案例1.1+15工管2班+楊志銳 黎建燊

萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化案例1.1工管2班主講/楊志銳制作/黎建燊萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化案例1.1

“經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，成為國(guó)內(nèi)最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)，業(yè)務(wù)覆蓋珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟(jì)圈以及中西部地區(qū)，共計(jì)53個(gè)大中城市。年均住宅銷售規(guī)模在60000套以上......”10年后的今天，萬(wàn)科依然穩(wěn)居榜首！并成為全球最大的專業(yè)住宅開發(fā)商！2015年萬(wàn)科以2627億元銷售列房產(chǎn)商首位！恒大和綠地緊隨萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化案例1.1認(rèn)識(shí)

萬(wàn)科之所以如此成功的原因是？

如此成功的原因是？

成功的原因是？

精細(xì)化管理萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化案例1.1案例1.1萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化分步轉(zhuǎn)型：1、（1984-1993）做加法：前期多元化2、（1993-2000）做減法：發(fā)展專業(yè)化3、（2000——今）做乘法：后期精細(xì)化精細(xì)化管理

做“加法”的多元化01萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化案例1.11984年從生產(chǎn)辦公用品起家，1987年進(jìn)入制造業(yè)，1988年涉足房地產(chǎn)，1990年初步形成商貿(mào)、文化、房地產(chǎn)、文化傳播四大業(yè)務(wù)板塊，1991年確定綜合商社發(fā)展模式，業(yè)務(wù)不斷拓展（第一代Logo）2、做“減法”的專業(yè)化（第二代Logo）1993年，萬(wàn)科確立了以房地產(chǎn)為主業(yè)的發(fā)展方向，在王石的帶領(lǐng)下開始了“做減法”，包括：1、業(yè)務(wù)收縮化，像房地產(chǎn)行業(yè)靠攏。2、區(qū)域集中化，定位于深、滬、京、津四地。3、品種精簡(jiǎn)化，定位于中檔城市住宅。4、資金集中化，回收資金用于房地產(chǎn)主業(yè)。案例1.1萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化32000做“乘法”的精細(xì)化：人無(wú)我有，人有我專，人專我精！萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化案例1.1(第三代Logo)萬(wàn)科精細(xì)化到什么程度呢？？A住宅部件規(guī)?；a(chǎn)C堅(jiān)守產(chǎn)品性能與健康底線B首創(chuàng)體驗(yàn)中心，彰顯品牌D了解、把握產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作E......用戶才是上帝萬(wàn)科的質(zhì)量觀質(zhì)量是萬(wàn)科的生命線，為質(zhì)量，我們不在乎是否做行業(yè)老大！萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化案例1.1---王石工程現(xiàn)場(chǎng)掃描現(xiàn)場(chǎng)幾張圖片所反映的問(wèn)題是么？該問(wèn)題產(chǎn)生的原因又是什么？如何規(guī)避？萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化案例1.11.以上問(wèn)題在你的身邊有發(fā)生過(guò)嗎？2.什么原因呢？工人的專業(yè)度不夠？還是企業(yè)管理水平不到位？？大體而言，都是管理粗放所致，缺乏精細(xì)化管理思路和方法！萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化案例1.1萬(wàn)科的工程管理精細(xì)化萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化案例1.1萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化案例1.12.合作方管理萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化案例1.13.技術(shù)管理萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化案例1.14.成本控制萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化案例1.15.材料選材管理萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化案例1.1萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化案例1.1豐田的產(chǎn)品范圍涉及汽車、鋼鐵、機(jī)床、農(nóng)藥、電子、紡織機(jī)械、纖維織品、家庭日用品、化工、化學(xué)、建筑機(jī)械及建筑業(yè)等。2013年，總銷售額為852.83億美元，位居世界工業(yè)公司第5位。全年生產(chǎn)汽車445萬(wàn)輛，占世界汽車市場(chǎng)的13.4%。目前，豐田是世界第一大汽車公司，在世界汽車生產(chǎn)業(yè)中有著舉足輕重的作用。目前豐田汽車依然是日本軍用汽車與裝甲車的最大生產(chǎn)商，并且每年負(fù)責(zé)大量日本裝甲車與軍用汽車維護(hù)。萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化案例1.1TPS萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化案例1.13、切實(shí)做到以人為本、為尺度，

做到心貼心的服務(wù)

4、有長(zhǎng)遠(yuǎn)目光，未雨綢繆，始終比同行“領(lǐng)先半步”萬(wàn)科|從專業(yè)化到精細(xì)化案例1.11