店鋪轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版（8篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)店鋪轉(zhuǎn)租?合同標(biāo)準(zhǔn)?版甲方?：乙方?：甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)?讓達(dá)成下?列協(xié)議，?并共同遵?守：第?一條甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將位于?____?的店鋪（?面積為_?___平?方米）轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用。?第二條該?店鋪的所?有權(quán)證號(hào)?碼為__?___，?產(chǎn)權(quán)人為?丙。丙與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，月租?為___?_元人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙同?意代替甲?向丙履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由乙?領(lǐng)回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。第?三條店鋪?現(xiàn)有裝修?、裝飾、?設(shè)備（包?括）全部?無(wú)償歸乙?方使用，?租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有?，動(dòng)產(chǎn)無(wú)?償歸乙方?（動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行）。?第四條乙?方在__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?支付頂手?費(fèi)（轉(zhuǎn)讓?費(fèi)）共計(jì)?人民幣大?寫___?_元整（?￥___?_元），?上述費(fèi)用?已包括甲?方交給丙?方再轉(zhuǎn)付?乙方的押?金、第三?條所述的?裝修裝飾?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用。甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?第五條該?店鋪的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理，經(jīng)營(yíng)?范圍為餐?飲，租期?內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登?記等相關(guān)?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?及由乙方?經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債?務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無(wú)關(guān)。乙?方接手經(jīng)?營(yíng)前該店?鋪及營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上所?載企業(yè)_?___的?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無(wú)關(guān)。?第六條?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一?的違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的15?%向甲方?支付違約?金。甲方?應(yīng)保證丙?同意甲轉(zhuǎn)?讓店鋪，?如由于甲?方原因?qū)?致丙或甲?自己中途?收回店鋪?，按甲不?按時(shí)交付?店鋪承擔(dān)?違約責(zé)任?。第七?條遇國(guó)家?征用拆遷?店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?第八條如?果合同簽?訂前政府?已下令拆?遷店鋪，?甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還?裝修損失?____?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的15%?的違約金?。如果合?同簽訂之?后政府明?令拆遷店?鋪，或者?市政建設(shè)?（如修、?擴(kuò)路、建?天橋、立?交橋、修?地鐵等）?導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營(yíng)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?退還剩余?租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押?金仍歸乙?方（前述?順延除外?）?；蚣?方在每年?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?有效期屆?滿時(shí)仍未?辦妥年審?手續(xù)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?償裝修、?添置設(shè)備?損失__?__元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1?5%的違?約金。?第九條本?合同一式?二份，自?簽字之日?起生效。?甲方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日丙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__頂?讓方（乙?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_房東?（丙方）?：___?__??????????身份證號(hào)?碼：__?___?店鋪轉(zhuǎn)租?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（二）?甲方：?乙方：?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?達(dá)成下列?協(xié)議，并?共同遵守?：第一?條甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于的?店鋪（面?積為80?平方米）?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條?該店鋪的?所有權(quán)證?號(hào)碼為，?產(chǎn)權(quán)人為?丙。丙與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，月租?為___?_元人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙同?意代替甲?向丙履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由乙?領(lǐng)回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。第?三條店鋪?現(xiàn)有裝修?、裝飾、?設(shè)備（包?括）全部?無(wú)償歸乙?方使用，?租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有?，動(dòng)產(chǎn)無(wú)?償歸乙方?（動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行）。?第四條乙?方在__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?支付頂手?費(fèi)（轉(zhuǎn)讓?費(fèi)）共計(jì)?人民幣大?寫貳萬(wàn)壹?仟元整（?￥___?_元），?上述費(fèi)用?已包括甲?方交給丙?方再轉(zhuǎn)付?乙方的押?金、第三?條所述的?裝修裝飾?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用。甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?第五條該?店鋪的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理，經(jīng)營(yíng)?范圍為餐?飲，租期?內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登?記等相關(guān)?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?及由乙方?經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債?務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無(wú)關(guān)。乙?方接手經(jīng)?營(yíng)前該店?鋪及營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上所?載企業(yè)金?城飯店的?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無(wú)關(guān)。?第六條?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之?一的違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1?5%向甲?方支付違?約金。甲?方應(yīng)保證?丙同意甲?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由于?甲方原因?導(dǎo)致丙或?甲自己中?途收回店?鋪，按甲?不按時(shí)交?付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?七條遇國(guó)?家征用拆?遷店鋪，?有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?第八條?如果合同?簽訂前政?府已下令?拆遷店鋪?，甲方退?償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?還裝修損?失元，并?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的15?%的違約?金。如果?合同簽訂?之后政府?明令拆遷?店鋪，或?者市政建?設(shè)（如修?、擴(kuò)路、?建天橋、?立交橋、?修地鐵等?）導(dǎo)致乙?方難以經(jīng)?營(yíng)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?押金仍歸?乙方（前?述順延除?外）。或?甲方在每?年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期?屆滿時(shí)仍?未辦妥年?審手續(xù)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方應(yīng)?退回全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠償裝修?、添置設(shè)?備損失元?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?15%的?違約金。?第九條?本合同一?式二份，?自簽字之?日起生效?。甲方?：日期?：乙方?：日期?：店鋪?轉(zhuǎn)租合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?三）合?同雙方當(dāng)?事人：_?____?轉(zhuǎn)租方?（甲方）?：___?__受?轉(zhuǎn)租方（?乙方）：?____?_根據(jù)?《民法典?》、《上?海市房屋?租賃條例?》的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?甲方將其?依法承租?的房屋轉(zhuǎn)?租給乙方?使用、收?益、由乙?方向甲方?支付租金?等事宜、?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)租房?屋的情況?1_1?甲方依法?承租的座?落于__?___（?區(qū)/縣）?____?路___?__弄（?新村）_?___號(hào)?____?室的__?___（?公有居住?/非公有?居?。┓?屋已（書?面告知公?房出租人?/按房屋?租賃合同?的轉(zhuǎn)租約?定/征得?房屋出租?人書面同?意），由?甲方將上?述承租房?屋___?__（全?部/部分?）即__?__號(hào)_?___室?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）轉(zhuǎn)租給?乙方。該?房屋的建?筑面積_?___平?方米。該?房屋平面?圖見本合?同附件（?一）。?1_2該?房屋的共?用或合同?部位的使?用范圍、?條件的要?求;現(xiàn)有?裝修、附?屬設(shè)施和?設(shè)備狀況?，由甲、?乙雙方在?本合同附?件（二）?、（三）?中予以明?確。甲、?乙雙方同?意附件（?二）、（?三）作為?甲方向乙?方交付該?房屋和乙?方在本合?同轉(zhuǎn)租期?滿向甲方?交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?二、租?賃用途?2_1甲?方已向乙?方出示該?房屋__?___（?租賃合同?登記備案?證明/租?用公房賃?證）（編?號(hào)___?__）。?該房屋的?用途為_?____?，乙方承?諾按__?___（?租賃合同?登記備案?證明/租?用公房憑?證）所載?明的用途?使用該房?屋。2?_2乙方?保證，在?轉(zhuǎn)租期間?未事先書?面通知甲?方，并由?甲方按租?賃合同的?約定取得?出租人的?書面同意?以及按規(guī)?定報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門核?準(zhǔn)前，不?擅自改變?該房屋使?用用途。?三、轉(zhuǎn)?租期限及?交付日期?3_1?甲、乙雙?方約定，?甲方于_?___年?____?月___?_日前向?乙方交付?該房屋。?轉(zhuǎn)租期為?____?個(gè)月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?保證該轉(zhuǎn)?租期限未?超出__?___（?租賃合同?/前一個(gè)?轉(zhuǎn)租合同?）的租期?。3_?2轉(zhuǎn)租期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應(yīng)如?期返還。?在租賃合?同約定的?期限內(nèi)，?乙方需繼?續(xù)承租該?房屋的，?則應(yīng)于轉(zhuǎn)?租期屆滿?前___?_個(gè)月向?甲方提出?續(xù)租書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂轉(zhuǎn)租合?同。四?、租金、?支付方式?和期限?4_1甲?、乙雙方?約定，該?房屋每日?每平方米?建筑面積?租金為（?____?幣）__?__元，?月租金總?計(jì)為（_?___幣?）___?_元。（?大寫：_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?____?角整）。?該房屋租?金___?__（年?/月）內(nèi)?不變。自?第___?__（年?/月）起?，雙方可?協(xié)商對(duì)租?金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由___?__（甲?/乙）雙?方在補(bǔ)充?條款中約?定。4?_2乙方?應(yīng)于每月?____?日前向甲?方交付租?金。逾期?支付的，?每逾期一?日，則乙?方需按日?租金的_?___%?支付違約?金。4?_3乙方?支付租金?的方式如?下：__?____?____?____?____?____?__。?五、其它?費(fèi)用5?_1在房?屋轉(zhuǎn)租期?間，乙方?使用該房?屋所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?通訊、設(shè)?備、物業(yè)?管理、_?___等?費(fèi)用由_?____?（甲方/?乙方）承?擔(dān)。其它?有關(guān)費(fèi)用?，均由_?____?（甲方/?乙方）承?擔(dān)。5?_2乙方?負(fù)責(zé)支付?的一述費(fèi)?用，計(jì)算?或分?jǐn)傓k?法、支付?方式和時(shí)?間：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。六?、房屋使?用要求和?維修責(zé)任?6_1?在轉(zhuǎn)租期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?用時(shí)通知?甲方;由?甲方按租?賃合同的?約定，在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?6_2乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?6_3轉(zhuǎn)?租期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設(shè)?施和設(shè)備?處于正常?的可使用?和安全狀?態(tài)。甲方?或出租人?要對(duì)該房?屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負(fù)?責(zé)。6?_4在轉(zhuǎn)?租期間，?出租人需?要對(duì)該房?屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建?或裝修的?，甲方負(fù)?有告知乙?方的義務(wù)?。具體事?宜可由甲?、乙雙方?在條款中?另行商定?。6_?5乙方需?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方，由甲?方按租賃?合同的約?定征得出?租人的書?面同意，?按規(guī)定需?經(jīng)有關(guān)部?門審批的?則應(yīng)報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門?核準(zhǔn)后方?可進(jìn)行。?七、房?屋返還時(shí)?的狀態(tài)?7_1除?甲方同意?乙方續(xù)租?外、乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿后的?____?日內(nèi)應(yīng)返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?按（__?__幣）?____?元/平方?米向甲方?支付該房?屋占用使?用費(fèi)。?7_2乙?方按本合?同約定返?還該房屋?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自的費(fèi)?用，方可?辦理退租?手續(xù)。?八、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換8?_1在轉(zhuǎn)?租期間，?乙方再轉(zhuǎn)?租房屋須?事先書面?通知甲方?，并由甲?方按租賃?合同的約?定征得出?租人的書?面同意。?8_2?乙方向甲?方承諾，?在轉(zhuǎn)租期?間不將該?房屋承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與?他人承租?的房屋交?換使用。?九、解?除本合同?的條例?9_1在?轉(zhuǎn)租期間?，租賃合?同被解除?的，本合?同也隨之?終止，因?本合同終?止使乙方?遭受損失?的，甲方?應(yīng)按月租?金的__?__倍向?乙方支付?違約金。?如支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。但下?列情況除?外：（?一）該房?屋占用范?圍的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;?（二）該?房屋因社?會(huì)公共利?益或城市?建設(shè)需要?被依法征?用的或者?拆遷的。?（三）?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險(xiǎn)?房屋的;?（四）?甲方已被?告知該房?屋出租前?已設(shè)定抵?押，現(xiàn)被?處分的。?9_2?甲、乙雙?方同意，?有下列情?形之一的?，一方可?書面通知?另一方解?除本合同?。違反合?同的一方?，應(yīng)向另?一方按月?租金__?__倍支?付違約金?;給對(duì)方?造成損失?的，支付?的違約金?不足抵付?一方損失?的，還應(yīng)?賠償造成?的損失與?違約金的?差額部分?。甲方?：乙方?：店鋪?轉(zhuǎn)租合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?四）甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)?讓達(dá)成下?列協(xié)議，?并共同遵?守：第?一條甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將位于?____?的店鋪（?面積為_?___平?方米）轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用。?第二條該?店鋪的所?有權(quán)證號(hào)?碼為__?___，?產(chǎn)權(quán)人為?丙。丙與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，月租?為___?_元人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙同?意代替甲?向丙履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由乙?領(lǐng)回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。第?三條店鋪?現(xiàn)有裝修?、裝飾、?設(shè)備（包?括）全部?無(wú)償歸乙?方使用，?租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有?，動(dòng)產(chǎn)無(wú)?償歸乙方?（動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行）。?第四條乙?方在__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?支付頂手?費(fèi)（轉(zhuǎn)讓?費(fèi)）共計(jì)?人民幣大?寫___?_元整（?￥___?_元），?上述費(fèi)用?已包括甲?方交給丙?方再轉(zhuǎn)付?乙方的押?金、第三?條所述的?裝修裝飾?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用。甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?第五條該?店鋪的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理，經(jīng)營(yíng)?范圍為餐?飲，租期?內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登?記等相關(guān)?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?及由乙方?經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債?務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無(wú)關(guān)。乙?方接手經(jīng)?營(yíng)前該店?鋪及營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上所?載企業(yè)_?___的?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無(wú)關(guān)。?第六條?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一?的違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的15?％向甲方?支付違約?金。甲方?應(yīng)保證丙?同意甲轉(zhuǎn)?讓店鋪，?如由于甲?方原因?qū)?致丙或甲?自己中途?收回店鋪?，按甲不?按時(shí)交付?店鋪承擔(dān)?違約責(zé)任?。第七?條遇國(guó)家?征用拆遷?店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?第八條如?果合同簽?訂前政府?已下令拆?遷店鋪，?甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還?裝修損失?____?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的15％?的違約金?。如果合?同簽訂之?后政府明?令拆遷店?鋪，或者?市政建設(shè)?（如修、?擴(kuò)路、建?天橋、立?交橋、修?地鐵等）?導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營(yíng)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?退還剩余?租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押?金仍歸乙?方（前述?順延除外?）。或甲?方在每年?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?有效期屆?滿時(shí)仍未?辦妥年審?手續(xù)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?償裝修、?添置設(shè)備?損失__?__元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1?5％的違?約金。?第九條本?合同一式?二份，自?簽字之日?起生效。?甲方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日丙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?店鋪轉(zhuǎn)租?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（五）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___丙?方：__?___甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓達(dá)成?下列協(xié)議?，并共同?遵守：?第一條甲?方于__?__年_?___月?____?日前將位?于東圃路?____?號(hào)之一的?店鋪（面?積為80?平方米）?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條?該店鋪的?所有權(quán)證?號(hào)碼為，?產(chǎn)權(quán)人為?丙。丙與?甲方簽訂?了租店?鋪轉(zhuǎn)讓合?同甲方?：乙方?：丙方?：甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)?讓達(dá)成下?列協(xié)議，?并共同遵?守：第?一條甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將位于?號(hào)的店鋪?（面積為?____?平方米）?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條?該店鋪的?所有權(quán)證?號(hào)碼為，?產(chǎn)權(quán)人為?丙。丙與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，月租?為___?_元人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙同?意代替甲?向丙履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由乙?領(lǐng)回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。第?三條店鋪?現(xiàn)有裝修?、裝飾、?設(shè)備（包?括）全部?無(wú)償歸乙?方使用，?租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有?，動(dòng)產(chǎn)無(wú)?償歸乙方?（動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行）。?第四條乙?方在__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?支付頂手?費(fèi)（轉(zhuǎn)讓?費(fèi)）共計(jì)?人民幣大?寫___?_元整（?￥___?_元），?上述費(fèi)用?已包括甲?方交給丙?方再轉(zhuǎn)付?乙方的押?金、第三?條所述的?裝修裝飾?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用。甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?第五條該?店鋪的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理，經(jīng)營(yíng)?范圍為餐?飲，租期?內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登?記等相關(guān)?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?及由乙方?經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債?務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無(wú)關(guān)。乙?方接手經(jīng)?營(yíng)前該店?鋪及營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上所?載企業(yè)金?城飯店的?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無(wú)關(guān)。?第六條?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之?一的違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1?5%向甲?方支付違?約金。甲?方應(yīng)保證?丙同意甲?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由于?甲方原因?導(dǎo)致丙或?甲自己中?途收回店?鋪，按甲?不按時(shí)?交付店鋪?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第七條遇?國(guó)家征用?拆遷店鋪?，有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方?。第八?條如果合?同簽訂前?政府已下?令拆遷店?鋪，甲方?退償全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠還裝修?損失元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1?5%的違?約金。如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷店鋪，?或者市政?建設(shè)（如?修、擴(kuò)路?、建天橋?、立交橋?、修地鐵?等）導(dǎo)致?乙方難以?經(jīng)營(yíng)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍?歸乙方（?前述順延?除外）。?或甲方在?每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效?期屆滿時(shí)?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝?修、添置?設(shè)備損失?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的15%?的違約金?。第九?條本合同?一式二份?，自簽字?之日起生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_丙方?（簽字）?___?_年__?__月_?___日?店鋪轉(zhuǎn)?租合同標(biāo)?準(zhǔn)版（六?）甲方?：___?__乙?方：__?___?身份證：?____?_丙方?：___?__身?份證：_?____?甲乙丙?三方友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)租?事宜達(dá)成?協(xié)議：_?____?一、甲?方將自己?租賃位于?的店鋪轉(zhuǎn)?租給乙方?使用。建?筑面積為?，乙方享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)。?二、房屋?租賃期為?止，月租?金為__?__元人?民幣租金?為每三個(gè)?月交付一?次，店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?原有店鋪?租賃合同?中所規(guī)定?的條款，?并每季度?定期交納?租金及該?合同所約?定的應(yīng)由?甲方交納?的水電費(fèi)?及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?及其他所?有設(shè)備全?部歸乙方?使用。甲?方根據(jù)原?租賃合同?向丙方支?付的按金?：___?__歸?乙方所有?。四、?乙方在_?___年?____?月___?_日前一?次性向甲?方支付轉(zhuǎn)?租費(fèi)人民?幣：__?___?上述費(fèi)用?已包括第?三條所有?租賃按金?及其他相?關(guān)費(fèi)用，?此外甲方?不得向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。五?、轉(zhuǎn)租合?同簽訂后?，轉(zhuǎn)租店?鋪的一切?事務(wù)與甲?方無(wú)關(guān)。?六、本?合同一式?三份，三?方各執(zhí)一?份，由三?方簽字之?日起即時(shí)?生效。?甲方簽字?：___?__日?期：__?___?丙方簽字?：___?__日?期：__?___?乙方簽字?：___?__日?期：__?___?店鋪轉(zhuǎn)租?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（七）?甲方：?____?_乙方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，就甲?方將其擁?有的門面?房屋出租?給乙方一?事，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?租賃門面?描述1?、甲方將?其擁有的?坐落于_?____?該門面建?筑面積共?____?平方米。?二、租?賃房屋用?途1、?乙方租賃?房屋為商?業(yè)房屋使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?書面同意?，并按規(guī)?定報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門核?準(zhǔn)，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。三、?租賃期限?本合同租?賃期為：?____?年四、?租金及支?付方式?1、第_?___年?租金為_?___月?支付一次?，具體為?：2、?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?由乙方自?行承擔(dān)。?五、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方?支付第一?次租金之?日將上述?房屋鑰匙?交付乙方?。2、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營(yíng)。?3、租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?房屋，乙?方應(yīng)在租?賃期滿后?將上述房?屋鑰匙交?付甲方。?六、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔(dān)門?面自然損?耗的賠償?責(zé)任。?2、乙方?在不破壞?門面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述房?屋進(jìn)行裝?修。3?、乙方經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中?所產(chǎn)生的?費(fèi)用、稅?收、債務(wù)?均由乙方?自行承擔(dān)?。4、?乙方不得?利用上述?房屋從事?非法經(jīng)營(yíng)?及任何違?法犯罪活?動(dòng)。5?、按本協(xié)?議第四條?約定支付?租金。?七、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?;未按?約定期限?交付租金?，超過(guò)_?___年?以上的。?從事非?法經(jīng)營(yíng)及?違法犯罪?活動(dòng)的。?2、甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃房屋2?0天以上?的。乙?方承租期?間，如甲?方因該房?屋或房屋?范圍內(nèi)的?土地與第?三方發(fā)生?糾紛或甲?方與第三?人之間的?糾紛涉及?到該房屋?及房屋范?圍內(nèi)的土?地，致使?乙方無(wú)法?正常營(yíng)業(yè)?超過(guò)7天?的。甲?方未經(jīng)乙?方書面許?可，擅自?將出租的?房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三?方的。?租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷?，危及安?全的。?3、在租?賃期限內(nèi)?，有下列?情況之一?的，雙方?均可變更?或解除合?同：甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，書面變?更或解除?本合同。?因不可?抗力因素?致使房屋?及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重?受損，致?使本合同?不能繼續(xù)?履行的。?在租賃?期間，乙?