙方將?賠付違約?金。租賃?期內(nèi)乙方?提前解約?，甲方不?退還租金?。6、?租賃期內(nèi)?，水電安?全由乙方?負(fù)責(zé)，乙?方車輛因?火災(zāi)等因?素造成損?壞或因物?業(yè)因素造?成損失與?甲方無關(guān)?。乙方因?違反物業(yè)?管理規(guī)定?造成損失?由乙方承?擔(dān)。7?、租賃到?期后，十?天內(nèi)甲方?無法聯(lián)系?到乙方，?甲方有權(quán)?收回車庫?，車庫內(nèi)?的遺留物?視為乙方?遺棄，造?成的一切?損失由乙?方承擔(dān)。?8、協(xié)?議期滿乙?方可優(yōu)先?續(xù)約，但?必須提前?一個(gè)月通?知甲方。?本協(xié)議采?用一年一?簽的方式?。9、?本協(xié)議自?簽訂之日?起生效。?本協(xié)議一?式兩份，?由甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_家庭?地址：_?____?____?_???????家?庭地址：?____?____?__小?區(qū)車庫租?賃合同電?子版（三?）本合?同規(guī)范甲?乙雙方在?xx市x?x小區(qū)_?___號?樓地暖車?庫（東數(shù)?第五號）?租賃事件?的雙方權(quán)?利、責(zé)任?等相關(guān)事?宜。遇本?合同無明?確說明事?項(xiàng)，則一?切解釋權(quán)?及其他權(quán)?利歸車庫?實(shí)際所有?者所有。?1、甲?方（出租?方）承擔(dān)?車庫取暖?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)等定額?費(fèi)用。在?車庫使用?過程當(dāng)中?，如發(fā)生?產(chǎn)權(quán)、所?有權(quán)、使?用權(quán)糾紛?，甲方負(fù)?責(zé)予以處?理。遇乙?方存在違?約行為，?甲方有權(quán)?中止合同?，收回車?庫使用權(quán)?。2、?乙方（承?租方）只?享有車庫?使用權(quán)。?不允許將?車庫出租?、出兌他?人。乙方?承擔(dān)除車?庫水電費(fèi)?。乙方應(yīng)?保證車庫?全部組成?部分的完?整、良好?、保持原?樣。乙方?在租賃期?間對車庫?造成任何?損害，需?負(fù)責(zé)修繕?及承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用。?在租賃期?間，由于?乙方出借?車庫使用?權(quán)等使用?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方的?情況，乙?方和第三?方均需遵?守本合同?所列條款?（第三方?使用情況?下，遵守?條款同乙?方），第?三方存在?任何違約?行為，由?乙方自行?協(xié)商，負(fù)?責(zé)賠償或?承擔(dān)違約?金。3?、車庫租?賃期間為?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?止。4?、乙方付?給甲方租?金全額為?____?元人民幣?整，一次?性付清。?5、乙?方對車庫?的使用權(quán)?利僅包括?存放車輛?及其他生?活物件。?不允許使?用該車庫?存儲交易?性商品。?不允許乙?方利用車?庫從事經(jīng)?營性工作?或其他非?車庫原有?用途的使?用事項(xiàng)。?乙方不得?利用車庫?進(jìn)行違規(guī)?、違法或?涉及車庫?違規(guī)、違?法行為，?否則后果?自行承擔(dān)?。6、?在車庫租?賃期間，?由于乙方?原因造成?的損失，?均有乙方?承擔(dān)，對?甲方造成?的損失均?需賠償。?由于自然?因素造成?的甲乙雙?方的損失?，由各自?承擔(dān)。其?他造成車?庫損失、?損壞的情?況由乙方?負(fù)責(zé)。?7、乙方?應(yīng)于租賃?到期后_?___日?內(nèi)完成車?庫清理及?歸還車庫?工作。?8、車庫?到期前2?個(gè)月，乙?方應(yīng)通知?甲方是否?有繼續(xù)承?租意向，?乙方享有?同等租金?條件下優(yōu)?先繼續(xù)租?賃該車庫?的權(quán)利。?9、本?合同中未?明確規(guī)定?的違約事?項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)?的違約金?，按實(shí)際?造成的損?失及其他?相關(guān)合計(jì)?賠償。?10、甲?乙雙方在?公開、平?等、自愿?的情況下?簽訂本合?同，合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。雙方?簽字、填?寫完成后?修改無效?。合同?自簽訂之?日起生效?。甲方?：___?__????????????????身份證：?____?_乙方?：___?__????????????????身份證：?____?_小區(qū)?車庫租賃?合同電子?版（四）?乙方：?（承租方?）___?__一?、租賃起?止時(shí)間：?____?____?___?二、甲乙?雙方約定?履行下列?協(xié)議內(nèi)容?：1、?甲方在車?庫中向乙?方提供一?個(gè)指定車?位。乙方?不得損壞?車庫內(nèi)的?暖氣等設(shè)?施。2?、乙方不?得改變庫?內(nèi)設(shè)施，?乙方在此?車庫內(nèi)只?能停放車?輛，不得?它用。?3、每月?租金__?__元，?一次付清?一年租金?，共計(jì)：?____?元整。?4、乙方?續(xù)約與否?要提前一?個(gè)月告知?甲方。乙?方有優(yōu)先?續(xù)約權(quán)，?甲方不準(zhǔn)?隨意提高?租金。?5、甲方?保證村放?的車輛安?全。如果?所保管車?輛丟失，?甲方則按?乙方購車?費(fèi)用賠償?損失。汽?車在庫內(nèi)?村放期間?，所保管?的車輛如?有損壞，?甲方則按?市價(jià)向乙?方賠償一?切損失。?在車庫管?轄范圍以?外撞壞，?不在此協(xié)?議之中。?6、甲?、乙雙方?如有一方?違約，不?履行上述?協(xié)議內(nèi)容?，則按年?租金總額?的20%?向?qū)Ψ劫r?付違約金?。同時(shí)追?究甲方或?乙方的法?律責(zé)任。?三、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?一份，簽?字之日起?生效。?甲方簽字?：___?__乙?方簽字：?____?___?__年_?___月?____?日小區(qū)?車庫租賃?合同電子?版（五）?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?1、本?合同規(guī)范?甲乙雙方?在___?_市__?__小區(qū)?____?號樓地暖?車庫（東?數(shù)第五號?）租賃事?件的雙方?權(quán)利、責(zé)?任等相關(guān)?事宜。遇?本合同無?明確說明?事項(xiàng)，則?一切解釋?權(quán)及其他?權(quán)利歸車?庫實(shí)際所?有者所有?。2、?乙方（承?租方）只?享有車庫?使用權(quán)。?不允許將?車庫出租?、出兌他?人。乙方?承擔(dān)除車?庫水電費(fèi)?。乙方應(yīng)?保證車庫?全部組成?部分的完?整、良好?、保持原?樣。乙方?在租賃期?間對車庫?造成任何?損害，需?負(fù)責(zé)修繕?及承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用。?在租賃期?間，由于?乙方出借?車庫使用?權(quán)等使用?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方的?情況，乙?方和第三?方均需遵?守本合同?所列條款?（第三方?使用情況?下，遵守?條款同乙?方），第?三方存在?任何違約?行為，由?乙方自行?協(xié)商，負(fù)?責(zé)賠償或?承擔(dān)違約?金。3?、車庫租?賃期間為?____?年___?_月__?__日—?—___?_年__?__月_?___日?止。4?、乙方付?給甲方租?金全額為?元人民幣?整，一次?性付清。?5、乙?方對車庫?的使用權(quán)?利僅包括?存放車輛?及其他生?活物件。?不允許使?用該車庫?存儲交易?性商品。?不允許乙?方利用車?庫從事經(jīng)?營性工作?或其他非?車庫原有?用途的使?用事項(xiàng)。?乙方不得?利用車庫?進(jìn)行違規(guī)?、違法或?涉及車庫?違規(guī)、違?法行為，?否則后果?自行承擔(dān)?。6、?在車庫租?賃期間，?由于乙方?原因造成?的損失，?均有乙方?承擔(dān)，對?甲方造成?的損失均?需賠償。?由于自然?因素造成?的甲乙雙?方的損失?，由各自?承擔(dān)。其?他造成車?庫損失、?損壞的情?況由乙方?負(fù)責(zé)。?7、乙方?應(yīng)于租賃?到期后_?___日?內(nèi)完成車?庫清理及?歸還車庫?工作。?8、車庫?到期前2?個(gè)月，乙?方應(yīng)通知?甲方是否?有繼續(xù)承?租意向，?乙方享有?同等租金?條件下優(yōu)?先繼續(xù)租?賃該車庫?的權(quán)利。?9、本?合同中未?明確規(guī)定?的違約事?項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)?的違約金?，按實(shí)際?造成的損?失及其他?相關(guān)合計(jì)?賠償。?10、甲?乙雙方在?公開、平?等、自愿?的情況下?簽訂本合?同，合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。雙方?簽字、填?寫完成后?修改無效?。合同?自簽訂之?日起生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身份證?：___?__???????????????身份證：?____?_簽于?：___?__小?區(qū)車庫租?賃合同電?子版（六?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲方身份?證號：_?____?乙方身?份證號：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成如下協(xié)?議：1?、甲方將?其擁有的?坐落于賃?給乙方使?用。2?、該車庫?租賃期年?，即__?___至?____?_。該合?小區(qū)號樓?一層的遙?控門車庫?一個(gè)，租?，同到期?時(shí)，乙方?如需續(xù)約?，須提前?三十天告?知甲方，?并按市場?價(jià)重新商?定租金。?3、該?車庫租金?共計(jì)￥方?應(yīng)于年月?元整，乙?日一次性?支付給甲?方。乙方?付完租金?后，甲方?向乙方出?具把、開?關(guān)門遙控?器只，合?同終收款?證明;甲?方提供給?乙方車庫?門手動(dòng)鑰?匙止歸還?甲方，如?出現(xiàn)丟失?、損壞由?乙方負(fù)責(zé)?維修和賠?償。4?、乙方向?甲方承諾?：租賃期?間不對車?庫進(jìn)行任?何改建、?改造，租?賃期間該?車庫只用?于存放車?輛或放置?無污染、?無異味、?無液體流?淌等對車?庫不能造?成損壞、?污損的物?品，不用?于飼養(yǎng)家?禽、家畜?等動(dòng)物，?不轉(zhuǎn)租第?三方;車?庫及車庫?門、車庫?門開關(guān)遙?控裝置等?附屬設(shè)施?如在租賃?期內(nèi)受到?非自然災(zāi)?害損毀或?被乙方改?建、改造?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)完全?修復(fù)或按?甲方修復(fù)?價(jià)格賠償?;乙方承?擔(dān)租賃期?內(nèi)車庫使?用的電費(fèi)?、水費(fèi)、?取暖費(fèi)。?5、甲?方向乙方?承諾：甲?方保證車?庫完全符?合使用目?的，并保?證租賃期?內(nèi)沒有任?何第三方?主張?jiān)撥?庫的所有?權(quán)和使用?權(quán)。否則?，甲方應(yīng)?及時(shí)出面?協(xié)調(diào)解決?，相關(guān)費(fèi)?用完全由?甲方支付?，如因此?給乙方造?損失的，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?6、如乙?方需要改?變該車庫?用途，必?須經(jīng)與甲?方協(xié)商同?意并簽訂?補(bǔ)充合同?。7、?雙方違約?的處理：?其中有任?何一方違?反約定，?應(yīng)向受損?失方支付?元違約金?，且受損?失方有權(quán)?提前終止?合同。?8、本合?同自簽定?之日起生?效。本合?同共計(jì)兩?頁，一式?兩份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?小區(qū)車庫?租賃合同?電子版（?七）出?租人（甲?方）：_?____?承租人?（乙方）?：___?__為?了明確責(zé)?任經(jīng)雙方?友好協(xié)商?同意達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?租房地點(diǎn)?：乙方向?甲方承租?位于__?__小區(qū)?____?幢___?_號車庫?。二、?租房用途?：乙方所?租的車庫?僅為存放?貨物（危?險(xiǎn)物品除?外），所?用不得進(jìn)?行任何違?法活動(dòng)否?則后果自?負(fù)。三?、租期：?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期滿乙?方應(yīng)如期?將車庫歸?還甲方，?如續(xù)租，?應(yīng)提前一?月告知甲?方同意。?四、租?金：每年?租金__?__元，?租房保證?金___?_元（到?租期期滿?終止時(shí)，?不計(jì)利息?，甲方扣?除一切費(fèi)?用后退還?給乙方）?。五、?基本費(fèi)用?：乙方在?租賃期間?承擔(dān)以下?費(fèi)用：水?費(fèi)，電費(fèi)?，物業(yè)管?理費(fèi)。?六、付款?方式：?1、乙方?每___?_年支付?一次租金?及每__?__月付?清所承擔(dān)?的基本費(fèi)?用。2?、乙方先?支付__?__年租?金___?_元和保?證金__?__元以?后按規(guī)定?的付款期?限提前_?___天?支付給甲?方。七?、乙方義?務(wù)：1?、若乙方?中途退庫?甲方不退?還租金及?保證金等?且乙方必?須付清所?承擔(dān)的基?本費(fèi)用等?。2、?乙方租賃?期間如果?損壞甲方?財(cái)產(chǎn)必須?按價(jià)賠償?給甲方。?3、未?經(jīng)甲方同?意乙方不?準(zhǔn)將承租?的車庫部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人。4?、乙方租?用車庫期?間必須做?好安全、?衛(wèi)生、防?盜、防火?等工作所?造成的人?生傷害、?失竊等一?切事故由?乙方自負(fù)?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。5?、乙方必?須自覺遵?守國家有?關(guān)的'法?律法規(guī)如?有違反造?成的后果?由乙方自?負(fù)甲方不?承擔(dān)任何?法律或經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?八、違?約處理：?1、如?果乙方違?反本合同?甲方有權(quán)?終止本合?同收回出?租的房屋?沒收租金?及保證金?不足部分?乙方應(yīng)予?以賠償。?2、如?果甲方違?反本合同?乙方有權(quán)?終止本合?同甲方退?還保證金?。九、?本合同未?盡事宜經(jīng)?雙方再作?協(xié)商補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等法律?效力。?本合同一?式二份甲?乙雙方各?執(zhí)一份每?份具有同?等法律效?力。希望?雙方共同?遵守執(zhí)行?。甲方?（公章）?：___?__乙?方（公章?）：__?___?____?年___?_月__?__日?小區(qū)車庫?租賃合同?電子版（?八）甲?方（出租?方）：_?____??????????合同?編號：_?____?法定代?表人：_?____????????????簽訂?地址：_?____?乙方（?承租方）?：___?__???簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日身?份證號碼?：___?__甲?乙雙方本?著互惠互?利，共同?受益的原?則，經(jīng)過?友好協(xié)商?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，就家屬?區(qū)車庫租?賃事宜，?在互惠互?利的基礎(chǔ)?上達(dá)成以?下合同，?并承諾共?同遵守。?第一條?甲方將_?____?家屬區(qū)_?___號?車庫租賃?給乙方使?用，為明?確雙方權(quán)?責(zé)，特訂?立本合同?，并共同?遵照執(zhí)行?。車庫?產(chǎn)權(quán)。車?庫的產(chǎn)權(quán)?歸甲方所?有，乙方?在租賃期?內(nèi)有使用?權(quán)和按規(guī)?定權(quán)限處?置權(quán)。?第二條車?庫的用途?。車庫的?用途只限?于停放各?種車輛（?包括汽車?，摩托車?，自行車?等），乙?方不得改?為它用（?如用于住?人，經(jīng)商?，經(jīng)營性?庫房等）?。第三?條車庫的?使用權(quán)限?。車庫的?使用只限?于正式職?工及其父?母或子女?，校外人?員一律無?權(quán)租（使?）用。?第四條租?賃期限。?租賃期為?____?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第五?條租賃費(fèi)?。每間車?庫的租賃?費(fèi)每年_?___元?，___?_年共計(jì)?____?元整元（?____?元），在?本合同簽?訂時(shí)一次?性交清。?第六條?甲乙雙方?的責(zé)任?1.從出?租之日起?，三年內(nèi)?車庫屋頂?滲漏維修?由甲方負(fù)?責(zé)（人為?因素除外?），除此?以外的維?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。2.?乙方在不?違反有關(guān)?規(guī)定的前?提下，對?該車庫有?轉(zhuǎn)租權(quán)和?繼承使用?權(quán)。如在?租賃期內(nèi)?調(diào)離本單?位或因其?它原因不?愿繼續(xù)租?賃者，必?須將車庫?及車庫附?屬財(cái)產(chǎn)（?后附清單?）完整交?回甲方，?單位租金?以年計(jì)，?剩余部分?甲方如數(shù)?退還（不?計(jì)利息）?。3.?乙方必須?服從小區(qū)?物業(yè)管理?規(guī)定，按?時(shí)足額繳?納小區(qū)規(guī)?定的車輛?出入等管?理費(fèi)。?4.乙方?不得擅自?改造結(jié)構(gòu)?，以免造?成安全隱?患和影響?整體規(guī)劃?。5.?在租賃期?內(nèi)如遇市?政規(guī)劃調(diào)?整或甲方?整體改造?，拆遷等?，本合同?自動(dòng)解除?。乙方要?服從大局?，將車庫?提前交給?甲方，租?金按實(shí)際?租用期計(jì)?算，剩余?部分如數(shù)?退還乙方?（不計(jì)利?息）。?6.乙方?在租賃期?滿必須將?車庫及車?庫附屬財(cái)?產(chǎn)及時(shí)完?整交回甲?方，甲方?視其具體?情況決定?是否繼續(xù)?出租或調(diào)?整出租方?案，如損?壞財(cái)產(chǎn)需?按價(jià)賠償?。第七?條違約責(zé)?任本合?同生效后?各方應(yīng)嚴(yán)?格按合同?的約定履?行自己的?義務(wù)，如?果本合同?任何一方?違反本合?同及有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定導(dǎo)?致本合同?未獲履行?和未獲完?全履行，?違約方應(yīng)?承擔(dān)由此?引起的全?部責(zé)任。?第八條?補(bǔ)充與變?更本合?同可根據(jù)?各方意見?進(jìn)行書面?修改或補(bǔ)?充，由此?形成的補(bǔ)?充合同，?與合同具?有相同法?律效力。?第九條?不可抗力?任何一?方因有不?可抗力致?使全部或?部分不能?履行本合?同或遲延?履行本合?同，應(yīng)自?不可抗力?事件發(fā)生?之日起三?日內(nèi)，將?事件情況?以書面形?式通知另?一方，并?自事件發(fā)?生之日起?三十日內(nèi)?，向另一?方提交導(dǎo)?致其全部?或部分不?能履行或?遲延履行?的證明。?第十條?爭議的解?決本合?同書適用?中華人民?共和國有?關(guān)法律，?受中華人?民共和國?法律管轄?。本合?同各方當(dāng)?事人對本?合同有關(guān)?條款的解?釋或履行?發(fā)生爭議?時(shí)，應(yīng)通?過友好協(xié)?商的方式?予以解決?。雙方約?定，凡因?本合同發(fā)?生的一切?爭議，當(dāng)?和解或調(diào)?解不成時(shí)?，選擇下?列第__?___種?方式解決?：（1?）