門市房租賃合同常規(guī)版（8篇）

第25頁共25頁門市房租?賃合同常?規(guī)版甲?方：乙?方：電?話：電?話：身?份證號：?身份證?號：甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?甲乙雙方?應(yīng)明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，特訂?立本合同?。一、?租賃年限?及租金交?付方式?甲方有門?市一套租?給乙方，?地址為道?里區(qū)安固?街___?_號，每?年租金壹?拾萬元整?，租賃期?限共壹年?，自__?__年_?___月?____?日止于_?___年?____?月___?_日，租?金一次性?付清，房?屋到期后?，乙方有?優(yōu)先租賃?權(quán)。二?、甲、乙?雙方權(quán)利?及義務(wù)?1、承租?期內(nèi)，甲?方不得干?預(yù)乙方的?正常經(jīng)營?，不得中?途毀約，?否則甲方?給乙方造?成的不必?要的損失?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?2、承?租期內(nèi)，?乙方必須?遵守國家?的法律、?法規(guī)、不?得從事違?法活動，?如乙方在?經(jīng)營期內(nèi)?，需要經(jīng)?營所需的?一些關(guān)于?此房的手?續(xù)，甲方?負(fù)責(zé)協(xié)助?乙方辦理?。3、?承租期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?賣、改變?房屋結(jié)構(gòu)?，如因使?用不當(dāng)發(fā)?生水災(zāi)、?火災(zāi)及人?為損壞或?違法行為?，法律責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)?損失全部?由乙方承?擔(dān)，甲方?有收回住?房的權(quán)力?。甲方中?途終止合?同要雙倍?賠償乙方?余下的租?金，乙方?中途退租?甲方不退?租金。國?家占用土?地或動遷?，乙方需?無條件搬?出，甲方?應(yīng)退還余?下的租金?，雙方均?不屬于違?約。三?、屋內(nèi)暖?氣由太平?洋供氣，?不收取任?何費(fèi)用，?乙方自愿?給太平洋?免費(fèi)洗車?，如乙方?與太平洋?發(fā)生沖突?，太平洋?給予停氣?乙方自負(fù)?。四、?本合同自?雙方簽字?畫押后生?效。五?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?水表號：?____?_??????????????電?表號：_?____?甲方：?____?_（簽字?畫押）?????乙方：?____?_（簽字?畫押）?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?門市房?租賃合同?常規(guī)版（?二）出?租方：_?____?（簡稱甲?方）身份?證號碼：?____?_?????????????地?址：__?___?????????????????電話：?____?_承租?方：__?___（?簡稱乙方?）身份證?號碼：_?____??????????????地址?：___?__?????????????????電話：_?____?一、甲?方將擁有?產(chǎn)權(quán)住置?權(quán)的公園?小區(qū)號樓?西起間。?房屋面積?：平方米?，出租給?乙方使用?。二、?房屋用途?：除飯店?以外的經(jīng)?營用房。?三、租?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金：（大?寫）（小?寫）甲方?須開具（?或發(fā)票）?給乙方。?五、租?賃期間，?因乙方經(jīng)?營而發(fā)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?交納（如?營業(yè)稅及?附加稅、?個人所得?稅、取暖?費(fèi)、水電?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、微機(jī)?供水費(fèi)、?工商地稅?費(fèi)用等由?乙方負(fù)責(zé)?交納），?甲方應(yīng)承?擔(dān)房屋工?程質(zhì)量及?維修的責(zé)?任，（如?給排水、?采暖設(shè)備?）。乙方?也不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)及?用途，不?得拆除損?害固定設(shè)?施。六?、租賃期?間，若甲?方要收回?房屋，必?須提前一?個月書面?通知乙方?。退還所?剩租金的?同時，賠?付乙方一?個月的違?約金（以?月均租金?為基數(shù)）?。若乙方?需要退租?，也必須?提前一個?月書面通?知甲方，?同時不得?要求退還?租金。?七、租賃?期間，乙?方不得將?房屋轉(zhuǎn)租?。（特殊?情況必須?通知甲方?同意，方?可轉(zhuǎn)租）?。八、?租賃期滿?續(xù)租時租?金隨行價?，同等條?件乙方優(yōu)?先。（此?合同繼續(xù)?有效。）?九、本?合同簽字?或蓋章后?即時生效?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?如有未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定，?均具同等?法律效力?。出租?人（或委?托代理人?）：__?___承?租人（或?委托代理?人）：_?____?簽名（蓋?章）：_?____?????????簽名?（蓋章）?：___?__出?租人：_?____?以下稱甲?方承租?人：__?___以?下稱乙方?甲乙雙?方就租賃?門市事宜?，依據(jù)《?合同法》?的規(guī)定，?自愿協(xié)商?達(dá)成以下?租賃合同?：一、?租賃門市?位于門市?，其營業(yè)?面積平米?。二、?租賃期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共計?年。三?、年租金?為元。租?金采取提?前一個季?度預(yù)繳方?式繳納。?本合同簽?訂當(dāng)日繳?納一個季?度（三個?月）租賃?費(fèi);其后?每季度租?賃在當(dāng)季?度（三個?月）第一?個月的第?三日前一?次性繳納?。四、?裝潢約定?。甲方門?市現(xiàn)有裝?潢屬于甲?方所有，?乙方承租?后如需在?進(jìn)行裝潢?，應(yīng)實現(xiàn)?就裝修的?材質(zhì)、圖?紙經(jīng)過甲?方同意。?合同期滿?后起裝潢?設(shè)施不得?人為損壞?。五、?甲方出租?門市內(nèi)電?力設(shè)備、?設(shè)施，屬?于甲方非?營業(yè)性設(shè)?施、歸甲?方所有，?租賃起滿?后乙方不?得拆除和?移動。乙?方所有的?營業(yè)性設(shè)?備，租賃?期滿后乙?方帶走。?六、乙?方在租賃?期經(jīng)營中?要遵紀(jì)守?法，定期?地進(jìn)行房?屋電、氣?的安全和?防火檢查?，不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)，如果?放生安全?事故均由?乙方負(fù)責(zé)?。乙方應(yīng)?按時有關(guān)?部門繳納?電、氣、?清潔費(fèi)用?，并負(fù)責(zé)?門市前的?日常保潔?和治安工?作。七?、乙方在?合同期不?得將門市?轉(zhuǎn)租他人?，不得經(jīng)?營飯店和?易燃易爆?產(chǎn)品，如?確需經(jīng)營?應(yīng)該甲定?代表人同?意并在合?同上簽字?方可，否?則甲方有?權(quán)收回房?產(chǎn)，并不?退未到期?租金，也?可按第八?條追究乙?方違約責(zé)?任。八?、合同簽?訂后甲乙?雙方應(yīng)以?誠信的態(tài)?度履行合?同。租賃?期間除房?產(chǎn)稅以外?的稅費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?，乙方應(yīng)?該按時付?清租金，?乙方未能?按期交納?租金，視?乙方違約?，甲方可?收回房產(chǎn)?，甲方除?追繳租金?外，并按?乙方拖欠?金額的3?0%加收?逾期付款?違約金。?九、經(jīng)?營期滿時?，乙方應(yīng)?該保證燈?亮、排污?暢通，門?窗和玻璃?完好，如?果有損壞?，乙方應(yīng)?按價值賠?償（自然?陳舊不在?此列）。?未盡事?宜，由雙?方商議。?本合同?經(jīng)雙方簽?字生效。?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各持一份?，兩份具?有同等的?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?日期：?____?_門市?房租賃合?同常規(guī)版?（三）?出租人：?____?_???????承租人?：___?__身份?證號：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況房屋?坐落于_?___市?開發(fā)區(qū)，?建筑面積?____?平方米。?房屋權(quán)屬?狀況：甲?方所有權(quán)?人___?__。?第二條房?屋租賃情?況及登記?備案租?賃用途：?居??；不?得用于商?業(yè)及個人?生產(chǎn)加工?。甲方?、乙方雙?方自訂立?合同之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)派出所?辦理人員?登記手續(xù)?。對多人?居住的，?乙方應(yīng)將?居住人員?情況告知?甲方。本?合同變更?或者終止?的，在本?合同有效?期內(nèi)，居?住人員發(fā)?生變更的?，乙方應(yīng)?當(dāng)自變更?之日起_?___日?內(nèi)告知派?出所，辦?理變更登?記手續(xù)。?居住人員?中有外來?人員的，?乙方應(yīng)提?供相關(guān)證?明，到當(dāng)?地公安派?出所辦理?暫住證；?居住人員?中有境外?人員的，?應(yīng)24小?時內(nèi)到當(dāng)?地公安派?出所辦理?住宿登記?手續(xù)。?第三條租?賃期限?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?年。租賃?期滿或合?同解除后?，甲方有?權(quán)收回房?屋，乙方?應(yīng)按照原?狀返還房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及衛(wèi)生清?潔，甲乙?雙方應(yīng)對?房屋和附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及水電氣?使用等情?況進(jìn)行驗?收，結(jié)清?費(fèi)用。?乙方繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前3?0天向甲?方提出續(xù)?租要求。?未續(xù)簽的?雙方可隨?時解除合?同，但需?提前30?天告知對?方，否側(cè)?加收一個?月房租。?合同期?內(nèi)甲乙雙?方提前解?除合同需?提前30?天告知對?方。乙方?提前解除?加收一個?月房租給?甲方補(bǔ)償?，甲方提?前解除延?長一個月?租期給乙?方補(bǔ)償。?補(bǔ)償金額?元。第?四條租金?及押金?租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式：元/?月。交三?個月押個?月。首次?收款元，?其中房租?費(fèi)元，押?金元。水?表底噸電?表底度、?氣表底方?第五條?其他相關(guān)?費(fèi)用的承?擔(dān)方式租?賃期內(nèi)物?業(yè)費(fèi)由甲?方承擔(dān)，?其它費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)由乙?方承擔(dān)。?第六條?設(shè)備維修?一、租?賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)保?護(hù)好房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全狀態(tài)?：1、?對于房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導(dǎo)致?的損耗，?在不超過?元以內(nèi)由?乙方負(fù)責(zé)?維修并支?付費(fèi)用。?2、因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、租?賃期間乙?方發(fā)生事?故造成房?屋及第三?人傷害的?乙方負(fù)責(zé)?賠償甲方?及第三人?。4、?租賃期間?發(fā)生不可?抗力的傷?害及損失?，各自承?擔(dān)各自部?分。5?、租賃期?間，甲方?對房屋及?其附著設(shè)?施進(jìn)行檢?查、修繕?，乙方應(yīng)?予積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。第七?條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人，并?就受轉(zhuǎn)租?人的行為?向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?合同解除?經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?因不可抗?力導(dǎo)致本?合同無法?繼續(xù)履行?的，本合?同自行解?除。甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?遲延交付?房屋達(dá)日?的。2?、交付的?房屋嚴(yán)重?不符合合?同約定或?影響乙方?安全、健?康的。?3、不承?擔(dān)約定的?維修義務(wù)?，致使乙?方無法正?常使用房?屋的。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?房屋：?1、不按?照約定支?付租金及?費(fèi)用達(dá)日?的。2?、擅自改?變房屋用?途的。?3、擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的。?4、保管?不當(dāng)或不?合理使用?導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施損?壞并拒不?賠償?shù)摹?5、利?用房屋從?事違法活?動、損害?公共利益?或者妨礙?他人正常?工作、生?活的。?6、擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?人的。?7、乙方?擅自對該?房屋進(jìn)行?裝修裝飾?或者添置?新物品的?，甲方有?權(quán)要求乙?方恢復(fù)原?狀或者賠?償損失。?8、乙?方在租賃?期間，不?得大聲喧?嘩，影響?周圍住戶?的正常生?活。如由?此引起的?提前解除?合同，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?，且乙方?需承擔(dān)一?個月租金?的違約金?。其他?法定的合?同解除情?形。本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?一式份，?其中甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份，?執(zhí)份。?第九條煤?氣、天然?氣：每晚?睡前及外?出應(yīng)關(guān)閉?總閥，灶?頭點火應(yīng)?先打火后?開煤氣。?電源外出?時拉掉總?閘。一樓?住戶當(dāng)室?外氣溫低?于2°時?應(yīng)開一個?水龍頭滴?水，以防?管道凍壞?。本合?同生效后?，雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租人簽?章：__?___???????????承租人?簽章：_?____?聯(lián)系方?式：__?___?????????????聯(lián)系方?式：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?門市房租?賃合同常?規(guī)版（四?）甲方?（房主）?：___?__??乙方?（承租人?）：__?___????????????電話：?____?_乙方?需向甲方?提供個人?身份證正?反面復(fù)印?件一份留?檔使用（?必需真實?有效）甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將自有的?坐落在_?____?房（簡稱?本房產(chǎn)）?，出租給?乙方使用?。雙方約?定本房產(chǎn)?的租賃期?為___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日止。共?計___?_個月。?二、本?房屋年租?金為第一?年（人民?幣大寫）?：___?__整（?小寫：￥?____?_），簽?合同時一?次性付清?。第二?年（人民?幣大寫）?____?_整（小?寫：￥_?____?）。三?、租金支?付時間及?方式：?第一年于?簽合同時?一次性付?清，第二?年于__?__年月?____?日前一次?性付清。?四、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以?及其它由?乙方租住?經(jīng)營而產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。附?：電卡編?號：__?___查?費(fèi)電話：?____?_，水表?編號：_?____?查費(fèi)電話?：___?__。乙?方租房之?前的水、?電、物業(yè)?費(fèi)用已全?部結(jié)清。?五、房?屋出租保?證金1?、首次交?付租金時?，乙方應(yīng)?另付保證?金（人民?幣大寫）?____?元整（小?寫：￥_?___元?）。退租?時甲乙雙?方無任何?異議，甲?方將保證?金退還給?乙方。?六、乙方?租用本房?產(chǎn)后應(yīng)注?意以下事?項：甲方?不分擔(dān)乙?方在租房?期內(nèi)對其?自身造成?的損失和?對第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟(jì)糾紛?及損失。?1、乙?方應(yīng)遵守?中國法律?，不做違?法亂紀(jì)的?活動，若?有違反法?律，由乙?方負(fù)責(zé)。?2、乙?方應(yīng)注意?居住安全?，自行采?取防火、?防盜等安?全措施。?如乙方措?施不當(dāng)造?成損失，?其損失由?乙方自行?承擔(dān);造?成甲方房?屋財產(chǎn)損?失，由乙?方全額賠?償給甲方?;造成第?三方房屋?財產(chǎn)損失?，由乙方?負(fù)責(zé)處理?，由乙方?全額賠償?對方，并?按違約處?理。3?、屋內(nèi)用?具及原有?建筑結(jié)構(gòu)?不得損壞?、丟失、?更改破壞?。否則，?照價賠償?。4、?租賃期滿?，乙方將?裝修視為?遺棄物，?為甲方所?有，不能?亂拆亂卸?，而影響?房屋的整?體美觀。?七、乙?方對租用?房沒有處?理權(quán)，不?能擅自與?人合租、?轉(zhuǎn)租或借?給他人，?也不能改?變其用途?，否則屬?于違約。?如有此類?情況發(fā)生?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議并收回?房屋。?八、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后_?___天?內(nèi)答復(fù)。?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃的權(quán)?利。在原?租期已到?期，新的?續(xù)租協(xié)議?還未簽訂?的情況下?，甲方有?權(quán)收回房?屋，不再?簽約續(xù)租?。九、?乙方承租?到期應(yīng)完?好歸還房?屋和遙控?器兩個及?有關(guān)物品?，如果所?租房產(chǎn)及?所用設(shè)備?有損壞，?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者?甲方在保?證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠?償金額。?十、合?同的解除?租賃期?間，乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?本房產(chǎn)。?（1）?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，對外?投資入股?或與他人?調(diào)換;?（2）利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動，?損害社會?公共利益?的;（?3）乙方?未按約定?期限付清?租金;?（4）乙?方不得從?事洗車美?容、餐飲?、機(jī)械維?修等油、?水污染之?類的經(jīng)營?活動。?若甲方依?上述第1?、2、3?、4項約?定而解除?合同，將?同時罰沒?保證金作?為最少賠?償金，并?有權(quán)追述?乙方法律?責(zé)任。?十一、發(fā)?生爭議時?，甲、乙?雙方友好?協(xié)商解決?。如協(xié)商?不成，提?請由當(dāng)?shù)?人民法院?仲裁。?十二、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字并付?清租金之?日起生效?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?門市房?租賃合同?常規(guī)版（?五）甲?方姓名：?____?_????????????身?份證號：?____?_乙方?姓名：_?____?????????????身份?證號：_?____?甲乙雙?方就門市?房租賃一?事達(dá)成如?下協(xié)議：?門市房?位置：?面積：?1、租賃?期限：租?賃期為自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，在租賃?期內(nèi)，如?因乙方原?因提前終?止租賃合?同，乙方?所付租金?不予退還?。2、?租賃價格?及付款方?式：租金?每年元，?乙方必須?提前個月?交給甲方?租金。?3、乙方?負(fù)責(zé)交納?物業(yè)費(fèi)、?水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)，?土地費(fèi)，?以及和營?業(yè)有關(guān)的?一切費(fèi)用?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?4、租?賃期間，?乙方不得?私自將此?房屋轉(zhuǎn)租?，營業(yè)期?間不得在?此房進(jìn)行?違法活動?，如果對?周圍環(huán)境?造成影響?和干擾以?至于引起?的不良后?果，乙方?要承擔(dān)全?部責(zé)任，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?5、租賃?期間乙方?可根據(jù)需?要對房屋?進(jìn)行裝潢?，裝飾，?但不得擅?自改變或?損壞房屋?結(jié)構(gòu)和附?屬設(shè)施。?如須改變?，必須經(jīng)?物業(yè)管理?人員和甲?方同意后?，方可進(jìn)?行。否則?造成經(jīng)濟(jì)?損失，乙?方要實際?損失進(jìn)行?賠償。?6、租賃?期間乙方?要注意防?火，防盜?，保衛(wèi)安?全，以及?門前三包?，如乙方?原因引發(fā)?火災(zāi)，盜?竊，造成?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償全部?的經(jīng)濟(jì)損?失。7?、房屋租?賃合同期?滿以后，?室內(nèi)裝潢?可移動的?裝飾材料?乙方可以?拿走，甲?方已裝修?的如（門?窗，地磚?，墻磚，?衛(wèi)?。┑?有所損壞?，乙方應(yīng)?按現(xiàn)有市?場價格賠?償給甲方?，或以乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)。8?、違約條?款：如乙?方有在合?同約定期?間內(nèi)拖欠?房租；或?私自將房?屋轉(zhuǎn)租，?則甲方有?權(quán)收回房?屋，所付?房租不予?退還，并?且乙方還?須向甲方?支付年租?金的20?%為違約?金。1?1、本合?同簽訂后?，乙方向?甲方交納?元人民幣?作為押金?，防止乙?方對水電?、物業(yè)費(fèi)?拖欠及主?要設(shè)施損?壞。如乙?方無以上?事情發(fā)生?，甲方應(yīng)?把全部押?金退還給?乙方。?12、本?合同簽字?前甲乙雙?方各自核?對對方證?件，簽字?后生效。?13、?此合同一?式兩份，?甲乙雙方?各持一份?，以此為?證。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?門市房?租賃合同?常規(guī)版（?六）甲?方：（出?租方）?身份證號?碼：家?庭住址：?聯(lián)系方?式：乙?方：（承?租方）?身份證號?碼：家?庭住址：?聯(lián)系方?式：甲?、乙雙方?本著誠實?守信，互?利合作的?原則，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商，?就門市租?賃達(dá)成以?下共識：?第一條?：甲方自?愿將位于?（隆興小?區(qū)___?_號樓_?___號?門市房）?出租給乙?方經(jīng)營使?用。乙方?不得將該?門市作其?他用途，?更不能利?用該門市?進(jìn)行違法?犯罪等活?動。第?二條：租?賃期限：?____?年，即從?年月號起?至___?_年__?__月_?___日?止第三?條：租賃?價格及付?款方式：?租金第一?年（年月?號起至_?___年?____?月___?_日止）?為人民幣?____?元整（小?寫rmb?元整）。?第一年?租金（_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日）由?乙方一次?性將現(xiàn)金?于___?_年__?__月_?___日?前交給甲?方，第二?年（__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止）?。若乙方?不按約定?繳納租金?，本合同?作廢，甲?方有權(quán)收?回門市。?第四條?：合同期?滿前一個?月內(nèi)，如?乙方要求?繼續(xù)承租?該門市，?經(jīng)雙方達(dá)?成一致意?見，重新?簽訂合同?，可以續(xù)?租。但租?金需要重?新協(xié)商。?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，?若合同前?一個月沒?有簽訂新?的合同，?則乙方應(yīng)?在合同期?屆滿之日?前將屬于?乙方自己?的物品搬?離該門市?所屬空間?以外。?第五條：?租賃期間?的水費(fèi)、?電費(fèi)、以?及各種稅?費(fèi)全部由?乙方承擔(dān)?并繳納。?若因不繳?或遲繳以?上費(fèi)用所?產(chǎn)生的罰?款和滯納?金等費(fèi)用?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?第六條?：甲方交?給乙方門?鎖及鑰匙?，卷簾門?鑰匙。?第七條：?乙方需繳?納給甲方?水電及主?要設(shè)施押?金人民幣?壹仟元整?（小寫r?mb10?00元整?）。第?八條：乙?方在經(jīng)營?過程中，?應(yīng)當(dāng)妥善?保管、愛?護(hù)及使用?租賃物及?租賃物中?的附屬設(shè)?施，并不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)，乙方?承擔(dān)租賃?物及水、?電、門、?窗、墻體?、衛(wèi)生間?等維修保?養(yǎng)義務(wù)。?第九條?：在合同?履行期間?，乙方經(jīng)?甲方同意?可以轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)兌給?第三人使?用，并由?甲方與第?三人重新?簽訂租賃?合同，甲?方和乙方?簽訂的租?賃合同失?效。未經(jīng)?甲方許可?，乙方擅?自轉(zhuǎn)租，?甲方有權(quán)?單方收回?門市并解?除合同，?乙方需承?擔(dān)違約金?人民幣壹?仟元整（?小寫rm?b100?0元整）?給甲方造?成損失的?，乙方須?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第十條：?合同期間?，因乙方?自身原因?不想繼續(xù)?使用該門?市，甲方?不予退還?剩余租金?，并且乙?方有義務(wù)?將鑰匙等?手續(xù)當(dāng)天?返還給甲?方。第?十一條：?合同解除?后，乙方?應(yīng)當(dāng)將鑰?匙交還甲?方，甲方?不承擔(dān)乙?方門市裝?修及添加?設(shè)施的所?有費(fèi)用。?室內(nèi)裝潢?可移動的?裝飾材料?乙方可以?拿走，并?在當(dāng)天無?條件搬走?全部剩余?貨品及貨?架、貨柜?。室內(nèi)裝?修和固定?設(shè)施不得?拆除（如?乙方裝修?的門窗，?地磚，墻?磚，衛(wèi)浴?）等，如?在約定時?間不搬走?或者不全?部搬走，?則視為放?棄所有權(quán)?，由甲方?有權(quán)自行?處理。第?十二條、?乙方應(yīng)當(dāng)?自覺遵守?消防安全?及國家其?他相關(guān)法?律法規(guī)，?不得從事?非法和犯?罪活動，?否則一切?法律責(zé)任?由乙方自?行承擔(dān)。?因乙方不?慎或使用?不當(dāng)引起?的火災(zāi)、?電、氣災(zāi)?害等非自?然災(zāi)害所?造成的損?失由乙方?負(fù)責(zé)。?第十三條?：若有本?合同未盡?事宜發(fā)生?，雙方應(yīng)?本著公平?、公正原?則自愿協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，通過經(jīng)?三方調(diào)解?或訴訟途?徑加以解?決。第?十四條：?本合同一?式兩份，?雙方簽字?并按手印?后生效，?甲、乙雙?方各持一?份，具有?同等法律?效力。?甲方簽字?：乙方?簽字：?____?年___?_月__?__日?門市房租?賃合同常?規(guī)版（七?）出租?方（甲方?）：__?___?承租方（?乙方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?等有關(guān)規(guī)?定，就乙?方租住甲?方的__?___酒?店式公寓?的事宜，?為明確甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商簽訂此?合同。?第一章總?則第一?條甲方將?其所有的?坐落在_?____?酒店式公?寓樓房（?建筑面積?、使用面?積、裝修?完整程度?、家具設(shè)?備及家居?用品附后?），出租?給乙方作?居住使用?。第二?條租賃期?限共__?__天。?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?上述房租?給乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。第三?條乙方在?租住期間?，根據(jù)所?租住時間?享受本合?同規(guī)定的?優(yōu)惠。甲?方為乙方?提供酒店?式家居服?務(wù)；甲方?保證乙方?在公寓里?的人身和?財物的安?全。為乙?方提供貴?重財物的?保管服務(wù)?；甲方對?乙方實行?住客管理?，乙方向?甲方提供?個人相關(guān)?資料，甲?方承擔(dān)保?密責(zé)任。?第四條?甲方保證?出租公寓?具有居住?功能，符?合國家消?防安全規(guī)?定及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)和?規(guī)章的規(guī)?定。乙方?保證在租?住公寓期?間不改變?公寓用途?，不破壞?房子結(jié)構(gòu)?，保證自?己的行為?符合法律?、法規(guī)、?規(guī)章和有?關(guān)政策的?規(guī)定，且?遵守本合?同各項約?定。第?五條本合?同于乙方?向甲方繳?納___?_元押金?后生效。?第二章?租金和其?他費(fèi)用的?交納與結(jié)?算第六?條乙方在?人住公寓?期間向甲?方交納租?金和有關(guān)?服務(wù)費(fèi)及?其他消費(fèi)?費(fèi)用。?租金=標(biāo)?準(zhǔn)租金×?優(yōu)惠折扣?率×租用?的公寓面?積有關(guān)?服務(wù)費(fèi)及?其他消費(fèi)?費(fèi)用包括?：水費(fèi)、?電費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電?話和網(wǎng)絡(luò)?使用費(fèi)用?及送餐、?托嬰、文?印等特殊?費(fèi)用（費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)另?定）。?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)房產(chǎn)?稅、出租?公寓所用?土地的使?用費(fèi)、租?賃管理等?政府稅費(fèi)?。第七?條乙方租?住同一房?____?天，付_?___%?房租—天?及以上享?受___?_%的優(yōu)?惠價。?乙方在入?住期間，?每月日向?甲方交納?下月租金?，先付后?用，否則?甲方可要?求其立即?退房。甲?方收取租?金后必須?出具稅務(wù)?機(jī)關(guān)監(jiān)制?的收租憑?證。第?八條乙方?要求提前?退房時，?甲方根據(jù)?不同情況?計算應(yīng)付?租金和應(yīng)?付其他費(fèi)?用。第?三章公寓?的使用、?維修和轉(zhuǎn)?租第九?條甲方在?出租公寓?內(nèi)配備的?所有設(shè)施?均屬甲方?所有，甲?方保證出?租公寓及?其配套設(shè)?施的安全?符合有關(guān)?法律、法?規(guī)和規(guī)章?的規(guī)定要?求。乙?方應(yīng)正常?使用并妥?善保護(hù)公?寓及配套?設(shè)施，防?止不正常?損壞。?第十條乙?方事先未?經(jīng)甲方的?'書面同?意：1?。不得在?公寓內(nèi)放?置貨物；?2。不?得更動公?寓內(nèi)的電?線、管道?位置；?3。不得?隨意更動?配套設(shè)施?的擺放位?置或搬離?出租公寓?；4。?不得在公?寓內(nèi)安裝?隔墻、隔?板和改變?公寓的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)。?第十一?條乙方在?公寓使用?過程中，?發(fā)現(xiàn)公寓?本身或內(nèi)?部設(shè)施出?現(xiàn)或發(fā)生?妨礙安全?、正常使?用的自然?損壞或人?為故障時?，應(yīng)及時?告知甲方?并采取有?效措施防?止損失的?擴(kuò)大，甲?方應(yīng)于接?到乙方通?知的——?小時內(nèi)進(jìn)?行維修。?本條維修?的費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。甲方維?修期間，?乙方應(yīng)積?極配合，?不得阻撓?施工……?第十二?條因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，導(dǎo)?致公寓內(nèi)?的設(shè)施損?壞、丟失?或發(fā)生故?障，乙方?應(yīng)及時告?知甲方，?由甲方采?取措施進(jìn)?行必要的?維修和安?裝或重新?添置。乙?方承擔(dān)維?修、安裝?或重新添?置的費(fèi)用?，并賠償?相應(yīng)損失?。第十?三條乙方?確需對公?寓進(jìn)行改?建、擴(kuò)建?或裝修的?，經(jīng)甲方?同意，并?報請政府?有關(guān)部門?批準(zhǔn)方可?進(jìn)行，甲?乙雙方應(yīng)?就此另行?簽訂書面?協(xié)議。?第十四條?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得將出租?公寓全部?或部分轉(zhuǎn)?租給他人?。經(jīng)甲方?同意按法?定程序轉(zhuǎn)?租的，轉(zhuǎn)?租期限不?得超過本?租賃合同?的有效期?限。乙方?保證其受?轉(zhuǎn)租人不?將轉(zhuǎn)租公?寓再行轉(zhuǎn)?租。本條?發(fā)生的費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。第十?五條甲方?出售房屋?，須在兩?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?四章合同?的轉(zhuǎn)讓、?終止、解?除和續(xù)簽?第十六?條未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得將本?合同轉(zhuǎn)讓?給第三人?。乙方要?將房屋轉(zhuǎn)?讓給第三?人或與他?人交換房?間，須經(jīng)?甲方同意?，但所居?住天數(shù)不?能連續(xù)計?算。第?十七條合?同自動終?止的免責(zé)?條件：?1。發(fā)生?不可抵抗?力或意外?事件的影?響，使合?同無法履?行；2?。因市政?建設(shè)需要?，政府決?定征用出?租公寓所?在土地而?需拆除出?租公寓，?或者需要?改建房屋?；3。?甲方的有?關(guān)公寓租?賃有效證?件失效。?發(fā)生上?述情形之?一，合同?終止，所?造成雙方?的損失，?互不承擔(dān)?責(zé)任，租?金按實際?使用時間?計算。?第十八條?有下列情?形之一，?甲方有權(quán)?終止合同?，通知乙?方交回公?寓，由此?給甲方造?成的損失?，應(yīng)由乙?方賠償：?1。乙?方人為損?壞公寓設(shè)?施而不主?動賠償，?甲方從乙?方租賃押?金扣除有?關(guān)費(fèi)用后?，乙方不?及時補(bǔ)足?押金的；?2。乙?方逾期不?交房租的?；3。?未經(jīng)甲方?同意，乙?方擅自改?變出租公?寓用途的?，擅自將?公寓轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)讓他人?或與他人?交換的；?4。乙?方違反本?合同約定?，擅自改?變公寓內(nèi)?部設(shè)施和?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?的；5?。乙方在?公寓內(nèi)從?事違法違?規(guī)行為。?第十九?條有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)要求?解除合同?。在遷離?公寓時，?乙方有權(quán)?要求甲方?退還預(yù)付?消費(fèi)金的?余額以及?租賃押金?；1。?在公寓內(nèi)?固定設(shè)施?發(fā)生自然?損壞或乙?方愿意承?擔(dān)人為損?壞的費(fèi)用?時，由于?甲方不能?及時維修?，致使乙?方無法繼?續(xù)租用該?公寓，且?未能及時?為乙方安?排其他適?當(dāng)公寓；?2。乙?方在公寓?里得不到?安全保障?；3。?乙方得不?到相應(yīng)的?服務(wù)。?第二十條?本合同到?期或出現(xiàn)?本合同自?動終止的?情況，甲?方對公寓?進(jìn)行核收?，結(jié)算乙?方所有應(yīng)?付賬款后?，應(yīng)返還?乙方的預(yù)?付金余額?和押金。?乙方應(yīng)按?期遷離公?寓。乙?方提前辦?理退房應(yīng)?提前通知?甲方。?第二十一?條乙方在?本合同到?期，如需?繼續(xù)租用?甲方公寓?乙方應(yīng)于?合同有效?期滿前三?日向甲方?提出續(xù)租?要求，經(jīng)?與甲方協(xié)?商一致后?，重新訂?立新合同?，原合同?押金將自?動轉(zhuǎn)入新?合同。合?同期滿后?，如甲方?繼續(xù)出租?公寓，在?甲方還沒?有與其他?人簽訂合?同前，乙?方享有對?同一房間?的優(yōu)先承?租權(quán)。?第五章違?約責(zé)任?第二十二?條甲方違?反本合同?的規(guī)定，?若給乙方?造成損失?，甲方應(yīng)?向乙方賠?償。本條?賠款僅限?于乙方的?直接損失?。第二?十三條乙?方拖欠租?金及各項?費(fèi)用，甲?方有權(quán)要?求乙方補(bǔ)?足所欠費(fèi)?用，同時?還有權(quán)收?取滯納金?。每天滯?納金金額?以拖欠費(fèi)?用總額的?——計算?。第二?十四條乙?方擅自將?出租公寓?全部或部?分轉(zhuǎn)租他?人，或?qū)?本合同轉(zhuǎn)?讓給他人?的，該轉(zhuǎn)?租（讓）?無效，且?乙方應(yīng)向?甲方交付?違約金。?違約金金?額為乙方?在違約期?間應(yīng)付租?金的——?倍。第?二十五條?甲乙雙方?就履行本?合同發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，可?提請本合?同登記機(jī)?關(guān)調(diào)解或?向簽約地?仲裁機(jī)機(jī)?構(gòu)申請仲?裁。第?六章附則?第二十?六條甲乙?雙方就本?合同未盡?事宜，可?另行協(xié)商?作出補(bǔ)充?協(xié)議，但?補(bǔ)充協(xié)議?不得違反?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?及規(guī)章之?規(guī)定，并?不得與本?合同內(nèi)容?相悖離。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?第二十七?條本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。本合?同自雙方?簽字，且?乙方向甲?方交納押?金后生效?。出租?方（甲方?）：__?___（?蓋章）?法定代表?人：__?___（?簽名）?聯(lián)系電話?：___?__銀?行賬號：?____?_委托?代理人（?簽章）：?____?_承租?方（乙方?）：__?___（?蓋章）?地址或單?位：__?___?聯(lián)系方式?：___?__身?份證號碼?：___?__（附?乙方簽名?的身份證?復(fù)印件）?合同登?記機(jī)關(guān)（?簽章）：?____?_合同?有效期限?：___?__門?市房租賃?合同常規(guī)?版（八）?甲方：?____?_???????????身份?證號：_?____?5102?243?乙方：_?____?????????