裝飾裝修工程施工管理重點和難點分析

裝飾裝修工程施工管理重點和難點分析一、材料質量是工程質量控制的重點根據(jù)我司數(shù)年的施工經驗材料質量是工程質量控制的重點也是難點，材料質量的優(yōu)劣直接影響到工程質量的好壞，因此對材料的采購和管理尤其重要。控制材料質量需要采用如下幾點措施：1、掌握材料信息，按設計規(guī)定優(yōu)選供貨廠家供貨方對供應的產品質量負責。供應的產品必須符合下列規(guī)定：⑴、到達國家有關法規(guī)、技術原則和購銷協(xié)議規(guī)定的質量規(guī)定；有產品檢查合格證和闡明書以及有關技術資料。⑵、實行生產許可證制度的產品，要有許可證主管部門頒發(fā)的許可證編號、同意日期和有效日期；⑶、所供應產品的包裝必須符合國家的有關規(guī)定和原則；⑷、在產品和包裝上有商標；⑸、分級、分等的產品應在產品或包裝上有分級、分等的標識。⑹、除明確規(guī)定由產品生產廠家負責售后服務的產品外，供貨方應保證當售出的產品發(fā)生質量問題時，負責包修、包換、包退并賠償經濟損失。⑺、供貨方必須按質、按量、準時間供應所需材料。由于裝飾工程材料的品種多，顏色、花紋、圖案又很復雜，為了到達理想的裝飾效果，所用材料必須符合設計規(guī)定。⑻、嚴防“以次充好、以假代真”的現(xiàn)象，保證材料符合工程的實際需要。諸多事實表明，由于材料質量低劣，給工程質量導致了嚴重損害。2、對進場材料加強驗收⑴、材料進場后應加強驗收，根據(jù)料單驗規(guī)格、驗品種、驗質量、驗數(shù)量。在驗收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量短缺、損壞、質量不符合規(guī)定等狀況，要立即查明原因，分清責任，及時處理。⑵、進入施工現(xiàn)場的多種原材料、半成品、構配件及設備等，都必須事先通過監(jiān)理工程師審批后方可進入施工現(xiàn)場。⑶、及時復驗，并注意采用對的的取樣措施，選擇有資質的試驗室進行檢測。⑷、凡設計安全、功能的有關產品，應按各專業(yè)工程質量驗收規(guī)范規(guī)定進行復驗，并應經監(jiān)理工程師（建設單位技術負責人）檢查承認。⑸、質量控制內容：質量原則、性能、取樣、試驗措施、試用范圍和施工規(guī)定。3、做好材料管理工作材料進場后，要做好材料的管理，按施工總平面布置圖和施工次序就近合理堆放，減少倒垛和二次搬運，并應加強限額管理和發(fā)放，防止和減少材料損失。如裝飾工程所用的砂漿、灰膏、玻璃、油漆、涂料等，應集中加工和配制。又如，裝飾材料和飾件以及有飾面的構件，在運送、保管和施工過程中必須采用措施，防止損壞和變質。4、合理組織材料使用，減少材料揮霍二、工序質量的控制也是整個工程質量控制的難點1、工序質量是施工質量的基礎。工序質量也是施工順利進行的關鍵。必須控制每道工序的質量。完善管理過程的各項檢查記錄、檢測資料及驗收資料，作為工程驗收的根據(jù)，并為工程質量分析提供可追溯的根據(jù)。2、工序質量一般應符合施工企業(yè)原則。在每道工序的質量控制中之因此強調按施工企業(yè)原則進行控制，是考慮施工企業(yè)原則的控制指標應嚴于行業(yè)和國標指標的原因，這種工序質量的控制屬于質量的過程控制。3、“交接檢查”是一種工序控制措施。交接檢查中“交接”二字指的是“工序交接”而不是其他交接。建筑裝飾裝修施工中的交接檢查是指由施工的承接方與施工的完畢方在工序與工序之間的交接時，經雙方檢查并對可否繼續(xù)施工做出確認的活動，這是工程控制的重要體現(xiàn)。交接檢查是我國建筑施工過程中長期以來發(fā)明出的一種對工序把關的規(guī)定，它運用數(shù)年，行之有效，完全符合科學管理的原則，是工序質量管理中最基本、最重要的一種控制措施。從更深層面上分析，它即是工序控制，又是一種質量驗收，實際上可以將它理解為是兩者有機的結合。4、工序的銜接和工序的合理安排有助于工程質量的提高。如裝飾工程應在基體或基層的質量檢查合格后，方可施工。室內裝飾工程應待屋面防水工程竣工后，并在不致被后續(xù)工程所破壞和玷污的條件下進行。室內罩面板和花飾等工程，應待易產生較大濕度的地（樓）面的墊層竣工后施工。室內抹灰假如在屋面防水竣工前施工，必須采用防護措施。5、搶工期時注意工序銜接的控制有時由于搶工期或者管理不善，出現(xiàn)工序顛倒，導致返工、修理，影響質量，欲速則不達。三、分部工程質量控制點的建立，難點分析和處理措施1、質量控制點的原則要根據(jù)工程的重要程度確定，設置質量控制點時首先要對施工對象進行全面分析、比較，以明確質量的控制點。而后，分析所設置的質量控制點在施工中也許出現(xiàn)的質量問題，針對也許出現(xiàn)的質量問題提出防止措施。2、控制環(huán)節(jié)：實測、分析、判斷。3、施工過程中質量控制措施;⑴、復查各部位的軸線及標高；⑵、繪制預留、預埋圖，在自檢基礎上進行抽查，檢查預留、預埋與否符合圖紙規(guī)定。⑶、檢查骨架隔墻、輕質龍骨吊頂造型與否符合裝飾裝修規(guī)范中有關的主控項目規(guī)定。⑷、檢查骨架隔墻、石膏板及墻面多種材料裝飾造型與否符合設計并抵達強制性條文中的防火等級；檢查石材鋼架焊接與否到達設計規(guī)定，尤其是防腐、防銹及防火處理與否符合強制性規(guī)范。⑸、多種裝飾裝修材料：大芯板、膠合板、油漆、石材等與否是國家承認的綠色環(huán)境保護產品，并具有檢查匯報或復試匯報。四、分部分項工程施工過程中質量的控制重點建筑工程質量驗收應劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢查批。1、檢查批是工程驗收的最小單位，是分項工程質量驗收的基礎。檢查批的合格條件是：主控項目和一般項目的質量經抽樣檢查合格，具有完整的施工操作根據(jù)、質量檢查記錄。檢查批驗收時應進行資料檢查和實物檢查。2、分項工程的驗收是在檢查批的基礎上進行的。分項工程的質量控制與驗收，其實質是將有關的檢查批匯集起來，構成一種“大檢查批”，及分項工程，因此分項工程合格質量的條件相對比較簡樸，只要構成分項工程的各檢查批的驗收資料文獻完整，并均已驗收合格，則可鑒定分項工程驗收合格。3、分項工程的驗收在其所含各分項工程驗收的基礎上進行。分部工程的各分項工程必須以驗收合格，且對應的質量控制文獻必須完整，這是驗收的基本條件。但由于各分項工程的性質也許相差較遠，并且分部工程在安全、功能方面均具有了一定的獨立性。因此作為分項工程不能簡樸的將分項工程組合而加以驗收尚需增長如下兩類檢查項目：⑴、波及安全和使用功能的地基基礎、主體構造、有關安全及重要實用功能的安裝分部工程應進行見證取樣送樣試驗或抽樣檢測。⑵、對于觀感質量驗收，因難以定量，只能定性，應綜合的給出質量評價。五、質量通病的防治也是施工管理監(jiān)督的重點裝飾工程質量通病是指裝飾工程中常常發(fā)生的、普遍存在的某些工程質量問題。由于其量大面廣，因此對工程質量危害很大，阻礙了工程技術質量的提高。裝飾工程質量通病防治，重在防止，通病一旦發(fā)生，雖然尚可補救，但已導致?lián)p失。質量通病發(fā)生的原因是人為原因。如：思想不重視，管理不完善，技術力量微弱等，消除質量通病應在理論知識和實踐認識上下功夫。吊頂工程中防止發(fā)生質量缺陷的幾點闡明：1、吊頂工程是與水、電、風等專業(yè)交叉較多的施工項目之一，假如配合不好將不僅影響工程進度，并且還會導致材料揮霍，因此必須協(xié)調好兩者的關系。首先吊頂施工必須在水管試壓、保溫，電管鋪設、穿線完畢及風道安裝，風機、調試完畢后進行。電專業(yè)安裝燈具及其他專業(yè)維修吊頂內的設施時必須有吊頂專業(yè)人員陪伴，以免損壞或污染罩面板。2、在吊頂施工中，我們將重點控制如下幾種方面：通長燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制；大面積石膏板的防裂措施?，F(xiàn)就以上問題提出如下措施：⑴、通長燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制：圖紙設計燈槽及窗簾盒的側面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料一致。在側面接縫處理上，根據(jù)多種工程的實際經驗，板接縫應留置4~6㎜，用石膏嵌縫膏加乳膠拌制成嵌縫材料填實，由于該材料有一定彈性，故后來基本不會出現(xiàn)收縮裂縫。待其凝固后，在強度上也能到達甚至超過石膏板強度，能滿足通長板的鋼度規(guī)定。⑵、通長板的平整度控制，重要采用兩個措施：一是保證板材干燥、不受潮、切割時置于平整的工作平臺上，使石膏板不發(fā)生變形。二是在龍骨架安裝固定上，龍骨要密，考慮使用干燥木龍骨作為豎向龍骨，刨光找平。刷防腐、防火涂料，控制龍骨自身變形，使石膏板能很好與龍骨吻合。保證一次安裝即可到達平直規(guī)定，不需二次調整。3、鑲貼面磚工程質量通病控制要點的闡明：⑴、抹灰空鼓、裂縫：通過基層表面處理，基層平整度偏差控制，砂漿配比控制等措施來加以控制，杜絕此類現(xiàn)象發(fā)生。⑵、面磚空鼓，脫落：通過基層表面鑿毛，膠粘劑以及磚浸泡2h陰干，砂漿和易性與稠度控制等措施來處理。⑶、面磚接縫不平直，不均勻，墻面凹凸不平：通過找平垂直度，平整度控制，嚴格選磚彈線預排磚等措施處理。4、石材干掛濕貼時質量通病控制重點的闡明：⑴、接縫不平，板面紋理不順，色澤不協(xié)調：對進場石材材料組織認真的檢查驗收，不符合質量原則的板材不得用于工程施工。安裝時必須認真找平整。必須按作業(yè)設計對號入座，扣件固定牢固，灌漿時應小心搗固，不得使石板移位，發(fā)生時及時處理。⑵、板脫落：干掛法的膨脹螺栓必須進行抗拔試驗，保證牢固，其露出錨固面的部位做防銹處理，所有連接件應經計算留有保險安全系數(shù)（76），銷栓深入板孔內不得不不小于10㎜，如銷栓孔和槽壁破損，應采用環(huán)氧樹脂修補完整。⑶、棱角破損，表面污染：施工過程中貫徹保護措施，隨時檢查。若板材局部棱角破損、斷裂，應當撿起其碎塊，并保管好，注明板材號，然后用環(huán)氧樹脂進行粘接，待其硬化養(yǎng)護3天后，用油石磨平、磨光后使用。以上論述體現(xiàn)出工程平常管理工作細致可以防危睹見防止工程質量事故的發(fā)生，以上管理過程中的重點難點在技術措施上的貫徹還需要有堅強的技術措施和措施，我企業(yè)有數(shù)年大型室內裝飾設計施工方面的技術和管理經驗，因此該工程在施工技術方面應做好如下幾種方面的重點部位保證工作，只有這樣才能到達質量規(guī)定。六、本工程應注意施工重點難點1、墻面裝飾乳膠漆工程中由于該工程遠里市區(qū)，墻面工程的抹灰工作完畢時間較早，季節(jié)性的影響墻面比較潮濕，防止抹灰層此后批膩子后的開裂，析鹽，泛堿是關鍵，重點要做好如下幾種方面：⑴、混凝土、磚石基層表面砂漿殘渣污垢、隔離器油垢、析鹽、泛堿等，均應清除潔凈。⑵、墻面腳手孔洞須先用同種磚加水泥砂漿堵塞嚴密；水暖、通風管道等通過的墻洞和剔墻管槽，必須堵嚴抹平。⑶、不一樣基層材料如木基層與磚面、混凝土基層相接處，應鋪釘金屬網(wǎng)，搭接寬度應從相接處起，兩邊均不應不不小于10㎝⑷、抹灰前墻面應澆水。基層墻面澆水程度還與施工季節(jié)、氣候和室內外操作環(huán)境有關，應根據(jù)實際狀況酌情掌握。⑸、保證抹灰厚度基本一致。中層抹灰必須分若干次抹平。⑹、抹灰用的砂漿必須具有良好的和易性，并具有一定的粘接強度。⑺、抹灰用的原材料和使用砂漿應符合質量規(guī)定。墻面抹灰底層砂漿與中層砂漿配合比應基本相似。嚴禁用素水泥漿掛面。⑻、加強抹灰中各層之間的檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)空鼓、裂縫應及時鏟除并修補，不要等到面層施工后在進行驗收。2、抹灰用的沙漿應當做到：⑴、拌合砂漿摻一定數(shù)量的減水劑，減少砂漿中的游離水，則可以減輕Ca(OH)2游離而滲至表面。⑵、拌合砂漿摻一定數(shù)量的分散劑，使Ca(OH)2分散均勻，不會形成成片的析白現(xiàn)象。⑶、低溫季節(jié)水化過程慢，可在拌合砂漿中摻加一定數(shù)量的促凝劑，以加緊硬化，減少泌水現(xiàn)象，也就減少了表面的析白現(xiàn)象。⑷、選擇合適的外加劑。外加劑應滿足《室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量》（GB18583—）的規(guī)定。3、地面工程施工中需要重點控制的問題在施工過程中易出現(xiàn)石材地面色澤紋理不協(xié)調，地面空鼓、爆裂拱起、廁浴間地面滲漏滴水等問題，因此在施工過程中應做到：⑴、不一樣產地的天然石材不應混雜使用。在進料、貯存、使用中應予以區(qū)別，防止混雜使用。⑵、同一產地的天然石材，鋪設前也應進行色澤、紋理的挑選工作，將色澤、紋理一致或大體靠近的用于同一間地面，鋪設后輕易協(xié)調一致。⑶、同一間地面正式鋪貼前，應進行試鋪。⑷、地面清理必須認真，并充足濕潤，以保證墊層與基層結合良好，墊層與基層的純水泥漿結合層應涂刷均勻。⑸、板塊鋪設24h后，應灑水養(yǎng)護，以補充水泥砂漿在硬化過程中所需的水分，保證板塊與砂漿粘接牢固。養(yǎng)護時間不應少于7d，養(yǎng)護期間嚴禁上人走動。⑹、基層嚴格按施工規(guī)范規(guī)定施工，地磚鋪設時不適宜拼縫過緊，宜留縫1～2㎜.地磚鋪設時，地磚與磚墻間宜留2～3㎜空隙。4、結合本工程怎樣選擇即符合設計規(guī)定又滿足環(huán)境保護規(guī)定的裝修材料⑴、材料的采購保管程序上面已經提到這里不在反復。⑵、根據(jù)設計規(guī)定將有放射性的裝飾材料分類5、根據(jù)設計規(guī)定將有放射性的裝飾材料分為外裝飾材料和內裝飾材料，怎樣將內外裝飾材料辨別，滿足環(huán)境保護規(guī)定是本章節(jié)的重點。⑴、裝修材料中天然放射性核素鐳-226，杜-232，鉀-40的放射性比活度同步滿足Irr≤1規(guī)定的A類裝修材料，可以不受材料銷售和使用范圍限制，而次類材料在精裝修高檔酒店公寓中偶爾有使用，屬于檔次較高裝飾效果材料價格較高的裝修材料，本工程大廳裝飾地面材料提議采用次材料色澤質地完全符合設計規(guī)定，多為全進口材料。⑵、不滿足Irr≤1.3規(guī)定的為B類裝修材料，此類裝修材料雖然質地和A類類似或相似但放射性不能滿足環(huán)境保護規(guī)定，不通過檢測是不能用于室內裝飾的，若通過嚴格控制檢測，選擇有實力的材料商通過材料篩選選擇使用次類材料即可以滿足本工程裝飾規(guī)定到達設計效果；⑶、不滿足A，B類裝修材料規(guī)定但滿足Irr≤2.8規(guī)定的為C類材料這樣的材料堅決不能用于室內裝飾工程，因此對材料的種類質地的辨別尤其重要，對有實力懂設計重環(huán)境保護施工企業(yè)的選擇尤其重要。七、成品及半成品保護措施1、重要性裝飾工程是樓房產品完畢后的最終一道工序。產品的外表及使用功能均依賴與裝飾工程的質量效果，裝飾工程完畢樓房即投入使用，因此裝飾工程的成品保護就更為重要。2、幾點措施及注意事項⑴、合理安排工序，盡量根據(jù)由上至下、由里至外的原則施