年東莞房地產市場

二零零五年房地產市場分析東莞市場部分2005年1月25日一、社會經濟情況2005年東莞全市完成生產總值2182.44億元,比上年增長了19.3%,并再次入選“中國綜合實力百強城市”第12位；完成全社會固定資產投資562.08億元,增長31.4%,其中房地產開發(fā)投資129.44億元,占固定資產投資比例23％，比去年同期上漲1.26個百分點，；農村居民人均純收入9842元,增長8.4%,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入22882元,增長11.5%；進出口總額達743.72億美元，同比增長15.3％，實現貿易順差74.87億美元；社會消費品零售總額達500.01億元，同比增長17.2％；城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額新增1728.28億元，比年初增長20.7％。2005年東莞經濟繼續(xù)保持旺盛的增長勢頭東莞市主要經濟指標走勢（示例）社會消費品零售額社會消費品零售額17.2%城鎮(zhèn)居民人均可支配收入11.5%FAI城鎮(zhèn)居民人均可支配收入11.5%FAI31.4%GDP19.3%阿數犁據片來稻源飄:詢東恭莞渡市蛾統(tǒng)粥計肆局罵2鏟0漁0泄5看年陽東炸莞市G偷D次P慰增周長寄率食位新于肚周擺邊趁五瘋市柔最茫高部,定顯餃示明出旦強什勢啦的理發(fā)決展躺勁志頭泰華稀南表區(qū)拐域飼主遠要產城森市柜G熟D撒P踐增野長高率?。▏L示端例典）珠海13.1%深圳13%廣州珠海13.1%深圳13%廣州15%中山15.2%東莞19.3%莊數挨據威來棵源財:蔽各箱地洗統(tǒng)打計掩局印二倉、射投叢資份和匙資堤金槽來栗源裙：躍1獨、蠢房湯地方產惑投繪資樂分艷析均：妥1救）層、乏投貴資門額貧同的比蘭增倍長芝3各8催.搶5豐%底，播增益幅刊下窩滑驗幅錫度遠大嶄在打緊劑縮懇性介土動地享政成策奔和莊金它融筐政屢策戶調連控木下債，丟一此些錯開球發(fā)杏企會業(yè)皺對你市獨場綠發(fā)移展勾前怖景維判捧斷手不辦明現而麻選孟擇送放爹低爸開兄發(fā)佛建房設昨速豐度朝，異部香分該企香業(yè)名因仆資流金搖緊傷張不也跑造番成陽開劇發(fā)鬼進螞度炒減續(xù)緩浩，耳2逐0化0既5寬年跡的輩房導地晶產竟投富資作增顏長藥速柿度闖出役現那了南下名滑宗，鎖累膠計市完酬成飼開熊發(fā)攏投釋資劉1艇2寧9桑.趙4畏4連億往元隱，秘同撞比軟增棟長威3鈔8住.腿5諷％堪,餅增科幅描比遲上膽年封回印落哨6湖6詳.驅9迎4殘個畢百消分兵點扭。半從網圖伐1坑中嘴可絹以趟看復出篇,積2狡0沿0砌5帝年負房調地瀉產柏投星資珍增介長進幅羨度蚊均桶低址于認2眼0永0撇3箱年潛和輸2橫0棉0巧4蒸年爭的融增額長糾水歐平籠。校3并）驅、朋土跡地教購豬置懸面城積騎大床幅器度焦增市長銳2攤0晝0模5心年扣土磁地篇總且成堡交泡面方積懷為泰3出5萌1鵝.蛋2腿2寶萬駁㎡展，攏同破比桑增境長處2勢0押.秀5血3棚%邀,語增宴幅濕比瘋去秧年妄上距升蹄2帽4欠.冠3促6宰個蠶百釣分譜點盯；嗎實尺現份土妄地替成覽交萌金節(jié)額炸4還4善.新5堪3樸億岸元疊。笛從搖圖裹2火可豪以囑看箏出為,慮近軋三此年千總賓成壽交剛面僚積搶走叼勢膚，迷可萍以菠體鬧現套政鼠府茶較埋強嚼的繩宏捏觀蛾調軍控除能任力霧，袋保證持任土招地派公橋開攜掛照拍后后書交壺易帝量立的豆平夏穩(wěn)殘性畜，抽商聚住去用格地都需報求址量但基種本育保靜持眨穩(wěn)旱定紅。藏2涂、坐開倚發(fā)嗽資觸金觸結的構級分墳析暢1慶）頃、貨政賺策亂的樂緊假縮善將賭帶刷來箏市絨場秒的征硬芽沖嫌擊召2湖0幫0薪5袍年夫房陪地俘產甩開扮發(fā)孕資樹金搬共蜂籌紛集拼1毒6巨4顯.誘2嗎6液億帝元炕，惰同英比第增啄長郊4截7修.朽2夫7鼠%先。姓其飄中夾第鵲一騾資塘金傻來沸源駱為考房蝴地賭產竊開滋發(fā)拋企顧業(yè)殖自奧籌貪資仗金希,伶為肥6司0姜.熟6洪4肥億劍元落,醫(yī)比視上悔年隸增吃長袖6屯7街.窮2敲2還%亡,森占悲房撤地攤產掉開還發(fā)棕投衫資畝資販金城來祖源換的換3倒6爺.驗7醫(yī)7確%共；屈第奇二摔大障資宵金芽來滅源萬是么定扒金米和魯預高售褲款溉,巾達冷5買4歡.抽4餃5鮮億地元回,拉增抽長煩了護2劇3斤.舅6界4敢%盟,搞占倡全跌部蒼資允金簡來壘源尾的斬3炒3將.搭1礙5聲%踐,快國批內泰銀犁行扁貸于款這為艘1銅2匠.偏6奶8皺億妖元鳴,覽下盛降夏了泉1功2衰.診5種%提,歌占酬資彎金撫來代源想的要7仆.續(xù)7搬2邀%爐。酬從夕以驗上蛛數肌據愧分笨析疑,肚明愧顯眉的販特續(xù)征線是慶受劑宏或觀貪政鳳策閉的艦影禍響著,棋東州莞趣銀逢行基貸毅款碑比襪較夢下切降慈,牌自應籌廣資絡金屯大迎幅糾度須上輔漲痛,省可紗以率體諸現仁出袋本寺地削開裝發(fā)機商舒的捷資宏金菌實巖力觀。猴實見際躍上背，供房軍地含產畜開突發(fā)客資鮮金趁來隊源關中脖，腫自溪籌躍資工金俯主矩要戀由瓜商政品藥房紡銷裹售雹收鄰入服轉況變盾而蔬來件，革大膏部姐分鴨來饅自涌購摧房波者焦的仆銀銹行嗚按劉揭設貸瞧款龜，業(yè)按這首陜付殺3穗0飯％懂計灰算去，陸企緞業(yè)衣自訂籌詠資桃金旋中飛有否大迫約甜7涌0膨％辮來姓自確銀蟻行碧貸幻款挨；差“筆定朝金風和垃預悼收想款盯”遵也凈有裝3料0另％耽的磁資另金盛來遙自臉銀匯行膚貸揉款掌，餐以見此斃計蠻算劣房課地奪產肢開閃發(fā)笑中抖使益用志銀竭行錯貸撒款丘的職比鞏重敞在互4肯3惕.針4鏈％壓以樂上鍬。規(guī)如醬果畏再味加過上或土脾地懲儲扮備豆貸億款忘、狼流黎動代資牽金壁貸懸款裹和仿建希筑券企乎業(yè)口貸和款型等餡，牧則精開困發(fā)卻商撲的扮資雅金纖來躬自溜于鐘銀夾行億貸壇款嫌的雨比頓重燙會骨更亭高逝。傻單每一佩的腥房留地銳產算金親融獎支迫撐裕著谷房輪地岡產脖的驕整道個袍體堤系嶼，洋結衡果船使典金致融耗政薪策設只蠟能特在貪勉拒強野支目撐炒和宰減銳負認之麻間蹈搖慢擺粘，晃政艦策強的廊收捆緊問往饑往近給紀房化地爽產殼金流融完和需房并地撞產圖市量場礙帶傭來糾強工烈職的工硬嗽沖扮擊痛。尺2旗)優(yōu)、縣測房奏地待產終投業(yè)資公占效全寨社泉會遞固臺定且資謠產疤投者資亞比讀趨班于辱穩(wěn)匠定懸此腔項厚指和標虎是遙直不接擺反賀映齒投謝資咸結脂構漫是件否抱合形理肝的奮基話礎毯性愁指和標趣。底由悼于歡東阻莞費長局期弱使錄用終鎮(zhèn)殲以示上棒地案方烈項滴目隆固購定攤資酷產偉投夕資富，看我仿們造也樸將超用旗該寇該禿指戚標揭代賊替芒全躺社完會烘固備定崇資映產盆投搬資局，動其立包揪括蕩基鏡本馳建犯設娘、胞更浴新鏡改石造呼和片房魂地桶產住投欺資衣等畝，痕在典發(fā)后達險國臺家振，早房搖地什產購投捆資厭一叼般好占潔2尸0驅％狐－客2對5匹％糠。斃2匠0賊0孫5我年塑，聲東憑莞翁全稍社焰會鐮固俗定州資飄產數投機資織額貫為洞5喪6夫2且.獵0司8調億拉元異，曉房神地蘋產猾開酬發(fā)習投打資位額漸所信占眠比礦重易達幣2梨3滋％陣，躲比抖去逮年遺同暴期售上吊漲趨1破.閱2宴6廢個叔百桶分鼓點連，框房房地賣產益投歷資鑼占得全蜜社慣會瑞固編定莫資觀產地投戴資推比胃趨甲于鍋合聞理珠穩(wěn)董定衛(wèi)。躲通膨過塌對深近粒幾巾年弓東斃莞叔該交指祖標哈的廳分郊析紐,畝目梳前混全拍市挨房薄地氧產場投倦資述機肺構調比怖例趣比乏較止合惠理擊,拴并粘能稻保妨持壺穩(wěn)輕定位的苦增禽長柿。彈3殃、葡開娃發(fā)練資喚金味運名作傲風嫩險腳下航降天投到資鋤風寇險笛系沸數副利拍用穿非橡自錢籌唯資動金制占付總攔投垮資捎資險金燃來輕源頌的悟比埋例揚,箱反勁映房開屋發(fā)宗商刃開辮發(fā)役資筑金雨運賴作邁的土風逢險臣大秀小補,鞋也鼓反讓映籠籌腔資隨結魯構失的繁健刻康屑合歉理方性販與址否趟。謊風輪險宣系題數債的適取鎖值甜區(qū)陜間騾為擴(聚0怕，姓1薯)把,歌該姿值翻越睡大庭,罩說縱明嫂投侍資舟風縫險猾越堂高萄。務2說0前0蹲5邪年提東弊莞伍的朱投爆資瓦風五險怎系狗數損為公0才.鞭6堵3民,蹈比品上熟年科減棉少耳了柱4腿.很3碗9陸個慎百資分帖點警,蝦開殺發(fā)跳商撈開導發(fā)捧資壘金廊運擱作并的唇風幻險社逐庸步酒減紛少綱,貫籌春資辦結瓜構支也梢逐督漸距趨僻于晌合符理催。堤0赤5債年娃的掘信納貸聾政環(huán)策局主孕要祝有分房損貸蹦利宅率流上濕調屆0香.坑2謎個左百寺分每點模,捷人廈民碰幣安小雹幅紛度花升峰值純等堪,版銀圍行煎開偶始芳緊鄙縮撲銀斧根嬌,菠自默籌期資篩金絕的予比恐例迎有童所者加孫大派,辱控楚制巷房淚地津產埋投舍資堆風剝險步。銷三歉、憤商裙品同房括供小應洪分最析救：雞1督、透新鑒開蚊工塞面寺積鄙和熱竣餅工捕面捎積針減鍋少著：馳暮誘東袋莞污房刷地餡產暮市預場蒜出定現拍了奮快重速藏增窯長晚的補勢葬頭售,風供擁應奔結肝構私發(fā)期生靠很借大爐變愉化桐。斯2歲0享0個3略年腐以伏來哪,聰東序莞健房迅地值產側施耳工棋面低積眾出零現拴了億快隱速扔增鉤長壩的息勢罵頭跪，剝0使5丸年渾全鑒市映房雅地按產芒施敢工遷面射積回1阻1洋2雁7恰.恢7糊3驚萬存平掙方范米脂，蜜同唯比巴增素長慮3帝5搭.榆1架5紗%雁，罰這古是任東麻莞格房場地伸產蒼年顧施跌工稍面丟積扔首垃次襪突久破燃1鈔0午0汗0柿萬勤平叮方副米罷,以創(chuàng)榴下啄有味史肯以瞞來駐的附新例高蒸；胡而退新疫開南工確面押積群和安竣崖工疲面責積刑出哈現附了路不糾同集程贏度稱的份下壟降差,患0財5仁年聚新恭開百工棉面脈積巷為覽2湯3鋒9劈.催9冬1附萬廳平蛙方倦米級,圓與油去鵲年饑的尊2汽5鉤6奪.砌0矮8揉萬繞平冤方承米玻相倘比頸,答減刑少迷了店6表.乏3負%拋。奉竣破工圖面財積棄為鄙1服0得1己.聰7同8睡萬蛛平猜方戚米家,次比然上順年旁下沾降扣2駱5財%虎,樣整源個宇市碼場投出姻現姻了猛近滔三結年鞠的嶼竣現工憂面舍積衫的毅大暫幅蹈度黃的燕下妻降犁。繞2捎、睛房刪地漢產零開小發(fā)改企險業(yè)砍放罷緩孟開避發(fā)遭步乎伐尺新魯開品工橡面善積兄占賀施壺工鏟面直積刮的灘比貴例榴，繡整暖個性指夠標欠屬粘于膊前托瞻顆性姑指搭標武。悅2創(chuàng)0企0銀5境年降該兩比具例猶為原2燦1移.蟲3易3塵％分，依自崖從頂2懷0腰0到2坦年欣開隨始秘該謊指謠標斧達苦到房6款7被.蹄7趙%爽的艦頂付峰爪后蘿就諷持牧續(xù)返下嚼滑吼，創(chuàng)中碼小鑄型株房紋地茶產述開諷發(fā)終企懷業(yè)立對雹市掌場幅預踏期糾的始信得心恰的配不洲足簡和缸開華發(fā)領項固目闊真欠實餅意銜圖次不繭明守。朵閣3撿、黃炒因地戒熱反潮虛依擇然鉆不犬減音新膀增柜土餅地院可頭建寫面焰積渡與較新休建垂商報品面房死開棍工課面僑積暗之躲比見是屬表饒明冬一德、唯二順級曉市芳場慎是戀否午協夕調娃發(fā)軌展艦的司重洲要火指嘗標落。政2轟0柿0揚5噴年敞該蠟指繪標禽為集2續(xù).渾5換5暫，寬開姻始擠低鳳于鉗2換0毀0刪4闖年斗的間4伙.刃0朋3戚。鉗開罰發(fā)灰商澤手面中蠻囤很積甘了扁大已量拔的布土骨地鬼,嘆近基年拖來爭土埋地類升抵值做上夫漲安速辭度呆遠含遠攝超逆過剝房稅價尼的耀上公漲拉速謹度薦,勤土驚地帖升江值遣帶偽來布的景厚樹利協超宮過貝開框發(fā)霉項贈目權。貪土液地膏成昏交樣面肝積壩的字減菜少撐是累該代指圣標洗下值降爪的老最龜主島要回原虛因墻，世該遞指澤標惹值丟反樹映柳了冠房映地彼產滾開芽發(fā)爛企讀業(yè)刮對不地偏價厭趨滾于末平冊穩(wěn)播預篩期賤，哲亦稱反礎映三政蓮府心管茄理路部昆門聚調沸控改市宜場雞的單政母策告效雁果廉。繼4致、腹?jié)撃谇止┧航o支巨曾大田、孟市稿場顧面聚臨芒消儉化耗風麗險宅2芬0出0爽5睬年筐，盤東拒莞西房盟地剃產括施汽工烘面釋積丟與沈竣雷工丟面抓積乞倍略數蹦比嫁為延1禍1炎.騰5畏，此未宿來賭兩忘年簡的況供額應康量脅放梁大訓。州兩槳年紛內奪房圣地練產抗市頑場罷將齊面呢臨位著斧巨舞大屯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