項(xiàng)目質(zhì)量管理策劃(修訂版)實(shí)用資料

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項(xiàng)目質(zhì)量管理策劃項(xiàng)目質(zhì)量管理策劃(修訂版)實(shí)用資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）項(xiàng)目簡(jiǎn)介***項(xiàng)目位于莫桑比克首都馬普托以南地區(qū)，是***通往其邊境旅游勝地“黃金角”的干線公路，也是通往南非共和國(guó)的唯一通道。本項(xiàng)目是以中交***工程局名義承接的***第三合同段，本項(xiàng)目業(yè)主單位為MAPUTOSUL、總承包單位為中國(guó)路橋工程，監(jiān)理公司為CPG。我項(xiàng)目承建其中S1線和S3線部分段落，設(shè)計(jì)里程樁號(hào)為SⅠ線K42+000～K62+000、SⅢ線K28+000～K62+990，主線長(zhǎng)54.99公里。施工內(nèi)容包括路基、路面、涵洞、交安、綠化等工程，設(shè)計(jì)路面寬度11.5m，路面結(jié)構(gòu)層為15cm精選層+15cm水泥穩(wěn)定碎石底基層+15cm水泥穩(wěn)定碎石基層+透層+5cmAC-13C面層；主要工程量包括清表27.48萬m2，借土填方50.99萬m3，路基挖方9.02萬m3，15cm精選層67.37萬m2，15cm水泥穩(wěn)定碎石底基層64.79萬m2，15cm水泥穩(wěn)定碎石基層、透層61.46萬m2，5cmAC-13C面層61.17萬m2，涵洞35座。本項(xiàng)目施工合同為總價(jià)包干合同，合同總價(jià)為3,298.49萬美元，工期為20個(gè)月內(nèi)完成，且不晚于2021年8月31日。質(zhì)量管理目標(biāo)1）分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)95%；2）分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定得分90以上；3）單位工程一次合格率100%；4）工程項(xiàng)目交竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)分90分以上5）工程交工驗(yàn)收合格率100%；竣工驗(yàn)收優(yōu)良品率100%6）施工過程零缺陷，杜絕重大質(zhì)量事故；7）重大質(zhì)量事故0案次；8）其他質(zhì)量管理目標(biāo)（如業(yè)主要求等）。三、質(zhì)量保證體系框圖、質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)框圖詳見附件1：質(zhì)量保證體系框圖.doc附件2：質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)框圖.xlsx各主管領(lǐng)導(dǎo)及各部門質(zhì)量職責(zé)：嚴(yán)格執(zhí)行局、公司相關(guān)制度，詳細(xì)參見項(xiàng)目質(zhì)量管理體系。項(xiàng)目質(zhì)量控制重點(diǎn)關(guān)鍵過程是指對(duì)工程質(zhì)量起決定性作用的過程，一般包括形成產(chǎn)品質(zhì)量重要性的過程；精度要求高、費(fèi)用比重大、施工難度大、質(zhì)量波動(dòng)大的過程。特殊過程是指該過程形成的質(zhì)量特性不能或不易驗(yàn)證是否達(dá)到了要求，可能在后續(xù)過程中乃至投入使用時(shí)才顯露出現(xiàn)問題的過程。結(jié)合現(xiàn)有圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，本項(xiàng)目關(guān)鍵、特殊過程如下。關(guān)鍵和特殊過程需要在專項(xiàng)方案中制定保障措施，并編制了相應(yīng)的保證措施技術(shù)交底。關(guān)鍵過程、特殊過程內(nèi)容控制要點(diǎn)備注1鋼筋工程鋼筋連接質(zhì)量控制、保護(hù)層厚度控制☆2模板工程模板平整度及光潔度控制、模板拼縫控制、模板安全控制△3土方施工土壤含水量、鋪筑厚度、壓實(shí)度控制、標(biāo)高線型控制☆4水穩(wěn)層施工水泥劑量控制、攤鋪厚度控制、壓實(shí)度控制、平整度控制☆5瀝青路面施工成品料級(jí)配控制、油石比控制、施工溫度控制、攤鋪厚度控制、壓實(shí)度控制、平整度控制☆6臺(tái)背回填填筑材料控制、厚度及壓實(shí)度控制△7附屬工程施工包括路沿石、邊溝、種草等，標(biāo)高橫坡控制，外觀形象☆備注：（1）備注欄中“△”代表關(guān)鍵過程，“☆”代表特殊過程。施工全過程質(zhì)量監(jiān)控建立三全控制措施，即全過程質(zhì)量控制、全面質(zhì)量控制、全員參與控制。質(zhì)量控制措施見下表，詳細(xì)質(zhì)量控制規(guī)定見質(zhì)量管理體系。過程質(zhì)量保證控制措施序號(hào)控制措施具體內(nèi)容1勞動(dòng)主體控制包括所有參與工程各類人員的生產(chǎn)技能、文化素養(yǎng)、生理體能、心理行為等方面的個(gè)體素質(zhì)以及經(jīng)過合理組織充分發(fā)揮其潛在能力的群體素質(zhì)。通過擇優(yōu)錄用、加強(qiáng)思想教育及技能方面教育培訓(xùn)，合理組織、嚴(yán)格考核，并輔以必要的激勵(lì)機(jī)制，使職工在施工過程中其潛在能力得到最好的組合和充分的發(fā)揮，從而保證勞動(dòng)主體在質(zhì)量控制系統(tǒng)中發(fā)揮主體自控作用。尤其是在提高當(dāng)?shù)毓と斯ぷ鞣e極性和技能水平方面，建立健全用工管理制度，包括工人招聘、試用、培訓(xùn)、考核、辭退。針對(duì)當(dāng)?shù)毓と?，制定專門的培訓(xùn)計(jì)劃，提前儲(chǔ)備各類人力資源。2勞動(dòng)對(duì)象控制勞動(dòng)對(duì)象有原材料、半成品、工程用品、設(shè)備等，工程質(zhì)量是工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量的組成部分，其控制內(nèi)容為：控制材料設(shè)備性能、標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)文件的相符性，控制材料設(shè)備各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)、檢驗(yàn)測(cè)試指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)要求的相符性，控制材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收程序及質(zhì)量文件資料的齊全程度等。3工程工藝控制制訂和采用先進(jìn)合理可靠的施工工藝是工程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，單位工程開工前，全面正確地分析工程特征、技術(shù)關(guān)鍵及環(huán)境條件等資料，明確質(zhì)量目標(biāo)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、控制重點(diǎn)和難點(diǎn)。認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)，制定合理有效的施工技術(shù)方案和組織方案，合理選用施工機(jī)械設(shè)備，合理布置施工總平面圖和各階段施工平面圖，經(jīng)監(jiān)理工程師審批后，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)施工。主要分部、分項(xiàng)工程編制施工方案，科學(xué)組織施工。在施工過程中，經(jīng)常檢查施工組織設(shè)計(jì)及施工方案落實(shí)情況，以確保施工生產(chǎn)正常進(jìn)行。針對(duì)本項(xiàng)目施工規(guī)范的采用問題，提前做好規(guī)范的對(duì)比分析、和對(duì)外解釋工作。4工程材料控制工程材料和輔助材料（包括構(gòu)件、成品、半成品），都將構(gòu)成建筑工程的實(shí)體。保證工程材料按質(zhì)、按量、按時(shí)的供應(yīng)是提高和保證質(zhì)量的前提。因此，對(duì)采購(gòu)的原材料、構(gòu)（配）件、半成品等材料，一定要建立健全進(jìn)場(chǎng)前檢查驗(yàn)收和取樣送檢制度，杜絕不合格的材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。針對(duì)莫桑本地試驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)不健全的實(shí)際情況，配合經(jīng)理部和監(jiān)理建立健全工程材料、設(shè)備的報(bào)驗(yàn)流程。5施工操作控制施工操作者具有相應(yīng)操作技能，特別是重點(diǎn)部位工程及專業(yè)性很強(qiáng)的工種工程，操作者必須具有相應(yīng)工種崗位的實(shí)踐技能，做到考核合格持證上崗。施工操作中，堅(jiān)持“三檢”制度，即自檢、互檢、交接檢；所有工序堅(jiān)持首件制；牢固樹立“上道工序?yàn)橄碌拦ば蚍?wù)”和“下道工序就是用戶”的思想，堅(jiān)持做到不合格的工序不交工。按已明確的質(zhì)量責(zé)任制檢查操作者的落實(shí)情況，各工序?qū)嵭胁僮髡邟炫浦贫?，促進(jìn)操作者提高自我控制施工質(zhì)量的意識(shí)。整個(gè)施工過程中，做到施工操作程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，貫穿工前有交底、工中有檢查、工后有驗(yàn)收的“一條龍”操作管理方法，確保施工質(zhì)量。6施工設(shè)備控制對(duì)施工所用設(shè)備根據(jù)工程需要從設(shè)備選型、主要性能參數(shù)及使用操作要求等方面加以控制，對(duì)施工方案選用的模板、等進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，工程所用的現(xiàn)場(chǎng)安裝起重機(jī)械設(shè)備，要組織專項(xiàng)驗(yàn)收。7施工環(huán)境控制環(huán)境因素主要包括地質(zhì)水文狀況，氣象變化及其他不可抗力因素，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的照明、安全衛(wèi)生防護(hù)設(shè)施等勞動(dòng)作業(yè)環(huán)境等內(nèi)容，要消除其對(duì)工程的影響主要采取預(yù)測(cè)預(yù)防的方法，對(duì)地質(zhì)水文方面影響根據(jù)設(shè)計(jì)要求采取降水排水加固等技術(shù)方案，對(duì)天氣氣象等方面在施工方案中制訂專項(xiàng)施工方案，如雨季及高溫季節(jié)明確施工措施，落實(shí)人員、器材等方面各項(xiàng)準(zhǔn)備以緊急應(yīng)對(duì)。8進(jìn)度和質(zhì)量關(guān)系的控制在實(shí)施工程項(xiàng)目施工與管理過程中，正確處理質(zhì)與量的關(guān)系。生產(chǎn)指標(biāo)（任務(wù)）、進(jìn)度（任務(wù)）完成后，必須檢驗(yàn)質(zhì)量是否合格。堅(jiān)持好中求快，好中求省，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求組織、指導(dǎo)施工。質(zhì)量控制程序六、質(zhì)量通病的防治項(xiàng)目部要以往施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合項(xiàng)目施工實(shí)際特點(diǎn)，找出本項(xiàng)目的主要工程質(zhì)量通病，并制定了相應(yīng)的防治措施。本項(xiàng)目常見的質(zhì)量通病、產(chǎn)生原因及預(yù)防措施如下：①路基中線及涵洞軸線放樣錯(cuò)誤產(chǎn)生原因：外界（施工）原因?qū)е聦?dǎo)線點(diǎn)破壞或移動(dòng)；設(shè)計(jì)圖紙閱讀不仔細(xì)；防治措施：測(cè)量隊(duì)每季度對(duì)導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行聯(lián)測(cè)，保證導(dǎo)線、水準(zhǔn)精度在規(guī)范規(guī)定范圍之內(nèi)；放樣前要求測(cè)量人員認(rèn)真熟悉熟悉圖紙，不能因主觀原因而出錯(cuò)；測(cè)量隊(duì)放樣之后，現(xiàn)場(chǎng)工程師對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙予以復(fù)核。②路基表面松散，壓實(shí)度不夠發(fā)生原因：路基表面水分損失，無法碾壓成型；雨后未進(jìn)行復(fù)壓，直接上土；路基填料不合格，未拌合均勻；填筑厚度過大；碾壓遍數(shù)不夠。防治措施：未成型路段，不宜長(zhǎng)期暴曬，致使表面土含水量喪失太多，導(dǎo)致表面松散；雨后對(duì)碾壓成型后的路段復(fù)壓；松鋪厚度不得大于30cm；碾壓遍數(shù)要符合試驗(yàn)路段總結(jié)出來的碾壓遍數(shù)；防護(hù)工程施工之前，不得削坡；土場(chǎng)拌合土須均勻，碾壓時(shí)的含水量應(yīng)控制在大于最佳含水量1個(gè)百分點(diǎn)左右。③橋頭跳車發(fā)生原因：結(jié)構(gòu)物回填部分產(chǎn)生不均勻沉降防治措施：結(jié)構(gòu)物回填土應(yīng)采用砂類土或透水性土，當(dāng)采用非透水性時(shí)，應(yīng)摻加水泥；回填土分層填筑，嚴(yán)格控制含水量，分層松鋪厚度應(yīng)小于20cm；當(dāng)采用小型夯具時(shí)，松鋪厚度應(yīng)小于15cm，并應(yīng)充分壓（夯）實(shí)；臺(tái)背填土應(yīng)于錐坡填土同時(shí)進(jìn)行；臺(tái)背填土長(zhǎng)度范圍，頂部為距翼墻尾段不小于臺(tái)高加2米；底部距基礎(chǔ)內(nèi)緣不小于2m。④混凝土外觀質(zhì)量粗糙發(fā)生原因：砂、石、水泥原材料質(zhì)量不過關(guān)，性能不穩(wěn)定；施工配比不符合要求，水灰比大；模板采用木模，混凝土中的氣泡不容易跑出；模板接縫不嚴(yán)密，漏漿，產(chǎn)生蜂窩、麻面；混凝土振搗不密實(shí)；拆模時(shí)間太早，混凝土強(qiáng)度尚未達(dá)到。防治措施：試驗(yàn)室對(duì)每一批進(jìn)場(chǎng)砂、石料、水泥嚴(yán)格檢測(cè)，不合格者堅(jiān)決不能使用；施工時(shí)，根據(jù)砂、石含水量和天氣情況，嚴(yán)格控制用水量，不能隨意增大水灰比；結(jié)構(gòu)物外露面模板一律采用大塊鋼模或大塊竹膠模板；模板接縫處理要進(jìn)行專門處理；混凝土振搗應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求去做，現(xiàn)場(chǎng)工程師對(duì)混凝土澆筑全過程旁站；非承重側(cè)模在混凝土強(qiáng)度達(dá)到2.5MPa后，才允許拆模，以防混凝土表面的破壞。⑤混凝土表面裂（縫）紋發(fā)生原因：混凝土澆筑后養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，由于表面水分蒸發(fā)而產(chǎn)生干縮裂縫；混凝土澆筑后溫差變化大，氣溫由高到低，混凝土表面受溫度影響會(huì)產(chǎn)生縮縫。防治措施：混凝土初凝后，及時(shí)灑水養(yǎng)生，并應(yīng)覆蓋，防止水分散發(fā)過快，灑水不及時(shí)而產(chǎn)生干縮縫；混凝土澆筑盡量在早上和下午時(shí)間澆筑，避免在中午氣溫高的時(shí)候澆筑，以免混凝土表面由于冷縮而產(chǎn)生裂縫。⑥底基層表面松散，壓實(shí)度不夠發(fā)生原因：原材料質(zhì)量不合格；配合比不準(zhǔn)確；拌和不均勻；碾壓不密實(shí)。防治措施：試驗(yàn)中心嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量，不合格要求的堅(jiān)決不允許在工程中使用；開工前，先鋪筑試驗(yàn)段，以確定各項(xiàng)指標(biāo)；按設(shè)計(jì)用量比例嚴(yán)格布料，采用在底基層上劃分方格，確保配比準(zhǔn)確；攪拌要盡量均勻；拌和好的混合料應(yīng)當(dāng)天碾壓成型；做好灑水養(yǎng)生，防止表面水分蒸發(fā)而開裂；壓實(shí)度的檢查應(yīng)用灌砂法從底基層的全厚取樣。⑦砂漿不飽滿發(fā)生原因：施工工藝不正確，施工操作人員采用灌漿法砌筑防護(hù)工程；操作人員質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)，施工操作不規(guī)范。防治措施：砌筑防護(hù)工程應(yīng)要求采用座漿工藝。即先抹砂漿，再將石塊座于砂漿之上，垂直縫應(yīng)先將砌好的石塊側(cè)面抹漿，然后用側(cè)壓砌相鄰石塊，在砂漿凝固前，所有縫均應(yīng)滿漿；施工開始前，質(zhì)檢工程師應(yīng)對(duì)防護(hù)隊(duì)伍負(fù)責(zé)人以及操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，并宣傳質(zhì)量法規(guī)，加強(qiáng)大家質(zhì)量意識(shí)；施工過程中，質(zhì)檢工程師應(yīng)隨時(shí)抽查，發(fā)現(xiàn)不合格者，立即返工。⑧涵洞、排水溝排水不暢發(fā)生原因：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)本身不完善，比如涵洞平面位置于地方溝渠銜接不上；涵洞底面高程底于溝渠底面高程，致使水倒流；邊溝設(shè)計(jì)高程未和橋梁錐坡、被交道溝渠相對(duì)應(yīng)。防治措施：施工前，仔細(xì)審核圖紙，調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)核查涵洞與地方溝渠的平面位置，涵洞底標(biāo)高或水位標(biāo)高以確定水是否會(huì)倒灌；施工前，根據(jù)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)情況，審核邊溝設(shè)計(jì)底高程與邊溝出水口的涵洞水位的情況，防止涵洞中的水倒流邊溝中；核查邊溝設(shè)計(jì)高程與錐坡底標(biāo)高或被交道頂標(biāo)高是否對(duì)應(yīng)，防止邊溝修好后，高出錐坡底或被交道路面。⑨瀝青面層平整度差發(fā)生原因：攤鋪機(jī)操作不熟練，不能連續(xù)攤鋪，壓路機(jī)的快速制動(dòng)轉(zhuǎn)向，放線沒有嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)進(jìn)行，金屬梁標(biāo)高出現(xiàn)誤差，施工接縫高差大。防治措施：需熟練攤鋪機(jī)操作手，嚴(yán)禁超過30分鐘等料，壓力機(jī)禁止在剛鋪完的瀝青路面上調(diào)頭急剎車，測(cè)量人員要及時(shí)復(fù)測(cè)標(biāo)高，檢查金屬梁和鋼絲繩高度，下次鋪筑前一定要給攤鋪機(jī)熨平板后墊木塊使松鋪高度一致。七、國(guó)內(nèi)、外試驗(yàn)規(guī)范控制指標(biāo)對(duì)比附件3：國(guó)內(nèi)外規(guī)范控制及儀器型號(hào)對(duì)比（試驗(yàn)方面）.xls八、原材、配比、儀器內(nèi)業(yè)情況1）瀝青依據(jù)環(huán)城路試驗(yàn)指標(biāo)及經(jīng)驗(yàn)計(jì)劃使用伊朗桶裝60-70#瀝青，伊朗后進(jìn)桶裝40-60#瀝青作為補(bǔ)充。兩個(gè)廠家瀝青實(shí)驗(yàn)結(jié)果均符合規(guī)范要求。2）水泥試驗(yàn)情況：依據(jù)環(huán)城路對(duì)水泥的檢測(cè)結(jié)果累計(jì)完成四個(gè)水泥廠家的樣品常規(guī)項(xiàng)目檢驗(yàn)11個(gè)批次，分別為CM水泥廠42.5水泥檢測(cè)6個(gè)批次，海螺水泥廠P·O42.5R水泥檢測(cè)3個(gè)批次，Portland水泥廠P·O42.5水泥檢測(cè)1個(gè)批次，山東叢林水泥廠P·O42.5水泥檢測(cè)1個(gè)批次。完成進(jìn)場(chǎng)的CM42.5水泥檢驗(yàn)3個(gè)批次，CM32.5水泥檢驗(yàn)2個(gè)批次。CM水泥質(zhì)量穩(wěn)定，檢測(cè)指標(biāo)滿足規(guī)范要求，與外加劑適應(yīng)性較好，在莫桑比克規(guī)模較大，業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)知度高，計(jì)劃使用此種水泥。3）砂試驗(yàn)情況：累計(jì)完成四個(gè)砂場(chǎng)的樣品常規(guī)項(xiàng)目檢驗(yàn)12個(gè)批次，分別為馬普托河右幅砂場(chǎng)檢測(cè)3次，老何砂場(chǎng)檢測(cè)5個(gè)批次，boane砂場(chǎng)檢測(cè)4個(gè)批次，JULIO。完成boane砂場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)的砂檢驗(yàn)27個(gè)批次。河砂質(zhì)量相對(duì)穩(wěn)定，含泥量非常低，經(jīng)莫桑比克國(guó)家實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)，boane砂場(chǎng)的砂存在潛在堿骨料反應(yīng)。堅(jiān)固性、氯離子含量、堿含量均滿足規(guī)范要求。計(jì)劃使用boane砂場(chǎng)。4）碎石試驗(yàn)情況：累計(jì)完成2個(gè)碎石場(chǎng)的樣品常規(guī)項(xiàng)目檢驗(yàn)4個(gè)批次，分別為SIII線K49+600左幅水穩(wěn)及水泥砼料場(chǎng)檢測(cè)2個(gè)批次，此處的石料符合項(xiàng)目涵洞水泥混凝土和水穩(wěn)所需石料的質(zhì)量要求，且儲(chǔ)備充足。Moamba石料廠其西北側(cè)2.5KM處瀝青面層石料廠碎石檢測(cè)2個(gè)批次。質(zhì)量滿足面層施工要求。經(jīng)莫桑比克國(guó)家實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)，所有料場(chǎng)的碎石均滿足相關(guān)規(guī)范要求。5）外加劑通過環(huán)城路對(duì)外加劑的使用發(fā)現(xiàn)，西卡外加劑、山西黃恒外加劑的適應(yīng)性均較好，且各有優(yōu)勢(shì)，分析對(duì)比如下：（1）西卡外加劑：優(yōu)勢(shì)：a、公司位于南非，監(jiān)理認(rèn)同度較高；b、運(yùn)輸距離近，上門服務(wù)方便；c、供應(yīng)的是成品，進(jìn)場(chǎng)即可使用。不足：a、綜合單價(jià)比黃河外加劑高；b、進(jìn)場(chǎng)的外加劑為成品，混凝土其他材料出現(xiàn)問題時(shí)，不能及時(shí)調(diào)整外加劑配方。（2）山西黃恒外加劑：優(yōu)勢(shì)：a、進(jìn)場(chǎng)的為外加劑中各種小樣，配置外加劑時(shí)可摻30%～35%的水，綜合單價(jià)較低；b、混凝土其他材料出現(xiàn)問題時(shí)，通過室內(nèi)試拌，可以及時(shí)調(diào)整外加劑配方；c、出現(xiàn)問題時(shí)，溝通無障礙。不足：a、運(yùn)輸距離太遠(yuǎn)，進(jìn)貨量不好控制，進(jìn)貨量小，可能會(huì)影響施工進(jìn)度，進(jìn)貨量大，存放時(shí)間長(zhǎng)，會(huì)影響外加劑性能；b、外加劑出現(xiàn)大的問題時(shí)，技術(shù)人員不能上門服務(wù)，只能通過其他方式溝通解決；考慮項(xiàng)目成本、便于質(zhì)量控制等方面，計(jì)劃使用山西黃恒外加劑比較合適。6）拌合用水及鋼筋混凝土拌合用水及鋼筋根據(jù)監(jiān)理及業(yè)主要求委托莫桑比克國(guó)家實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行全項(xiàng)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果滿足規(guī)范要求。7）試驗(yàn)儀器及混凝土拌合站稱量系統(tǒng)自校及標(biāo)定壓力機(jī)、萬能試驗(yàn)機(jī)、電子天平、電子稱等主要儀器設(shè)備，每年邀請(qǐng)法定計(jì)量鑒定機(jī)構(gòu)（或業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可的計(jì)量鑒定單位）標(biāo)定一次，確保試驗(yàn)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。之前，LEM國(guó)家試驗(yàn)室于2021年2月12日完成項(xiàng)目試驗(yàn)室使用的主要儀器設(shè)備的標(biāo)定工作，2021年12月20日由于設(shè)備從環(huán)城路調(diào)動(dòng)至南部連接線項(xiàng)目故需再次聯(lián)系LEM國(guó)家試驗(yàn)室（或業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可的計(jì)量鑒定單位）對(duì)相關(guān)儀器設(shè)備進(jìn)行標(biāo)定。在瀝青混凝土及水泥砼工作開展前，試驗(yàn)室會(huì)同監(jiān)理對(duì)拌合站的全部稱量系統(tǒng)進(jìn)行自校標(biāo)定工作，確保砼拌合時(shí)計(jì)量準(zhǔn)確。雷氏夾、試模、量筒、容積升、砝碼等儀器設(shè)備，根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行自校。8）試驗(yàn)資料、臺(tái)賬試驗(yàn)室已完成常用試驗(yàn)檢測(cè)表格、臺(tái)賬的建立、整理及核對(duì)工作（中英文對(duì)照版）。試驗(yàn)檢測(cè)表格及臺(tái)賬在啟用時(shí)，積極和監(jiān)理溝通協(xié)調(diào)，并根據(jù)SATCC規(guī)范相關(guān)要求進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，確保檢測(cè)項(xiàng)目滿足相關(guān)規(guī)范要求。9）配合比試驗(yàn)計(jì)劃詳見：附件4：試驗(yàn)配比計(jì)劃表.xls目錄一長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)概況2二長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)定位背景31國(guó)內(nèi)寫字樓市場(chǎng)2西安寫字樓市場(chǎng)三長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)SWOT分析15四長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)定位原則19五長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)定位系統(tǒng)221項(xiàng)目理念定位2坐標(biāo)系定位3市場(chǎng)形象定位4開發(fā)主題定位5目標(biāo)市場(chǎng)定位6產(chǎn)品功能定位六長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)生活模擬26長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)概況長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)位于西安市南門廣場(chǎng)西南側(cè)，長(zhǎng)安城堡大酒店與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行大廈之間，為西安最具經(jīng)濟(jì)、文化、商業(yè)、旅游等多重價(jià)值的超白金地段。項(xiàng)目占地面積近50畝，總建筑面積約26萬平方米，俯視西安重大經(jīng)濟(jì)文化活動(dòng)舉辦地——南門廣場(chǎng)，是西安城市之視窗建筑，它由金融中心、國(guó)際公寓、西安新天地、國(guó)際大酒店(公寓)、地下機(jī)房及車庫(kù)五部分組成。周邊城堡大酒店、金花國(guó)際大酒店等星級(jí)酒店為項(xiàng)目增添了無可比擬的商業(yè)氣質(zhì)；西安古城墻、陜西大劇院、書院門等奠定了項(xiàng)目濃厚的文化底蘊(yùn)；雄偉壯觀，極具現(xiàn)代化的高檔綜合建筑群設(shè)計(jì)更加反映出項(xiàng)目獨(dú)特的價(jià)值。獨(dú)一無二的核心地段注定了本項(xiàng)目統(tǒng)帥南大街--長(zhǎng)安路金融商業(yè)街(西安的華爾街)的首領(lǐng)地位，都市繁華氛圍與高新區(qū)時(shí)代動(dòng)力在這里融合。長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)定位背景國(guó)內(nèi)寫字樓市場(chǎng)在中國(guó)加入WTO的風(fēng)浪下，中國(guó)這艘千年的航母已正式起航……中國(guó)和世界的交流創(chuàng)造了一個(gè)商務(wù)時(shí)代的新紀(jì)元，國(guó)內(nèi)各個(gè)公司和企業(yè)之間的合作頻繁,商務(wù)往來每時(shí)每刻都在增加，而且越來越多的國(guó)外大企業(yè)進(jìn)駐中國(guó)，開設(shè)自己的辦公機(jī)構(gòu)，中國(guó)和世界的交流全方面的擴(kuò)大，這種情況下在國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)上需要大量高端的寫字樓以及CBD區(qū)、CFD區(qū)。在中國(guó)加入WTO的風(fēng)浪下，中國(guó)這艘千年的航母已正式起航……中國(guó)和世界的交流創(chuàng)造了一個(gè)商務(wù)時(shí)代的新紀(jì)元，國(guó)內(nèi)各個(gè)公司和企業(yè)之間的合作頻繁,商務(wù)往來每時(shí)每刻都在增加，而且越來越多的國(guó)外大企業(yè)進(jìn)駐中國(guó)，開設(shè)自己的辦公機(jī)構(gòu)，中國(guó)和世界的交流全方面的擴(kuò)大，這種情況下在國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)上需要大量高端的寫字樓以及CBD區(qū)、CFD區(qū)。在國(guó)內(nèi)的寫字樓市場(chǎng)上，北京、深圳、上海三個(gè)地區(qū)的寫字樓市場(chǎng)相對(duì)來說比較完善而且規(guī)模頗大。北京寫字樓市場(chǎng)北京成為中國(guó)寫字樓租金最高的城市2002年開始，隨著中國(guó)加入WTO，愈來愈多的外資企業(yè)進(jìn)駐中國(guó)，國(guó)內(nèi)寫字樓市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)顯出生機(jī)，特別是高檔寫字樓物業(yè)的租售、買賣價(jià)格出現(xiàn)強(qiáng)勁反彈，標(biāo)志著低迷已久的寫字樓市場(chǎng)終于開始走出低谷。目前中國(guó)寫字樓租金價(jià)位最高的地方首推北京，這與其作為中國(guó)政治文化中心的特殊地位分不開。在這里，中外各種政府、商界、文化機(jī)構(gòu)眾多，所以寫字樓起步較早，尤其是我國(guó)去年成功加入世貿(mào)組織（WTO）后，更加推動(dòng)了北京寫字樓的發(fā)展和城市整體布局的改變。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，以國(guó)貿(mào)為中心的北京CBD區(qū)的高檔寫字樓國(guó)貿(mào)一期、二期、京廣中心等高檔寫字樓月租金達(dá)50美金/平方米，其租金與美國(guó)曼哈頓高檔寫字樓租金相當(dāng)。如此可知中國(guó)改革開放20年的輝煌成就以及發(fā)展中國(guó)家的財(cái)富聚集程度。北京寫字樓主要集中在三個(gè)區(qū)域目前北京寫字樓集中區(qū)主要有三處，即以中關(guān)村為核心的新經(jīng)濟(jì)集中區(qū)、以金融街為核心的金融產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、以北京4平方公里為核心的中央商務(wù)區(qū)，從發(fā)展趨勢(shì)來看，北京CBD的后勁十足，寫字樓以及國(guó)際公寓的投資價(jià)值巨大，銷售情況看漲，以至于很多板塊都與CBD攀親，比如CBD臥室、CBD前廳等概念層出不窮，這從另一方面反映北京CBD的磁場(chǎng)效應(yīng)。

上海寫字樓市場(chǎng)上海寫字樓市場(chǎng)上海是中國(guó)的金融中心上海作為中國(guó)的金融中心，以陸家嘴為核心的CBD(1.7平方公里)寫字樓市場(chǎng)十分活躍，成為中國(guó)對(duì)外開放的重要窗口之一。甲級(jí)寫字樓租金不斷上漲上海寫字樓市場(chǎng)出現(xiàn)了有力回升。不僅買賣市場(chǎng)開始重新活躍，而且在租金穩(wěn)定的情況下，市場(chǎng)需求量放大，吸納量達(dá)到了去年以來的最高點(diǎn)19.9萬平方米。寫字樓市場(chǎng)需求呈現(xiàn)強(qiáng)勁勢(shì)頭。市場(chǎng)一改往日只租不售方式，出現(xiàn)了一些供出售的寫字樓，雖然上海甲級(jí)寫字樓的平均售價(jià)為2325美元／平方米，但是寫字樓的吸納量還是持續(xù)增大勢(shì)頭，并且都在短期內(nèi)取得了50%左右的銷售業(yè)績(jī)。這表明，甲級(jí)寫字樓租金不斷上漲，售價(jià)相對(duì)平穩(wěn)，寫字樓買賣市場(chǎng)又開始活躍。需求強(qiáng)勁隨著2002年下半年上海寫字樓市場(chǎng)吸納的外資逐步到位，跨國(guó)公司對(duì)市場(chǎng)的作用開始顯現(xiàn)。南京西路上的恒隆廣場(chǎng)，其成交量幾乎占到市場(chǎng)總成交量的一半，其中跨國(guó)公司獨(dú)占鰲頭，通用電氣、英國(guó)石油等都在恒隆廣場(chǎng)租用了大面積空間。其低層、中層90%的樓面已租出，低層、中層和高層的租金報(bào)價(jià)被成功提高到了0.65、0.75、0.85美元/平方米（建筑面積）/天。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前上海甲級(jí)寫字樓的累積供應(yīng)量為304.5萬平方米，但租戶已很難在中心地段找到大面積的寫字樓，強(qiáng)勁的需求誘使一些業(yè)主更改原先的物業(yè)功能規(guī)劃，如港陸廣場(chǎng)將其原計(jì)劃用作商鋪的第四和第五層作為寫字樓推向市場(chǎng)。這說明高端寫字樓在中國(guó)市場(chǎng)上需求量日益增加。深圳寫字樓市場(chǎng)深圳寫字樓市場(chǎng)目前深圳中高檔寫字樓總體空置率下降，中高檔辦公樓承接有力，中高檔寫字樓的供應(yīng)目前仍然集中在羅湖和福田兩區(qū)，格局未變。在新推寫字樓中，人性化、生態(tài)辦公成為這些項(xiàng)目重要賣點(diǎn)之一。中高檔辦公承接有力

據(jù)有關(guān)方面的調(diào)查顯示，目前深圳高檔寫字樓的總體空置率繼續(xù)下降，呈現(xiàn)出良好的高檔辦公承接態(tài)勢(shì)，一些新推盤的中高檔寫字樓項(xiàng)目已經(jīng)成為市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)。深圳寫字樓標(biāo)志性越來越強(qiáng)

據(jù)了解，市場(chǎng)上高檔辦公承接有力主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面。一方面一些高標(biāo)準(zhǔn)新建寫字樓項(xiàng)目尤其以中心區(qū)演繹得最為淋漓盡致。國(guó)際商會(huì)大廈Ａ座是中心區(qū)ＣＢＤ較早推盤的一個(gè)項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)均價(jià)在９０００元每平方米左右，然而到了其第二期Ｂ座發(fā)售之時(shí)，售價(jià)已攀升至１００００元至１１０００元每平方米，日前，其隔鄰的中央商務(wù)大廈公開發(fā)售，價(jià)格又往上走了一步，均價(jià)達(dá)１２０００元每平方米，累計(jì)成交金額已達(dá)１·５億元人民幣。高檔寫字樓的市場(chǎng)銷售繼續(xù)呈現(xiàn)出向好態(tài)勢(shì)。嘉里中心、發(fā)展銀行大廈、江蘇大廈、招商銀行大廈等甲級(jí)寫字樓的占用率均在九成五以上，而全市最高的地王大廈的占用率也達(dá)九成左右。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，目前寫字樓市場(chǎng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)勢(shì)，中高寫字樓成為市場(chǎng)追逐的目標(biāo)，原因有三：一是：目前深圳主要的高檔寫字樓售價(jià)和租賃價(jià)在下滑多年后已接近探底；二是：企業(yè)發(fā)展了，出于提升企業(yè)形象檔次的需要（尤以民企、外企業(yè)為主的市場(chǎng)需求大）；三是：一些老寫字樓糟糕的辦公環(huán)境，如停車不便、電梯不夠用、空間擠逼壓抑等，也是促使部分企業(yè)“喜新厭舊”的原因之一。多個(gè)因素綜合起來，令目前的中高檔寫字樓承接非常有力。

福田羅湖格局不變

從總體情況看，深圳西半部新建寫字樓旺過東部老城區(qū)的寫字樓，盡管深圳的商務(wù)辦公中心從以國(guó)貿(mào)大廈為代表的人民南路向以地王為中心的蔡圍屋，再向中心區(qū)轉(zhuǎn)移的三段理論深入人心，但總的來看，羅湖、福田構(gòu)筑的鼎立之勢(shì)還不會(huì)輕易被打破。

福田的寫字樓新供應(yīng)仍集在中心區(qū)和車公廟，目前中心區(qū)今年新推的寫字樓項(xiàng)目并不多，僅有國(guó)際商會(huì)大廈Ｂ座、中央商務(wù)大廈、中電信息大廈，總共供應(yīng)市場(chǎng)十幾萬平方米，但中心區(qū)后勁十足，目前工程飛速進(jìn)展的有福建興業(yè)銀行大廈、特美思廣場(chǎng)、時(shí)代金融廣場(chǎng)等，復(fù)工的有大中華交易廣場(chǎng)，估計(jì)這些項(xiàng)目都將在今冬明春集中上市，總共供應(yīng)量在３０萬平方米開外。之外，在車公廟，喜年中心、有色金屬大廈、財(cái)富廣場(chǎng)、英倫大廈等亦與超高層的招商銀行大廈形成眾星捧月之勢(shì)。綜合發(fā)展前景、交通便利、升值潛力、環(huán)境、配套等各項(xiàng)因素考慮，羅湖和福田仍將是深圳未來的二個(gè)商務(wù)辦公中心，不存在誰替代誰的問題。

人性化生態(tài)辦公成潮在目前的一些新推盤寫字樓項(xiàng)目中，人性化、生態(tài)化辦公成為主要賣點(diǎn)之一，一改上世紀(jì)９０年代初落成的寫字樓功能之不足。如最近開盤的中央商務(wù)大廈，３.６９米的層高，２.７米的窗距，四面中空低輻射玻璃，不論是從心理上還是生理上，都能給在這里工作的人們創(chuàng)造一個(gè)舒適的環(huán)境。

據(jù)悉，綠色環(huán)保建材、超大型開放式空中園林、特設(shè)殘疾人座廁、分戶計(jì)費(fèi)的中央空調(diào)、寬頻互動(dòng)網(wǎng)絡(luò)、專線接駁證券交易所、一卡通管理自動(dòng)化系統(tǒng)、ＧＰＲＳ系統(tǒng)（通信無信號(hào)盲區(qū)）、電梯間特設(shè)液晶顯示屏等高科技手段已成為目前新建的中高檔寫字樓的共同訴求，５Ａ（ＢＡＳ樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、ＯＡＳ辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、ＦＡＳ消防自動(dòng)化系統(tǒng)、ＳＡＳ安防自動(dòng)化系統(tǒng)、ＣＡＳ通信自動(dòng)化系統(tǒng)）智能化辦公成為現(xiàn)實(shí)。

在硬件有了保證后，管理服務(wù)又成為各發(fā)展商爭(zhēng)奪客戶的另一個(gè)手段、另一個(gè)戰(zhàn)場(chǎng)。據(jù)悉，為適應(yīng)人性化、生態(tài)化辦公的需求，有的發(fā)展商引進(jìn)“以人為本”的全方位物業(yè)管理模式，除做好日常的物業(yè)管理工作外，還擬推出商務(wù)秘書服務(wù)，代訂車、船、飛機(jī)票服務(wù)，代訂報(bào)紙、雜志及特快專遞，代洗衣、送衣服務(wù)，翻譯服務(wù)及兒童托管服務(wù)等。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，深圳新一代寫字樓軟、硬件整體水平的提高，將有利于為深圳營(yíng)造一個(gè)良好的經(jīng)商環(huán)境，令深圳在與珠江三角洲其他城市的競(jìng)爭(zhēng)中取得一個(gè)主動(dòng)的位置和發(fā)展空間。

西安寫字樓市場(chǎng)高新板塊城內(nèi)板塊高新板塊城內(nèi)板塊城北板塊----西安寫字樓布局圖西安城內(nèi)板塊西安城內(nèi)板塊重要一極西安城墻內(nèi)的區(qū)域歷來是西安甚至是陜西的政治經(jīng)濟(jì)文化中心，這里寫字樓密集程度高，約占領(lǐng)了西安寫字樓市場(chǎng)的四分之一。有價(jià)有市成熟的區(qū)域環(huán)境和四通八達(dá)的交通條件使得該區(qū)域依然是寫字樓供應(yīng)和需求的焦點(diǎn)。目前時(shí)代廣場(chǎng)、中天國(guó)際、中貿(mào)國(guó)際、凱愛大廈、都市創(chuàng)展中心、高新國(guó)際商務(wù)中心等寫字樓項(xiàng)目的開盤，在城內(nèi)寫字樓市場(chǎng)掀起了新一輪高潮。該區(qū)域?qū)懽謽莾r(jià)格最高，均達(dá)7000元/平方米，其中不乏過萬元的項(xiàng)目。供應(yīng)有限同時(shí)城內(nèi)黃金地段可供開發(fā)的土地稀缺，隨著城市建設(shè)的發(fā)展及城內(nèi)土地供應(yīng)的客觀限制，寫字樓市場(chǎng)正逐漸向二環(huán)外拓展。西安城北開發(fā)區(qū)板塊西安城北開發(fā)區(qū)板塊線性分布該區(qū)域商住樓、寫字樓主要沿迎賓大道呈線性分布，尚未開成一個(gè)辦公樓區(qū)域，辦公氣氛不濃。商住概念受到片區(qū)成熟度影響，該區(qū)域項(xiàng)目大多數(shù)打出商住樓概念牌，產(chǎn)品形式十分雷同，推向市場(chǎng)的純寫字樓幾乎沒有。價(jià)格偏低受到各個(gè)板塊打壓以及本區(qū)域發(fā)展?jié)摿τ绊懀魃套嵌疾扇×说蛢r(jià)策略，不愿久戰(zhàn)，商住樓價(jià)格一般為3000-3500元/平方米，由此看出在西安市場(chǎng)上真正缺少高端產(chǎn)品。西安西高新開發(fā)區(qū)板塊西安西高新開發(fā)區(qū)板塊租售率最高高新區(qū)集中了許多規(guī)模較大、科技含量高的新型電子、生物制藥類企業(yè)，是西安寫字樓市場(chǎng)最具有產(chǎn)業(yè)支撐的區(qū)塊，也一直是西安寫字樓中銷售率、出租率以及租金較高的區(qū)域。稀缺到飽和這一區(qū)域在2001年以前供需矛盾較為突出，當(dāng)時(shí)，該區(qū)域?qū)懽謽侵饕懈呖拼髲B等數(shù)量有限的樓盤；同時(shí)購(gòu)買該區(qū)域?qū)懽謽堑目蛻糁饕宰杂脼橹?，無論是售價(jià)還是租價(jià)均相對(duì)較高，結(jié)果使得這一區(qū)域內(nèi)及附近有的住宅也被一些中小公司當(dāng)作辦公室。2001年以后，這類情況有所轉(zhuǎn)變，隨著一些新盤的竣工使用，該區(qū)域內(nèi)的供應(yīng)量增加，今年的租金有所回落。另一方面，隨著西部大開發(fā)的不斷深入，外地一些大公司在該區(qū)域內(nèi)不斷開發(fā)寫字樓項(xiàng)目，使寫字樓供應(yīng)量增加，同時(shí)，大量的企業(yè)涌進(jìn)西安，它們也需要“安身”之地，因此該區(qū)域的寫字樓市場(chǎng)出現(xiàn)了購(gòu)銷兩旺的局面。

長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)SWOT分析--S(STRENGTHS)S-1:頂級(jí)的、稀缺的地段S-2：發(fā)展商的實(shí)力S-3：國(guó)際專業(yè)機(jī)構(gòu)加盟--W(WEAKNESS)W-1：項(xiàng)目可直接欣賞南門風(fēng)貌的單位比較少W-2：西安CBD規(guī)劃在電視塔周邊W-3：高新區(qū)寫字樓爭(zhēng)奪了一部分市場(chǎng)W-4：項(xiàng)目功能復(fù)雜，容易沖突W-5：項(xiàng)目在西安沒有可參考樓盤，操作能力要求強(qiáng)--O(OPPORTUNITIES)O-1：西安國(guó)際化碰到了前所未有的好機(jī)會(huì)O-2：西安還沒有真正頂級(jí)的高端寫字樓，該市場(chǎng)越來越大西安是中國(guó)西北地區(qū)最大的金融中心，中國(guó)人民銀行西安分行所在地，全市已形成由中國(guó)人民銀行為領(lǐng)導(dǎo)，以國(guó)有商業(yè)銀行和國(guó)家政策性銀行為主體，多種金融機(jī)構(gòu)并存的多元化、多層次的金融體系?，F(xiàn)代電子科技、衛(wèi)星通訊等已在西安金融業(yè)得到廣泛應(yīng)用，銀行匯兌和結(jié)算快捷，服務(wù)手段先進(jìn)。到2000年底，總部在西安或在西安設(shè)有分支機(jī)構(gòu)的有西安商業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行、國(guó)家開發(fā)銀行、國(guó)家農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、招商銀行、光大銀行和浦東發(fā)展銀行等。2001年香港東亞銀行已登陸西安，是西北地區(qū)首家外資銀行，其他外資銀行進(jìn)入西安正在洽談中。全市有7家銀行300多個(gè)分支機(jī)構(gòu)承辦外匯業(yè)務(wù)，已與100多個(gè)境外金融機(jī)構(gòu)建立了業(yè)務(wù)關(guān)系。2001年末，西安金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額達(dá)到1629.72億元，比2000年增長(zhǎng)21.66%。西安的證券業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，證券交易活躍。截止2001年底，西安現(xiàn)有證券營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)49家，2001年證券交易量1000多億元。西安的保險(xiǎn)業(yè)也發(fā)展很快，有6家全國(guó)性保險(xiǎn)公司在西安設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)，辦理各種壽險(xiǎn)和財(cái)險(xiǎn)業(yè)務(wù)，他們將會(huì)最大化的吸納寫字樓市場(chǎng)。O-3：綜合建筑群是一個(gè)航空母艦，功能補(bǔ)給性強(qiáng)O-4：西安大發(fā)展布局，勢(shì)必吸引更多的外來投資

--T(THREATES )T-1：寫字樓在房地產(chǎn)物業(yè)中的風(fēng)險(xiǎn)最大T-2：寫字樓是經(jīng)濟(jì)的晴雨表，受宏觀因素影響較大T-3：西安寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力大T-4：項(xiàng)目投資巨大，資金鏈安全性要求高

定位的原則國(guó)際化原則(INTERNATIONALIZATION)西安是中國(guó)文化中心之一，是中國(guó)對(duì)外開放的一個(gè)重要窗口，每年都要接待數(shù)萬名海外游人，西安國(guó)際化的道路越走越寬，特別是中國(guó)加入WTO，北京申奧成功，西部大開發(fā)都為西安國(guó)際化過程提供了一個(gè)前所未有的歷史機(jī)遇。長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)位于南門廣場(chǎng)，位于西安城內(nèi)外的交匯點(diǎn)，是西安對(duì)外開放的一個(gè)窗口形象，所以本項(xiàng)目應(yīng)堅(jiān)持走國(guó)際化的道路，緊扣時(shí)代主旋律，把握經(jīng)濟(jì)命脈。無競(jìng)爭(zhēng)原則(NO-COMPETITION)西安寫字樓市場(chǎng)總體發(fā)展不溫不火，中低檔寫字樓空置較高，主要原因是寫字樓更新?lián)Q代太快，硬軟件配置日新月異，中低寫字樓不能滿足新形勢(shì)的要求；另一方面，西安商貿(mào)區(qū)缺少真正高端頂級(jí)的寫字樓(資料：中大國(guó)際一個(gè)面積僅2萬平方米的樓宇，租金每月30美金/平方米，相當(dāng)上海金茂大廈25層的租金)。長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)位于南門廣場(chǎng)這樣一個(gè)城市超白金地段，高檔頂級(jí)定位當(dāng)仁不讓，從而在西安創(chuàng)造一種無競(jìng)爭(zhēng)的狀態(tài)格局，主要面向大型銀行及世界知名企業(yè)。復(fù)合功能原則(COMPOUND)長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)總共建筑面積近26萬平方米，任何單一功能定位都不可能，因?yàn)槎喾N功能有機(jī)組合才能形成一個(gè)“良性的生態(tài)系統(tǒng)”，長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)提供了高檔辦公、酒店、娛樂、公寓、購(gòu)物等多種功能，實(shí)現(xiàn)“一站式狀態(tài)”。細(xì)分市場(chǎng)原則(SUB-MARKET)任何一個(gè)項(xiàng)目的客戶都是帶有某種(些)特殊身份、和地位的一類人。長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)高檔、頂級(jí)、無競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)定位決定了細(xì)分市場(chǎng)的特殊性。國(guó)際金融中心主要面向大型金融機(jī)構(gòu)，以整棟或整層的方式發(fā)售；長(zhǎng)安國(guó)際大酒店(公寓)主要面向酒店化生存的一類人以及STUDIO族；長(zhǎng)安國(guó)際公寓主要面向中小型發(fā)展中公司。度身定做原則(MADE-TO-ORDER)針對(duì)不同的細(xì)分市場(chǎng)，采用度身定位的原則，比如“國(guó)際溫泉SPA”客戶，按照消費(fèi)團(tuán)體分為家庭型、商務(wù)型、總統(tǒng)型。

項(xiàng)目定位系統(tǒng)項(xiàng)目理念定位長(zhǎng)安：鼎盛時(shí)代之世界中心；加厚文化度國(guó)際：統(tǒng)籌項(xiàng)目開發(fā)主題，與古城西安作反差，國(guó)際化、酒店化，生態(tài)化，信息化，美學(xué)化廣場(chǎng)：包容多功能物業(yè)，強(qiáng)調(diào)空間感，呼應(yīng)南門廣場(chǎng)市場(chǎng)形象定位項(xiàng)目坐標(biāo)系定位時(shí)間(TIME)軸線：五千年中國(guó)文明與世界文明交匯融合區(qū)域(DISTRICT)軸：世界的、西安的(WORLDANDXIAN)空間(STREET-SPACE)軸北京長(zhǎng)安街--天安門廣場(chǎng)鐘樓—南門--城南經(jīng)濟(jì)帶城市WINDOWS典范經(jīng)濟(jì)(ECONOMIC)軸線旅游業(yè)—高科技—金融業(yè)中央金融區(qū)(CFD)立體ＣＢＤ建筑群前瞻性的金融產(chǎn)業(yè)復(fù)合地帶文化(CULTURE)軸線樓盤形象--城市形象大使市場(chǎng)形象定位(IMAGE)(1)Thisisapositioningarch城市的標(biāo)志建筑群——城市LOGO世界文明的交匯點(diǎn)——城市WINDOW(2)Thisisanexp.zoneofnewxi’an西部中心城市知識(shí)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖——城市CARD西安產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)展示性建筑——－城市客廳文化，金融，旅游，信息交流平臺(tái)(3)ThisistheCBDarchinwestChina西安立體CBD現(xiàn)代CBD精華要素的建筑綜合體國(guó)際商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈聚集地生態(tài)環(huán)保，,財(cái)富總部(4)Thisistheembassadordistrictofxi’an西安大使級(jí)物業(yè)形象大使,經(jīng)濟(jì)大使,建筑大使,旅游大使(5)ThisistheworldwidebankingcenterofwestChina西部經(jīng)濟(jì)領(lǐng)事區(qū)—直面WTO,國(guó)際名企逐鹿西部的居停之地開發(fā)主題定位國(guó)際化——INTERNATIONAL長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)國(guó)際化描述：西安最國(guó)際化的地段————豐盛之美西安最國(guó)際化的建筑————落差之美，恍若隔世西安最國(guó)際化的功能組合——聯(lián)袂之美最國(guó)際化的生活方式————酒店化之美最國(guó)際化的客戶群落————精英之美主題延伸定位國(guó)際化——WTOCBDCEOWTO的天空：全球化意識(shí)，國(guó)際化視野CBD的功能：精英商務(wù)&頂級(jí)居住的匯總，BusinessLifeCEO生活模式：新四化（酒店化，信息化，健康化，美學(xué)化）酒店服務(wù)式社區(qū)與現(xiàn)代酒店化生存全攻略目標(biāo)市場(chǎng)定位國(guó)際金融中心---專業(yè)銀行總部以及其它大型總部長(zhǎng)安大酒店--外企、外地公司駐西安管理人員、高級(jí)工程技術(shù)人員、本地店化生存一族、個(gè)人工作室等長(zhǎng)安國(guó)際公寓--10-50人的中小型公司(以金融產(chǎn)業(yè)鏈行業(yè)以及商貿(mào)企業(yè)為主)國(guó)際溫泉SPA--社會(huì)高層成功人士及家庭長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)產(chǎn)品及功能定位(詳見功能提示報(bào)告)

長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)生活模擬一棟棟晶體建筑矗立在南門廣場(chǎng)，進(jìn)行著一場(chǎng)歷史與現(xiàn)代，國(guó)際與本土的對(duì)話，世界與西安的對(duì)話，向人們昭示著西安向國(guó)際化邁進(jìn)的腳步。感受西安的國(guó)際金融氛圍，領(lǐng)略西安CFD（中央金融區(qū)）國(guó)際風(fēng)采，感受城市復(fù)合型高效建筑群的風(fēng)貌，體驗(yàn)以金融為主，配套多方面衍生功能的金融建筑給您帶來的商業(yè)氛圍，進(jìn)住國(guó)際甲級(jí)金融寫字樓，參與世界金融會(huì)議中心，坐擁現(xiàn)代超5A智能化國(guó)際公寓。國(guó)際金融中心國(guó)際金融中心是長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)的機(jī)臺(tái)，位于西安金融街咽喉要塞，將成為西安新經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)袖區(qū)。--CFD（中央金融區(qū)）--四合院式情景辦公區(qū)--內(nèi)置式金融街區(qū)--甲級(jí)金融寫字樓--金融會(huì)議中心--超5A智能化

國(guó)際商務(wù)STUDIO(公寓)380多套酒店公寓(商務(wù)STUDIO)特聘著名外資專業(yè)管理公司提供ONE–PHONE24小時(shí)酒店式專業(yè)服務(wù)，采用四星級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)，商務(wù)酒店的管理形式，必將引領(lǐng)西安酒店化生存方式的新潮流，與世界接軌。--比居家更好的服務(wù)，比酒店更好的功能--酒店式工作室類寫字樓--生活方式，搞定一切--全天侯WTO產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)轿飿I(yè)長(zhǎng)安國(guó)際公寓南北朝向的彈性辦公空間，改變西安中小企業(yè)傳統(tǒng)辦公模式(住宅樓改成所謂的商住樓或低檔次的寫字樓)，為中小企業(yè)遞上一張通向國(guó)際化的名片，扎進(jìn)世界名商、名人圈，領(lǐng)略創(chuàng)造財(cái)富的樂趣。--雙子塔晶體語言--品質(zhì)詼諧的國(guó)際建筑表情--國(guó)際商務(wù)聯(lián)盟--模糊數(shù)學(xué)在房地產(chǎn)領(lǐng)略的偉大實(shí)踐國(guó)際溫泉SPA褪去一天的疲憊，體驗(yàn)大自然的感覺，讓溫暖的泉水滋潤(rùn)肌膚，就在這個(gè)都市森林，與功成名人一起-----指點(diǎn)江山，談古論今。--領(lǐng)略溫泉SPA的個(gè)性享受--體驗(yàn)放松愉悅的場(chǎng)合--五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn),純溫泉主題--全日式溫泉理念--溫泉套房系列謹(jǐn)致于：西安房地產(chǎn)開發(fā)股份自從創(chuàng)典全程接受西房股份委托以來，創(chuàng)典長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)工作組對(duì)國(guó)內(nèi)類比項(xiàng)目進(jìn)行了詳細(xì)研究(實(shí)地調(diào)查、網(wǎng)絡(luò)、、、電郵等方式)，在此基礎(chǔ)上提出了《長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)整體策劃報(bào)告》以及《長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)功能設(shè)計(jì)提示報(bào)告》。十分感謝西房公司全體同仁給予我們這樣一個(gè)合作機(jī)會(huì)，我們將繼續(xù)全身心地投入到“長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)”中去，力求把長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)做成西安房地產(chǎn)市場(chǎng)精品，同時(shí)為西房公司品牌進(jìn)入中國(guó)地產(chǎn)第一方陣貢獻(xiàn)力量。創(chuàng)典全程長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目組【工作成果提交】：創(chuàng)典全程長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目組【總案策劃及撰寫】：王智中【市場(chǎng)信息整理】：楊凱【文案校對(duì)】：王智中成果編號(hào)：XFGF003提交時(shí)間：2002/12/23安全管理策劃編制依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》（2）《中華人民共和國(guó)建筑法》（3）《建筑工程管理?xiàng)l例》（4）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2005（5）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005（6）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-96（7）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001工程概況本工程為防止日益嚴(yán)峻的偷盜、搶劫等治安問題，而對(duì)型鋼廠房?jī)?nèi)的施工進(jìn)行圍擋和加固。由于型鋼廠房的大門在型鋼南路，并沒有大門，為了防止偷盜問題，我公司將所有施工作業(yè)人員進(jìn)入廠區(qū)時(shí)，必須穿戴統(tǒng)一工作服裝并佩戴胸卡。其次派專人每日巡查，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立安全防盜巡查小組加強(qiáng)成品、半成品。材料的保護(hù)，派專人負(fù)責(zé)看護(hù)。本策劃將按照工程內(nèi)容編制，確保安全、實(shí)用、可行、經(jīng)濟(jì)。三、安全生產(chǎn)管理控制目標(biāo)安全生產(chǎn)管理目標(biāo)1）杜絕人身死亡及群傷事故，杜絕重大機(jī)械事故、設(shè)備事故，杜絕急性中毒事故，杜絕重大火災(zāi)事故，杜絕特大交通責(zé)任事故，杜絕特大環(huán)境污染事故。2）一般事故控制在1.5‰以內(nèi)。四、安全管理小組及安全保證體系網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目經(jīng)理部在公司領(lǐng)導(dǎo)下成立安全生產(chǎn)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理熊久良任組長(zhǎng)，項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人、安全員、施工隊(duì)主要負(fù)責(zé)人為組員。公司安全小組對(duì)本項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)工作實(shí)施監(jiān)督，項(xiàng)目部安全生產(chǎn)小組組織安全生產(chǎn)檢查，協(xié)調(diào)相關(guān)事故處理，負(fù)責(zé)勞動(dòng)保護(hù)用品管理。本項(xiàng)目安全生產(chǎn)小組人員組成如下:組長(zhǎng):程惠康副組長(zhǎng):吳琴組員：張衛(wèi)強(qiáng)、劉寧文、費(fèi)寶林、張國(guó)連、李宗玉安全保證體系網(wǎng)絡(luò)業(yè)主單位業(yè)主單位寶鋼不銹鋼施工單位施工單位一鋼建設(shè)一鋼建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理程惠康一鋼建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理程惠康:項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理吳琴:安全負(fù)責(zé)人李宗玉安全負(fù)責(zé)人李宗玉:3571施工負(fù)責(zé)人費(fèi)寶林:3577施工作業(yè)隊(duì)施工作業(yè)隊(duì)五、安全生產(chǎn)及技術(shù)保證措施1.組織管理a、成立由項(xiàng)目經(jīng)理部安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人為首,各施工單位安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人參加的“安全生產(chǎn)管理委員會(huì)”組織領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。b、項(xiàng)目經(jīng)理部主要負(fù)責(zé)人與各施工單位負(fù)責(zé)人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀,使安全生產(chǎn)工作責(zé)任到人,層層負(fù)責(zé)。2.管理制度a、半月召開一次“安全生產(chǎn)管理委員會(huì)”工作例會(huì)，總結(jié)前一階段的安全生產(chǎn)情況，布置下一階段的安全生產(chǎn)工作。b、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理的技術(shù)方案和措施,在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門匯報(bào)。更改方案和措施時(shí),應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)方案的技術(shù)主管部門領(lǐng)導(dǎo)審批簽字后實(shí)施,否則任何人不得擅自更改方案和措施。c、建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度。要求各施工項(xiàng)目必須有書面安全技術(shù)交底，安全技術(shù)交底必須具有針對(duì)性，并有交底人與被交底人簽字。d、建立并執(zhí)行班前安全生產(chǎn)講話制度。e、建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度。由項(xiàng)目經(jīng)理部每半月組織一次由各施工單位安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人參加的聯(lián)合檢查，對(duì)檢查中所發(fā)現(xiàn)的事故、隱患問題和違章現(xiàn)象，開出《隱患問題通知單》，各施工單位在收到《隱患問題通知單》后,應(yīng)根據(jù)具體情況,定時(shí)間、定人、定措施予以解決,項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)部門應(yīng)監(jiān)督落實(shí)問題的解決情況。若發(fā)現(xiàn)重大不安全隱患問題，檢查組有權(quán)下達(dá)停工指令，待隱患問題排除，并經(jīng)檢查組批準(zhǔn)后方可施工。f、建立機(jī)械設(shè)備、臨電設(shè)施和各類腳手架工程設(shè)置完成后的驗(yàn)收制度。未經(jīng)過驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的嚴(yán)禁使用。3.行為控制a、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須按規(guī)定戴安全帽，并系下頜帶。戴安全帽不系下頜帶視同違章。b、凡從事2米以上無法采用可靠防護(hù)設(shè)施的高處作業(yè)人員必須系安全帶。安全帶應(yīng)高掛低用,不得低掛高用,操作中應(yīng)防止擺動(dòng)碰撞,避免意外事故發(fā)生。c、參加現(xiàn)場(chǎng)施工的所有特殊工種人員必須持證上崗，并將證件復(fù)印件報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部安全管理部門備案。4.勞務(wù)用工管理及措施a、施工人員，必須接受建筑施工安全生產(chǎn)教育，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)，未經(jīng)建筑施工安全生產(chǎn)教育或考試不合格者，嚴(yán)禁上崗作業(yè)。b、每日上班前，班組負(fù)責(zé)人，必須召集所轄全體人員，針對(duì)當(dāng)天任務(wù)結(jié)合安全技術(shù)交底內(nèi)容和作業(yè)環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備狀況、本隊(duì)人員技術(shù)素質(zhì)、安全意識(shí)、自我保護(hù)意識(shí)以及思想狀態(tài)，有針對(duì)性地進(jìn)行班前安全活動(dòng)，提出具體注意事項(xiàng)，跟蹤落實(shí)，并做好活動(dòng)紀(jì)錄。c、強(qiáng)化對(duì)外施工人員的管理。用工手續(xù)必須齊全有效，嚴(yán)禁私招亂雇，杜絕跨省市違法用工。5.安全防護(hù)管理及措施a、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)留孔洞，必須進(jìn)行封閉覆蓋，危險(xiǎn)處，在邊沿處設(shè)置兩道護(hù)身欄桿，并于夜間應(yīng)設(shè)紅色警示標(biāo)志燈。b、作業(yè)前應(yīng)對(duì)使用的工具、機(jī)具、設(shè)備進(jìn)行檢查，安全裝置齊全有效。

c、操作面應(yīng)有可靠的架臺(tái)，護(hù)身，經(jīng)檢查無誤，進(jìn)行操作。構(gòu)件綁扎方法正確，吊點(diǎn)處應(yīng)有防滑措施，高處作業(yè)使用的工具，材料應(yīng)放在安全地方，禁止隨便放置。

d、起吊鋼構(gòu)件和鋼筋時(shí)，提升或下降要平穩(wěn)，避免緊急制動(dòng)或沖擊。專人指揮，信號(hào)清楚、響亮、明確，嚴(yán)禁違章操作。構(gòu)件安裝后必須檢查其質(zhì)量，確實(shí)安全可靠后方可卸扣。每天工作必須達(dá)到安全部位，方可收工。

e、施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)電設(shè)備、閘箱、電焊機(jī)，應(yīng)有可靠的防雨措施。電器操作必須由專業(yè)人員進(jìn)行，嚴(yán)禁非專業(yè)人員操作。電焊機(jī)使用嚴(yán)格安全操作規(guī)程，一次線不得超過5米，二次線不能破皮裸露。

f、安全設(shè)施有專人按規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置，其他人不得隨意拆動(dòng)。因工作需要須拆動(dòng)時(shí)，要經(jīng)過有關(guān)人員允許，事后要及時(shí)恢復(fù)，安全員要認(rèn)真檢查。

g、搞好安全用電，所有用電設(shè)備的拆除及現(xiàn)場(chǎng)照明均由專業(yè)電工擔(dān)任，使用的電動(dòng)工具，必須安裝漏電保護(hù)器。

h、重點(diǎn)把好高空作業(yè)關(guān)，工作期間嚴(yán)禁喝酒及打鬧，手持工具應(yīng)系好安全掛繩，避免直線垂直交叉作業(yè)。

i、切實(shí)搞好防火

，各項(xiàng)操作均應(yīng)按規(guī)定正確使用。

j、堅(jiān)持班前安全會(huì)議制度，將當(dāng)日工作安排及安全注意事項(xiàng)進(jìn)行交底。

k、定期進(jìn)行安全檢查，預(yù)防和控制事故的不安全因素。

l、起重指揮要果斷，指令要簡(jiǎn)潔明確。

m、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)，注意防火防盜。

n、所有的安全活動(dòng)記錄及文件要齊全。

6.針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的防盜措施a、由于我公司在廠區(qū)內(nèi)有一大倉(cāng)庫(kù)和臨時(shí)場(chǎng)地，每天用的鋼筋和模板下班后全部運(yùn)回公司內(nèi)，可避免現(xiàn)場(chǎng)被偷搶。b、白天施工時(shí)禁止從臨時(shí)圍護(hù)處進(jìn)出廠區(qū)。夜間和安保部聯(lián)系，晚上派2名人員值班，如果碰到有外人偷盜及時(shí)報(bào)項(xiàng)目部并撥廠內(nèi)110通知安保部。c、一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自己內(nèi)部有偷盜行為必進(jìn)行嚴(yán)肅處理，不僅對(duì)當(dāng)時(shí)人采取開除并且對(duì)其所在的施工班組及相應(yīng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)和行政上的處罰。7．臨時(shí)用電管理及措施a、建立現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電檢查制度,按現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各種線路和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和不定期抽查，并將檢查、抽查記錄存檔。b、現(xiàn)場(chǎng)需確保電源供應(yīng)。臨時(shí)配電線路必須按規(guī)范架設(shè)，架空線必須采用絕緣導(dǎo)線，不得采用塑膠軟線，不得成束架空敷設(shè)，也不得沿地面明敷設(shè)。c、施工機(jī)具、車輛及人員，應(yīng)與內(nèi)、外電線路保持安全距離。達(dá)不到規(guī)范規(guī)定的最小距離時(shí)，必須采用可靠的防護(hù)措施。d、配電系統(tǒng)必須實(shí)行分級(jí)配電?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有電閘箱的內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定,箱內(nèi)電器必須可靠、完好，其選型、定值要符合有關(guān)規(guī)定，開關(guān)電器應(yīng)標(biāo)明用途。電閘箱內(nèi)電器系統(tǒng)須統(tǒng)一式樣、統(tǒng)一配制,箱體統(tǒng)一刷涂桔黃色油漆，并按規(guī)定設(shè)置圍攔和防護(hù)棚，流動(dòng)箱與上一級(jí)電閘箱的聯(lián)接，采用外插聯(lián)接方式。e、獨(dú)立的配電系統(tǒng)必須按部頒標(biāo)準(zhǔn)采用三相五線制的接零保護(hù)系統(tǒng)，非獨(dú)立系統(tǒng)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況采取相應(yīng)的接零或接地保護(hù)方式。各種電氣設(shè)備和電力施工機(jī)械的金屬外殼、金屬支架和底座必須按規(guī)定采取可靠的接零或接地保護(hù)。f、在采用接地和接零保護(hù)方式的同時(shí)，必須設(shè)兩級(jí)漏電保護(hù)裝置，實(shí)行分級(jí)保護(hù)，形成完整的保護(hù)系統(tǒng)。漏電保護(hù)裝置的選擇應(yīng)符合規(guī)定。g、電動(dòng)工具的使用應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。工具的電源線、插頭和插座應(yīng)完好，電源線不得任意接長(zhǎng)和調(diào)換，工具的外絕緣應(yīng)完好無損，維修和保管應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。h、合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)照明，一般采用220V電源照明，必須按規(guī)定裝設(shè)燈具，并在電源一側(cè)加裝漏電保護(hù)器。i、電焊機(jī)應(yīng)單獨(dú)設(shè)開關(guān)。電焊機(jī)外殼應(yīng)做接零或接地保護(hù)。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的所有電焊機(jī)必須加裝電焊機(jī)觸電保護(hù)器。電焊機(jī)一次線長(zhǎng)度應(yīng)小于5米，二次線長(zhǎng)度應(yīng)小于30米。接線應(yīng)壓接牢固，并安裝可靠防護(hù)罩。焊把線應(yīng)雙線到位，不得借用金屬管道、金屬腳手架、軌道及結(jié)構(gòu)鋼筋作回路地線。焊把線無破損，絕緣良好。電焊機(jī)設(shè)置地點(diǎn)應(yīng)防潮、防雨、防砸。六、安全應(yīng)急預(yù)案1.觸電事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案2.坍塌倒塌事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案3.火災(zāi)事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案4.高處墜落事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案5.突發(fā)性停電應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)觸電事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案工程名稱期限2021.5.18至竣工日責(zé)任人程惠康編制人吳琴審核人李宗玉審批人張燁日期2021.5.11目的為確保我項(xiàng)目部觸電事故發(fā)生以后，能迅速有效地開展搶救工作，最大限度地降低員工及相關(guān)方生命安全鳳險(xiǎn)，特制定本預(yù)案。組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)由項(xiàng)目部成立應(yīng)急響應(yīng)小組，負(fù)責(zé)指揮及協(xié)調(diào)工作。組長(zhǎng)：程惠康成員：李宗玉、張衛(wèi)強(qiáng)、劉寧文、張國(guó)連具體分工如下：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)，任務(wù)是掌握了解事故情況，組織現(xiàn)場(chǎng)搶救。負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)，任務(wù)是根據(jù)指揮小組命令，及時(shí)布置現(xiàn)場(chǎng)搶救，保持與當(dāng)?shù)仉娏?、行政主管部門及勞動(dòng)部門等單位的溝通。負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，做好當(dāng)事人、周圍人員的問訊記錄。負(fù)責(zé)妥善處理好善后工作，負(fù)責(zé)保持與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的溝通聯(lián)系。觸電事故應(yīng)急措施現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)當(dāng)機(jī)立斷地脫離電源，盡可能的立即切斷電源（關(guān)閉電路），亦可用現(xiàn)場(chǎng)得到的絕緣材料等器材使觸電人員脫離帶電體。將傷員立即脫離危險(xiǎn)地方，組織人員進(jìn)行搶救。若發(fā)現(xiàn)觸電者呼吸或呼吸心跳均停止，則將傷員仰臥在平地上或平板上立即進(jìn)行人工呼吸或同時(shí)進(jìn)行體外心臟按壓。立即撥打120向當(dāng)?shù)丶本戎行娜〉寐?lián)系（醫(yī)院在附近的直接送醫(yī)院），應(yīng)詳細(xì)說明事故地點(diǎn)、嚴(yán)重程度、本部門的聯(lián)系，并派人到路口接應(yīng)。立即向公司應(yīng)急搶救領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)事故發(fā)生情況并尋求支持。維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，嚴(yán)密保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。應(yīng)急物資常備藥品：消毒用品、急救物品（繃帶、無菌敷料）及各種常用小夾板、擔(dān)架、止血袋、氧氣袋。通訊聯(lián)絡(luò)醫(yī)院搶救中心：120匪警：110火警：119注意事項(xiàng)在未脫離電源時(shí)，切不可用手去拉觸電者。事故發(fā)生時(shí)應(yīng)組織人員進(jìn)行全力搶救，視情況撥打120急救和馬上通知有關(guān)負(fù)責(zé)人。注意保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)，便于調(diào)查分析事故原因。心肺復(fù)蘇搶救措施要堅(jiān)持不斷的進(jìn)行，不能隨便放棄。坍塌倒塌事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案工程名稱期限2021.5.18至竣工日責(zé)任人程惠康編制人吳琴審核人李宗玉審批人張燁日期2021.5.11目的為有效防止事故擴(kuò)大，降低員工生命危險(xiǎn)，最大限度減小經(jīng)濟(jì)損失，特制定本預(yù)案。組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)由項(xiàng)目部成立應(yīng)急響應(yīng)小組，負(fù)責(zé)指揮及協(xié)調(diào)工作。組長(zhǎng)：程惠康成員：李宗玉、張衛(wèi)強(qiáng)、劉寧文、張國(guó)連具體分工如下：負(fù)責(zé)立即組織人員搶救傷員。負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行塌方處理。負(fù)責(zé)組織立即同醫(yī)院、勞動(dòng)等部門的聯(lián)系，說明詳細(xì)事故地點(diǎn)、事故情況，并派人到