委托書(shū)裝修委托合同

裝修委托協(xié)議委托協(xié)議是諾成的、雙務(wù)的協(xié)議。委托協(xié)議又稱委任協(xié)議，是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托事務(wù)的協(xié)議。如下是求學(xué)網(wǎng)范文網(wǎng)整頓的裝修委托協(xié)議范本，歡迎參照閱讀。裝修委托協(xié)議范文篇一委托方(下稱甲方)：(業(yè)主)身份證件號(hào)：聯(lián)絡(luò)地址/電話：受托方(下稱乙方)：聯(lián)絡(luò)地址/電話：____(省、市、區(qū)、縣)南____(省、市、區(qū)、縣)鴻福路200號(hào)第一國(guó)際5號(hào)樓16層/22800222乙方購(gòu)置海悅世家花園之單元并已向發(fā)展商____(省、市、區(qū)、縣)廣源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出改造申請(qǐng)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)該房改造裝修的有關(guān)事宜到達(dá)如下協(xié)議，共同遵守。一、委托事項(xiàng)1、甲方委托乙方對(duì)該房進(jìn)行有關(guān)改造，使其作為一套住房，且改造波及套內(nèi)構(gòu)造及外延之部分公共面積進(jìn)行改造。同步甲方承認(rèn)該改造也許會(huì)導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)登記面積與實(shí)際使用面積產(chǎn)生差異，但無(wú)需乙方及發(fā)展商為此改造產(chǎn)生之差異承擔(dān)責(zé)任。2、甲方同意該房合并按一套住房原則配置有關(guān)配套設(shè)施并交付使用。同步甲方承認(rèn)合并后配套設(shè)施會(huì)與該房之《商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》約定之交付配套設(shè)施產(chǎn)生差異，但無(wú)需乙方及發(fā)展商為此合并配套設(shè)施之差異承擔(dān)責(zé)任。二、交付時(shí)間1、乙方確認(rèn)于付甲方使用。2、甲方同意全權(quán)委托乙方代甲方與發(fā)展商進(jìn)行該房改造前毛坯狀態(tài)的交接，并于交接后直接按本協(xié)議約定進(jìn)行改造裝修，唯應(yīng)按本條第1款確認(rèn)時(shí)間將該房按本協(xié)議原則交付乙方使用。三、工程質(zhì)量及保修1、乙方保證嚴(yán)格按照約定規(guī)定和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行改造裝修施工，質(zhì)量原則以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量原則為根據(jù)。2、改造裝修部份按國(guó)家有關(guān)規(guī)范招行保修，但若因甲方或使用人使用不妥及第三人原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，則由有關(guān)負(fù)責(zé)人承擔(dān)。四、其他1、本協(xié)議由甲乙雙方共同簽訂后，于甲方與發(fā)展商簽訂之該房《商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》生效時(shí)一并生效。本協(xié)議有關(guān)約定與《商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2、甲乙雙方均同意該房之《商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》無(wú)效、撤銷(xiāo)、終止或解除的，本協(xié)議亦自動(dòng)無(wú)條件終止。3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具同等效力。委托方(甲方)：受托方(乙方)：簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：裝修委托協(xié)議范文篇二委托方：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)電話：受托方：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)電話：(委托方和受托方，如下合稱雙方，獨(dú)稱一方。)鑒于：委托方與受托方于_____年____月____日簽訂《____(省、市、區(qū)、縣)商品房預(yù)售協(xié)議》(下稱《預(yù)售協(xié)議》)，約定委托方向受托方預(yù)購(gòu)____(省、市、區(qū)、縣)____(省、市、區(qū)、縣)閘殷路889弄盛世豪園(下稱盛世豪園二期)_____幢____號(hào)____層_____室(下稱該房屋)。雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就委托方委托受托方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修以及其他事宜，到達(dá)如下協(xié)議，以資遵守。第一條有關(guān)該房屋裝修之委托1.委托方不可撤銷(xiāo)地委托受托方按照本協(xié)議附件一規(guī)定的《裝修設(shè)計(jì)平面示意圖》及附件二規(guī)定的《裝修和設(shè)備原則》對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。委托方承諾，前述委托是獨(dú)家的，委托方不得此外委托任何第三方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修外，也不得自行對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。2.受托方有權(quán)選聘受托方認(rèn)為合適的任何裝修企業(yè)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，并且無(wú)需經(jīng)委托方同意或承認(rèn)，但本協(xié)議下該房屋裝修工程的保修責(zé)任仍由受托方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)。第二條裝修工程款雙方確認(rèn)和同意除委托方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《預(yù)售協(xié)議》支付《預(yù)售協(xié)議》下的所有購(gòu)房款之外，委托方無(wú)需就該房屋的裝修工程向受托方支付任何價(jià)款。第三條裝修質(zhì)量及保修1.受托方承諾按照本協(xié)議附件一的《裝修設(shè)計(jì)平面示意圖》及附件二的《裝修和設(shè)備原則》對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。如該房屋的裝修、設(shè)備原則達(dá)不到本協(xié)議附件一及附件二規(guī)定的原則，委托方有權(quán)規(guī)定受托方按實(shí)際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價(jià)0.5倍予以賠償。2.委托方同意在該房屋裝修施工過(guò)程中，如因裝飾材料、設(shè)備生產(chǎn)、供應(yīng)、采購(gòu)等方面的原因，導(dǎo)致該裝修不能滿足本協(xié)議附件二規(guī)定的，受托方有權(quán)按實(shí)際狀況以同等品質(zhì)建筑材料及設(shè)備替代。3.在委托方遵守《____(省、市、區(qū)、縣)新建住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《____(省、市、區(qū)、縣)新建住宅使用闡明書(shū)》的前提下，受托方對(duì)于該房屋裝修工程(但該房屋內(nèi)的所有電器和設(shè)備除外，電器和設(shè)備的保修期和保修措施按本條第4款執(zhí)行)的保修期為2年(下稱保修期)，保修期自受托方完畢該房屋裝修并將裝修后的該房屋移交給委托方之日或者按照本協(xié)議約定視同移交給委托方之日的第二日起計(jì)算。4.在保修期內(nèi)若因該房屋裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生裝修損壞的，委托方有權(quán)規(guī)定受托方免費(fèi)修復(fù)。但雙方同意，對(duì)于該房屋內(nèi)的電器設(shè)備，包括但不限于：廚房電器、衛(wèi)浴五金、照明電器、空調(diào)、地暖、弱電設(shè)備以及其他電器和設(shè)備等，均由電器、設(shè)備廠商或供應(yīng)商直接提供保修服務(wù)，詳細(xì)保修措施及保修期以電器、設(shè)備廠商或供應(yīng)商提供的保修文獻(xiàn)為準(zhǔn)，受托方應(yīng)將該等保修文獻(xiàn)完整交接給委托方。5.雙方深入同意：1)本協(xié)議所指修復(fù)是指受托方在保修期內(nèi)對(duì)該房屋的裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)、更換(但正常損耗、人為原因等原因?qū)е碌膯?wèn)題不在保修范圍之內(nèi))，以到達(dá)本協(xié)議約定的原則。同步，委托方已獲知并同意，受托方選用的某些材質(zhì)因礦物成分、密度等原因，將也許存在紋理顏色的差異。2)如因委托方的責(zé)任、使用不妥、曾經(jīng)改動(dòng)或因其他不可歸責(zé)于受托方的事由而出現(xiàn)的裝修損壞或問(wèn)題，受托方均不承擔(dān)任何保修責(zé)任和其他責(zé)任。但受托方可在委托方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的前提下，為委托方安排修復(fù)。3)委托方同意和承認(rèn)：(1)天然石材是具有不一樣色調(diào)和紋理的，由于其復(fù)雜的礦物成分和其中混合的雜質(zhì)，會(huì)展現(xiàn)出顏色差異和斑點(diǎn);(2)木材是具有紋理和不一樣色調(diào)的天然材料，因此在篩選和安裝中其顏色和紋理不會(huì)完全一致;(3)光源、玻璃等易耗品的任何損壞不屬于保修范圍。雙方同意，若發(fā)生以上任何狀況均不屬于質(zhì)量問(wèn)題，受托方不承擔(dān)任何保修責(zé)任。4)若因非受托方原因?qū)е聼o(wú)法采用各項(xiàng)裝修、設(shè)施、設(shè)備的品牌、材料、顏色時(shí)，受托方將使用同等品質(zhì)、檔次的材料、顏色予以替代。5)因天然石材和花崗巖的硬度等原因易出現(xiàn)細(xì)微裂紋等狀況，為保證石材自然色澤等效果，委托方同意受托方進(jìn)行修復(fù)、拋光等處理。6)該房屋內(nèi)的墻紙、軟包、木飾面、墻磚、地磚等，均以實(shí)際裝修成果為準(zhǔn)。7)該房屋內(nèi)的局部構(gòu)造、管道、線路、接口、開(kāi)關(guān)、插座、可視對(duì)講、小五金等因設(shè)計(jì)優(yōu)化的需要，詳細(xì)安裝位置將由受托方自主做合適調(diào)整，均以實(shí)際裝修成果為準(zhǔn)。8)受托方有權(quán)在不違反本協(xié)議的前提下，對(duì)本協(xié)議及其附件未明確規(guī)定的部位、裝修原則和狀況，按照受托方認(rèn)為合適的方式進(jìn)行裝修處理，委托方承認(rèn)和接受該等裝修處理。6.委托方知悉并同意，該房屋所在樓盤(pán)的樣板房?jī)H作為商品房裝修后的空間布局展示，不作為，也不得被視為，該房屋的裝修裝飾原則。前述的樣板房?jī)?nèi)的布藝裝飾、家用品、家俱、燈飾用品等僅作為用品擺放指導(dǎo)，不包括在受托方的裝修范圍內(nèi)。第四條有關(guān)該房屋的驗(yàn)收、交付和移交裝修1.委托方不可撤銷(xiāo)地委托授權(quán)上海方達(dá)物業(yè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)(如下簡(jiǎn)稱為方達(dá)企業(yè))代為辦理下列所有事項(xiàng)：(1)代為接受受托方發(fā)出的交付該房屋告知;(2)代為根據(jù)《預(yù)售協(xié)議》約定的原則對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收(下稱毛坯房驗(yàn)收(3)代為承認(rèn)和接受該房屋的驗(yàn)收成果;(4)代為接受和接受受托方交付的該房屋;(5)代為將該房屋交給受托方進(jìn)行改造和裝修;(6)代為簽訂上述事項(xiàng)所波及的所有法律文獻(xiàn)，包括但不限于房屋交付書(shū)等;代為簽收上述事項(xiàng)所波及的有關(guān)法律文獻(xiàn)，包括但不限于：新建住宅質(zhì)量保證書(shū)、新建住宅使用闡明書(shū)等。2.方達(dá)企業(yè)代理委托方進(jìn)行驗(yàn)收、接受和接受該房屋后，將代理委托方保管該房屋的鑰匙以及其他有關(guān)物品，并將該房屋移交受托方進(jìn)行改造和裝修。第五條裝修期限、裝修工程驗(yàn)收、裝修后移交以及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.雙方同意，受托方將在委托方將該房屋移交給受托方進(jìn)行裝修后的個(gè)月內(nèi)完畢該房屋的裝修，并將裝修后的該房屋移交給委托方。2.該房屋裝修完畢后，受托方應(yīng)當(dāng)告知委托方對(duì)該房屋的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收和移交(下稱初次告知)，驗(yàn)收的原則為本協(xié)議及其附件規(guī)定的裝修原則。假如委托方在收到初次告知后未在初次告知規(guī)定的期限內(nèi)辦理該房屋裝修工程的驗(yàn)收和移交手續(xù)并且簽訂驗(yàn)收和移交確認(rèn)書(shū)的，則受托方有權(quán)再告知委托方一次，以催告委托方前來(lái)辦理該房屋裝修工程的驗(yàn)收和移交(下稱催告告知)。若委托方未在催告告知規(guī)定的期限內(nèi)前來(lái)辦理該房屋裝修工程的驗(yàn)收和移交手續(xù)并簽訂驗(yàn)收和移交確認(rèn)書(shū)的，視為委托方已經(jīng)完畢該房屋裝修工程的驗(yàn)收和移交并且承認(rèn)和接受該房屋裝修工程符合本協(xié)議及其附件的規(guī)定，受托方已按照本協(xié)議第五條第1款規(guī)定完畢了該房屋的裝修并將裝修后的該房屋移交給委托方。3.自裝修后的該房屋移交給委托方或者根據(jù)本協(xié)議約定視同移交給委托方之日的下一種月的第一日起，該房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)和繳納，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風(fēng)險(xiǎn)亦由委托方承擔(dān)。委托方不得以任何理由規(guī)定延長(zhǎng)該房屋裝修工程的保修期。4.若委托方于驗(yàn)收交接該房屋的裝修工程過(guò)程中提出對(duì)該房屋裝修工程的書(shū)面整改規(guī)定，或者假如該房屋的裝修不符合本協(xié)議約定的，委托方不得以任何理由不接受該房屋的裝修工程，委托方仍應(yīng)當(dāng)立即接受裝修后的該房屋并且受托方不承擔(dān)延期移交裝修后的該房屋的違約責(zé)任。不過(guò)受托方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議約定的原則及時(shí)自行或通過(guò)第三方對(duì)該房屋裝修工程進(jìn)行整改。第六條尤其約定1.委托方承諾，委托方不得由于本協(xié)議的任何爭(zhēng)議或者本協(xié)議的簽訂、變更或解除而解除《預(yù)售協(xié)議》或規(guī)定向受托方退還該房屋。2.假如委托方尚有《預(yù)售協(xié)議》項(xiàng)下應(yīng)付而未付的購(gòu)房款，則受托方有權(quán)對(duì)應(yīng)順延移交裝修后的該房屋，并且本條并不損害受托方根據(jù)適使用方法律規(guī)定和《預(yù)售協(xié)議》而享有的任何權(quán)利和救濟(jì)。假如受托方根據(jù)前述規(guī)定決定順延移交裝修后的該房屋的，則自該等順延期間開(kāi)始之日的前一日起，該房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由委托方承擔(dān)和繳納，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風(fēng)險(xiǎn)亦由委托方承擔(dān)。3.如本協(xié)議因《預(yù)售協(xié)議》無(wú)效、被撤銷(xiāo)、解除或終止而終止的，委托方不得根據(jù)本協(xié)議向受托方提出任何權(quán)利規(guī)定或主張。4.委托方已經(jīng)充足知悉和理解，該房屋所在樓盤(pán)經(jīng)____(省、市、區(qū)、縣)地名管理辦公室注冊(cè)的原則地名為盛世豪園，推廣名為盛世御瓏灣，其《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》記載的建設(shè)項(xiàng)目名稱為盛世豪園(原市光路300號(hào)地塊)二期，其建設(shè)工程施工許可證記載的工程名稱為盛世豪園(原市光路300號(hào)地塊)二期項(xiàng)目，其預(yù)售許可證記載的樓盤(pán)名稱為盛世豪園，其在本協(xié)議及委托方簽訂的其他協(xié)議中可以稱為盛世豪園二期。委托方完全接受該房屋所在樓盤(pán)的名稱并且不得向受托方提出任何權(quán)利規(guī)定或主張。5.委托方充足知悉和理解：(1)在《預(yù)售協(xié)議》簽訂之前，該房屋已經(jīng)滿足《預(yù)售協(xié)議》規(guī)定的交付條件;(2)上海方達(dá)物業(yè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)(如下簡(jiǎn)稱為方達(dá)企業(yè))已經(jīng)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，根據(jù)方達(dá)企業(yè)的驗(yàn)收成果，該房屋符合《預(yù)售協(xié)議》規(guī)定的規(guī)定和原則;(3)在簽訂《預(yù)售協(xié)議》之前，受托方已經(jīng)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。委托方在此完全接受、承認(rèn)和同意，該房屋符合《預(yù)售協(xié)議》規(guī)定的規(guī)定和原則，受托方將不會(huì)對(duì)此提出任何異議或權(quán)利規(guī)定。委托方完全承認(rèn)和接受經(jīng)該房屋根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行裝修后的成果和后果。第七條違約責(zé)任1.若受托方未按照本協(xié)議第五條第1款規(guī)定的期限完畢該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該房屋的，則每逾期1日，受托方應(yīng)當(dāng)向委托方支付違約金人民幣200元。2.如遇不可抗力或非受托方的原因?qū)е率芡蟹綗o(wú)法于本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間前完畢該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該房屋的，受托方無(wú)需對(duì)此承擔(dān)任何違約責(zé)任。第八條其他1.因本協(xié)議產(chǎn)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商以求處理。如協(xié)商不成的，該爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)提交房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。2.本協(xié)議自雙方簽訂本協(xié)議并且《預(yù)售協(xié)議》生效之日起生效。如《預(yù)售協(xié)議》無(wú)效、被撤銷(xiāo)、解除或終止的，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議與《預(yù)售協(xié)議》有矛盾或沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議一式叁份，每一方各執(zhí)壹份，方達(dá)企業(yè)執(zhí)壹份，具有同等效力。委托方：受托方：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：日期：裝修委托協(xié)議范文篇三發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：____________承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《建筑安裝工程承包協(xié)議條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《____(省、市、區(qū)、縣)保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行措施》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，雙方到達(dá)如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1.甲方裝飾住房系合法居住房。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記核準(zhǔn)的裝飾企業(yè)。2.裝飾施工地點(diǎn)：_________________________________3.住房構(gòu)造：________房型________房________廳________套，施工面積________平方米。4.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。6.總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)(人民幣)：__________________7.工期：自________年________月________日動(dòng)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。二、有關(guān)材料供應(yīng)的約定1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)罷手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表達(dá)使用的，由此導(dǎo)致工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不妥導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。3.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。4.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量規(guī)定或規(guī)格有差異，應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用，對(duì)工程導(dǎo)致的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。三、有關(guān)工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1.本工程執(zhí)行DBJ086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收原則》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其他地方原則、質(zhì)量評(píng)估驗(yàn)收原則。2.本工程由________方設(shè)計(jì)，施工方案。3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。4.由于乙方原因?qū)е沦|(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)絡(luò)，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見(jiàn)附件四)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方約定。凡甲方私自與工人約定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方導(dǎo)致?lián)p失的，甲方應(yīng)予賠償。6.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)罷手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方規(guī)定復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天告知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到告知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定期間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)告知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看守費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法闡明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的規(guī)定，重要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采用必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任感，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、有關(guān)工程價(jià)款及結(jié)算的約定1.工程款付款方式按下列方式支付：付款時(shí)間付款比例金額(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)承認(rèn)簽訂協(xié)議之日。支付1000元，第二次付款時(shí)扣除(2)第二次協(xié)議簽定后動(dòng)工前二至五天支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)日支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元(5)增長(zhǎng)工程項(xiàng)目款支付方式，當(dāng)簽訂項(xiàng)目變更表時(shí)候，一次性支付增長(zhǎng)工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格100%。如因甲方付款而導(dǎo)致停工或未能施工，工期順延，所有責(zé)任由甲方承擔(dān)2、工程保修期兩年。須工程款所有結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見(jiàn)附件)，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。六、其他事項(xiàng)1、甲方工作：(1)甲方應(yīng)在動(dòng)工前________天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)承認(rèn)的施工圖紙或做法闡明____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。所有騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家俱、陳設(shè)等應(yīng)采用保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并闡明使用注意事項(xiàng)。(2)做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實(shí)需要拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理