防水材料采購招標(biāo)文件

佳境天成小區(qū)防水工程招標(biāo)文件工程名稱：佳境天成小區(qū)防水工程工程地點(diǎn)：長沙市勞動中路539號招標(biāo)人：長沙中江置業(yè)有限企業(yè)法定代表人：郭建中二〇〇八年九月五日

第一部分

投標(biāo)須知第一條工程闡明1?1

招標(biāo)單位：長沙中江置業(yè)有限企業(yè)1?2

工程名稱：中江佳境天成小區(qū)1?3

建筑面積：約15萬平方米，分階段進(jìn)行開發(fā)，本次招標(biāo)是對整個小區(qū)的防水工程進(jìn)行招標(biāo)。1?4

防水面積：屋面防水面積暫定6000平方米，地下室頂板暫定19000平方米，地下室墻身暫定3000平方米，廚房、陽臺、衛(wèi)生間暫定29600平方米。1.5防水做法：屋面防水、地下室頂板防水、地下室墻身防水采用一氈兩油（氈為PVC柔氈），廚房、陽臺、衛(wèi)生間采用聚氨脂涂料防水。第二條、招標(biāo)內(nèi)容投標(biāo)單位須提供真實(shí)有效的下列文獻(xiàn)，并在所有文獻(xiàn)上加蓋法人公章。2?1

開標(biāo)一覽表2·2投標(biāo)保證金伍萬元整。2?3

投標(biāo)報(bào)價單=1\*GB3①此表由投標(biāo)單位提供。

=2\*GB3②投標(biāo)單位所提供的分項(xiàng)報(bào)價表中必須詳細(xì)列明所有價格內(nèi)容。包括材料單價、總價、優(yōu)惠價、運(yùn)送、卸貨、建安稅金、施工、總價2%的施工配套費(fèi)、五年保修的所有費(fèi)用。=3\*GB3③投標(biāo)單位若投標(biāo)貨品是由幾種產(chǎn)品構(gòu)成的配套產(chǎn)品，必須在投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價中詳細(xì)列明每一項(xiàng)配套產(chǎn)品的分項(xiàng)價格。

=4\*GB3④投標(biāo)人必須保證分項(xiàng)報(bào)價表中單價在整個施工周期中保持不變。

=5\*GB3⑤投標(biāo)人必須保證此投標(biāo)單價為針對此招標(biāo)最優(yōu)惠價格。

2?4

投標(biāo)人提供的貨品清單應(yīng)注明貨品品牌、產(chǎn)地、型號2?5

投標(biāo)人的承諾書包括對產(chǎn)品質(zhì)量、施工質(zhì)量、五年內(nèi)的保修承諾及保修措施。2?6

經(jīng)銷商經(jīng)銷證明、代理商代理授權(quán)證明。同步施工隊(duì)伍應(yīng)具有防水施工資質(zhì)。否則投標(biāo)文獻(xiàn)將被拒絕。

2?7

投標(biāo)單位資審表

2?8

投標(biāo)人提供的招標(biāo)貨品各型號檢測匯報(bào)(具有國家指定檢測部門的檢測匯報(bào)并在有效期內(nèi))

2?9

投標(biāo)人近二年工程業(yè)績表：投標(biāo)品牌產(chǎn)品業(yè)績、投標(biāo)單位代理投標(biāo)品牌產(chǎn)品業(yè)績，投標(biāo)單位的施工業(yè)績。2?10投標(biāo)單位資信

①企業(yè)簡介

②營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件（包括生產(chǎn)廠家和經(jīng)銷（代理）營業(yè)執(zhí)照）

③組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件

④企業(yè)資質(zhì)復(fù)印件（包括材料生產(chǎn)資質(zhì)與施工資質(zhì)）

⑤稅務(wù)登記證書復(fù)印件

⑥質(zhì)量體系認(rèn)證證書及質(zhì)量擔(dān)保書復(fù)印件

⑦ISO9002體系認(rèn)證及環(huán)境保護(hù)認(rèn)證復(fù)印件

⑧法人證書、法人代表授權(quán)委托書及法人授權(quán)代表的身份證復(fù)印件

⑨資信等級證書2?11施工組織設(shè)計(jì)（方案）第三條、招標(biāo)文獻(xiàn)的澄清、補(bǔ)充和修改投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)對本工程及招標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行充足細(xì)致的理解。對招標(biāo)文獻(xiàn)中所述內(nèi)容有不清之處或者認(rèn)為應(yīng)提供條件而招標(biāo)文獻(xiàn)中未反應(yīng)到的貨品有關(guān)技術(shù)性能，應(yīng)在投標(biāo)書中提出提議，供招標(biāo)單位改善或研究參照。若發(fā)現(xiàn)問題，請?jiān)诮拥秸袠?biāo)文獻(xiàn)后三日內(nèi)向招標(biāo)單位提出書面征詢。招標(biāo)單位在投標(biāo)截止日前的任何時候有權(quán)對招標(biāo)文獻(xiàn)補(bǔ)充和修改，并以書面方式告知投標(biāo)單位，該補(bǔ)充告知作為招標(biāo)文獻(xiàn)的一部分。第四條、投標(biāo)總則

4?1

參與投標(biāo)的單位應(yīng)具有企業(yè)信譽(yù)好、資金充足、協(xié)議履約率高等基本特點(diǎn)。投標(biāo)單位提供的貨品應(yīng)為同類產(chǎn)品的先進(jìn)產(chǎn)品，施工隊(duì)伍的技術(shù)素質(zhì)好，施工認(rèn)真負(fù)責(zé)。

4?2

投標(biāo)單位明確如下各項(xiàng)內(nèi)容①

付款方式：協(xié)議中另行約定。②

進(jìn)場日期：由招標(biāo)單位工程部告知。③

保修期：自最終一棟驗(yàn)收合格之日起計(jì)5年。④

施工地點(diǎn)：長沙中江佳境天成小區(qū)建設(shè)工地。

⑤

協(xié)議簽約方式：由中標(biāo)單位與招標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)中已寫明的協(xié)議條款及中標(biāo)單價等有關(guān)內(nèi)容簽定供貨協(xié)議。4?3

投標(biāo)文獻(xiàn)

①

投標(biāo)單位所提供的所有投標(biāo)文獻(xiàn)均應(yīng)保證其精確、完整、負(fù)責(zé)、嚴(yán)密性。所有不完整的或文獻(xiàn)不全的投標(biāo)書將被作為廢標(biāo)。

②

所有投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)在投標(biāo)截止日前送至招標(biāo)單位，過期視作放棄投標(biāo)。

③

投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)由投標(biāo)單位法定代表人或其授權(quán)代理人正式簽訂，任何更改應(yīng)由其簽訂。所有投標(biāo)文獻(xiàn)一式肆份，正本壹份，副本叁份，注明“正本”和“副本”字樣。假如正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。

④

所有招標(biāo)文獻(xiàn)必須裝訂成冊，并以密封信封形式包裝，并在封口處加蓋企業(yè)公章。信封的封面上寫明：招標(biāo)單位名稱、招標(biāo)單位地址、招標(biāo)工程名稱、投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)單位地址。

4?4

投標(biāo)文獻(xiàn)的澄清

為了有助于投標(biāo)文獻(xiàn)的審查、評價和比較，容許投標(biāo)單位對自己的投標(biāo)文獻(xiàn)作一般性的闡明或澄清。有關(guān)澄清的規(guī)定與答復(fù)，投標(biāo)單位應(yīng)以書面的方式進(jìn)行，但不應(yīng)尋求、提出或容許更改投標(biāo)文獻(xiàn)中的價格或?qū)嵸|(zhì)性的內(nèi)容。

4?5

投標(biāo)文獻(xiàn)法定文字為中文；投標(biāo)貨幣以人民幣計(jì)算；度量衡單位使用公制單位。

4.6

投標(biāo)人必須懂得，凡發(fā)生下列狀況之一者，其投標(biāo)書將不被考慮；

4.6.1

投標(biāo)書未按規(guī)定密封，未蓋企業(yè)公章和法人代表人（或授權(quán)代表）印鑒（或簽字）的；

4.6.2

投標(biāo)書內(nèi)容不全，字跡模糊難以識別或未按規(guī)定格式填寫；

4.6.3

投標(biāo)書逾期送達(dá)；

4.6.4

在未經(jīng)授權(quán)之前，私自涂改招標(biāo)文獻(xiàn)原文；

4.6.5

未按本須知提供所須提供的文獻(xiàn)及資料；

4.6.6

未裝訂成冊的投標(biāo)文獻(xiàn)將被拒絕。

4.7

投標(biāo)文獻(xiàn)的有效期4.9開標(biāo)

4.9.1本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)截止日期為9月12日10:00時。

4.9.2除了對按照本須知的有關(guān)規(guī)定提交了合格的撤回告知書的投標(biāo)文獻(xiàn)將不予開封之外，招標(biāo)人將檢查投標(biāo)文獻(xiàn)，以便確定它們的密封、標(biāo)志與否符合本須知的規(guī)定以及投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成與否完整，與否對的地簽訂了文獻(xiàn)，以及與否按次序編制。

第五條、評標(biāo)

招標(biāo)單位根據(jù)投標(biāo)單位提供的資格驗(yàn)證、產(chǎn)品質(zhì)量、報(bào)價、施工服務(wù)內(nèi)容、供貨周期、付款方式、施工方案等內(nèi)容，選定中標(biāo)單位。

第六條、中標(biāo)

招標(biāo)單位根據(jù)最終的評標(biāo)成果，以書面形式向中標(biāo)單位發(fā)出《中標(biāo)告知書》。招標(biāo)單位對未中標(biāo)單位不須作任何解釋，投標(biāo)書可以退還。

第七條、簽訂協(xié)議

7?1

招標(biāo)文獻(xiàn)、中標(biāo)單位的投標(biāo)文獻(xiàn)及有關(guān)的澄清文獻(xiàn)等，均為簽訂協(xié)議的根據(jù)。

7?2

中標(biāo)協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓，否則招標(biāo)單位有權(quán)取消中標(biāo)單位的中標(biāo)資格。

7?4中標(biāo)單位投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)單位在發(fā)出《中標(biāo)告知書》七日內(nèi)無息退還。

第二部分投標(biāo)書（格式）投標(biāo)函致：（招標(biāo)人名稱）1.根據(jù)已收到貴方的_____________________工程的招標(biāo)文獻(xiàn)，并已詳細(xì)審核了所有招標(biāo)文獻(xiàn)及有關(guān)附件。2.遵照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述招標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)須知、協(xié)議條款、原則和技術(shù)規(guī)范、圖紙及其他有關(guān)文獻(xiàn)后，我方承諾：愿以幣種（人民幣）金額（大寫）元（小寫）的投標(biāo)報(bào)價并按上述協(xié)議條款、原則和技術(shù)規(guī)范等的規(guī)定承包上述工程的材料供應(yīng)、施工、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷。3.我方同意所遞交的投標(biāo)文獻(xiàn)在投標(biāo)須知規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有也許中標(biāo)，我方將受此約束。假如在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)或放棄中標(biāo)資格，我方的投標(biāo)擔(dān)保將所有被沒收，給貴方導(dǎo)致的損失超過我方投標(biāo)擔(dān)保金額的，貴方尚有權(quán)規(guī)定我方對超過部分進(jìn)行賠償。4.我方理解貴方將接受你們所收到的合理最低標(biāo)價或其他任何投標(biāo)文獻(xiàn)的約束。5.假如我方中標(biāo)，我方保證準(zhǔn)時完畢并移交本工程，質(zhì)量原則到達(dá)招標(biāo)文獻(xiàn)中的規(guī)定。6.除非此外到達(dá)協(xié)議并生效，貴方的中標(biāo)告知書和本投標(biāo)文獻(xiàn)將成為約束雙方的協(xié)議文獻(xiàn)的構(gòu)成部分。投標(biāo)人（蓋章）：單位地址：法定代表人或其授權(quán)委托人（簽字或蓋章）：郵政編碼：電話：傳真：日期：年月日

法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系的法定代表人。特此證明。投標(biāo)人（蓋章）：日期：年月日授權(quán)委托書本授權(quán)委托書申明：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我企業(yè)簽訂工程投標(biāo)文獻(xiàn)的法定代表人的授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽訂的工程投標(biāo)文獻(xiàn)的內(nèi)容。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人：性別：年齡：身份證號碼：職務(wù)：投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：授權(quán)委托日期：年月日投標(biāo)報(bào)價匯總表序號項(xiàng)目部位名稱單價數(shù)量總價備注1屋面60002地下室墻身30003地下室頂板190004廚房、衛(wèi)生間、陽臺5合計(jì)投標(biāo)單位：（蓋章）法定代表人（簽字、蓋章）招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定投標(biāo)人提交的其他投標(biāo)資料（本兩項(xiàng)無格式，需要由投標(biāo)人自行提供）項(xiàng)目管理班子配置狀況1.項(xiàng)目管理班子配置狀況表職務(wù)姓名職稱上崗資格證明已承擔(dān)在建工程情況證書名稱級別證號專業(yè)原服務(wù)單位項(xiàng)目數(shù)項(xiàng)目名稱投標(biāo)人申明：本工程一旦我企業(yè)中標(biāo)，將實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，并配置上述項(xiàng)目管理班子，上述所報(bào)內(nèi)容真實(shí)，若不真實(shí)，愿按有關(guān)規(guī)定接受處理，項(xiàng)目管理班子機(jī)構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工等狀況另附資料闡明。2.項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)參與工作時間從事項(xiàng)目經(jīng)理年限項(xiàng)目經(jīng)理資格證書編號在建和已竣工程項(xiàng)目狀況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期在建或已完工程質(zhì)量3.項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參與工作時間從事技術(shù)負(fù)責(zé)人年限在建和已竣工程項(xiàng)目狀況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期在建或已完工程質(zhì)量4.項(xiàng)目管理班子配置狀況輔助闡明資料…………注：輔助闡明資料重要包括管理班子機(jī)構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工、有關(guān)復(fù)印證明資料以及投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的資料，輔助闡明資料格式不做統(tǒng)一規(guī)定，由投標(biāo)人自行設(shè)計(jì)。

第三部分

協(xié)議條款甲方：長沙中江置業(yè)有限企業(yè)乙方：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵照執(zhí)行。第一條承包方式：

乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。第二條防水部位、防水方式和價格

1?1

防水部位、防水方式和價格（數(shù)量暫定）序號部位防水方式面積單位單價合價合計(jì)人民幣金額（含建安稅）：1?2本協(xié)議總金額暫定為人民幣：（大寫）RMB：（小寫）1.3本協(xié)議單價將維持不變，并不因人工、物價、原材料的任何漲落或匯率的任何變動而作任何調(diào)整。

1.4本協(xié)議價格為施工驗(yàn)收合格后的結(jié)算價，包括（但不限于）材料費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、損耗、施工費(fèi)、總造價2%的施工配套費(fèi)、五年的保修費(fèi)及建安稅費(fèi)，不再調(diào)整。第三條技術(shù)資料2?1

技術(shù)資料：乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后來，向甲方提供技術(shù)資料叁套。并配合甲方完畢工程驗(yàn)收立案。2?1

貨品的性能不得低于國家有關(guān)部門最新頒發(fā)的對應(yīng)的正式原則。第四條雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：（1）應(yīng)提前提出施工計(jì)劃，并將工作面整頓基本到達(dá)防水施工原則提交乙方施工。（2）應(yīng)提出工期計(jì)劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可防止的原因，工期順延。（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運(yùn)送、工人工地住宿等。（4）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。2、乙方責(zé)任：（1）乙方隨貨提供清晰有效的產(chǎn)品合格證（質(zhì)保書），保證證物相符。（2）聽候甲方告知，即時將防水材料進(jìn)場，提交防水材料合格證、檢測匯報(bào)，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送檢查合格后使用。（3）配合甲方佳境天成小區(qū)整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計(jì)劃施工，除不可防止的原因外，不得人為遲延。（4）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方多種形式的懲罰。（5）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程原則規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行處理，保證工程質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良原則，并對工程保修五年。在保修期內(nèi)出既有滲漏現(xiàn)象時，甲方告知一次不到處理時，甲方可自行處理，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。（6）在五年免費(fèi)保修期內(nèi)，如因乙方產(chǎn)品原因或施工原因所導(dǎo)致的質(zhì)量問題，給甲方導(dǎo)致?lián)p失的，除應(yīng)在3日內(nèi)及時處理外，還應(yīng)承擔(dān)所有損失費(fèi)用。（7）乙方負(fù)責(zé)對土建施工方交接的施工面進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理交接手續(xù).（8）乙方施工完畢，辦理交接手續(xù)后，還需向物業(yè)企業(yè)交接。并協(xié)助物業(yè)企業(yè)向業(yè)主交接。在業(yè)主進(jìn)行裝修過程中，需監(jiān)督業(yè)主裝修時不損壞自己的成品。必要時需指導(dǎo)業(yè)主保護(hù)或修復(fù)防水層。保證所有防水層投入使用后不滲漏。（9）在保修期內(nèi)因防水層原因引起的滲漏，由乙方無條件及時修復(fù)，由此引起的損失由乙方負(fù)責(zé)。第五條驗(yàn)收原則、措施及異議規(guī)定：1、乙方保證其所施工的工程不起皮、不空鼓、不分層、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，到達(dá)設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量規(guī)定。

2、由甲方、監(jiān)理及建設(shè)單位查對質(zhì)保資料，對品種、規(guī)格型號、材質(zhì)、數(shù)量、品牌、外觀質(zhì)量等逐項(xiàng)驗(yàn)收（需復(fù)檢的按規(guī)范現(xiàn)場取樣復(fù)檢），如有不符合技術(shù)原則或缺損，乙方無條件負(fù)責(zé)退貨。如因此而影響工期或工程質(zhì)量，乙方應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失及違約金。第六條結(jié)算方式與付款方式

1、本工程結(jié)算以實(shí)際防水面積為結(jié)算根據(jù)，再乘以協(xié)議單價為協(xié)議結(jié)算總價。2、每棟工程施工完畢及驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方支付乙方每棟金額的75%，整個工程竣工結(jié)算完后支付至協(xié)議總結(jié)算金額的95%，留5%作為質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)若無乙方原因引起的質(zhì)量問題，保修期滿后15日內(nèi)無息返還。履約保證金在1#棟施工完畢及驗(yàn)收合格后無息退還。質(zhì)保期以中江佳境天成項(xiàng)目最終一棟竣工驗(yàn)收合格起五年。3、質(zhì)量保證金返還方式為質(zhì)保期滿第一年退1.5%；質(zhì)保期滿次年退1.5%；質(zhì)保期滿第三年退1.0%；質(zhì)保期滿第四年退0.5%；質(zhì)保期滿第五年退0.5%；質(zhì)保金返還時需由物業(yè)企業(yè)對保修效果驗(yàn)收簽字后，才能支付。

第七條違約責(zé)任：7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方中途規(guī)定變更材料品種、規(guī)格型號、質(zhì)量或包裝規(guī)定等，需事先書面告知乙方7.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議付款方式準(zhǔn)時向乙方支付工程款，如未能準(zhǔn)時支付，則每超過一天，按照應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之三進(jìn)行懲罰。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙