裝修分包合同

裝修分包合同范文一發(fā)包單位（簡稱甲方）：承包班組（簡稱乙方）：經(jīng)甲方研究決定，同意將永定工業(yè)園區(qū)方田小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)房配套住宅1#樓工程泥作裝飾分項施工以包工不包料的形式承包給乙方進行施工，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定，為明確雙方責(zé)、權(quán)、利及經(jīng)濟法律責(zé)任，確保本工程能保質(zhì)、保量、安全按期順利完成，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達成如下合同條款：一、 工程地點：福建省永定工業(yè)園區(qū)二、 工程名稱：方田小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)房配套住宅1#樓工程三、 承包范圍：1、 除混凝土分項工程外，完成該工程所有泥作部分項目：磚墻砌體、內(nèi)墻粉2、 裝修分部包刮：。四、 承包內(nèi)容：1、 砌體：磚料上下搬運、砂漿攪拌、砌體用架子搭設(shè)、磚曬水、砌完后樓板清理等。2、 粉五、 承包方式：包工不包料（工人工資、砌磚時用到的一切工具包括鉛合金靠尺、灰桶等，除砂漿攪拌機、鐵斗車）。六、 工程數(shù)量計算方法：按照設(shè)計圖紙的實際磚墻工作量結(jié)算（扣除門窗洞口及砼所占的體積等），操作架搭設(shè)和砂漿攪拌及以上承包內(nèi)容等均不計算工作量。七、 工程造價：1、單方造價：包工不包料，質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)等級，每立方磚砌體按75元（75元/m3）（包括零星砌筑、不分墻厚、不分部位，此單價為統(tǒng)一包干單價，不另行調(diào)整）。2、工地需要發(fā)生的零星點工工資：小工每個工作日50元，師傅每個工作日為100元，以當(dāng)天工地負(fù)責(zé)人簽證為準(zhǔn)。八、 付款辦法：每月5日，由甲方人員對乙方前月按整層砌完工作量進行預(yù)結(jié)，在15日付前月已完成工程款80%支付，待本單位工程中間結(jié)構(gòu)驗收達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后付至總完成工作量的80%，其余20%等所有零星工程等全部完成后一個月內(nèi)一次性付清。九、 工程質(zhì)量要求：1、 磚砌體工程必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙要求及國家規(guī)范規(guī)定、施工操作規(guī)程進行施工，達到國家驗收規(guī)范的優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見砌體工程質(zhì)驗收規(guī)范GB50203—2002和有關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)，如每出現(xiàn)一個部位違犯規(guī)范要求每次罰款200元，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同并責(zé)令乙方退場，并且剩余工資款不再支付給乙方。2、 如乙方所施工的磚墻分項工程未按設(shè)計圖紙、規(guī)范要求和技術(shù)交底進行施工造成的磚墻分項工程質(zhì)量未達到合格標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量缺陷、材料浪費，返工的材料、工資和其它費用等由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任并且甲方有權(quán)拒絕支付月進度款，待返工或處理達到優(yōu)良后再支付進度款，甲方并按公司及工程項目部有關(guān)規(guī)定對乙方班組進行罰款，在當(dāng)月工資款中扣除。十、甲方職責(zé)：1、負(fù)責(zé)“三通一平”工作，對各施工隊進行質(zhì)量、安全技術(shù)交底，進行“三級”安全教育、質(zhì)量、安全驗收標(biāo)準(zhǔn)交底。2、 提供總電源，樓層的分電源箱，總照明以及生活照明，提供提升井架，并負(fù)責(zé)開機人員。3、 負(fù)責(zé)各樓層主軸線放樣，負(fù)責(zé)各層標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)點的引測；負(fù)責(zé)各部位軸線和標(biāo)高的技術(shù)復(fù)核;負(fù)責(zé)各工作面、各工種的交接班工作;負(fù)責(zé)及時處理與乙方間的現(xiàn)場簽證工作。4、 負(fù)責(zé)對乙方月結(jié)工程量的及時審核和發(fā)放工程款。5、 甲方在乙方違反本合同條款和違反甲方的有關(guān)《規(guī)定》，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同并責(zé)令退場。一、乙方的職責(zé)1、必須嚴(yán)格履行對甲方承諾的條款，不得浪費材料，在施工中必須嚴(yán)格按照甲方提供砂漿配合比進行施工，不得隨意改變配合比，如有隨意下料攪拌每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，當(dāng)天拌好的砂漿必須當(dāng)天用完，如有每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，落地砂漿應(yīng)及時清理使用，每發(fā)現(xiàn)浪費一次罰款200元，乙方承包人在施工現(xiàn)場跟蹤，未經(jīng)甲方管理人員同意，不得隨意離開施工現(xiàn)場，如有發(fā)現(xiàn)不在現(xiàn)場每次罰款100元，所有罰款在月工資中扣除，并依次累推。2、 服從甲方管理人員的管理，并接受業(yè)主、監(jiān)理人員的監(jiān)督，精心施工，做到保質(zhì)、保量、按工期完成任務(wù)，必須將質(zhì)量問題消滅在操作過程中，若因乙方責(zé)任引起的質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)其一切經(jīng)濟損失。3、 負(fù)責(zé)對本班組上崗人員進行質(zhì)量、安全技術(shù)交底、質(zhì)量安全驗收標(biāo)準(zhǔn)交底、上崗前安全教育。4、 做到安全生產(chǎn)文明施工，用好自身防護用品，嚴(yán)格按操作規(guī)程、規(guī)范施工，若由于乙方違反規(guī)范、規(guī)程施工造成的安全事故，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟損失，甲方一律不負(fù)任何責(zé)任。5、 質(zhì)量等級必須達到優(yōu)質(zhì)要求，若達不到必須及時進行返工，所發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。6、 負(fù)責(zé)提供本施工班組所需用具。（除安全井架外，其它砌磚施工用具防護措施必須符合安全要求）。7、 隨時配合甲方并上級有關(guān)人員的檢查、驗收工作，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8、 乙方不得以任何理由進行停工，不得鬧事，嚴(yán)格遵守工地的有關(guān)《規(guī)定》。9、 乙方必須辦理工人的暫住證和計劃生育手續(xù)，費用自負(fù)。嚴(yán)禁在尚未竣工的建筑物內(nèi)住宿人員，如違反自行負(fù)責(zé)其后果。10、 嚴(yán)禁在工地打架、賭博、盜竊、使用電爐，如違反視其情節(jié)給予罰款50—1000元處理，或清退出場。11、 乙方上崗人員身體必須健康，嚴(yán)禁帶有心臟病、腦溢血、恐高癥及不宜從事本工作病癥的人員上崗，否則后果自負(fù)。12、 由于乙方原因造成質(zhì)量、安全問題，質(zhì)檢站、業(yè)主、監(jiān)理單位對本工程所產(chǎn)生的罰款一切由乙方承擔(dān)，在月工資款中扣除。十二、違約責(zé)任：1、未按約定工期完成，每延誤壹天罰款500元，依次累推。2、 發(fā)現(xiàn)不戴安全帽、穿拖鞋者每次每人罰款50元。3、 若由于乙方原因造成質(zhì)量、安全問題，影響其他班組施工所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。十三、工期1、 每層磚砌體3天內(nèi)完成，若乙方無法按時施工，出現(xiàn)的誤工一切后果由乙方承擔(dān)，并且甲方有權(quán)從其它班組調(diào)用工人，產(chǎn)生的加倍工資由乙方承擔(dān)在月工資款中扣除，2、 乙方必須按甲方的工期要求，確保足夠的施工人員按期完成施工（整幢主體砌磚施工在40天必須完成）。十四、本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效，工地竣工、款項結(jié)清后失效。十五、本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。甲方：乙方：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：現(xiàn)場代表：現(xiàn)場代表：雙方簽訂日期：年月日裝修分包合同范文二甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《山東省建筑市場管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點:1.3承包范圍及內(nèi)容:1.4承包方式：第二條合同工期2.1合同工期：本工程于2009年日開工至2009年第二條質(zhì)量本工程質(zhì)量等級為：合格工程，符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求。第三條合同價款計算約定第四條工程款支付：比例和時間4.1進入工地現(xiàn)場付第五條甲方工作5.1甲方應(yīng)在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內(nèi)容為：瑚本工程的質(zhì)量目標(biāo)、安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)、其他創(chuàng)建目標(biāo)；b） 涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度；c） 與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求；小本工程的關(guān)鍵工序、特殊過程、重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求。5.2甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé)。5.3甲方代表應(yīng)指導(dǎo)、督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項標(biāo)準(zhǔn)組織施工，全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。執(zhí)行甲方制定的施工組織設(shè)計管理要求、現(xiàn)場安全文明標(biāo)化管理要求等管理標(biāo)準(zhǔn)。5.4甲方在開工前組織乙方和設(shè)計單位進行有關(guān)的圖紙會審和設(shè)計交底。5.5施工期間，協(xié)調(diào)乙方與其他單位關(guān)系。第六條乙方工作6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖、施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。6.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求配合好甲方與業(yè)主的各項工作。并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。6.3遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔(dān)對乙方職工的教育責(zé)任，實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(biāo)（指標(biāo)）達到規(guī)定要求。6.4已完成工程在未交付業(yè)主之前，乙方負(fù)責(zé)成品保護工作，在此期間如發(fā)生損壞，乙方自費修復(fù)。6.5及時清理現(xiàn)場衛(wèi)生。6.6乙方造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,全部由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用6.7自行辦理當(dāng)?shù)厥┕と藛T暫住戶口手續(xù)。第七條、違約責(zé)任因質(zhì)量問題造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，施工中人為的損壞造成的材料浪費由乙方承擔(dān)，甲方不按時付款造成的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔(dān)，工期延誤每日按承包總價的5%扣違約金。第八條、其他約定8.1服從甲方和建設(shè)方管理及有關(guān)規(guī)定8.2本工程報價已含人工費、機械費、耗材費、臨設(shè)費、各種保險費、生活費、差旅費等各種費用。8.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，如另定協(xié)議，在不影響工程進度的前提下，采取其他途徑解決。8.4本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。8.5本合同甲、乙雙方簽字后生效。8.6本合同完成后自動終止。8.7甲乙雙方爭議如述諸法律，解決地為濟南市法院。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月曰裝修分包合同范文三總包人：分包人：分包人資質(zhì)等級：現(xiàn)將總包方承包的分包給分包方，依照建設(shè)單位與總包方的合同及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就本總包工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本分包合同。1工程概況2工程質(zhì)量工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3工期3.1總工期：日(為日立工期，并包括法定節(jié)假日)。3.2開工日期：年月曰。3.3竣工日期：年月曰。3.4工期順延3.4.1按總包合同規(guī)定，發(fā)生以下情況的，工期順延，分包方不承擔(dān)責(zé)任：(1)工程量增加、設(shè)計變更的。(2)廠房未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。于非分包方原因停水停電累計8小時以上不能施工的?？偘轿窗磿r支付工程款的。不可抗力和其他非分包方原因造成停工的。3.4.2出現(xiàn)以上情況時，分包方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。4工程價款本工程價款：大寫：人民幣￥(人民幣)5材料設(shè)備工供應(yīng)5.1本工程由總包方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。5.2本工程由分包方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3總包方提供和分包方采購的材料設(shè)備按約定到達指定地點前應(yīng)通知對方，雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。5.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。5.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。6安全及其他6.1應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非分包方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。6.2發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知總包方，并按政府有關(guān)部門的要求處理?？偘綉?yīng)提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應(yīng)與總分包方協(xié)商安全防護措施，經(jīng)總包方同意后實施，防護費用由總包方承擔(dān)。6.4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報總包方同意，并由總包方承擔(dān)相應(yīng)費用。6.5已竣工工程在未正式交付總包方之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護工作。6.6分包方負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。7違約責(zé)任7.1雙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。7.2總包方不能按時支付工程預(yù)付款、工程進度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款％。的違約金。7.3由于分包方責(zé)任延誤工期的，延誤一日分包方應(yīng)向總包方按已付工程進度款之和的7.4由于分包方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標(biāo)的工程，分包方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標(biāo)的應(yīng)進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。8其他：本合同未盡事宜按總包合同內(nèi)容執(zhí)行。總包條文中未列事項可另行約定，作為本分包合同附件。9不可抗力：因不可抗