昆山商業(yè)用房租賃合同

昆山商業(yè)用房租賃合同1.合同當(dāng)事人租賃方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：____________注冊(cè)地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：____________注冊(cè)地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________甲乙雙方按照平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于昆山市的商業(yè)用房達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。2.租賃物甲方同意將其位于昆山市的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址為：____________。租賃物包括以下房間及面積：房間1：____________，面積：____________平米房間2：____________，面積：____________平米房間3：____________，面積：____________平米租賃物的用途限定為商業(yè)辦公用途，不得用于其他用途。3.租賃期限本次租賃合同將于____________起始，至____________結(jié)束，共計(jì)租賃期為____________年。雙方同意，在租賃期屆滿時(shí)，如乙方繼續(xù)需要使用租賃物，可與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式乙方同意按照以下付款方式支付租金：租金總額：____________每月（人民幣）租金支付方式：____________租金支付時(shí)間：每月的第__________天前特殊約定：____________乙方須按照約定時(shí)間和方式將租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金超過(guò)5個(gè)工作日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每逾期一天，滯納金為租金總額的__________%。5.設(shè)備及維護(hù)甲方將確保租賃物中的設(shè)備及設(shè)施處于正常工作狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。乙方在使用過(guò)程中需注意設(shè)備的正確使用方法，并妥善保管設(shè)備和物品。如因乙方的過(guò)錯(cuò)、疏忽或故意行為導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.租賃物的維修和保潔乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的整潔和良好使用狀態(tài)。如乙方有特殊需要，甲方可協(xié)助提供相應(yīng)服務(wù)，并將費(fèi)用另行約定。7.租賃物的歸還及裝修租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并保持租賃物的原樣。（注：正常磨損及損壞因使用過(guò)程中產(chǎn)生的除外）如乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，需提前征得甲方的書面同意，并自行承擔(dān)裝修及維護(hù)費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方提出要求，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物的原始狀態(tài)。8.違約責(zé)任任何一方未履行本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用或履行本合同，甲方需賠償乙方合理的損失。9.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)依法友好協(xié)商解決，未能協(xié)商解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。10.其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為附件或補(bǔ)充協(xié)議。甲方(公章)：____________乙方