個(gè)人購房合同格式范本（8篇）

第20頁共20頁個(gè)人購房?合同格式?范本賣?方（甲方?）：買?方（乙方?）：根?據(jù)中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本地有關(guān)?規(guī)定，乙?雙方遵循?自愿、甲?、公平和?誠實(shí)信用?的原則，?訂立本合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲方將?自己的房?屋及房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，房屋具?體狀況如?下：房屋?座落在房?屋在第層?，面積為?。為，房?屋為磚混?結(jié)構(gòu)商品?房，布局?結(jié)構(gòu)平方?米，門面?為第二條?該房地產(chǎn)?土地所有?權(quán)性質(zhì)為?集體所有?土地;土?地使用權(quán)?以出讓方?式獲得。?第三條?房屋配套?附屬設(shè)施?水、電、?暖由甲方?負(fù)責(zé)，室?內(nèi)裝飾統(tǒng)?一為水泥?地面，墻?壁為防水?白色涂料?，乙方對?甲方上述?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)具體?情況已充?分了解，?自愿購買?上述房地?產(chǎn)。第?四條甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?一致，同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣（大?寫）：元?整。甲、?乙雙方同?意，自本?合同簽訂?之日起，?乙方分三?次將房款?付給甲方?。具體時(shí)?間為：本?合同生效?之日起十?日內(nèi)乙方?交付貳萬?元;__?__月_?___日?前付伍萬?元;其余?在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移時(shí)全部?交清。?第五條甲?、乙雙方?同意，本?合同生效?后，除人?力不可抗?拒的因素?外，甲方?定于__?__月_?___日?將上述房?地產(chǎn)交付?乙方（以?房產(chǎn)證交?付為標(biāo)志?）。第?六條上述?房地產(chǎn)風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任自?該房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第七?條本合同?生效后，?甲、乙雙?方應(yīng)按國?家及本地?有關(guān)規(guī)定?繳納稅、?費(fèi)。在?上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移前未支?付的使用?該房屋所?發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)?、煤氣、?電訊費(fèi)等?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)支?付。第?八條乙方?在使用期?間不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)?，乙方對?該房地產(chǎn)?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?、通道和?設(shè)施使用?享有相應(yīng)?的權(quán)益承?擔(dān)相應(yīng)的?義務(wù)，并?應(yīng)維護(hù)公?共設(shè)施和?公共利益?。乙方確?認(rèn)上述受?讓房地產(chǎn)?的業(yè)主公?約，享有?相應(yīng)的權(quán)?利和承擔(dān)?相應(yīng)的義?務(wù)。第?九條甲方?保證在上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)交?接時(shí)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛。如上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓交接?后發(fā)生交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?或財(cái)務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十條?乙方未按?本合同約?定期限付?款的，應(yīng)?按逾期未?付款向甲?方支付利?息，利息?自應(yīng)付款?之日起第?二天至實(shí)?際付款日?止，利息?按銀行同?期利率計(jì)?算，逾期?30天后?，甲、乙?雙方同意?按下列之?一處理。?一、乙?方除應(yīng)支?付利息外?，還應(yīng)按?逾期未付?款的3%?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?二、甲?方有權(quán)通?知乙方單?方解除合?同，甲方?從乙方已?付款中扣?除乙方應(yīng)?向甲方支?付逾期未?付款3%?的違約金?，余款返?還給乙方?，已付款?不足違約?金部分，?乙方應(yīng)在?接到書面?通知之日?起___?_日內(nèi)向?甲方支付?，若乙方?違約給甲?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方應(yīng)支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額應(yīng)?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?第十一?條除人力?不可抗拒?因素外，?甲方未按?合同約定?的期限將?上述房地?產(chǎn)交付給?乙方的，?應(yīng)按已收?款向乙方?支付利息?，利息自?約定交付?之日起第?二天至實(shí)?際交付之?日止，利?息按銀行?同期利率?計(jì)算。逾?期30天?后，甲、?乙雙方同?意按下列?之一處理?。一、?甲方除應(yīng)?支付利息?外，還應(yīng)?按已收款?的3%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?二、乙方?有權(quán)通知?甲方解除?合同，甲?方除應(yīng)在?接到書面?通知之日?起___?_日內(nèi)向?乙方返還?已支付的?房款和利?息（自乙?方支付房?款之日起?至解除合?同之日止?）外，還?應(yīng)按已支?付房款的?3%向乙?方支付違?約金。若?甲方違約?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方應(yīng)?支付的違?約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額應(yīng)由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。第十?二條經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，本合同?未盡事宜?，在不違?反本合同?原則的前?提下，可?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議，?甲、乙雙?方訂立的?補(bǔ)充條款?和補(bǔ)充協(xié)?議及附件?為本合同?不可分割?的一部分?。本合同?及其附件?空格部分?填寫的文?字與鉛印?文字具有?同等效力?。第十三?條本合同?自甲、乙?雙方簽訂?之日起生?效。甲、?乙雙方在?簽署本合?同時(shí)，具?有完全民?事行為能?力，對各?自的權(quán)利?、義務(wù)清?楚明白，?并按本合?同規(guī)定履?行。第十?四條本合?同適用于?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?。甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，依?法向人民?法院起訴?。第十五?條本合同?一式四份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，房?地產(chǎn)交易?管理機(jī)構(gòu)?一份，房?地產(chǎn)登記?機(jī)構(gòu)一份?。甲方?：（簽章?）乙方?：（簽章?）負(fù)責(zé)?人：（簽?章）__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日個(gè)?人購房合?同格式范?本（二）?甲方：?____?_?????????????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方：__?___??????????????身份證?號(hào)碼：_?____?經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，就?因乙方向?甲方購房?事宜，為?保證雙方?的合法權(quán)?益，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)規(guī)?定，特簽?訂以下合?同：一?、甲方將?其自建房?屋（建筑?面積平方?米，位于?第層套）?以總價(jià)出?售給乙方?。乙方自?愿以上述?價(jià)格向甲?方認(rèn)購該?房屋。?二、甲方?承諾：?1、水電?安裝到戶?（入戶的?相關(guān)費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)），門?面及住房?門窗安裝?到位（注?：門只安?裝入戶門?）。2?、毛墻粉?糊，外墻?一律由甲?方按房屋?構(gòu)造整體?粉糊。?3、地板?處理可根?據(jù)乙方要?求，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?議處理。?4、一?年內(nèi)房屋?出現(xiàn)質(zhì)量?問題，一?切后果均?由甲方承?擔(dān)。5?、乙方購?買了該房?屋后，擁?有完全的?所有權(quán)，?甲方不能?干擾乙方?以后的出?租或出售?。三、?乙方承諾?：1、?保證按要?求付清房?款。2?、按相關(guān)?要求不改?變房屋的?結(jié)構(gòu)，若?乙方在房?屋裝修時(shí)?，改變房?屋整體結(jié)?構(gòu)造成房?屋主體出?現(xiàn)坍塌，?裂縫和在?安裝中因?水路安裝?引起的滲?漏一切后?果均由乙?方一律承?擔(dān)。3?、保證在?購房合同?滿一年時(shí)?把剩余保?證金一次?付清。?四、違約?責(zé)任1?、甲方違?約，拒絕?將房屋出?售給乙方?，應(yīng)向乙?方賠償所?購房屋總?價(jià)5%的?違約金。?2、乙?方違約，?沒有向甲?方購買房?屋，應(yīng)向?甲方賠償?所購房屋?總價(jià)5%?的違約金?。五、?本協(xié)議一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效，?具有同等?法律效力?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?個(gè)人購?房合同格?式范本（?三）甲?方：__?___??????????????身份證?號(hào)碼：_?____?乙方：?____?_?????????????身?份證號(hào)碼?：___?__經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，就因乙?方向甲方?購房事宜?，為保證?雙方的合?法權(quán)益，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)規(guī)定，?特簽訂以?下合同：?一、甲?方將其自?建房屋（?建筑面積?平方米，?位于第層?套）以總?價(jià)出售給?乙方。乙?方自愿以?上述價(jià)格?向甲方認(rèn)?購該房屋?。二、?甲方承諾?：1、?水電安裝?到戶（入?戶的相關(guān)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)）?，門面及?住房門窗?安裝到位?（注：門?只安裝入?戶門）。?2、毛?墻粉糊，?外墻一律?由甲方按?房屋構(gòu)造?整體粉糊?。3、?地板處理?可根據(jù)乙?方要求，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)議處?理。4?、一年內(nèi)?房屋出現(xiàn)?質(zhì)量問題?，一切后?果均由甲?方承擔(dān)。?5、乙?方購買了?該房屋后?，擁有完?全的所有?權(quán)，甲方?不能干擾?乙方以后?的出租或?出售。?三、乙方?承諾：?1、保證?按要求付?清房款。?2、按?相關(guān)要求?不改變房?屋的結(jié)構(gòu)?，若乙方?在房屋裝?修時(shí)，改?變房屋整?體結(jié)構(gòu)造?成房屋主?體出現(xiàn)坍?塌，裂縫?和在安裝?中因水路?安裝引起?的滲漏一?切后果均?由乙方一?律承擔(dān)。?3、保?證在購房?合同滿一?年時(shí)把剩?余保證金?一次付清?。四、?違約責(zé)任?1、甲?方違約，?拒絕將房?屋出售給?乙方，應(yīng)?向乙方賠?償所購房?屋總價(jià)5?%的違約?金。2?、乙方違?約，沒有?向甲方購?買房屋，?應(yīng)向甲方?賠償所購?房屋總價(jià)?5%的違?約金。?五、本協(xié)?議一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效，具有?同等法律?效力。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日個(gè)?人購房合?同格式范?本（四）?賣方：?____?_（簡稱?甲方）????????身份證?號(hào)碼：_?____?（以下簡?稱甲方）?地址：?____?_買方?：___?__（?簡稱乙方?）???????身份?證號(hào)碼：?____?_（以下?簡稱乙方?）地址?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房地產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條合同?標(biāo)的：乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_省__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?房地產(chǎn)（?住宅），?該房地產(chǎn)?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條上述標(biāo)?的房地產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：單?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元/平?方米，總?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?（一）?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?整，作為?購房定金?。并約定?在本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。（?二）甲方?應(yīng)于拿到?房產(chǎn)證之?日起__?__天內(nèi)?和乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)，并應(yīng)?在產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)辦?完當(dāng)日將?____?等費(fèi)用結(jié)?清。（?三）稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商?，一切交?易稅費(fèi)由?____?方承擔(dān)。?第四條?交房：?第五條違?約責(zé)任：?甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約二?手房居間?合同范本?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款（不?記利息）?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?二手房買?賣協(xié)議范?本，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內(nèi)應(yīng)?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第五條?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?_人。?2.乙方?是___?__共_?___人?。第六?條、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各一?份。第?七條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?八條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第九?條、本房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶只能是?甲方和乙?方之間過?戶，否則?乙方將另?加___?_萬元的?費(fèi)用給甲?方，即總?房款為_?___萬?元。第?九條、雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個(gè)人?購房合同?格式范本?（五）?賣方（以?下簡稱甲?方）：?姓名：_?____?（身份證?號(hào)碼）：?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_共有?人：姓名?：___?__（身?份證號(hào)碼?）：地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?買方（以?下簡稱乙?方）：?姓名：_?____????????????（身?份證號(hào)碼?）：__?___?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?第一條?房屋的基?本情況：?甲方房?屋坐落于?;位于第?____?_層戶，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，房?產(chǎn)證登記?面積__?__平方?米，地下?室一間，?面積平方?，房屋權(quán)?屬證書號(hào)?為.第?二條價(jià)格?：以房?產(chǎn)證登記?面積為依?據(jù)，每平?米元，該?房屋售價(jià)?總金額為?萬元整，?大寫：_?____?____?_.第?三條付款?方式：?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金___?_元整，?大寫：_?____?，日內(nèi)交?付萬元（?大寫），?余款元（?大寫）在?房屋過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?支付。?第四條房?屋交付期?限：甲?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起日?內(nèi)，將該?房屋交付?乙方。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：?乙方如未?按本合同?第三條規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?責(zé)任。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，每逾期?一天，乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金。逾期?超過__?__日，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?第六條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?：除不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價(jià)款向甲?方追究違?約責(zé)任。?每逾期一?天，甲方?按累計(jì)已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。逾期超?過___?_日，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?追究甲方?的違約責(zé)?任。第?七條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約?定：甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房屋?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬過戶?登記手續(xù)?。如因甲?方的原因?造成乙方?不能在房?屋交付之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?__%賠?償乙方損?失。第?八條簽訂?合同之后?，所售房?屋室內(nèi)設(shè)?施不再變?更。甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合?國家有關(guān)?規(guī)定，符?合房屋出?售的法定?條件。房?屋交付使?用之前的?有關(guān)費(fèi)用?包括水、?電、氣、?物業(yè)、有?線等費(fèi)用?有甲方承?擔(dān)。由此?引發(fā)的糾?紛有甲方?自行處理?，于乙方?無關(guān)。?第九條甲?方保證在?辦理完過?戶手續(xù)之?日起日內(nèi)?，將戶口?遷出，逾?期超過_?___日?，乙方每?日按已付?款的__?__%收?取違約金?。第十?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費(fèi)?均按國家?的有關(guān)規(guī)?定由甲乙?雙方交納?。第十?一條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?二條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意由_?___方?所在地人?民法院起?訴。第?十三條本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個(gè)?人購房合?同格式范?本（六）?甲方—?—賣方乙?方——買?方關(guān)于?乙方向甲?方購房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、甲方?將其擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?的位于某?市/區(qū)—?—的房屋?（房屋所?有權(quán)證編?號(hào)：_?____?，建筑面?積___?_平方米?）以人民?幣——仟?——佰—?—拾——?萬——仟?——佰—?—拾——?元整（￥?——__?___）?出售給乙?方。乙方?愿意以上?述價(jià)格向?甲方認(rèn)購?該房。?二,甲方?承諾：?1向乙方?提供符合?要求的房?屋資料以?備查核。?2保證?對出售的?房屋擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?。3保?證該出售?房屋未予?出租。?4自簽訂?本協(xié)議起?，保證將?該房屋按?約定價(jià)格?售給乙方?，期間不?得反悔或?將房屋出?售給第三?人。5?按照前述?業(yè)務(wù)的需?要,及時(shí)?簽訂各項(xiàng)?合同文件?和辦理各?種手續(xù)。?6在辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶時(shí),應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?貸款銀行?或貸款銀?行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。三乙?方承諾：?1保證?按要求付?清房費(fèi)，?予以貸款?清還等。?2按國?家要求不?改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3按照?前述業(yè)務(wù)?需要,及?時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文?件和辦理?各種手續(xù)?,并承擔(dān)?各項(xiàng)費(fèi)用?。在辦理?房屋過戶?時(shí),應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。四違?約責(zé)任?1甲方違?約，拒絕?將房屋出?售給乙方?，應(yīng)向乙?方賠償因?此受到的?損失。?2乙方違?約，沒有?向甲方購?買房屋，?應(yīng)向甲方?賠償因此?受到的損?失。五?協(xié)議的定?立、履行?、接觸、?變更和爭?議的解決?適用中華?人民共和?國法律。?六協(xié)議?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。七?協(xié)議壹式?兩份，雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方：乙?方：注?明日期?個(gè)人購房?合同格式?范本（七?）賣方?（以下簡?稱甲方）?身份證號(hào)?：買方?（以下簡?稱乙方）?身份證號(hào)?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律，法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買住房，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條甲?方所售房?屋權(quán)證號(hào)?及座落位?置、結(jié)構(gòu)?、層次、?面積、附?屬設(shè)施：?1、甲?方所售房?屋所有權(quán)?證號(hào)為“?號(hào)”，房?屋土地使?用權(quán)證號(hào)?為“號(hào)”?。2、?甲方所售?房屋位于?市區(qū)小區(qū)?號(hào)樓單元?室。3?、甲方所?售房屋建?筑面積平?方米。土?地面積為?平方米。?4、甲?方所售房?屋的附屬?設(shè)施為：?第二條?房屋價(jià)格?及其他費(fèi)?用：1?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為人民幣?整（大寫?拾萬仟元?整，包含?本合同第?一條第4?款所屬附?屬設(shè)施費(fèi)?用）;?2、甲、?乙雙方達(dá)?成一致意?見，雙方?交易稅費(fèi)?由方負(fù)擔(dān)?。第三?條付款方?式：1?、雙方經(jīng)?協(xié)商，甲?方同意乙?方以公積?金貸款和?商業(yè)貸款?組合的方?式購房。?乙方分三?次將購房?款交付甲?方。本協(xié)?議簽訂時(shí)?乙方需要?交付甲方?第一筆房?款整（大?寫拾萬元?整）。剩?余房款在?貸款發(fā)放?下來當(dāng)日?一并付清?。甲方在?每次收款?時(shí)必須出?具合規(guī)合?法的票據(jù)?，第四?條辦理過?房期限?甲、乙雙?方約定，?甲方收到?乙方第一?筆房款后?個(gè)工作日?內(nèi)與乙方?在房地產(chǎn)?交易中心?將房產(chǎn)證?過戶給乙?方。待剩?余房款全?部付清后?個(gè)工作日?內(nèi)將土地?證過戶給?乙方。?第五條房?屋交付：?甲、乙?雙方在房?地產(chǎn)交易?管理部門?辦理完過?房手續(xù)后?日內(nèi)，甲?方將房屋?及其附屬?設(shè)施交付?乙方。因?不可抗因?素造成甲?方逾期交?房的，則?房屋交付?時(shí)間可以?延長日。?經(jīng)雙方協(xié)?商，附屬?設(shè)施中的?儲(chǔ)藏室自?簽約之日?起供甲方?無償使用?6個(gè)月。?如果到期?甲方仍需?使用，雙?方可再協(xié)?商。第?六條違約?責(zé)任1?.乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?：乙方?未按合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的2?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時(shí)?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?，并向甲?方支付購?房款10?%違約金?。2、?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任：?甲方未?按本合同?第五條規(guī)?定將房屋?及時(shí)交付?乙方使用?，每逾期?一日，按?照購房總?價(jià)的2‰?支付違約?金，逾期?達(dá)一個(gè)月?以上的，?即視為甲?方不履行?本合同，?乙方支付?房價(jià)10?%的違約?金。3?、乙方辦?理過戶前?中途毀約?不購的賠?償責(zé)任。?若乙方毀?約，則需?支付房款?的1%賠?償給甲方?。4、?甲方辦理?過戶前中?途毀約不?售的賠償?責(zé)任。若?甲方毀約?，則需支?付房款的?1%賠償?給乙方。?第七條?其它責(zé)任?1、甲?方保證在?交接時(shí)該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛（如抵?押貸款等?），如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。2?、自交房?之日以前?的物業(yè)管?理費(fèi)、電?費(fèi)、三氣?（天然氣?、暖氣、?煤氣）等?相關(guān)費(fèi)用?均有甲方?承擔(dān)，并?向乙方提?供相應(yīng)的?合規(guī)合法?的票據(jù)。?3、房?屋附屬設(shè)?施，例如?儲(chǔ)藏室、?車棚、停?車場等其?他房屋及?場地也在?合同之內(nèi)?，且乙方?不向甲方?另行支付?任何費(fèi)用?。4、?若此房屋?已經(jīng)出租?，則需要?甲方與租?賃方協(xié)商?，將原廢?除。若乙?方需要出?租，則可?與租賃方?重新簽訂?租賃合同?。第八?條未盡事?宜本合?同條款未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第九條?爭議的解?決本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，可?申請?jiān)V訟?解決。?第十條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十一?條本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個(gè)人購房?合同格式?范本（八?）出賣?人（以下?簡稱甲方?）：法定?代表人：?____?_聯(lián)系電?話：開戶?行：__?