節(jié)能服務(wù)合同

節(jié)能服務(wù)協(xié)議解析王大成序言作為企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理或者協(xié)議的起草人，根據(jù)交易形式把握好節(jié)能服務(wù)協(xié)議的形式與內(nèi)容是對(duì)項(xiàng)目成敗與否的一件至關(guān)重要的工作，由于一種項(xiàng)目的談判設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、節(jié)能量確實(shí)定、驗(yàn)收、結(jié)算等等環(huán)節(jié)都是為了最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目的，到達(dá)利潤(rùn)最大化，協(xié)議則是企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的法律保障形式，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在某種意義上說(shuō)是法制經(jīng)濟(jì)，法制經(jīng)濟(jì)的基本單位是用協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)的。一、協(xié)議條款的一般內(nèi)容根據(jù)協(xié)議法的規(guī)定，協(xié)議雙方就協(xié)議內(nèi)容協(xié)商一致，協(xié)議即可成立，從這個(gè)意義上講，協(xié)議的條款應(yīng)當(dāng)是不違反嚴(yán)禁性的法律規(guī)定的狀況下，由當(dāng)事人自行約定，而不是由法律規(guī)定。根據(jù)《協(xié)議法》第12條的規(guī)定：協(xié)議的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括如下條款：當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所標(biāo)的數(shù)量質(zhì)量?jī)r(jià)款或者酬勞履行期限、地點(diǎn)和方式違約責(zé)任處理爭(zhēng)議的措施本條規(guī)定實(shí)際上是為協(xié)議當(dāng)事人提供一種一般模式，供起草簽訂協(xié)議步參照，不是強(qiáng)制性規(guī)定條款。我們所講的協(xié)議是協(xié)議法意義上的協(xié)議，是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)置、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)管理的協(xié)議。協(xié)議法不合用婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、勞動(dòng)等具有身份關(guān)系的協(xié)議。二、節(jié)能服務(wù)協(xié)議的類(lèi)型與交易形式作為節(jié)能服務(wù)協(xié)議，可以根據(jù)項(xiàng)目的詳細(xì)狀況設(shè)定協(xié)議的類(lèi)型。節(jié)能項(xiàng)目一般可以分為兩類(lèi)，一類(lèi)是新建項(xiàng)目，一類(lèi)是改造項(xiàng)目。尚有純粹提供節(jié)能設(shè)備和對(duì)應(yīng)的技術(shù)及售后服務(wù)的項(xiàng)目。節(jié)能服務(wù)作為新興的一種產(chǎn)業(yè)，也許存在的或者已經(jīng)發(fā)生的交易形態(tài)多種多樣，每個(gè)項(xiàng)目要根據(jù)交易形態(tài)設(shè)定詳細(xì)的協(xié)議類(lèi)型，將這種節(jié)能項(xiàng)目的操作形式統(tǒng)稱(chēng)為協(xié)議能源管理。節(jié)能服務(wù)協(xié)議基本上是借鑒了EPC（設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包）的協(xié)議模式。不過(guò)，節(jié)能項(xiàng)目一般一般都是由節(jié)能服務(wù)企業(yè)提供投資，從這點(diǎn)看，又與EPC協(xié)議模式不一樣。節(jié)能服務(wù)協(xié)議在模式上又與BOT（建設(shè)、運(yùn)行、移交）模式類(lèi)似。節(jié)能項(xiàng)目一般都是由節(jié)能服務(wù)企業(yè)承擔(dān)設(shè)計(jì)工作。有些項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作比較簡(jiǎn)樸，不需要專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，不過(guò)類(lèi)似余熱發(fā)電項(xiàng)目則需要專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)于設(shè)計(jì)責(zé)任在協(xié)議中就要明確約定。協(xié)議能源管理當(dāng)中的協(xié)議類(lèi)型一般有如下幾種協(xié)議類(lèi)型：

1、節(jié)能效益分享型2、保證節(jié)能量型（實(shí)際上在新建項(xiàng)目當(dāng)中也可以用保證能源消耗量即限定能源的消耗上限）3、首先受益型 4、設(shè)備租賃型或者融資租賃5、能源托管型尚有純粹銷(xiāo)售節(jié)能設(shè)備的協(xié)議，這種協(xié)議除了設(shè)備具有節(jié)能的特點(diǎn)之外，就是一般的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。節(jié)能效益分享協(xié)議重要合用于節(jié)能改造項(xiàng)目的情形。本節(jié)對(duì)節(jié)能協(xié)議文本的簡(jiǎn)介，以節(jié)能效益分享形式的協(xié)議為例，一般所說(shuō)的協(xié)議能源管理即指效益分享協(xié)議。三、節(jié)能服務(wù)協(xié)議條款的基本內(nèi)容1、序言2、項(xiàng)目概況3、用能企業(yè)或客戶(hù)需要進(jìn)行節(jié)能改造的設(shè)備及其耗能狀況4、項(xiàng)目的實(shí)行方式：協(xié)議能源管理5、節(jié)能措施方案即節(jié)能措施：包括ESCO將在客戶(hù)的建筑物中設(shè)計(jì)、安裝特殊的節(jié)能裝置6、節(jié)能企業(yè)提供的設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、施工安裝、調(diào)試及其他技術(shù)服務(wù)，綜合價(jià)格：7、驗(yàn)收，包括設(shè)備到貨驗(yàn)收、大型設(shè)備的出廠驗(yàn)收，項(xiàng)目施工完畢后的驗(yàn)收。8、日期和期限（施工期限的變動(dòng)對(duì)協(xié)議履行的影響）9、節(jié)能效益及其他效益的構(gòu)成、分享的比例10、付款方式、付款數(shù)量、付款時(shí)間11、節(jié)能效果（量）的計(jì)算和測(cè)定措施，包括基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)年確實(shí)定12、客戶(hù)的動(dòng)工狀況（包括停止使用或者沒(méi)有啟用）及運(yùn)行管理等其他原因?qū)?jié)能量或者是對(duì)能源消耗量的影響13、對(duì)客戶(hù)建筑物或者設(shè)備系統(tǒng)的描述14、客戶(hù)能源使用記錄和數(shù)據(jù)資料15、節(jié)能服務(wù)企業(yè)的責(zé)任16、客戶(hù)的責(zé)任和互相配合17、設(shè)備所有權(quán)的規(guī)定18、違約責(zé)任和違約補(bǔ)救19、設(shè)備的更新、改善、改動(dòng)、拆除或損壞20、對(duì)設(shè)備的大規(guī)模改造21、設(shè)備的停止運(yùn)行或關(guān)閉或被征用征收拆遷22、客戶(hù)自有設(shè)備的使用和更改對(duì)節(jié)能產(chǎn)生的影響23、對(duì)設(shè)備所在系統(tǒng)或生產(chǎn)線的運(yùn)行管理24、節(jié)能企業(yè)的服務(wù)原則25、協(xié)議的變更、解除、和終止，協(xié)議的提前終止26、協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓27、侵權(quán)和賠償28、保密29、保險(xiǎn)30、擔(dān)保31、稅費(fèi)32、不可抗力33、爭(zhēng)議的處理34、協(xié)議生效及其他條款35、雙方的簽訂。四、為了便于理解，我們分條款簡(jiǎn)介。哪些是節(jié)能服務(wù)協(xié)議的關(guān)鍵條款，我在下面會(huì)重點(diǎn)解釋。1、序言或總則序言要寫(xiě)明協(xié)議主體即雙方的名稱(chēng)，簽訂協(xié)議的目的，并論述簽訂的簡(jiǎn)樸通過(guò)，中國(guó)協(xié)議的行文方式，一般將此內(nèi)容寫(xiě)入?yún)f(xié)議總則，列在協(xié)議正文之前。就是一般文獻(xiàn)的帽子，不過(guò)這個(gè)帽子一頂戴準(zhǔn)。2、項(xiàng)目概況；包括項(xiàng)目的名稱(chēng)，項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目的建設(shè)投資范圍，項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和投資總額、項(xiàng)目的節(jié)能目的和節(jié)能措施等；項(xiàng)目名稱(chēng)是對(duì)項(xiàng)目客觀狀況的簡(jiǎn)要描述，包括協(xié)議波及的技術(shù)內(nèi)容。項(xiàng)目的立項(xiàng)同意或者立案機(jī)構(gòu)，有關(guān)的文獻(xiàn)號(hào)要寫(xiě)清。項(xiàng)目的業(yè)主單位名稱(chēng)。例如：山東省XX企業(yè)JC-90熱處理爐改造。在寫(xiě)這條時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明運(yùn)用什么詳細(xì)技術(shù)，對(duì)什么設(shè)備進(jìn)行哪一部分改造，對(duì)項(xiàng)目中運(yùn)用的技術(shù)應(yīng)在定義條款中予以解釋。節(jié)能目的和節(jié)能措施的描述是對(duì)客戶(hù)的什么設(shè)備進(jìn)行哪些改造，ESCO要提供哪些服務(wù)，安裝什么設(shè)備或裝置以及規(guī)格、數(shù)量等，并應(yīng)對(duì)既有設(shè)備的運(yùn)行狀況、能源消耗、生產(chǎn)能力、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行描述。寫(xiě)這條時(shí)要掌握四個(gè)要點(diǎn)：一是要改造的設(shè)備現(xiàn)實(shí)狀況怎樣；二是ESCO要安裝的設(shè)備名稱(chēng)和數(shù)量；三是ESCO要提供服務(wù)的內(nèi)容和投資建設(shè)范圍；四是ESCO的工作要到達(dá)的目的。在目的描述上最佳可以量化，但ESCO要給自己留有余地。上述四點(diǎn)的內(nèi)容寫(xiě)起來(lái)比較多，可做單獨(dú)制作一種附件，以便詳細(xì)闡明。例如：ESCO將采用以A型直流調(diào)速電動(dòng)機(jī)更換L型三相交流，增長(zhǎng)整流裝置，淘汰自制的馬弗爐，改用計(jì)算機(jī)控制熱處理爐，增長(zhǎng)配套裝置，改造正在使用中的10臺(tái)拉絲機(jī)，以實(shí)現(xiàn)節(jié)省能源，減少CO2排放量，減少生產(chǎn)成本，增長(zhǎng)甲方的經(jīng)濟(jì)效益。詳見(jiàn)附件A。在附件中應(yīng)寫(xiě)明：設(shè)備改造前后能源消耗和技術(shù)條件的詳細(xì)細(xì)節(jié)；新安裝的設(shè)備能源消耗和技術(shù)條件、規(guī)格、數(shù)量；ESCO所提供的所有服務(wù)和客戶(hù)應(yīng)配合的義務(wù)；單位時(shí)間內(nèi)的節(jié)能數(shù)量，減排CO2數(shù)量，SO（二氧化硫）的數(shù)量，增長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)效益數(shù)量均應(yīng)一一列請(qǐng)。ESCO在簽協(xié)議步要給自己留有余地，或在條款表述上有一定的靈活性。但這種靈活性，決不等于不確定性，既要可以遵照，也不能一句話定死。此外ESCO完畢項(xiàng)目的各項(xiàng)措施和工作，應(yīng)專(zhuān)門(mén)做一種附件在協(xié)議中寫(xiě)明。重要內(nèi)容應(yīng)包括：項(xiàng)目改造或建設(shè)方案，所需設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)，改造項(xiàng)目的投資或成本預(yù)算，效益分享，節(jié)能量保證，需支付的款項(xiàng)，此外尚有ESCO所進(jìn)行的維護(hù)、保養(yǎng)工作及費(fèi)用，客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目改造和運(yùn)行所應(yīng)承擔(dān)的工作，履行協(xié)議后可以到達(dá)的技術(shù)指標(biāo)，估計(jì)能抵到達(dá)的經(jīng)濟(jì)效益和其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益。“其他效益”這一點(diǎn)需要闡明，ESCO在項(xiàng)目改造過(guò)程中，除了可以獲得節(jié)能效益之外，還可以列入“其他效益”。其他效益由提高生產(chǎn)效率，減少設(shè)備維修時(shí)間、產(chǎn)品質(zhì)量提高成品率提高等。同樣是節(jié)能，例如你的項(xiàng)目是鍋爐節(jié)電項(xiàng)目，假如鍋爐的風(fēng)機(jī)水泵節(jié)電了，與否會(huì)同步節(jié)煤呢？這些問(wèn)題都需要考慮。3、用能企業(yè)或客戶(hù)需要進(jìn)行節(jié)能改造的設(shè)備及其耗能狀況例如：甲方供熱的熱源為XXXX電廠，擁有換熱站XXX座，供熱管線XXXXX，供熱面積XXXXXX，能耗偏高，需要進(jìn)行節(jié)能改造。根據(jù)甲方對(duì)近來(lái)三年能源消耗記錄歷史數(shù)據(jù)記錄，甲方的年均能耗消耗數(shù)量為：XXXXXX水泵耗電XXX，耗熱：XXXXXX，為了確定節(jié)能量的計(jì)算基準(zhǔn)線，雙方同意在節(jié)能改造之前及之后對(duì)熱、電消耗分別進(jìn)行實(shí)際測(cè)量或測(cè)算，以確定計(jì)算節(jié)能效益的耗能基數(shù)。甲方的供熱管網(wǎng)在進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造之前的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)等在設(shè)計(jì)方案中明確。4、項(xiàng)目的實(shí)行方式對(duì)協(xié)議能源管理的解釋?zhuān)篈、本項(xiàng)目采用協(xié)議能源管理的方式實(shí)行。B、協(xié)議能源管理是運(yùn)用市場(chǎng)手段增進(jìn)節(jié)能的服務(wù)機(jī)制。集體是指節(jié)能服務(wù)企業(yè)與用能單位簽訂節(jié)能服務(wù)協(xié)議（或稱(chēng)能源管理協(xié)議），為用能單位提供節(jié)能診斷、融資、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、改造施工、人員培訓(xùn)、節(jié)能量確認(rèn)等系統(tǒng)的節(jié)能服務(wù)，應(yīng)通過(guò)度享節(jié)能效益的方式回收投資和獲得合理利潤(rùn)得意中商業(yè)運(yùn)作模式。C、采用協(xié)議能源管理方式實(shí)行節(jié)能改造，用能單位不僅不需要投入資金和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，在協(xié)議期內(nèi)還與節(jié)能服務(wù)企業(yè)分享節(jié)能效益，協(xié)議實(shí)行結(jié)束后，則獨(dú)享所有節(jié)能收益，并且還免費(fèi)得到節(jié)能服務(wù)企業(yè)投資的所有設(shè)備。5、節(jié)能措施（方案）設(shè)計(jì)及有關(guān)服務(wù)例如：A、對(duì)甲方供暖系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能審計(jì)和節(jié)能技術(shù)診斷，并根據(jù)審計(jì)成果進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，制定節(jié)能技術(shù)改造方案。B、根據(jù)甲方的需要開(kāi)發(fā)適合其特定需要的計(jì)算機(jī)管理軟件，為甲方的供暖系統(tǒng)安裝計(jì)算機(jī)管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)監(jiān)控。C、采購(gòu)項(xiàng)目所需設(shè)備，有關(guān)數(shù)量、規(guī)格、品牌、技術(shù)原則等應(yīng)當(dāng)符合甲方招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定。D、提供節(jié)能改造項(xiàng)目有關(guān)的節(jié)能量檢測(cè)/監(jiān)測(cè)/測(cè)算服務(wù)。與甲方共同對(duì)節(jié)能量進(jìn)行確認(rèn)。E、乙方負(fù)責(zé)提供節(jié)能項(xiàng)目的所有投資。投資數(shù)量以項(xiàng)目XXXXX價(jià)格為準(zhǔn)。F、提供項(xiàng)目改造完畢后的供暖系統(tǒng)運(yùn)行管理培訓(xùn)。乙方提供的技術(shù)、設(shè)備、服務(wù)詳見(jiàn)投標(biāo)文獻(xiàn)。節(jié)能方案無(wú)論是什么樣的項(xiàng)目，什么形式的協(xié)議，都是節(jié)能服務(wù)協(xié)議必須約定的事項(xiàng)，并且應(yīng)當(dāng)制作專(zhuān)門(mén)文獻(xiàn)作為協(xié)議附件、這個(gè)節(jié)能方案類(lèi)似商務(wù)計(jì)劃書(shū)。節(jié)能方案自身應(yīng)當(dāng)是技術(shù)問(wèn)題，不過(guò)卻應(yīng)當(dāng)將它規(guī)范使用方法律語(yǔ)言寫(xiě)到協(xié)議當(dāng)中，專(zhuān)作附件。節(jié)能方案一般應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)部分：A、節(jié)能企業(yè)設(shè)計(jì)、安裝的節(jié)能裝置，或者稱(chēng)為設(shè)備描述，采購(gòu)和供應(yīng)商的選擇。B、程序管理事項(xiàng)：節(jié)能設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，節(jié)能量的計(jì)算措施，既有建筑和設(shè)備的詳細(xì)記錄，過(guò)去一年或一段時(shí)間能源消耗的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，客戶(hù)企業(yè)的規(guī)定原則，節(jié)能企業(yè)的有關(guān)權(quán)利和培訓(xùn)責(zé)任，施工安裝計(jì)劃和工序工藝。6、節(jié)能企業(yè)提供的設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、安裝、調(diào)試及其他技術(shù)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)收取費(fèi)用和節(jié)能效益款A(yù)、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、安裝、調(diào)試及其他技術(shù)服務(wù)這個(gè)條款內(nèi)同波及設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)商、品牌、技術(shù)原則、安裝、調(diào)試等、最佳專(zhuān)門(mén)做一種協(xié)議附件、專(zhuān)題處理。順便談一下協(xié)議談判過(guò)程中的價(jià)格談判，作為項(xiàng)目經(jīng)理最佳不要直接和客戶(hù)僅就設(shè)備價(jià)格進(jìn)行談判，而是要有一種綜合報(bào)價(jià)，協(xié)議里的價(jià)格或者節(jié)能企業(yè)應(yīng)當(dāng)收取客戶(hù)的節(jié)能效益款應(yīng)當(dāng)是個(gè)綜合價(jià)格。B、綜合價(jià)格綜合報(bào)價(jià)/價(jià)格條款，實(shí)踐中許多的協(xié)議中沒(méi)有這個(gè)內(nèi)容，只寫(xiě)分享效益的數(shù)量，往往在后來(lái)的合作中引起客戶(hù)懷疑，甚至覺(jué)得你有暴力傾向。實(shí)際上你的綜合價(jià)格是客戶(hù)方向你付款的數(shù)量原則。在節(jié)能效益中節(jié)能企業(yè)只分取這個(gè)數(shù)量。節(jié)能效益的總量是歸雙方共同享有的。價(jià)格的構(gòu)成原因：能源審計(jì)、檢測(cè)、設(shè)備采購(gòu)、技術(shù)服務(wù)、施工、資金成本、項(xiàng)目可以產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益包括節(jié)能量、提高產(chǎn)成頻的效益、節(jié)省的人工費(fèi)、設(shè)備運(yùn)行時(shí)間增長(zhǎng)減少維修大修時(shí)間、項(xiàng)目建成后中央和地方政府予以的財(cái)政補(bǔ)助及稅收減免。假如節(jié)能企業(yè)的資金來(lái)源特殊，也要寫(xiě)明白，如世界銀行貸款，此類(lèi)狀況在客戶(hù)企業(yè)碰到諸如破產(chǎn)之類(lèi)的問(wèn)題時(shí)，節(jié)能企業(yè)的利益可以受到某些政策的特殊保護(hù)。C、綜合價(jià)格與節(jié)能效益分享比例的關(guān)系綜合價(jià)格只是在之類(lèi)講便于理解。實(shí)際就是節(jié)能企業(yè)應(yīng)當(dāng)向客戶(hù)企業(yè)收取的效益分享款項(xiàng)的數(shù)量。節(jié)能效益的高下，關(guān)鍵還是節(jié)能量多少，節(jié)能企業(yè)收取的影單是個(gè)定量款項(xiàng)，協(xié)議中不恩可以只寫(xiě)效益分享比例，而要確定一種總量。而節(jié)能效益分享比例是確定付款時(shí)間和每次付款數(shù)量的一種計(jì)算數(shù)據(jù)。7、驗(yàn)收（設(shè)備到貨驗(yàn)收、項(xiàng)目施工完畢后的驗(yàn)收）驗(yàn)收一般應(yīng)當(dāng)進(jìn)行兩次：第一是對(duì)到場(chǎng)設(shè)備的驗(yàn)收，包括數(shù)量、規(guī)格、品種、型號(hào)、外觀、包裝等；第二是在項(xiàng)目竣工試運(yùn)行完畢后的驗(yàn)收，包括運(yùn)行與否正常，與否到達(dá)協(xié)議規(guī)定的目的，設(shè)備質(zhì)量與否合格。這是一種結(jié)論性的文獻(xiàn)，必須詳細(xì)明確。雙方對(duì)對(duì)方尚有什么規(guī)定，項(xiàng)目有無(wú)缺陷，工程質(zhì)量等級(jí)都應(yīng)當(dāng)在最終的驗(yàn)收匯報(bào)中明確。8、日期和期限日期和期限不是協(xié)議單獨(dú)的條款，許多條款都波及日志和期限，日期需要明確的一般包括：協(xié)議簽訂日，協(xié)議生效日，項(xiàng)目實(shí)行的開(kāi)始日，設(shè)備采購(gòu)的開(kāi)始日，項(xiàng)目動(dòng)工、竣工日，項(xiàng)目驗(yàn)收日，項(xiàng)目試運(yùn)行和正式運(yùn)行的開(kāi)始日、節(jié)能監(jiān)測(cè)驗(yàn)證日，節(jié)能效益分享和付款的起始日和終止日。期限包括設(shè)備采購(gòu)期限，協(xié)議有限期限，施工期限，施工期限的變動(dòng)對(duì)協(xié)議履行的影響，付款期限，節(jié)能效益分享的期限，試運(yùn)行的期限，保修期限，質(zhì)量保證期等。并這些期限和日期要根據(jù)項(xiàng)目的詳細(xì)狀況設(shè)定。此外一種和時(shí)間期限有關(guān)聯(lián)的尚有計(jì)算能源消耗的基準(zhǔn)線的計(jì)算9、節(jié)能效益及其他效益的構(gòu)成、分享的比例例如：節(jié)能效益的計(jì)算和分享A、節(jié)能效益是本節(jié)能項(xiàng)目實(shí)行后當(dāng)期產(chǎn)生的節(jié)能量折合的市場(chǎng)價(jià)值，體目前甲方減少的能源費(fèi)支出。節(jié)能效益以人民幣為計(jì)量單位。B、節(jié)能效益根據(jù)實(shí)際節(jié)能量和當(dāng)年能源產(chǎn)品價(jià)格計(jì)算。當(dāng)一年中的能源價(jià)格不一樣步，使用當(dāng)年的實(shí)際品滾價(jià)格計(jì)算節(jié)能效益。節(jié)能效益=（年）節(jié)能量X當(dāng)期（年）能源價(jià)格。假如節(jié)能效益通過(guò)計(jì)算為零，則乙方分享的數(shù)據(jù)亦為零。C、節(jié)能效益由甲、乙雙方在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)按比例分別享有。節(jié)能效益分享比例。D、乙方的設(shè)備投資款、安裝調(diào)試費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、合理利潤(rùn)等均以項(xiàng)節(jié)能效益分享的方式由甲方從節(jié)省的能源費(fèi)用中支付給乙方。E、節(jié)能效益分享期限為XX念。開(kāi)始日期為項(xiàng)目驗(yàn)收匯報(bào)簽訂之日，至分享期限滿XX年為止。節(jié)能效益和其他效益的計(jì)算措施節(jié)能效益的計(jì)算措施可以在協(xié)議中寫(xiě)明計(jì)算公式：例如：節(jié)能效益=節(jié)能量X當(dāng)年能源價(jià)格在這個(gè)條款中要注意寫(xiě)明能源價(jià)格變化對(duì)節(jié)能效益的影響和怎樣確定當(dāng)年的價(jià)格。其他效益是指環(huán)境保護(hù)、減排指標(biāo)、政府補(bǔ)助、碳交易、成品率提高，生產(chǎn)效率提高，動(dòng)工時(shí)間增長(zhǎng)、設(shè)備檢修時(shí)間減少等產(chǎn)生的效益，怎樣計(jì)算及與否計(jì)算要根據(jù)項(xiàng)目的詳細(xì)狀況而定。假如計(jì)算就要確定對(duì)應(yīng)的計(jì)算原則和分享比例。節(jié)能效益和其他效益構(gòu)成項(xiàng)目的直接節(jié)能效益：政策效益包括政府的財(cái)政資金支持和稅收減免；碳交易也許產(chǎn)生的效益；其他效益包括產(chǎn)成品率提高，動(dòng)工運(yùn)行時(shí)間增長(zhǎng)、維護(hù)維修費(fèi)用減少等。能源價(jià)格變動(dòng)對(duì)節(jié)能效益的影響能源價(jià)格每天都在變化，這個(gè)變化不影星啊節(jié)能量，不過(guò)影響節(jié)能效益，每年的節(jié)能效益是個(gè)變量。節(jié)能企業(yè)假如和根據(jù)價(jià)格變化調(diào)整自己得到的利益，這個(gè)是可以在協(xié)議中體現(xiàn)的。假如當(dāng)年節(jié)能和其他宗效益超過(guò)或者地獄預(yù)期的原則，節(jié)能企業(yè)分享的效益可以隨之調(diào)整。分享比例效益分享的比例包括節(jié)能效益和其他效益（環(huán)境保護(hù)、減排指標(biāo)、政府補(bǔ)助、成品率提高，生產(chǎn)效率提高，動(dòng)工時(shí)間增長(zhǎng)等）在效益分享型協(xié)議中，直接的節(jié)能效益和其他效益都可以分享，由于設(shè)備的改善導(dǎo)致產(chǎn)品產(chǎn)量、質(zhì)量的提高，原材料、人工費(fèi)用的節(jié)省，都應(yīng)計(jì)算在分享的效益之中。分享的效益可以逐一分解，前期節(jié)能服務(wù)企業(yè)要盡量爭(zhēng)取多分。保證節(jié)能量型協(xié)議不存在分享效益的問(wèn)題，ESCO要通過(guò)自己的服務(wù)和設(shè)備更新或改造，以到達(dá)保證的節(jié)能量，客戶(hù)要為此支付酬勞或款項(xiàng)。所謂固定液是相對(duì)而言，不能定死在一種數(shù)字上，要考慮到低于或高于保證節(jié)能量的狀況和支付款項(xiàng)的計(jì)算措施。例如正負(fù)5%以?xún)?nèi)不需調(diào)整，超過(guò)正負(fù)%%要進(jìn)行調(diào)整。租賃型協(xié)議重要款項(xiàng)是客戶(hù)支付租賃費(fèi)，也應(yīng)包括利息的計(jì)算。10、付款方式、付款數(shù)量、付款時(shí)間在確定了款項(xiàng)的計(jì)算措施之后，對(duì)每次付款的數(shù)量、時(shí)間、付款的方式要確定下來(lái)。付款延期的狀況也應(yīng)在此明確。對(duì)于付款方式，看似問(wèn)題不大，其實(shí)明確下來(lái)很重要，假如客戶(hù)在某種狀況下，不向ESCo支付貨幣，而是付給市場(chǎng)滯銷(xiāo)商品或積壓物資，將會(huì)使ESCO處在很難堪的境地，例如水泥廠、鋼鐵廠等。注：在所有的協(xié)議類(lèi)型中，都應(yīng)考慮到額外的服務(wù)費(fèi)用，如運(yùn)送、保管倉(cāng)儲(chǔ)、維修、保養(yǎng)費(fèi)，節(jié)能效果測(cè)試費(fèi)用等。尚有的項(xiàng)目要考慮運(yùn)行費(fèi)用。11、節(jié)能效果（量）的計(jì)算和測(cè)定措施，包括基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)年確實(shí)定例如：A、節(jié)能量計(jì)算解熱計(jì)算考慮室外溫度、面積增長(zhǎng)、新增供熱面積熱指標(biāo)較低原因?qū)崃康挠绊?，雙方根據(jù)同性的度日數(shù)公式進(jìn)行計(jì)算節(jié)熱量；節(jié)電計(jì)算考慮面積、室外溫度變化對(duì)節(jié)電量的影響，同步加上節(jié)能量調(diào)整部分，按最終計(jì)算節(jié)能費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。B、節(jié)能量調(diào)整節(jié)能量計(jì)算過(guò)程中，因天氣氣溫或其他客觀原因，運(yùn)行調(diào)整不到位及管理原因?qū)?xiàng)目節(jié)能量有較大影響的，經(jīng)雙方協(xié)商后，應(yīng)在節(jié)能量計(jì)算時(shí)進(jìn)行合適調(diào)整。C、節(jié)能量（效果）計(jì)算和測(cè)定的基準(zhǔn)基準(zhǔn)期（期間）：就是項(xiàng)目改造之前確定的一種采暖期的設(shè)備持續(xù)運(yùn)行時(shí)間，本項(xiàng)目基準(zhǔn)期為：-201X年度采暖期?；鶞?zhǔn)能耗：就是在基準(zhǔn)期內(nèi)能源消耗的數(shù)量。用來(lái)計(jì)算協(xié)議能源管理項(xiàng)目節(jié)能效益的能源消耗基準(zhǔn)值?；鶞?zhǔn)期內(nèi)消耗的熱量：XXXXXXGJ，電量：XXXXXX8度。并按照基準(zhǔn)期實(shí)際發(fā)生數(shù)進(jìn)行調(diào)整，室外平均溫度：XXX度，度日數(shù)：XXXXX1，供暖建筑面積：XXXXXXXXX平米。基準(zhǔn)年就是項(xiàng)目改造之前確定的持續(xù)一年的設(shè)備運(yùn)行時(shí)間?；鶞?zhǔn)線（基準(zhǔn)能耗）就是在基準(zhǔn)或者基準(zhǔn)時(shí)間段之內(nèi)能耗消耗的數(shù)量?；鶞?zhǔn)線和基準(zhǔn)年用來(lái)確定項(xiàng)目運(yùn)行前后的能源消耗狀況，計(jì)算節(jié)能、節(jié)材、等效益的原則，用以個(gè)確定的單位時(shí)間內(nèi)消耗的能源數(shù)量來(lái)作為節(jié)省能源的計(jì)算原則。這個(gè)單位時(shí)間以年來(lái)計(jì)算，因此稱(chēng)基準(zhǔn)年，這個(gè)基準(zhǔn)年里消耗的能源量就是計(jì)算節(jié)省量參照線，因此稱(chēng)基準(zhǔn)線。節(jié)能量的計(jì)算措施是個(gè)技術(shù)問(wèn)題，要征詢(xún)有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員的意見(jiàn)并由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員確定，最終寫(xiě)到協(xié)議中。雖然是技術(shù)專(zhuān)業(yè)問(wèn)題，不過(guò)波及節(jié)省量的計(jì)算，因此應(yīng)當(dāng)寫(xiě)在協(xié)議里。假如不在在協(xié)議正文當(dāng)中，也可以專(zhuān)門(mén)制作一種協(xié)議附件寫(xiě)清晰。節(jié)能量的測(cè)定措施和原則也是個(gè)技術(shù)問(wèn)題，需要專(zhuān)業(yè)人員確定并寫(xiě)入?yún)f(xié)議?？蓪?zhuān)門(mén)制作附件，將節(jié)能量和節(jié)能效益的計(jì)算措施，節(jié)能量的測(cè)定措施和原則些在意個(gè)附件當(dāng)中。節(jié)能效果測(cè)定所需要的費(fèi)用怎樣承擔(dān)。有關(guān)節(jié)能量確實(shí)定最佳雙方實(shí)際測(cè)量一種即時(shí)計(jì)算原則，不要再能源使用的周期內(nèi)讀表確定。讀表確定對(duì)節(jié)能服務(wù)企業(yè)來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比較大。當(dāng)然節(jié)能企業(yè)也可以分享一種定量，把變量完全交給客戶(hù)。12、客戶(hù)的動(dòng)工狀況（包括停止使用或者沒(méi)有啟用）及運(yùn)行管理等其他原因?qū)?jié)能量或者是對(duì)能源消耗量的影響A、動(dòng)工局限性的問(wèn)題B、停止使用或者沒(méi)有啟用C、超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)D、運(yùn)行管理問(wèn)題上述幾種狀況都會(huì)影響節(jié)能量。一般協(xié)議要約定客戶(hù)應(yīng)當(dāng)在上述幾種狀況發(fā)生時(shí)仍應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的全額付款。13、對(duì)客戶(hù)建筑物或者設(shè)備系統(tǒng)的描述一種建筑物或者一條生產(chǎn)線，或者供冷供暖它都是一種系統(tǒng)，而節(jié)能企業(yè)所要作的是在這個(gè)系統(tǒng)中的某個(gè)環(huán)節(jié)或某一部分進(jìn)行改造，或者對(duì)新建項(xiàng)目當(dāng)中的能源系統(tǒng)投資建設(shè)。整個(gè)系統(tǒng)的狀況怎樣直接回影響能源效率的高下。并且在這個(gè)條款中同步將節(jié)能企業(yè)所有進(jìn)行事項(xiàng)描述清晰，以便在項(xiàng)目竣工后確定能源效率或者節(jié)能量。詳細(xì)假如描述要根據(jù)每一種項(xiàng)目的詳細(xì)狀況而言。14、客戶(hù)能源使用記錄和數(shù)據(jù)資料A、過(guò)去一年或者一段時(shí)間的使用記錄B、系統(tǒng)能源效率的即時(shí)測(cè)試數(shù)據(jù)C、系統(tǒng)內(nèi)所有與用能有關(guān)設(shè)備的闡明D、系統(tǒng)或建筑物的構(gòu)造、供熱、供冷、通風(fēng)、照明或其他耗能設(shè)備在協(xié)議有效期間估計(jì)使用的能源數(shù)量和也許的變化闡明E、目前正在合用的能源管理的規(guī)定、措施等對(duì)上述事項(xiàng)雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行認(rèn)真的討論核算，節(jié)能企業(yè)一定要清晰上述事項(xiàng)的每個(gè)細(xì)節(jié)?；A(chǔ)數(shù)據(jù)對(duì)于確定節(jié)能量很重要。15、節(jié)能服務(wù)企業(yè)的責(zé)任ESCo的責(zé)任要在這里一一列明，分款陳說(shuō)，由于項(xiàng)目不一樣，ESCo的責(zé)任也不一樣。ESCo的項(xiàng)目經(jīng)理在這里尤其要注意斟酌，不要把自己主線做不到或不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)寫(xiě)到里面，應(yīng)當(dāng)與ESCo分享的效益或收獲得費(fèi)用相一致。例如：近來(lái)審查一種項(xiàng)目協(xié)議，項(xiàng)目本來(lái)就是一種在電機(jī)系統(tǒng)里加裝變頻器而在協(xié)議中卻寫(xiě)入了要保證整個(gè)系統(tǒng)的正常。在這個(gè)協(xié)議里，你加裝的一種變頻器保證不了系統(tǒng)的正常，你只能做到你加裝的變頻器不能影響系統(tǒng)的正常運(yùn)行。一效益分享協(xié)議為例：ESCO負(fù)責(zé)投資，設(shè)計(jì)、安裝、采購(gòu)設(shè)備、調(diào)試和節(jié)能測(cè)試：辦理有關(guān)的施工許可手續(xù)，為客戶(hù)培訓(xùn)操作、維修人員，按ESCO的工作時(shí)間表規(guī)定將項(xiàng)目移交客戶(hù)；確定節(jié)能量，這里確定的及鞥能量要給自己留有余地，寫(xiě)法要靈活些，如最低多少，最高多少，以哪個(gè)數(shù)為協(xié)議規(guī)定原則，低于此原則怎么辦，高于此原則怎么辦；節(jié)能數(shù)據(jù)記錄等等。16、客戶(hù)的責(zé)任和互相配合第一、客戶(hù)方是向ESCO付款，付款的數(shù)量、時(shí)間、次數(shù)、方式、地點(diǎn)，盡量寫(xiě)清。付款包括分享款項(xiàng)，返還ESCO的投資等第二要確定項(xiàng)目在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工階段，即項(xiàng)目籌辦過(guò)程，客戶(hù)應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任。根據(jù)中國(guó)的詳細(xì)狀況，以效益分享協(xié)議為例?；ǜ俚腻X(qián)，獲得更大的效益是好事，對(duì)ESCo來(lái)說(shuō)，投資不能有去無(wú)回?；谶@種考慮，客戶(hù)在項(xiàng)目籌辦階段的怎人一定寫(xiě)清。這些與締約過(guò)錯(cuò)責(zé)任有點(diǎn)類(lèi)似。第三，項(xiàng)目開(kāi)始之前能源消耗數(shù)據(jù)和原有設(shè)備管理。第四，協(xié)議有效期內(nèi)對(duì)ESCO提供的設(shè)備運(yùn)行管理的責(zé)任。第五，其他方面的配合協(xié)調(diào)。如提供設(shè)備的寄存場(chǎng)地，必要施工辦公用房等。發(fā)生故障的及時(shí)告知，保證按照規(guī)定使用和操作設(shè)備。17、設(shè)備所有權(quán)的規(guī)定本條應(yīng)明確固定項(xiàng)目實(shí)行后，ESCO投資所增長(zhǎng)的設(shè)備、生產(chǎn)線、及其他裝置怎樣確定所有權(quán)。一是協(xié)議期滿前，設(shè)備所有權(quán)歸ESCO所有。協(xié)議期滿，客戶(hù)付清所有款項(xiàng)后，歸客戶(hù)所有。二是協(xié)議生效后，期滿之前，客戶(hù)方按協(xié)議約定買(mǎi)下所有設(shè)備所有權(quán)，協(xié)議提前終止。三是確定設(shè)備有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件和程序18、違約責(zé)任和違約補(bǔ)救違約責(zé)任在協(xié)議中一般均有，只是寫(xiě)法各異。國(guó)內(nèi)大多數(shù)非專(zhuān)業(yè)人士寫(xiě)協(xié)議都只有一句話：“違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。”這種規(guī)定形同一句空話，假如發(fā)生違約，很難根據(jù)這一條款來(lái)確定與否違約及違約責(zé)任。因此，要因每個(gè)協(xié)議的狀況不一樣，而詳細(xì)寫(xiě)明何為違約，并盡量列出違約的詳細(xì)狀況，承擔(dān)違約責(zé)任的詳細(xì)方式和期限。19、設(shè)備（線路）的更新、改善、改動(dòng)、拆除、損壞、丟失一要明確更顯改善設(shè)備的權(quán)利和條件，為改善設(shè)備，對(duì)客戶(hù)的權(quán)利應(yīng)加以限制，如不得無(wú)理由地限制或不許ESCO改善設(shè)備。二藥明確客戶(hù)對(duì)設(shè)備改動(dòng)和拆除的權(quán)利和期限，即何種條件下客戶(hù)可以改動(dòng)和拆除設(shè)備，進(jìn)行改動(dòng)和拆除下需要具有什么條件和程序。三要明確設(shè)備損壞，丟失的補(bǔ)救措施，補(bǔ)救措施費(fèi)用的承擔(dān)，有關(guān)這一點(diǎn)，假如不能證明是ESCO的責(zé)任所致，則應(yīng)由客戶(hù)方承擔(dān)費(fèi)用。對(duì)設(shè)備的修理應(yīng)限定由ESCO負(fù)責(zé)實(shí)行，有助于設(shè)備的整頓維護(hù)。四要明確設(shè)備的更新、改善、改動(dòng)、拆除應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致方可進(jìn)行，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。此外有些設(shè)備是不能隨意移動(dòng)或拆除的，這條要根據(jù)設(shè)備的詳細(xì)狀況進(jìn)行措辭。20、對(duì)設(shè)備的大規(guī)模改造或大修對(duì)設(shè)備進(jìn)行大規(guī)模改造，一般狀況下都會(huì)停止原有設(shè)備的使用，并對(duì)節(jié)能效益的分享時(shí)間，數(shù)量，協(xié)議的正常履行構(gòu)成影響。因此，無(wú)論哪一方欲對(duì)設(shè)備進(jìn)行大規(guī)模改造，都應(yīng)征得另一方同意，雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議的所有條款進(jìn)行審核、修改，并到達(dá)書(shū)面一致意見(jiàn)，方可進(jìn)行。21、設(shè)備的停止運(yùn)行或關(guān)閉或被征用征收拆遷由于市場(chǎng)或其他狀況的變化，在節(jié)能服務(wù)協(xié)議的履行過(guò)程中，很也許會(huì)發(fā)生節(jié)能設(shè)備的停止運(yùn)行的狀況。如雞場(chǎng)照明設(shè)備，也也許是直至協(xié)議結(jié)束。本條應(yīng)規(guī)定停止使用的程序，停止使用后節(jié)能量怎樣進(jìn)行調(diào)整，或由客戶(hù)方承擔(dān)支付所有款項(xiàng)的責(zé)任。22、客戶(hù)自有設(shè)備的使用和更改對(duì)節(jié)能產(chǎn)生的影響這里所說(shuō)的客戶(hù)自由設(shè)備，應(yīng)是ESCO節(jié)能設(shè)備所在系統(tǒng)中的一部分，這些設(shè)備與否正常運(yùn)轉(zhuǎn)直接影響ESCO提供的設(shè)備所產(chǎn)生的節(jié)能量。既然對(duì)自己又設(shè)備的更改直接影響節(jié)能量，因此對(duì)此狀況要加以限制，并在協(xié)議中約定更改的程序和條件，由此導(dǎo)致節(jié)能量的變化應(yīng)變化ESCo保證的節(jié)能量。對(duì)于客戶(hù)來(lái)講，ESCO在處理這種狀況時(shí)，應(yīng)有更多的權(quán)利限制客戶(hù)，以保證投資利益不受影響?？蛻?hù)應(yīng)保證有關(guān)自有設(shè)備在協(xié)議有限期間的正常使用，假如不能正常使用，常常發(fā)生故障導(dǎo)致停工，或者自有設(shè)備停工大修，則應(yīng)對(duì)節(jié)能量的影響、效益分享等事項(xiàng)作出補(bǔ)充規(guī)定?；蛘咧苯影凑諈f(xié)議全額付款。23、對(duì)設(shè)備所在系統(tǒng)的運(yùn)行管理正常運(yùn)行管理節(jié)能設(shè)備及其整個(gè)生產(chǎn)系統(tǒng)，是能源減少消耗或者節(jié)能的前提條件，因此要明確運(yùn)行管理的責(zé)任，如：鍋爐的管理運(yùn)行，中央空調(diào)的管理運(yùn)行，正常運(yùn)行的原則也應(yīng)當(dāng)確定。24、節(jié)能企業(yè)的服務(wù)原則ESCO的服務(wù)原則對(duì)所有客戶(hù)都是同樣的。這一原則時(shí)ESCo項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)所必須掌握的，并且要根據(jù)這一原則從事協(xié)議規(guī)定的服務(wù)。這是個(gè)雙刃劍，既可保護(hù)節(jié)能服務(wù)企業(yè)的權(quán)益、又是規(guī)定節(jié)能服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量根據(jù)。服務(wù)原則應(yīng)當(dāng)專(zhuān)門(mén)制作文獻(xiàn)，ESCO在履行協(xié)議的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持應(yīng)有的謹(jǐn)慎原則。24、協(xié)議的變更、解除和終止這條要規(guī)定協(xié)議變更的程序，引起變更的事由，解除和終止協(xié)議的條件、程序、事由。協(xié)議的提前終止協(xié)議一般因到期而終止，不過(guò)協(xié)議雙方也可以在未到期之前因某種狀況的出現(xiàn)而提前終止。客戶(hù)在協(xié)議開(kāi)始履行后規(guī)定提前終止，應(yīng)為此終止支付一筆稱(chēng)為“終止價(jià)值”的款項(xiàng)，以賠償ESCo因此而受到的損失。“終止價(jià)值”的計(jì)算應(yīng)在協(xié)議中約定。終止價(jià)值=一方按照協(xié)議規(guī)定應(yīng)分享的所有款項(xiàng)-終止前已分享的款項(xiàng)。客戶(hù)被關(guān)閉、撤銷(xiāo)、停產(chǎn)停業(yè)、與其他單位合并或者分立，項(xiàng)目怎樣安排。破產(chǎn)狀況的處理。26、協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議中一般規(guī)定ESCO為進(jìn)行節(jié)能減排工作可以轉(zhuǎn)讓、抵押項(xiàng)目，而客戶(hù)方則需征得ESCo同意。假如是大型項(xiàng)目，在進(jìn)入受益階段或者驗(yàn)收之后節(jié)能企業(yè)需要進(jìn)行資本運(yùn)作轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目是完全也許發(fā)生的。ESCO可以將協(xié)議中屬于自己的設(shè)備設(shè)定擔(dān)保，用于節(jié)能項(xiàng)目融資。27、侵權(quán)和賠償一般指協(xié)議一方或其聘任人員由于故意或過(guò)錯(cuò)給對(duì)方導(dǎo)致?lián)p失應(yīng)予賠償，這種損失包括人身和財(cái)產(chǎn)損失。由于一方人員的惡意犯罪行為導(dǎo)致對(duì)方人身和財(cái)產(chǎn)損害，則不在賠償之列。這一條在國(guó)內(nèi)協(xié)議中較少，但節(jié)能服務(wù)協(xié)議中簽訂這一條可以說(shuō)是有益無(wú)害。28、保密這一條重要指項(xiàng)目自身的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，或在實(shí)行項(xiàng)目過(guò)程中知悉對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方忽悠保密義務(wù)，亦應(yīng)對(duì)知悉前述秘密的第三方如此規(guī)定，如施工方。協(xié)議自身亦是一種商業(yè)秘密，可以約定雙方在一定期間內(nèi)負(fù)有保密義務(wù)。29、保險(xiǎn)保險(xiǎn)的種類(lèi)和投保人、保費(fèi)承擔(dān)、受益人都應(yīng)明確。這種保險(xiǎn)，目的是為防止項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。目前我國(guó)的企業(yè)界在保險(xiǎn)知識(shí)和意識(shí)方面比較欠缺，保險(xiǎn)企業(yè)的服務(wù)水平相對(duì)也較差，此類(lèi)保險(xiǎn)條款可在實(shí)際中逐漸推進(jìn)。30、擔(dān)保一般來(lái)說(shuō)，ESCO所實(shí)行的項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)都在ESCo一方，無(wú)論采用哪種協(xié)議形式，投資都由ESCO負(fù)責(zé)，實(shí)際是ESCo自己出錢(qián)為客戶(hù)服務(wù)，在服務(wù)過(guò)程中逐漸收回投資，具有融資租賃的性質(zhì)。因此，從減少風(fēng)險(xiǎn)、增長(zhǎng)履約保險(xiǎn)方面講，客戶(hù)應(yīng)為執(zhí)行的節(jié)能服務(wù)協(xié)議提供必要的擔(dān)保。擔(dān)保的意義在于客戶(hù)失去履約能力的狀況下，ESCO可以從擔(dān)保中得到賠償，而不致使投資打“水漂”。實(shí)際工作中有些項(xiàng)目投資少，風(fēng)險(xiǎn)小，也可不要擔(dān)保。不過(guò)風(fēng)險(xiǎn)要在可以控制的范圍內(nèi)。31、稅費(fèi)在執(zhí)行節(jié)能服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，會(huì)發(fā)生某些稅務(wù)支出及費(fèi)用支出，應(yīng)在協(xié)議中明確由哪一方承擔(dān)。一般稅款均有稅法規(guī)定的納稅人，不過(guò)履行協(xié)議中發(fā)生的費(fèi)用則需要雙方約定，如：辦理施工許可手續(xù)的刑偵審批的有關(guān)費(fèi)用，節(jié)能檢測(cè)的費(fèi)用等。32、不可抗力不可抗力可以列舉行的寫(xiě)明，也可以概括性地描述，但必須符合中國(guó)法律規(guī)定，應(yīng)是“不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止并不能克服的事件”。不可抗力有三個(gè)要點(diǎn)，即該事件的發(fā)生和后果，一是不能預(yù)見(jiàn)，二是不能防止，三是不能克服。這些都是客觀事實(shí)，而不是主觀想象。遇有不可抗力事件的一方，并不能自然免除履行責(zé)任，而是根據(jù)不可抗力對(duì)履行協(xié)議的影響程度來(lái)確定延期履行，或終止協(xié)議，或所有或部分免除履行責(zé)任。遇有不可抗力的一方還應(yīng)及時(shí)告知另一方，并且有義務(wù)竭力減少和制止因不可抗力所導(dǎo)致的損失，如因未盡到此義務(wù)，而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大應(yīng)向另一方負(fù)賠償責(zé)任。33、爭(zhēng)議的處理在我國(guó)，協(xié)議中約定爭(zhēng)議處理的方式為仲裁或訴訟，不能兩者都用，只能選擇其中之一。仲裁相對(duì)于訴訟而言，具有程序簡(jiǎn)樸，保密性好的特點(diǎn)，由于爭(zhēng)議的事項(xiàng)也許波及商業(yè)秘密，一般法院按規(guī)定應(yīng)公開(kāi)審理，而仲裁可以應(yīng)當(dāng)事人規(guī)定不公開(kāi)審理。因此在爭(zhēng)議處理方式上選擇仲裁更好。作為爭(zhēng)議處理的最佳措施就是協(xié)商，碰到某些問(wèn)題本著平等互利、互諒互讓的精神處理分歧。這樣成本低，速度快，損失小，還可以與對(duì)方及其人員保持合作關(guān)系。34、協(xié)議生效及其他條款A(yù)、協(xié)議生效一般是簽字蓋章后生效，不過(guò)也可以附條件，在條件成就時(shí)生效。B、協(xié)議附件一般要自愛(ài)協(xié)議中專(zhuān)門(mén)寫(xiě)明，附件的編號(hào)、題目、效力等。C、這里專(zhuān)門(mén)談一下定義條款，從構(gòu)造上講，一般協(xié)議都寫(xiě)在前邊，也可以專(zhuān)門(mén)做一種附件放在背面，沒(méi)有固定的格式。在金額較大，專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)較多的協(xié)議里，對(duì)于協(xié)議中常常出現(xiàn)、也許引起爭(zhēng)議或有特定含義的、專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的詞語(yǔ)要專(zhuān)門(mén)定義，一般都把這些詞語(yǔ)集中在一條，專(zhuān)門(mén)加以解釋?zhuān)Q(chēng)作定義條款。例如：“元”，指中國(guó)正在流通使用的法定貨幣，或者指美元。“項(xiàng)目年”指項(xiàng)目驗(yàn)收后的第1個(gè)月第1日開(kāi)始，直至滿一年止的一年。節(jié)能服務(wù)協(xié)議專(zhuān)業(yè)技術(shù)性較強(qiáng)，履行周期長(zhǎng)，狀況復(fù)雜，有許多技術(shù)名詞和專(zhuān)門(mén)術(shù)語(yǔ)需要明確。在起草簽訂ESCo節(jié)能服務(wù)協(xié)議步，對(duì)特定項(xiàng)目的專(zhuān)門(mén)術(shù)語(yǔ)和技術(shù)名詞都應(yīng)進(jìn)行定義，以免發(fā)生理解上的分歧。定義詞語(yǔ)可按英文字母次序排列，也可按在協(xié)議中先后出現(xiàn)的次序排列，最佳用引號(hào)標(biāo)出，這樣可以一看即知此概念已定義。35、雙方的簽訂雙方的最終簽字蓋章要謹(jǐn)慎，包括簽字的日期，加蓋公章單位名稱(chēng)都要精確無(wú)誤。假如不是企業(yè)法定代表人簽字，則應(yīng)由對(duì)應(yīng)的授權(quán)。36、適使用方法律使使用方法律是處理爭(zhēng)議和履約的根據(jù)，也是簽訂協(xié)議的根據(jù)。我國(guó)的法律是統(tǒng)一的，一般國(guó)內(nèi)協(xié)議部需這一條款。假如要自愛(ài)民族自治區(qū)域或未來(lái)在尤其行政區(qū)進(jìn)行節(jié)能服務(wù)則需要考慮法律合用問(wèn)題。也許在不遠(yuǎn)的未來(lái)大陸和臺(tái)灣也會(huì)發(fā)生對(duì)應(yīng)節(jié)能項(xiàng)目，由于主體處在兩個(gè)法律體系則在處理爭(zhēng)議和履行協(xié)議過(guò)程中確定合用哪個(gè)地方的法律。從以便爭(zhēng)議或者分歧的處理角度看，應(yīng)當(dāng)選擇項(xiàng)目所在地的法律，爭(zhēng)議的處理方式選擇仲裁很好。上述36條，前后次序可在協(xié)議中根據(jù)行文需要進(jìn)行調(diào)整。五、簽訂協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)（風(fēng)險(xiǎn)控制）1、簽約主體資格的審查對(duì)企業(yè)法人主體資格審查首先是營(yíng)業(yè)執(zhí)照的審查，通過(guò)正常的年檢，另一方面是精英范圍的審查，第三是法人的職能部門(mén)或所屬?zèng)]有領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的部門(mén)無(wú)權(quán)以自己的名義對(duì)外簽訂協(xié)議。對(duì)事業(yè)單位，社會(huì)團(tuán)體，機(jī)關(guān)法人的審查，對(duì)于此類(lèi)性質(zhì)的單位，要根據(jù)詳細(xì)的協(xié)議狀況來(lái)審查，擔(dān)保協(xié)議，一般